创建桌面图标 欢迎来到阳光采招网
手机客户端 给您推荐的项目 项目收藏夹 服务列表 付费指导 帮助中心

网站导航

阳光采招网> 招标公告 >东旺疃社区农民经济适用房安置区(南区)52处网点公开租赁竞价公告
发布时间:2018-11-09

东旺疃社区农民经济适用房安置区(南区)52处网点公开租赁竞价公告

基本信息
招标编号 - 所属地区 山东
截止时间 - 采购业主 -
招标机构 - 中标单位 -
  • 正文内容
  • 相关附件

以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
已注册会员请 登录 后查看

东旺疃社区农民经济适用房安置区(南区)52处网点公开租赁竞价公告
所属部门: 城阳区城阳街道办事处 制发机关: 城阳区城阳街道办事处
文件字号: 成文日期: 2018-11-09
所属类别: 规范性文件登记号:
  
项目编号:CYJDJY-ZC-2018053
 
东旺疃社区农民经济适用房安置区(南区)
52处网点公开租赁竞价公告
 
受青岛市城阳区城阳街道东旺疃社区居民委员会的委托,城阳街道农村产权交易中心拟采用国内公开竞价的方式,对东旺疃社区农民经济适用房安置区(南区)网点对外公开招租。欢迎符合条件的国内合法公民或单位参加投标,现将竞价有关事宜公告如下:
一、项目名称
东旺疃社区农民经济适用房安置区(南区)网点租赁项目
二、项目基本情况
东旺疃社区现有52处体商业网点欲对外公开租赁,该项目位于农民经济适用房安置区(南区),该区域设有白云山片区国科学校,片区幼儿园,项目适合办公、商务、餐饮、教育培训等,本区域不接受娱乐类项目报名,具体情况如下:
附表1
东旺疃社区农民经济适用房安置区(南区)网点租赁情况明细表
 
网点
位置
网点位置
结构描述
一层
面积
平米
二层
面积
平米
总面积
平米
评估底价
元/平米/年
租赁
年限
年租金
元/年
1
田旺路
北-南
46#-7, 1号门
双层
(立柱多)
57.7
57.7
115.4
200
3
23080
2
田旺路
46#-8, 2号门
双层
(立柱多)
53
139
192
200
3
38400
3
田旺路
46#-9, 3号门
单层
91
 
91
200
3
18200
4
田旺路
46#-10 ,4号门
双层
98.8
98.6
197.4
220
3
43428
5
田旺路
46#-11,5-10号门
双层
394.7
404.1
798.8
220
5
175736
6
田旺路
46#-5,11-13号门
双层
153.7
93.4
247.1
220
3
54362
7
田旺路
45#-1,14号门
双层
(立柱多)
93.6
155.9
249.5
200
3
49900
8
田旺路
45#-2,15-17号门
双层
180.8
180.8
361.6
220
3
79552
9
田旺路
44#-1,1号门
单层
84.5
 
84.5
200
3
16900
10
田旺路
44#-2,2、3号门
双层
101.3
196.6
297.9
200
3
59580
11
田旺路
44#-3,4、5号门
双层
150.3
150
300.3
220
3
66066
12
田旺路
44#-4,6-13号门
公共设施
499.9
471.7
971.6
 0
0 
0
13
田旺路
43#-1,14-15号门
双层
115.9
61.1
177
220
3
38940
14
田旺路
43#-2,16号门
双层
(立柱多)
107.5
174.2
281.7
200
3
56340
15
田旺路
43#-3,17号门
双层
82.8
82.8
165.6
220
3
36432
16
田旺路
43#-4,18-20号门
双层
196.5
196.5
393
220
3
86460
17
田旺路
43#-5,21-23号门
双层
150.4
150.4
300.8
220 
3
66176
18
田旺路
43#-6,24号门
双层
72
72
144
220 
3
31680
19
田旺路
42#-1,25号门
双层
83.6
83.6
167.2
220
3
36784
20
田旺路
42#-2,26-30号门
双层
252 
 252
504
240
5
120960
21
山水路
西-东
42#-3,1、2号门
双层
127.4
127.4
254.8
220
3
56056
22
山水路
42#-4,3、4号门
双层
118.8
128.9
247.7
220
3
54494
23
山水路
42#-5,5、6号门
双层
118.8
128.9
247.7
220
3
54494
24
山水路
42#-6,7、8号门
双层
127.4
127.4
254.8
220
3
56056
25
山水路
42#-7,9、10号门
双层
191.2
191.2
382.4
220
3
84128
26
山水路
41#-1,1号门+窗1
双层
56.9
56.9
113.8
220
3
25036
27
山水路
41#-2,2号门+窗1
双层
61
61.8
122.8
220
3
27016
28
山水路
41#-3,3号门+窗1
双层
72.6
110.4
183
220
3
40260
29
山水路
41#-4,4、5号门
双层
106.4
106.4
212.8
220
3
46816
30
山水路
41#-5,6、7号门
双层
106.4
106.4
212.8
220
3
46816
31
山水路
41#-6,8号门+窗1
双层
67.8
92.5
160.3
220
3
35266
32
凤山南路
东-西
35#-1,1、2、3
号门
单层
层高5.7米
112.6
 
112.6
300
3
33780
33
凤山南路
35#-2,4号门
单层
层高5.7米
133.9
 
133.9
300
3
40170
34
凤山南路
35#-3,5号门
单层
层高5.7米
82
 
82
300
3
24600
35
凤山南路
35#-4,6号门
单层
层高5.7米
96.2
 
96.2
300
3
28860
36
凤山南路
35#-5,7号门
单层
层高5.7米
120.3
 
120.3
300
3
36090
37
凤山南路
35#-6,8号门
单层,、
层高5.7米
52.5
 
52.5
300
3
15750
38
凤山南路
35#-7,9号门
单层,、
层高5.7米
129.9
 
129.9
300
3
38970
39
凤山南路
40#-1,1号门
单层
层高5.7米
90.1
 
90.1
300
5
27030
40
凤山南路
40#-2,2号门
单层
层高5.7米
93.4
 
93.4
300
5
28020
41
凤山南路
40#-3,3号门
单层
层高5.7米
94.1
 
94.1
300
5
28230
42
凤山南路
40#-4,4号门
单层
层高5.7米
110.4
 
110.4
300
3
33120
43
凤山南路
40#-5,5号门
单层
层高5.7米
46.33
 
46.33
300
3
13899
44
凤山南路
40#-6,6号门
单层
层高5.7米
149.6
 
149.6
300
3
44880
45
凤山南路
40#-7,7号门
单层
层高5.7米
81.4
 
81.4
300
3
24420
46
凤山南路
46#-1,1号门
双层
61
96.4
157.4
200
3
34628
47
 
46#-1, 2号门
单层
42
 
42
200
 
8400
48
凤山南路
46#-2,  3号门
双层
140.7
140.7
281.4
200
3
56280
49
凤山南路
46#-3, 4号门
双层
84.5
75
159.5
200
3
31900
50
凤山南路
46#-4,  5号门
公共设施
 
 
0
 
 
0
51
凤山南路
46#-5, 6号门
双层
101
152
253
200
3
50600
52
凤山南路
46#-6, 7号门
双层
78.6
47.4
126
200
3
25200
特别说明:12号网点为公共设施,本次不参与共开招租
附表2
东旺疃社区网点整体招租区域情况明细表
                                                               
序号
位置
网点
个数
保证金
万元
面积
(平米)
竞租底价
(元/平米、年)
年租金
(元)
租期
租赁适用
范围
1
南区4号网点,(46#-4,5-10号门,双层)
5
10
798.8
220
175736
5
生活服务、商务办公
2
南区18号网点(42#-2,26-30号门,双层)
4
8
504
240
120960
5
生活服务、商务办公
3
南区37、38、39号网点(40#楼,1.2.3号门)(层高5.7米)
3
6
277.6
300
83280
5
生活服务、商务办公
 
说明:表2所列整体招租区域,不接受分割报名。
三、报名须知
(一)本项目投标人需独立进行单体报名,不接受联合体报名
(二)租赁年限: 3年,整租区域5年
具体详见附表1
(三)交易底价
本次招租项目共52个网点,招租项目的底价由评估公司参照周边社区网点租赁价格并按照功能区域划分,对各网点综合评定后出具的价格,具体情况为:交易底价为200元/㎡/年; 核心区域位置交易底价为220元㎡/年,240元㎡/年. 具体详见附表1
(四)竞价原则
1、本项目租赁实行竞租者自愿,坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
2、采取现场公开竞价的办法,竞标人现场应价,报价不得低于底价,否则视为弃标。
3、投标人为两人或两人以上的,竞价加价基础以交易底价作为起拍价,即每次叫价:每次加价10元/㎡/年或10元/㎡/年的倍数,按竟租价高者竟得租赁权。
(五)租金收取及结算方式
租金要求采取预收制,先缴后用,首次缴费于合同签订之日支付首期租金,此后租金每年交付一次,以此类推。若中标者未按要求交纳租金,视为自行弃权,投标保证金不予以退还。
(六)投标保证金
1、保证金收取按照投标人所报网点数量进行收取,即:每个网点(单层或双层)收取竞标保证金2万元。
2、未成交的投标人的投标保证金将按规定予以退还(不计利息)。
3、投标保证金以现金或银行转账形式交到东旺疃社区财务。
4、投标人不得相互串通或提供虚假资料,否则取消投标资格,没收投标保证金;被确定为成交的投标人,除取消中标资格外,五年内不得参与城阳街道社区集体经济组织产权交易活动。
5、被确定为成交的投标人,双方当场签订成交确认书,中标后如有弃标等行为的发生,一经核实,所缴纳的保证金不予退还,五年内不得参与城阳街道社区集体经济组织产权交易活动。
(七)租赁保证金及要求
1、被确定为成交的投标人,按照每个网点(单层及双层)收取租赁保证金(履约保证金)2万元,投标超过两个网点的,每增加一个网点,租赁保证金加收一万元,最多不超过5万元。投标人投标保证金扣除租赁保证金后,可直接转为租赁费,(履约期间不计息)。
2、本项目使用不能从事违法、有污染、有安全隐患及扰民等项目,生活区域不接受娱乐及餐饮类项目报名,如有违反一经核实,所缴纳的保证金或履约保证金不予退还。
3、为规范本项目管理,不允许转租,如实际经营户与中标人不一致,则视为自行弃权,投标保证金或履约保证金不予以退还。
4、为规范本项目管理,投标人中标后需按社区划定的区域进行经营,如中标后出现不按规定区域的经营者,社区有权解除合同,投标保证金或履约保证金不予以退还,由此造成的损失,承租人自行承担。
5、为规范本项目管理,中标人在装修过程中严禁改变房屋原建筑结构,杜绝野蛮装修。一经发现,除限期恢复原貌外,所缴纳的履约保证金不予退还,社区有权解除合同。对楼体安全造成严重安全隐患的,除赔偿损失外,追究承中标人的法律责任;
(八)竞投者凭本人居民身份证、营业执照副本、法人登记证、委托书、投资意向书和投标保证金收据参加竞标活动,每个竞投者参与现场竞价的人数不超过1名,其他人员不得入场。
(九)出现招标文件中未涉及的情况,由招标领导小组现场商定,投标人必须认可。
(十)本项目不集中组织现场勘踏,由竞投人自行前往,竞投人应对项目现场进行充分详尽的勘探,勘探质疑应在规定的时间以书面形式向所在社区提出,由社区研究后统一进行书面答复,过期视同无异议,开标现场按规定程序组织开标,不受理质疑。
(十一)竞投人一经参与开标视为对本项目无异议,应自觉遵守会场纪律,不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人投标等行为发生,一经发生,自行清理出场,五年内不得参与城阳街道社区集体经济组织产权交易活动,所缴纳的保证金不予退还。
四、投标人资格要求
在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户或具有完全民事权利和行为能力,身体健康且有一定经济基础的自然人。
(一)独立企业法人或个体工商户
1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证,以上资料需副本原件及复印件(加盖公章);
2、法人身份证原件及复印件(加盖公章);
3、授权委托书(原件);
4、授权代表身份证原件及复印件(加盖公章);
5、保证金收据原件及复印件,银行转账的竞标人,需持银行进账单至东旺疃社区财务开具收据。
(二)自然人
1、身份证原件及复印件
2、投资意向书
3、保证金收据原件及复印件,银行转账的竞标人,需持银行进账单至东旺疃社区财务开具收据。
(三)开标时法人和自然人需携带上述资料进行核对,并在规定时间到场,否则取消投标资格。
(四)投标人(含三代以内直系亲属和姻亲)未结清社区合同款项的,不得作为承租人参与本项目竞投,结清后方可有资格报名参与竞投,望竞投人须知。
(五)生活区域不接受娱乐及餐饮类项目报名
(六)投标人需按规定区域报名,期间社区将成立资格审查小组,如有不符合要求的,取消报名资格,望竞投人须知!
五、报名时间、地点
(一)符合上述条件的投标人可至青岛市城阳区城阳街道农村产权交易中心(104房间)填表报名。
1、报名时间:2018年11月9日--2018年11月16日(上午9:00-11:00,下午2:00-4:00  法定节假日除外)
2、报名地点:青岛市城阳区城阳街道办事处平阳路451#
3、联系电话:0532-87757368
4、报名表格:请到城阳政务网-农村产权交易相关资料下载(资产资源类)
六、答疑
1、本项目不集中组织现场勘踏,由竞投人自行前往,对现场做到详尽勘探,一经勘探成功后,视为无异议,开标现场不受理答疑,望竞投单位须知!
2、竞投人现场勘探过程中,投标方有质疑的,请答疑期间以书面形式递交到社区,经社区研究后,统一书面答疑。过期后不再受理,视为无异议。
3、答疑递交时间:2018年11月9日--2018年11月16日(上午9:00-11:00,下午2:00-4:00  )
4、答疑答复时间:2018年11月17日(上午9:00 -11:00,下午2:00-4:00  )
七、联系单位、地点及联系方式
  集中竞拍机构:青岛市城阳区城阳街道农村产权交易中心
联系电话:0532-87757368
 地    址:青岛市城阳区城阳街道办事处平阳路451#
 出租人:青岛市城阳区城阳街道东旺疃社区居民委员会
 联 系 人: 李成磊      联系电话:13730962833
地    址:青岛市城阳区城阳街道东旺疃社区
八、公告发布媒介
城阳政务网  
东旺疃社区电子屏幕、公开栏
 
2018年11月9日
 
 
  

    以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
    已注册会员请 登录 后查看

地区导航
广告
地区导航
  • 手机客户端

    手机客户端