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物业管理****采购合同****称:惠东****业管理局****服务定点**** 合同编***************-*******-**** 甲 ****县公用事**** 乙 ****市龙安保****限公司 ****:¥*******.******写:贰拾****柒佰玖拾****根据《中****和国政府****和《中华****国合同法****以及“广****单位定点****采购项目****规定,在****愿、协商****础上,就****东县公用****局)委托****州市龙安****有限公司****东县公用****局物业管****点采购)****化、专业****管理订立**** 第一条****.“合同****乙方双方****同格式中****包括所有****附录和组****分的所有****。 合同****人(以下****)与经评****定的定点****以下简称****合本项目****协商后签****为甲方提****方的主要****应商在响****应对其进****拒绝。如****其响应文****拒绝或提****求的,采****作认同。****合同价格****据合同规****方全面正****合同义务****应支付给****项。 *****服务”系****响应文件****购人在定****提出的其****特殊服务****结合本项****配置及本****性质特点****业管理服****目标,为****优质的物****专业服务****“甲方”****采购接受****务的采购****.“乙方****评审并最****公告的定****应商。 ****场”系指****物业管理****地点、及****。 *.****系指采购****家及有关****合同所约****程序和条****二条适用****合同条款****次采购活****实施范围****购文件和****及相关补****承诺书等****条物业基****物业名称****东县公用****局物业管****点采购 ****:--物****务 坐落****-广东-****惠东县公****理局 物****围(附规****): 第****管理事项****次综合物****范围包括****于:《广****单位定点****采购项目****(名称:****专业承包****的各项服****采购人交****工作。定****务(专业****用服务内****合同第十****本项目其****特殊服务****下: 第****期限 自****年**月**************日。****,甲方可****规定要求****提供*-****服务,费****原合同规****乙方应予****第六条物****耗材的使****根据场地****提供物业****务的办公****办公用品****桌、电脑****、对讲机****等自身使****公用品)****行解决。****物业管理****.本合同****管理服务****务承包)*******.****工种及人****收费为:***** 人]***** 元/****)。采用****除本合同****可以另行****用外,所****用均包括****方不得另****或使用人****费用。 ****种学历要****年龄要求****数(人)****元/人*****计(元)****初中 ***** * ********,****** 合****元): *******.****业服务(****)费用成**** *.乙****接收甲方****实施的物****专业服务****本监审,****下原则:****合法性原****定价成本****合有关法****法律和国****计制度的*****.*相****。计入定****费用为与****(专业服****相关或间****费用; ****应性原则****价成本的****业服务(****)内及服****对应; ****理性原则****定价成本****的主要技****指标均符****准或者社****平。 第****结算方式****本条款在****类项目时****期专业服****由双方根****性另行约****月支付:****服务并通****核后,甲****开具的正****甲方认可****录复印件****的前*个****支付给乙****业管理费****式为:银****支票支付****条履约保****.签订合****工作日内****向甲方交****合同总额****约保证金****乙方遵守****一切条款****承诺,该****甲方的规****间不计息****甲方有权****证金中扣****复乙方损****设备、设****或因乙方****致损失的****约金,且****接到扣除****金通知后****足扣除差****项目执行****保证金的*****.甲方****在服务期****及甲方的****付金额或****,甲方在****、合同依****提前终止****个月内全****约保证金****甲方将在****应付金额****后退还保****。 第十****理服务质****本部分按****省省直单****业服务采****中各服务****及要求执****物业服务****务)通用****详见本合****条。 第****营制约 ****甲方同意****权在承包****事任何广****类似宣传****权依照广****方相关的****乙方限期****接受处罚****在该区域****告宣传保****响乙方的****; *.****以甲方的****任何经济****由此发生****权、债务****关。 第****方对甲方****承诺: ****任何形式****让、抵押****,在承包****事甲方认****工作。在****,乙方的****配置变动****方。未经****批准,任****配地位的****都将视为****、转让的*****.乙方****方或其授****对承包区****服务质量****检查,有****乙方承担****在承包区****服务,其****必须满足****作要求,****天及公众****遇特殊情****可要求乙****作时间直****十四小时*****.乙方****(或指定****理(负责****权代表乙****保持密切****证承包区****作。根据****或工作情****有权要求****个星期内****(负责人****骨干人员****为承包区****工作配备****员及人员****方不定期****投入的人****如果抽查****方安排在****数量少于****的数量,****按缺少人******元/****除当季月****乙方聘用****员必须符****门有关用****并经乙方****考核合格****岗,甲方****审核,该****支由乙方*****.在承****乙方所有****乙方建立****关系,且****使用须符****合同法》****法律法规****乙方人员****事故或与****劳动争议****自行全权****关费用乙****担,以保****乙方人员****受任何责****,且不影****正常用人****方所有人****报酬及相****医疗保障****符合甲方****相关规定****乙方工作****穿着由甲****制服及甲****装饰物品****制作均由****。 *.****出具或办****甲方规定****区域经营****的执照和****方可从事****经营中遵****关条例和****行缴纳有****。 *.****确保为甲****质、高效****务,并根****求改变不****务状况。****部门监督**** **.****内乙方应****区域内的****备良好的****和环境状****受甲方或****员的检查****方引起或****、设备的****境卫生不****,甲方将****乙方修复****在书面通****周后,仍****修复或整****将上报有****门按照相****规定依法******.乙****区域因作****加机械、****及设施应****同意,并****格的承造****装、保养****安装保养****和图,交****案。 *****事项 *****方不得以****向甲方工****付费用或****、有价证****者将终止****方人员也****何形式向****人员索取****物等。严****相关法律******.*****包区域住****非法活动****从事有损****的活动,****许在承包****方正常办****活动进行****行为。 ****除经甲方****必要的维****,乙方不****包区域原****和装潢,****已铺设的****线等电力****排水系统****道等。同****得安装任****成电缆负****电器设备****必要的无****。 ******甲方书面****方任何时****在承包区****燃物品、****或气味浓****或任何危******.保****.*第三****险乙方应****员以及第****负责(如****保第三责****在乙方的****由于乙方****自己员工****的事故由****,甲方不****责任。 ****员工人身****包期内,****人员的事****自行全权****乙方应对****保人身意****以保证甲****工作人员****受任何责****。 ******保险及费****按《劳动****和政府有****规定为全****员交纳所****社会保险****关费用。****全权负责****.乙方及****守行政大****切行政管****安全等规****,保证承****消防设施****用,消防****,同时承****任。 *****发事件或****时,乙方****有关部门****,并指定****协助工作****成。 *****须积极配****其进行的****(专业服****考评。 ****甲方对乙****下承诺:****方在职权****证乙方的****不受干扰****保证乙方****规定正常****区域开展****。 第十****生效和终****.本合同****方法定代****委托人签****生效。 **** *.***** *.*****不得在服****理由终止****则乙方有****主管部门****管部门报****定处理。****.*因乙****期内多次****(专业服****考评未达****可以单方****同,并追****约责任。****.*如甲****方出现转****、抵押承****,甲方可****终止合同****同约定处****宜。 *****如果乙方****内无理由****,将追究****责任,并****监管部门****单处理。****.*如果****务期内由****因造成重****故或安全****方可以单****承包,且****偿给甲方****济损失,****情况上报****部门。 *****提前终****早于月底****,应视为****一天期满****用于上述*****、*.*****.*.*****.*、*****五条。****.*乙方****合同和遵****定,在甲****监管部门****警告后一****仍无采取****,甲方可****合同,并****.*.***** *.*****出现破产****组及兼并****或被债权****营时,甲****知乙方即****同。 *****终止 经****同意,可****候终止协****关协商记****必须上报****部门备案*****自然终****规定的服****合同自然****务期不足****在服务期****务通过甲****分标准并****认可,双****续约,但****长不超过****年期满时****的广东省****服务相关****。 *.****执行办法****终止合同****根据合同****的赔偿、****不影响履****的效力。****上述*.*****.*.****终止,乙****保证金可****金支付给*****.*合****,双方应****,甲方同****方承包区****设备状况****求乙方三****方物品撤****域,否则****理处理,****甲方相关****费用标准****协商约定****不放弃权****接受乙方****但不放弃****约行为进****权利;同****方对乙方****行为放弃****的权利,****对乙方其****为进行追****。 第十****权利义务****方权利义****)代表和****人、使用****权益; ****定乙方拟****管理制度****)检查监****理工作的****度的执行****(*)审****出的物业****年度计划****算及决算****)负责收****物业管理****图纸、档****,根据管****乙方提供****资料和设****的安装、****护保养技**** (*)****物业管理****(*)在****的情况下****煤气泄漏****火灾、救****协助公安****任务等突****,甲方应****乙方采取****急避险措*****)提供****的办公用*****)甲方****依照本合****容所进行****服务活动****乙方工作****,如出现****不善造成****经济损失****甲方有权****并要求乙****偿。 *****利义务 ****据有关法****投标文件****的约定,****管理制度****根据甲方****业管理制****自主开展****管理服务****(*)按****及时如实****告物业管****施情况;****征得甲方****聘专营公****物业的专****务,但不****业的管理****给第三方****)负责编****附属建筑****物、设施****化等的维****划和中、****,经双方****乙方组织****(*)向****人员和其****告知物业****关规定,****督; (****、妥善保****使用本物****管理档案****及时记载****情况; ****本物业的****不得擅自****变使用功*****)因乙****中的过错****合同的约****理造成甲****人损失的****依法承担****; (*****行承担办****脑、打印****柜等自身****公用品,****所有人员****,但服装****过甲方认****、生活用****通讯费用****行承担。****)本合同****乙方必须****交全部管****物业管理****案资料,****的资料和****施完好无****十六条乙****配置 *****人员配置****乙方的项****人:朱志****电话:************* *.*****采取措施****方人员稳****是骨干人****人员变动****书面同意****员变动须****。 *.****目总负责****负责人须****方沟通,****报告重大****件;定期****报工作情****供相关报****.*项目****含保安服****安人员的****循当地公****有关规定****物业人员****(*)所****员的配备****关主管部****,须配证****岗,且根****位统一着*****)所有****要求政治****身体素质****良行为记*****)重要****必须由甲****门考核、****通过方可****(*)为****管理水平****业人员还****关的培训****对服务人****外,需接****服务人员****行培训,****由乙方承****十七条争*****.双方****; *.****; *.****院提起诉****十八条物****专业服务****准 基础**** (一)****务及管理****天候负责****门、侧门****道、围墙****/区域内****公共走道*****小时保****、值勤。****公楼(区****来访人员****记、证件**** *、积****安部门工****或完善监****制度。 ****当地公安****保安保卫****、政策和****。 *、****物业管理****不文明及****。 *、*****次对电****开关、线****灯具等进**** *、建****度和安全****度。每半****盗、防火*****、保安****包括区域****域、绿地****用房和各****区域)及****定场所。****理各种突****严重事件****。 ******查巡视、****、试验、****新消防器****,指定有****责保养、****理。 *****、梯间、****部位保持****止堆放物****二)、车*****、制定****用条例,****规定。或****人制定的****管理规定****外来车辆****应登记日****时间、车**** *、指****区的车辆****定的车位****。制止车****通道、消****非停车位**** *、保****发现车辆****关好,或****、损毁等****快找到车****注意。必****报警或提****像。 服****准 提供****的单位和****须符合《****管理条例****求,并在****权限内提****保安人员****统一的制****工作证。****佩带对讲****、电筒等****建立办公****)传达、****共秩序等****并认真落****区域安全****工作环境****行证件登****杜绝闲杂****受限区域****序良好,****证防盗、****、监控设****运行。对****安全状况****小时监控****录保持完****中心收到****情及其他****报警信号****报警,并****人员及时****进行处理****全防范日****作,及时****理各种安****患,迅速****突法事件****法违章行****制止。 ****进出有记****进出有序****凡装有易****、剧毒物****染性物品****其他来历****严禁驶入****九条其他****: *.****省直单位****服务采购****购文件、****(如果有****商服务承****同的补充****合同以及****、物业管****关法律法****本合同不****组成部分****未尽事宜****。 *.****甲、乙双****盖章后生****.本合同****,双方各**** *.合****遇国家法****及政策另****,从其规****方(公章****方(公章****方代表(**** 乙方代****): 地****县城河北**** 地址:****州市广东****惠东县平****路二巷*****:***************:***************银行:中****行股份有****东支行 *********************** ****日期: **** 月****