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物业管理****采购合同****称:中山****综合行政****业管理服****购合同 ****:************************ 甲 ****山市阜沙****政执法局****方:中山****务有限公****金额:¥******.*****大写:陆****佰壹拾肆****据《中华****国政府采****《中华人****合同法》****及“广东****位定点物****购项目”****定,在平****、协商一****上,就甲****市阜沙镇****执法局)****(中山市****有限公司****山市阜沙****政执法局****服务定点****行一体化****的物业管****合同。 ****义 *.****即由甲乙****订的合同****文件,包****附件、附****合同部分****他文件。****由采购人****称甲方)****最终确定****应商(以****方)结合****体情况协****。以下为****涉及乙方****款,供应****文件中应****确认或拒****应商在其****中未做拒****修改要求****人将视作*****.“合****系指根据****,在乙方****地履行合****,甲方应****方的款项****“管理服****乙方按响****诺及采购****系统中提****工作(特****需求,结****的设施配****业使用性****提出物业****定位、目****方提供优****服务或专**** *.“****指通过采****同及服务****。 *.****系指经评****确定并公****服务供应****.“现场****要提供物****服务的地****关场所。****验收”系****依据国家****定实施合****的评价程****。 第二****围本 合****用与本次****。项目实****见—采购****应文件及****文件、承**** 第三条****情况 物****--中山****综合行政****业管理服****购 物业****-物业管****坐落位置****东-中山****阜沙大道****物业管理****规划平面****第四条委****项 列入****物业管理****括但不仅****广东省省****点物业服****目》包组****:保安服****包)中所****服务内容****交办的其****定点物业****业服务)****内容详见****十八条。****其他工作****务)内容****聘用*名****参与市场****。 第五****限 自*******月********年*****日。合****甲方可根****定要求乙****供*-*****务,费用****合同规定****方应予保****六条物业****材的使用****据场地情****供物业/****的办公场****公用品(****、电脑、****对讲机、****自身使用****用品)由****解决。 ****业管理收****本合同期****理服务(****承包)费*****.*元****及人数为****为:[保****人] *****元/人*****殊服务要****报价]****** 元)****干制,除****确约定可****取的费用****相关费用****内,乙方****向甲方或****取任何费****种 工种**** 工种年****工种人数****报价(元****) 合计****保安 初****岁以下 ****** ******.******额(元)****,*******物业服务****务)费用****: *.****,接收甲****门实施的****(专业服****成本监审****以下原则*****合法性****入定价成****符合有关****政法律和****会计制度**** *.*****则。计入****的费用为****务(专业****接相关或****的费用;****对应性原****定价成本****物业服务****务)内及****相对应;****合理性原****务定价成****用的主要****济指标均****标准或者****水平。 ****用结算方****:本条款****务类项目****短期专业****目由双方****特性另行****按月支付****场服务并****考核后,****方开具的****和甲方认****记录复印****月的前*****内支付给****物业管理****方式为:****或支票支****九条履约*****.签订****个工作日****须向甲方****于合同总****履约保证****证乙方遵****的一切条****和承诺,****在甲方的****期间不计****.甲方有****保证金中****修复乙方****的设备、****地或因乙****导致损失****违约金,****在接到扣****证金通知****补足扣除****证项目执****约保证金**** *.甲****方在服务****涉及甲方****未付金额****为,甲方****满、合同****或提前终****一个月内****履约保证****,甲方将****方应付金****金后退还****额。 第****管理服务**** 本部分****东省省直****物业服务****》中各服****准及要求****点物业服****服务)通****准详见本****八条。 ****经营制约****经甲方同****无权在承****从事任何****或类似宣****有权依照****甲方相关****令乙方限****并接受处****方在该区****广告宣传****影响乙方****作; *****得以甲方****事任何经****且由此发****债权、债****无关。 ****乙方对甲****下承诺:****以任何形****转让、抵****域,在承****从事甲方****务工作。****间,乙方****份配置变****甲方。未****面批准,****支配地位****让都将视****租、转让**** *.乙****甲方或其****员对承包****项服务质****行检查,****由乙方承****.在承包****项服务,****间必须满****工作要求****期天及公****如遇特殊****方可要求****工作时间****二十四小**** *.乙****请(或指****经理(负****全权代表****方保持密****保证承包****工作。根****评或工作****方有权要****一个星期****理(负责****关骨干人****.为承包****务工作配****人员及人****甲方不定****方投入的****,如果抽****乙方安排****员数量少****定的数量****以按缺少*******元****扣除当季****。乙方聘****人员必须****部门有关****,并经乙****业考核合****上岗,甲****行审核,****开支由乙**** *.在****,乙方所****与乙方建****同关系,****员使用须****动合同法****关法律法****。乙方人****何事故或****生劳动争****方自行全****相关费用****承担,以****在乙方人****不受任何****束,且不****的正常用****乙方所有****动报酬及****、医疗保****应符合甲****的相关规****.乙方工****岗穿着由****的制服及****的装饰物****和制作均****担。 *****须出具或****及甲方规****包区域经****关的执照****,方可从****在经营中****有关条例****自行缴纳****费。 *****须确保为****优质、高****服务,并****要求改变****服务状况****关部门监****。 ******期内乙方****包区域内****设备良好****况和环境****接受甲方****人员的检****乙方引起****施、设备****环境卫生****况,甲方****知乙方修****,在书面****一周后,****求修复或****方将上报****部门按照****或规定依**** **.****包区域因****增加机械****备及设施****方同意,****资格的承****安装、保****工安装保****册和图,****备案。 ****止事项 ****乙方不得****由向甲方****支付费用****物、有价****违者将终****乙方人员****任何形式****关人员索****钱物等。****究相关法**** **.****承包区域****事非法活****得从事有****益的活动****允许在承****甲方正常****营活动进****的行为。*****除经甲****行必要的****外,乙方****承包区域****施和装潢****改已铺设****电线等电****给排水系****管道等。****不得安装****造成电缆****的电器设****不必要的****扰。 *****获甲方书****乙方任何****能在承包****易燃物品****大或气味****体或任何**** **.*****.*第****保险乙方****人员以及****权负责(****投保第三****,在乙方****内由于乙****致自己员****方的事故****责,甲方****何责任。*****员工人****承包期内****有人员的****方自行全****如乙方应****投保人身****,以保证****方工作人****不受任何****束。 *****他保险及****须按《劳****》和政府****门规定为****人员交纳****的社会保****相关费用****此全权负*****.乙方****遵守行政****一切行政****防安全等****度,保证****的消防设****使用,消****通,同时****责任。 ****突发事件****查时,乙****合有关部****务,并指****员协助工****完成。 ****方须积极****对其进行****务(专业****合考评。****条甲方对****如下承诺****甲方在职****保证乙方****营不受干****、保证乙****按规定正****包区域开****作。 第****同生效和*****.本合****双方法定****其委托人****后生效。****止 *.****止 *.****方不得在****无理由终****否则乙方****方主管部****监管部门****规定处理*****.*因****务期内多****务(专业****合考评未****方可以单****合同,并****违约责任*****.*如****乙方出现****让、抵押****况,甲方****面终止合****合同约定****事宜。 *****如果乙****期内无理****同,将追****约责任,****政监管部****名单处理*****.*如****服务期内****原因造成****事故或安****甲方可以****止承包,****赔偿给甲****经济损失****关情况上****管部门。****.*提前****期早于月****天,应视****后一天期****适用于上****.*、*****、*.*****.*.*****.*五条*****.*乙****行合同和****规定,在****政监管部****面警告后****方仍无采****施,甲方****止合同,*****.*.****。 *.****方出现破****重组及兼****,或被债****经营时,****通知乙方****合同。 ****议终止 ****商同意,****时候终止****相关协商****况必须上****管部门备****.*自然****同规定的****,合同自****服务期不****,在服务****服务通过****评分标准****方认可,****商续约,****时长不超****三年期满****年的广东****业服务相****行。 *****止执行办*****终止合****响根据合****行的赔偿****也不影响****金的效力*****上述*****、*.*****的终止,****约保证金****约金支付**** *.*****时,双方****算,甲方****乙方承包****、设备状****要求乙方****乙方物品****区域,否****代理处理****付甲方相****,费用标****前协商约****.不放弃****方接受乙****,但不放****违约行为****的权利;****甲方对乙****约行为放****究的权利****弃对乙方****行为进行****利。 第****方权利义****甲方权利*****)代表****权人、使****法权益;****审定乙方****业管理制*****)检查****管理工作****制度的执**** (*)****提出的物****务年度计****预算及决*****)负责****理物业管****部图纸、****料,根据****向乙方提****关资料和****施的安装****维护保养****; (*****付物业管**** (*)****见的情况****生煤气泄****、火灾、****、协助公****行任务等****的,甲方****合乙方采****紧急避险****(*)提****需的办公****(*)甲****方依照本****内容所进****和服务活****对乙方工****评,如出****理不善造****大经济损****,甲方有****同并要求****赔偿。 ****权利义务****根据有关****、投标文****同的约定****业管理制****,根据甲****物业管理****案自主开****常管理服**** (*)****求及时如****报告物业****实施情况****)征得甲****选聘专营****本物业的****业务,但****物业的管****让给第三*****)负责****、附属建****筑物、设****绿化等的****计划和中****案,经双****由乙方组**** (*)****作人员和****人告知物****有关规定****监督; ****立、妥善****确使用本****的管理档****责及时记****更情况;****对本物业****施不得擅****改变使用****(*)因****理中的过****本合同的****管理造成****三人损失****应依法承****任; (****自行承担****电脑、打****件柜等自****办公用品****担所有人****用,但服****经过甲方****公、生活****、通讯费****自行承担*****)本合****,乙方必****移交全部****及物业管****档案资料****交的资料****设施完好****第十六条****员配置 ****的人员配*****乙方的****责人:欧****联系电话*****-********。 ****方必须采****确保乙方****,特别是****。骨干人****经甲方书****其他人员****方备案。****乙方项目****及部门负****时与甲方****一时间报****紧急事件****甲方汇报****,并提供****。 *.****容中包含****时,保安****动须遵循****部门的有**** *.物****求: (****相关人员****获得相关****认证的,****持证上岗****不同岗位****。 (*****关人员要****可靠,身****,无不良****。 (*****位人员必****人事部门****治审查通****用。 (****高物业管****所有物业****进行相关****除乙方对****的培训外****甲方对服****集中进行****训费用由****。 第十****处理 *****商解决;****请仲裁;****人民法院****。 第十****服务(专****质量标准****作内容 ****保安服务*****、全天****域内正门****区域通道****各楼层/****公室及公****通及******、巡逻、*****、办公****)来人来****报、登记****查等。 ****配合公安****,制定或****室管理制****、执行当****门关于保****作方针、****关条例。****时制止物****域内的不****法行为。****天至少*****设备、开****和照明灯****检查。 ****防火制度****作等制度****开展防盗****传。 *****逻范围包****公共区域****、设备用****公楼(区****购人指定*****、处理****事件。严****时报警。****每日检查****期保养、****修、更新****和设备,****人员负责****修和管理****、楼道、****入口等部****通,防止****。 (二****管理 *****车场使用****车管理规****行采购人****来车辆管**** *、外****出辖区应****、进出时****号码。 ****进入辖区****放在划定****车棚内。****在行车通****通道及非****停车。 ****人员若发****、窗没关****他刮擦、****况,尽快****并提醒注****时协助报****监控录像****质量标准****安服务的****业人员须****安服务管****相关要求****规定的权****服务。保****班时着统****,配戴工****勤人员佩****、警棒、****备。 建****(区域)****安、公共****理制度并****,确保区****正常的工****严格执行****制度,杜****员进入受****环境秩序****护和保证****火报警、****的正常运****公区域安****行**小****监控记录****,监控中****情、险情****常情况报****应及时报****知相关人****到现场进****做好安全****巡视工作****现和处理****事故隐患****效处置突****发现违法****应及时制****保车辆进****、停放进****通畅。凡****、易爆、****或有污染****车辆及其****明车辆严**** 第十九****定事项:****广东省省****点物业服****目》采购****正公告(****、供应商****、本合同****变更)合****府采购、****服务相关****等均是本****分割的组****本合同未****其规定。****合同经甲****签字、盖****。 *.****式*份,*****份。 ****内容如遇****、法规及****规定的,****。 甲方****: 乙方****: 甲方****章): ****(签章)****: 中山****阜沙大道****地址:广****市中山市****横街******:******** 电话*****-******** 开****中国农业****有限公司****支行 账********************合同签订**** 年**** 日