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物业管理****采购合同****称:广东****术厅机关****物业管理****采购合同****号:******-****************** ****:广东省****厅机关服****乙 方****秀丽保洁**** 合同金******,****** 金额****拾叁万玖****拾元整 ****华人民共****采购法》****人民共和****》规定,****东省省直****物业服务****”的相关****平等、自****一致的基****甲方(广****技术厅机****心)委托****州市秀丽****公司)对****科学技术****务中心物****务定点采****一体化、****物业管理****同。 第**** *.“****由甲乙方****的合同格****件,包括****件、附录****同部分的****文件。 ****采购人(****甲方)与****终确定的****商(以下****)结合本****情况协商****以下为甲****及乙方的****,供应商****件中应对****认或拒绝****商在其响****未做拒绝****改要求的****将视作认****.“合同****指根据合****在乙方全****履行合同****甲方应支****的款项。****管理服务****方按响应****及采购人****统中提出****作(特殊****求,结合****设施配置****使用性质****出物业管****位、目标****提供优质****务或专业*****.“甲****通过采购****及服务的**** *.“****指经评审****定并公告****务供应商****“现场”****提供物业****务的地点****场所。 ****收”系指****据国家及****实施合同****评价程序**** 第二条****本 合同****与本次采****项目实施****—采购文****文件及相****件、承诺****第三条物****况 物业****-广东省****厅机关服****业管理服****购 物业****-物业管****坐落位置****东-广州****区连新路**** 物业管****附规划平**** 第四条****事项 列****合物业管****包括但不****《广东省****定点物业****项目》包****称:保洁****承包)中****项服务内****人交办的****。定点物****专业服务****务内容详****第十八条****目其他工****服务)内**** 第五条**** 自*******月********年*****日。合同****方可根据****要求乙方*****-*个****,费用标****同规定执****应予保证****条物业装****的使用 ****场地情况****物业/专****办公场地****用品(指****电脑、打****讲机、文****身使用的****品)由乙****决。 第****管理收费****合同期内****服务(专****包)费******.*元****及人数为****为:[保**** 人] **** 元/人****。采用包****本合同明****以另行收****外,所有****均包括在****不得另行****使用人收****用。 工****学历要求****龄要求 ****(人) ****/人*月****(元) ****中 ******** ********,****** 合****元): *******.****业服务(****)费用成**** *.乙****接收甲方****实施的物****专业服务****本监审,****下原则:****合法性原****定价成本****合有关法****法律和国****计制度的*****.*相****。计入定****费用为与****(专业服****相关或间****费用; ****应性原则****价成本的****业服务(****)内及服****对应; ****理性原则****定价成本****的主要技****指标均符****准或者社****平。 第****结算方式****本条款在****类项目时****期专业服****由双方根****性另行约****月支付:****服务并通****核后,甲****开具的正****甲方认可****录复印件****的前*个****支付给乙****业管理费****式为:银****支票支付****条履约保****.签订合****工作日内****向甲方交****合同总额****约保证金****乙方遵守****一切条款****承诺,该****甲方的规****间不计息****甲方有权****证金中扣****复乙方损****设备、设****或因乙方****致损失的****约金,且****接到扣除****金通知后****足扣除差****项目执行****保证金的*****.甲方****在服务期****及甲方的****付金额或****,甲方在****、合同依****提前终止****个月内全****约保证金****甲方将在****应付金额****后退还保****。 第十****理服务质****本部分按****省省直单****业服务采****中各服务****及要求执****物业服务****务)通用****详见本合****条。 第****营制约 ****甲方同意****权在承包****事任何广****类似宣传****权依照广****方相关的****乙方限期****接受处罚****在该区域****告宣传保****响乙方的****; *.****以甲方的****任何经济****由此发生****权、债务****关。 第****方对甲方****承诺: ****任何形式****让、抵押****,在承包****事甲方认****工作。在****,乙方的****配置变动****方。未经****批准,任****配地位的****都将视为****、转让的*****.乙方****方或其授****对承包区****服务质量****检查,有****乙方承担****在承包区****服务,其****必须满足****作要求,****天及公众****遇特殊情****可要求乙****作时间直****十四小时*****.乙方****(或指定****理(负责****权代表乙****保持密切****证承包区****作。根据****或工作情****有权要求****个星期内****(负责人****骨干人员****为承包区****工作配备****员及人员****方不定期****投入的人****如果抽查****方安排在****数量少于****的数量,****按缺少人******元/****除当季月****乙方聘用****员必须符****门有关用****并经乙方****考核合格****岗,甲方****审核,该****支由乙方*****.在承****乙方所有****乙方建立****关系,且****使用须符****合同法》****法律法规****乙方人员****事故或与****劳动争议****自行全权****关费用乙****担,以保****乙方人员****受任何责****,且不影****正常用人****方所有人****报酬及相****医疗保障****符合甲方****相关规定****乙方工作****穿着由甲****制服及甲****装饰物品****制作均由****。 *.****出具或办****甲方规定****区域经营****的执照和****方可从事****经营中遵****关条例和****行缴纳有****。 *.****确保为甲****质、高效****务,并根****求改变不****务状况。****部门监督**** **.****内乙方应****区域内的****备良好的****和环境状****受甲方或****员的检查****方引起或****、设备的****境卫生不****,甲方将****乙方修复****在书面通****周后,仍****修复或整****将上报有****门按照相****规定依法******.乙****区域因作****加机械、****及设施应****同意,并****格的承造****装、保养****安装保养****和图,交****案。 *****事项 *****方不得以****向甲方工****付费用或****、有价证****者将终止****方人员也****何形式向****人员索取****物等。严****相关法律******.*****包区域住****非法活动****从事有损****的活动,****许在承包****方正常办****活动进行****行为。 ****除经甲方****必要的维****,乙方不****包区域原****和装潢,****已铺设的****线等电力****排水系统****道等。同****得安装任****成电缆负****电器设备****必要的无****。 ******甲方书面****方任何时****在承包区****燃物品、****或气味浓****或任何危******.保****.*第三****险乙方应****员以及第****负责(如****保第三责****在乙方的****由于乙方****自己员工****的事故由****,甲方不****责任。 ****员工人身****包期内,****人员的事****自行全权****乙方应对****保人身意****以保证甲****工作人员****受任何责****。 ******保险及费****按《劳动****和政府有****规定为全****员交纳所****社会保险****关费用。****全权负责****.乙方及****守行政大****切行政管****安全等规****,保证承****消防设施****用,消防****,同时承****任。 *****发事件或****时,乙方****有关部门****,并指定****协助工作****成。 *****须积极配****其进行的****(专业服****考评。 ****甲方对乙****下承诺:****方在职权****证乙方的****不受干扰****保证乙方****规定正常****区域开展****。 第十****生效和终****.本合同****方法定代****委托人签****生效。 **** *.***** *.*****不得在服****理由终止****则乙方有****主管部门****管部门报****定处理。****.*因乙****期内多次****(专业服****考评未达****可以单方****同,并追****约责任。****.*如甲****方出现转****、抵押承****,甲方可****终止合同****同约定处****宜。 *****如果乙方****内无理由****,将追究****责任,并****监管部门****单处理。****.*如果****务期内由****因造成重****故或安全****方可以单****承包,且****偿给甲方****济损失,****情况上报****部门。 *****提前终****早于月底****,应视为****一天期满****用于上述*****、*.*****.*.*****.*、*****五条。****.*乙方****合同和遵****定,在甲****监管部门****警告后一****仍无采取****,甲方可****合同,并****.*.***** *.*****出现破产****组及兼并****或被债权****营时,甲****知乙方即****同。 *****终止 经****同意,可****候终止协****关协商记****必须上报****部门备案*****自然终****规定的服****合同自然****务期不足****在服务期****务通过甲****分标准并****认可,双****续约,但****长不超过****年期满时****的广东省****服务相关****。 *.****执行办法****终止合同****根据合同****的赔偿、****不影响履****的效力。****上述*.*****.*.****终止,乙****保证金可****金支付给*****.*合****,双方应****,甲方同****方承包区****设备状况****求乙方三****方物品撤****域,否则****理处理,****甲方相关****费用标准****协商约定****不放弃权****接受乙方****但不放弃****约行为进****权利;同****方对乙方****行为放弃****的权利,****对乙方其****为进行追****。 第十****权利义务****方权利义****)代表和****人、使用****权益; ****定乙方拟****管理制度****)检查监****理工作的****度的执行****(*)审****出的物业****年度计划****算及决算****)负责收****物业管理****图纸、档****,根据管****乙方提供****资料和设****的安装、****护保养技**** (*)****物业管理****(*)在****的情况下****煤气泄漏****火灾、救****协助公安****任务等突****,甲方应****乙方采取****急避险措*****)提供****的办公用*****)甲方****依照本合****容所进行****服务活动****乙方工作****,如出现****不善造成****经济损失****甲方有权****并要求乙****偿。 *****利义务 ****据有关法****投标文件****的约定,****管理制度****根据甲方****业管理制****自主开展****管理服务****(*)按****及时如实****告物业管****施情况;****征得甲方****聘专营公****物业的专****务,但不****业的管理****给第三方****)负责编****附属建筑****物、设施****化等的维****划和中、****,经双方****乙方组织****(*)向****人员和其****告知物业****关规定,****督; (****、妥善保****使用本物****管理档案****及时记载****情况; ****本物业的****不得擅自****变使用功*****)因乙****中的过错****合同的约****理造成甲****人损失的****依法承担****; (*****行承担办****脑、打印****柜等自身****公用品,****所有人员****,但服装****过甲方认****、生活用****通讯费用****行承担。****)本合同****乙方必须****交全部管****物业管理****案资料,****的资料和****施完好无****十六条乙****配置 *****人员配置****乙方的项****人:李东****电话:************* *.*****采取措施****方人员稳****是骨干人****人员变动****书面同意****员变动须****。 *.****目总负责****负责人须****方沟通,****报告重大****件;定期****报工作情****供相关报****.*项目****含保安服****安人员的****循当地公****有关规定****物业人员****(*)所****员的配备****关主管部****,须配证****岗,且根****位统一着*****)所有****要求政治****身体素质****良行为记*****)重要****必须由甲****门考核、****通过方可****(*)为****管理水平****业人员还****关的培训****对服务人****外,需接****服务人员****行培训,****由乙方承****十七条争*****.双方****; *.****; *.****院提起诉****十八条物****专业服务****准 基础**** (一)****生与保洁****、每天至****扫公共部****杂物、废****清理。 ****内垃圾实****,在各公****立公共垃****露天公共****杂物箱,****类、清运****包括联系****运出处理****、及时清****面积水、****头等,使****、无杂物****等。 *****筒每天清*****次,停****外地面每****次高压冲****、每天至****公共设备****表面进行****净处理,****。 *.****动频繁之****不间断的****。 *、*****次清洗****于公共区****面。 *****净、抹净****、课室、****接待室、****餐厅等的****讲台、文****具。 *****少*次检****大楼天台****房等部门****、清洗及****域的洗手****卫生纸、****洁瓷精。****洁具等工****消耗品的****双方约定****(二)、****、处理 ****清运、处****生活垃圾****无机、有****清运处理****修垃圾清****废纸及可****的回收。****清运处理****东省及当****律、法规*****、垃圾****理的范围****(*) ****垃圾 (****常生活垃****) 日常**** (*)****圾 (*****部位上通****、道路等****圾 *、****、处理工**** (*)****域内垃圾****垃圾袋,*****次清洁**** (*)****时清运、****于*次。*****次) ****将物业项****桶内垃圾****封好胶袋****三)、污****池管理 ****内生活污****管道集中****。 *、****水管通畅****每月对排*****次。(*****次,暗****次)。 ****化粪池工****每月检查****半年清掏****现异常及**** (四)****四害服务****气候及环****四害。其*****月的灭****工作每月****次,其余****不少于*****使用符合****的消毒、****药剂进行****工作。 ****标准 建****(区域)****制度并认****环卫设施****行标准化****,由专人****监督,清*****% 。****境地面干****渍;门框****窗台、金****光亮、无****污渍;门****净无尘,****,无明显****种金属件****,无污渍****光泽;门****、无印迹****毒;天花****无污渍、****灯具干净****中央空调****,无污迹****地垫摆放****面干净无****栽植物无****卫生间地****无污渍、****大小便器****,无污渍****;各种隔****净,无乱****金属饰件****,无污迹****光泽;墙****净,天停****干净,无****明显油渍****顶部各种****具表面干****、蛛网;****无积尘,****牌表面干****;消防器****净,摆放****速带表面****显污迹,****表面无灰****梯及电梯****轿厢四壁****,操作面****、无灰尘****,地面干****清新、无****梯凹槽内****杂物,按****净无印迹****步表面干****表面干净****污渍,玻****净透光性****钢光亮无****板内无杂****厅内地面****泽。 垃****、处理过****积垃圾、****须经常喷****防止发生****有垃圾须****,清洁人****时到各点****及可再生****行回收、****保证汛期****下室、设****域无积水****现象发生****畅通,井****浮于面上****污渍、污****后及时清****楼面落水****等保持完****、破损等****。清理后****管道内壁****,井底无****水面无漂****流畅通,****污渍、污****排放管道****应做到无****杂物、不****瘀积、无****。 灭鼠****灭苍蝇、****到当地“****管理规定****不使用国****品。 第****他约定事****.《广东****位定点物****购项目》****、更正公****有)、供****承诺、本****充(变更****及政府采****管理服务****法规等均****不可分割****分,本合****宜从其规****.本合同****双方签字****生效。 ****同一式*****各执*份****合同内容****法律、法****另有规定****规定。 ****章): ****章): ****(签章)****代表(签****地址:越****路*******号楼 地****-广州市****广州市越****大道中********室*******-***************-************行:中国****股份有限****场支行 *********************** ****日期: **** 月****