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物业管理****采购合同****称:汕头****大学物业****定点采购****同编号:******-******-**************方:汕头****大学 乙****汕头市鸿****理有限公****金额:¥******.*****大写:贰****整 根据****民共和国****法》和《****共和国合****定,以及****省直单位****服务采购****相关规定****、自愿、****的基础上****(汕头广****学)委托****头市鸿辉****有限公司****头广播电****业管理服****购)实行****专业化的****订立本合****一条定义****合同”即****双方签订****式中的文****所有的附****和组成合****所有其他****合同将由****以下简称****经评审最****定点供应****简称乙方****项目具体****后签订。****方提出涉****主要条款****在响应文****其进行确****。如供应****应文件中****或提出修****,采购人****同。 *****价格”系****同规定,****面正确地****义务时,****付给乙方**** *.“****”系指乙****文件承诺****在定点系****的其他工****服务)需****本项目的****及本物业****特点,提****理服务定****,为甲方****的物业服****服务。 ****方”系指****接受合同****采购人。****乙方”系****并最终确****的定点服****。 *.****系指将要****管理与服****、及相关*****.“验****采购人依****有关规定****所约定的****和条件。****适用范围****条款适用****购活动。****范围详见****件和响应****关补充文****书等。 ****业基本情****名称:-****播电视大****理服务定****物业类型****业管理服****位置:-****汕头市-****山路*号****理范围(****面图):****委托管理****入本次综****理的范围****仅限于:****省直单位****服务采购****组四(名****服务专业****所列的各****容和采购****其他工作****业服务(****)通用服****见本合同****。 本项****作(特殊****容如下:****合同期限******年*****日至*******月******期满,甲****相关规定****延续提供****月的服务****准按原合****行,乙方****。 第六****备、耗材****甲方根据****免费提供****业服务的****,但办公****办公桌、****印机、对****件柜等自****等办公用****方自行解****七条物业**** *.本****物业管理****业服务承************按工种及****准收费为**** * 人****** 元****;)。采****,除本合****定可以另****费用外,****费用均包****乙方不得****方或使用****何费用。****工种学历****种年龄要****人数(人****(元/人****合计(元**** 初中 ****下 * **** **,****** 合****元): ******.*****服务(专****费用成本*****.乙方****收甲方主****施的物业****业服务)****监审,并****原则: ****法性原则****价成本的****有关法律****律和国家****制度的规****.*相关****计入定价****用为与物****专业服务****关或间接****用; *****性原则。****成本的费****服务(专****内及服务****应; *****性原则。****价成本各****主要技术****标均符合****或者社会****。 第八****算方式 ****条款在长****项目时采****专业服务****双方根据****另行约定****度支付:****服务并通****核后,甲****开具的正****甲方认可****录复印件****度首月前****日内向财****请支付。****为采购人****购支付部****付申请的****含政府财****门审查的****核时间约****作日)。****履约保证****签订合同****作日内,****甲方交纳****同总额*****保证金。****方遵守本****切条款、****诺,该保****方的规定****不计息。****方有权从****金中扣除****乙方损坏****备、设施****因乙方违****损失的金****金,且乙****到扣除履****通知后一****扣除差额****目执行期****证金的完****.甲方认****服务期内****甲方的应****金额或违****甲方在服****合同依法****前终止服****月内全额****保证金,****方将在扣****付金额或****退还保证**** 第十条****服务质量****部分按照****省直单位****服务采购****各服务质****要求执行****业服务(****)通用质****见本合同****。 第十****制约 *****方同意,****在承包区****任何广告****似宣传,****依照广告****相关的规****方限期改****受处罚;****该区域发****宣传保证****乙方的正**** *.乙****甲方的名****何经济活****此发生的****、债务与****。 第十****对甲方作****诺: *****何形式转****、抵押承****在承包区****甲方认可****作。在承****乙方的任****置变动应****。未经甲****准,任何****地位的股****将视为乙****转让的行****.乙方应****或其授权****承包区域****务质量控****查,有关****方承担。****承包区域****务,其工****须满足甲****要求,包****及公众假****特殊情况****要求乙方****时间直至****四小时工****.乙方必****或指定)****(负责人****代表乙方****持密切联****承包区域****。根据综****工作情况****权要求乙****星期内更****负责人)****干人员。****承包区域****作配备承****及人员数****不定期抽****入的人员****果抽查时****安排在岗****量少于合****数量,甲****缺少人数****元/次累****季月合同****聘用的工****须符合劳****关用工规****乙方相关****合格后持****甲方有权****,该类费****乙方负担****在承包期****所有人员****建立劳动****,且所有****须符合《****法》以及****法规的要****人员发生****或与乙方****争议均由****全权负责****用乙方自****以保证甲****人员索赔****何责任的****不影响甲****用人需求****有人员的****及相关社****保障等收****甲方所在****规定。 ****工作人员****由甲方确****及甲方许****物品,费****均由乙方*****.乙方****或办妥法****规定的与****经营业务****照和许可****从事经营****中遵守一****例和规定****纳有关税*****.乙方****为甲方提****高效的专****并根据甲****变不满意****况。接受****监督与检*****.在承****方应保证****内的设施****好的运营****境状况,****方或其授****检查,对****起或造成****备的损坏****生不理想****方将书面****修复或整****面通知下****,仍未按****或整改,****报有关监****照相关约****依法处理****.乙方在****因作业所****械、电力****施应征得****,并聘请****承造商进****保养并将****保养记录****,交由甲**** **.**** **.****得以任何****方工作人****用或赠送****价证券等****终止合同****员也不得****式向甲方****索取小费****。严重的****法律责任****.*不得****域住宿或****活动,也****有损甲方****动,同时****承包区域****常办公或****进行滋扰****。 ******甲方批准****的维修工****方不得损****域原有的****潢,不得****设的电缆****电力装置****系统、油****。同时,****装任何可****缆负载过****设备,避****的无线电******.*****书面同意****何时候都****包区域存****品、挥发****味浓烈的****何危险品****.保险 ****第三者责****方应对乙****及第三方****(如乙方****三责任险****方的责任****乙方原因****员工或第****故由乙方****方不承担****。 ******人身意外****内,乙方****的事故由****全权负责****应对其员****身意外险****证甲方在****人员索赔****何责任的******.*****及费用乙****劳动合同****府有关各****为全体服****纳所有相****保险及其****用。乙方****负责。 ****方及其员****政大楼内****政管理、****等规定和****证承包区****设施能正****消防通道****时承担违**** **.****件或安全****乙方必须****部门执行****指定专职****工作,直**** **.****极配合甲****行的物业****业服务)****。 第十****对乙方作****诺: *****职权范围****方的正常****干扰。 ****乙方的员****正常进入****开展服务****第十四条****和终止:****合同经甲****定代表人****人签字盖****。 *.****.*提前****.*.*****在服务期****终止合同****方有权向****部门或财****门报告,****理。 *****因乙方在****多次物业****业服务)****未达标,****单方面终****并追究相****任。 *****如甲方发****现转租、****押承包等****方可以单****合同,并****定处理相**** *.*****乙方在服****理由终止****追究乙方****,并上报****部门列入****理。 *****如果乙方****内由于乙****成重大责****安全事故****以单方面****,且乙方****甲方造成****失,并将****上报财政****。 *.****前终止承****月底最后****视为月底****期满,此****上述*.*****.*.*****.*、*****、*.****条。 *****乙方未能****和遵守有****在甲方或****部门发出****后一周内****采取补救****方可立即****,并按上****.*条处****.*.*****破产清处****兼并等情****债权人接****,甲方不****方即可终**** *.***** 经双方****,可在任****止协议,****商记录及****上报财政****备案。 ****然终止 ****的服务期****自然终止****不足三年****务期内乙****过甲方有****准并得到****,双方可****,但续约****超过三年****满时,按****东省定点****相关规定*****.合同****办法 *****合同,不****合同规定****偿、补偿****响履约保****力。 ******.*.*****.*二****,乙方的****金可作为****付给甲方*****合同终****方应进行****方同时进****包区域设****状况检查****方三天内****品撤离服****否则甲方****理,乙方****相关代理****标准双方****约定。 ****弃权利 ****乙方的服****放弃对乙****为进行追****;同时,****乙方某一****放弃进行****利,但不****方其他违****行追究的****第十五条****义务 *****利义务 ****表和维护****使用人的****; (*****方拟定的****制度; ****查监督乙****作的实施****执行情况****)审定乙****物业管理****计划、财****决算; ****责收集、****管理所需****、档案、****据管理需****提供房屋****和设备、****装、使用****养技术资*****)按期****管理费用****)在不可****况下,如****泄漏、漏****、救助人****公安机关****等突发事****方应积极****采取必要****险措施。****提供乙方****公用房。****甲方监督****本合同规****进行的管****活动,组****工作综合****出现乙方****造成甲方****损失的情****有权终止****求乙方给**** *.乙****务 (*****关法律法****文件及本****定,制订****制度、方****甲方核定****理制度、****开展物业****服务活动****)按甲方****如实向甲****业管理服****况; (****甲方同意****营公司承****的专项管****但不得将****管理责任****三方; ****责编制房****建筑物、****设施设备****的维修养****中、小修****双方议定****组织实施****)向甲方****和其他使****物业使用****定,并负**** (*)****善保管和****本物业相****档案,并****记载有关****; (*****业的公用****擅自占用****用功能;****因乙方在****过错或违****的约定进****成甲方或****失的,乙****承担赔偿****(*)乙****担办公桌****打印机、****自身使用****品,自行****人员服装****服装样式****方认可,****活用水、****费用由乙****担。 (****合同终止****必须向甲****部管理用****管理的全****料,确保****料和设备****好无缺。****条乙方的**** *.乙****配置 *****的项目总****蔡楚辉,****:****************.*乙****取措施,****人员稳定****骨干人员****员变动须****面同意,****变动须甲**** *.*****总负责人****责人须及****沟通,第****告重大、****;定期向****工作情况****相关报告*****项目内****保安服务****人员的变****当地公安****关规定。****业人员要*****)所有****的配备须****主管部门****须配证并****,且根据****统一着装****)所有相****求政治上****体素质好****行为记录****)重要岗****须由甲方****考核、政****过方可录*****)为提****理水平,****人员还需****的培训。****服务人员****,需接受****务人员的****培训,培****乙方承担****七条争议****.双方协**** *.提**** *.向****提起诉讼****八条物业****业服务)**** 基础工****(一)、****的养护和****、专业的****,根据植****期浇水,****树木、草****、盆栽等****常的养护****作。 *****域内水塘****如有)垃****,保持水****给排水畅****、草坪(**** (*)****季每两个****次修剪,****根据情况****(*)、****后对草皮****,保持草**** (*)****草每周巡****做到基本****。 (*****草坪、花****、果皮等*****、乔灌****(如有)****)、每月****时修剪枯****枝、下垂****和活动的****剪下的枝****清除。 ****根据植物****施肥,施****家规范的****(二)、****、摆花的****理 *、****人需求提****盆栽及室****摆花等服****、室内盆****求:及时****、残技,****盆栽常绿****和需要更****、保养除****)、提倡****治、人工****用药剂须****人体健康****使用高效****药。 (****使用农药****好人员保**** (*)****型或手动****注意天气****免药液扩*****)、每****作完成后****予以记录****(三)、****服务的养**** *、具****容及配套****求参照《****方技术规****植物保护****>********* /****-*******《广州市****规范<园****护管理技************* / ************级”或以****准的规定****质量标准****草树木生****修剪及时****净,具有****积尘,元****,无病虫****草;盆器****好干净,****土。绿地****质景观完****基本保证****季草皮不****米,秋、****于**厘****群落完整****外露,有****赏效果。****分明,生****草坪保持****度适中,****清理;乔****学合理,****整齐,树****观,无徒****垂枝、枯****不乱,通****绿篱修剪****持观赏面****。花灌木****及时,无****地内立视****杂草,土****透;草皮****斑,植物****害咬口、****无悬挂或****物上的虫****虫体及越****绿地内无****木无树挂****破坏、践****占用现象****时花、苗****及室内摆****时浇水养****体环境绿****况应达到****地方技术****林绿化养****术规范>*************-******准中“三****上养护质**** 第十九****定事项:****广东省省****点物业服****目》采购****正公告(****、供应商****、本合同****变更)合****府采购、****服务相关****等均是本****分割的组****本合同未****其规定。****合同经甲****签字、盖****。 *.****式*份,*****份。 ****内容如遇****、法规及****规定的,****。 甲方****: 乙方****: 甲方****章): ****(签章)****:汕头市****号 地址****汕头市-****头市丽日*****栋******电话:************* 电话:****-******** 开户****东发展银****领巾支行********************** 合****期: **** 月 ***