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物业管理****采购合同****称:惠州****防支队仲****术产业开****物业管理****采购合同****号:******-*-******-**************方:惠州****防支队仲****术产业开**** 乙 ****市达弘实****司 合同*******,****** 金****壹拾玖万****元整 项****:营区保****根据《中****和国政府****和《中华****国合同法****以及“广****单位定点****采购项目****规定,在****愿、协商****础上,就****州市公安****仲恺高新****开发区大****乙方(惠****实业有限****(惠州市****支队仲恺****产业开发****业管理服****购)实行****专业化的****订立本合****一条定义****合同”即****双方签订****式中的文****所有的附****和组成合****所有其他****合同将由****以下简称****经评审最****定点供应****简称乙方****项目具体****后签订。****方提出涉****主要条款****在响应文****其进行确****。如供应****应文件中****或提出修****,采购人****同。 *****价格”系****同规定,****面正确地****义务时,****付给乙方**** *.“****”系指乙****文件承诺****在定点系****的其他工****服务)需****本项目的****及本物业****特点,提****理服务定****,为甲方****的物业服****服务。 ****方”系指****接受合同****采购人。****乙方”系****并最终确****的定点服****。 *.****系指将要****管理与服****、及相关*****.“验****采购人依****有关规定****所约定的****和条件。****适用范围****条款适用****购活动。****范围详见****件和响应****关补充文****书等。 ****业基本情****名称:-****公安消防****高新技术****区大队物****务定点采****类型:-****理服务 ****:--广****仲恺高新****消防大队****理范围(****面图):****委托管理****入本次综****理的范围****仅限于:****省直单位****服务采购****组二(名****服务专业****所列的各****容和采购****其他工作****业服务(****)通用服****见本合同****。 本项****作(特殊****容如下:****员我单位****宿,保洁****由保洁公****决,统一****名保洁人****一名管理****预算******。 第五****限 自*******月********年*****日。合****甲方可根****定要求乙****供*-*****务,费用****合同规定****方应予保****六条物业****材的使用****据场地情****供物业/****的办公场****公用品(****、电脑、****对讲机、****自身使用****用品)由****解决。 ****业管理收****本合同期****理服务(****承包)费******.*****种及人数****费为:[**** 人] **** 元/人****特殊服务****性报价]*****.* ****用包干制****同明确约****行收取的****所有相关****括在内,****另行向甲****人收取任**** 工种 ****要求 工****求 工种****) 报价*****月) ****) 保洁******岁以************,*******合同金额**** *******.** ****(专业服****成本监审****乙方承诺****方主管部****物业服务****务)费用****,并遵守****: *.****原则。计****本的费用****法律、行****国家统一****的规定;****相关性原****定价成本****与物业服****服务)直****间接相关**** *.*****则。计入****的费用与****(专业服****服务标准**** *.*****则。与服****本各项费****技术、经****符合行业****社会公允****第八条费****式 (注****在长期服****时采用,****服务类项****根据项目****约定) ****:乙方进****通过甲方****甲方凭乙****正规发票****可的各项****件,在次****个工作日****乙方上月****费。支付****银行转账****付。 第****保证金 ****合同后*****内,乙方****交纳相当****额*%的****金。以保****守本合同****款、条件****该保证金****规定存续****息。 *****权从履约****扣除用于****损坏甲方****设施、场****方违约而****的金额和****且乙方应****除履约保****后一周内****差额,保****行期间履****的完整。****方认为乙****期内没有****的应付而****或违约行****在服务期****依法解除****止服务后****全额退还****金,否则****在扣除乙****额或违约****保证金余****十条物业****质量要求****按照《广****单位定点****采购项目****务质量标****执行。定****务(专业****用质量标****合同第十****第十一条**** *.未****意,乙方****包区域中****广告活动****传,甲方****广告法和****的规定责****期改正,****罚;但甲****域发布的****保证不致****的正常工****.乙方不****的名义从****济活动,****生的一切****务与甲方****第十二条****方作出如**** *.不****式转租、****押承包区****包区域只****认可的服****在承包期****的任何股****动应通知****经甲方书****任何占有****的股份转****为乙方出****的行为。****方应允许****授权的人****区域内各****量控制进****有关费用****担。 *****区域的各****其工作时****足甲方的****,包括星****众假期。****情况,甲****乙方调整****直至全天****时工作。****方必须聘****定)一位****责人),****乙方与甲****切联系并****区域服务****据综合考****情况,甲****求乙方在****内更换经****人)、相****员。 *****区域的服****备承诺的****员数量,****期抽查乙****人员数量****查时发现****在岗的人****于合同约****,甲方可****人数每人****/次累计****月合同款****用的工作****符合劳动****用工规定****方相关专****格后持证****方有权进****该类费用****方负担。****承包期间****有人员仅****立劳动合****且所有人****符合《劳****》以及相****规的要求****员发生任****与乙方发****议均由乙****权负责,****乙方自行****保证甲方****员索赔时****责任的约****影响甲方****人需求。****人员的劳****相关社会****障等收入****方所在地****定。 *****作人员上****甲方确认****甲方许可****品,费用****由乙方负****.乙方必****办妥法律****定的与承****营业务有****和许可证****事经营并****遵守一切****和规定。****有关税、****.乙方必****甲方提供****效的专业****根据甲方****不满意的****。接受有****督与检查****.在承包****应保证承****的设施、****的运营状****状况,并****或其授权****查,对由****或造成设****的损坏及****不理想状****将书面通****复或整改****通知下达****仍未按要****整改,甲****有关监管****相关约定****法处理。****乙方在承****作业所需****、电力设****应征得甲****并聘请有****造商进行****养并将施****养记录手****交由甲方******.禁******.*****以任何理****工作人员****或赠送实****证券等,****止合同。****也不得以****向甲方相****取小费或****严重的追****律责任。*****不得在****住宿或从****动,也不****损甲方利****,同时不****包区域对****办公或经****行滋扰性**** **.****方批准进****维修工程****不得损毁****原有的设****,不得更****的电缆、****力装置及****统、油气****同时,也****任何可能****负载过大****备,避免****无线电干*****.*未****面同意,****时候都不****区域存放****、挥发性****浓烈的液****危险品。****保险 *****三者责任****应对乙方****第三方全****如乙方应****责任险)****的责任区****方原因导****工或第三****由乙方负****不承担任**** **.****身意外在****,乙方所****事故由乙****权负责(****对其员工****意外险)****甲方在乙****员索赔时****责任的约*****.*其****费用乙方****动合同法****有关各部****全体服务****所有相关****险及其他****。乙方对****责。 *****及其员工****大楼内的****管理、消****规定和制****承包区域****施能正常****防通道畅****承担违规******.遇****或安全检****方必须配****门执行任****定专职人****作,直至******.乙****配合甲方****的物业服****服务)综**** 第十三****乙方作出****: *、****权范围内****的正常经****扰。 *****方的员工****常进入承****展服务工****十四条合****终止: ****同经甲乙****代表人或****签字盖章**** *.终*****提前终*****.*甲****服务期内****止合同。****有权向甲****门或财政****报告,按****。 *.****乙方在服****次物业服****服务)综****达标,甲****方面终止****追究相关****。 *.****甲方发现****转租、转****承包等情****可以单方****同,并按****处理相关*****.*.****方在服务****由终止合****究乙方违****并上报财****门列入黑****。 *.****果乙方在****由于乙方****重大责任****全事故,****单方面终****且乙方须****方造成的****,并将相****报财政监**** *.*****终止承包****底最后一****为月底最****满,此条****述*.*****.*.*****.*、*****、*.*****。 *.****方未能履****遵守有关****甲方或财****门发出书****一周内乙****取补救措****可立即终****并按上述*****条处理*****.*乙****产清处、****并等情况****权人接管****甲方不必****即可终止*****.*协****经双方协****可在任何****协议,但****记录及情****报财政监****案。 *****终止 合****服务期满****然终止。****足三年的****期内乙方****甲方有关****并得到甲****双方可协****但续约总****过三年。****时,按当****省定点物****关规定执****.合同终****法 *.****同,不影****同规定进****、补偿,****履约保证****。 *.****.*.*****.*二条****乙方的履****可作为违****给甲方。****合同终止****应进行结****同时进行****区域设施****况检查并****三天内将****撤离服务****则甲方将****,乙方支****关代理费****准双方提****定。 *****权利 甲****方的服务****弃对乙方****进行追究****同时,若****方某一违****弃进行追****,但不放****其他违约****追究的权****十五条双****务 *.****义务 (****和维护产****用人的合**** (*)****拟定的物****度; (****监督乙方****的实施及****行情况;****审定乙方****业管理服****划、财务****算; (****收集、整****理所需全****档案、资****管理需要****供房屋相****设备、设****、使用和****技术资料****)按期支****理费用;****在不可预****下,如发****漏、漏电****救助人命****安机关执****突发事件****应积极配****取必要的****措施。 ****供乙方所****用房。 ****方监督乙****合同规定****行的管理****动,组织****作综合考****现乙方管****成甲方重****失的情况****权终止合****乙方给予*****.乙方**** (*)****法律法规****件及本合****,制订物****度、方案****方核定的****制度、方****展物业日****务活动;****按甲方要****实向甲方****管理服务****; (*****方同意可****公司承担****专项管理****不得将本****理责任转****方; (****编制房屋****筑物、构****施设备、****维修养护****、小修方****方议定后****织实施;****向甲方工****其他使用****业使用的****,并负责****(*)建****保管和正****物业相关****案,并负****载有关变**** (*)****的公用设****自占用和****功能; ****乙方在管****错或违反****约定进行****甲方或第****的,乙方****担赔偿责*****)乙方****办公桌、****印机、文****身使用的****,自行承****员服装费****装样式需****认可,办****用水、电****用由乙方****。 (*****同终止时****须向甲方****管理用房****理的全部****,确保移****和设备、****无缺。 ****乙方的人*****.乙方****置 *.****项目总负****会功,联***************。****乙方必须****,确保乙****定,特别****员。骨干****须经甲方****,其他人****甲方备案*****乙方项****人及部门****及时与甲****第一时间****、紧急事****向甲方汇****况,并提****告。 *****内容中包****务时,保****变动须遵****安部门的****。 *.****要求: ****有相关人****须获得相****门认证的****并持证上****据不同岗****装。 (****相关人员****上可靠,****好,无不****录。 (****岗位人员****方人事部****政治审查****录用。 ****提高物业****,所有物****需进行相****。除乙方****员的培训****受甲方对****的集中进****培训费用****担。 第****议处理 ****协商解决****提请仲裁****向人民法****讼。 第****业服务(****)质量标****工作内容****、环境卫****管理 *****少*次打****分。发现****弃物立即*****、区域****行袋装化****共部位设****圾箱,在****部位设立****由专人分****、处理(****环卫部门****)。 *****扫区域地****垃圾、烟****保持干净****、无积水****、对垃圾****洁或清洗****车场、室****周进行*****洗。 *****少*次对****、设施的****清洁、抹****保持洁净****对人员走****地,进行****走动保洁****每周至少****、拖洗属****域室内地****、每天擦****各办公室****会议室、****休息室、****办公桌、****件柜等家****、每周至****查并清扫****、设备机****。 ******保洁各区****间、更换****洗手液、****抹净各类****作,相关****提供根据****实施。 ****垃圾清运*****、垃圾****理分为:****(有机、****害垃圾)****、督促装****运处理和****再生废物****所有垃圾****应符合广****地有关法****规定。 ****清运、处****分为: ****日常办公*****) 日****圾 (*****厨余垃圾**** 建筑垃****) 公共****道、园林****之综合垃****垃圾清运****作分为:**** 收集区****,并更换****每天至少****垃圾筒。**** 每天定****处理不少****(早晚各****(*) ****目内所有****清理干净****口。 (****水及化粪*****、区域****水经污水****排放处理****为保持污****,保洁员****水沟清扫****明沟每月****沟每月******、保持****作正常,*****次,每*****次,发****时清掏。****、一般除**** *、按****境变化除****中*-*****四害消杀****不少于*****月份每月****次 *、****国家标准****杀虫害等****环保消杀****服务质量****立办公楼****环境管理****真落实,****齐备,实****清扫保洁****负责检查****洁率****** 一般环****净、无污****、窗框、****属件表面****灰尘、无****窗玻璃干****透光性好****印迹;各****表面干净****,有金属****把手干净****、定时消****板干净,****无蛛网;****无积尘,****风口干净****,进出口****整齐,表****杂物,盆****积尘。 ****面干净,****无积水,****表面干净****,有光泽****断表面干****写乱画,****表面干净****,有金属****壁表面干****车场地面****杂物,无****、污渍;****管网、灯****净无积尘****墙面干净****各种指示****净有光泽****材表面干****整齐;减****干净无明****各种道闸****尘。 电****厅、电梯****光洁明亮****板无污迹****、无印迹****净,空气****异味;电****无垃圾无****钮表面干****;扶梯踏****净,扶手****无灰尘、****璃表面干****好,不锈****尘;梳齿****物污渍;****干净有光****圾的清运****程中无散****无异味,****洒药水,****虫害。所****日产日清****员每天定****收集废纸****废弃物进****处理。 ****道路、地****备间等区****和浸泡的****。出入口****内无积物****,池盖无****物,清理****洁现场;****管落水口****好。开裂****及时更换****达到目视****无粘附物****沉淀物,****浮物,水****井盖上元****物。污水****(沟渠)****异味、无****堵塞。无****蚊蝇繁殖****、灭蚊、****灭蟑螂达****除四害”****的标准;****家禁用药****十九条其****项: *****省省直单****业服务采****采购文件****告(如果****应商服务****合同的补****)合同以****购、物业****相关法律****是本合同****的组成部****同未尽事****定。 *****经甲、乙****、盖章后*****.本合****份,甲方****乙方执*****.合同内****家法律、****策另有规****其规定。****公章):****公章):****表(签章****方代表(**** 地址:****恺高新区****防大队 ****东惠州市****区东江产****片区******地块上厂****号*楼 ************** 电******-******* 开****中国工商****有限公司****支行 账********************* 合同****: **** 月 **