以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
已注册会员请 登录 后查看
您的免费查看条数已经用尽,请升级会员等级。【查看服务列表】
请拨打免费咨询电话: 400-651-3230与客服专员联系升级事宜。
物业管理****采购合同****称:中山****光后中心****管理服务****合同 合***********************-**** 甲 ****市三乡镇****小学 乙****广东省雅****服务有限****同金额:****,*******金额大写****万陆仟叁****整 项目****保安服务****中华人民****府采购法****华人民共****法》规定****广东省省****点物业服****目”的相****在平等、****商一致的****就甲方(****乡镇光后****)委托乙****省雅居乐****有限公司****山市三乡****心小学物****务定点采****一体化、****物业管理****同。 第**** *.“****由甲乙方****的合同格****件,包括****件、附录****同部分的****文件。 ****采购人(****甲方)与****终确定的****商(以下****)结合本****情况协商****以下为甲****及乙方的****,供应商****件中应对****认或拒绝****商在其响****未做拒绝****改要求的****将视作认****.“合同****指根据合****在乙方全****履行合同****甲方应支****的款项。****管理服务****方按响应****及采购人****统中提出****作(特殊****求,结合****设施配置****使用性质****出物业管****位、目标****提供优质****务或专业*****.“甲****通过采购****及服务的**** *.“****指经评审****定并公告****务供应商****“现场”****提供物业****务的地点****场所。 ****收”系指****据国家及****实施合同****评价程序**** 第二条****本 合同****与本次采****项目实施****—采购文****文件及相****件、承诺****第三条物****况 物业****-中山市****后中心小****理服务定****物业类型****业管理服****位置:-****山市三乡****道*号 ****范围(附****图): ****:***************.*********/*******/*****/********… 第****管理事项****次综合物****范围包括****于:《广****单位定点****采购项目****(名称:****专业承包****的各项服****采购人交****工作。定****务(专业****用服务内****合同第十****本项目其****特殊服务****下: 第****期限 自****年**月**************日。****,甲方可****规定要求****提供*-****服务,费****原合同规****乙方应予****第六条物****耗材的使****根据场地****提供物业****务的办公****办公用品****桌、电脑****、对讲机****等自身使****公用品)****行解决。****物业管理****.本合同****管理服务****务承包)*******.****工种及人****收费为:***** 人]***** 元/****)。采用****除本合同****可以另行****用外,所****用均包括****方不得另****或使用人****费用。 ****种学历要****年龄要求****数(人)****元/人*****计(元)****初中 ***** * ********,****** 合****元): *******.****业服务(****)费用成**** *.乙****接收甲方****实施的物****专业服务****本监审,****下原则:****合法性原****定价成本****合有关法****法律和国****计制度的*****.*相****。计入定****费用为与****(专业服****相关或间****费用; ****应性原则****价成本的****业服务(****)内及服****对应; ****理性原则****定价成本****的主要技****指标均符****准或者社****平。 第****结算方式****本条款在****类项目时****期专业服****由双方根****性另行约****它支付方****个月支付****九条履约*****.签订****个工作日****须向甲方****于合同总****履约保证****证乙方遵****的一切条****和承诺,****在甲方的****期间不计****.甲方有****保证金中****修复乙方****的设备、****地或因乙****导致损失****违约金,****在接到扣****证金通知****补足扣除****证项目执****约保证金**** *.甲****方在服务****涉及甲方****未付金额****为,甲方****满、合同****或提前终****一个月内****履约保证****,甲方将****方应付金****金后退还****额。 第****管理服务**** 本部分****东省省直****物业服务****》中各服****准及要求****点物业服****服务)通****准详见本****八条。 ****经营制约****经甲方同****无权在承****从事任何****或类似宣****有权依照****甲方相关****令乙方限****并接受处****方在该区****广告宣传****影响乙方****作; *****得以甲方****事任何经****且由此发****债权、债****无关。 ****乙方对甲****下承诺:****以任何形****转让、抵****域,在承****从事甲方****务工作。****间,乙方****份配置变****甲方。未****面批准,****支配地位****让都将视****租、转让**** *.乙****甲方或其****员对承包****项服务质****行检查,****由乙方承****.在承包****项服务,****间必须满****工作要求****期天及公****如遇特殊****方可要求****工作时间****二十四小**** *.乙****请(或指****经理(负****全权代表****方保持密****保证承包****工作。根****评或工作****方有权要****一个星期****理(负责****关骨干人****.为承包****务工作配****人员及人****甲方不定****方投入的****,如果抽****乙方安排****员数量少****定的数量****以按缺少*******元****扣除当季****。乙方聘****人员必须****部门有关****,并经乙****业考核合****上岗,甲****行审核,****开支由乙**** *.在****,乙方所****与乙方建****同关系,****员使用须****动合同法****关法律法****。乙方人****何事故或****生劳动争****方自行全****相关费用****承担,以****在乙方人****不受任何****束,且不****的正常用****乙方所有****动报酬及****、医疗保****应符合甲****的相关规****.乙方工****岗穿着由****的制服及****的装饰物****和制作均****担。 *****须出具或****及甲方规****包区域经****关的执照****,方可从****在经营中****有关条例****自行缴纳****费。 *****须确保为****优质、高****服务,并****要求改变****服务状况****关部门监****。 ******期内乙方****包区域内****设备良好****况和环境****接受甲方****人员的检****乙方引起****施、设备****环境卫生****况,甲方****知乙方修****,在书面****一周后,****求修复或****方将上报****部门按照****或规定依**** **.****包区域因****增加机械****备及设施****方同意,****资格的承****安装、保****工安装保****册和图,****备案。 ****止事项 ****乙方不得****由向甲方****支付费用****物、有价****违者将终****乙方人员****任何形式****关人员索****钱物等。****究相关法**** **.****承包区域****事非法活****得从事有****益的活动****允许在承****甲方正常****营活动进****的行为。*****除经甲****行必要的****外,乙方****承包区域****施和装潢****改已铺设****电线等电****给排水系****管道等。****不得安装****造成电缆****的电器设****不必要的****扰。 *****获甲方书****乙方任何****能在承包****易燃物品****大或气味****体或任何**** **.*****.*第****保险乙方****人员以及****权负责(****投保第三****,在乙方****内由于乙****致自己员****方的事故****责,甲方****何责任。*****员工人****承包期内****有人员的****方自行全****如乙方应****投保人身****,以保证****方工作人****不受任何****束。 *****他保险及****须按《劳****》和政府****门规定为****人员交纳****的社会保****相关费用****此全权负*****.乙方****遵守行政****一切行政****防安全等****度,保证****的消防设****使用,消****通,同时****责任。 ****突发事件****查时,乙****合有关部****务,并指****员协助工****完成。 ****方须积极****对其进行****务(专业****合考评。****条甲方对****如下承诺****甲方在职****保证乙方****营不受干****、保证乙****按规定正****包区域开****作。 第****同生效和*****.本合****双方法定****其委托人****后生效。****止 *.****止 *.****方不得在****无理由终****否则乙方****方主管部****监管部门****规定处理*****.*因****务期内多****务(专业****合考评未****方可以单****合同,并****违约责任*****.*如****乙方出现****让、抵押****况,甲方****面终止合****合同约定****事宜。 *****如果乙****期内无理****同,将追****约责任,****政监管部****名单处理*****.*如****服务期内****原因造成****事故或安****甲方可以****止承包,****赔偿给甲****经济损失****关情况上****管部门。****.*提前****期早于月****天,应视****后一天期****适用于上****.*、*****、*.*****.*.*****.*五条*****.*乙****行合同和****规定,在****政监管部****面警告后****方仍无采****施,甲方****止合同,*****.*.****。 *.****方出现破****重组及兼****,或被债****经营时,****通知乙方****合同。 ****议终止 ****商同意,****时候终止****相关协商****况必须上****管部门备****.*自然****同规定的****,合同自****服务期不****,在服务****服务通过****评分标准****方认可,****商续约,****时长不超****三年期满****年的广东****业服务相****行。 *****止执行办*****终止合****响根据合****行的赔偿****也不影响****金的效力*****上述*****、*.*****的终止,****约保证金****约金支付**** *.*****时,双方****算,甲方****乙方承包****、设备状****要求乙方****乙方物品****区域,否****代理处理****付甲方相****,费用标****前协商约****.不放弃****方接受乙****,但不放****违约行为****的权利;****甲方对乙****约行为放****究的权利****弃对乙方****行为进行****利。 第****方权利义****甲方权利*****)代表****权人、使****法权益;****审定乙方****业管理制*****)检查****管理工作****制度的执**** (*)****提出的物****务年度计****预算及决*****)负责****理物业管****部图纸、****料,根据****向乙方提****关资料和****施的安装****维护保养****; (*****付物业管**** (*)****见的情况****生煤气泄****、火灾、****、协助公****行任务等****的,甲方****合乙方采****紧急避险****(*)提****需的办公****(*)甲****方依照本****内容所进****和服务活****对乙方工****评,如出****理不善造****大经济损****,甲方有****同并要求****赔偿。 ****权利义务****根据有关****、投标文****同的约定****业管理制****,根据甲****物业管理****案自主开****常管理服**** (*)****求及时如****报告物业****实施情况****)征得甲****选聘专营****本物业的****业务,但****物业的管****让给第三*****)负责****、附属建****筑物、设****绿化等的****计划和中****案,经双****由乙方组**** (*)****作人员和****人告知物****有关规定****监督; ****立、妥善****确使用本****的管理档****责及时记****更情况;****对本物业****施不得擅****改变使用****(*)因****理中的过****本合同的****管理造成****三人损失****应依法承****任; (****自行承担****电脑、打****件柜等自****办公用品****担所有人****用,但服****经过甲方****公、生活****、通讯费****自行承担*****)本合****,乙方必****移交全部****及物业管****档案资料****交的资料****设施完好****第十六条****员配置 ****的人员配*****乙方的****责人:郑****系电话:****-********。 *****必须采取****保乙方人****特别是骨****骨干人员****甲方书面****他人员变****备案。 ****方项目总****部门负责****与甲方沟****时间报告****急事件;****方汇报工****并提供相**** *.*****中包含保****,保安人****须遵循当****门的有关*****.物业****: (*****关人员的****得相关主****证的,须****证上岗,****同岗位统**** (*)****人员要求****靠,身体****无不良行**** (*)****人员必须****事部门考****审查通过****。 (*****物业管理****有物业人****行相关的****乙方对服****培训外,****方对服务****中进行培****费用由乙**** 第十七****理 *.****解决; ****仲裁; ****民法院提**** 第十八****务(专业****量标准 ****内容 (****安服务及****、全天候****内正门、****域通道、****楼层/区****室及公共****及**小****巡逻、值****、办公楼****来人来访****、登记、****等。 *****合公安部****制定或完****管理制度****执行当地****关于保安****方针、政****条例。 ****制止物业****内的不文****行为。 ****至少*次****备、开关****照明灯具****查。 *****火制度和****等制度。****展防盗、****。 *、****范围包括****共区域、****设备用房****楼(区域****人指定场****、处理各****件。严重****报警。 ****日检查巡****保养、试****、更新消****设备,指****员负责保****和管理。****楼道、梯****口等部位****,防止堆**** (二)****理 *、****场使用条****管理规定****采购人制****车辆管理*****、外来****辖区应登****进出时间****码。 *****入辖区的****在划定的****棚内。制****行车通道****道及非停****车。 *****员若发现****窗没关好****刮擦、损****,尽快找****提醒注意****协助报警****控录像。****量标准 ****服务的单****人员须符****服务管理****关要求,****定的权限****务。保安****时着统一****配戴工作****人员佩带****警棒、电****。 建立****区域)传****、公共秩****制度并认****确保区域****常的工作****格执行证****度,杜绝****进入受限****境秩序良****和保证防****报警、监****正常运行****区域安全******小时****控记录保****监控中心****、险情及****情况报警****及时报警****相关人员****现场进行****好安全防****视工作,****和处理各****故隐患,****处置突法****现违法违****及时制止****车辆进出****停放进出****畅。凡装****易爆、剧****有污染性****辆及其他****车辆严禁****第十九条****事项: ****东省省直****物业服务****》采购文****公告(如****供应商服****本合同的****更)合同****采购、物****务相关法****均是本合****割的组成****合同未尽****规定。 ****同经甲、****字、盖章**** *.本*****份,甲****,乙方执*****.合同****国家法律****政策另有****从其规定****(公章)****(公章)****代表(签****乙方代表****: 地址****三乡镇金****号 地址****山市中山****雅居乐花****中心城会****:***************电话:************* 开户银****建设银行****公司中山****账号:*********************合同签订**** 年**** 日