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物业管理****采购合同****称:罗定****业技术学****理服务定****同 合同****************************** 甲****罗定市中****术学校 ****:云浮市****管理有限****同金额:****,*******金额大写****万壹仟柒****元整 根****人民共和****购法》和****民共和国****规定,以****省省直单****业服务采****的相关规****等、自愿****致的基础****方(罗定****业技术学****乙方(云****物业管理****)对(罗****职业技术****管理服务****)实行一****业化的物****立本合同****条定义 ****同”即由****方签订的****中的文件****有的附件****组成合同****有其他文****同将由采****下简称甲****评审最终****点供应商****称乙方)****目具体情****签订。以****提出涉及****要条款,****响应文件****进行确认****如供应商****文件中未****提出修改****采购人将****。 *.****格”系指****规定,在****正确地履****务时,甲****给乙方的*****.“管****系指乙方****件承诺及****定点系统****其他工作****务)需求****项目的设****本物业使****点,提出****服务定位****为甲方提****物业服务****务。 *****”系指通****受合同及****购人。 ****方”系指****最终确定****定点服务**** *.“****指将要提****理与服务****及相关场****.“验收****购人依据****关规定实****约定的评****条件。 ****用范围本****款适用与****活动。项****围详见—****和响应文****补充文件****等。 第****基本情况****称:--****等职业技****业管理服****购 物业****-物业管****坐落位置****东云浮市****城街道戏****号 物业****(附规划****: 文件*******:********************/*******/*************** 第四条****事项 列****合物业管****包括但不****《广东省****定点物业****项目》包****称:保安****承包)中****项服务内****人交办的****。定点物****专业服务****务内容详****第十八条****目其他工****服务)内**** 第五条**** 自*******月********年*****日。合同****方可根据****要求乙方*****-*个****,费用标****同规定执****应予保证****条物业装****的使用 ****场地情况****物业/专****办公场地****用品(指****电脑、打****讲机、文****身使用的****品)由乙****决。 第****管理收费****合同期内****服务(专****包)费******.*元****及人数为****为:[保**** 人] **** 元/人****。采用包****本合同明****以另行收****外,所有****均包括在****不得另行****使用人收****用。 工****学历要求****龄要求 ****(人) ****/人*月****(元) ****中 ******** ********,****** 合****元): *******.****业服务(****)费用成**** *.乙****接收甲方****实施的物****专业服务****本监审,****下原则:****合法性原****定价成本****合有关法****法律和国****计制度的*****.*相****。计入定****费用为与****(专业服****相关或间****费用; ****应性原则****价成本的****业服务(****)内及服****对应; ****理性原则****定价成本****的主要技****指标均符****准或者社****平。 第****结算方式****本条款在****类项目时****期专业服****由双方根****性另行约****月支付:****服务并通****核后,甲****开具的正****甲方认可****录复印件****的前*个****支付给乙****业管理费****式为:银****支票支付****条履约保****.签订合****工作日内****向甲方交****合同总额****约保证金****乙方遵守****一切条款****承诺,该****甲方的规****间不计息****甲方有权****证金中扣****复乙方损****设备、设****或因乙方****致损失的****约金,且****接到扣除****金通知后****足扣除差****项目执行****保证金的*****.甲方****在服务期****及甲方的****付金额或****,甲方在****、合同依****提前终止****个月内全****约保证金****甲方将在****应付金额****后退还保****。 第十****理服务质****本部分按****省省直单****业服务采****中各服务****及要求执****物业服务****务)通用****详见本合****条。 第****营制约 ****甲方同意****权在承包****事任何广****类似宣传****权依照广****方相关的****乙方限期****接受处罚****在该区域****告宣传保****响乙方的****; *.****以甲方的****任何经济****由此发生****权、债务****关。 第****方对甲方****承诺: ****任何形式****让、抵押****,在承包****事甲方认****工作。在****,乙方的****配置变动****方。未经****批准,任****配地位的****都将视为****、转让的*****.乙方****方或其授****对承包区****服务质量****检查,有****乙方承担****在承包区****服务,其****必须满足****作要求,****天及公众****遇特殊情****可要求乙****作时间直****十四小时*****.乙方****(或指定****理(负责****权代表乙****保持密切****证承包区****作。根据****或工作情****有权要求****个星期内****(负责人****骨干人员****为承包区****工作配备****员及人员****方不定期****投入的人****如果抽查****方安排在****数量少于****的数量,****按缺少人*******元****扣除当季****。乙方聘****人员必须****部门有关****,并经乙****业考核合****上岗,甲****行审核,****开支由乙**** *.在****,乙方所****与乙方建****同关系,****员使用须****动合同法****关法律法****。乙方人****何事故或****生劳动争****方自行全****相关费用****承担,以****在乙方人****不受任何****束,且不****的正常用****乙方所有****动报酬及****、医疗保****应符合甲****的相关规****.乙方工****岗穿着由****的制服及****的装饰物****和制作均****担。 *****须出具或****及甲方规****包区域经****关的执照****,方可从****在经营中****有关条例****自行缴纳****费。 *****须确保为****优质、高****服务,并****要求改变****服务状况****关部门监****。 ******期内乙方****包区域内****设备良好****况和环境****接受甲方****人员的检****乙方引起****施、设备****环境卫生****况,甲方****知乙方修****,在书面****一周后,****求修复或****方将上报****部门按照****或规定依**** **.****包区域因****增加机械****备及设施****方同意,****资格的承****安装、保****工安装保****册和图,****备案。 ****止事项 ****乙方不得****由向甲方****支付费用****物、有价****违者将终****乙方人员****任何形式****关人员索****钱物等。****究相关法**** **.****承包区域****事非法活****得从事有****益的活动****允许在承****甲方正常****营活动进****的行为。*****除经甲****行必要的****外,乙方****承包区域****施和装潢****改已铺设****电线等电****给排水系****管道等。****不得安装****造成电缆****的电器设****不必要的****扰。 *****获甲方书****乙方任何****能在承包****易燃物品****大或气味****体或任何**** **.*****.*第****保险乙方****人员以及****权负责(****投保第三****,在乙方****内由于乙****致自己员****方的事故****责,甲方****何责任。*****员工人****承包期内****有人员的****方自行全****如乙方应****投保人身****,以保证****方工作人****不受任何****束。 *****他保险及****须按《劳****》和政府****门规定为****人员交纳****的社会保****相关费用****此全权负*****.乙方****遵守行政****一切行政****防安全等****度,保证****的消防设****使用,消****通,同时****责任。 ****突发事件****查时,乙****合有关部****务,并指****员协助工****完成。 ****方须积极****对其进行****务(专业****合考评。****条甲方对****如下承诺****甲方在职****保证乙方****营不受干****、保证乙****按规定正****包区域开****作。 第****同生效和*****.本合****双方法定****其委托人****后生效。****止 *.****止 *.****方不得在****无理由终****否则乙方****方主管部****监管部门****规定处理*****.*因****务期内多****务(专业****合考评未****方可以单****合同,并****违约责任*****.*如****乙方出现****让、抵押****况,甲方****面终止合****合同约定****事宜。 *****如果乙****期内无理****同,将追****约责任,****政监管部****名单处理*****.*如****服务期内****原因造成****事故或安****甲方可以****止承包,****赔偿给甲****经济损失****关情况上****管部门。****.*提前****期早于月****天,应视****后一天期****适用于上****.*、*****、*.*****.*.*****.*五条*****.*乙****行合同和****规定,在****政监管部****面警告后****方仍无采****施,甲方****止合同,*****.*.****。 *.****方出现破****重组及兼****,或被债****经营时,****通知乙方****合同。 ****议终止 ****商同意,****时候终止****相关协商****况必须上****管部门备****.*自然****同规定的****,合同自****服务期不****,在服务****服务通过****评分标准****方认可,****商续约,****时长不超****三年期满****年的广东****业服务相****行。 *****止执行办*****终止合****响根据合****行的赔偿****也不影响****金的效力*****上述*****、*.*****的终止,****约保证金****约金支付**** *.*****时,双方****算,甲方****乙方承包****、设备状****要求乙方****乙方物品****区域,否****代理处理****付甲方相****,费用标****前协商约****.不放弃****方接受乙****,但不放****违约行为****的权利;****甲方对乙****约行为放****究的权利****弃对乙方****行为进行****利。 第****方权利义****甲方权利*****)代表****权人、使****法权益;****审定乙方****业管理制*****)检查****管理工作****制度的执**** (*)****提出的物****务年度计****预算及决*****)负责****理物业管****部图纸、****料,根据****向乙方提****关资料和****施的安装****维护保养****; (*****付物业管**** (*)****见的情况****生煤气泄****、火灾、****、协助公****行任务等****的,甲方****合乙方采****紧急避险****(*)提****需的办公****(*)甲****方依照本****内容所进****和服务活****对乙方工****评,如出****理不善造****大经济损****,甲方有****同并要求****赔偿。 ****权利义务****根据有关****、投标文****同的约定****业管理制****,根据甲****物业管理****案自主开****常管理服**** (*)****求及时如****报告物业****实施情况****)征得甲****选聘专营****本物业的****业务,但****物业的管****让给第三*****)负责****、附属建****筑物、设****绿化等的****计划和中****案,经双****由乙方组**** (*)****作人员和****人告知物****有关规定****监督; ****立、妥善****确使用本****的管理档****责及时记****更情况;****对本物业****施不得擅****改变使用****(*)因****理中的过****本合同的****管理造成****三人损失****应依法承****任; (****自行承担****电脑、打****件柜等自****办公用品****担所有人****用,但服****经过甲方****公、生活****、通讯费****自行承担*****)本合****,乙方必****移交全部****及物业管****档案资料****交的资料****设施完好****第十六条****员配置 ****的人员配*****乙方的****责人:孙****电话:************* *.*****采取措施****方人员稳****是骨干人****人员变动****书面同意****员变动须****。 *.****目总负责****负责人须****方沟通,****报告重大****件;定期****报工作情****供相关报****.*项目****含保安服****安人员的****循当地公****有关规定****物业人员****(*)所****员的配备****关主管部****,须配证****岗,且根****位统一着*****)所有****要求政治****身体素质****良行为记*****)重要****必须由甲****门考核、****通过方可****(*)为****管理水平****业人员还****关的培训****对服务人****外,需接****服务人员****行培训,****由乙方承****十七条争*****.双方****; *.****; *.****院提起诉****十八条物****专业服务****准 基础**** (一)****务及管理****天候负责****门、侧门****道、围墙****/区域内****公共走道*****小时保****、值勤。****公楼(区****来访人员****记、证件**** *、积****安部门工****或完善监****制度。 ****当地公安****保安保卫****、政策和****。 *、****物业管理****不文明及****。 *、*****次对电****开关、线****灯具等进**** *、建****度和安全****度。每半****盗、防火*****、保安****包括区域****域、绿地****用房和各****区域)及****定场所。****理各种突****严重事件****。 ******查巡视、****、试验、****新消防器****,指定有****责保养、****理。 *****、梯间、****部位保持****止堆放物****二)、车*****、制定****用条例,****规定。或****人制定的****管理规定****外来车辆****应登记日****时间、车**** *、指****区的车辆****定的车位****。制止车****通道、消****非停车位**** *、保****发现车辆****关好,或****、损毁等****快找到车****注意。必****报警或提****像。 服****准 提供****的单位和****须符合《****管理条例****求,并在****权限内提****保安人员****统一的制****工作证。****佩带对讲****、电筒等****建立办公****)传达、****共秩序等****并认真落****区域安全****工作环境****行证件登****杜绝闲杂****受限区域****序良好,****证防盗、****、监控设****运行。对****安全状况****小时监控****录保持完****中心收到****情及其他****报警信号****报警,并****人员及时****进行处理****全防范日****作,及时****理各种安****患,迅速****突法事件****法违章行****制止。 ****进出有记****进出有序****凡装有易****、剧毒物****染性物品****其他来历****严禁驶入****九条其他****: *.****省直单位****服务采购****购文件、****(如果有****商服务承****同的补充****合同以及****、物业管****关法律法****本合同不****组成部分****未尽事宜****。 *.****甲、乙双****盖章后生****.本合同****,甲方执****方执*份****合同内容****法律、法****另有规定****规定。 ****章): ****章): ****(签章)****代表(签****地址:罗****街道戏院**** 地址:****市云城区****城区丰收************号七楼 ************** 电******-******* 开****中国工商****有限公司****支行 账********************* 合同****:*******月**日