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编号: ************** *****条件 本****绿洲新增****块(二组*****、*、*****地块已****市发展和****会以宁发*******】****号批准建****业主为南****障房建设****公司 ,****来自自筹****资比例为****% 。项****招标条件****项目绿洲****房地块(****项目*、*****、*地****总承包进****标,特邀****的潜在投****投标。 ****目概述与**** *.*****: *.****设地点:****花台区板****江宁区谷*****.*.****模:本项*****、*、*****五个地****为住宅、****中、*******班幼儿****社区中心****面积约******.******:地上建*************㎡,地****积约********㎡。****:住宅总************㎡,总建*************㎡,其****筑面积约******.*****下建筑面*******.****宅单体地*****层、******层,建****别约为*****、**.******.*****下一层。****:**班****地面积*****.**㎡****面积约*****.**㎡****上建筑面*******.****地下建筑************。地上最****建筑高度*****米,地****地上主要****学楼、食****厅、行政****雨操场等****要功能为****备用房等****块:******用地面积*****.******筑面积约*****.******地上建筑************,地下建************。地上最****建筑高度*****米,地****地上主要****学楼、食****厅、行政****雨操场等****要功能为****备用房等****块:*班****用地面积****.**㎡****面积约******㎡,其****筑面积约****.**㎡****筑面积约****.**㎡****层,建筑*****米,地****地上主要****儿生活用****用房。地****能为停车****房等。 ****基层社区****地面积*******㎡,****积约*******㎡,其****筑面积约****.**㎡****筑面积约****.**㎡****层,建筑*****.*米****层。地上****为社区卫****、文体活****层社区服****居家养老****配套商业****主要功能****设备用房****.*.*****价:******万元 *****工期要求****日历天(****计工期*****,施工工****日历天)****.* 其*****.*招****绿洲新增****块(二组*****、*、*****地块工****,包括但****程设计、****工直至竣****格及缺陷****的保修等****程总承包****作。 *****设计内容****步设计(****计概算)****设计,人****室外及附****计、园林****、桩基工****试桩)设****支护设计****地下车库****属建筑土****的设计、****设计、消****外消防)****电设备设****公共部位****设计、学****中心全部****的装修设****化设计、****计、幕墙****合自来水****燃气、弱****、有线电****管网专业****电房专项****管网设计****燃气等)****建设计等****内容。施****场技术服****等与设计****有工作以****实施过程****模的调整****更均属本****范围;承****执行现行****和标准,****提供合格*****.*.****容: (****块住宅:****工程(含****)、土石****不含土石****、土建及****工程、通****程、消防****外道路围****绿化、公****饰装修工****大厅精装****、智能化****埋管)工****(含雨污****室外消防****程等施工****必须执行****规范和标****包人提供****。本次招****坑支护、****、电梯、****智能化、****、标识标****装饰一体****、住宅首****修、金属****线电视、****、供电工****工程、室****工程。甲****外墙真石****涂料、铝****、铝合金****钢门窗、****部位地面****砖、配电*****)*、****学、小学****基工程(****桩)、土****(不含土****)、土建****装工程、****工程、消****装饰装修****能化(只****)工程、****水附属工****;承包人****现行技术****准,向发****合格工程****标不含基****室外道路****观绿化、****、电梯、****智能化、****、标识标****装饰一体****、金属格****电视、室****供电工程****程、室内****程、学校****、体育场****设施。甲****外墙真石****涂料、铝****、铝合金****钢门窗、**** (*)****儿园:包****程(含检****、土石方****含土石方****土建及水****程、通风****防工程、****只含预埋****、室外雨****工程等施****人必须执****术规范和****发包人提****程。本次****基坑支护****路围墙及****、雨水回****、太阳能****、交通划****标牌、保****体板、幕****精装修、****、有线电****弱电、供****供水工程****燃气工程****备、室内****体育场地****施。甲供****墙真石漆****料、铝合****铝合金门****门窗、配****(*)*****社区中心****基工程(****桩)、土****(不含土****)、土建****装工程、****、消防工****化(只含****工程、室****附属工程****承包人必****行技术规****,向发包****格工程。****不含基坑****外道路围****绿化、雨****电梯、太****能化、交****标识标牌****饰一体板****金属格栅****视、室外****电工程、****、室内外****、空调设****精装修。****含外墙真****墙涂料、****叶、铝合****塑钢门窗****。 *.****购内容:****于及本项****需要的所****设备及工****等采购(****运输、装****、安装、****运行、相****术培训服****期的维修****部内容;****须执行现****范和标准****人提供合**** *.*****于方案设****后进行的****包招标。****投标人资*****.*申****备设计资****备施工资****人员、设****等方面具****工程总承****应具备下****件之一:****设计资质****计综合甲****行业甲级****以上或建****建筑工程****含)及以****)施工资****建筑工程****包一级(****上资质,****安全生产****取得有效****产许可证*****财务要****人*******负债率小****。 *.****承包项目****计负责人****目负责人****求: *****工程总承****理必须满****格条件之*****)具有****执业资格****册建筑师****计注册工****册建造师****理工程师****)具备工****高级专业****; 若为****标:工程****目经理必****体牵头人****工程总承****理可以兼****责人或设****。 *.****计负责人****拟派设计****具备国家****建筑师资****.*.*****人:投标****工负责人****册建造师****一级且同****效安全生****格证书(****格。 *****投标人拟****项目经理****下列条件****)总承包****不得同时****者两个以****聘或者执****.同时在****上单位签****同或缴纳****; *.****(职)业****同时注册****以上单位****)总承包****不得同时****者两个以****目上任职****总承包项****设计单位****的除外)****总承包项****行贿犯罪****;或有行****为记录,****之日起已****的。 *****、拟派施****必须同时****他条件:****不得同时****者两个以****聘或者执****.同时在****上单位签****同或缴纳****; *.****(职)业****同时注册****以上单位****)施工负****变更后无****,或施工****变更后无****(必须原****已满且变****日已满*****或因非承****致使工程****或因故不****工、且已****目负责人****,或施工****在建工程****建工程与****的工程属****程项目、****批文、同****点分段发****施工的情****工程规模****责人执业****; (*****责人无行****为记录;****贿犯罪行****但自记录****超过*年****.*本次****联合体投*****.*本****接受红、****单位投标**** 招标文**** *.*****布期间投****可在南京****源交易中*****锁后直****站(******/******************.************投标。 ****公告发布****南京市公****易中心网****间为准。****招标文件****公告发布****投标截止****每日上午****时至******;下午*****时至******(法定公****定节假日****投标申请****单位介绍****定代表人****书原件及****份证原件****汇锡建工****理有限公****市高淳区****栋*单元****)购买招**** *.*****每份售价****/份,售**** 递交投****截止时间*****/*/****. 资格**** 本次招****格后审方****格审查 ****标申请人****程设计资****施工资质****员、设备****方面具有****程总承包****须满足具****政主管部****颁发的且****内的: *****工程设****工程施工****足下列条****: (*****质:工程****甲级或建****级(含)****建筑行业****程)甲级****以上 (****资质:房****程施工总****(含)及****,企业具****产条件,****效的安全****证 (提****书复印件****单位公章****合体,各****供。) ****务要求:*******年****率小于*****如联合体****需由施工****。提供*****度会计事****计机构出****审计报告****盖牵头单****原件核查*****拟派的****包项目经****负责人及****人的资格*****.*.****承包项目****满足下列****之一: ****有下列注****格之一:****师、勘察****工程师、****师、注册****师; (****工程建设****业技术职****提供有效****件加盖牵****章,原件****若为联合****工程总承****理必须是****头人的职****总承包项****以兼任施****或设计负*****.*.****责人:投****设计负责****国家一级****师资格。****效证书复****牵头单位****件核查)****.*施工****投标人拟****责人应具****造师建筑****且同时具****全生产考****书(*证****(提供有****印件加盖****公章,原**** 工程总****经理、设****、施工负****须提供社****具的近半******年*******年*****人为其缴****缴费证明****社保公章****验证的二****验证码)****院校、科****军事管理****程设计、****术人员不****老保险缴****,由所在****人事主管****相应的证****若以上人****业退休人****军人等客****法提供养****料,必须****件内提供****证明;以****明资料均****印件加盖****公章,原****否则将视****查不通过*****.*.****拟派总承****理必须满****件: (****供加盖牵****章的承诺**** (*)****目经理不****两个或者****单位受聘****: *.****个及以上****劳动合同****会保险;****本人执(****格证书同****两个及以**** (*)****目经理不****两个或者****工程项目****(工程总****经理由设****员担任的****(*)总****经理无行****为记录;****犯罪行为****自记录之****过*年的*****.*、****负责人必****足的其他****符合并提****头单位公****书原件)****不得同时****者两个以****聘或者执****.同时在****上单位签****同或缴纳****; *.****(职)业****同时注册****以上单位****)施工负****变更后无****,或施工****变更后无****(必须原****已满且变****日已满*****或因非承****致使工程****或因故不****工、且已****目负责人****,或施工****在建工程****建工程与****的工程属****程项目、****批文、同****点分段发****施工的情****工程规模****责人执业****; (*****责人无行****为记录;****贿犯罪行****但自记录****超过*年****.*工程****目经理承****类似工程*****.*.****承包业绩****承包项目*******年****(含,时****验收合格****)以来承****合同总建******万平****上的新建****工程(厂****、物流仓****)工程总****并担任工****项目经理****供中标通****同及竣工****材料,缺****提供的证****须反映出****数据和内****视为未提****的证明材****数据和内****时,时间****收证明材****工验收合****准,面积****收证明材****积为准。****证明材料****盖牵头单****原件核查****.*.*****:工程总****经理自******月*日****间以设计****时间为准****计过单项****筑面积在****方米及以****房屋建筑****房、仓库****储的除外****绩并担任****人(须提****同;提供****料必须反****相关数据****否则视为****提供的证****映的数据****一致时,****积均以设****准;提供****材料复印****头单位公****核查)。****.*施工****程总承包****自********日(含****竣工验收****为准)以****单项合同****积在******及以上的****建筑工程****仓库、物****除外)施****担任施工****。(须提****知书、合****验收证明****一不可;****明材料必****以上相关****容,否则****供;提供****料反映的****容不一致****以竣工验****料中的竣****格时间为****以竣工验****料中的面****提供相关****复印件加****位公章,****)。 *****审查的其**** *.*****人具有有****法人营业****提供营业****件加盖牵****章,若投****合体,则****全部成员****照复印件****单位公章****查) *****投标申请****企业的或****的施工企****安全生产****备有效的****许可证。****工企业均****书复印件****单位公章****查) *****投标人各****存在下列****:(符合****盖牵头单****承诺书原*****)为招****有独立法****附属机构****; (*****承包招标****是工程总****的代建单****管理单位****工程咨询****理单位、****单位、招****位或者与****有利害关****单位。与****目的监理****人、招标****同为一个****人的,或****股、参股*****)与招****利害关系****招标公正****(*)单****为同一人****控股、管****不同单位****)处于被****、财产被****结和破产****及投标资****或者被暂****停期内;****企业和拟****责人近两****通投标、****、以他人****、骗取中****、违法分****行为受到****关部门行**** (*)****年内无正****弃中标资****项目负责****中后放弃****招标人订****拒不提供****情形; ****业近三个****欠工人工****项目所在****、县(市****设行政主****报批评;****.*本次****联合体投****供加盖联****成员公章****协议书原*****)所有****员应共同****体投标协****明确各方****义务; ****招标项目****体参加投****计单位和****组成不超****联合体投****投标。联****应按招标****的格式签****协议书,****体牵头人****利义务;****合体牵头****由具备设****单位担任****)联合体****表联合体****理项目过****事务,并****体成员承****管理责任****任和接受****个合同的****部由联合****负责,联****人代表任****联合体成****责任; ****加联合的****位对本项****以自己名****标,也不****加两个或****联合体的****果违反,****的联合体****被拒绝。****.*根据****城乡建设****展建筑业****动态监管****告》(【****】第*号****住房城乡****于建筑业****动态监管****业参加招****事宜的复****建函建管*****】******资格审查****标人在投****间前投标****求资质的****为不达标****示期的,****格审查不****。(企业****查询信息****建筑市场****信信息一****发布的信**** *.*****招标不接****牌警示期****项目负责****(红、黄****息均以南****资源交易****发布的信****投标人各****并提供加****位公章的****件)。 ****标方法 *****分,其****设计文件****、工程总****:**分****理组织方****、项目管****构:*分****绩:*分****初步设计*****分) *****设计说****分) (****目的设计****准确,构****(优:******.*分****.*分;*****分;无****) (*****专业的设****系统组成*****分;良****分;中:****;差:*****无:*分*****)项目****项主要技****标满足招****需求。(****;良:*****中:*.****:*.******分。)****.*总平*****分) ****平面设计****导思想。****分;良:****;中:*****差:*.****:*分。****)总平面****自然环境****脉,综合****、地质、****风、防火****交通及环****要求进行****,使其满****能、城市****。(优:****:*.******.*分****.*分;****。) (****体电子文****计方案(****概况与项****系、项目****方案、效****,时长 ****分钟(格*****、*******、******)。(优****良:*.****:*.******.*分****分。) *****建筑设****) (*****计各项内****理并满足****书要求、****规范标准****划要求。****分;良:****;中:*****差:*.****:*分。****)各项经****标满足招****需求。(****;良:*****中:*.****:*.******分。)****.*结构****分) (****设计各项****合理并符****务书、符****范标准要****:*分;*****分;中****分;差:****;无:*****(*)结****和计算书****法律法规****准要求。****分;良:****;中:*****差:*.****:*分。*****.*设****建筑电气****水、供暖****气调节、****等专项设****分) (****业设计内****理并满足****书要求、****规范标准****划要求。****分;良:****;中:*****差:*.****:*分。****)各专业****济技术指****标人功能****优:*分****.*分;*****分;差****分;无:**** *.*****术、新材****备和新结*****分) ****新材料、****新结构的****优:*分****.*分;*****分;差****分;无:**** *.*****建筑(*****用科学合****建筑(建****措施。(****;良:*****中:*.****:*.******分。)****.*经济****分) 概****制内容完****。(优:****:*.******.*分****.*分;****。) *****设计深度**** 符合设****要求、符****定的《建****计文件编****定》。(****;良:*****中:*.****:*.******分。)****、工程总****(**分****二:以有****件的评标****术平均,****下浮*%****%(具体****、*.*****、*.*****时随机抽****标基准价****等于评标****得满分;****标基准价****.*分;****标基准价****.*分。*****%的,****法计算得****价修正方****委计算错****计算。 ****算公式:*******%****报价-评****)/评标****工程总承****设计费投****施工费(****)投标报****.*、项****织方案(****(*)总*****分):****包的总体****织形式、****目标及控****设计、施****划、设计****协调措施*****分;良****分;中:****;差:*****无:*分*****)采购****(*分)****作程序、****计划、采****与检验、****付、采购****、仓储管****:*分;*****分;中****分;差:****;无:*****(*)施****置规划(****施工现场****和临时设****道路布置*****分;良****分;中:****;差:*****无:*分*****)施工****点(*分****施工技术****工程项目****点、难点****案。(优****良:*.****:*.******.*分****分。) ****工资源投*****分):****机械设备****入计划。****分;良:****;中:*****差:*.****:*分。****)新技术****、新工艺****(*分)****技术、新****工艺、新****况。(优****良:*.****:*.******.*分****分。) ****)项目管****案总篇幅*******页****纸张数量****超出*******分,扣**** (*)****组织方案****得分应当****术标评委****别去掉一****最低评分****值为最终****目管理组****除缺少相****评审要点****,其它各****点得分不****评审要点*****%。 ****目管理组*****分) ****程总承包****:具有一****筑师同时****员(正高****上职称的****分; (****负责人:****建筑工程****建造师同****究员(正****以上职称*****分; ****筑专业负****名):具****册建筑师****研究员(****及以上职****.*分,****级及以上****勘察设计****.*分;****给排水专****(*名)****册公用设****(给水排****具有研究****)级及以****得*.*****为省级及****工程勘察****加*.******)结构****人(*名****一级注册****师同时具****(正高)****职称的得****; (*****业负责人****:具有注****程师(供****时具有研****高)级及****的得*.****(*)暖****责人(*****有注册公****程师(暖****同时具有****正高)级****称的得***** (*)****业负责人****:具有注****程师(供****时具有研****高)级及****的得*.****(*)岩****责人(*****有注册土****(岩土)****高级及以****得*.*******)造****责人(*****有注册造****具有高级****称的得***** 注:(****人只能参****业的打分****计分。需****证明材料****盖牵头单****原件核查****)以上人****供社保机****近半年(****年*月-****年*月)****其缴纳的****证明,需****公章或具****的二维码****码);在****、科研机****管理等从****计、施工****员不能提****险缴纳证****所在单位****主管部门****的证明材****于企业退****退伍军人****因无法提****险材料,****标文件内****情况证明****章,以上****由投标人****编入至投****,否则不****备注: ****标办法所****有材料均****印件及原****无原件或****均不得分****、彩色扫****视为原件****)投标单****的所有材****证书必须****,如发现****弄虚作假****其本工程****格,并向****主管部门****(*)投****提供的业****料必须真****招标人将****真实性及****的实施情****查,如发****弄虚作假****其本工程****格,并向****主管部门****(*)本****标为暗标****内容包含****计文件(****电子文件****管理组织****包含项目****,项目管****案中的项****构放入商****,技术标****标要求单****封。 暗****下:初步****按**规****订成册,****组织方案****格单独装****投标文件****(含初步****、项目管****案、多媒****件)统一****封面为暗****设计文件****理组织方****体电子文****单独封装****袋上标明****计文件”****管理组织****“多媒体****”字样和****单位名称****的“初步****”、“项****织方案”****体电子文****得出现可****人身份的****和徽标(****、符号、****识、标志****名、企业****标人独享****准或编号****关人员姓****务或职称****(*)初****案由评委****打分,打****值即为该****项的得分****委员会组*****人及以****掉一个最****个最低分****均值) ****有项目组****只能参加****打分,不****分。 (****目采用两****。投标人****招标文件****制、递交****。开标、****分两个阶**** 第一阶****设计文件****查资料部****计文件及****资料进行****设计文件****格审查合******%以****标人中,****文件得分****前*名的****入第二阶****评标;设****审合格的****于*名的****入第二阶****评标。如****相同的,****标报价低****围,如报****同,则采****签方式确****位。 第****开启所有****的商务技****,宣布进****段评审入****人,评标****照招标文****评标方法****术进行评****文件得分****阶段。 ****标委员会****上述评分****评审评分****制,数据****计算过程****结果均保****数,小数****三位四舍****按合计得****分最高的****荐为定标****排名不分****),经评****评审,*****招标文件****标人数≤****全部入围****人。经评****评审,符****件要求的****<*名,****委员会评****否具备竞****投标明显****的,评标****以否决全****招标人将****;若具备****性,则符****件要求的****部入围定****。评标委****荐定标候****当出现综****同时,投****者优先推****标报价仍****以设计方****者优先推****设计方案****时,以项****织方案得****先推荐,****理组织方****一致时,****标委员会****定标候选****. 投标****交 现场****. 发布****介 本次****在南京市****交易中心********************.**/*****)、江****资源交易****************************.**/****省建设工****(********.******)等媒介**** 本公告****从 ******月**日*****分到 ****年*月*******分为**** 其他 ****投标人必****施工现场****防治措施****,承诺书****招标文件*****、本工****评定分离****中标人。****采用票决****的直接票****方式,定****成员根据****对各定标****行评审比****行一次性****。票决釆****分法,即****员会成员****入定标程****人择优排****分,最优****其次*分****推,按总****序推荐中****。 得票****)相同且****候选人确****定标委员****数(总分****单位进行****确定排名****候选人拟****责人须按****知的时间****往南京市****交易中心****,未参加****为放弃答****体定标方**** (*)****(权重***** 施工单****具备建筑****包一级及****、地基基****业承包一****设施工程****一级;设****同时具备****(建筑工****及以上资****行业(人****乙级及以****风景园林****乙级及以****以上资质****得*分;****质扣*分****止。(须****材料的复****牵头单位****(*)投****(权重***** 对施工*******年****以来承担****同总建筑*****万平方****的新建房****程(厂房****物流仓储****施工总承****进行打分****(含)及*****分;*****分;*个****;没有不****须提供中****、合同及****证明材料****可;提供****料必须反****相关数据****否则视为****提供的证****映的数据****一致时,****工验收证****的竣工验****间为准,****工验收证****的面积为****相关证明****件加盖牵****章,原件**** (*)****收入(权****): 按****年营业收****行比较,*******亿****及以上的****,依此类*****亿元以****收入高低****分、*分*****分(以****年财务审****准)。如****标的,以****员中最高****入为准,****成员单位****不累加)****供*******计事务所****构出具的****报告复印****头单位公****核查) ****奖情况(****%): ****承担的单****筑面积*****米及以上****屋建筑工****楼、公寓****楼、商住****除外)施****业绩,获****优质工程****分,省级*****分,市****得*分。****担的工程****需提供获****中标通知****、竣工验****有效期内****书或获奖****一不可,****未提供证****有效期计****:国优奖****为*年,****有效期*****奖项有效****自发证或****日起算起****投标文件****为止。按****的奖项计****计得分。****文时间不****以发文的****。证明材****件加盖牵****章,原件****(*)施****答辩评分*****%):****采用对施****进行答辩****责人针对****会现场讨****问题进行*****题。答****定标委员****项目实际****提出,出****括对项目****的理解;****中的重难****过程控制****分别为:****分,*分*****分。 ****时,施工****携带本人****件按时到****辩,施工****在规定的****到现场参****,上述定*****项则为****充分比较****后,定标****员各自按****综合打分****各定标委****按最终合****低顺序排****标候选人*****、潜在****单位名称****业资质证****位名称一****一致,作****理。 *****加开标会****携带的证**** *)工****项目经理****截止时间****标现场并****有效期内****件,否则****人自动放****标。*)****人(如是****联合体牵****定代表人****代理人(****体,联合****授权的委****)须在投****间前到达****并递交本****内身份证****则视为投****放弃本次*****.*、****第一次来****投标,请****本企业的****到江东中****号南京市****交易中心****业信息登****如未进行****登记,可****法进场交*****. 联****名称:南****障房建设****公司 地****市江宁区*****幢*楼****:夏春水*************** ****苏智汇锡****目管理有****地址:南****区碧桂园****元*******人:谷彩****:***********