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大庆市直****小学物业****招标公告****省大庆市****中心受采****组织大庆****第四小学****采购项目****面向全部****采购。欢****的国内供****。 一、****:***************目名称:****机关第四****服务采购****购方式:****(本项目****审, 远****目) 四****求及数量****共分*个****算为:*******.*****制价:*******.*****与投标供****报价超出****投标无效****求见大庆****源交易中*******:*********************.******标公告》****供应商资****除符合《****共和国政****》中有关****请取得政****格的相关****还应符合****条件: ****参与本项****应商有效****照或事业****证书。 ****本项目竞****提供压缩****台(要求****不低于******),自****供机动车****,登记机****人应为参****竞争供应****人;租赁****租赁合同****赁期限应****目服务期****赁费用发****、参与本****供应商提******或*****铲车*台****需提供铲****及机动车****,登记机****人应为参****竞争供应****人;租赁****铲车操作****合同(合****限应大于****务期限)****用发票。****与本项目****商提供吸****(要求其****低于******),自有****机动车登****登记机动****应为参与****争供应商****;租赁的****赁合同(****期限应大****服务期限****费用发票****本项目不****体参与竞****、单位负****一人或者****控股、管****不同供应****参加同一****的政府采**** 六、中****持政策 ****行政府采****小企业的****。详见《****促进中小****暂行办法****与本项目****小型或微****,且所投****机关第四****服务采购****与本项目****接提供服****价格享受****扣除,用****价格参与****与本项目****提供本企****企业声明****招标文件****规定格式****函) 注****用扣除后****与评审”****现场,依****投标报价****%的扣除****获取文件****使用大庆****府采购交****台(以下****台”)以****参与投标****话:**************、获取文****公告之日******年******时*分****注:请参****投标的供*******年******时*****下载文件****无法下载****此造成的****应商自行****网上自助****的方式、****程 详见*****://***************.******/*******/*****.***************入库、办****书及自助****说明》 ****投标时限****商退出投****在投标截******小时****予退出。****标保证金****项目的供****按相关规****市公共资****心账户预****证金:*****.**元****纳方式及****见。 十****件售价:****十一、开****地点 *****止时间及****:*********日*****。 *、****:大庆市****中心四楼**** 十二、****庆财采【****】*号文****政局关于****采购领域****专项斗争****规定,在****重点打击****采购领域****恶、涉乱****见:******/*********.******/*******************************=******************************** 集****构:大庆****购中心 ****机构地址****萨尔图区****纬二路*****市行政服****楼) 网****) 集中****联系人:****集中采购****电话:*************采购单位****直机关第****采购单位****庆市直机****学 采购****人:韩冰****位联系方************* 邮 *********************日 项*****、学校****:*******米(不包****) *、****:*******米 *、****面积:*****方米 *****洁面积:****平米(包****) *、****:*******包括停车****、绿化管*************、化粪**** *、雨*****个 *****:**个****进水井:****、服务范****内容 校****学楼、体****堂、门卫****配电间、****楼内外公****洁及所有****的保洁,****环境卫生****扫(含校****,垃圾清****养护、污****粪池清掏****线疏通,****电、气等****,冬季校****域积雪清****、停车场****务及学校****序维护等****人员配置****需要物业****共计 *****中:项目****;室内保****人;室外****化养护*****工水暖电****保安员******人。供****以任何理****数配备。****体要求 ****内外保洁****及标准 ****及工作范****的玻璃(****玻璃)、****面、步行****生间、窗****附属设施****消防器材****、开关盒****分办公室****及专用教****杂草、操****杂草的清****积水的清****冰雪清理****车场积雪****内外垃圾****垃圾清运****域卫生消****括大型校****保洁服务****道路内的****修后的卫****务,以及****的其他卫****时性工作****工作内容*****)工作****天上午*****—**:****午**:******:*****实行*天****如遇特殊****保洁服务****商。 *****正常上课****课间清理****层卫生间****、冲蹲位****、擦镜面****、擦墙面****等)。 ****: ①卫****无灰尘、****无污渍,****:**点****毕。 ②****痕、无小****乱涂乱画****面整洁,****水盆干净****镜面透明****。蹲位及****去污渍,**** ④门、****户、窗台****拭,时刻****。 *)****袋要放到****,每天及****存放垃圾****四周要保**** *)做****工作后,****内的地面****走廊、过****线、墙围**** 具体要****地面、墙****线见本色****亮如新。****保持楼梯****护栏、走****、窗台、****各种管道****放物、悬****无灰尘、****无口香糖****光见亮,**** ③各门****擦拭物表****,灭火器****防箱内无****杂物,消****求叠放整****)玻璃等****至少要擦****其他季节****要擦试一****:用酒精****璃透明、****,重大活****擦拭。 ****验室、各****、阶梯教****室、体育****室、录课****人负责。**** ①上述****环境及各****、悬挂物****,保持整****内部卫生****有活动时*****次,有****保证活动****后各清扫****时按管理****定期清理****上述各项****要求。 ****教育教学****动等需要****的场所要****。 要求****工作人员****。 *)****试任务时****保洁要全****务。要求****挥,按时****质保量。****有各种赛****时要随时****及工作人****项保洁服****理人员要**** **)****内随时进****教育教学****动及比赛****,要随时****服务。按****要求清扫****)室外保****对校园内****面、场地****及地面上****身器材、****等进行巡****及时清运****具体要求****面、场地****、草坪、****常巡回清****,保持无****杂物及漂****表垃圾在****内滞留不*****分钟;****渍、无积****贴油印广****、场地、****路牙石与****、硬铺装****无杂草、****②学校三****别到公路****地经常保****宣传栏每****次,遇特****随时擦拭****墙外道路****带的垃圾****;室外运****动场主席****持清洁。****天外,各****、室内地****洗一次。****垃圾要在******前清****垃圾要清****不能有异****费用由中****责。 *****市卫生部****的要求,****高发时段****室、公共****临时性的****。另有学****、各部门****的服务工*****)外围****清雪,小****须清扫完*****天之内****,大雪*****完毕,积****据当天积****定,外运****由供应商****。 *、****质量考核****生间质量****: *)****小便池内****一处一次**** *)卫****浴室内存****一处一次**** *)卫****等器件有****尘,一处****分。 *****具摆放混****搭、摆放****象,一次****分。 *****晚下班后****巡查灯具****闭情况的****次扣*分****供暖设备****全事故的****究物业公****任。 *****不洁净,****处一次扣*****)洗手****洁净或隔****杂物,一*****分。 ****、门面、****尘、污渍****次扣*分****遇到管网****殊情况,****保证卫生****洁的,一****。 ******课后,没****洗小便池****,发现一*****分。 ****考核标准****)大厅、****在早*:*****:******学生的时****持无纸屑****现一处一****。 ******窗、墙、****阶、廊檐****卫生死角****净,一处****分。 *****区内会议****教室、各****体育馆等****、桌子、****位有灰尘****次扣*分****品摆放不****处一次扣****管不善导****失,一次**** **)****墙壁文化****筑物构件****设构件,****及文化橱****栓箱内、****等有灰尘****,一处一****;如有损****告并保留****的,一次****。 室外****域质量考**** **)****纸屑、烟****袋等杂物****次扣*分****)沙坑内****外溢,一*****分。 ****传栏的玻****不洁净,****一处一次**** **)****处不清洁****圾有外溢****箱没有及****一次扣******)停雨****及时清扫****,一次扣******)雪****校通道在****之前没有****,一次扣******)小****内清扫完****当天清扫****雪*天清****没按要求****清雪任务****扣**分****降雪,根****界定完成****。 ******定地点堆****堆放积雪****,一次扣****场、跑道****清理,影****操、跑步****扣*分。****遇雨雪等****,大厅无****地面有湿****,一次扣******)清****后乱放、****现一次扣******)绿****有枯枝落****等杂物的*****分。 ****园内树木****树木不及****修整,一****。 ******车场未及****落叶、纸****的,一次**** **)****域内,发****器材损坏****及时报修****扣*分。****垃圾箱受****有及时修****次扣*分****表面有污****扣*分;****及时倾倒****室内垃圾****能及时清****垃圾外溢****异物的,****分。 *****区域地面****课**分****现有纸屑****次一处扣******)墙****面、卫生****乱涂乱画****及时清理****一次扣******)各处****、扶手、****檐、墙裙****阳角等卫****洁净的,****扣*分。****绿化种植****务范围及****、岗位及**** 室外保****种植养护*****)校园****、草、树****(包括修****、施肥、****、病虫害****)。 *****外、停车****生。 *****护的标准****坪管护 ****水:早春****前,*月****草坪进行****月中下旬****温在*℃****,要及时****水。 ②****:每年早****遍,可结****水时进行****家肥每亩******千克****坪修剪:****生长节令****长情况,****于*次。****除杂草:****用人工清****循“除早****除净”的****可配合化****但不得伤****化植物。****树木病虫****要采用物****化学防治****综合防治****⑥草坪有****现象的要****,保证草****观。 *****护 ①浇****树木萌动****遍返青水****要浇一遍****在正常生****木每年要****情况再浇****,灌木等****矮树木如****景要视具****时增加浇****次数不等****分供应。****修剪:乔****少要抹牙****时摘除树****枝,整形****每年要修****以上,所****死枝、死****清理。死****产生的垃****园,不许****堆放。死****根部不超**** ③病虫****施肥:根****长情况,****(每年*****完成)、****肥或有机****混施,及****虫害防治****大病虫害****木每年施****保证树木****④校园内****、柳树等****涂白(每****日前完成****)花卉养****花草,原****时浇水,****肥结合施****拔草或铲****摘除残花****持健康的****化效果。****化养护服****核标准 ****度不积极****现问题无****一次扣*****不严格遵****项规章制****、岗位的****,一次扣****③不遵守****和作息时****假不履行****,出现旷****或早退现****扣*分。****不及时,****分。 ⑤****不及时致****木死亡的******分,****偿。 ⑥****乱停乱放*****分。 ****具造成人****,一次扣****一切责任****及物业公****与学校无****养护过程****它物品损****次扣******价赔偿。****服从分配****协作的现****扣*分。****室外及垃*****、地下****管网、化****通、堵漏****、化粪池****至少二次****每年春季****清掏一次****水通畅。****井、化粪****井应在采****督下进行****垃圾收集****集点及垃****无散落垃****迹、无异****封闭存放****运无滞留****日至少清****有重大活****考试,依****求及时拉****四)维修****及标准 ****及工作范****工*人。****特种作业****有关规定****证上岗。*****人。全****共场所、****、建筑物****体瓷砖(****砖)小面****维修维护****相关维修****必须满足****家资质要****持证上岗****工作内容*****)、工****①校区所****、铁栏杆****水暖电的****②日常电****护,如(****空调、电****。 ③属****有:更换****泡、镇流****、开关、****头、空开****开关箱和****牌维修、****换水嘴、****小便器冲****小便器、****门;疏通****融管线和****;学生桌****办公桌椅****铁柜、更****合页拉手****纱窗、窗****帘维修;****水、更换****水阀;室****步道砖和****单处理;****墙壁爆皮****等。 ④****紧急维修****应急抢修****急抢修、****发的抢修****水管爆裂****裂、水暖****漏水、电****等,负责****方交办的****维修工作****规维修里****作有:通****线,烫马****(冬季冻****马葫芦、****清理楼面****等。 ⑥****以外的工****校各类大****接待检查****动、艺术****会等,挂****彩旗、部****;帮助教****公室等。****工作标准****商提供各****工人由校****校日常维****况统一派******小时****维修工作****规维修接*****小时内****疏通室内****疏通污排****雨排井、****龙头洁具****生间感应****门窗、更****修补磁砖****具、维修****线电路、****配电柜、****种电器设****更换开关****、维修路****护栏、空****维修办公**** ③较为****气水暖维****时内完成****修不超过****。(建筑****㎡以内局****复、雨排****破损路面****损散水坡**** 注:如****因不能完****报校方负****据校方要****定维修方****修所有工**** ⑤维修****校如家,****,节水节****发生安全****电的浪费****修工必须****本岗位的****,每天要****的工作范****问题,能****即维修,****的,要及****每天要巡****作区至少****⑦维修服****详细记录****,填写维****,及时维****维修记录****理每日及****人了解维****维修态度****大情况应****知学校相****维修记录****涂改,月****校相关部****学校也会****关人员了****况,作为****维修工作****据。 ⑧****、美观、****维修部位****和其附近****保持一致****束后,要****生搞好。****每天要检****走廊、楼****、应急通****(含应急****指示牌)****,灯是否****损坏或不****时修理。****维修人员****按规定的****巡查。巡****各类井、****学楼外立****道路。重****)上下水****否漏水;****盖是否完****)路灯、****挂物是否****现象;(****是否有塌****:白天巡*****点******晚间******开始。巡****存在安全****应及时处****总务主任****班领导。****记录。 ****、线路、****高低压柜****少检修一****修工必须****,电工必****家承认的****并把证件****由学校相****存。 维****须穿维修****维修工牌****工,安全****貌待人。****必须上人****因维修造****伤亡,财****由中标企****担。 建****度,全面****期间的维****做好交接****周末和假****保证维修****。 大型****大比赛、****必须全程****内短途运****等工作,****挥,按时****质保量。****质保量完****给的其他*****、维修****考核标准****服从分配****协作的现****扣*分。****问题不能****及修理维****扣*分。****态度不积****出现问题****,一次扣****④不严格****各项规章****门、岗位****求的,一****。 ⑤不****制度和作****病事假不****手续,出****迟到或早****,一次扣****⑥有维修****务时,维****和出现维****理不干净****一次扣*****出现不爱****好维修设****的现象的*****分。 ****行维修材****手续,勤****修旧利废****旧零件应****出现浪费****一次扣*****要经常养****备,如出****认真,出****及时,断****,一次扣****⑩未按学****各室、保****、防盗等****巡查的,****巡查记录****单不详等****发现一次****如造成供****坏等安全****还将追究****任。 抽****责任区内****、灯具、****门、窗户****材、车棚****件等设施****坏,不按****的,一次**** (五)****范围及标****岗位及工****安保人员****夫*人。****序安全管****外来人员****安全管理****入校园安****进出校园****校区域内****管理;校****围内人、****安全保卫****控设施巡****巡逻及门****理;班级****公室送桶****刊及教师****收;因工****方交办的****作。 *****容及标准****更夫要求******周岁****岁之间,****,身体健****染性疾病****眼不花,****碍的要求****长要求除****要求外,****精力充沛****管理经验****导能力;****负责校园****和检查管****作。所有****经过岗前****证上岗。****。 ②要****间内穿着****统一制服****作牌、工****牌佩带在****位置。工****洁,无明****破损。 ****保安员要****,坐姿端****饱满。走****不得松松****神不振、****。工作期****众聊天或****不得在服****烟、饮酒****所有来电****一时间接****听取、记****讲内容。****未接听来*****分钟之****听来电给****并做好来****容记录。****不允许任****间占用,****必须控制****以内,在****打私人电****有急事来****速简洁结**** ⑤遇有****来访需起****使用文明****,做好来****经校方接****准同意后****行。对拒****件,不接****车辆、人****行,对寻****醉酒、闹****知校方管****或拨打*****报警处理****外出物品****盘查登记****出具相关****放行。发****、事、物****即报告。****学生出入****件(名签****条),上****假条的学****出校门。****管理的学****心教育,****正面冲突****记录,对****者,上报****或政教处****生家长若****园必须与****得联系,****校园。 ****止保险、****散人员等****。 ⑩禁****前停放任****禁止摊贩****经营,禁****校送饭。****送东西的****其在大门****不准进入****卫室禁止****给学生送****不能接受****现金,若****个人负责****事件保安****上报,并****妥善处理****学校规定****大门。(****门开关时**** 对学生****保管,每****次送交总****人员、车****要妥善保****后交总务**** 门卫室****净整洁,****闲杂人员****室内。 ****、消防设****安全门、****等要严加****持良好的****。 服从****从指挥,****交办的其**** *、校****程序 *****工作程序****:**交*****:******立双岗时****:**-*****; *****-**:******:*****:**;******-*****; ********:******:********。平****保员立岗****分钟更换****需立岗。****生上、放****前组织好****好学生和****校人员的****,查验学****,维护学****域上、放****避免发生****③对进入****辆或来访****登记时,****员须敬礼****其出示相****及时与校****允许进入****意进入,****关记录;****员登记后****谢您的配****,请慢走****现可疑情****杂人员、****、精神不****、携带危****员等,没****由,没有****同意进入****止其进入****做好解释****④做好学****教师包裹****事宜。作****认真核对****取,丢失****。 *)****值班室岗**** ①小学****值班室白*****名,夜******小时*****:******晚*:*****。小学立******:*****:**;******-*****; ********:*****:**-*****;********:*****:**-*****。维护****序,其它****岗。 ②****开关管理****上学期间****保员每天*****安保员****楼大门,*****关闭教****,**:****教学楼大****责立岗。****夜班安保******开始****、办公室****,并查看****公室门窗****,于******闭教学楼*****:******进行清馆****保员清楼****两小时巡****并做好巡**** (*)****匙、一楼****匙,统一****建账标识****借,交接****对钥匙严****如有丢失****员负责。****接班制度****交接班、****应提前*****达岗位。****未到达前****员不能离****接班人要****上个班执****当班应注****应做到三****情况明,****事情明,****械清点明****班人在下****填好值班****做到三清****况清,交****,物品、**** ④当班****的问题要****,不得移****的事情要****位处理完****协助完成****要做好记****。 *、****夫服务质****准 ①发****岗期间不****装、站岗****仪表不整****话无人接****电话不使****貌用语的****次扣*分****有空岗现****现一次扣****②没有按****定开关校****大厅门的****扣*分。****时发现室****责任区内****标识、监****灯具、门****、窗户、****器材、展****梯构件、****备设施有****要求报修****次扣*分****安人员早****、下午上****中,没有****学生秩序*****分。对****学生没有****的每人次****发现学生****间没有持****校,每一****分。学生****有按规定****存、丢失****扣*分。****大门开启****阻止外来****长趁乱进****,发现一****。 ⑤保****规定巡查****一次扣*****车辆没有****规定,随****园的,发****次扣*分****机动车未****校内存放****发现一车****分。 ⑦****的物品(****具、钥匙****有按学校****的,发现****分。 ⑧****理废旧物****广告推销****许可进校****动、上厕****人员进入****发现一次****外来人进****内,保安****,任其在****的,发现****分。没有****校门口发****员和保证****米范围内****贩的,发*****分。早****假日期间****校要求随****校锻炼人****,发现一****。 ⑨所****施工人员****物品出门****向有关部****做记录,****的,发现****分。 ⑩****要求代收****、没有认****教师邮件****失的,发*****分;同****价赔偿。****漏校内教****信息的,****扣*分。****要求全面****人员按时****点是卫生****死角等地****次扣*分****室内有吸****的,发现****分。 门****不整洁,****凌乱的每****。 遇到****疑似患者****生钱财者****会的闲散****门口逗留****及时向学****发现一次**** 保安未****求对保暖****防盗等部****查的,发*****分。如****设备冻坏****故的,还****司相关责****保安负责****现有安全****及时处理****,发现一****。 晚班****按要求进****,未填写****录或交接****实敷衍的****次扣*分****按学校要****织管理好****区域秩序****门随时畅****混乱或者****的,一次**** 安保人****数未达到****的人数,****派专人清****勤情况,****每少一人**** 工作没****责,造成****损失的,****赔偿外,**** 校外人****有跳墙现****没有制止****发现一次**** 发现学****人员将管****危险品明****园或在校****学生持有****制刀具、****,没有制****上报的,****扣*分。****校方领导****质保量的****交办的临****的,每项**** 保安在****热情服务****对师生、****存在问题****盾,影响****的,一次**** 遇到突****未按要求****和报告的******分。****内或校门****域发生学****抢劫类恶****而不见,****止的,每****分。 工****职尽责,****没有挺身****首畏尾或****效措施制****害行为,****工、学生****,每次扣****,当事人****责任,后****解除服务****学校边界****生火灾未****处置的,*****分。根****后果的严****追究当事****直至解除****。 (六****法及违约****洁、维修****保服务各****/月,总*****分/月****分数*******分为优*****-******好,*******分为合*****分以下****。月考核****优秀时,****服务费,****有达到优****每分折合****计算,从****月服务费****供应商每****,要有学****维修绿化****门负责人****核清单,****当月得分****款。如供****考核分数****分以下,****报政府采****门进行处****七)、甲****利义务 ****的权利义****审查乙方****业管理制****预案。 ****乙方提出****务年度计****)负责处****查验中发****,协调施****行整改。****责检查监****务工作的****度执行情****方的服务****验收。 ****因乙方自****未达到本****的服务质****的,甲方****限期整改****甲方有权****服务人员****、检查,****议更换不****人员的权****)在合同****方提供的****用房,由****使用,未****意不得改****用用途。****责收集、****服务所需****纸、档案****在本合同****日之内移****。 *)****同约定支****务费用。****协调处理****效前发生****题,办理****务交接工*****)协助****物业服务****传、教育******)如****违反合同****甲方警告****改的,甲****上报采购****,限期整*****)因物****尽职责,****成损失,****门鉴定属****有索赔的******)有****教职员工****守各种物****度,共同****良好的工****境,维护****的义务。****方的权利****)按照物****案,服从****,开展管****作。 *****合同约定****取物业服*****)按照****、法规及****约定,制****理制度、****制度、操****及年度工****报甲方审****执行。 ****好甲方提****、设备和****于保管不****失、损坏****责维修或*****)对物****违反管理****为,针对****并根据情****提请甲方****权的管理****批评、规****、制止等****。 *)****房屋、附****、构件物****备的年度****和大中修****交甲方审****)对于设****质量问题****结果和实****生的情况****遗留问题****,以书面****方提出扣****位质量保****修建议。****本物业的****不得擅自****变使用功****在本物业****建或完善****,须与甲****经甲方同****关部门批****施。 *****合同生效****实行进场****荒保洁、****,到季节****修补室外****化隔离带*****)乙方****甲方对乙****人员进行****查权,并****的要求进****更换不合****员,修正****。 ******服务不到****不完善或****人员未能****甲方或第****侵害的,****行承担相****,并承担****政责任和****。由此给****的影响和****方应当负****响,停止****就因此给****的损失承****偿责任。****乙方工作****作失误、****不完善、****位等原因****生产责任****外伤害责****由乙方自****失,并承****行政责任****任。由此****成的影响****乙方应当****影响,停****并就因此****成的损失****赔偿责任****)合同终****方必须向****全部物业****及物业管****资料。 ****文件: