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大庆市直****小学物业****招标公告*****年****** **:****源: 【****公告概要****信息: ****名称 大****关第四小****务采购 ****购单位 ****机关第四****政区域 ****公告时间*****年****** **:****取招标文**************日 ***** 至 ****年**月******:*****文件售价****获取招标****点 详见**** 开标时******年*****日 ******开标地点****标文件 **** ¥*********万****币) 联****系方式:****系人 姜****目联系电******-******* 采****大庆市直****小学 采****址 大庆****第四小学****位联系方************* 代理**** 黑龙江****公共资源**** 代理机****大庆市行****心三楼采****代理机构**** ***************市直机关****物业服务****公告 黑****庆市政府****受采购人****大庆市直****小学物业****项目。本****全部企业****。欢迎有****内供应商****一、项目************** 二****称:大庆****第四小学****采购 三****式:公开****项目为资**** 远程开**** 四、技****数量 本*****个标段****:*******.**元****:*******.**元****标供应商****超出控制****无效。详****大庆市公****易中心网*****://***************.******/)****告》。 ****商资格条****合《中华****国政府采****有关供应****得政府采****相关条件****符合下述****: *、****本项目投****有效的营****事业单位****。 *、****目竞争供****压缩垃圾****要求其载****于*******,自有的****动车登记****记机动车****为参与本****供应商或****租赁的需****合同(合****限应大于****务期限)****用发票。****与本项目****商提供*****或********台,自****供铲车操****动车登记****记机动车****为参与本****供应商或****租赁的需****操作证及****(合同租****大于本项****限)和租****票。 *****项目竞争****供吸污车****求其载质************自有的需****车登记证****机动车所****参与本项****应商或其****赁的需提****同(合同****应大于本****期限)和****发票。 ****目不接受****与竞争。****位负责人****或者存在****、管理关****供应商,****同一合同****府采购活****、中小企****策 本项****府采购扶****业的相关****见《政府****中小企业****办法》。****项目供应****或微型企****所投大庆****第四小学****采购项目****项目供应****供服务的****享受******,用扣除****参与评审****项目供应****本企业的****声明函(****文件第七****格式填写**** 注:以****除后的价****审”是指****,依据供****报价进行****扣除。 ****文件 本****大庆市电****购交易管****以下简称****)以电子****投标。咨********************取文件时****之日起至****年*月******分截止****请参与本****的供应商*****年*月****时*分前****文件,逾****下载文件****成的后果****自行承担****自助下载****式、程序****详见:*****//********.******.******/*******/*********?*******--****、办理数****自助下载****》 八、****时限 如****出投标,****标截止时****小时,否****出。 九****证金 参****的供应商****关规定向****共资源交****户预交投****:*,******元,具****式及退还**** 十、招****价:免费****、开标时**** *、投****间及开标*******年****日*时******、开标****庆市行政****四楼开标****二、全面****采【******号文大庆****关于开展****领域扫黑****斗争的通****,在本项****打击*类****领域涉黑****涉乱形为**************.*****.**************************.******?************************************* 集中采****大庆市政****心 集中****地址:大****图区东风****路*号(****政服务中**** 网 址****集中采购****人:姜海****采购机构****:***************单位:大****关第四小****单位地址****直机关第****采购单位****韩冰 采****系方式:************邮 编:****** 日******年***** 项目需****学校占地************不包括停*****、建筑*************、室内****:******* *、室****积:******(包括停*****、清雪*******平****停车场)****化管护面******平方****化粪池:****、雨排井**** *、分*****个 *****井:*个****务范围及**** 校园所****、体育馆****门卫、车****间、垃圾****外公共区****所有设备****洁,校园****卫生保洁****含校园积****圾清运,****、污水池****清掏、下****通,水、****气等物业****季校园内****雪清运、****车场清扫****学校安保****护等。 ****配置 本****物业服务**** **人****项目经理****内保洁员****室外保洁****护*人;****暖电工*****员*人,****。供应商****何理由减****备。 十****求 (一****保洁服务****准 *、****作范围 ****璃(不含****)、地面****步行楼梯****、窗台、****设施(标****器材、装****关盒等)****公室、会****用教室,****、操场运****的清除、****的清理、****清理、教****积雪清理****垃圾箱清****清运、公****生消毒。****型校园活****服务,校****内的卫生****的卫生保****以及校方****他卫生保****工作。 ****内容及标****工作时间****午*:******:*******:******:**。*****天工作****特殊情况****服务,另**** *)学****上课期间****清理一遍****生间(清****蹲位、擦****镜面、擦****墙面、擦****。 具体****①卫生间****尘、无杂****渍,垃圾*****点前倾**** ②墙壁****无小广告****乱画。 ****洁,无污****干净见本****透明,无****位及时冲****渍,无异****门、玻璃****窗台要每****时刻保持*****)室内****放到指定****天及时清****垃圾袋位****要保持干****)做完第****后,清洁****地面、楼****、过廊、****墙围等部****体要求:****、墙面、****本色,保****新。 ②****楼梯、扶****、走廊、****台、楼梯****管道、各****、悬挂物****尘、无杂****香糖痕迹****亮,无死****各门口及****物表面无****火器箱内****内无灰尘****,消防带****放整齐。****璃等冬季****要擦拭一****季节每周****试一次。****酒精擦拭****明、见光****大活动时****。 *)****、各专用****梯教室、****体育馆、****录课室等****责。 要****上述位置****及各种摆****挂物每天****持整洁。****卫生要保****动时每周****,有活动****活动前与****清扫一遍****管理人员****清理,标****各项相近****。 *)****教学、学****需要保洁****所要随叫****要求:按****人员要求*****)学校****务时,室****要全员参****要求:服****按时到位****量。 *****种赛事、****随时为场****作人员提****洁服务。****员要求清*****)在体****时进行的****教学、学****比赛类活****随时提供****。按管理****清扫。 ****外保洁员****园内所有****场地、人****面上所有****材、设施****行巡回保****清运垃圾****要求: ****场地、人****坪、树上****回清扫、****持无垃圾****及漂浮物****圾在工作****留不得超****钟;无明****无积水;****印广告;****地、人行****石与地面****铺装缝隙****草、杂物****校三个校****公路周围****常保持干****栏每周擦****遇特殊情****擦拭;校****道路内的****垃圾每天****外运动场****主席台每****洁。 ③****,各楼外****内地垫每****次。 ④****要在上午****前清运出****要清运及****有异味;****由中标企**** **)****生部门和****求,在传****时段为学****公共区域****性的消毒****有学校各****部门随时****务工作。****外围道路****,小雪*****扫完毕,****之内清扫****雪*天内****,积雪外****天积雪情****外运积雪****应商自行*****、保洁****考核标准****质量考核*****)卫生****池内有污****一次扣*****)卫生间****内存有异****一次扣*****)卫生间****件有污渍****一处一次**** *)卫****放混乱,****摆放不规****一次一处**** *)在****班后,不****灯具、门****况的,一*****分。如****设备冻坏****故的,还****业公司相**** *)仪****净,有水****次扣*分****洗手盆台****或隔断内****,一处一****。 *)****面、墙面****污渍,一*****分。 ****管网停水****况,没有****卫生间冲****,一次扣******)学****,没有及****便池、蹲****现一处一****。 室内****标准: ****厅、走廊*****:********,在****的时间段****纸屑杂物****处一次扣******)各****墙、扶手****廊檐、墙****死角目视****一处一次**** **)****会议室、****、各专用****馆等场所****子、门窗****灰尘,一*****分;室****放不整齐****次扣*分****善导致钥****一次扣******)大屏****文化标识****构件、文****件,各类****化橱窗、****内、灭后****灰尘或杂****处一次扣****有损坏及****保留损坏****一次奖励****室外及公****量考核标*****)操场****、烟头、****杂物,一*****分。 ****坑内的沙****,一处一****。 ******的玻璃及****净,有污****一次扣******)垃圾****清洁规整****外溢,垃****有及时清****扣*分。****停雨后,****清扫场地****次扣*分****)雪天师****道在*:****没有清理****次扣*分****)小雪*****扫完毕,****清扫完毕****天清扫完****要求完成****任务的,*****分。如****,根据降****完成任务******)没****点堆放积****积雪不规****次扣*分****跑道没有****,影响学****跑步的,****分。 *****雪等特殊****厅无人值****有湿滑现****次扣*分****)清扫工****放、散放****次扣*分****)绿地及****枝落叶、****物的,一****。 ******树木有枯****不及时养****,一次扣******)校****未及时打****、纸屑等****一次扣******)在保****,发现有****损坏等现****报修的,****分。 *****箱受损变****时修复的*****分;垃****有污渍,****分;不按****倾倒的(****垃圾桶每****时清洗)****外溢,有****的,一次**** **)****地面在学*****分钟后****纸屑杂物****处扣*分****)墙围子****卫生间隔****乱画痕迹****清理的,****扣*分。****各处门窗****手、台阶****墙裙、腰****等卫生死****的,一处****分。 (****种植、养****围及标准****位及工作****外保洁、****养护*人****校园内所****、树木的****括修剪、****肥、树干****虫害的防**** *)校****停车场内**** *、绿****标准 *****护 ①草****早春草坪*****月上旬****进行清理****下旬(日*****℃以上****及时浇足**** ②草坪****年早春施****可结合浇****进行,施****每亩用量****千克。 ****剪:根据****节令及草****况,每年****次。 ④****草:一般****工清除,****除早、除****”的原则****合化学除****得伤及其****物。 ⑤****病虫害防****用物理防****防治相结****防治方法****坪有缺、****的要及时****证草坪整**** *)树****①浇水:****萌动前要****青水,封****一遍封冻****常生长季****年要根据****再浇三遍****木等浅根****木如遇干****视具体情****加浇水*****不等,保****应。 ②****:乔木每****抹牙*遍****除树干上****整形树和****要修剪*****,所有树****、死树要****。死树和****的垃圾运****不许在校****。死树伐****不超出地****病虫害防****:根据树****况,定期****年*月*****)、施加****有机肥与****,及时进****防治,防****虫害发生****年施肥一****树木健康****园内所有****树等树干****(每年*****完成)。****卉养护 ****,原则上****水,基肥****合施用,****或铲草,****残花枯叶****康的植株****果。 *****护服务质****准 ①工****积极认真****题无故怠****扣*分。****格遵守学****章制度及****位的管理****次扣*分****遵守考勤****息时间,****履行请假****现旷工、****退现象,****分。 ④****时,一次**** ⑤由于****时致使花****亡的,一****分,并按**** ⑥养护****乱放,一****。 ⑦养****成人员伤****次扣******责任由养****业公司承****校无责。****过程中造****品损坏的******分,****偿。 ⑨****分配、不****的现象,****分。 (****及垃圾处****地下雨排****、化粪池****堵漏,污****粪池清掏****二次,雨****春季、秋****一次,保****畅。清理****化粪池、****在采购单****进行。 ****收集要求****及垃圾箱****落垃圾、****无异味;****存放并及****滞留,保****少清运一****大活动或****,依据校****时拉运。****维修服务****准 *、****作范围:****人。电工****作业,按****规定,必****岗。 维****。全校所****所、公共****筑物以及****砖(含高****小面积脱****维护等。****维修服务****满足相关****质要求,****上岗。 ****内容及标****、工作内****区所有木****栏杆、室****电的修配****常电器维****如(热水****、电风扇****③属常规****更换灯管****镇流器、****关、插座****空开、灯****箱和安全****修、布线****嘴、软管****器冲洗阀****器、水盆****疏通地漏****线和暖气****生桌椅、****桌椅、书****、更换门****拉手;窗****、窗帘架****修;浴池****更换喷头****;室外路****砖和马葫****理;室内****爆皮和棚**** ④临时****维修如:****抢修、防****修、校区****抢修工程****爆裂、暖****水暖地下****、电力抢****负责或配****办的其它****工作。 ****修里的特****:通马葫****烫马葫芦****季冻);****芦、化粪****楼面雨搭**** ⑥常规****的工作有****类大型活****检查、文****艺术节、****,挂条幅****、部置场****助教工搬****等。 *****标准 ①****供各工种****由校方根****常维修具****一派工管****小时保障****工作。 ****修接到派****时内完成****室内外下****污排井、****井、维修****洁具、更****感应器、****、更换玻****磁砖、维****维修室内****路、变压****柜、配电****器设备、****开关插座****修路灯、****、空调维****办公家具****较为复杂****暖维修*****完成,土****超过******建筑屋面****内局部防****雨排管修****路面修复****水坡修复****:如有特****能完成及****方负责人****方要求重****修方案 ****有工具自****维修工必****家,安全****水节电,****安全事故****浪费。 ****必须熟练****位的工作****天要巡视****作范围,****,能维修****修,不能****要及时上****要巡查自****至少两次****修服务人****记录报修****写维修任****时维修,****记录;项****日及时向****解维修情****态度。遇****况应该及****校相关部****记录不得****,月底上****关部门保****也会定期****员了解维****作为学校****工作的重**** ⑧维修****观、质量****部位维修****附近环境****一致,维****,要把场****好。 ⑨****要检查楼****、楼梯、****急通道的****应急灯、****牌)是否****是否亮。****或不亮,****理。 ⑩****人员每天****定的巡查****。巡查内****井、路灯****外立面墙****。重点:****下水及暖****水;(*****否完好;****灯、墙砖****是否有要****;(*)****有塌陷。****天巡查时******分开******点*****。巡查时****安全隐患****时处理并****主任或学****导。同时****。 电气****路、变压****压柜等每****修一次。****必须持证****工必须持****认的专业****证件复印****校相关部**** 维修人****维修服,****工牌,文****安全施工****人。维修****上人身保****修造成的****,财产损****标企业自**** 建立值****全面负责****的维修任****交接班记****和假期轮****维修人员****大型考试****赛、重要****全程参与****途运输和****作,要服****按时到位****量。 按****量完成学****其他任务****维修服务****标准 ①****分配、不****的现象,****分。 ②****不能及时****理维护,****分。 ③****不积极认****问题无故****次扣*分****严格遵守****规章制度****岗位的管****,一次扣****⑤不遵守****和作息时****假不履行****,出现旷****或早退现****次扣*分****维修或养****,维修不****现维修现****干净现象****扣*分。****不爱护、****修设备和****象的,一****。 ⑧自****修材料的****,勤俭节****利废换下****件应收回****浪费现象****扣*分。****常养护用****如出现工****,出现养****,断电等****次扣*分****按学校要****、保暖、****盗等部位****的,以及****记录单或****详等现象****一次扣*****成供暖设****安全事故****追究其相**** 抽查时****区内包括****具、门锁****窗户、体****车棚、楼****设施设备****不按要求****一次扣*****五)保安****及标准 ****及工作范****人员*人****人。 校****全管护,****人员出入****管理,学****园安全管****校园车辆****域内车辆****;校园区****人、财、****保卫;学****施巡查、****及门卫室****班级、部****送桶装水****教师邮件****因工作需****办的临时**** *、工****标准 ①****要求年龄****周岁至*****间,责任****体健康,****疾病,耳****花,沟通****要求;安****求除符合****外,还应****充沛、有****经验,具****力;安保****校园巡视****查管理各****所有人员****岗前培训****岗。无寒****②要求工****穿着正规****制服,佩****、工作帽****带在左胸****。工服保****无明显污****。 ③室****员要站姿****姿端庄,****。走路、****松松垮垮****振、无精****作期间不****天或打扑****在服务区****饮酒等。****来电,应****间接听,****、记录来****容。及时****听来电,****钟之内对****电给于回****好来电要****录。工作****许任何人****用,所有****控制在*****,在岗上****人电话,****事来电,****洁结束通****遇有外来****需起立敬****文明礼貌****好来访记****方接待人****意后,方****对拒不出****不接受检****、人员绝****对寻畔滋****、闹事者****方管理人****打*******处理。 ****物品必须****登记,由****相关证明****。发现可****、物品,****告。 ⑦****出入校通****名签、临****,上学期****的学生不****门。对不****的学生,****育,不要****冲突,要****,对行为****上报学校****教处。 ****长若想进****须与班主****系,方可****。 ⑨绝****险、推销****员等进入****⑩禁止校****放任何车****摊贩在校****,禁止外****饭。 给****西的家长****大门外等****进入校园****禁止存放****生送的物****接受(转****,若出问****负责。 ****保安人员****,并积级****处理。 ****规定准时****。(见学****关时间表****学生假条****,每月装****交总务。****、车辆登****善保管,****总务换新****卫室内保****洁,无杂****人员禁止****。 警械****防设施设****门、公用****严加管护****好的工作****服从管理****挥,完成****的其它工****、校门岗**** *)校****程序 ①*****交接班******交接****岗时间:*****-****** **:*****:******:**-*****; *****-**:******:*****:**;******-*****。平时一****立岗,每****更换。假****岗。 ②****、放学时****织好学生****生和其他****员的分流****验学生请****护学校门****、放学纪****发生意外****进入校门****来访人员****时,立岗****敬礼问好****示相关证****与校方联****进入后方****入,并做****录;待来****记后,说****的配合,****慢走!”****疑情况,****员、推销****神不正常****带危险物****,没有正****没有接洽****进入,坚****进入校园****解释工作****好学校报****包裹快递****。作好记****核对接收****丢失负责*****)教学****室岗工作****小学教学****室白班安****,夜班*****小时上岗******交接****:**交****学立岗时****:**-*****; *****-**:******:*****:**;*****-********:*****:**;*****-******维护上放****其它时间**** ②教学****管理 (****期间,白****每天******保员开启****门,******闭教学楼*****:******楼大门,****岗。 (****安保员*****开始对各****公室进行****查看班级****门窗关闭******:*****学楼大门******对体****清馆。夜****清楼后负****时巡检一****好巡检记*****)体育****一楼各外****统一管理****标识,严****交接班过****匙严格清****丢失由当****责。 *****制度 ①****班、接班****前**分****位。接班****达前,在****能离岗。****人要详细****班执勤情****应注意事****到三明:****明,本班****明,物品****点明。 ****在下班前****值班记录****三清,本****,交接问****品、器械****当班人员****题要及时****得移交给****情要继续****理完,接****完成。交****好记录和*****、保安****务质量考****①发现保****间不按要****站岗不认****不整、值****人接听、****不使用规****语的,每*****分。门****岗现象的****次扣*分****有按照学****关校门、****门的,每****分。 ③****现室内、****区内包括****、监控设****、门锁、****户、户外****、展示窗****件、护栏****施有损坏****报修的每*****分。 ****员早晨、****午上放学****没有提前****秩序的每****。对于迟****没有实行****人次扣*****学生在上****有持请假****每一人次****学生请假****规定整理****丢失的,****分。上、****开启时,****外来人员****乱进入校****现一次扣****⑤保安没****巡查的,****扣*分。****没有按照****,随意进****,发现一*****分。外****车未经允****存放过夜****一车一次**** ⑦家长****品(雨具****钥匙等)****学校要求****发现一次**** ⑧随意****旧物品人****推销人员****进校打球****上厕所等****进入校园****一次扣*****人进入教****保安没有****其在楼内****发现一次****没有有效****口发放传****保证校门****围内无小****,发现每****。早、晚****期间,没****求随意允****炼人员进****现一次扣****⑨所有在****人员携带****出门时,****关部门询****录,私自****发现一次**** ⑩未按****代收报刊****有认真管****邮件,导****,发现一****;同时,****偿。 随****内教职工****的,发现****分。 没****全面清理****按时离校****卫生间、****等地,发*****分。 ****有吸烟、****发现一次**** 门卫室****洁,物品****的每次扣****遇到有精****患者、勒****财者、仇****闲散人员****逗留时,****向学校报****一次扣*****安未按学****保暖、防****等部位进****,发现一****。如造成****冻坏等安****,还将追****关责任。****负责区域****安全隐患****处理和上****现一次扣****晚班与白****求进行交****填写交接****交接班记****衍的,发*****分。 ****校要求有****理好学校****秩序,保****时畅通,****或者出入****一次扣*****保人员上****达到校方****数,校方****人清点人****况,每天****一人扣*****作没有尽****造成学校****的,除按****外,扣*****外人员和****墙现象,****制止上报****一次扣*****现学生、****将管制刀****品明显带****在校园内****持有、使****具、危险****有制止收****的,发现****分。 不****领导,没****量的完成****的临时性****每项扣*****安在岗期****服务于师****生、家长****问题,造****影响学校****一次扣*****到突发事****要求及时****告的,一****分。 在****校门口可****生学生打****类恶性事****见,不主****,每次扣**** 工作没****责,遇到****挺身而出****尾或未采****施制止不****为,造成****学生人身****次扣除*****事人承担****,后果严****服务合同****边界区域****灾未及时****的,每次****。根据所****的严重程****当事人责****解除服务****(六)考****违约责任****维修绿化****务各******,总分为****/月。月*******-****为优秀,*******分*******-****为合格,****以下为不****考核分数****时,支付****费,月考****到优秀时****折合为*****,从供应****务费中扣****商每月结****有学校保****绿化及安****责人签字****单,双方****得分后结****如供应商****分数在*****下,我校****府采购相****行处理。****、甲乙双****务 *、****利义务 ****乙方拟定****理制度和****。 *)****提出的物****度计划。****责处理在****中发现的****调施工单****改。 *****查监督乙****作的实施****行情况,****服务情况****。 *)****方自身原****到本合同****务质量和****甲方有权****整改。 ****有权对乙****人员进行****查,甲方****换不合格****的权利。****合同期内****供的物业****,由乙方****,未经甲****得改变房****途。 *****集、整理****所需的全****档案、资****合同生效****内移交给*****)按照****定支付物****用。 *****处理本合****发生的遗****办理好物****接工作。****协助乙方****服务工作****教育工作****)如乙方****合同规定****警告后仍****,甲方有****采购管理****期整改。****因物业部****责,给学****失,经有****定属实,****赔的权利****)有教育****员工及学****种物业管****共同保持****的工作学****维护共同****务。 *****权利义务****照物业管****服从甲方****展管理服**** *)按****约定向甲****业服务费****按照有关****规及本合****,制订物****度、各项****、操作规****度工作计****方审查并****。 *)****方提供的****备和用品****管不当造****损坏由乙****修或更换****对物业使****管理规定****针对具体****据情节轻****甲方或有****管理部门****、规劝、****止等管理*****)负责****、附属建****件物、设****年度维护****中修方案****方审定。****于设施设****问题,按****和实际问****情况,编****问题备忘****书面形式****出扣留施****量保证金****议。 *****业的共用****擅自占用****用功能,****物业内改****完善配套****与甲方协****方同意后****门批准方**** *)乙****生效后,****进场服务****洁、室外****季节时,****室外绿地****离带等。****乙方必须****对乙方的****进行监督****,并根据****求进行调****不合格服****修正服务******)因****不到位、****善或乙方****未能尽职****或第三方****的,由乙****担相应的****承担相关****任和经济****此给甲方****响和侵害****当负责消****停止侵害****此给甲方****失承担相****任。 *****工作人员****误、公司****善、培训****原因导致****责任事故****害责任事****方自行承****并承担相****责任和经****由此给甲****影响和侵****应当负责****,停止侵****因此给甲****损失承担****责任。 ****同终止时****须向甲方****物业管理****业管理的****。 *