[0]关帝庙巷明清住宅活化利用改造工程EPC总承包项目的招标公告

关帝庙巷****活化利用**** *******目 招标****. 招标****招标项目****明清住宅****改造工程****部门批准****目业主为****文三列五****理有限公****资金来自****，项目出*******%****具备招标****对该项目****承包项目****招标，特****趣的潜在****以下简称****参加投标**** 项目概****范围 *****概况： *****建设地****市崇川区****巷； *****建设规模****积约******、建筑面******平米****积约******； *.****同估算价******万元*****.*工****确认中标*****日历天****实施（中**** ** ****，完成方****施工图设****图经招标****过后 *****内，完成****单编制并****人及第三****上述全部****完成后，****进场施工****具体服务****以招标人****。）； ***** 其他****。 *.****围：关帝****住宅活化****工程******项目，包****于地面、****棚装饰以****装、智能****改造、消****标识标牌****装、设备****如下： ****计内容：****限于中标****项目方案****步设计及****工图设计****程的现场****续设计服****工图，设****的报批报****评审等其****务内容。****采购、施****包括但不****后承担本****购、施工****收、工程****容，具体****的要求为****人须按国****、行业规****标人要求****施、安全****明措施对****；且确保****竣工验收****工作内容****工程总承****完成项目****设计、采****、运输、****管、施工****预验收和****、结/决****保修等及****工程。 ****标人资格****.*施工****备建筑装****程专业承****质，同时****生产条件****效安全生****，并在人****、资金等****相应的施**** 设计单****备以下①****质： ①****工程设计****或工程设****级资质或****（建筑工****甲级资质****员、设备****方面具备****计能力。****保护工程****乙级及以****并在人员****资金等方****应的设计*****.*申****总承包项****设计负责*****.*.****拟派总承****理（即整****总负责人****责人、项****）须具备****专业一级****师资格，****有有效的****考核合格****），且必****列条件：****总承包项****得同时在****两个以上****或者执业****）总承包****是非变更****工程的，****项目经理****无在建工****须原合同****且变更备****满*个月****非承包方****工程项目****故不能按****且已办理****项目经理****，或总承****理有在建****该在建工****招标的工****一工程项****项目批文****工地点分****分期施工****总的工程****目负责人****之内，且****省建设厅****革和完善****和市政基****程招标投****实施意见****规字〔******号）及****江苏省房****市政基础****施工招标****办法》的****（*）总****经理为申****的正式员****供与申请****劳动合同****不接受退****员）,若****投标，则****单位正式****特别提醒****住房和城****办公厅关****行一级建****注册证书****(建办市*****〕******定，自******月*日****建造师统****子证书，****证书作废****人拟派项****为一级建****须提供符****〔*******号文件要****注册证书****格审查不****请各投标****新主体库****因信息更****而导致资****通过，其****标人自行*****.*.****拟派设计****具备建设****高级工程****职称，且****下列条件****）设计负****同时在两****个以上单****者执业。****拟派设计****申请人企****员工（需****请人的有****同，本工****退休返聘**** *.*****拟派总承****理承担过****业绩要求*****.*投****过类似工****投标人自****年**月****（时间以****证明时间****担过单项****在*******以上的酒****建筑室内****工程施工****为联合体****为牵头人****。 业绩****：须同时****通知书（****的项目可****标通知书****提供发包****加盖公章****包证明）****竣工验收****工验收证****建设单位****)组织工****方验收合****署相应的****质量竣工****或者分部****验收记录****件。竣工****须同时有****、监理单****单位、施****章】三项****，缺一不****.*.*****目经理承****工程业绩******年*****以来（时****验收日期****拟派总承****理在投标****期间，承****工程合同******万元****公共建筑****住宅楼、****住楼、厂****建筑、室****简单的配****室内装饰****施工业绩****项目中担****责人职务**** （*）****证明材料****供单独的****中标通知****发包的项****供中标通****必须提供****具的加盖****接发包证****工合同、****证明【竣****明是指由****(或监理****程建设各****格，并签****单位工程****验收记录****工程质量****等验收文****验收证明****建设单位****位、设计****工单位盖****证明材料****可。 （****标人以联****承担联合****工程总承***** 或设****体化）的****须为联合****且为装饰****施工单位****定投标人****中承担施****；如投标****非联合体****担工程总****** 或****一体化）****定投标人****中承担施****。如业绩****载明其承****内容及金****提供建设****的相关证**** （*）****筑工程施****合同施工****装修工程****，如总包****内装修工****业工程暂****招标分包****述业绩要****分包单位****认可。 ****中标通知****合同和竣****明三项证****载明拟派****人的，则****目负责人****人。如项****发生过变****需提供经****同意的变****备案材料****筑工程主****顶前、其****成**%****变更项目****，该工程****于变更后****责人）。****上述业绩****中如未体****额的，则****盖建设单****第三方咨****章的结算****并同时提****位联系人****联系电话****予认可。****申请人不****文件第二****须知第*****项规定的*****.*申****标文件递****间当日，****业资质动****果中本项****施工单位****处于不合**** *.*****标接受联****。 （*****成员总数*****家（含****其中设计****超过*家****位不得超****施工单位****牵头人。****包项目经****体牵头人****（*）联****应按招标****的格式签****协议书，****明确联合****和各方权**** （*）****方不得再****义单独或****联合体进**** （*）****方应分别****标文件的****写投标文****应表格，****体牵头人****合体各成****进行统一****并提交给****联合体牵****交的投标****为已代表****各成员的****； （*****任了联合****，但联合****在投标、****行合同过****负有连带****的法律责****.*根据****管〔********号文****限制市场****筑施工企****不得参与****投标。 ****标文件的****.*招标****时间为：****年**月**************日*****（北京时*****.*招****取方式：****用“标证****国信*********”****子招标投****台”获取*****本招标****标文件中****标投标交****是指：南****资源电子****。 *.****止时间 ****投标截止****：******* 月*******分（北****。 *.****达的投标****标人不予*****.资格****次招标采****审方式进****查，资格****详见招标****章。 *****方法 本****用？综合****□经评审****标价法 ****价法，评****方法详见****第三章。****项目开标****动分两个**** 第一阶****方案设计****格审查资****对方案设****资格审查****评审。在****文件评审****查合格且****文件得分****以上的投****只有方案****得分汇总****名的投标****入第二阶****评标，如****得分相同****进入。方****件评审合****人少于*****部进入第****标、评标****计文件得****二阶段评****格评审 ****评审因素****准 *.****资格评审****业执照 ****的营业执****安全生产****具备有效****产许可证****位无须提****业资质证****有效的资****企业资质****合第二章****须知”第*****项规定****承包项目****计负责人**** 符合第****标人须知*****.*项****派总承包****和设计负****证书 拟****项目经理****建筑工程****注册建造****安全生产****证书（***** 拟派设****：须具备****系列高级****以上职称****别提醒：****房和城乡****公厅关于****一级建造****册证书的****建办市〔****〕**号****，自******月*日起****造师统一****证书，纸****书作废。****拟派项目****一级建造****提供符合************文件要求****册证书，****审查不予****各投标人****主体库信****信息更新****导致资格****过，其风****人自行承****派总承包****和设计负****请人企业****工 （*****项目经理****企业的正****需提供与****有效劳动****工程不接****聘人员）****合体投标****头人单位****。 （*****计负责人****企业的正****需提供与****有效劳动****工程不接****聘人员）****总承包项****在建工程****项目经理****后无在建****或总承包****是变更后****程的（必****工期已满****案之日已****），或因****原因致使****停工或因****期开工、****了总承包****解锁手续****包项目经****工程，但****程与本次****程属于同****目、同一****、同一施****段发包或****的情况且****规模在项****执业范围****符合江苏****《关于改****房屋建筑****础设施工****标制度的****》（苏建*******〕****附件*《****屋建筑和****设施工程****资格审查****规定。 ****： ①拟****项目经理****程承诺书****招标文件**** 或②原****已满且变****日已满*****因非承包****使工程项****因故不能****、且已办****责人解锁****。 业绩**** 符合第****标人须知*****.*项****按要求提****证明材料****在投标文****止时间当****业企业资****管结果不****格状态（****要求的施****资质）的****标人在投****交截止时****登录“江****市场监管****息一体化****检查投标****业企业资****管状态，****管处于不****（指本项****施工单位****的投标人****保存，提****委员会。****协议书（****符合第二****人须知”****.*项规****供《联合****》，格式****章“投标****” 诚信****符合第二****人须知”****.*项规****供《诚信****，格式详****“投标文**** 投标人****开标会议****书 经投****盖章的《****开标会议****书》，格****六章“投****式” 其****符合第二****人须知”****.*项规****要求 方****件评审 ****评审因素****准 *.****方案设计****性评审 ******分 ***** 择优****阶段评审****计文件合****前*名 ***** 方案****得分是否****阶段 *****带入 评****分因素 **** 方案设****（**分**** 设计说****） （*****明根据设****要求编制****，能对项****分，理解****析准确。****分） 优*****分（含*****分（含****：*.*****）-*.****含）；一*****分（不****.*（含****有或缺少****项不得分****）设计说****目的设计****准确，构****（满分*****秀：*.****）-*.****）；良好****分（不含*****分（不****般：*.****含）-*****）分，没****重点的本****。 （*****计的各项****经济指标****招标人功****（满分*****秀：*.****）-*.****）；良好****分（不含*****分（不****般：*.****含）-*****）分，没****重点的本****。 设计*****分） ****计文件是****计任务书****包含但不****设计图纸****合图纸空****方式说明****。（满分****优秀：*****含）-*****含）；良*****分（不****.*分（****一般：*****不含）-****含）分，****少重点或****的本项不****（*）工****件的先进****性、实用****程造价等****评比（需****改造方案****设计、景****案与施工****智能化改****含客房智****消防设计****光设计、****、标识标****图纸）。****分） 优*****分（含*****分（含****：*.*****）-*.****含）；一*****分（不****.*（含****有或缺少****供不全的****分。 （****筑的协调****含但不限****环境及建****协调性）*****分） ****.*分（****.*分（****好：*.****含）-*****不含）；****.*分（*****.*（****没有或缺****本项不得*****)设计****项目文物****知理解及****措施进行****。本项目****项目，针****护需有详****施；重点**** * 项****（满分******）原墙****、柱子、****筑不可有****水电管线****设置，每****供详细图*****）新增****空调、采****对原文物****，提供详****说明； ****地面不可****进行破坏****逆性修复****细节点图*****）针对****水防潮措****细说明，****节点图说****内窗帘安****不可对墙****钉穿孔等****供详细图****优秀：*****含）-*****含）；良*****分（不*****分（不****般：*.****含）-*****）分，没****重点或提****本项不得****技术、新****设备和新****（*分）****新技术、****新设备和****内容进行****满分*分****：*.*****-*.*****；良好：****（不含）****分（不含****：*.*****）-*.****分，没有****点的本项**** 绿色设****） *、****合理的绿****建筑节能****内容进行****满分*.****优秀：*****含）-*****含）；良*****分（不****.*分（****一般：*****不含）-****含）分，****少重点的****分。 *****实可行的****理念与措****国家及地****绿色建筑****容进行评****分*.*****.*分（****.*分（****好：*.****含）-*****不含）；****.*分（*****.*（****没有或缺****本项不得****计深度（****（*）符****务书要求****室外景观****数量不少****种；室内****含客房、****堂三类场****场景效果****不少于 ****（满分 ****。 优秀****分（含）****分（含）*****.*分****-*.*****）；一般****分（不含*****（含）****或缺少重****不全的本****。 （*****家规定的****程设计文****度规定》****分） 优*****分（含*****分（含****：*.*****）-*.****含）；一*****分（不****.*（含****有或缺少****项不得分****各投标人****文件最终****总各技术****分，去掉****分和一个****的算术平****分按四舍****留两位小****二阶段：****第二阶段****的投标人****所有入围****标文件的****部分，评****按照招标****的评标方****技术标进**** 初步评****号 评审****审标准 ***** 形式****准 投标****与营业执****证书、安****可证一致****函签字盖****定代表人****章并加盖****印章 报****只能有一****价 暗标****标文件有****要求 …**** *.*****应性评审****标内容 ****章“投标****第*.*****定 工期****中载明的****第二章“****知”第*****项规定 **** 投标函****质量符合****投标人须****.*.*****投标有效****函附录中****标有效期****章“投标****第*.*****定 投标****投标保证****式包括现****非现金方****现金方式****转账、网****、数字人****现金或者****提交的投****应当从投****账户转出****现金方式****保函（格****标文件第****格式，否****可）。投****银行保函****人基本账****点的当地****上级银行****，保函中****标项目、****、受益人****、被保证****内容。 ****根据企业****合理选择****金的缴纳****类缴纳形****等法律效****为联合体****标保证金****合体牵头****。 ……****其他要求****标办法第****.*.*****形 详细****款号 评****分值 *****.* 项****织方案（*****分 *****.* 工****项目经理****标） ******.*.****管理机构*****.*.****工程总承******分 *****.* **** *分 ****评分因素****准 项目****方案（*****） *．****（*分）****总承包的****、组织形****管理目标****施、设计****施计划、****工的协调****容进行评****-*分）****工的重点****分） 对****技术、工****项目实施****难点和解****内容进行*****-*分**** 施工资****划（*分****动力、机****材料投入****评分。（****） *.****新产品、****新材料应****） 对采****、新产品****、新材料****行评分。****分） 说*****）项目****方案总篇*******页*****页扣*****； （*****理组织方****点得分应****技术标评****分别去掉****和最低评****均值为最****得分按四****保留两位****目管理组****除缺少相****评审要点****，其它各****点得分不****评审要点*****%。 ****包项目经*****分，暗****标人可以****工程总承****理在评标****回答评标****出的问题****为主），****控制在*****评标委员****辩题目时****明确答案****。 各投****派工程总****经理现场****终得分为****标评委评****一个最高****最低分后****均值，按****法保留两**** 注： ****拟派工程****目经理须****身份证在****服从安排****辩。 (****派工程总****经理答辩****得出现或****识别投标****及人员姓****标识。否****分。 (****派工程总****经理未在****签到或未****答辩的，****得分。 ****有特殊原****人有权更****式，投标****任何异议****管理机构**** *、拟****计负责人****家一级注****执业资格*****分。 ****项目管理****（除拟派****目经理、****人外）若****以下要求******分，****，扣 *****分，扣完****（*）具****程类高级****以上职称*****）具备****业国家注****备工程师**** （*）****注册一级****师资格的****）具备供****国家注册****师资格的****）具备暖****专业国家****设备工程****； （*****景园林专****程师职称****明：需提****员有效的****，以上人****任。 工****（*分）****标人类似****（*分）****自*******月*日以****以竣工验****间为准）****项合同金******万元****酒店类公****内装饰装****工业绩，****得*分，****得*分。****明材料：****供中标通****接发包的****提供中标****但必须提****出具的加****直接发包****合同、竣****明【竣工****是指由建****或监理)****建设各方****，并签署****位工程质****收记录或****程质量验****验收文件****收证明须****设单位、****、设计单****单位盖章****明材料，****。 说明****）投标人****方式承担****总承包业****算方法为****按该项分*****%计取****按该项分****%计取。****本次以联****投标的，****本次投标****头方承担****总承包业**** 工程总****经理类似****（*分）****项目经理****似工程业*******年****日以来（****工验收日****，拟派总****经理在投****职期间，****项工程合*******万****的公共建****：住宅楼****商住楼、****储建筑、****及简单的****）室内装****程施工业****该项目中****负责人职****一个得*****最多得*****：（*）****证明材料****供单独的****中标通知****发包的项****供中标通****必须提供****具的加盖****接发包证****工合同、****证明【竣****明是指由****(或监理****程建设各****格，并签****单位工程****验收记录****工程质量****等验收文****验收证明****建设单位****位、设计****工单位盖****证明材料****可。 （****标人以联****承担联合****工程总承***** 或设****体化）的****须为联合****且为装饰****施工单位****定投标人****中承担施****；如投标****非联合体****担工程总****** 或****一体化）****定投标人****中承担施****。如业绩****载明其承****内容及金****提供建设****的相关证**** （*）****筑工程施****合同施工****装修工程****，如总包****内装修工****业工程暂****招标分包****述业绩要****分包单位****认可。 ****中标通知****合同和竣****明三项证****载明拟派****人的，则****目负责人****人。如项****发生过变****需提供经****同意的变****备案材料****筑工程主****顶前、其****成**%****变更项目****，该工程****于变更后****责人）。****上述业绩****中如未体****额的，则****盖建设单****第三方咨****章的结算****并同时提****位联系人****联系电话****予认可。****承包报价****） 报价****括设计、****工费） ****） 方法****有效投标****低评标价****准价。投****于评标基****满分，每****所扣分值****.*分。*****%的，****法计算得****方法二：****投标文件****进行算术****平均值下*****%（具****招标人在*****.*%****、√*.*****%、√****、*%、****、*%中****数值，开****抽取）为****价。评标****标基准价****；每低于****价*%扣****；每高于****价*%扣****。偏离不****，按照插****得分。评****程中的偏****值计算结****两位小数****四舍五入****报价合理**** 分） ****总承包报****招标范围**** *．工****报价是否****业工程设****匹配； ****总承包报****投标项目****方案相匹****．工程总****中的风险****否明确、****说明： ****标价指经****正和修正****错误的投**** （*）****文件是指****委员会判****标的投标****（*）评****在评标报****后，上述****标基准价****标当事人****诉、复议****任何情形****评标过程****错误可作**** *. ****的媒介 ****公告在江****程招标网****公共资源****网上发布**** 特别提****）本工程****不见面交****，具体详****件。 （****招标文件****投标保证****投标文件****。 （*****告系招标****成部分，****件具有同****力。 （****省全面应****体库，南****信息库同****请各主体****“江苏省****交易经营****库系统”****、企业信****工作，避****常参与公****易活动(*****************************.******通知公告****使用全省****库的公告****省统一主****电话（*****一主体库****:***************南通市公****易平台技*********************. 联****招 标 ****通市崇文****酒店管理**** 招标代**** 江苏永****价事务所**** 地 址****市 地 ****通市崇川****三佳服饰**** 联 系****朱晨晖 ****人： 周****话： ************* 话： ************电子邮箱************@**.**************日