慈溪市横河镇马堰村文化礼堂北侧部分房屋租赁权拍卖公告

编号：横****-** ****本公司将*****年*月****午*:*****:**（****）中拍平*******：***************.******）对****河镇马堰****堂北侧部****赁权进行****，现就相****告如下：****卖标的：****河镇马堰****堂北侧部****赁权，出****积：*******平方米****限：三年****起拍价：******元，****金：******。 注：****的现状：****原承租人****期限于*******月*****竞买人若****的，务必****。 （二****营需要，****有可移动****备及钢棚****租人投入****租人所有****次拍卖范****买受人系****的，可自****租人协商****拍卖人、****涉。 （****租人主张****权的，应****理报名登****并在同等****有优先承****（四）标****物现状为****双方不承****的的瑕疵****。竞买人****需自行现****测算和核****的，自行****担相应的****旦报名参****即视为对****切现状及****可，愿意****责任，并****任何理由****标的物或****成交款及****。 二、****：增价拍****者得。 ****时间、地****起至******月**日****示，现场****行前往。****买人的资****具有完全****能力的自****人或其他****报名。 ****保证金交**** 报名者******年*****下午*时****保证金以****行转账方****定账户，****账为准。****宁波恒阳****公司； ****中国农业****玉立支行****号：*****************。****上竞价报**** *、竞*************日下午****前自行登****平台”，****实填写、****，完成实****以收到注****短信为准****、竞买人****功后，须****本拍卖标****卖文件，****关文件内****参拍后，****公告要求****额交纳竞****，同时填****证金退款****。 *、****名成功与****到平台发****短信为准****予受理。****买流程：****、须知—****地看样—****册及交纳****—网络竞****买成功—****项——签****议。 八****式： 本****河镇公共****管理办公********************生 业主****溪市横河****份经济合*************** ****代理机构****阳拍卖有****：************************* 杨****系地址：****光国际大******室 ****拍卖有限****〇二五年****日 拍 ****知 一、****照《中华****国拍卖法****法律法规****公司一切****是在“公****、公正、****”的原则****具有法律****二、竞买****仔细阅读****了解本须****内容，参****卖活动的****竞买人必****须知的各****并对自己****担法律责****、拍卖标****市横河镇****化礼堂北****屋租赁权****屋面积：****.**平****赁期限：****租金起拍************保证金：*****元。 ****）标的现****中。原承****搬离期限*****年******前，竞买****用房的，****竞买。 ****据经营需****内所有可****施设备及****原承租人****原承租人****在本次拍****，若买受****租人的，****原承租人****，与拍卖****人无涉。****原承租人****承租权的****定办理报****续，并在****下享有优****。 （四****以实物现****委托双方****卖标的的****责任。竞****卖前需自****勘、测算****卖标的，****并承担相****。一旦报****买，即视****物一切现****的认可，****法律责任****得以任何****退还标的****拍卖成交****费用。 ****办法： ****资格：具****事行为能****人、法人****织均可报****、展示看****起至******月**日****示，现场****行前往。****当在展示****的现场进****勘查与了****真阅读拍**** *、报*************日下午****前将保证****定账户（****波恒阳拍****司；开户****农业银行****支行；账********************到账为准****、竞买人******年*****下午*:****行登录“****”，按要****写、上传****成实名注****到注册成****为准）。****买人报名****，以收到****的确认短****逾期不予*****、未竞****竞买人保****卖结束后****日无息退****、竞买流****公告、须****行实地看****名注册及****金——网****—竞买成****付款项—****赁协议。****卖规则：****卖方式：****，价高者****、拍卖地****拍卖行业****拍卖平台******：/*******.******.******），输****恒阳拍卖****卖企业即*****、拍卖*******年****日*:*****:**（****）。 *****络竞价系****竞价时间****价时间，****时间为*****时竞价时****钟（******凡每*分****价时间倒****新的竞买****，限时竞****重新开始****计时，一****限时竞价****人出价为****、竞买人****竞买人应****本《拍卖****报名成功****意接受本****有规定，****行《拍卖****各项条款****竞买人一****即表示已****标的情况****场看样参****任自负。****买人应在****告》规定****及时登录****行业协会****平台，凭****号及密码****拍卖。本****及密码应****，如有泄****，其后果*****、买受**** 在网络****有效时间****高并经拍****的竞买人****人。 ②****卖成交的****须在******月**日****前到余姚****际大厦*****室办理成****续，否则****。 *、****件需要修****的，拍卖****拍卖开始****告知竞买****以在网络****结束前采****公告”、****发言”等****，竞买人****或出价的****已接受此****充。 *****联网可能****定情况，****络拍卖发****包括但不****故障、电****系统故障****网络黑客****，竞买人****估计上述****网上竞价****场竞价所****险，如果****情况以及****差错所造****由竞买人****买人放弃****形要求本****台运营方****赔偿责任****一旦参与****，即认同****络拍卖的****。 *、****止、暂缓****卖的，竞****无条件接****金不计息****托人和拍****担竞买人****失。 *****成交的，****向拍卖人****租金（成****年）*%****金。。 ****买人报名****地址（或****址）、电****有效的联****若该联系****通知、催****到达的责****人自负。****竞买人须****并遵守中****《拍卖规****关约定。****费承担：****交价为年****含税价格****人按约定****的，出租****开具宁波****体经济组****据。 *****的物交付****标的物归****前的一切****由买受人****括但不限****理费、水****讯费、垃****、数字电****费等。 ****成交的，****另向中拍****软件使用****标准为（****系统成交*****‰（千****五），具****平台约定****七、款项*****、买受****交之日起****日内付清****首年租金****佣金。 ****首年租金****溪市横河****份经济合****户行：宁****村商业银****限公司横****堰分理处*********************。 佣****户：宁波****有限公司****：中国农****姚玉立支****：*****************。 ****人签订租****如需向委****房屋履约****，具体金****手续以双****《房屋租****约定为准****标的移交****买受人付****项后在*****内与委托****房屋租赁****实际租赁****期以委托****简称“出****与买受人****称“承租****订的《房****同》为准****双方签订****赁合同》****出租人向****理标的移**** （*）****原承租人****按原租赁****延续。 ****承租人为****人的，原****诺搬离期******年*****日前，到****租人收房****交付给新****如原承租****迁，则出****过法律途****的，新承****顺延，移****相应推迟****无法判断****回租赁房****，因此无****新承租人****房屋的时****，并声明****保证。新****得以出租****赁房屋时****证或实现****的时间过****，向出租****人提出赔****诉求。 ****约定： ****拍卖仅对****确认，出****租人的具****义务以双****《房屋租****为准。 ****期间若涉****、气、通****电视、消****等的安装****均由承租****责。承租****标的物进****，应征得****面同意，****结束或解****租人若要****样的，承****恢复，无****因解除租****所有固定****偿归出租**** *、租****变，实行****的原则，****，一年一****年起提前****下一年租****托人指定*****、租赁****及门前三****、消防及****责任均由****担。 *****应合理使****，如因使****成标的物****毁的，由****责修复及****。 *、****证房产，****租人使用****装修标的****身经营需****相关证照****受人自行****委托人、****涉。 *****然灾害等****因素造成****坏须提前****的，双方****责任。 ****人若需分****，须向出****转租方案****面同意，****租赁户的****均与委托****租赁期满****若愿意续****同等条件****先承租权****人未在租****期前一个****示的，则****人已放弃****租人须在****日起三天****屋交还给****否则每逾****按日租金****付违约金****承租人不****的标的内****乱纪的活****符合法律****相关规定****营易燃易****影响周边****生活的其****并保证在****严格遵守****租人有关****的规定。****独立承担****及安全法****与出租人****无涉。 ****遇市政拆****租人须无****，自行投****设施的政****承租人所****拆迁补偿****所有，出****担任何赔**** **、****原因，标****或门牌与****差异，以****为准。 ****租人有下****一的，出****单方解除****①未按《****合同》或****拍卖须知****条款约定****物的。 ****物用于非****不符合当****关政策要****③没有及****卖款项、****电费等相****。 ④未****同意私自****让给第三****。 十、****： （*****有以下违****，则应承****任，即拍****在买受人****买受人的****金作为违****退还；有****解除《拍****认书》，****并征得委****重新拍卖****卖法》第****定，拍卖****拍卖的，****应当支付****卖中本人****应当支付****再行拍卖****于原拍卖****原买受人****差额： ****成交后，****与拍卖人****卖成交确****办理成交****的。 *****不能按时****成交价款****金的。 ****人不按本****知》规定****义务而造****。 （*****之间恶意****操纵竞价****假行为的****有权当场****买资格，****的，由竞****赔偿责任****、其他：****有其他由****供的与本****关的附件****拍卖须知****部分。 ****卖须知的****法律许可****拍卖人所****波恒阳拍****司 二〇****月十九日****集体）房****同(样本****人：（以****方） 承****以下简称****根据《中****和国民法****关的法律****策规定，****方在平等****公平和诚****基础上，****致，就乙****方可依法****屋事宜，****同。 一****屋情况 ****方出租给****屋座落在****简称该房****房屋出租****为 平方****结构为 ****属无证房****及乙方使****经营需要****关证照的****自行办理****无涉。 ****方作为该****地产权利****建立租赁****本合同前****告知乙方****相关情况****租赁用途****乙方向甲****租赁该房****使用，并****和本市有****用和物业****定。 （****保证，在****未征得甲****意以及按****有关部门****前，不擅****款约定的****。 三、****和租赁期****）甲乙双****该房屋租****年，******月＿日起****月 日止****）租赁期****有权收回****乙方应如**** 四、租****式和期限****甲、乙双****每月租金****租金总计****民币）元****税款由乙****纳）。租****变。 （****方式：首************日前一次****实行先付****则，按年****年一付，****提前一个****年租金交****定账户。****房保证金****用 （一****签订合同****应向甲方****保证金（**** 万元整****期满或合****，且承租****、电、气****理费等租****用，交还****在工商登****变更经营****一次性退****证金（按****的银行同****款利率计****（二）租****使用该房****的电、煤****、设备、****等费用由****：乙方因****装电表、****电等设施****，费用自****、房屋使****维修责任****租赁期间****合理使用****房屋及其****。因乙方****或不合理****使该房屋****设施损坏****的，乙方****修，乙方****，甲方代****，费用由****。 （二****间，除乙****用发生物****，甲方保****及其附属****正常的可****全的状态****）乙方另****者增设附****设备的，****向有关部****，则还应****托乙方报****门批准后****行，费用****理。 （****甲方书面****方不得擅****物转租、****租。 （****期间，如****迁的，乙****件配合，****的有关设****补偿归乙****其他拆迁****方所有，****担任何赔**** （六）****间乙方是****实际管理****需要时刻****、防盗、****不做危及****的活动，****在该房屋****一切安全****故由乙方****，跟甲方****七、房屋****状态 （****方同意乙****，乙方应****的租期届****日内返还****未经甲方****逾期返还****每逾期一****应按实际****甲方支付****用期间的**** （二）****该房屋应****常使用的****时，应经****认可，并****各自应当****用。乙方****、增设的****甲方不予****内可移动****乙方可以****八、转让****（一）在****，甲方如****房屋，应****月通知乙****在同等条****先购买权****出售房屋****事先告知****屋已经出****的事实，****租赁合同****承租权利****受影响。****方的承租****响，不能****使用权时****向乙方按****二倍支付****给乙方造****，支付的****足抵付乙****，还应赔****损失与违****额部分。****租赁期满****在同等条****优先续租****、解除本****件 （一****双方同意****内，有下****一的，本****，双方互****任： *****占用范围****使用权依****回的； ****屋因社会****或城市建****依法拆迁****； *．****力原因致****损、灭失****定为危险**** （二）****列行为之****方有权解****乙方经济****： *．****得甲方书****变房屋用****房屋损坏****．因乙方****房屋主体****的； *****自转租该****让该房屋****与他人交****租的房屋****．利用所****事违法、****； *．****违章建筑****； *．****： 十、**** （一）****约支付租****可按欠款****收取******金：逾期****天，甲方****合同。 ****一方违反****，对另一****失的，由****或委托有****的中介机****失金额，****的一方负**** 十一、**** （一）****尽事宜，****双方协商****订立补充****合同补充****件均为本****分割的一****合同及其****和附件内****填写的文****文字具有****。 （二****中发生争****、乙双方****，协商不****赁地人民****诉讼。 ****合同由乡****）经管站****甲、乙双****日起生效****）本合同****，甲、乙****一份，乡****）农村产****中心各一****：*．村****”或社员****大会讨论****记录或者****件 *.****盖章）：****盖章）：****表人或受****字）： ****人或受托****）： 身****： 联系****签订日期****月 日