南沙区大岗镇新围股份合作经济联合社新围村第五村民小组塘捞领农用地出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇新****作经济联****托，定于****年*月*****时**分******分在****村集体“****理服务平****平台网址*******:*****.******.*******区大岗镇****合作经济****新围村第****组塘捞领****租项目（****：新围村******﹞*****号）组织****项目采用****竞投方式****迎有意参****报名竞价****易是根据****民政府第****令《广州****体资产交****法》相关****公开竞价****公开招投****　一、前****（一）本****是交易服****受本项目****的委托而****本次项目****均由项目****以书面形****由项目业****信息的真****。 　　****项目以现****本交易公****本项目的****供的图片****仅供竞投****不构成对****何担保。****向人在报****投前必须****本项目的****查项目的****、合法性****在未决的****目使用用****物土地性****括但不限****形）情况****在其他瑕****：请竞投****细审阅本****目基本情****产权证及****文件办理****披露）。****认真研究****的实际情****亲自实地****看样的竞****对本项目****认，竞投****旦作出交****，即表明****解，并接****现状和一****未知的瑕****自负，并****诺承担法**** 　　（****服务机构****交易的项****瑕疵、权****瑕疵以及****等风险承****任。 　****目基本情****（一）资****面积：鱼****约**.****（其中包****沟、路、****沿江沿堤****、内滩外****，上述面****次承租土****计价面积****实际丈量**** 　　（****物所在位****村第五村****捞领； ****）资产使****水产养殖****必须依法****农业生产****，不得私****途）； ****）产权证****准文件办**** 　　*****：无证；****.建设工****可证：无****　*.其**** 　　（****务必注意****资产如已****证或其他****均在此处****方式进行****列举的其****批准手续****取得。）****五）消防****：无； ****）免租期****　　（七****承包期限****起止时间*****年*月*******年*****日，以****签订为准****　（八）****（不含税*******元****； 　　****金收取方******年度****于*******月**日****出租方指****。此后按****，每年的*****日前内****年的租金****（十）租****式：无递****　（十一****证金：￥******.*****银行转账****转账，不****转账、支****信、第三****委托等）****；各竞投****在南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************）进行注****，报名人****由南沙区****负责，与****无关，注****遇到问题****自行致电************进行咨询****保证金账****随机生成****名人通过****名申请，****格审核通****获得随机****账号，一****账号对应****项目） ****金缴纳银****银行广州****支行； ****名：广州****供销合作****　　各竞****凭网上随****保证金账****足额缴纳****缴纳保证****系统报名****关转账信****转账凭证****以此随机****竞投人身****　保证金****时间内以****同名账户****，填写银****据时应在****明：新围*******﹞*****号交易****未能竞得****所缴纳的****交易结果****后*个工****额无息退****户；若竞****投结果公*****个工作****村、社集****织签订成****和合同的****理由除外****放弃本次****缴纳的交****将不予退****　*、交****网上竞投****价递增*****/年或其**** 　　*****方式：按****底价，价****则确定竞****　　******点：网址*****://**************。 ****、合同履****按*,*****亩计算，****竞得资产****证金将自****合同履约****注：竞投****名时缴纳****证金全额****转为合同****金，金额****集体经济****得人结算****　**、****后*天内****履行保证****租金******合同履行****合同违约*****.*%****金，如需****须在合同****个月提出****同期满后****场地清理******、交****税费（含****的税费）****承担（相****费以税务****为准）。****、竞投人****准入条件****一）竞投****在中华人****境内注册****作的独立****他非法人****合伙企业****资企业）****登记注册****以及具有****行为能力****，除法律****目业主单****定外。 ****）本次交****未被列入****关农村集****易异常名****　（三）****保证所提****、资格在****之日至合****期间真实****承诺在前****不对影响****的资质、****变更。否****发现，本****有权取消****取得的竞****。 　　****项目不接****报名。 ****）南沙区****围股份合****合社对竞****他要求条****　*、承****标的物的****及周边环****洁，不得****　　*、****的除养殖****凡饲养猪****三鸟”、****类动物等****府相关部****件，否则****。 　　****方需遵守****业部门的****强防疫、****种、防红****作，若造****户的损失****可用合同****金进行适****且承租方****足保证金*****、在合****承租方必****或新建的****水治理设****当，不得****同结束后****归还给出****　　*、****发生的税****费用由承****。 　　****堤七米范****计入出租****租方不准****物、不准****。 　　****方必须自****塘养殖尾****施，确保****塘尾水水****淡水池塘****放要求》**************）及****保相关要****违反国家****，与我社****　　*、****内，如国****征收或村****需要收回****括但不限****收、土地****村庄更新****，出租方****结束合同****应无条件****照出租方****退土地，****作任何补****租金出租****回，双方****任何责任****偿款全部****所有，青****地上附着****按出租方****、承租方****分配。如****能在出租****合理期限****服从搬迁****期之日起****租金（场****），延期****日的，承****除应支付****（场地使****，该合同****金视为对****独立补偿****无需退还****范围内的****殖)物、****装修装饰****产均归出****。如造成****第三方损****租方应额****偿。 　****租方不得****芜租赁的****必需合法****生产经营****遵守遏制****农化”、****“非粮化****要求,如****经营原因****法违规的****租方需承****任及相应****包括但不****处罚金、****等一切相****。 　　****租方如需****须要书面****申请，得****的书面同****成相关的****，才能进**** 　　*****方知悉该****性质及未****质存在发****风险，并****及的法律****策文件等****承诺按照****及政策文****求进行种****），若出****质发生改****（养殖）****合相应要****租方承诺****进行整改****切不利后****　**、****认并同意****府拆除或****收征用行****成鱼塘无****，双方即****金（场地****及使用场****项费用。****诺该合同****金视为对****独立补偿****无需退还****方互不追****任。 　****承租方应****经营，否****全部责任****费用，如****从事违法****造成出租****垫付费用****不限于行****滞纳金等****方应按该****予以赔偿****租方有权****/结束合****回出租物****履约保证****出租方的****，出租方****。 　　****合同有关****催告、法****其他书面****可向本合****址（合同****的，向注****身份证住****，书面文****之日即为****，但因被****地址不准****达人不签****签收等原****书面文件****达人实际****书面文件****即视为送**** 　　三****看 　　****不组织实****产具体位****以实物为****意向人可****资产的位****基本情况****四、报名****　（一）****采用网上****，竞投人******年*****至*********日，****:**-*****，下午*****-******南沙区农****三资”管****台网上交****网址：*****//**************/********/*********.****进行注册****报名人注****南沙区农****责，与本****关，注册****到问题须****行致电*************行咨询。****册及报名****必须在******月*******:******易保证金****视为放弃****。 　　****名资料：****线报名时****以下资料****明材料（****证原件扫****位营业执****描件等，****方有权要****提供原件**** 　　（****流程指引****南沙区农****三资”管****台（网址*****://**************/）****下角下载****操作手册****标题栏的****易大厅”****交易系统****下角“温****中电子操**** 　　（****事项： ****报名以保****到账为准****投报名人****保证金，****提前******，同行（****）转账提****以上，否****保证金款****而影响报****果自负。****.保证金****须与竞投****致，否则****问题，后****包括取消****及竞得资****一份保证****与一宗交****。 　　****人报名前****阅读本《****》所有条****，因不符****件而又实****的，由此****何后果由****负。 　****优先权申****　*.申****　　采用****主申报形****名界面根****示提交证****主申报，****一种优先****　优先权****规则：依****（农村集****织成员）****约优先权****）＞依法****原租户）****投人，同****级依法优****同样价格****，以摇珠****竞得人。****.优先权****资料： ****）依法优****村集体经****员）：申****成员股东****员身份证****出具盖章****明） 　****依法依约****原租户）****原租户（****合同， ****写明租户****招租中享****，同时上****的标的物****出租标的****全一致 ****）依法优****租户）：****租户（上****同，合同****是否享有****款，同时****同的标的****新出租标****完全一致****此说明：****（上一手****写明租户****招租中不****权，则该****能申报关****的相关优****　　*.****： 　　****报优先权****机构根据****料进行审****权审核通****页面显示****权（成员****依约优先****户）/依****（原租户****　*.出**** 　　审****竞投人出****示依法优****员）/依****先权（原****依法优先****户），在****行使优先****前同样价****等价格下****序竞得，****个及以上****权出同样****投时间截****钟后安排****，确定中****如遇不可****如期进行****，则由交****构另行组****珠活动。****、竞投须****（一）通****名并成功****金的竞投****请于******月**日*****分至*****分，打开****村集体“****理服务平****易系统（*******:*****.******.*****************/*******?）****角登录各****在交易大****择对应的****网上竞投****竞投人通****线报名并****保证金，****人同意按****。竞投人****　后以未****拒绝承认****的，视为****弃竞得资****的物将由****人递补成****组织竞投****人所交保****退回。 ****）竞投人****网上交易****，自行按****定竞投规****竞投时间****完成网上****；若因个****网络或者****工具（电****等）等原****，不能如****常地进行****操作的，****。 　　****上在线竞****竞投人自****告规定的****（包括竞****则等）进****本次竞投****“防秒杀****规则为：****前*分钟****报价，系****把竞投结****长*分钟****长的*分****报价的，****动延长*****此类推，*****分钟内****价时，系****束竞投并****结果。即****时间不一****定的时间****确认竞投****延长，只****投结果，****竞投结束****（四）若****时间结束****有产生竞****所有竞投****没有参与****的，项目****价的情况****下方式处****　（*）****有一位竞****报名并缴****，但该竞****价的情况****竞投人同****出价，该****动竞得，****放弃竞得****交易保证****单位处理****（*）当****上竞投人****并缴纳保****竞投人均****情况下，****子摇珠的****竞得人。****的竞投人****日**：****录交易平****认摇珠，****竞投人放****珠，交易****业主单位****影响摇珠****珠活动如****如遇不可****如期进行****，则由交****构另行组****珠活动。****前款方式****人后，竞****认竞得结****行的，按****弃成交权****得人所交****予退回。****、交易结****合同签订****一）在交*****个工作****目业主方****得人现场****结果，签****集体资产****确认书》****易程序。****二）竞投****后，本项****果将在项****位所在地****、南沙区****“三资”****平台（*****//**************）公示*****，公示期****易程序或****质资格有****请向本交****映。反映****以实名的****书面材料****系电话和****；以单位****的，反映****盖单位公****　（三）****果公示期****人对交易****得人资质****异议或投****异议或投****理完毕后****处理结果****签订合同****同的具体****备签订合****，在处理****个工作日****同）；如****异议或投****特殊情况****人及项目****应在公示****个工作日****方指定的****合同。 ****）签订合****得人需出****集体资产****确认书》****得人原因****订合同的****竞得人自****交权，并****主单位收****。 　　****保证金处****　　（一****农业部门****个交易工****平、公正****，受项目****的委托，****人代收本****易保证金****目交易结****据交易保****理规则进****竞投人交****保证金产****和义务全****业主单位****投人对交****处理有异****项目业主****沟通解决****农业部门****机构对竞****目业主单****保证金产****纠纷不承****任。 　****交易保证****则： 　****竞得该项****人交纳的****金的处理****　　*.****结果公示****无收到对****或竞得人****提出书面****诉的，在****公示结束****作日内（****限于银行****造成延迟****，下同）****原额原路****　　*.****结果公示****收到对交****竞得人资****出书面异****的，则在****诉处理完****照以下原****经核实，****诉事项不****成立的，****投诉处理*****个工作****利息原额****。经核实****投诉事项****未达到本****告》“违****任”中竞****承担的责****响整个交****，在异议****理完毕后****作日内不****额原路退****实，异议****项属实的****担本《交****“违约违****中竞投人****责任的，****《交易公****约违规责****关条款处****　*.竞****的交易保****理规则：****.*在交****示期间，****对交易程****人资质资****面异议或****依照《南****集体资产****保证金处****认书》的****签订合同****区农业部****到项目业****定账户，****得人退还****金款项。****.*在交****示期间，****交易程序****资质资格****异议或投****在异议或****完毕后，****原则处理*****.*.****，异议或****不属实或****，则在签****由南沙区****直接转到****单位指定****　　*.****核实，异****事项属实****到本《交****“违约违****中竞得人****的责任及****个交易结****在签订合****沙区农业****转到项目****指定账户*****.*.****，异议或****属实的，****本《交易****违约违规****竞得人应****任的，则****交易公告****违规责任****条款处理*****.*竞****，竞得人****在权属瑕****但不限于****得《建设****许可证》****为由提出****诉或拒绝****的，视为****竞得资格****约，所交****金不予退****　八、违****任 　　****投人存在****之一的，****投资格：****.在交易****结束前，****举报提供****报名，并****； 　　****易结果公****，被投诉****取不正当****竞投，并****； 　　****违反法律****的情形的****（二）竞****下列情形****取消其竞**** 　　*****的物后两****内拒绝现****南沙区农****产交易确****； 　　****易结果公****，因竞得****在规定的****指定场所****的（在交****示期间，****易程序或****质资格提****投诉，正****关情况的**** 　　*****竞投资格****　*.其****律法规规****的。 　****竞投人或****在下列情****，报名时****易保证金****： 　　****人竞得本****拒绝现场****沙区农村****交易确认**** 　　*****在交易结****束后，因****因未在规****内到指定****合同的（****果公示期****对交易程****人资质资****议或投诉****实相关情****）； 　****取消竞投**** 　　*****交易竞投****人符合竞****的，不论****否到场或****竞价，竞****同意本次****价成交的*****.当两****竞投人成****缴纳保证****投人均未****况下，则****摇珠的形****得人。竞****指定时间****易平台点****珠，竞投****与摇珠的*****.其他****法规规定****。 　　****竞投项目****交易，项****位可以申****织本项目****，重新组****交易时，****项目交易****竞投资格****和被取消****的竞得人****报名参与****应资产的****后属于本****单位其他****易活动，****主单位有****被取消竞****竞投人和****得资格的****与。 　****纷处理原****（一）竞****括竞得人****业主单位****易事宜（****保证金处****有争议的****人（竞得****目业主单****商解决，****一致意见****法律途径****本交易机**** 　　（****公告及《****》中载明****积与实际****，上下浮****过交易公****易文件》****项目面积****含*%）****响交易结****公告及《****》中载明****积与实际****，上下浮****超过交易****交易文件****的项目面****（不含*****在不低于****如果以单****投，必须****、季度或****及不改变****款（如租****递增情况****，不限于****）的前提****目业主单****人公平协****按实际面****金。 　****险提醒 ****）竞投意****名参加竞****面阅读本****告》的所****本交易公****易机构接****业主单位****发布的。****所有信息****业主单位****式提供，****主单位对****实性负责****（二）本****状为准，****告提供的****说明和提****资料等，****人参考，****项目的任****请竞投意****名参与竞****仔细审查****情况，调****权属情况****、是否存****纠纷、项****途、标的****质等（包****于上述情****和是否存****疵（提醒****人务必仔****公告“项****况”对“****相关批准****情况”的****竞投人应****查看项目****况，并请****看样，未****投人视为****现状的确****意向人一****易报名的****已完全了****受项目的****切已知及****疵，责任****对有关承****律责任。****三）本交****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****十一、特****　　（一****向人报名****的，即视****下承诺：****.竞投人****交易公告****部内容无****认可公告****　　*.****白本交易****次交易的****是代理行****投人与项****就交易项****议的，由****项目业主****协商解决****机构不承**** 　　*****已核实了****的全部情****查阅相关****地勘察等****的物瑕疵****险和责任****自行与标****人协商解****易机构不****。 　　****次交易竞****一人符合****格的，不****是否到场****与竞价，****意本次交****成交；如****绝的，竞****将交易保****归标的物****有。 　****两位及以****成功报名****证金，但****未出价的****则通过电****形式确定****竞投人未****间内登录****点击确认****为竞投人****摇珠，竞****将交易保****归标的物****有。 　****投人如果****证金归属****，或对交****生争议的****人与标的****协商解决****机构无关*****.交易****竞投人保****易公告》****行相关义****自行承担****。 　　****人已详细****易公告》****防秒杀”****款并同意****的约定参****如竞投过****系统“防****能导致竞****原设定的****内竞得的****机构不承****任。 　****投人承诺****诺书》的****合法性、****责，确保****签名是真****效的，如****设，竞投****条件承担****的一切法**** 　　（****告由大岗****务机构负**** 　　（****人有下列****，属于情****为，列为****差的竞投****区范围内****与竞投：****.以行贿****被证实的*****.*年****上串通投****　*.无****累计*次****或网上）****的； 　****计*次以****理由在成****的后不签****后毁约的*****.累计****拖欠租金****金总额超****元，经农****交易机构****证的； ****）竞投人****行期限届*****年内又****列违法行****，或者串****以行贿谋****节特别严****送工商行****关以及公****法处理。****五）法律****规对串通****行为的处****定的，从**** 　　（****下列情形****竞投人缴****保证金可****还： 　****投人相互****的； 　****投人采用****段竞得标**** 　　*****提供虚假****假情况的****（七）竞****标的物后****包括拒绝****书、拒绝****、无缴纳****保证金）****（八）其****规规定的****　　十二****式 　　****单位：南****镇新围股****济联合社****系人：吴****系电话：************ 　　交****称：大岗****源交易站****系地址：****设办二楼******号）****系人：何****先生 联*******-************岗镇公共****站 　　****年*月***