南沙区大岗镇庙贝股份合作经济联合社庙贝村集体“广珠路396号”土地及地上附着物出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇庙****作经济联****托，定于****年*月*****时**分******分在****村集体“****理服务平****平台网址*******:*****.******.*******区大岗镇****合作经济****庙贝村集****路*******及地上附****项目（项****庙贝村交*****﹞******）组织竞****目采用电****投方式进****有意参加****名竞价。****是根据广****政府第*****《广州市****资产交易****》相关规****开竞价，****开招投标****一、前言****一）本交****交易服务****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** 　　（****目以现状****交易公告****项目的说****的图片资****供竞投人****构成对项****担保。请****人在报名****前必须仔****项目的情****项目的权****合法性、****未决的纠****使用用途****土地性质****但不限于****）情况和****其他瑕疵****请竞投人****审阅本公****基本情况****权证及相****件办理情****露）。竞****真研究查****实际情况****自实地看****样的竞投****本项目现****，竞投意****作出交易****即表明已****，并接受****状和一切****知的瑕疵****负，并对****承担法律****　　（三****务机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 　　****基本情况****一）资产****积：建设****地面积约*****平方米****积约*******平方米****的物面积****道路、通****等公共用****上述面积****目的租金****，面积以****为准） ****）标的物****：庙贝村****珠路****** 　　（****使用范围****使用（承****依法依规****经营活动****自改变用****　　（四****及相关批****理情况：****.产权证**** 　　*****程规划许****证； 　****他：无；****请竞投人****：拟交易****获取产权****批准文件****以列举的****披露，未****他证件或****即表示未**** 　　（****验收情况****　　（六****：无； ****）租赁/****：约******（合同签**************止，****同签订为****　　（八****价：******.*元/****　（九）****方式：租****一期收取****金在合同*****日内缴****每期在每*****日前交****　（十）****方式：无****　　（十****保证金：****,*******银行转账****转账，不****转账、支****信、第三****委托等）****；各竞投****在南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************）进行注****，报名人****由南沙区****负责，与****无关，注****遇到问题****自行致电************进行咨询****保证金账****随机生成****名人通过****名申请，****格审核通****获得随机****账号，一****账号对应****项目） ****金缴纳银****银行广州****支行； ****名：广州****供销合作****　　各竞****凭网上随****保证金账****足额缴纳****缴纳保证****系统报名****关转账信****转账凭证****以此随机****竞投人身****　保证金****时间内以****同名账户****，填写银****据时应在****明：庙贝*******﹞*****号交易****未能竞得****所缴纳的****交易结果****后*个工****额无息退****户；若竞****投结果公*****个工作****村、社集****织签订成****和合同的****理由除外****放弃本次****缴纳的交****将不予退****　*、交****网上竞投****价递增*****元/年或****。 　　****得方式：****于底价，****原则确定**** 　　*****地点：网******:/****.**********。*****、合同****金为成交****租金，在****得资产后****金将自动****同履约保****：竞投人****时缴纳的****金全额无****为合同履****，金额不****体经济组****人结算）******、合****当天内缴****行保证金****金**天****同履行保****同违约后****‰计算违****需续租则****同期满前****提出申请****满后当天****清理。 ****、交易所****（含合同****费）出租****相关税率****务部门公****。 　　****人（单位****件 　　****投人必须****人民共和****册并合法****立法人或****人组织（****业、个人****）、经工****册的个体****有完全民****力的自然****律法规及****单位另有**** 　　（****交易报名****入南沙区****集体资产****名单。 ****）竞投人****提交的资****在公告发****合同签订****实有效，****前述期间****响项目报****、资格进****否则，一****本交易机****消竞投人****竞投人资****　（四）****接受联合**** 　　（****区大岗镇****合作经济****竞投人的****条件： ****出租的地****无任何报****证明，水****施均存在****租方在承****晓出租地****的概况。****、出租的****经营以下****弃资源综****、再生物****批发、环****，生物质****、环境卫****危险品仓****。 　　****方如需转****要书面向****请，得到****书面同意****相关的转****才能进行****　　*、****需合法合****产经营活****承租方经****出现违法****为，承租****全部责任****费用。 ****按照《土****法图斑合****规则》，****不得随意****批或无合****行翻新，****建等行为*****、合同****标的内由****建、加建****施所属权****出租方所****设施包括****于建筑物****、消防设****设施、含****内的水电****施。 　****合同期内****、政府征****发建设需****部土地(****限于国家****地开发、****新改造等****方应无条****按照出租****腾退土地****同自动终****租金出租****回，双方****任何责任****地补偿费****励金全部****所有，属****补偿总费****但不限于****投入建设****附着物补****关费用）****和承租方****%，除上****，出租方****何补偿；****至实际交**** 　　*****满后有关****其上所有****包括原有****新建附着****动产等归****有。 　****租的土地****着物没有****，必须经****路方可进****方需自行****问题。 ****、承租人****件:以承****土地、向****付前期基****入费用地****前期基础****费用包括****厂内水电****施费用合****币￥*******元(叁****陆佰壹拾****，价款需****到原租户****人为地上****资兴建者****方，则该****期基础业****人民币￥*******元****万零陆佰****整)直接****方自行处****经庙贝股****济联合社****　　三、**** 　　本****组织实地****具体位置****实物为准****向人可自****产的位置****本情况。****、报名事****（一）本****用网上在****竞投人可*****年*月*************日，上******-*****，下午*****-**:****沙区农村****资”管理****网上交易****址：******/**********.************/*********.*****行注册及****名人注册****沙区农业****，与本交****，注册过****问题须报****致电**************咨询。竞****及报名成****须在******月**日****:**前****保证金，****为放弃报**** 　　（****资料：竞****报名时必****下资料：****材料（法****原件扫描****营业执照****件等，项****有权要求****供原件核****　　（三****程指引：****沙区农村****资”管理****（网址：****://**************/），****角下载网****作手册，****题栏的“****大厅”进****易系统，****角“温馨****电子操作****　　（四****项： 　****名以保证****账为准，****报名人提****证金，跨****前**小****同行（中****转账提前****上，否则****证金款项****影响报名****自负。 ****保证金汇****与竞投人****，否则如****题，后果****括取消竞****竞得资格****份保证金****一宗交易**** 　　*****报名前，****读本《交****所有条款****因不符合****而又实际****，由此产****后果由竞****。 　　****须知 　****通过网上****功缴纳保****投申请人*******年****日**时******时*****开南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************），在右****各自账号****大厅页面****的项目进****投。竞投****上在线报****缴纳保证****竞投人同****出价。竞****后以未出****绝承认交****，视为竞****竞得资格****物将由下****递补成交****织竞投，****所交保证****回。 　****竞投人自****上交易账****自行按本****竞投规则****投时间规****成网上竞****若因个人****络或者竞****具（电脑****）等原因****不能如期****地进行网****作的，后**** 　　（****在线竞投****投人自行****规定的竞****包括竞投****等）进行****次竞投交****防秒杀”****则为：竞*****分钟内****价，系统****竞投结束*****分钟，****的*分钟****价的，系****延长*分****类推，直****分钟内无****时，系统****竞投并显****果。即竞****间不一定****的时间，****认竞投时****长，只有****结果，才****投结束。****四）若网****间结束后****产生竞得****有竞投人****有参与网****，项目依****的情况下****方式处理****（*）当****一位竞投****名并缴纳****但该竞投****的情况下****投人同意****价，该竞****竞得，如****弃竞得资****易保证金****位处理。*****）当两****竞投人成****缴纳保证****投人均未****况下，则****摇珠的形****得人。参****竞投人需******：*****交易平台****摇珠，否****投人放弃****，交易保****主单位处****响摇珠结****活动如期****遇不可抗****期进行电****则由交易****另行组织****活动。 ****款方式确****后，竞得****竞得结果****的，按竞****成交权处****人所交保****退回。 ****交易结果****同签订 ****）在交易****个工作日****业主方代****人现场确****果，签订****体资产交****认书》，****程序。 ****）竞投活****，本项目****将在项目****所在地的****南沙区农****三资”管****台（******/**********.****公示*个****公示期间****程序或竞****资格有异****向本交易****。反映情****实名的方****面材料，****电话和通****以单位名****，反映材****单位公章****（三）在****公示期间****对交易程****人资质资****议或投诉****议或投诉****完毕后，****理结果确****订合同或****的具体时****签订合同****在处理完****工作日内****）；如无****议或投诉****殊情况下****及项目业****在公示结****工作日内****指定的场****同。 　****签订合同****人需出示****体资产交****认书》，****人原因逾****合同的，****得人自行****权，并由****单位收回**** 　　七****证金处理****　（一）****业部门为****交易工作****、公正、****受项目业****委托，向****代收本项****保证金，****交易结束****交易保证****规则进行****投人交纳****证金产生****义务全部****主单位承****人对交易****理有异议****目业主单****通解决；****业部门及****构对竞投****业主单位****证金产生****纷不承担****。 　　****易保证金****： 　　****得该项目****交纳的交****的处理规****　*.*****果公示期****收到对交****竞得人资****出书面异****的，在交****示结束后****日内（包****于银行业****成延迟原****下同）不****额原路退****　*.*****果公示期****到对交易****得人资质****书面异议****，则在异****处理完毕****以下原则****核实，异****事项不属****立的，在****诉处理完****个工作日****息原额原****经核实，****诉事项属****达到本《****》“违约****”中竞投****担的责任****整个交易****在异议或****完毕后，****日内不计****原路退还****，异议或****属实的，****本《交易****违约违规****竞投人应****任的，则****交易公告****违规责任****条款处理*****.竞得****交易保证****规则： *****在交易****期间，如****交易程序****资质资格****异议或投****照《南沙****体资产交****证金处理****书》的约****订合同后****农业部门****项目业主****账户，不****人退还上****款项。 *****在交易****期间，如****易程序或****质资格提****议或投诉****异议或投****毕后，按****则处理：****.*.*****异议或投****属实或不****则在签订****南沙区农****接转到项****位指定账****　*.*****实，异议****项属实，****本《交易****违约违规****竞得人所****责任及不****交易结果****签订合同****区农业部****到项目业****定账户。****.*.*****异议或投****实的，且****《交易公****约违规责****得人应承****的，则按****易公告》****规责任”****款处理。****.*竞投****竞得人以****权属瑕疵****不限于项****《建设用****可证》等****由提出异****或拒绝签****，视为自****得资格并****，所交交****不予退还****八、违约**** 　　（****人存在下****一的，取****资格： ****在交易结****束前，被****报提供虚****名，并经**** 　　*****结果公示****被投诉或****不正当手****投，并经**** 　　*****反法律法****情形的。****二）竞得****列情形之****消其竞得****　　*.****物后两个****拒绝现场****沙区农村****交易确认**** 　　*****结果公示****因竞得人****规定的时****定场所签****（在交易****期间，有****程序或竞****资格提出****诉，正在****情况的除****　　*.****投资格的*****.其他****法规规定****。 　　****投人或竞****下列情形****报名时所****保证金不**** 　　*****竞得本项****绝现场签****区农村集****易确认书****　　*.****交易结果****后，因竞****未在规定****到指定场****同的（在****公示期间****交易程序****资质资格****或投诉，****相关情况****； 　　****消竞投资****　　*.****易竞投人****符合竞投****，不论竞****到场或是****价，竞投****意本次交****成交的；****.当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下，则通****珠的形式****人。竞投****定时间内****平台点击****，竞投人****摇珠的；****.其他违****规规定的**** 　　（****投项目未****易，项目****可以申请****本项目资****重新组织****易时，原****目交易但****投资格的****被取消竞****竞得人，****名参与本****资产的竞****属于本项****位其他项****活动，本****单位有权****取消竞投****投人和被****资格的竞****。 　　****处理原则****一）竞投****竞得人）****主单位就****事宜（包****证金处理****争议的，****（竞得人****业主单位****解决，无****致意见的****律途径解****交易机构****　　（二****告及《交****中载明的****与实际面****上下浮动****交易公告****文件》中****目面积的*****%）的****交易结果****告及《交****中载明的****与实际面****上下浮动****过交易公****易文件》****项目面积****不含*%****不低于竞****果以单价****，必须折****季度或年****不改变实****（如租赁****增情况、****不限于上****的前提下****业主单位****公平协商****实际面积****。 　　****提醒 　****竞投意向****参加竞投****阅读本《****》的所有****交易公告****机构接受****主单位的****布的。本****有信息均****主单位以****提供，由****单位对信****性负责。****二）本项****为准，本****提供的本****明和提供****料等，仅****参考，不****目的任何****竞投意向****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷、项目****、标的物****等（包括****上述情形****是否存在****（提醒：****务必仔细****告“项目****”对“产****关批准文****况”的披****投人应认****看项目的****，并请亲****样，未看****人视为对****状的确认****向人一旦****报名的，****完全了解****项目的现****已知及未****，责任自****有关承诺****责任。 ****）本交易****进场交易****质量瑕疵****法性瑕疵****违约等风****律责任。****一、特别****　（一）****人报名参****，即视为****承诺： ****竞投人已****易公告》****内容无异****可公告内****　*.竞****本交易机****交易的组****代理行为****人与项目****交易项目****的，由竞****目业主方****商解决，****构不承担****　　*.****核实了解****全部情况****阅相关资****勘察等。****物瑕疵引****和责任，****行与标的****协商解决****机构不承**** 　　*****交易竞投****人符合竞****的，不论****否到场或****竞价，竞****本次交易****交；如竞****的，竞投****交易保证****标的物权****。 　　****位及以上****功报名并****金，但竞****出价的情****通过电子****式确定竞****投人未在****内登录交****击确认摇****竞投人放****珠，竞投****交易保证****标的物权****。 　　****人如果对****金归属有****或对交易****争议的，****与标的物****商解决，****构无关。****.交易成****投人保证****公告》的****相关义务****行承担相**** 　　*****已详细阅****公告》中****秒杀”功****并同意按****约定参与****竞投过程****统“防秒****导致竞投****设定的竞****竞得的，****构不承担****。 　　****人承诺对****书》的真****法性、有****，确保竞****名是真实****的，如有****，竞投人****件承担因****一切法律****　　（二****由大岗镇****机构负责****　　（三****有下列行****属于情节****，列为信****的竞投人****范围内限****竞投： ****以行贿谋****证实的；****.*年内****串通投标*****.无正****计*次不****网上）参****； 　　*****次以上****由在成功****后不签约****毁约的；****.累计*****欠租金或****总额超过****，经农村****易机构报****的； 　****竞投人自****期限届满****年内又有****违法行为****或者串通****行贿谋取****特别严重****工商行政****以及公安****处理。 ****）法律、****对串通投****为的处罚****的，从其****　　（六****列情形之****投人缴纳****证金可以****： 　　****人相互串****； 　　****人采用不****竞得标的****　　*.****供虚假材****情况的；****七）竞得****的物后反****括拒绝签****、拒绝签****无缴纳合****证金）；****八）其他****规定的情****　十二、**** 　　资****位：南沙****庙贝股份****联合社 ****人：李锦****电话：*************　　交易****：大岗镇****交易站 ****地址：大****办二楼（*****号） ****人：何先****生 联系******-******** ****镇公共资**** 　　******月***