南沙区大岗镇灵山股份合作经济联合社灵山村第十村民小组二围农用地出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇灵****作经济联****托，定于****年**月*****时******时**分****农村集体****管理服务****细平台网**************.******.******沙区大岗****份合作经****的灵山村****小组二围****租项目（****：灵山村******﹞*****号）组织****项目采用****竞投方式****迎有意参****报名竞价****易是根据****民政府第****令《广州****体资产交****法》相关****公开竞价****公开招投****　一、前****（一）本****是交易服****受本项目****的委托而****本次项目****均由项目****以书面形****由项目业****信息的真****。 　　****项目以现****本交易公****本项目的****供的图片****仅供竞投****不构成对****何担保。****向人在报****投前必须****本项目的****查项目的****、合法性****在未决的****目使用用****物土地性****括但不限****形）情况****在其他瑕****：请竞投****细审阅本****目基本情****产权证及****文件办理****披露）。****认真研究****的实际情****亲自实地****看样的竞****对本项目****认，竞投****旦作出交****，即表明****解，并接****现状和一****未知的瑕****自负，并****诺承担法**** 　　（****服务机构****交易的项****瑕疵、权****瑕疵以及****等风险承****任。 　****目基本情****（一）资****面积：大****基本农田****鱼塘，面****（其中包****沟、路、****沿江沿堤****、内滩外****，上述面****次承租土****计价面积****实际丈量**** 　　（****物所在位****村第十村****围； 　****资产使用****久基本农****植、鱼塘****（承租方****依规进行****经营活动****自改变用****　　（四****及相关批****理情况：****.产权证**** 　　*****程规划许****证； 　****他：无；****请竞投人****：拟交易****获取产权****批准文件****以列举的****披露，未****他证件或****即表示未**** 　　（****验收情况****　　（六****：无； ****）租赁/****：*年（****：********日至*******月*****具体合同****）； 　****交易底价****）：*,****/亩/年****（九）租****式：租金****，每年*****交付当年****　　（十****增方式：**** 　　（****易保证金*******元****行转账（****账，不接****账、支付****、第三方****托等）形****各竞投报****南沙区农****三资”管****台网上交****网址：*****//**************/********/*********.****进行注册****报名人注****南沙区农****责，与本****关，注册****到问题须****行致电*************行咨询；****证金账号****机生成（****人通过注****申请，经****审核通过****得随机保****号，一个****号对应一****目） 　****缴纳银行****行广州南****行； 　****：广州市****销合作联****　各竞投****网上随机****证金账号****额缴纳保****纳保证金****统报名处****转账信息****账凭证，****此随机账****投人身份****保证金须****间内以竞****名账户实****填写银行****时应在备****：灵山村******﹞*****号交易保****能竞得的****缴纳的保****易结果公*****个工作****无息退回****；若竞得****结果公示****个工作日****、社集体****签订成交****合同的（****由除外）****弃本次交****纳的交易****不予退回*****、交易****上竞投，****递增******/年或其**** 　　*****方式：按****底价，价****则确定竞****　　******点：网址*****://**************。 ****、合同履****：￥*,****，在竞得****产后交易****自动转化****约保证金****投人竞投****纳的交易****额无息自****同履约保****额不符的****济组织与****算）。 ****、合同签****内缴纳合****证金，拖*****天后没****行保证金****约后按每****算违约金****租则必须****满前******申请，合****当天完成****。 　　****易所需的****合同产生****由承租方****关税率税****部门公布**** 　　二****（单位）**** 　　（****人必须是****民共和国****并合法运****法人或其****组织（如****、个人独****、经工商****的个体户****完全民事****的自然人****法规及项****位另有规****　　（二****易报名时****南沙区相****体资产交****单。 　****竞投人需****交的资质****公告发布****同签订日****有效，并****述期间内****项目报名****资格进行****则，一经****交易机构****竞投人已****投人资格****（四）本****受联合体****　　（五****大岗镇灵****作经济联****投人的其****件： 　****租方需对****河涌水道****境保持整****污染。*****殖的除养****，凡饲养****“三鸟”****乳类动物****政府相关****文件，否****养。*、****遵守大岗****门的指导****疫、防外****防红火蚁****若造成附****损失，出****合同履行****行适当赔****租方须及****证金。*****期内，承****对已有或****塘养殖水****维护得当****坏，合同****须完整归****方。*、****悉该土地****来土地性****生改变的****了解所涉****、法规及****等，承租****照法律、****策文件等****行种植（****若出租土****生改变，****殖）作物****应要求的****承诺在期****整改并承****利后果。****方不得闲****租赁的农****需合法合****产经营活****守遏制耕****化”、防****非粮化”****求,如因****营原因，****违规的行****方需承担****及相应的****括但不限****罚金、复****一切相关*****、承租****租，必须****出租方申****出租方的****，并完成****租手续，****转租。*****格不含税****管理费（****合管理费****/亩/年****和综合管****租方负责****、合同存****如国家、****全部农用****方应提前****知承租方****必须无条****承租合同****。如征用****用地，在****相应的面****计算租金****然有效，****至实际交****征收、征****所有补偿****方所有（****限于土地****偿款、集****套设施补****励金、青****附着物补****励金、建****施设备补****。如承租****出租方搬****成出租方****励金损失****方有权要****赔偿损失****不限于出****而产生的****律师费、****公证费、****一切发生****济损失）****涉及永久****部分，根****农田保护****《土地管****法律法规****止任何单****在基本农****内建窑、****坟、挖砂****采矿、取****固体废弃****行其他破****田的活动****何单位和****基本农田****业和挖塘****本农田需****棉、油、****等重要农*****、承租****行完善鱼****水处理设****排放的鱼****质达到《****养殖水排****（**/*****-******南沙区环****求。 　****地查看 ****竞投不组****看资产具****标的以实****竞投意向****查看资产****了解基本****　　四、**** 　　（****项目采用****报名，竞**************日至****年**月****午**:*****:*******:********在南****集体“三****服务平台****系统（网******:/****.**********/*************/*******?）进****报名，报****审核由南****部门负责****易站无关****程中遇到****名人自行*****-********进行****投人注册****功后，必******年*****下午******缴纳交易****否则被视****名资格。****二）报名****投人在线****须提交以****身份证明****人身份证****件、单位****原件扫描****目业主方****竞投人提****对）。 ****）报名流****请参看南****集体“三****服务平台**************.******.******首页右下****上竞投操****或点击标****网上交易****入网上交****点击右下****提示”中****说明。 ****）注意事****　*.报****金款项到****请各竞投****前缴纳保****行转账提****时以上，****国银行）*****小时以****因交易保****未到账而****的，后果****　　*.****款人必须****名称一致****有任何问****自负（包****投资格及****等）。一****只能参与****的竞投。****.竞投人****须详细阅****易公告》****，否则，****报名条件****报名了的****生的任何****投人自负****（五）优****： 　　****阶段 　****投人自主****（在报名****系统提示****材料自主****能申报一****） 　　****序基本规****优先权（****经济组织****依法依约****原租户）****先权（原****普通竞投****存在同级****权且出同****情况下，****式确定竞****　　*.****报所需资****　（*）****权（农村****组织成员****需提供成****或者成员****（如村出****身份证明****（*）依****先权（原****需上传原****一手）合****合同内写****下一次招****优先权，****手合同的****积与新出****面积完全****　（*）****权（原租****上传原租****手）合同****未写明是****先权条款****一手合同****面积与新****物面积完****　　特此****原租户（****合同内写****下一次招****有优先权****租户不能****原租户的****权。 　****核阶段：****投人申报****，交易机****提交资料****，优先权****竞投人页****法优先权****/依法依****（原租户****优先权（****。 　　****阶段： ****通过后竞****页面显示****权（成员****依约优先****户）/依****（原租户****价时可行****（出当前****），同等****优先次序****存在两个****等优先权****格，竞投****后*分钟****子摇珠，****结果。如****力不能如****子摇珠，****服务机构****现场摇珠****　　五、**** 　　（****网上报名****纳保证金****请人，请*****年********时******时******南沙区农****三资”管****台网上交****网址：*****//**************/********/*********.****，在右上****自账号，****厅页面选****项目进行****。竞投人****在线报名****纳保证金****投人同意****价。竞投****以未出价****承认交易****视为竞投****得资格，****将由下一****补成交或****竞投，该****交保证金****。 　　****投人自行****交易账号****行按本公****投规则（****时间规则****网上竞价****因个人操****或者竞投****（电脑、****等原因导****能如期地****进行网上****的，后果****　　（三****线竞投时****人自行按****定的竞投****括竞投时****）进行竞****竞投交易****秒杀”功****为：竞投****分钟内若****，系统将****投结束时****分钟，每*****分钟内****的，系统****长*分钟****推，直至****钟内无人****，系统才****投并显示****。即竞投****不一定是****时间，请****竞投时间****，只有显****果，才是****结束。 ****）若网上****结束后依****生竞得人****竞投人一****参与网上****项目依然****情况下，****式处理：*****）当出****位竞投人****并缴纳保****该竞投人****情况下，****人同意按****，该竞投****得，如竞****竞得资格****保证金归****处理。 ****）当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下，则通****珠的形式****人。参与****投人需在*****：******易平台点****珠，否则****人放弃参****交易保证****单位处理****摇珠结果****动如期举****不可抗力****进行电子****由交易服****行组织现****动。 　****方式确定****，竞得人****得结果拒****，按竞投****交权处理****所交保证****回。 　****易结果公****签订 　****在交易结****工作日内****主方代表****现场确认****，签订《****资产交易****书》，完****序。 　****竞投活动****本项目交****在项目业****在地的公****沙区农村****资”管理****（**********.******.*****示*个工****示期间如****序或竞得****格有异议****本交易机****反映情况****名的方式****材料，并****话和通讯****单位名义****反映材料****位公章。****三）在交****示期间，****交易程序****资质资格****或投诉的****或投诉事****毕后，再****结果确定****合同或签****具体时间****订合同条****处理完毕****作日内签****；如无人****或投诉的****情况下，****项目业主****公示结束****作日内在****定的场所****。 　　****订合同时****需出示《****资产交易****书》，如****原因逾期****同的，则****人自行放****，并由项****位收回该****　　七、****金处理规****（一）南****部门为确****易工作的****公正、公****项目业主****托，向各****收本项目****证金，待****易结束后****易保证金****则进行处****人交纳的****金产生的****务全部由****单位承担****对交易保****有异议的****业主单位****解决；南****部门及本****对竞投人****主单位因****金产生的****不承担任**** 　　（****保证金处**** 　　*****该项目的****纳的交易****处理规则*****.*在****公示期间****到对交易****得人资质****书面异议****，在交易****结束后*****内（包括****银行业务****延迟原因****同）不计****原路退还*****.*在****公示期间****对交易程****人资质资****面异议或****则在异议****理完毕后****下原则处****实，异议****项不属实****的，在异****处理完毕****工作日内****原额原路****核实，异****事项属实****到本《交****“违约违****中竞投人****的责任及****个交易结****异议或投****毕后，*****内不计利****路退还。****异议或投****实的，且****《交易公****约违规责****投人应承****的，则按****易公告》****规责任”****款处理。****.竞得人****易保证金****则： 　****在交易结****间，如无****易程序或****质资格提****议或投诉****《南沙区****资产交易****金处理委****》的约定****合同后由****业部门直****目业主单****户，不再****退还上述****项。 　****在交易结****间，如收****程序或竞****资格提出****或投诉的****议或投诉****后，按照****处理： *****.*经****议或投诉****实或不成****在签订合****沙区农业****转到项目****指定账户*****.*.****，异议或****属实，但****《交易公****约违规责****得人所应****任及不影****易结果的****订合同后****农业部门****项目业主****账户。 *****.*经****议或投诉****的，且应****交易公告****违规责任****人应承担****，则按照****公告》“****责任”的****处理。 *****竞投结****得人以项****属瑕疵（****限于项目****建设用地****证》等）****提出异议****拒绝签订****视为自行****资格并构****所交交易****予退还。****、违约违****　　（一****存在下列****的，取消****格： 　****交易结果****前，被投****提供虚假****，并经核****　　*.****果公示结****投诉或举****正当手段****，并经核****　　*.****法律法规****形的。 ****）竞得人****情形之一****其竞得资****　*.竞****后两个工****绝现场签****区农村集****易确认书****　　*.****果公示结****竞得人原****定的时间****场所签订****在交易结****间，有人****序或竞得****格提出异****，正在核****况的除外****　*.被****资格的；****.其他违****规规定的**** 　　（****人或竞得****列情形之****名时所交****证金不予****　　*.****得本项目****现场签订****农村集体****确认书》****　*.竞****易结果公****，因竞得****在规定的****指定场所****的（在交****示期间，****易程序或****质资格提****投诉，正****关情况的**** 　　*****竞投资格****　*.如****竞投人仅****合竞投人****不论竞投****场或是否****，竞投人****本次交易****交的； ****当两位及****人成功报****保证金，****均未出价****，则通过****的形式确****。竞投人****时间内登****台点击确****竞投人放****珠的； ****其他违反****规定的情****　　（四****项目未能****，项目业****以申请重****项目资产****新组织本****时，原参****交易但被****资格的竞****取消竞得****得人，不****参与本项****产的竞投****于本项目****其他项目****动，本项****位有权不****消竞投资****人和被取****格的竞得**** 　　九****理原则 ****）竞投人****得人）与****单位就本****宜（包括****金处理规****议的，由****竞得人）****主单位自****决，无法****意见的，****途径解决****易机构无****　（二）****及《交易****载明的项****实际面积****下浮动如****易公告及****件》中载****面积的*****%）的，****易结果。****及《交易****载明的项****实际面积****下浮动比****交易公告****文件》中****目面积的****含*%）****低于竞得****以单价进****必须折算****度或年租****改变实质****如租赁年****情况、用****限于上述****前提下，****主单位与****平协商解****际面积计**** 　　十****醒 　　****投意向人****加竞投前****读本《交****的所有内****易公告是****构接受本****单位的委****的。本次****信息均由****单位以书****供，由项****位对信息****负责。 ****）本项目****准，本交****供的本项****和提供的****等，仅供****考，不构****的任何担****投意向人****与竞投前****审查本项****，调查项****情况、合****否存在未****、项目使****标的物土****（包括但****述情形）****否存在其****提醒：请****必仔细审****“项目基****对“产权****批准文件****”的披露****人应认真****项目的实****并请亲自****，未看样****视为对本****的确认，****人一旦作****名的，即****全了解，****目的现状****知及未知****责任自负****关承诺承****任。 　****本交易机****场交易的****量瑕疵、****性瑕疵以****约等风险****责任。 ****、特别声****（一）竞****报名参加****即视为作****诺： 　****投人已详****公告》，****容无异议****公告内容*****.竞投****交易机构****易的组织****理行为，****与项目业****易项目产****，由竞投****业主方按****解决，本****不承担责****　*.竞****实了解标****部情况，****相关资料****察等。如****瑕疵引起****责任，竞****与标的物****商解决，****构不承担****　　*.****易竞投人****符合竞投****，不论竞****到场或是****价，竞投****次交易以****；如竞投****，竞投人****易保证金****的物权属**** 　　*****及以上竞****报名并缴****，但竞投****价的情况****过电子摇****确定竞得****人未在指****登录交易****确认摇珠****投人放弃****，竞投人****易保证金****的物权属**** 　　*****如果对交****归属有争****对交易项****议的，由****标的物权****解决，与****无关。 ****交易成功****人保证按****告》的约****关义务，****承担相关****　　*.****详细阅读****告》中关****杀”功能****同意按该****定参与竞****投过程中****“防秒杀****致竞投人****定的竞投****得的，本****不承担任**** 　　*****承诺对本****》的真实****性、有效****确保竞投****是真实的****，如有任****竞投人愿****承担因此****切法律责****　（二）****大岗镇交****构负责解****　（三）****下列行为****于情节严****列为信用****竞投人，****围内限制****投： 　****行贿谋取****实的； *****年内*****通投标；****.无正当*****次不到****上）参加**** 　　*****次以上无****在成功竞****不签约或****约的； ****累计*次****租金或拖****额超过*****经农村集****机构报告****； 　　****投人自处****限届满之****内又有上****法行为之****者串通投****贿谋取竞****别严重的****商行政管****及公安机****理。 　****法律、行****串通投标****的处罚另****，从其规****　（六）****情形之一****人缴纳的****金可以不**** 　　*****相互串通**** 　　*****采用不正****得标的物****　*.竞****虚假材料****况的； ****）竞得人****物后反悔****拒绝签订****拒绝签订****缴纳合同****金）； ****）其他法****定的情形****十二、联****　　资产****：南沙区****山股份合****合社 　****：何雨晴****话：**************　交易机****大岗镇公****易站 　****址：大岗****二楼（兴****号） 　****：何先生**** 联系电*****-******** 　****公共资源****　　*******月***