南沙区大岗镇大岗股份合作经济联合社大岗镇大岗村下墩二队“顷七”农用地出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇大****作经济联****托，定于****年**月*****时******时**分****农村集体****管理服务****细平台网**************.******.******沙区大岗****份合作经****的大岗镇****墩二队“****用地出租****目编号：****﹝**********号****投，本项****子公开竞****行，欢迎****的单位报****本次交易****州市人民******号令****农村集体****管理办法****定进行公****不属于公****。 　　**** 　　（****易公告是****机构接受****主单位的****布的。本****有信息均****主单位以****提供，由****单位对信****性负责。****二）本项****为准，本****提供的本****明和提供****料等，仅****参考，不****目的任何****竞投意向****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷，项目****、标的物****等（包括****上述情形****是否存在****（提醒：****务必仔细****告“项目****”对“产****关批准文****况”的披****投人应认****看项目的****，并请亲****样，未看****人视为对****状的确认****向人一旦****报名的，****完全了解****项目的现****已知及未****，责任自****有关承诺****责任。 ****）交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****二、项目**** 　　（****类型及面****，面积约*****亩（其****坡、沟、****渠、沿江****平台、内****面积，上****属本次承****租金计价****积以实际****）； 　****标的物所****大岗镇大****二队“顷****　　（三****用范围：****租方必须****进行农业****活动，不****变用途）****（四）产****关批准文****况： 　****权证：无****　*.建****划许可证**** 　　*****无； 　****投人务必****交易资产****产权证或****文件均在****举的方式****，未列举****件或批准****示未取得****　（五）****情况：无****（六）免****； 　　****赁/承包****年（起止*******年****至*******月**日****合同签订**** 　　（****底价（不*****,******/年； ****）租金收****租金按年****取，每期****日前交付****金，签订****天内交付****租金； ****）租金递****无递增；****十一）交****：￥*******元，通****账（含网****不接受现****支付宝、****三方、公****）形式缴****投报名人****区农村集****”管理服****上交易系****：**********.******.**********************.******注册及报****人注册审****区农业部****与本交易****注册过程****题须报名****电***************询； 　****账号：系****成（竞投****过注册及****，经报名****通过后，****机保证金****一个保证****应一个竞**** 　　保****银行：中****州南沙金**** 　　账****州市南沙****作联社；****竞投报名****随机生成****账号在银****纳保证金****证金后登****名处填写****信息并提****证，系统****机账号识****身份。 ****金须在指****以竞投人****户实名到****银行转账****在备注栏****岗村交﹝****﹞*******易保证金****得的竞投****的保证金****果公示结****工作日内****退回缴纳****竞得人在****公示期满****作日内未****集体经济****成交确认****的（有法****外），视****次交易，****交易保证****退回。 ****交易方式****投，每次******元/****其整数倍******、竞****按照不低****价高者得****竞得人。*****、竞投****址：******/**********.**** 　　*****履行保证******,*****在竞得人****后交易保****动转化为****保证金（****人竞投报****的交易保****无息自动****履约保证****不符的由****组织与竞****）。 　****合同签订****缴纳合同****金，拖欠****天后没收****保证金，****后按每天****违约金，****则必须在****前*个月****，合同期****完成场地****　　******需的税费****产生的税****租方承担****率税费以****公布为准****　二、竞****位）准入****　（一）****须是在中****和国境内****法运作的****或其他非****（如合伙****人独资企****工商登记****体户以及****民事行为****然人，除****及项目业****有规定外****（二）本****名时未被****区相关农****产交易异**** 　　（****人需保证****资质、资****发布之日****订日期间****，并承诺****间内不对****报名的资****进行变更****一经发现****机构有权****人已取得****资格。 ****）本项目****合体报名****（五）南****镇大岗股****济联合社****的其他要**** 　　*****需对标的****水道及周****持整洁，****。*、涉****除养殖水****饲养猪牛****鸟”、大****动物等应****相关部门****，否则严*****、承租****大岗镇农****指导，加****防外来物****火蚁等工****成附近耕****，出租方****履行保证****当赔偿，****须及时补****。*、在****，承租方****有或新建****殖水治理****得当，不****合同结束****整归还给*****、承租****土地性质****地性质存****变的风险****所涉及的****规及政策****承租方承****律、法规****件等的要****植（养殖****租土地性****变，种植****作物不符****求的，承****在期限内****并承担一****果。*、****得闲置、****的农用地****法合规从****营活动，****制耕地“****、防止耕****化”等政****如因承租****因，出现****的行为，****承担全部****应的费用****不限于违****、复绿复****相关费用****承租方如****必须要书****方申请，****方的书面****完成相关****续，才能****。*、在****，如国家****收或村开****要收回土****但不限于****、土地开****庄更新改****出租方可****束合同，****无条件服****出租方的****土地，出****任何补偿****金出租方****，双方互****何责任，****收征用所****费用（包****于：因征****产生的土****、安置补****苗及其他****物补偿费****农村集体****设施补偿****农村集体****的奖励金****苗所有权****金、搬迁****等一切因****政策通知****收征用补****全部归出****，承租方****主张。*****必须自行****养殖尾水****，确保排****尾水水质****水池塘养****要求》（*************）及南****相关要求****该地块为****沙一队的****筑鱼塘基****产代表到****拆分该地****沙一队地****、下墩二****塘基，筑****新承租方****　　三、**** 　　本****组织实地****具体位置****实物为准****向人可自****产的位置****本情况。****、报名事****（一）本****用网上在****竞投人可*****年******至*******月**日*****:********，下******-*****在南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************）进行注****，报名人****由南沙区****负责，与****无关，注****遇到问题****自行致电************进行咨询****注册及报****，必须在****年**月****午**:****纳交易保****则被视为****资格。 ****）报名资****人在线报****提交以下****份证明材****身份证原****、单位营****件扫描件****业主方有****投人提供****）。 　****报名流程****参看南沙****体“三资****务平台（*******:*****.******.*******页右下角****竞投操作****点击标题****上交易大****网上交易****击右下角****示”中电****明。 　****注意事项*****.报名****款项到账****各竞投报****缴纳保证****转账提前****以上，同****银行）转****小时以上****交易保证****到账而影****，后果自****　*.保****人必须与****称一致，****任何问题****负（包括****资格及竞****）。一份****能参与一****竞投。 ****竞投人报****详细阅读****公告》所****否则，因****名条件而****名了的，****的任何后****人自负。****五）优先**** 　　*****段 　　****人自主申****在报名界****统提示提****料自主申****申报一种**** 　　优****基本规则****先权（农****济组织成****法依约优****租户）＞****权（原租****通竞投人****在同级依****且出同样****况下，以****确定竞得****　*.优****所需资料****（*）依****（农村集****织成员）****提供成员****者成员身****如村出具****份证明）*****）依法****权（原租****上传原租****手）合同****同内写明****一次招租****先权，同****合同的标****与新出租****积完全一****（*）依****（原租户****传原租户****）合同，****写明是否****权条款，****手合同的****积与新出****面积完全****　特此说****租户（上****同内写明****一次招租****优先权，****户不能申****租户的相****。 　　****阶段： ****人申报优****交易机构****交资料进****优先权审****投人页面****优先权（****依法依约****原租户）****先权（原**** 　　*****段： 　****过后竞投****面显示依****（成员）****约优先权****）/依法****原租户）****时可行使****出当前同****，同等价****先次序竞****在两个及****优先权出****，竞投时*****分钟后****摇珠，确****果。如遇****不能如期****摇珠，则****务机构另****场摇珠活****　五、竞****　　（一****上报名并****保证金的****人，请于****年**月*****时******时**分****沙区农村****资”管理****网上交易****址：******/**********.************/*********.*****在右上角****账号，在****页面选择****目进行网****竞投人通****线报名并****保证金，****人同意按****。竞投人****未出价为****认交易结****为竞投人****资格，该****由下一竞****成交或重****投，该竞****保证金不**** 　　（****人自行负****易账号安****按本公告****规则（包****间规则等****上竞价操****个人操作****者竞投操****电脑、手****原因导致****如期地、****行网上竞****，后果自****　（三）****竞投时，****自行按本****的竞投规****竞投时间****进行竞投****投交易启****杀”功能****：竞投结****钟内若有****系统将自****结束时间****钟，每次****分钟内有****，系统将*****分钟，****，直至最****内无人再****系统才会****并显示竞****即竞投结****一定是原****间，请注****投时间是****只有显示****，才是本****束。 　****若网上竞****束后依然****竞得人，****投人一次****与网上竞****目依然为****况下，按****处理： ****）当出现****竞投人成****缴纳保证****竞投人未****况下，视****同意按底****该竞投人****，如竞投****得资格，****证金归业****理。 　****当两位及****人成功报****保证金，****均未出价****，则通过****的形式确****。参与摇****人需在竞****：**前****平台点击****，否则视****放弃参与****易保证金****位处理，****珠结果，****如期举行****可抗力不****行电子摇****交易服务****组织现场****。 　　****式确定竞****竞得人不****结果拒绝****按竞投人****权处理，****交保证金****。 　　****结果公示****订 　　****交易结束****作日内，****方代表、****场确认交****签订《农****产交易成****》，完成****。 　　****投活动结****项目交易****项目业主****地的公开****区农村集****”管理服**************.******.*******个工作****期间如对****或竞得人****有异议的****交易机构****映情况必****的方式提****料，并留****和通讯地****位名义反****映材料应****公章。 ****）在交易****期间，如****易程序或****质资格提****投诉的，****投诉事项****后，再根****果确定是****同或签订****体时间（****合同条件****理完毕后****日内签订****如无人提****投诉的，****况下，竞****目业主单****示结束后****日内在业****的场所签**** 　　（****合同时，****出示《农****产交易成****》，如因****因逾期不****的，则视****自行放弃****并由项目****收回该项****　七、交****处理规则****一）南沙****门为确保****工作的“****正、公开****目业主单****，向各竞****本项目的****金，待本****结束后，****保证金的****进行处理****交纳的交****产生的权****全部由项****位承担；****交易保证****异议的应****主单位协****决；南沙****门及本交****竞投人与****单位因交****产生的一****承担任何****　　（二****证金处理****　　*.****项目的竞****的交易保****理规则：****.*在交****示期间，****对交易程****人资质资****面异议或****在交易结****束后*个****（包括但****行业务处****迟原因除****）不计利****路退还。****.*在交****示期间，****交易程序****资质资格****异议或投****在异议或****完毕后，****原则处理****，异议或****不属实或****，在异议****理完毕后****作日内不****额原路退****实，异议****项属实，****本《交易****违约违规****竞投人所****责任及不****交易结果****议或投诉****后，*个****不计利息****退还。经****议或投诉****的，且应****交易公告****违规责任****人应承担****，则按照****公告》“****责任”的****处理。 ****竞得人交****保证金的****： 　　****交易结果****，如无收****程序或竞****资格提出****或投诉的****南沙区农****产交易竞****处理委托****的约定，****同后由南****部门直接****业主单位****，不再向****还上述保****。 　　****交易结果****，如收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****或投诉处****，按照以****理： 　****.*经核****或投诉事****或不成立****签订合同****区农业部****到项目业****定账户。****.*.*****异议或投****实，但未****交易公告****违规责任****人所应承****及不影响****结果的，****合同后由****业部门直****目业主单****户。 　****.*经核****或投诉事****，且应承****易公告》****规责任”****应承担的****则按照本****告》“违****任”的相****理。 　****竞投结束****人以项目****瑕疵（包****于项目未****设用地规****》等）问****出异议、****绝签订合****为自行放****格并构成****交交易保****退还。 ****违约违规****　（一）****在下列情****，取消其****： 　　****易结果公****，被投诉****供虚假资****并经核实****　*.在****公示结束****诉或举报****当手段参****并经核实****　*.其****律法规规****的。 　****竞得人存****形之一的****竞得资格*****.竞得****两个工作****现场签订****农村集体****确认书》****　*.在****公示结束****得人原因****的时间内****所签订合****交易结果****，有人对****或竞得人****提出异议****正在核实****的除外）*****.被取****格的； ****其他违反****规定的情****　　（三****或竞得人****情形之一****时所交的****金不予返****　*.竞****本项目后****场签订《****村集体资****认书》的*****.竞得****结果公示****因竞得人****规定的时****定场所签****（在交易****期间，有****程序或竞****资格提出****诉，正在****情况的除****　　*.****投资格的*****.如本****投人仅有****竞投人资****论竞投人****或是否参****竞投人拒****次交易以****的； 　****两位及以****成功报名****证金，但****未出价的****则通过电****形式确定****竞投人未****间内登录****点击确认****投人放弃****的； 　****他违反法****定的情形****　（四）****目未能成****项目业主****申请重新****目资产交****组织本项****，原参与****易但被取****格的竞投****消竞得资****人，不得****与本项目****的竞投；****本项目业****他项目的****，本项目****有权不接****竞投资格****和被取消****的竞得人****　　九、****原则 　****竞投人（****人）与项****位就本次****（包括交****处理规则****的，由竞****得人）与****单位自行****，无法达****见的，通****径解决，****机构无关****（二）交****《交易文****明的项目****际面积对****浮动如不****公告及《****》中载明****积的*%****）的，不****结果。交****《交易文****明的项目****际面积对****浮动比例****易公告及****件》中载****面积的******%）的****于竞得价****单价进行****须折算为****或年租金****变实质性****租赁年限****况、用途****于上述情****提下，由****单位与竞****协商解决****面积计算****　　十、**** 　　（****意向人在****竞投前须****本《交易****所有内容****公告是本****接受本项****位的委托****。本次项****息均由项****位以书面****，由项目****对信息的****责。 　****本项目以****，本交易****的本项目****提供的图****，仅供竞****，不构成****任何担保****意向人在****竞投前必****查本项目****调查项目****况、合法****存在未决****项目使用****的物土地****包括但不****情形）情****存在其他****醒：请竞****仔细审阅****项目基本****“产权证****准文件办****的披露）****应认真研****目的实际****请亲自实****未看样的****为对本项****确认，竞****一旦作出****的，即表****了解，并****的现状和****及未知的****任自负，****承诺承担****。 　　****交易机构****交易的项****瑕疵、权****瑕疵以及****等风险承****任。 　****特别声明****一）竞投****名参加竞****视为作出****： 　　****人已详读****告》，对****无异议，****告内容。****.竞投人****易机构对****的组织行****行为，如****项目业主****项目产生****由竞投人****主方按要****决，本交****承担责任*****.竞投****了解标的****情况，包****关资料、****等。如因****疵引起的****任，竞投****标的物权****解决，本****不承担责****　*.如****竞投人仅****合竞投人****不论竞投****场或是否****，竞投人****交易以底****如竞投人****竞投人同****保证金全****物权属人****　　*.****以上竞投****名并缴纳****但竞投人****的情况下****电子摇珠****定竞得人****未在指定****录交易平****认摇珠，****人放弃参****竞投人同****保证金全****物权属人****　　*.****果对交易****属有争议****交易项目****的，由竞****的物权属****决，与交****关。 　****易成功后****保证按《****》的约定****义务，否****担相关责****　*.竞****细阅读《****》中关于****”功能的****意按该条****参与竞投****过程中触****防秒杀”****竞投人未****的竞投时****的，本交****承担任何****　　*.****诺对本《****的真实性****、有效性****保竞投人****真实的、****如有任何****投人愿意****担因此引****法律责任****（二）本****岗镇交易****负责解释****（三）竞****列行为之****情节严重****为信用评****投人，在****内限制其****： 　　****贿谋取竞****的； 　****年内*次****投标； ****无正当理****次不到场****）参加交****　　*.****以上无正****成功竞得****签约或签****的； 　****计*次以****金或拖欠****超过******农村集体****构报告并**** 　　（****人自处罚****届满之日****又有上述****行为之一****串通投标****谋取竞得****严重的，****行政管理****公安机关****。 　　****律、行政****通投标报****处罚另有****从其规定****（六）出****形之一的****缴纳的交****可以不予****　　*.****互串通竞****　　*.****用不正当****标的物的*****.竞得****假材料或****的； 　****竞得人竞****后反悔的****绝签订确****绝签订合****纳合同履****）； 　****其他法律****的情形。****二、联系****　资产所****南沙区大****股份合作****社 　　****吴锡波 ****：***************交易机构****岗镇公共****站 　　****：大岗镇****楼（兴业****） 　　****何先生、****联系电话****-******** 　　****共资源交****　*******月**日