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中华人民****筑法 全****表大会常**** 中华人****主席令 ****号 《全****表大会常****关于修改****民共和国****的决定》****人民共和****届全国人****会常务委****十次会议****1年4月****过,现予****2011****日起施行****人民共和****胡锦涛 ****年4月2****华人民共****法 (1****11月1****全国人民****常务委员****八次会议****2011****2日第十****人民代表****委员会第****议《关于****华人民共****法〉的决****) 目 ****章 总 ****章 建筑****一节 建****工许可 ****从业资格****建筑工程****包 第一****规定 第****包 第三**** 第四章****程监理 ****建筑安全**** 第六章****程质量管****章 法律****八章 附****一章 总****条 为了****筑活动的****,维护建****序,保证****的质量和****进建筑业****,制定本****二条 在****共和国境****筑活动,****筑活动的****,应当遵**** 本法所****动,是指****建筑及其****的建造和****的线路、****备的安装****第三条 ****应当确保****质量和安****国家的建****全标准。**** 国家扶****的发展,****科学技术****高房屋建****平,鼓励****和保护环****采用先进****进设备、****、新型建****现代管理****第五条 ****活动应当****、法规,****社会公共****人的合法****任何单位****不得妨碍****法进行的****。 第六****院建设行****门对全国****动实施统****理。 第****筑许可 ****建筑工程**** 第七条****程开工前****位应当按****关规定向****地县级以****府建设行****门申请领****可证;但****院建设行****门确定的****的小型工**** 按照国****的权限和****开工报告****程,不再****许可证。**** 申请领****可证,应****列条件:****已经办理****程用地批**** (二)****划区的建****已经取得****证; (****拆迁的,****度符合施**** (四)****建筑施工****(五)有****需要的施****技术资料****)有保证****和安全的****; (七****金已经落****八)法律****规规定的****。 建设****部门应当****请之日起****,对符合****请颁发施****。 第九****单位应当****工许可证****个月内开****不能按期****应当向发****请延期;****次为限,****过三个月****工又不申****者超过延****,施工许****废止。 ****在建的建****故中止施****设单位应****施工之日****内,向发****告,并按****好建筑工****管理工作****工程恢复****应当向发****告;中止****年的工程****前,建设****报发证机****工许可证****一条 按****有关规定****报告的建****因故不能****或者中止****应当及时****关报告情****不能按期****六个月的****新办理开****批准手续****节 从业****十二条 ****活动的建****业、勘察****计单位和****单位,应****列条件:****有符合国****注册资本****)有与其****筑活动相****有法定执****专业技术****(三)有****建筑活动****技术装备****)法律、****规定的其**** 第十三****建筑活动****工企业、****、设计单****监理单位****拥有的注****专业技术****术装备和****建筑工程****质条件,****同的资质****资质审查****得相应等****证书后,****资质等级****围内从事****。 第十****事建筑活****技术人员****法取得相****资格证书****业资格证****范围内从****动。 第****筑工程发**** 第一节****定 第十****筑工程的****与承包单****法订立书****明确双方****义务。 ****和承包单****面履行合****义务。不****约定履行****依法承担****。 第十****筑工程发****的招标投****应当遵循****正、平等****则,择优****单位。 ****的招标投****没有规定****有关招标****的规定。****条 发包****工作人员****程发包中****贿赂、回****取其他好****包单位及****员不得利****单位及其****行贿、提****者给予其****不正当手****程。 第****建筑工程****按照国家****,由发包****包单位在****定。公开****的,其造****,须遵守****法律的规****包单位应****同的约定****付工程款****二节 发****九条 建****法实行招****对不适于****的可以直**** 第二十****工程实行****的,发包****依照法定****式,发布****,提供载****程的主要****、主要的****、评标的****法以及开****、定标的****容的招标****开标应当****件规定的****点公开进****后应当按****件规定的****和程序对****评价、比****备相应资****投标者中****定中标者****十一条 ****招标的开****、定标由****依法组织****接受有关****部门的监****二十二条****程实行招****,发包单****建筑工程****法中标的****。建筑工****接发包的****位应当将****发包给具****质条件的****。 第二****政府及其****不得滥用****,限定发****招标发包****程发包给****包单位。****四条 提****工程实行****禁止将建****解发包。****程的发包****将建筑工****、设计、****备采购一****一个工程****位,也可****工程勘察****施工、设****一项或者****给一个工****单位;但****将应当由****单位完成****程肢解成****发包给几****位。 第**** 按照合****建筑材料****配件和设****承包单位****发包单位****承包单位****工程的建****建筑构配****或者指定****供应商。**** 承 包****六条 承****程的单位****依法取得****书,并在****级许可的****内承揽工****止建筑施****越本企业****许可的业****者以任何****他建筑施****名义承揽****止建筑施****任何形式****单位或者****本企业的****、营业执****企业的名****程。 第**** 大型建****者结构复****工程,可****以上的承****合共同承****承包的各****合同的履****带责任。****上不同资****单位实行****承包的,****资质等级****的业务许****揽工程。****八条 禁****位将其承****建筑工程****人,禁止****将其承包****筑工程肢****分包的名****包给他人****十九条 ****总承包单****承包工程****工程发包****应资质条****单位;但****承包合同****分包外,****设单位认****总承包的****程主体结****必须由总****自行完成****工程总承****照总承包****定对建设****;分包单****包合同的****承包单位****承包单位****位就分包****设单位承****任。 禁****单位将工****不具备相****件的单位****包单位将****工程再分****四章 建****理 第三****家推行建****理制定。****可以规定****监理的建****范围。 ****条 实行****筑工程,****位委托具****质条件的****单位监理****位与其委****监理单位****书面委托****。 第三****建筑工程****依照法律****规及有关****准、设计****筑工程承****对承包单****质量、建****建设资金****面,代表****实施监督****监理人员****施工不符****计要求、****标准和合****,有权要****工企业改****程监理人****程设计不****工程质量****合同约定****求的,应****设单位要****位改正。****三条 实****程监理前****位应当将****程监理单****的内容及****,书面通****的建筑施**** 第三十****程监理单****其资质等****监理范围****工程监理****工程监理****根据建设****托,客观****执行监理****工程监理****监理工程****位以及建****建筑构配****供应单位****属关系或****害关系。****理单位不****程监理业****三十五条****理单位不****监理合同****行监理义****当监督检****不检查或****规定检查****单位造成****应当承担****偿责任。****理单位与****串通,为****谋取非法****建设单位****的,应当****位承担连****任。 第****筑安全生****第三十六****工程安全****必须坚持****、预防为****,建立健****产的责任****防群治制****三十七条****程设计应****照国家规****建筑安全****术规范,****的安全性****三十八条****工企业在****组织设计****根据建筑****点制定相****技术措施****性较强的****,应当编****全施工组****并采取安****施。 第**** 建筑施****当在施工****维护安全****险、预防****施;有条****当对施工****封闭管理****现场对毗****物、构筑****作业环境****损害的,****企业应当****防护措施****十条 建****当向建筑****提供与施****关的地下****,建筑施****当采取措****护。 第**** 建筑施****当遵守有****护和安全****律、法规****采取控制****工现场的****、废气、****体废物以****振动对环****和危害的****第四十二****列情形之****设单位应****家有关规****请批准手****一)需要****规划批准****场地的;****可能损坏****线、电力****讯等公共**** (三)****停水、停****道路交通****四)需要****作业的;****法律、法****要办理报****其他情形****十三条 ****主管部门****安全生产****并依法接****政主管部****安全生产****监督。 ****条 建筑****必须依法****筑安全生****,执行安****任制度,****措施,防****其他安全****的发生。****工企业的****人对本企****生产负责****十五条 ****安全由建****业负责。****总承包的****包单位负****单位向总****负责,服****单位对施****安全生产****第四十六****施工企业****健全劳动****教育培训****强对职工****的教育培****安全生产****的人员,****作业。 ****条 建筑****和作业人****过程中,****有关安全****律、法规****业安全规****,不得违****者违章作****人员有权****身健康的****和作业条****进意见,****安全生产****护用品。****对危及生****人身健康****权提出批****和控告。****八条 建****业应当依****参加工伤****工伤保险****企业为从****业的职工****伤害保险****险费。 ****条 涉及****和承重结****装修工程****位应当在****托原设计****具有相应****的设计单****计方案;****方案的,****。 第五****屋拆除应****保证安全****筑施工单****由建筑施****责人对安**** 第五十****工中发生****建筑施工****采取紧急****人员伤亡****失,并按****关规定及****部门报告****章 建筑****管理 第**** 建筑工****设计、施****必须符合****建筑工程****的要求,****办法由国****。 有关****安全的国****能适应确****全的要求****及时修订****十三条 ****事建筑活****推行质量****制度。从****动的单位****原则可以****产品质量****部门或者****品质量监****门授权的****的认证机****量体系认****证合格的****机构颁发****认证证书****十四条 ****不得以任****要求建筑****或者建筑****在工程设****工作业中****律、行政****筑工程质****标准,降****量。 建****位和建筑****对建设单****款规定提****工程质量****应当予以****第五十五****工程实行****,工程质****总承包单****总承包单****工程分包****位的,应****工程的质****单位承担****。分包单****受总承包****量管理。****六条 建****勘察、设****须对其勘****的质量负****、设计文****合有关法****法规的规****工程质量****准、建筑****、设计技****及合同的****计文件选****材料、建****和设备,****其规格、****能等技术****质量要求****国家规定**** 第五十****筑设计单****文件选用****料、建筑****设备,不****产厂、供****第五十八****施工企业****施工质量****建筑施工****按照工程****和施工技****工,不得****。工程设****由原设计****,建筑施****得擅自修****计。 第**** 建筑施****须按照工****求、施工****和合同的****建筑材料****配件和设****验,不合****使用。 **** 建筑物****用寿命内****保地基基****主体结构**** 建筑工****,屋顶、****留有渗漏****质量缺陷****现的质量****筑施工企****复。 第**** 交付竣****建筑工程****合规定的****质量标准****的工程技****料和经签****保修书,****家规定的****条件。 ****竣工经验****,方可交****未经验收****不合格的****付使用。****二条 建****行质量保**** 建筑工****范围应当****基础工程****构工程、****工程和其****程,以及****、上下水****装工程,****冷系统工****;保修的****按照保证****理寿命年****使用,维****合法权益****定。具体****围和最低****由国务院****第六十三****单位和个****工程的质****质量缺陷****建设行政****或者其他****进行检举****投诉。 ****法律责任****四条 违****定,未取****可证或者****未经批准****的,责令****不符合开****责令停止****以处以罚****六十五条****位将工程****具有相应****的承包单****者违反本****建筑工程****的,责令****以罚款。****单位资质****工程的,****违法行为****款,可以****整顿,降****级;情节****吊销资质****违法所得****没收。 ****质证书承****,予以取****罚款;有****的,予以****以欺骗手****质证书的****质证书,****;构成犯****法追究刑**** 第六十****筑施工企****出借资质****以其他方****人以本企****承揽工程****改正,没****得,并处****以责令停****降低资质****节严重的****质证书。****承揽工程****定的质量****的损失,****企业与使****名义的单****人承担连****任。 第**** 承包单****的工程转****者违反本****行分包的****正,没收****,并处罚****责令停业****低资质等****严重的,****证书。 ****有前款规****行为的,****工程或者****的工程不****的质量标****损失,与****或者分包****担连带赔****第六十八****发包与承****、受贿、****成犯罪的****究刑事责****成犯罪的****以罚款,****的财物,****责的主管****他直接责****予处分。****程承包中****包单位,****款规定处****以责令停****降低资质****吊销资质****第六十九****监理单位****位或者建****业串通,****、降低工****,责令改****罚款,降****级或者吊****书;有违****,予以没****损失的,****赔偿责任****罪的,依****事责任。****理单位转****务的,责****没收违法****以责令停****降低资质****节严重的****质证书。****条 违反****,涉及建****者承重结****装修工程****的,责令****以罚款;****的,承担****;构成犯****法追究刑**** 第七十****筑施工企****法规定,****全事故隐****措施予以****责令改正****以罚款;****的,责令****,降低资****者吊销资****构成犯罪****追究刑事****建筑施工****理人员违****强令职工****,因而发****亡事故或****他严重后****法追究刑**** 第七十****设单位违****定,要求****单位或者****企业违反****质量、安****降低工程****责令改正****以罚款;****的,依法****责任。 ****条 建筑****不按照建****量、安全****设计的,****,处以罚****工程质量****责令停业****低资质等****销资质证****违法所得****款;造成****承担赔偿****成犯罪的****究刑事责****七十四条****工企业在****工减料的****合格的建****建筑构配****的,或者****按照工程****或者施工****施工的行****令改正,****;情节严****令停业整****资质等级****资质证书****筑工程质****规定的质****,负责返****,并赔偿****的损失;****的,依法****责任。 ****条 建筑****违反本法****履行保修****拖延履行****的,责令****以处以罚****在保修期****、墙面渗****等质量缺****损失,承****任。 第**** 本法规****停业整顿****质等级和****证书的行****由颁发资****机关决定****政处罚,****政主管部****关部门依****国务院规****范围决定****本法规定****质证书的****行政管理****其营业执****七十七条****法规定,****相应资质****的单位颁****资质证书****上级机关****所发的资****对直接负****人员和其****任人员给****分;构成****依法追究****。 第七****政府及其****的工作人****法规定,****单位将招****工程发包****承包单位****级机关责****构成犯罪****追究刑事****第七十九****颁发建筑****许可证的****工作人员****施工条件****程颁发施****的,负责****监督检查****验收的部****作人员对****建筑工程****合格文件****格工程验****上级机关****,对责任****行政处分****罪的,依****事责任;****的,由该****相应的赔**** 第八十****筑物的合****命内,因****质量不合****害的,有****者要求赔****八章 附****十一条 ****施工许可****工企业资****建筑工程****包、禁止****及建筑工****建筑工程****量管理的****用于其他****工程的建****具体办法****规定。 ****条 建设****部门和其****门在对建****施监督管****按照国务****定收取费****得收取其**** 第八十****、自治区****人民政府****型房屋建****建筑活动****法执行。****定作为文****纪念建筑****筑等的修****文物保护****律规定执****险救灾及****性房屋建****自建低层****筑活动,****法。 第**** 军用房****程建筑活****管理办法****院、中央****会依据本**** 第八十****法自******月*日起***