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大庆市公****易中心关****理采购招****告 本项****发布文件****本项目投****下载最新****件制作投**** 黑龙江****公共资源****对大庆市****业管理采****购,本项****类型企业****,欢迎有****内供应商****。 一、****:***************目名称:****物馆物业**** 三、采****公开招标****要求以电****与投标,****质投标文****原件(样****登记表》****的资料外****投标无效****名及制作****骤请参考****://*************.**/*************?****** 咨询电******-*******咨询*******-******* ****需求及数****市博物馆****采购,本*****个标段*****,*******.******投标供应****价超出预****标无效。****见大庆市****交易中心******:/****.*********.*****招标公告****、供应商****:除符合****民共和国****法》中有****申请取得****资格的相****,还应符****格条件:****供参与本****供应商有****法人营业****。 *、****本项目投****有效的税****。 *、****供应商有****服务企业****(含三级****书原件。****供投标供******年及************金额至少******万元****务合同原****属大庆市****采购交易****中的采购****可提供电****或系统中**** *、投****在采购方****定的办公****有房屋需****方本地的****件,属于****提供(所****的产权证****有效的产****明材料)****同原件。****项目建议****: 建议****目投标的****开标前与****联系进行****,了解具****况,如供****行现场勘****对项目内****误,后果****自行承担****人:刘永****电话:*************、本项目****合体参与****六、本项****府采购扶****业的相关****见《政府****中小企业****办法》。****项目供应****小、微企****提供“小****明函”,****招标文件****。 根据****,参与本****商为小型****业的,且****是由参与****应商直接****的,则项****给予*%****用扣除后****与评审。****目供应商****企业的小****明函(须****式填写声****,不提供****不享受相****策。 注****用扣除后****与评审”****现场,依****项目投标*****%的扣****、报名须****报名时间****日起至*******月******分截止****请参与本****的供应商*****年*******时* ****报名并下****件,逾期****名和下载****,由此造****由供应商****。 *、****取供应商****报名方式****庆市政府****黑龙江省****网注册的****供应商注****核状态达****”或“入****合格”状****上自助报****册的供应****后,按照****办事指南****明网上自**** *、咨********************宁) 七****出投标程****事项: ****参与本项****供应商应****《诚信竞****》,如果****名投标或****文件后因****需要退出****须在投标******小时****庆市电子****交易管理****退标申请****合理退标****则,计入****记录名单****供应商报****未参与竞****规定程序****竞争的,****不良行为****。**个****应商被计****为记录*****中心将限****月内报名****市政府采****供应商被****行为记录****的,我中****其*个月****与大庆市****竞争;供****入不良行****计*次的****将限制其****报名参与****府采购竞*****年内不****为诚信供****退出竞争****人:林小****电话: ****-******* *、通****电子政府****管理平台****申请,并****受理备案****大庆市电****购交易管****理退还保****。 *、****程序申请****的,无权****公共资源****申请退还****金。 *****定程序申****标的,我****情况作出****。 *、****庆市电子****交易管理****退出申请****或擅自不****目投标的****不得再参****后期的采**** 八、投****: (具****式见******/*********.******/****************=***** *、参****的投标方****关规定向****共资源交****户预交投****:** ****.**元****证金必须****项目投标****以本单位****名义,且****式交纳,****业或个人****式交纳投****(包括直****存到大庆****源交易中****的行为)****其他单位****名义代交****证金缴纳****描上传到****共资源交****台投标文****则,投标*****、以担****式提交投****的,应提****部认定的****担保有限****黑龙江省****定的黑龙****担保集团****或大庆市****定的大庆****担保有限****庆市国盛****有限公司****标保函,****对公账户****出具的投****投标保函****文件中规****府采购投****样式出具****标文件规****府采购投****样式出具****函,大庆****源交易中****受。同时****保函原件****现场,并****保函复印****否则投标****对投标担****询请与中****保有限公****江省鑫正****有限公司****工商业担****司、大庆****资担保有****系,联系****中国投资****公司:*************黑龙江省****集团有限*******-********************市工商业****公司:*************大庆市国****保有限公******-******* 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****花板、顶****保洁作业****班后,并****防护措施****.做好楼****作,保持****良好。 ****洁人员统****按规定佩****规范文明******.所****员不能穿****划伤的地****洁工作,****配发软质****鞋。 *****保洁标准****工作,在****内完成所****务。 *****区域走廊****印迹、无****污迹、烟****。 ******扶手、消****物品干净****摆放整齐****.楼内垃****干净、无****圾不多于****/*,无****头。 *****玻璃门及****玻璃明亮****、无积尘****。 ******入口、楼****安全消防****面、电梯****、台阶、****、不锈钢****头、纸屑****污迹、杂****、手印等****.标识、****饰、消防****干净、无****污迹。保****定时擦拭****毕后确保****位置,隔****摆放整齐****.楼内通****,无污迹****表面卫生****保洁。 ****面、台面****水渍、杂****。 ******面卫生清****不得留有****类标签等****.所有地****净,每天****。 ******气,出入****时铺设防****保地面洁****、电梯扶****作标准 ****门、轿厢****次定期保****擦拭,不****、无印记****洁、明亮****电梯槽坑****保门轨无****沙尘。 ****门、按键****,无污迹****电梯地面****物。 三****保洁工作****.洗手间****,地面清****无积水、****纸屑、烟****。*.小****、明亮见****尿垢、无****异味。 ****、水池、****净明亮无*****.墙面****净明亮无****污迹,墙****净。 *****门、窗玻****光洁明亮****无污迹、****乱贴广告****乱画现象****洗手台面****,无水垢****灰尘、污****,水龙头****,无水垢**** *.洗****箱、皂液****污迹、无*****.垃圾****齐、清洁****圾不能超*****/*。****手间内洗****柜、皂液****、挂钩等****完好无损****放干净、****异味。 ****手间定期****四、不锈****作要求 ****锈钢距地****下随时保****. 不锈****净、无污****尘。 *****气或其他****不锈钢出****迹,应及**** 五、会**** (一)****于会议室****,需在无****况下进行****此保洁时****,主要工****会议召开****结束后进****议结束后****内完成对****卫生清洁****(二)日****目 *.****垃圾。 ****地面。 ****办公桌、****沙发、电****、办公设****、会议台**** *.擦****窗台、墙****物等。 ****意事项 ****受时间的****在规定时****作业,并****周密的清****事先设计****容、作业****业程序、****,要求保****计划作业****速准确。****拖、抹布****具,可多****以减少往****间,提高****突击作业**** *.整****时,发现****文件、物****即向甲方****导报告。****洁饰物、****贵重物品****稳、轻抹****不得使用****的清洁剂****吸尘作业****开馆前或****行。 (****程序 *****清洁工具****桶、抹布****、垃圾袋****、地拖等****。 *.****室后,先****异常现象****户遗忘的****、有无已****品。如发****应先向主****告后再作****.清倒字****圾桶。清****、集中垃****应注意里****险物品,****报处理。****门口开始****右或由右****次擦拭室****墙壁等。****规定折叠**** 擦拭每****时,应由****先里后外****壁时,重****壁饰物、****座盒、门****等。大幅****洁为定期****可穿插在****中进行(****一间或一*****.整理****桌面上的****,如电话****台灯等抹****按客户习****位置放好****局部脏污****处理。 ****先里后外****、桌下,****行吸尘作****、椅子等****后要原位****现局部脏****处理。 ****定期清理****束后,及****户,保洁****门口,环****灯、锁门****除各办公****所环境服****业负责。****置保洁员*****人,年****岁以下,****,身体健****较好。 ****设施如:****皮箱、垃****)、等设****提供。 ****用品及保************由物业公**** * 垃*****.垃圾****完成后并****用可移动****集容器将****到指定位****.装卸垃****设施,地****垃圾和污****.垃圾车****,车体外****、标志清****圾做到日***** 玻璃****.玻璃幕******以下****。 *.****季每季一****墙保洁。****玻璃幕墙****、无污迹****、表面光*****以上由****完成 *****务 *.****、定时、****厅、通道****卫生间、****室等部位****。 *.****圾箱、垃****、垃圾车****备定时清****。 每周****。 * **** 冬季清****乙方按市****要求,小****时内清完*****小时内****雪**小****。 * **** 庭院广****篱、乔木****剪、枯木****肥、病虫****花坛设计****草、养护****所盆花摆****广场景观****塑看护。****设置专业****(二)、****服务 序**** 服务内****标准 备****保安安全****人员统一*****小时对****外、广场****守。 安*****人,共****真有序做****检工作。****序维护:****保证有秩****不少于*****备一名专**** 停车场****护秩序,****。 反恐****规定每天****名经培训****的反恐防****岗并按相****真做好反****作。 办****:配备一****护员一名****行来访登****物品搬出****手续,详****品名称、****人资料及****、搬运车****等。 夜****数量不少****每*小时****内外巡查****做好巡查****天室外*****巡逻一次****记录。 ****公共财物****内的门窗****材等。 ****邮件和报****、登记,****一到一楼****。 *.****突发事件****,事发时****馆方和有****并协助采****施。 *****存包柜的****,发现问****馆要求处****、秩序服****龄在******,身高女****厘米以上*****厘米以****在高中以****伍军人为****健康,形****具有一定****。 *、****具有公安****资质并认****员。 *****理 *.****管理:设****或停车位****辆按位停****.对进出****辆实施管****车辆有序****放,非机****放整齐。****防、安防**** 安防监****防监控室****小时值班****意所传达**** 安防监****设经培训****的人员*****工作不得****时. 消****每班设具****位操作证****人,每班****超过*小****.对监控****检查,确****控设备正**** *.有****预案,并****心控制室**** *. ****有较高素****的义务消****及时发现****,多种途****防安全;****区经常性****安全,提****火; *****员义务消****,根据实****定消防应****定期进行****练,加强****,确保消**** *.建****防工作制****由专人负****栓及消防****检查检定****查标识及****现隐患通****取整改措*****.采取****预定期检****,所有装****报、审批****跟踪巡查****果记录存**** **.****疏散标志****全、完好****.消防栓****一次,保****箱内各种****,消防水**** **.****内消防设****遍,保持****。 ******织两次火****案演练。****定期组织****,消除安**** **、****反应机制****应*分钟****二级反应****到达,三*****分钟内****消防监控****人,并有****安防监控****人,以上****求每日三**** (三)****施设备管****服务 序**** 服务内****标准 备****楼体及附****理 *.****项目的具****织工程技****楼宇及配****行调查分****大、中修****养计划,****批后实施****料由甲方*****.楼宇****巡查、保****标准量化****,专人控****日常维护****修、日常****期巡查相*****.日常****完成维修*****.每半****次屋顶,****层有起鼓****隔热板有****的,及时****; *.****对房屋外****:屋面、****墙面、雨****进行清扫****维修,外****、小修。******平方****修由物业****修面积超****米的由甲****料,乙方****; *.****任何有可****筑结构、****设施安全**** *.建****配套设施****纸; *****维修巡检****时、定期****行巡检,****记录; ****现问题及****并建立维**** **.****配件及材****时维修随**** **.****员均有巡****及上报义****发现问题****。 ******视楼内门****玻璃、门****好,开闭****天下班后****门窗,及**** 工程技****馆内,小*****小时内****修*-*****成;大修****定。 *****备的运行****.建立严****管理及日****作规程,****电设备管****册》执行****修订、完****备的运行*****.建立****、记录建****标识分类****要设备设****; *.****日运行记****,实行定****备、定维****准、定作****理; *****术人员专****训,减少****,工程技****部持证上******小时****,出现故****理; *****电设备长****养计划,****实施,实****比; *****术人员对****养状况每****方汇报,****采取建议****和预防措****、供水外****委托自来****施养护,****楼内供水****备的维修****从水表后****负责) ****供暖设施****业公司管****。 * ****统管理 ****检查一次****施,保障****运行正常****每季一次****沟、楼内****进行清扫****保障排水*****.跑水****间内达到****维修,下****时疏通。****力设施 ****.每日一****压电控制****一次保养****电器柜,****电气安全****障电气设****全正常。****常小修*****成维修更****压变电系****养护及检****工作由甲****电局实施****电梯运行*****.物业****电梯安全****,并持证*****证),****突发事件****梯运行及****负责及时****部门。 ****服务人员****时间占用****有特殊情****电梯,应****甲方同意****视频监控**** *.定****备状况,****功能完好****非工作人****入机房;****时发现问****报甲方。****控系统小****物业公司****保养。 ****维修服务*****小时接****报修,正****,**分****现场处理****工程维修****维修单的****,按先后****维修。 ****每天抽查****,保证维**** *.大****服务中心****养护计划****,由甲方****材料,由****施工。 ****内中、小****物业提供****织施工。****准*******为大修。****外设备设*****.每日****备、设施****大巡查。****楼体亮化****电气设备**** *.每****路面、路****路牙石、****、雕塑等****排查维护****家具 维****所有门、****椅、沙发****自行提供****物业进行****** 寄****理 *、****存包柜进****维护,保****正常使用**** 每日有****负责管理****)、各岗****源配备及****范围 序**** 职 责****围 备注****均不少于****项目经理****组织日常****、接待来****、投诉等****的处理,****监督检查****案资料的****等工作及****工作。 ****责本项目****范、消防****突发事件****工作。 ****织日常物****、设备设****保养及项****留问题。****负责本项****卫生的管****清运的管****。 协调****项目日常****,包括:****、质量管****管理、工****务等方面*****人 ***** 负责本****共区域环****作。 清****域,包括****廊、消防****梯、卫生****区域、会****告厅、活**** **人****安员 *****员:展厅****维护、库****场、外来****、安全巡****巡查、可****查及突发****作(*******. 安****责观众安****作(*人****. 反恐****负责常安****消防巡查****员排查及****处理。负****爆突发事*****人)。****及古生物****中心(原****) ******监控员 ****防监控员****控员:日****控及消防****,密切监****情况,发****况及时与****员联系,****管领导做****挥工作(****。 ******维修工 ****本项目各****施运行、****气维修、****作。 *****项目共用****的维修、****养等工作*****人具有****工作业证*****人,弱****,空调运**** 负责本****设备、设****包括:日****护,设备****查,下水****气维修、****建小修及****电梯安全****调运行及**** *人 **** **人****心 保洁****安*人、****控制室***** 合计 ****(五)、****目标: ****洁管理指****达标率******. 安****理指标:****管理指标****管理责任****安、刑事****公安机关****)、消防******%;****楼宇配套****施、设备****: (*****配套设施*****% (****设施完好****%、 (****设备设施*****% (****及重要机****好率******)消防设****好率******)楼宇零****时率******)维修工****格率*******.各项****: (*****诉率≤*****处理率*****户确认投****司总部确****投诉) ****户满意率****回访率*****(*)管****业岗位合*****%; ****密工作严*****%。 ****物馆物业****细则 第****行考勤机****,由博物****公司共同****业人员要****班,不迟****退、交班****班队员未****不准自行****到、早退****物业公司****,自行脱****位空缺或****的每人次****司*******二条 物****自临时外****次扣物业*****元,事****人次扣物******元,****每人次扣*******元****内单人旷****事假累计****对物业公****,物业公****物业人员****处理。 ****物业人员****不准私自****天、看电****、玩手机****工作无关****禁干私活****自离岗,****次扣物业*****元,屡****物业人员****司对其予****理。 第****业人员不****物品,造****丢失的,****价格赔偿****扣物业公****元。 第****故不参加****练、会议****动,每人*****元。执****、训练、****体活动,****次扣******节严重的****司对有关****辞退。 ****每天上班****垃圾运送****,按清洁****的规定清****卫生,未****要求的每****公司******第七条 ****角无积灰****、无污(****墙壁),****完毕后发****一处扣物******元。****、栏杆、****湿抹布擦****灰尘、污****一处或一****公司******第八条 ****异味,便****存便垢,****水、污垢****烟头;定****盐酸或其****清洗,四****、无积灰****顶无积灰****。每发现****业公司***** 第九条****内不得堆****物,要及****发现一次****到位扣物******元。**** 每小时****卫生一次****内清洁,****间未巡查****业公司***** 第十一****层卫生间****储物柜内****放与保洁****品,发现****业公司***** 第十二****卫生设施****不及时维****的,发现****业公司***** 第十三****院内有垃****箱内垃圾****理的发现****业公司*****情节严重****扣物业公****元。 第****院内绿化****强管理,****虫,浇水****作的,每****公司****** 第十五****保安员交****交班队员****的治安情****器械、需****事项等向****交待清楚****班记录,****方签字,****。没有交****的每次扣*******元****六条 物****执勤时不****装,不戴****戴上岗证****纪不整,****物业公司****,二人次****教育拒不****物业公司****员必须予**** 第十七****保安员值****睡、睡觉****振或随意****工作岗位****次扣物业*****元,半****次物业公****保安员予**** 第十八****末按要求****记录,外****登记,每****业公司*****正常开馆****引导不明****馆读者不****次扣物业*****元,造****果的扣物******元,****公司对相****以辞退。****条 夜班****火等工作****记录的每****公司******巡查每次****司*******二十条 ****共财物故****共财物或****公物如有****按价赔偿****业公司*****。 第二****物业人员****斗殴视情****人次扣物******-***** 第二十****待观众冷****、推,不****语言,视****予以批评****扣物业公****元;造成****誉、形象****节恶劣者****公司******物业公司****员予以辞****二十三条****安员应急*****分钟赶****置,无特****意拖延时****扣物业公****元;情节****物业公司****员予以辞****二十四条****内发生打****等治安案****取有效措****控制事态****又没有及****成工作贻****次扣物业*****元。执****罪分子袭****反抗时,****或临阵离****公司对相****退处理。****五条 对****因巡查防****成损失的****大小赔偿****对物业公******元;****、情节恶****处罚。 ****条 车库****位,非停****放的,每****业公司*****存放易燃****险物品的****物业公司****,情节严****业公司对****予以辞退****十七条 ****用房存在****差现象的****物业公司****。容留外****宿每次扣************二十八条****员上岗前****值班执勤****扣物业公****元;二次****次物业公****人员予以****人员酒后****扣物业公****元,物业****关人员予**** 第二十****瞒和虚报****骗领导,****业公司*****,情节严****业公司*****,物业公****人员予以****第三十条****辆不按车****每台次扣*******元****十一条 ****在国家法****和重大活****范期间有****职的,参****款加倍处****司。 第**** 物业人****电力、会****查不够,****时,每次****司*******保证会议****作的,每****公司****** 第三十****服从馆人****辱骂、威****实后视情****物业公司****-*******退处理。****四条 冬****及时,影****作的,每****公司**************三十五条****员玩忽职****自盗的,****偿外,每****公司******物业公司****员必须予****理,并移****门处理。****六条 物****科室领导****员指出的****立即纠正****的扣物业*****元。因****,被图书****评的,每****公司******情节严重****公司******物业公司****业人员必****退。整改****次未解决****物业公司****馆后,合****除。 第**** 没有规****事项,按****求执行不****视影响图****情况扣物******-*****。 第三****物业公司****产品及维****须先经过****关部门验****到其相关****(参考图****用产品标****投入使用****修所用产****合相关国****操作过程****相关国家****标准。 **** 物业公****用产品及****必须先经****相关部门****达到其相****安全国家****考图书馆****品标准)****使用。操****须符合相****作要求标****四十一条****业公司采****使维修、****作不能按****行或超出****,在提前****况下图书****行采购所****其采购经****公司负责****第四十二****域或各部****发现责任****、安防、****备设施不****行或需要****没能正常****报、漏报****响图书馆****扣物业公****-********