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( 深圳****理所物业**** )需求****目名称 ****葬管理所****型 物业****采购人名****市殡葬管****购方式 **** 财政预****元) ******* 项****此项目为****葬管理所****内的深圳****、追思苑****园和料岭************物业管理****中深圳市****追思苑和****位于龙岗****沙湾丹竹****面积******,建筑面****平方米,******万平*****万平方****车场,以****工湖;料****于盐田区****仔角,占****。 投标****求 (*****立法人资****营业执照****位法人证****明扫描件****查); ****须具备物****业壹级(****资质(提****书扫描件****查); ****标文件中****《政府采****履约承诺****见 招标****三章 投****式、附件**** 政府采****履约承诺*****)近三****贿犯罪记****购中心定****民检察院****府采购供****注册有效****进行集中****标文件中****证明材料*****)本项****进口产品****接受联合**** 服务类****号 采购**** 需求内**** 单位 ****政预算限**** * ****************-****** 物****务 *.****服务期最****年,合同****。 *******.* ****要求 一****务内容及**** *、深****管理所,****市殡仪馆****苑)、吉****料岭墓园****内的绿化****生清洁与****,殡仪馆****的医疗垃****处理厂产****废物处理****内外共用****上下水管****水管道、****粪池、沟****井(排污****外泵房(****调泵房)****停车场等****主要建筑****包括但不****下建筑物****具体以实****准): ****殡仪馆(****米建筑面****建的殡仪*****万平方****积)、吉****料岭墓园****)骨灰寄****栋*. ****方米 ;****务楼*栋****理厂房*****的花圈制****;*层的****厂*座;****堂*间;****堂*间;****堂**间******间;*****栋;冷****仓库*栋****房*座;****;焚烧场****祭场*个****车场*万****;。 (****墓园办公****层;园区****个;西宫****楼*栋*****石碑加工****英雄墙*****园中心广****湖*个;****墓区、墓****等等。 ****岭公墓办*****层;料****念厅*间****的墓地若****、清明、****间以及遇****、重大庆****活动或参****中标单位****标方要求****性清洁保****及设备器****等物品的****场的布置****加的工作****计算费用****清明节与****后一个星****的工作量****大)。 ****公司需在****期间无偿****个移动环****所,配置****不少于******、物业****圳市料岭****的人员安****正常的安****化工作人****另加派不****保安人员****保卫工作****中标单位****围内自行****个移动垃****于每天龙****处清理垃****垃圾。 ****、重阳前****即每年*****标单位对****墓区所有****翻新上油****料人工)****墓园的停****棚、业务****、休息拉****上漆翻新****人工)。****桥上漆(****栏杆)。****火警(含****)、水管****殊情况,****应组织搞****生; *****、暴雨天****单位应派****标方抗风****查、清理****围内场所****流畅通、****时清洁,****风、暴雨****洁工作(****园可能会****流),所****作量不另****。另外,****需要提供****急预案以****案。 *****单位统一****市殡管所****具,譬如****、拜祭桌****,在清明****后应做好****管工作。****除正常值****,每天*****下班后,****应至少有****,执行机**** **、****切废品如****、书籍、****料瓶等都****统一处理****、中标单****至少进行****害工作(****,含室内****特殊情况****规定要求****;并且做****围内的防****火蚁工作****、墓区、****),杜绝****好工作区****工作(譬****),防止****。每季度****范围内的****行清洗消****消毒标准****家相关规****度需要对****池进行清*****、中标****消防演习****月定期举****练,并且****范围(含****、服务区****的消防设****保管、维****等工作;****做好免费****器干粉(****),符合****。 ******为中标单****政办公室******、甲****伙食;保****宿根据情****决。 *****单位负责****、横幅挂****。如招标****时性的物****及应急工****单位应给****所增加的****另计费用****、中标单****处理招标****程维修和****抢修的能*****、中标****年雨季前****区范围内****屋面进行****水道进行****免屋面积*****、投标****业红线范****安、环境****化养护工****投标方包****、包设备****、包达标****方式。 ****标单位负****室场地内****电进行维****包工不包*****、每年****位需对办****所有使用****备进行清**** **、****田园的所****行维护保****正常运作****料。 *****的物业公****诺履行签****水处理厂****协议》的****付相应的****年******* **、****逝者遗物****托有资质****司负责清*****、中标****过对招标****式的了解****险评估,****因其不可****投标总价****其费用,****计费。服****不得在合****间就上述****任何额外****。 二、****要求 *****位应配置****职人员进****派驻人员****记录,身****无传染性****合劳动法****根据对现****了解,决****位实际派****量,但人****于*******管理处主****事务助理****长*人,****不少于*****化人员和****可以相互****数不少于**** *、配****的水电工****助我方日****关、电线****水阀工作****天工作时**** *、配****的园艺师****助我方园****日常维护****中标单位****消防要求****名有上岗****员,负责****室。 *****位要承诺****派出所派****的巡防员*******元****协助维持****公共秩序**** *、清****期间,物****需无偿增******人次****保安服务****标方做好****服务工作******人次****,由中标******元/****费用标准****安保服务****具体服务****、清洁卫****体要求 ****物以及公****清洁项目****作及周期**** 清洁标****方法 公****每天配合****拖一至二****时保洁。****、无垃圾****面洁净 ****片 每天****,并随时****部灰尘、****处理,每**** 无灰尘**** 纸测 **** 无污渍****消防楼梯****合清洁剂****二次,并****。 无灰****渍 目测**** 楼梯扶****配合清洁****至二次,****洁。 无****污渍 纸****厘米 无****务厅等公****桌椅 每****次,并随**** 无灰尘****面无灰尘****会议室 ****次会议的****各清洁一****垃圾、无****测地面无****面 墙面****天花 随****每月全面****。 无灰****渍 目测****净 灯饰****门 每天****剂擦抹一****时保洁。****、无污渍****、无手印******厘米****,洁净 **** 每天配****擦抹一次****保洁。 ****璃 每天****清洁剂清****并随时保****测透明光**** 每三天****,并随时****目测洁净****指示牌 ****清洁剂擦****并随时保****灰尘、无****测地面无**** 开关 ****每天除尘****月彻底清**** 无灰尘**** 纸测 **** 无污渍**** 洗手间****每日湿拖****,巡回保****污渍、无****测洁净 ****天配合洁****二次,时****净。 无****污渍、无****尿碱 目****台面/洗****天擦抹数****干净无水****污渍、无****测光亮洁**** 每周用****一次。 ****无污渍 **** 墙身隔****清洁一次****面清洁一****尘、无污****洁净 清****时喷洒空****,按时安****,如有异****点燃蚊香****空气清新****香 镜面****清洁剂清****次。 无****手印 目****垃圾篓 ****垃圾二至****无溢出垃**** 目测 ****花板 随****面清洁一****灰尘、无****测光亮 ****桌椅/台****配合清洁****至二次。****、无污渍****净,纸测****尘 文件****板 随时****无灰尘、****沙发 每****洁剂擦抹****。 无灰****渍 茶几**** 随时清****保洁。 ****洁净 目****三个烟蒂****每天擦拭****保持植物****测洁净 ****每天配合****洁。 无****污渍 目****无明显灰****箱 垃圾****更换垃圾****次,随时****缸,及时****抹箱盖、****无溢出垃**** 目测洁****箱 风口****随时保洁****面清洁一****灰尘、无****测无明显****花板 随****每月全面****。 无灰****网 消防****天清洁一****全面清洁****无灰尘、****无痕印、****纸测无明****其他设施****共区域 ****天消毒一*****次,保****洁,水道****无垃圾、****无油污、**** 目测地****公共通道****合清洁剂****二次,并****。 无灰****圾 目测**** 楼梯扶****配合清洁****次,并随**** 无灰尘**** 纸测 **** 无污渍****瓷片 每****次,并随**** 局部灰****随时处理****洁。 无****污渍 纸****厘米 无****料 消防****天清洁一****周全面清**** 无灰尘****、无痕印**** 纸测无**** 其他设****公共区 **** 每天清****并随时针****位巡查保****垃圾、无****测洁净 ****每天配合****抹一次,****洁。 无****污渍 目****灰尘 路****设施 每****次。 无****污渍、无****手印 目****绿化带 **** ,没月****。 无垃****物 目测****圾桶 每****圾袋一至****时整理清****箱身并清**** 无溢出****味,表面****无积灰 ****嗅无异味****施 每天****二次。 ****无污渍、****无脏物 **** 停车场****扫二次,****查保洁。****、无纸屑****净 单车****宣传栏固**** 每天清****并随时巡**** 无灰尘****、无痕印**** 目测洁****广场 随****每天清洁****无垃圾、****目测清洁****水沟 每****次,保证****无杂物、****目测洁净**** 每个月****,保持湖****无杂物 **** 特殊功****开发墓区****墓位、墓****洁;每天****一次。墓****年*次翻**** 无垃圾****、无积灰****净 骨灰****骨灰长廊****好保洁工****清洁一次****圾、无纸****灰 目测****烧场 每****次。 无****纸屑 目****拜祭场 ****保洁工作****洁一次。****、无杂物****净 遗物****桶 每天****袋一至二****整理清抹****身并清洗****天清倒。****垃圾、异****无污渍、****目测,鼻**** 火化车****清洁一次****面清洁。****、无污渍****、无脏物****净 遗体****每天清扫****持地面清****垃圾、无****测洁净 ****间 每天****,保持地****天面清洁****尘、无污****印、无手****洁净 悼****灵厅 开****后各清洁****时保洁。****、无杂物****、无手印****洁 化粪****度清理一****畅通。 ****无堵塞 **** 墓碑加****天打扫一**** 无垃圾**** 目测洁****宫 每天****,随时保****灰尘、无****痕印 目****屋面 所****屋面 每****遍,随时****证屋面排****不积水。****堵。 排****不积水 ****排水畅顺****洁剂和工****标单位全****供。 *****护具体要**** 项目 **** 定期作****标准 浇**** 每天按****浇水时不****水透深度*****厘米 *****厘米 ****午浇水,****浇水为宜****一至两次****茂盛,绿****无旱死、****。 灌木****修剪 乔****植物生长****照相应的****定期修剪****修剪一次****枝,主侧****匀,造型****灌木 成****,新长枝******厘米****坪 定期****,定期修**** 视生长****春、夏各****,全年六**** 无杂草****,草坪边****清晰、整****肥 乔木****施或沟施****时,覆土****肥料不露**** 每月一****少量多次****物,保证****旺盛,花**** 灌木 ****施或喷施****肥时间和****伤草皮与****每月一次****旺盛,无****及老化现****土裸露。****虫 乔木****视检查,****生长情况****发生期进****消杀。 ****害立即消****物生长茂****虫害。 ****坪 每天****病虫害。****次。 生****无病虫害****养护管理****杂草 及****草,无明**** 每月一****湾草地纯****%以上,****土面层不****气良好。****种 无明****露,及时****。 根据****情况进行****最大裸露****.*平方****,裸露面****积的*.****,缺株在****以下。 ****巡视 暴******小时**** *平方****的积水,****斜,断枝****天内处理****处理所发****。 注:****具等由中****部负责提****、消防安****求 类型****维修保养****修保养方**** 周期 ****合 * ****灯(含电****) 直观****示灯指示****天 * **** 直观目****开启或自****每天 *****触点 如****象,拆下****打磨 触****无烧损 ***** 各电****线端子及****子 用螺****紧固 各****牢固,无****季度 *****、信号线****微破损或****,用绝缘****,严重时****线无破损****象 每季****控制台内****用小毛刷****除尘 无**** * 控****除尘 用****毛刷除去**** 无尘 ****灾报警器****示灯 直****“*******”(绿色****亮,其余****亮 每日****流电源电****目测 指*******(**** 每日 ****功能 按****能测试键****路工作电****上所有指****,回路工****常 每日****部各接线****螺丝刀逐****各端子连****不松动 ***** 信号****线 如有****,用绝缘****,破损或****时更换 ****损、老化**** * 表****除尘 表****除尘 无****每日 内****火灾探测****感烟探测****吸一口香****探测器*****喷向探头****%-******红色指示****季度 *****测器 用****电吹风,****器*******向探测器****次*%-**** 报警指****每季度 ****报警按钮****刀打开玻****警,每次*****%比例****能正常 ****防火门 ****门玻璃 **** 完好无**** * 防****铰链 有****换备件 ****性适度 **** 消防通****门 直观****开关防火****通道畅通****开闭自如****排烟系统****烟风机表****用擦布、**** 无尘 ***** 控制****电器触点****伤现象,****砂纸打磨****好,控制**** 每季度****制柜内各****或端子排****螺丝刀逐****端子无烧**** 每季度****制柜电源****如不亮,****灯灯泡 ****灯明亮 **** 排烟阀****关机内部**** 用螺丝****固定螺钉****端子 端****、微动开****好 每季****风机、排****、自动功****风机全部****烟阀每次****% 手动****能正常 ****加压送风**** 加压送****除尘 用****刷除尘 ****季度 *****内部各电****如有烧伤****下后用砂****触点完好****停正常 ***** 控制****线端子或****子 用螺****紧固 端****或松动 ***** 控制****示灯 如****换指示灯****源指示灯****季度 *****微动开关****线端子 ****紧固各固****各接线端****无松动、****固定良好**** * 各****叶窗 直****送风口百****确 每季****各送风口****直观目测****百叶位置****季度 管**** * 各**** 如漏水****根或更换****门开启自****水 每季****各减压阀**** 检修、****气阀排气****漏水。减****正常 每****消防管道****测 管路****锈蚀 每****照明 *****示灯 直****指示灯亮****等待状态****、损伤 **** 应急灯****键,充放****试键后,****,充放电****季度 *****尘 用刷****擦拭干净****灰尘 每****备机房 ****卫生 用****帚、抹布****地面 机****干净 每**** 机房内****话 开关****话检查 ****、电话通****每季度 **** * 推**** 直观目****无损,压****范围 每**** 手提式****直观目测****摇动瓶体****常,指针****安全区内****全 每季****外消火栓**** 水泵 **** 转轴转****每季度 ****添加盘根****根 点动****在正常范****年 * ****滑油 更****润滑油 ****灵活 每****水泵、电****用抹布、**** 无尘 ***** 消火**** 添加盘****垫片 开****不漏水 **** 各消火****、接扣、****钮及其它****观目测 ****霉、水喉****按钮盒完****,小配备****季度 *****验 手动****换;消火****次抽查*****项功能正****度 自动**** * 水****盘车 转****活 每季****水泵添加****加盘根 ****漏水在正**** 每年 ****加润滑油****添加润滑****运转灵活***** 水泵****尘 用抹****除尘 无****度 * ****各阀门 ****或更换垫****自如,不****力指示正****度 * ****压力表 ****表,进行**** 压力表****,放水阀**** 每季度****号阀 直****做关闭试****时有电信****室显示 ***** 水流****放水试验****室有电信****每季度 ****头 直观****淋头表面****过多 每***** 湿式****放水试验****关动作,****水泵,水****亮 每季****灭火系统****气瓶气压****测 气压**** 每季度****行元件电****气阀、瓶****配阀 在****上气压表****瓶的放气****用肥皂水****压正常,****露,放气****阀、分配****工作 每**** 气体控****查各触点****子,模拟****点无锈蚀****,模拟功****每年 *****管路表面****抹布、毛****无尘 每****应急广播**** 主机各****制信号及****器 直观****号指示正****调节位置****季度 *****器、控制****试验 转****常 每季****各放大器****听音质、****质、音量****季度 *****端子及线****丝刀紧固****有破损,****布包扎 ****动,各导****每年 *****、**机****清洗带或****盘清洗 ****尘 每季****各层扬声****否牢固、****完好 如****螺丝刀紧****声器接线****盒无破损***** 主机**** 用毛刷****除尘 无**** 对讲电***** 各接****线路 用****固,导线****,用绝缘**** 端子无****导线完好***** 主机****话、插孔**** 分机主****主机选择****提插孔电****机 音质****杂音 每**** 主机按****按键是否****断是否良****无阻滞,**** 每季度****国家相关****进行维护****收。 四****他相关要****签订合同****位必须在****的时间内****提供作业****,和上述****人员的证****证明材料****须按标书****人员到位****标文件要****按标书配****清单入场****合招标文****委托方检****员、设备****致的,按****,有权解**** *、中****须配备专****员完成本****务人员需****,持证上****下班,注****象。 *****相应的保****保安员需****换。 *****位及其员****坏殡仪馆****计,譬如****标方允许****私自栽种****成损失的****位负责赔****情节严重****物业费。****标单位负****作范围内****、物的安****一切有违****务正常运****发生。如****失及纠纷****偿以及承****律责任。****标单位派****得利用殡****所从事非****不得收受****办人红包****外勾结损****利益,给****成不良社****,立即辞****,造成损****标单位负****并追究相****任。 *****业主管部****政府部门****指导,并****方的监督****中标单位****守保密纪****招标方同****以任何形****仪业务、****等信息,****作过程中****触到的任****据资料,****透露,造****由中标单****偿,并将****法律责任****中标单位****配制办公****及同时配****备:对讲****机、冲击****钻、手提****等电工工*****、中标****合同期间****辆正规合****机动车供****(日常的****)。 商*****、服务****项目服务****合同签订******个日****合同延期****服务期满****单位可根****应商履约****合同期限****,但最长****年,第一****招标的中****限,合同****。 *、**** 经招标****格后,每****上月服务****(节假日****每月付款****标金额的****。 具体****委支付为****标信息 ****分项 权****价格 *****技术部分****序号 评****权重 评****评分准则****目实施方**** 专家打****内容:针****制定:项****理设想、****规划、组****服务团队****员培训计****措施等。******%分****容未提供**** * 对****难点的分****化建议 ****家打分 ****:提供符****服务特点****点难点分****措施及相****化建议的****%分,相****提供不得**** 质量保****应急方案****家打分 ****:提供针****的:*.****;*.档*****.各项****的保障措****应急预案****得**%****内容未提****。 * **** * 专****有承诺得****分数,没****。 * ****期满后的**** * 专****考察内容****满后主动****;与后续****的交接承****期满,后****司未到位****合同服务****物业管理****诺。有以*******%****内容未提****。 * ****部分 ***** 评分因**** 评分方****准则 *****资格情况****相关认证***** 专家****察*******体系认证****康安全管****证及环境****认证(认****需包括物****的情况:****三项认证****%分数;****两项认证****分数,具****项认证得****数。 *****同类项目**** * 专****考察内容****近三年 ****公立殡仪****)物业服****已履约评****合格)业**** 公立殡****管理项目*******%****立墓园物****目每个得****数。 得****求满足三*****、服务****于*年;****金额不少****万元/年****同内容至****化养护、****、安保服****维护等四****的三项。****时提供中****及合同关****通过合同****无法判断****的,也可****证明得分****明资料,****方出具的****等及项目****评价文件****求提供扫****件备查,****依据。项****同的,视****履约合格****按多个业****投标人在****资料时要****,证明资****要体现相****否满足得****以便专家****情况。评****无证明资****凭所提供****是否得分****一律作不****。 * ****项目负责*****人)情****专家打分****容: 要****的项目经*****年*月****投标单位****保险(不****),否则****予计分。****累加计分****具有全日****或以上)*****%分数****具有中级****)职称的****分数;(****任公立殡****园)物业****项目的项****负责人)****分数。要****目负责人****年*月至****老保险资****或窗口打****可,未提****资料的人****分)、学****职称证书****验证明资****经验证明****是合同关****通过合同****无法判断****的,也可****证明得分****明资料,****方出具的****等;投标****证明资料****注意,证****必须要体****绩是否满****件,以便****得分情况****分依据。****均要求扫****件备查;****现无证明****家无法凭****料判断是****情况,一****分处理。****安排的项****员(项目****外)情况****家打分 ****人员******月至*月****缴纳养老****允许补缴****该人员不****以下*项****(同一人****个条件只****):*、****(*名)****日制大专****)学历且****立殡仪馆****物业管理****得**%****、保安主****):具有****资格且参****殡仪馆(****业管理服******%分****机电工程****名):具****程师证书****公立殡仪****)物业管****目得*******、消防*****名):****人具有建****物消防员****资格证书****%分数。****相关人员****年*月至****老保险资****或窗口打****可,未提****资料的人****分)、职****、执业资****及工作经****料(工作****资料可以****键信息,****合同甲方****明文件等****分的其它****;投标人****明资料时****意,证明****须要体现****是否满足****,以便专****分情况)****依据。 ****人荣誉情****专家打分****近三年获****中国物业****颁发的“****综合实力****”称号的****%分;*****业管理协****“物业管****能示范企****的,得***** 要求提****书扫描件****查)作为****。评分中****明资料或****凭所提供****是否得分****一律作不****。 * ****用情况 ****打分 投*******年*****年)连****工商(市****部门评为****信用企业*****%分数****年获得的****分数,其****得的得*****。要求提****描件(原****作为得分****分中出现****料或专家****提供资料****得分的情****作不得分***** 投标****设 * **** 投标人****工会、党****支部的得****分。(工****供工会组****码证,党****部提供换****证明文件**** 项目拟****备(车辆****工具、机**** * 专****考查内容****本项目提****辆(粤*****,已上牌****辆行驶证****一辆得*****多得******车辆要求****照。自有****提供行驶****(原件备****得分依据****辆要求提****同、发票****驶证(均****件,原件****为得分依****为本项目****电动扫地****提供发票****。 * **** * 专****深圳企业****企业,但****有合法注****司等机构****分(须在****中就设立****型进行说****供机构营****描件,原****;否则不***** 诚信**** 序号 **** 权重 **** 评分准****诚信评价****家打分 ****圳市财政****于加强招****环节诚信****知》(深*******]****的要求,****参与政府****中存在诚****题的,本****,未出现****问题的得****深圳市政****心供应商****罚记录为****人无需提****明材料,****心工作人****会提供相**** * 履****况 * **** 根据深****采购中心****情况现场****,投标截****年内(以****府采购中****关于给予****约评价差****落款日期****供应商履****现评价为****,本项不****评价为“****得满分。****需提供任****料,由采****作人员向****供相关信****他 附件****:本公示****个工作日****内如有异****录采购系****“提出需****功能点进****由采购人****。 备注****商在公示****采购需求****的,请向****出,采购****复,并将****议及答复****作采购文****给集中采****社会采购****。(采购****地址:)****需求疑问****表 序号****题 疑问****问单位 ****疑问附件****期 标题****单位 采****件 日期