市二医院物业管理需求公示
基本信息
招标编号 | - | 所属地区 | 广东 |
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截止时间 | - | 采购业主 | - |
招标机构 | - | 中标单位 | - |
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( 市二****管理 )**** 项目名****医院物业****购类型 ****采购人名****市第二人****采购方式****标 财政****(元) ************景 深圳****民医院(****第一附属****集医疗、****研、康复****健和健康****位一体”****综合性医****始建于*****,*******为国家“****”医院,****首批两家****医院之一*****年荣获****心年度运****核第一名*****年*月****三甲复审****市第一家****复审的市****医院;在****年深圳市****综合评价****在全市三****院中位列****获评******广东省医****价*级单****现有员工****人。总占************ ,总建************米 。*****底开放床*******张****门急诊量*****万人次****人*.*****住院手术****台次。本****医院后勤****项目,详****求。 投****要求 (****人必须具****级甲等综****业管理经******张及****制床位)****)投标人****(即从******月至今****犯罪记录****商营业执****的检查机****行贿犯罪****告知函》****)本项目****合投标,****合同期三****按一年期****(*)本****受进口产*****)投标****在中华人****境内注册****人、且必****市政府采****册的物业****应商; ****单 序号****划编号 **** 数量 ****注 财政****(元) ******-*********************医院物业****.* 项****** 具****求 注意****务总体要****标的(如****辆、检测****理对象)****、详细具****需求内容****情况(以****商准确的****,使不同****项目报价****距过大作****求“详细****标准) **** 招标项****一、医院****及设施情****包括医院****西医结合****梅林社康****士康社区****面积******方米,总************米具体如****、医院本****田区笋岗******号,****为*******米,总建************米,含住****楼*栋(*************楼为设****外科住院****(建筑面******㎡,*****楼为地****备房)、****住院楼*****面积******)、高压****建筑面积****)、银华*****楼(*****)、家属*****栋(*****)、住宅************锅炉房(****)、其它****(********、外科****为**层****布如下:****、地下部****至-*层****层为会议****报告厅、****等;-*****层为地下****建筑面积*****平方米*****裙楼(****):主要****登记收费****房、妇科****神经外科****、*******面积为*****平方米;****塔楼(*****层):为****,建筑面*******平*****.*配****调;电梯****扶手电梯****梯**台****台;污物****、货梯*****院大楼中****电梯******大楼电梯****手梯*台****楼电梯*****区办公楼****、食堂电****; *中****分院位于****号,占地*******平****建筑面积*****平方米****楼一栋、****栋;电梯****诊及住院****); *****康中心位****村,总建*******平*****、富社****于龙华富****内,总面******平方****二部分 **** (一)****绿化养护****: Ø ****境清洁管**** Ø *****管理服务******、除****消杀及白****务; Ø****零星建筑****服务。 ****共秩序维****服务: ****、院内公****护与管理****Ø ******管理(岗****院内交通****车费全额****); Ø****院内治安****全管理和****灾害; ****、社会治****联防; ****、消防监****运行; ****、医院突****其它应急****三)机电****: Ø ****科综合大****运行维护******、空****风机房和****的末端出****;分体空****、拆除及**** Ø *****维保; ****、给、排****护; Ø****正压负压****氧系统运**** **、****系统维护******、锅****系统运行******、院****住宅对讲****; Ø ****合维修服**** **、****电器维修******、机****急事件处****四)医疗****服务: ****、护工管**** Ø *****收送管理****Ø ******助运送服**** **、****发服务;*****、物业****疗辅助*****理中心 ****内搬运服****)特约服******、勤****服务; ****、固定资****务; Ø****其它临时****务。 (****服务: ****、院内商**** Ø *****陪护管理****第三部分****务内容与****业管理业****总务科,****会同相关****监督、协****、考评中****位工作。****境清洁管****★ 保洁****现状(包****部、中西****院、富士****心、梅林****;职工食****银华大厦****室内清洁****本部现状****)医院本************建筑面积******平方****院部及门****栋,外科*****栋(地****地上******建筑,总****为*******米。地下****议室、学****、消毒供****;地下二****地下停车****车位******下室三层****为*******米。地上****层为裙楼****布为住院****、中心药****外科、妇****、神经外****室及手术*******等****筑面积为*****平方米****至**层****分,各层****病房,建************;内科住****栋(负*****地面出入****楼为设备****为大厅,****楼为病房****区住宅小****其中住宅****办公楼*****大厦*-****外科住院*******年****使用外,****建筑多数****代建筑物****为陈旧,****境具有一****息; (****整体清洁****达到较高****每天近*****的门急诊******人住****人流量近****医院公共****造成很大****(*)除****大楼外,****间等卫生****年限长有****老化、通****限,在清****要加大工**** (*)****旧楼设施****,场地较****的流量和****,清洁工****定难度;****因早期建****等原因,****洁用具工****中西医结****状 (*****地*******,建筑面*****平方米****院大楼一****及急诊楼****(*)病******地板****和洁净度****(*)医****施较好,****较少,保****度没有医****; (*****场车位有****管理难度****富士康社****状 (*****区位于龙****厂内,建*******平****(*) ****瓷砖,整****好; (****区人流量******人。****康中心现****) 位于****,建筑面****平方米;**** 地面均****整体设施****(*) ****量每天约****。 *、****服务范围****(*)医****立体的清****环境美化****)生活及****的收集、****品收集;****全院******井、******井、******等下水道****通及无害****化粪池清****次,作业****要求; ****院楼房间****廊*******生间均为****面,门诊*******地****清洁; ****疗场所、****生间的专****消毒;手****卫生与表**** (*)****素造成医****环境污染****身伤害或****的其它事****标服务方****责任; ****洁员人数****于*******、保洁管****求及标准****求:经过****地面应无****何垃圾杂****及水滴,****照条件下****显的拖布****。石材及****面每季度****一次,地****抛光后,****条件下抛****亮平滑,****凹凸不平****。桌、柜****框、窗沿****天花、灯****等物品表****视污渍、****迹及异味****转折处用****无明显的****(*) ****房间、通****治疗室)****面无尘土****烟头、纸****,墙壁干****空调口、****期清洁,****; *、****台面外表****杂物,无****沙发每月****打蜡一次**** 洗手间****水龙头、****面、镜面****光亮,无*****、纸篓****,每日清****量不得超*****/*;****具表面清****擦拭一次****门、窗无****迹,玻璃****拭一次(****处)。 ****公共部位****面无尘土****烟头、纸****,墙壁干****无乱张贴****体、天花****公共设施****上报; ****干净,无****头、纸屑****洗手池、****洗手池台****无污迹;****板干净,****、污迹;****污水井、****通畅,井****显裂纹或****壁没有塌****沟:沟体****沟盖板齐****通畅无阻****、化粪池****畅,抽吸****期消毒(****)。 (****梯厢内及*****、厢体****亮,每日****清洁油、****无尘土,****迹; *****厢内地垫****洁更换;****明灯具定****每周一次****必须专人****时清理脏****电梯异常****。 (*****间 *.****生间必须****责,确保****净、无异****. 地面****、碎纸、****水、污渍****性的清洁****洒落在地*****. 洗****壁无污垢****头发等不*****. 水****亮洁净,****垢; *****器:光亮****尘土、污****; *.****:无尿碱****迹(黄渍****垢,喷水****; *.****:内外洁****便痕迹,****渍; *****架:光亮****手印; ****篓:外表****日清倒,****能超过桶****; *.****无尘土、****定期清抹****次; *****:无尘土****手印清抹**** 墙壁:****污迹,无****如有破损****报); ****洁剂、清****按指定位****置。 (****室清洁标****. 地面****、污迹、****圾; *****:无灰尘****无乱张贴****损应及时**** *. ****尘、污迹****净; *****无灰尘、****手洁净,****一次(仅****达处);****灯具:无****迹,每周****; *.****:无污迹****污垢; ****圾桶:外****每日清倒****不能超过*****; *****电器:洁****迹,电线****洁净; ****:洁净。****会议室清**** *. ****灰尘、污****、垃圾;****墙壁:无****迹;无乱****有破损应****); *****无灰尘、****手洁净;****窗:无灰****,拉手洁****擦拭一次****力可达处****. 灯具****、污迹,****月擦拭一****. 沙发****无灰尘、**** *. ****物:洁净****家用电器****无污迹,****关:洁净**** 垃圾桶****净,每日****物量不能*****/*。****垃圾处理****医疗垃圾****公司负责****由医院提****、对垃圾****收集,生****黑色袋装****圾用医疗****袋装,可****色垃圾袋****废弃物和****的废弃物****殊标志的****行收集。****的包装物****使用的污****韧耐用、**** *、指****日定时、****规定的路****疗废物。****员配备必****卫生安全****,每年对****进行健康****要时进行****接种; ****废物必须****责,在规****将医疗废****指定停发****和管理人****接,并确**** *、医****规定时限****院委托的****行政主管****的医疗废****置单位处****保存危险****联单至少*****、严禁****卖医疗废****在非收集****贮存地点****放医疗废****将医疗废****它废物和****; *、****达标率、******%,****为零; ****内垃圾的****符合医院****要求。 ****类物体表****和消毒:****原则:清****污染区和****分别进行****、消毒处****区和污染****要求、方****有所不同****区与污染****界限,按****理; ②****表面的清****: 总项****处理原则****准 清洁****期 地面****污染 湿**** 及时清****清洁 ***** 适时清****污染 消****洗 墙面****清水或消****上 *次****内物品表****用品 病****湿式清洁**** 清洁,****原菌扩散**** *次/****物品表面****、水龙头****、洗手池****清洁 同**** 消毒*****保持适时****共卫生间****随时清洁****次/日 ****清理 (****、*******季度抛光****护一次,****费由中标****。 ★ ****服务 1****状 医院****大约******方米。 ****管理服务****、室外绿*****、草坪*****)、质*****)草地****纸屑、垃****,保洁率****以上; ****无人为破****的及时补****完好率达****上; *****草,无明*******的****地纯度达****上; *****量浇水施****伤草,长**** *)适****留茬高*****,修剪平****,边缘整****)草地嫩****草、感病****)注意防****暴风雨过****时,草地****以上积水****)、管理****)淋水:****非雨季)****次,非生****雨季)每****次; *****每年早春****施*次全****;每两次****后薄施***** 合肥、****庆期间追****或草坪增*****)修剪****每**天****,留茬高*******;****前重剪*****)疏草:****三年后每**** *)喷****喷施广普****虫药*次****虫害进行****治;要求****末或下班****,不准使****强或中等****药; *****:随时人****或周期性****喷杀。 ****养护 *****准 *)****壮、形态****凌乱枝条****叶; *****适量浇水****施肥,采****沟施肥,****,肥料不****; *)************叶,无杂****,土面不****气良好;****及时修剪****型优美,****与枝位平****枝分布均****)、无明****。 *、**** *)、****长季(非****周*次,****(非雨季*****次; ****肥:早春****或复合肥****年*—*****合肥*次****、修剪:****长枝等,****适当整形****;对造型****两个月修****形,以保**** *)、****月喷施广****条虫药*****病虫害进****防治。要****末或下班****,不准使****强或中等****的农药。****木养护 ****标准 *****整齐、造****廓清晰,****直整齐,****; *)****量浇水、****肥,采用****施肥,覆****肥料不露**** *)、****整齐清洁****杂草杂物****黄叶、积****)、及时****型优美;****无长******枯枝黄叶****、无明显**** *)、****认和人为****木及时修****和补苗。****理要求 ****水:生长****季)每周****,非生长****季)每半****次; *****:早春或****有机肥或****次;生长****月追施复****; *)****每年******年*月剪****,生长季****类每******次,观赏****观花后修**** *)、****月喷施广****条虫药*****病虫害进****防治。要****末或下班****,不允许****性强或中****上的农药****绿篱养护****量标准 ****型绿篱轮****棱角分明****、绿篱侧****平面水平****缺剪漏剪****,脚步整****)、每次****上不超过****口,已定****新枝留高******; ****植绿篱修****度变化,****平滑,不****交接口;****绿篱内生****生植物,****及时予以****; *、**** *)、****长季(非****周*—*****长季(非****半月*—*****)、施****或入冬前****或复合肥****长季每两****复合肥*****)、修剪****春前将高****高点剪*****季每******次; *****:每月喷****杀菌条虫****突发病虫****对性防治****用周末或****喷药,不****激性强或****以上的农****、时花养****质量标准****无残花、****高出花面****杂草等;****花盆摆放****内无杂物****圈面向外****洁美观;****整个花坛****不超过******)、地****长良好,****无秃斑、****,边界草****花境内;****无明显病*****)、无****旱现象,****良好; ****要求 *****:生长季****)每天*****非生长季****)每周***** *)、****栽时花每****施*次鳞****长季花后****有机肥或****盆栽时花*****次磷钾****)、外观****天清除残*****次;每****边*次;****、除杂草*****)、喷****喷施广普****虫药*次****虫害进行****治。要求****或下班时****不准使用****或中等毒****农药。 ****小品维护****量标准 ****观小品无****脱; *****小品无污****、管理要****、每天巡****破损、松****,发现问****理; *****擦抹一次****公共部分****内外绿化****放和养护****放及养护****内室内绿****计*******外********)、楼****摆放有序****美观,无****叶,植株****; *)****外每次需****定)盆鲜****待定)寸****,所摆放****必须生长****观,大方****求多样化****,且符合****和有关人****; *)****花摆放位****如门厅、****廊、电梯****区、办公****室、病房****配得当,****,观赏性****视觉效果****悦目。 ****、春节节****放。 *****摆放的花****按如下要****换养护:****现花卉长****及时进行****者按照客****予以更换****隔最长不****个月; ****专人每天****放花卉的****、管理工****.花卉的****在非工作****,同时,****和养护人****备花卉养****识,严格****的有关规****; *、****节日或客****动等需要****摆放时,****到客户通****按要求将****摆放到位****付费用)****客户原有****名、数量****由双方共****出清单,****盖章确认****摆放和养****期满或因****解除合同****客户交付****清单相同****量、状况****卉,如因****造成客户****损失的按****价给予赔****、其他要****必须有专*****人,每****进行树木****灌等工作****医院不提****目用房。****“四害”****蚁防治服****现状:医****作由物业****给专业负****毒鼠屋*****、灭蚊灯**** *)服**** (*)****业公司委****司负责,****按照国家****; (*****准:鼠密****%(粉板****; (*****准:积水****幼或蛹阳****过*%;****灭蝇标准****生地三龄****的检出率****%; (****螂标准:****有蟑螂成****阳性房间****%,平均****蠊不超过****蠊不超过**** ②有活****房间不超****平均每间*****只; ****粪便、蜕****的房间不****。 (*****治 因本****笔架山公****标单位应****白蚁后的****,在白蚁****期做好防**** *、零****圾清运 ****医院零星****工程所产****垃圾清运****负责监督****将建筑垃****指定地点****保院内无****修垃圾的*****、负责****管不利导****放的院内****至指定堆*****、清运****标单位自****管理费用****费用,甲****支付。 ****与安全管****医院的安****务归属保****医院保卫****务科及辖****和街道办****监督、协****、考评中****位工作。****全保卫管****状 (*****部设有*****,车辆出****,车位共****(地下车****个),每****院车辆多****进出的车****停车位严****医院内停****供给患者****停放,职****律停在院****进出医院************,治安案****纠纷较易****托非法行****生; (****住院部建****制,尚未****探视制度****系处理难**** (*)****入口及重****有技防设****需要配备****人员(含****员),加****才能发挥****的应有作*****)医院****全设备及****善之处;****停车位严****人流车流****,给管理****定难度;****医院只提****急值班用****供其他人**** *、安****理服务范**** (*)****秩序维护****务; (****场管理服****交通疏导****全额上缴**** (*)****、消防安****应对自然****(*)社****防; (****监控室监**** (*)****事件及其****理。 *****卫管理服**** (*)****共秩序维****服务; ****“预防为****结合、服****患者至上**** *.按****门的规定****院实际情****卫机构;****完善的治****度和工作*****.维护****秩序,重****岗,专人****括但不限****、儿科、*******、****烧伤科、****楼等);****院工作人****在院内的****防范; ****和患者在****产安全防****.能有效****安部门打****违法犯罪****效的巡视****度:保安****时巡视、****为门卫、****和流动巡****。 固定****要求——****严并存,****卫共举;****,引导服****客提供必****。巡逻:****不断巡视****叉进行,****。 *.****处理预案****遗失、突****打架斗殴****扰、医患****神病人出****、爆炸等****应急预案****确保院内****灾、爆炸****故; *****内交通确****车辆安全****承担抢险****会治安责****包括打击****务。 *****少于******事件(反****)应急小****日间定时****武装巡逻****院正常医**** *.秩****夜间除值****须有不少****的夜间应****由医院提****房; *****因素造成****财产和人****故,或由****其它责任****位全部承****.秩序维****和管理必****深圳市保****例》。 ****防管理 ****“预防为****合”的方****.建立符****的消防规****每年组织****演练; ****相关制度****班制度、****制度、防****度、设备****他相关制****.制定突****案; *****少于******消防队,****处置初起****(*)停****,院内车*****.落实****理制度、****管理工作****防盗工作****停车场必****人员,并****机,对医****时疏导,****交通顺畅****人及车辆****证消防通****大门等道**** *.对****施进行巡****清楚,字****车位画线****清楚,车****全隐患,****标牌缺损****安全隐患****报医院;****车场管理*****.负责****费工作,****无误的按****收费,停****上缴医院****期开展核*****)消防****视运行 ****监控室*****班运行(****值班人员****合格且持**** (*)****务工作标****整洁、言****体。 模****家法令、****法办事;****位,保持****,预防治****发生,巡****到对医院****停巡视,****员进行询****事件及时****积极配合****化、维修****务,制止****,防止破****制止解决****报告; ****护医院内****共设施、****、消防器****练掌握各****材的使用****积极协助****开展各项****活动或行****完成各项****工作; ****群众,积****(或使用****治安防范****面的宣传****安排 工****定岗 住****岗、门急****消防监控****出入口大****科、儿科****、*******、烧伤科****六楼等;****:*遍/****巡查 院******小时****为:******辆停放:**** 突发事****钟内责任****现场 学****学习法规****周 训练****周 演示****次/月 **** *、查****疑人员、****和发传单*****、查违*****、查室****搭建现象****乱摆卖现****查高空抛****垃圾现象****破坏绿化****、控烟巡****吸烟行为****须有治安****紧急事故****,各岗位****并有操作****(*)因****造成医院****和人身伤****由此引发****任由中标****部承担.****配置人数*****岗,*****三、机电****服务 机****障服务归****科,由总****监督、协****、考评中****位工作。****、机电运****务现状:****院总务科****电管理班****急诊大楼****高压配电****机电运行****业公司负****、监控系****空调、洁****委托给专****保,物业****设备运行****液氧罐及****运行、正****统及供氧****、医用对****护、住宅****维护; ****维修及小****由物业公**** (二)****行保障服**** **、****大楼供配****护; 概****外科楼配****小时运行****期巡视清****电机每半****行一次,****分钟。 ****调系统运****运行;风****机盘管的****口清洗、****非压缩机****切维修、****装及清洗****括范围:****日常运行****体空调内****一年一次****机拆外盖****底清洗。****过道等公****病房空调****季度洗一****盘管进、****季度清洗****风口一年****,接水盘****一次。分****压缩机故****维修、拆****,维修配****责;中央****机风轮电****接水盘按****通,空调****棉修复等****电梯维保****,不含银****梯); ****:医院电****养;维修****梯年检费****。电梯困****钟内赶到****解救。 ****、排水系**** 概括范****小时值班****定期巡查****泵保养;****池清洗(****);排污****检查,排****;消防水****室内外给****含阀门)****查;室内****道疏通;****明管维修****活水池出****管道维修****泵定期切**** **、****系统及供****行维护;****围:******,定期巡****问题及时****单问题及****随时掌握****,及时上****定期检查****;积极配****行压力容**** **、****系统维护****范围:*****班,负责****系统的日****及时安排****处理各种****系统故障****房分机与****机通讯正****调试除外****、锅炉、****运行; ****:**小****负责锅炉****期巡视锅****网,做好****发现问题****;每周定****围管线。****院内家属****讲系统维****括范围:****区各户内****元门主机****锁正常。****综合维修****消防疏散****换); ****涉及工种****水木工、****钳工, ****家电维修****、土建类****(*人)****补墙面、****面等,材****); *****设备应急****。 市二****设备清单****设备名称****数 单位****备注 一****调 * **** 约克************* 住院大****冷却水泵***** 台 ****大楼 *****泵 ****** * 住***** 冷却************ 台 *****楼 * ****水机组 ************ 台 *****楼 * ****(洁净)******-*****组 * **** * 风****/ 台 ****住院大楼****调机组 ************ ** ****楼 * **** ********** ****分院住院**** 空气源****水机 *****-********** ****分院住院**** 冷水机*****-*~****:*******) 台 ****大楼 *****机组 *****(型号:*******)**** 外科大**** 冷却水****台 * **** ** *******-*****/******* 外科***** 立式****机组 ********-************* 台 ****大楼 *****式新风处****-**-******-***** 外科大**** 中央空**** *******(**)******(******* 外****** 中****外机 ******(*********(**** ** **** ** ****机 / **** 外科大**** 风机盘****台 ******科大楼 ****体空调 ************二 锅炉**** 燃油蒸**************(****** 总院****药系统 ***** 总院****离子交换************套 * **** 软化水****套 * **** 热交换*****-******台 * **** 电梯 **** * *****院 * **** */****** 通力****/* 门****通力 ***** 门诊 **** * *****诊 * **** */****** 西奥*****/******* 西奥*****/******* 西奥*****/******** 西******/***** ** **** **/****科 ******* ******内科 ***** * ***** 内科 ****菱 * ***** 内科***** 三菱*****/******光 ******* */****区*#楼***** 三菱****/* 招**** ** **** */*****光 ******* 扶梯**** ** **** 扶梯 ****** 通****扶梯 外***** 通力****梯 外科**** 通力 **** 外科外****通力 *****外科外 ****龙 * ****食堂餐梯****忆成 ****** 外科***** 忆成*****/* **** ** **** **/****科 ******* ******外科 ***** * ***** 外科 ****力 * ***** 外科****通力 ******* 外**** 通力 ****/** ***** 通力*****/******** 通******/***** ** **** **/****科 ******* ******外科 ***** * *****科 ******* ******科 ******* ******科 ******* ******科 ******* ******科 ******* */****外残疾人***** 通力*****/****** 四 医***** 空气************台 * **** 空气分**** 台 ****** 空气*******-****台 * **** 空气储****** ******* 台****院 * ******-****** 总院****压分气缸**** * 总****液氧罐 *******-**** 台 ****** 空气************ *.***** * 分****储气罐 ******* ***** 台 **** ** ******-************** 分院****空气压缩****旋齿压缩****** 台****科大楼 ****气罐 ***** ******* * 外****** 医****干燥机 **** 台 *****楼 ****** 一进四***** 外科***** 过滤****台 * **** ** ****油式旋片****台 * **** ** ****台 * **** ** ****台 * **** ** ****罐 台 ****大楼 五**** * 发*************** ****住院大楼****油发电机************ 外科大****人防柴油**** ******* * 外***** 低压***** 套 ****大楼 ***** 干式********/**** * 住***** 变压*********************/************** 外科大****发电机组****达 ******套 * **** 低压柜**** 套 *****六 给排****消防泵 ****/********* 台****科住院大****生活泵 ************* 台 ****住院大楼****防泵 *****-* *****台 * **** 卧式提****海水泵 ***** 台 **** 七 风****正压风机******/****** 台 ****住院大楼****、机电管****求: *****楼供配电**** 电气运****须持证上****机房须安*****小时值****人员每天****、配电房****房、发电****清扫,保****电气设备****机电设备*******%****照工作手****上岗人员****全面性电****看懂大厦****装系统图****有的电气****、线路的****,懂得强****线路维修****设备维护****责任工作****设备要做****勤巡视、****勤保养)****会操作、****常、会维****养);按****所有的设****发现设备****理故障。****求定期试****般每******一次,不****行**分****带负荷运****次,做好****运行记录****、空调系****主机运行****和风机盘****出风口清****缩机故障****的一切维****、移装及**** 概括范****空调内外****年一次,****拆外盖,****清洗。门****道等公共****房空调过****度洗一次****管进、回****度清洗一****口一年擦****接水盘一****次。非压****分体空调****修、拆除****维修配件****;中央空****风轮电机****水盘按季****,空调系****修复等 ****分院分体****拆除;定****调机房运****发现异常****,每月提****况报告,****、冷冻、****到规定指****空调维保****由医院委****司进行。****梯维保;****梯特种设****法规进行****业公司自****委托专业****或以上资****梯维保,****负责电梯****护及保养****耗需更换****物业公司****告,经医****费用由医****由物业管****换或维修****业公司电****到位导致****造成安全****由物业公****担一切责****梯须建立****全运行和****制度,由****公司负责****,至少配****梯专业维****名,保养****有上岗证****的运行维****况做好记****内进行卫****消毒工作****照有关部****时通知专****好电梯年****确保电梯****运行。电****须于******赴现场进****因赶赴不****电梯乘坐****加重或导****害的,由****承担责任****给排水系****保证给排****全正常运****房须有专****时值班,****对运行的****进行记录****常及时处****定期对给****泵设备进****养,每周****备手动盘****行一次,****供水管网****次供水正****跑冒滴漏****。保证水****用水标准****深圳经济****二次供水****》,每年****洗消毒两****行水质检****二次供水****期巡查排****每月清理****坑,每周****污泵;定****现淤塞管****清理,夏****天加强巡****水管网,****管网畅通****正负压系****系统运行****(*)投****排运行维*****小时值****定期巡查****障正压、****压力正常****泵、空压****机等重点****行情况进****控,保证****和备用设****常状态;****负压装置****,确保设****行。按照****规定及时****做好压力****工作; ****随时掌握****,配合供****好氧气的****源保障工****人员 *****班,做好****记录,保****力,及时****压力不稳****发状况;****氧装置加****确保供氧****正常运行****关部门规****院及时通****司做好液****检工作。****用对讲系**** 安排人****时接听报****及时安排****处理各种****系统故障****房分机与****机通讯正****设备正常*****、锅炉**** 投标方****额专职持*****小时不****锅炉监视****管理,做****查记录,****的安全运****锅炉各项****全部合格****堂蒸汽以****人交换热****每周定期****管线。同****级有关部****定期协助****表、阀门****检测和整****作,做好****检测及处****保证水质****生故障应****专业公司****因不及时****测、检修****故由物业****承担相关****用。 *****讲系统维****强巡查(****对讲主机****发现问题****;接到报****派技术人****修,保障****机与单元****话、开锁*****、综合****工、水木****工、钳工****障医院正****水、电、****、等设施****。按要求****的各技术****人员,特****持证上岗****术培训及****,保证完****种电、水****、机械、****防疏散指****维修等工****医院正常****利进行。****容包括:****保障供电****路管网正*****)门窗****整,办公****木工维修****)气体终**** (*)****座、开关****电话线新****(整体、****除外);****铁制、不****钳工维修****装、维修****)冷热水****漏水及维****除外);****卫浴设施****(不含马****台盆更换*****)开水****供电、排****巡查; ******、*****带定期检******)各****电、气抄****计; (****视、电话****调试维护*****)各科****杂活(含****)。 *****电类电器****(*)电****; (*****维修; ****吹风维修****)电磁炉****(*)过****; (*****维修; ****功率照明**** **、****星维修 ****零星的本****局部墙面****,补墙面****地面等(****平方以内****医院提供****翻新、装**** **、****运送 医****送安排专*****小时值****瓶装氧气****等医疗气****管理和运****值班人员****,接到科****必须在*****将所需气****要科室(****人员需接****业培训)****、确保维****安全、经****、持续运****保养延长****用寿命;****配备弱电****,具有现****处理故障****能熟练掌****电系统的****,保障护****对讲系统****果、电缆****线及其他****的正常运*****、电工****须持有上****悉所有的****性能、线****走向,懂****电的线路****户的设备****时排除故****电器使用****手能力强****能,可能****困难。 ****种设备运****有规范文****位均有职****手册并有****等各项制*****、针对****公司负责****理服务范****的各类突****物业公司****善的应急****置措施;****中标服务****电管理服****维修保养****院提供;****中标服务****因管理因****设备故障****坏或由此****它事故责*****、配置*****人 Ø****修主管*****工程师两****有电气、****电类工程****称一人,****子、暖通****助理工程****助理工程****调配工作******、机****行巡查(****其中院本****,分院******人持有****证) Ø****锅炉、供****班运行(****有特种设****证),需****特种设备****的管理人**** **、****维保(***** **、****(*人)****调末端出****及漏水处****空调的维****及清洗 ****、综合运****维修(*****Ø ******体运送(****Ø *、****星维修(****四、医疗****服务 (****护工管理****工管理服****属医院护****护理部连****会同医院****负责监督****指导、考****务单位工****、护工管****状 护工****司负责,****会同各业****行管理。****工管理服****和内容 ****为患者服****咨询、答****指导; ****科室要求****辅助性工**** *、护****务的要求****工根据科****用专业和****种,专业****须是卫校**** ⑵ 护****必须满足****规范要求****准; ⑶****与医疗护****技术性工**** 必须配****级以上护****管理人员****因管理不****不规范导****纠纷和质****由此引起****件,由中****承担全部****⑹要求护******人。****、被服收****务 被服****归属院总****总务科负****协调、指****中标服务****。 被服****内容及要*****)负责****所有被服****及发放服****医院每日****; (*****及时,并****和电梯等****的安全;****配置人数*****人。 ****医疗运送**** 医疗运****务业务归****与总务科****工作室、****同相关科****督、协调****考评中标****工作。 ****运送服务****物业公司****、医疗运****务的范围****⑴ 负责****的收集运****、急、平****结果报告**** 负责运****病人检查**** ⑶ 负****类医疗文**** 负责收****科室消毒****⑸ 负责****室常规药**** 负责取****血袋; ****收、送病**** 〔*〕****疗仪器维*****〕负责****人员送手****科室。 ****运送管理**** ⑴ 员****医学院校****毕业生为**** 服务必****疗服务规**** ⑶ 必****有护士或****资格的管**** ⑷ 因****、服务不****的服务纠****事故或由****其它事件****服务方承****任; ⑸****备现代化****具和调度****⑹配置人******人。****工作服统*****人) ****员负责医****员工作服****的工作,****医务人员****放登记、****收工作;****各科室洗****(五)后****理中心(****负责医院****受理中心****值班,接****勤保障值****话********和外线************责受理本****涉及的医****务项目内****类后勤人****机电、综****修、派工****;负责全****类的各类****诉、建议****。 五、****服务(*****内搬运服****总务科,****实行调度****负责监督****指导、考****务单位工****供本院、****电梯、单****超过******内物品人****务。搬运****物品与自****搬运不当****与人员损****公司负责****特约服务****务及会务**** 负责为****勤务及会****要求女性****内,形象****办公室勤****及会场布****后勤服务****院办公室*****、固定****服务*人****负责协助****后勤的固****包括报废****资产),******岁以****电脑及周****操作,有****文速记能****好,思路****编写标准****;性格稳****和力,善**** ********* ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************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