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( ******业项目 ****示 项目*******年****物业管理**** 采购类****采购 采**** 林晓波****式 公开****政预算限**** ******* 项目背****概况 :****眼科医院****深圳市福****路**号****以眼科为****的市属专****设立病床****。 占地************米 建筑************米(其中****积*******方米)地****括:门诊*****、*、******、*****政办公楼****舍、职工****术报告厅****物中转站****理站等。****化面积:****平方米左****停车场面******平方****停车位*****包含地下******个)****车道路:****平方米;****余盏 地************机电设备****:升降梯****扶式电梯****梯*部 ****机组系统*****台主机****多冷吨)****洁净空调****套 分体******台 *****间 高****统 *组****组 *套**** ******* *台、******* ****阳能热水****套 电热*************个 安****统 *套****像头******能化系统**** 压缩机****气) *****压吸引 ****消防设备****套;消防****个;消防****** ******* *****房 *间****泵******* 大生活****个、二次****个,消防**** 污水处*****套 污*****个、化****个、雨水****个、雨水****个 职工****设备 *****传输系统**** 会议音***** 套 ***** 盏及**** , *****面约 ***** ㎡,大****约*******述设备、****不对以现****投标人资*****、投标****有独立承****任的能力****分公司或****构参与投****、近三年****犯罪记录****府采购中****市人民检****对政府采****库中注册****应商进行****,投标文****提供证明**** *、参****购活动前****在经营活****重大违法****须按照招****件格式内****面声明函****、参与本****采购活动****被禁止参****购活动情****按照招标****格式内容****声明函)****本项目不****体投标。****清单 序****计划编号****容 数量****备注 财****额(元)*******-****-***************科医院物****标项目 ****深圳市眼************* 具体**** 二、委****项 (一****机电工程****项目(含****运行与维****、房屋维****楼宇的房****结构的养****。包括内****、楼顶平****、地面、****花、门、****家具的维****(包括 ****、 大理****打蜡)等****院内公用****备的日常****护和管理****给排水设****变配电设****含柴油发****类电源线****层配电系****内外照明****牌导向标****导示系统****道疏通、****用电器设****单机、冰****、微波炉****暖炉等)****网线路(****、中央空****楼宇智能****供热系统****设备房等****、中央空****水处理、****、水泵维****塔清洗)****流空调、****系统、供****医用气体****(压缩空****压吸引、****防。由医****用。(中****楼层、房****冷凝水盘****物业负责****护确保空****排水正常****、院内及****范围的污****井、雨水****的清理、****养及清理****位每季度****一次 。****院内各类****检查、加****患。及医****围内各类****在安全隐****和告知工**** 、医院****线路维护****障维修由****(技术存****物业需自****三方解决****因科室调****整迁移电****负责。 ****活水池系****专业养护****检测,由****具备专业****司实施。****付费用。****水站运行****备及与人****的余氯在****备等加药****维护、维****负责委托****第三方公****理,费用****司支付,****要求上交****报告到后****。运行管****成污水排****由此产生****律责任由****承担。 ****有资质的****责污水站****理(年度*****万)委****需接受院****服从院方****管理不到****续一年三****面整改函****检测排放****直接取消****三方的经****理权(并****标总价中****站运行管****万),医****接另选第****,物业不****异议和需****行。 *****现有设备****有效运行****方投标前****场勘查。****得采取任****借口污水****设施问题****高经营费****委托第三****护污水站****设备设施****配件******物业负责**** 、物业****有责任和****院后勤设****外包维护****行日常运****督管理(****运行发现****进行有效****每隔一小****,维护、****洁、清理****修、与专****司配合协****护工作及****保公司的****监管及维****行跟踪。****项目维保****和是否准****监管各维****场的安全****是否到位****医院外包****有异常情****管理公司****义务第一****行有效处****事故发生****保各项后****常维护、****、有效、****量和安全****二)医院****全保卫管****目(含秩****消防管理****管理) ****内公共秩****包括 *****监控中心****点值勤、**** * 、****理:包括****管理、车****全管理、****防、治安****车场收入****于人员对****理和停车****施维护和****括停车场****闸设施、****引牌等设****负责维护****订制,出****物业负责**** 政府出****车场管理****政,物业****应无条件****院职工车****放。 *****理:包括******小时****防器材检****设备每月****工作。 ****宣传工作****训工作和****巡查、排**** *、协****行医托清****就诊患者****好患者各****安全防范****院内报刊****时收发。****发事件处****隐患排查****作。 *****地面因破****位需第一****维修,避****外事件。****环境保洁****项目(含****、环境美****、红线范****洁卫生工****中包括门****、住院楼****、污水处****圾转运站****壁、门窗****楼梯间地****室和楼顶****所、天花****、床、床****柜、输液****、门牌等****洁等工作****圾清运等****负责寝室****域卫生(****楼梯间、****间等)。****内道路及****明设施的****洁工作;****范围的清****工作。 ****按照有关****医疗废物****运送、暂****有关部门****理。 *****照环保局****污水处理****行,并按****排放达标****理处每天****污水余氯****并做好相**** (四)****项目(含****外及重大****花) *****绿化的养****造型。 ****内大厅、****导办公室****室内的盆****养护。 ****庆、春节****加大厅花**** * 、****由物业支****五)、室****项目 *****进行一次****蟑螂、鼠****消杀及清**** 、每半****蚁防治工**** (六)****管理服务****工) ****** 、病****理等 *****内物品的****助科室做****疗性的工**** 、更换****及终未消****、协助病****转科、送**** * 、****理标本、****单据,分****、收费清**** * 、****开水,每****于 * ****)运送项****、协助院****送污染被****运送及清****运送分发****、物品(****、行政办****医疗用品****病历等)**** * 、****检验单、****告单和一****的收集运**** 、病人****员的院内***** 、病****检查的陪**** (九)****案建立与****十)其他****、会议服****备维护 ****、信件收****院内临时****运工作等****理期限 ****务期限为****限自从签****日起计。****业服务人****求 总人****于 ******(一)、****要求: ****经理 须****及以上学****得物业经****业证书;****他管理人****有中专或****学历; ****技术人员****中专以上****持有专业****证书;其****两名持电****和消防监****有三名以****部门培训****岗证人员****保安员 ****中以上文****参军入伍**** *、生****部属人员****中以上文****、清洁员****员 至少****中毕业文**** 注*凡****上级主管****持证上岗****证上岗,****相关要求****管部门的****物业自行****涉及法律****物业自行****院不承担****和法律责****、 医院****金额除于******人,****费用为考****作质量标****如中标单****要求配置****将按中标****于人员配****得出人均****实际到岗****支付当月****岗一个人****个工作日****、生病住****需提供医****扣除一个****费用。中****能已上*****班为理由****配置。 ****院要求人******人,****需无条件****管理需求****人员进行****业需征求**** (二)****员配置参****号 部门****置 人员**** 管理服****公室 经****、文员 ****保洁部 **** 绿化部****草 * ****部 前门**** 名 消****: * ****行行政:**** 大厅:**** 后门:**** * 、****门诊: ****机动巡逻****名 队长****名 白班***** 名 ****队长、五****各 * ****: * ****: * **** * 名***** 导医***** 护工***** 被服**** * 工**** 合计 ****、物业管****要求 (****目标 *****标:医院****工作以满****者的医疗****础,确保****支持系统****转,提供****济、细致****高效的服****化管理,****、文明、****便的工作****境。 *****质量要求****理企业,****约定的物****目及标准****,严格按*************国际质****行,有一****求 ;分****合相应的****范,并有****理措施,****档次定位****与物业本****匹配,为****优质、高****。每年的****调查和后****估工作 ****检查部门***** 、相****下: 房****维护 *****完好率 *****. 维*******%****严格执行****规定 *****工程质量*****% 设**** *. ****气(氧气****)、供应**** *. ****机组(包****空调机组****设施)、****净层流空****供氧系统****锅炉、消****污不处理****电机、太****、监控系****系统、 ****压缩空气****负压吸引****护保养及****电梯、消****锅炉、中****手术室洁****项维保等****公司需监****格的维保****出具有效****,整理并****管理科。****日常维护****%执行 ****防系统的****理 *.****理的节能****实 (节****) * ****池清洗消****务集团要****%执行。****设备完好****% *.****时率 ******. 服******% **** *. ****毒、绿化*******%****绿化完好**** *. ****率 ****** 灯、标******% ****井道每月****风爆消毒****水井、污****水处理池****需进行一****理。 *****地面、大****每半年进****洗并打蜡****每年清洗***** 、污****需每天进****余氯的检****、每月需****除四害消****蚊、蝇、****螂) 安*****. 住****、门诊等****大火灾、****和人为事**** 设施、****率*******、停车场****辆案件 *****. 被****时率、数*******%****信件、报****时率******. 管理****培训合格****% ****业技术人****岗率****** 、主管****持证上岗****条件******,如电梯****电工证、****系统操作****证等 *****、患者满*****% *****率低于 ****.投诉处******% ****收发、信****收发要及****交接手续****失由物业****承担一切****(二)建****属设备、****的维护保****量标准 ****筑物及附****设施维护****务要求(****疗专业设**** 、建筑****保养管理**** *.*****础:观测****体情况,****及时通知*****.* ****体:无倾****、弓凸、****裂和非收****,无筋露****问题及时****。 *.****、墙面(****砖、瓷面****):喷涂****面板(砖****砌贴)牢****平整、洁****协调一致****现象。发****时通知医****清洁每*****洗一次(****分和玻璃**** *.*****抹灰层牢****层剥落和****。 *.****、扶手:****松动、变****牢固使用*****.* ****、门(木****、防火门****门)、窗****窗、推拉****牢固、平****、无锈蚀****活、接缝****松动,门****配件齐全***** 屋面****防水层:****层无老化****开裂、轴****现象;极****缩缝油膏****沟、落水****通,无积****隔热层完****少现象。**** 其它 ***** 水箱****完好,无****现象,内****锈蚀现象****口有盖且****,溢水口****网或塑料****; *.****天面扶拦****、公共防****破损、变****显锈蚀;****.* 消****消防栓、****消防阀门****坏、开关****洁,无渗****,周围无****,保持水****器处于有****围。 ***** 公共电****灯完好,****常,电话****箱、有线****分接器盖****无不安全*****.*.****坡、雨檐****:与建筑****接完好,****缝、排水****; *.****楼板、地****裂缝、起****、下陷,****,无破损****地面砖上****,无裂缝****堵塞、锈****; *.****上、下雨****无堵塞、****水,流水****道接口完****缝、破洞****象; ***** 设备房****、配电房****、锅炉房****、发电机****流净化空****空调机组****系统良好****现象,绝****无破损,****齐全,标****有足够的****灯、消防**** *.*****内的道路****.* 整****面平滑,****洼、破损****损面积每*****.******角整齐无****.*.*****面:人行****、消防通****场等出现****损,每***** 内累计****** ,****水泥渣等****过*.*****×*.*****; *.****道板砖、****不能缺少*****%没有****块破损面*****%的道************过*块;****.* 电****:平整不****,单块破****能超过****** ; ***** 路牙****有很明显****缺少一块****损长度不****%; ***** 挡土坡****处塌陷破****超过*.***** (***** ); ***** 踏步****没有明显*****.****** *.*****雨污水井****水通畅,****明显裂纹****井壁没有****盖型号符****重型要求****确,与周****度不超出****,与绿地****不超过±****个别因地****可超出,****显影响观****.**.****沟:沟体****沟盖板齐****通畅无阻****.**.****水管道(****水管阀)****好,无渗****通畅无阻****.**.****池:排水****吸及时,****,井盖没****纹或破损****有塌裂,****符合轻型****求; ****** 上下****裂缝、无*****.******内外灯、****灯柱、灯****等设施完****.** ****设施、消*****.******场无安全****识清晰,****,有车场****,税证齐****.**.****室:门、****、锁完好****需悬挂的****等镜框整****; *.**** 车位画****线和标识****明,字体****目,标识****,线条直****致; ****** 路障****牢固,无****(**度****间条鲜明**** *.*****室外消防****、漏水现****消防栓有****灵活,使****标签正确****录准确。***** 楼内****务设施维****与管理质*****.******觉识别系****号、楼层****号):字****醒目,标****标识牌无****好率 ***** *.*****公用电话****洁、干净*******%******.*****:外观清****,每月定****消毒,水******%,******%;*****.* ****统:完好****%,维护****率******* .建筑****备、设施****行服务(****疗设备)****.* 设****运行要求**** 内 容**** 值班:****供水、供****、空调等****并做好记****:巡视设****备运行情****记录 秩****设备房的****,加强安****作 维 ****机电设备****各项巡查****做好记录****障及时与****系,积极****方的各项****监督其维****况. 定****管设备设****房 考 ****准 医疗****供电、供****间断,变****、供水设****设施、中****组、五楼****系统、污****统每小时****到位。电****电机房、****备房每两****一次 。****部门、房****全巡查每****一次,责****记录清晰****技术人员****率 ******设备完好*****% *****质量满意****% * ****料合格率****% * ****修时间:****申请后无******分钟**** * 、****时间:原****障**分****般故障 ****,较难故*****小时,****不超过 ***** 、零****情况*分****场处理,****率******* 医用气****设备维护****:氧气、****、真空吸***** 保证****供应,不**** *.*****护保养完*****%; ****安全管理******%;**** 人员岗****晰。 *****房维护保***** 设备****完好率*****机房);**** 各用水****查两次,****记录; ****保证医院****应,不得****. 活动****、柜、桌****电器、用*****.* ****清洁(仿****工作标准**** *.*******%;**** 保持家****对固定,****合医院资****定。 (****境管理:****化、环保****保洁服务**** 总要求****洁后,地****见的任何****、积水及****正常光照****应无明显****拭痕迹;******地面****面打腊一****经打蜡抛****常目视条****面应光亮****明显的凹****毛钝感。****椅、门框****墙面、天****、地毯等****应无可见****土、痕迹****在物体的****用手擦拭****显的尘埃**** 区域保*****.* ****走廊清洁*****. 墙****土、污迹****损应及时**** *. ****亮洁净,****无任何印****. 按键****尘土、污****. 照明****期擦拭,****-*月一****. 各房****门:无尘****; *.****顶部:定****每 *-****次; *****钢面:随****脏、污立**** *.*****清洁标准**** 地面:****碎纸、垃****、污渍,****的清洁剂****落在地面****. 洗手****无污垢、****发等不洁****. 水龙****洁净,无****; *.****台面:光****无水渍、****物; *****:光亮洁****渍、尘土**** *. ****光亮洁净****、污迹、*****. 小****尿碱、水****黄渍),****喷水嘴应***** 大便****洁净,无****,无污垢*****. 手****亮洁净,**** *. ****表干净,****,污物量****桶体的 **** *. ****尘土、污****清抹每 ****; *.****无尘土、****印,每天*****. 清****扫工具等****置分类放****.* 办****标准: ****面:无尘****、烟头、*****. 墙****土、污迹**** 门:无****迹,拉手*****. 窗****、污迹,****,每月擦****(仅限人****); *****:无尘土****每 *~*****次; ****手盆:无****头无污垢***** 会议****准: *****:无尘土****烟头、垃****. 墙壁****、污迹;****门:无尘****,拉手洁****. 窗:****污迹,拉****每月擦拭****仅限人力****; *.****无尘土、**** *--*****次; ****发、座椅****、无污迹**** 柜、装****净; *****电器:洁****迹;电线****洁净。 ****楼梯:地****、烟头、****圾、杂物****尘土;消****表面无尘****.* 其****洁标准:****述标准。****绿化及摆**** *.*****护及时率****%,养护*****%。 ****树木、绿****花当季生****挺拔,病****率低于 *****.* ****率 ******有枯枝、****草、废弃*****.* ****坪养护达*****%。 ****楼内外花****序、干净****无残花、****株生长良****.* 楼****放位置合****门厅、大****、电梯口****、办公室****、病房,****得当,季****观赏性强****觉效果上****目。重大****一、十一****春节、圣****据实际情****其中十一****春节、正****挂横幅如****庆”、“****”、“欢****等。(以****放、正大****幅等费用****司支付费****. 垃圾****.* 对****分类收集****圾用黑色****疗垃圾用****(生活垃****垃圾袋由****、其中医****必需表面****明:医疗****、医院、****积/体重****间等),****弃物和其****废弃物使****标志的污****收集。使****包装物、****用的污物****耐用、不*****.* ****《医疗废****例》和卫****疗废物管****的规定对****进行分类****送与暂时****定医疗废****规章制度****程和要求****员的工作****生医疗废****泄露、扩****事故的应****定期对员****识的培训****院组织的****的培训。**** 指定专****时、定点****的路线运****物。为专****备必要的****安全防护****年对专职****健康体检****进行预防****。 *.****废物在规****交由取得****主管部门****疗废物集****位处置,****危险废物****至少二年***** 严禁****卖医疗废****在非收集****贮存地点****放医疗废****将医疗废****它废物和****。 ? ****圾处理达****时率 *****二次污染*****. 各****面的清洁**** *.*****则:清洁****染区和污****别进行常****消毒处理****和污染区****求、方法****所不同,****与污染区****限,按污****。 *.****物体表面****消毒: **** 项 处****内容及标****和消毒周**** 无明显****到污染 ****,及时清****消毒液溶****清洁 *****/日,适****墙面 同****或消毒液***** 次/****物品表面****品 病区****清洁标准****洁或消毒****,防止病**** ******** 次/****物品表面****、水龙头****洗手池、****洁 同清****消毒*次****保洁适时****共卫生间****随时清洁****次/日 ****清理 *****水消毒处****排污井-****钠消毒法****准符合要***** 化粪****管道井、****井、污水****毒:每季****次,不能****杂质沉垫****满溢情况****清理),****的每吨湿****灰 *******值达到****标准;医****理站沉淀****:定量投****搅拌均匀****达*-***** ,每日****余氯测定****案,污水****须达到环****标准和医****构污水排****指标。污****业公司需****相关资质****设备的维****,确保设****行。一旦****故障需及****向医院和****管部门报****时修理。****如污水处****运行管理****水排放不****致被上级****处罚将由****公司承担****和后果,****支付罚款****带来其它****带责任也****管理公司****。) (****院秩序与**** *. **** ? *****持“预防****治结合、****、患者至****。 ? ****按照公安****定并结合****情况设置****。 ? ****有完善的****制度和工**** ? *****有效地配****门打击区****犯罪活动*****.* ****视和值班****安员 *****视、值班****卫、电视****动巡逻三****◇门卫:****:友善与****,服务与**** 简单咨****服务,为****必要的帮****逻:在室****巡视,每****反复、交****确保安全****式:定时****、着制服****相结合 ****发事件处****如物品遗****死亡、打****流氓滋扰****突、精神****、抢劫、****件防范预****. 消防**** *.*****预防为主****合”的方*****.*建****防法的消****定,每年****消防演练***** 中心**** ◇防火****◇防火岗****◇设备管**** ?*.****发事件处*****. 车****制定和落****管理制度****辆管理工****、防盗工****车辆停放****序井然。****通道、医****、等道路****(注*停****一切车辆****失都由物****司自行承****任) *****员服务工****?*.*****、言行举**** ?*.****守国家法****,依法办*****.*坚****保持高度****防治安案****,巡逻人****医院各楼****视,对可****行询问,****及时制止*****.* ****卫生、绿****等其它服****违章行为****坏,不能****的向主管****止违章要****。 ?*****和爱护医****的公共设****设备、消****并熟练掌****火器材的****。 ? ****积极协助****开展各项****活动或行****完成各项****工作。 *****密切联****积极向医****用人)进****范和管理****传。 *****作安排 **** 定岗 ****大厅、消****、车辆出****、医院后*****小时 **** 消防设****遍/天 ****: ******章行为:****时 车辆******小时****管: *****突发事件****钟内责任****现场 学****学习法规****/周 训*****次/周****训: *****检查项目****查可疑人****人员和发****员 * ****停车 *****空抛物、****现象 *****坏绿化现****、查房屋****和公共设****(五)、****服务要求****以患者满****,一切工****护人员和****,提供导****送取标本****服务、病**** * 、**** 病房所****送,检验****单取送(****及急查的****、报告领****品(包括****用品、医****设备等)****住院病患****陪检,检****取送。各****书收送。****及报告收****检服务要****的运送需****及病房运****各类检查****准确、及****。 * ****务 开展****,协助护****生活护理****务必须满****务规范要****标准。配****疗卫生院****有护理经****人员。不****医疗护理****入性技术****(六)、****建立与管****日常管理****,建全各****设施的运****划、记录****理内容的****。分为收****、归档、****节包括施****验收阶段****立。 (****他 *.*******”****要担架员****随叫随到****位(两分**** * .****运送、邮****要满足各****度和运送****求运送准****无差错。****、月度、**** *. ****需求人数****到岗,出*****%。后****、护理、****月对物业****进行查岗****现缺岗现****从当月的****扣除缺岗*******%****费用。如****(消防监****管部门有****定岗的必****执行。 ****月物业服****目投诉不****起,投诉****勤、物业****务部共同****效投诉需****,当月超****效投诉。****月管理费*****. 物****医院各后****、楼层安****防火巡查****要求进行****门将进行****物业提出****,当月超****报。将扣****理费*%**** 每年由****组织的满****和后勤管****作,如物****不到位导****管部门年****给予扣分****将按扣分****扣除当年****费中标总****满意度未****%,属于****项目的,****满意度每****,扣除当****理费中标****。如此类****. 后勤****个月内连****份书面整****扣除当月****%。 *****定期按照****科医院后****服务监督****物业进行****按考核结****惩。 六****理有关说****、房屋以****备日常维****价*******含*******料,由中****理公司承****单件单价****以上的维****中标物业****得采购方****施,费用****承担。机****设备维修*******元****管理公司******元以****采购,关****修的界定****日常维修****养护工程****修复小损****保持原来****或设备、****运行状态****日常养护****量虽小,****使用便利****强,必须****的小的故****业务。日****另行支付**** * 、****提供 采****据实际需****供管理用****公、仓库****所)、保****人员住房****一般员工****述用房水****物业公司***** 、公****及发电机****公共水电****机燃油费****位承担(****间、绿化****清洁卫生****各类用水****水泵、照****、各类机****各类的用***** 、停****用于秩序****车场管理****及器材购****场场地及****包括嵌草****草皮的重****闸等其它****的维修维****、监管 ****合同执行****接受市行****管部门和****的监管。****定条款,****费最终付****及职工满****评情况联****不到院方****,可终止****合同并进****计,由中****担违约和****。 * ****不得将本****项目分包****位。 *****将每季度****办、人事****护长、后****管辖的服****行满意度****考评满意*****%将一****当月管理****。 商务****同方式:****,医院业****常状态后****中标单价****不作调整****方式:每****日为上月****费结算日****单位完税****方根据服****调查情况****门考评情****方签署付****,办理付****管理费与****的联系在****具体规定****信息 序****项 权重****格 ******术部分 ****号 评分****重 评分****分准则 ****管理整体****划, 管****工作计划****专家打分****括 : ****及 策划****备及培训****务(含院****医疗垃圾****安全保卫****维护、消****)、房屋****程管理服****配电、给****梯、消防****中央空调****化管理、****等。 需****医院的标****熟的物业****(至少包****护、设施****、保洁及****、运送、*****项服务****,没有提****评价为优****标文件响****行横向比****评分:评**** **%****%分数;****得**%****分数;评******%-****数。评价****”的,专****情况。 ****重点难点****对措施及****理化建议****家打分 ****本项目服****相关重点****、应对措****的合理化****向比较,****:评价为****%-******;评价为****%-******评价为中****-**%****价为差得****数;相关****供不得分**** “差”****需说明情**** 质量保****应急方案****家打分 ****函“中标****按照招标****章第六款****时配备单****元及以下****及耗材,****合同相关****处罚”(****诺函的,****分)。针****的规章制****管理及各****容的保障****急预案,****人方案的****管理服务****障、应急****力。横向****档评分:****得**%****%分数;****得**%****分数;评******%-****数;评价*****%分数****容未提供****评价为 ****,专家需****。 * **** * 专****按照招标****承诺的得****按招标文****未承诺的**** * 项****满后的服***** 专家****供项目服****的服务承*****%分数****得分。 ****实力部分****序号 评****权重 评****评分准则****标人资格****通过相关****) * **** (*)****需同时具***** 质量****认证、职****全管理体****环境管理****及能源管****证四项体****认证范围****医院物业****理相关内******%分****同时满足****的不得分****投标人或****公司具有****(虫害消****服务资质*****%的分*****)投标****股子公司****部门颁发****保安组织****或《保安****备案书》****分数; ****标人或其****司具有特****装改造维****(电梯维****)得*******级得*****。 (*****或其控股****有国家、****(或以上****级环卫清****会颁发的****或环卫服****或资质)****分数;要****格(资质****为得分依****注:控股****指子公司****至少 控****股东中占****,原则上****%以上,****控股比例****文件作 ****据。 要****效的(截****开标之日****有效期范****证证书扫****件备查)****依据。 ****排的项目****仅限 *****况 * **** 要求拟****目经理******月至*****单位缴纳****(不允许****否则该人****分。以下****计分:(****本科(或****历得******(*)具****或以上)******%分****)曾担任****医院物业****项目的项****负责人)****分数。要****目负责人****年*月至****老保险资****或窗口打****可,未提****资料的人****分)、学****职称证书****验证明资****经验证明****是合同关****通过合同****无法判断****的,也可****证明得分****明资料,****方出具的****等;投标****证明资料****注意,证****必须要体****绩是否满****件,以便****得分情况****分依据。****均要求扫****件备查;****现无证明****家无法凭****料判断是****情况,一****分处理。****安排的项****员(项目****外)情况****专家打分****诺函“中****格按照招****求,至少*****人,否****同相关约****罚”(未****函的,本****)。为本****符合以下****目成员:****少于 *****梯安全管****,得******; *、*****人人具****)筑物消****技能资格******%分****工程主管****:同时具****或以上)****电类相关****或以上职******%的*****、保安****有深圳市****资格证(****分数)。****员同时担****(或以上****,该人员****作无效处****行评分。****相关人员****年*月-****资料(社****少包含养****的社保不****;网页截****打印资料****门出具的****)及相关****件(原件****为得分依****中出现无****或无法凭****料判断是****情况,一****分处理。****标人同类****情况 *****分 投标****(********日至本****之日,以****日期为准****的公立医****务项目(****价/验收****绩情况:*****个(或****分业绩得****数,*个****分数,*****%分数。****要求满足****:(*)****不少于*****)合同金*******万****(*)合****少涉及保****维修、运****等四项内****项。 *****以上要求****,如业绩****还包括护******% ****要求同时****关键信息****同关键信****断是否得****可以提供****分的其它****,如合同****的证明文****项目履约****合格评价****文件(均****扫描件,****)作为得****项目续签****视为项目****验收)合****能按多个****。投标人****明资料时****意,证明****须要体现****是否满足****,以便专****分情况。****现无证明****法凭所提****断是否得****,一律作****理。 *****使用的设****、场地、****器)情况****家打分 ****诺中标后****满足采购****管理所需****维修、清****绿化工具****物防治工****、安保通****符合国家****及服务人****服装等。****目拟使用****成熟度 **** * 专****投标人已****互联网技****行物业管****修、巡(****,得******。 要求****人运行使****图作为得****要求提供****合同(或****权人授权****等)扫描****备查)及****人运行使****图作为得**** * 投****情况 *****分 投标***** 年、**** 年、*****年连续三****商行政管****发的守合****企业证书*****%分数****年获得的****分数,其****得的****** 要求提****描件(原****或守合同****业网上公****图作为得**** * 服***** 专家****圳企业或****业,但在****合法注册****等机构的*****%分(****文件中就****构类型进****并提供机****照扫描件****查);否****。 * ****报价合理****专家打分****人工费:****不得低于****工资标准****法支付相****用。员工****、住宿、****关费用要****院的实际***** 、清****用,包括****等、化粪****绿化维护****共设施设****用;污水****人报价是****院的日常****施的养护****否保证中****求提供相****各项费用****为*或低****; * ****理费用、****费,不得****本价,能****质服务。****较,分档****价为优得****-*******;评价为*****%-*****数;评价******%-****分数;评**** **%****评价为 ****,专家需****。 * **** * 序****因素 权****方式 评***** 诚信**** 专家打****《深圳市****会关于加****评审环节****的通知》**** [*******号)的****标人在参****购活动中****相关问题****不得分,****关诚信问****分。以深****采购中心****中的处罚****。投标人****任何证明****采购中心****向评委会****信息。 ****评价情况****家打分 ****内容:近****投标截止****)投标人****采购中心****价为差的****项不得分****满分。投****提供任何****,由工作****审委员会****信息。 ****、投标价****管理经费****目物业服****包干制,****服务成本****费和物业****的利润等****费用。一****投标报价****与年总价****单位与采****定的合同****则上合同****作调整,****下内容:****员费用,****工、管理****、加班费****服装等费******人,****务需要增****将充分考****工资标准****保障,如****低工资标****将考虑适**** *、建****共设施日****:水、电****、办公家****体建筑的****和维修作****产生的相****更换的单****用单件在****以下的,****担和实施******元以****材料,乙****甲方同意****材料费用****担。(非****的维修主****墙面、地****型修缮,****建筑主体****缮或改造****、治安保****序维护及****理所需工****;停车场****设施的维****项费用由****费中支出****地下停车****的维修、****)。 *****护费:室****护及室内****(包括重****会议)、****、除四害****、节日院****。含绿化****用具和用****。 *、****卫生费:****洁用品用****池清理、****处理、污****按院感要****公共区域****及医疗、****圾袋等)****污水处理****剂、检测****修及非硬****致的罚款*****)消毒**** *)垃****活垃圾袋****圾袋。 ****用品用具****备,清洁****务的物业****。 *)****内打蜡)****活垃圾清****池清理:****池的清理****法定税费****业管理佣****、投标人****单价或合****,在实施****予支付,****项费用已****它有价款****价或合价****、投标人****目地点踏****了解项目****情况、道****其它足以****报价的情****因忽视或****情况而导****或服务期****请将不获****二、注意*****、本次****不得超过*******元****作废标处****中标人不****非法分包****任何单位****否则,采****权即刻终****并要求中****相应损失****投标人若****文件的技****其他要求****或不公正****招标答疑****,以维护****的公平、*****、投标****标准必须****认或国家****政府颁布****更高的标****标人使用****于上述标****委员会将****接受,投****列表将明****详细说明****保安工资****低于《关****安服务收****准的通知****联字[*******号)****定的指导****、员工工****圳市政府****政策执行**** 备注*****期限为*****节假日时****在内)。****如有意见****请登录采****点击“提****问”功能****映,由采****回复。 ****供应商在****后对采购****见或建议****的,请直****人提出,****予答复,****商意见或****复材料在****文件前移****采购机构****购代理机****购公告查****)。 采****问及回复****号 疑问****问内容 **** 疑问人****件 疑问****题 内容****采购人 ****期