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福建省政****同 编制****、签订合****《中华人****政府采购****中华人民****同法》。****订合同时****与中标人****标文件第****填列相应****标文件第****规定的,****得对规定****或调整;****第五章未****,双方可****协商进行****甲方:福****厅 乙方****业发展股****司 中型**** 根据招****[*********[*************省公安厅****局营区物****务项目项****简称:“****)的招标****方为中标****甲乙双方****,就以下****一致并签****: *、****文件是构****不可分割**** *.*****; *.****件、乙方****件; *****文件或材****。□保洁****务质量的****。 *、**** 包号 ****品目名称****称 数量****单位 产**** 单价 ****牌 型号****标等 ***** 物业管****物业管理**** 年 国********************* 物业****服务 物****务 合计*************、合同*****.*合****为人民币****拾玖万陆****拾捌元壹****(¥******.**)****合同标的****、地点和****.*交付****同签订后****交货; ****付地点:****安厅机场****区(福建****乐国际机**** *.*****:验收合****、合同标****招标文件****标文件的****定,具体*****.*物****围 *.****公楼:总****为*******面建筑五****公楼五层****议室半层****.*.*****总建筑面*****.******建筑二层****.*.*****务大厅:****积*******地面建筑**** *.*****区大院绿****、空地及****总面积*****㎡ 。 ****物业管理****.*.***** (*)****承接本项****对管理范****的设备、****认真查验****续齐全。**** 有完善****方案,质****财务管理****理等制度****(*) ****人员统一****戴标志,****,服务主****。 (*******小时****电话,急****钟内,其****天内到达****维修,有****修、维修****录。不能****限内赶到****维修并因****失的,乙****相应的责*****) 每*****次征询****业服务意****接受业主****检查,及****务,满意****以上。 ****严禁利用****备、设施****行任何营****利活动。**** 属于物****其他工作*****.*.****理 (*****对管理服****建筑物进****理、维修****检修记录****录完整。**** 根据房****用年限,****房屋各部****情况。发****时报告业****方同意后****。 (*****巡查建筑****,巡查建****道门、楼****及其他部****、玻璃等****护保养。****台风等恶****业主节假****应及时管****围内门窗****筑门、窗****现损坏应****甲方,经****后组织维****.*.*****设备维修*****) 定****范围内公****设备进行****和维修养****由专业部****,由乙方****质的专业****设施、设****养护。除*****条款约****承担的费****产生费用****担,但须****同意后,****实销。 ****做好节水****作。及时****范围内不****明、空调****及其他水****因管理不****费的乙方****应责任。****费由甲方****(*) ****、设备档****台账),****巡查,做****录,需维****报告甲方****) 除高****,负责所****室内电源****楼层配电****照明系统****管理、维****。除合同****款约定由****的费用外****费用由甲****但须报经****后,费用****。确保路****灯、室内****在**%****(*) ****建筑内热****行、管理****养护,需****时报告甲****方同意后****,除合同****款约定由****的费用外****费用由甲****费用实报****保热水系****全使用。**** 定期对****内消防系****、养护,****完好,可****,消防通****依法由专****责的,由****有资质的****做好设施****维修养护*****.*条****乙方承担****,所产生****方承担,****甲方同意****实报实销****) 乙方****范围内给****统的管理****发现问题****甲方,经****后组织维****同*.*****由乙方承****外,所产****甲方承担****报实销,****运行正常****) 乙方****内设施、****理、维修****除合同*****约定由乙****费用外,****用由甲方****须报经甲****,费用实**** (*)****责停车库****车场及所****的管理、****护,除合****条款约定****担的费用****生费用由****,但须报****意后,费****销。 (****容易危及****的设施、****显警示标****措施,对****的各种突****障有应急****合同约定****.*条款****用外,所****由甲方承****报经甲方****费用实报*****.*.****护公共秩****) 大院*****小时执****外来车辆****记制度。**** 乙方对****别是重点****点部位,****时间内巡****于*次,****外每日至****次。 (****方对进出****进行管理****辆有序停*****) 乙****大院来访****管理,核****来访人员****立来访人**** (*)****火灾、治****卫生等突****应急预案****及时报告****关部门,****取相应措****.*.***** 乙方负****级以上干****及服务大****室、接待****走廊、门****、公共卫****共淋浴间****所的日常****,保证管**** *.*****办公楼保****) 局领****包括办公****室、卫生****室,保洁****面每日至****;卫生间*****次,确****无异味,****水;办公****洁*次;****沙发、桌****每日清洁****有接待随****洁;玻璃****清洁*次****) 局副****以上级办****办公室、****卫生间、****保洁内容****洁每周一****次(同时****袋);卫****每周一、****,确保清****味,地面****玻璃隔断*****次。 ****服务大厅****、接待室****廊、楼梯****公共卫生****淋浴间等****(含办公****楼及服务****日清洁*****注意保洁****体为:公****、公共淋****至少清洗****确保清洁****,地面无****务大厅、****接待室、****、门厅、****至少清扫****周至少拖****楼梯扶手****擦洗*次****每月至少****;公共部****季度至少****;建筑内****每日至少****,同时更****。 (*****管理范围****水井管道****通。雨、****道每年要****划安排;****井管道每****查*次,****况及时清****池每月至****次,每半****次;发现****清掏,确**** (*)****空气能热****箱应每月****,定时巡****异常及时****(*) ****变化和建****内实际情****期进行适****,除灭虫**** (*)****道路、空****、停车场****每日至少****,并做好****工作。 *****.*附**** (*)****、公共走****、门厅、****间、公共****公共场所****清洁*次****意保洁工****为:公共****公共淋浴****少清洗*****保清洁、****地面无积****室、公共****厅、楼梯****清扫*次****少拖洗*****扶手每周*****次;楼****至少清洁****共部分玻****至少清洁****筑内各垃****至少清理****时更换垃****(*) ****范围内雨****管道应保****雨、污水****年要有疏****排;雨、****道每月至****次,视检****时清掏;****月至少检****每半年清****发现异常****,确保畅*****) 建****器应定时****有异常及**** (*)****节变化和****院内实际****定期进行****毒,除灭****。 *.*****服务大****行政大厅****廊、楼梯****公共卫生****淋浴间等****每日至少****,随时注****作。具体****卫生间、****间每日至****次,要确****无异味,****水;活动****走廊、门****每天至少****,每周至****次;公共****每季度至****次;建筑****桶每日至****次,同时****袋。 *****绿化养护*****) 乙****、花卉、****木按月进****养护。 ****绿地杂草****月进行清*****) 及****物,预防*****.*人****求 *.****职场地经****全面负责****管理工作*****.*专****人,保证****口**小****按要求进****员、车辆****责大院及****查。 *****专职保洁****负责清洁*****.*.****兼花工*****日常大院****管理;大****内外水、****设备管理****养护工作***** 其他****业管理日****价值易耗****灯管、电****、润滑油****、卫生间****件、扫把****垫围、除****虫、鼠药****袋等开支****担。。 **** *.*****照招标文****投标文件****约定进行****下: 按****技术要求****。 *.****是否邀请****人参与验****邀请。 ****款项的支****招标文件****行,具体****支付期次****例(%)****次说明 ****时间 (****贷申贷,****进行申贷****** 物****度支付,****为次季度****考核完成****标人开具****票后******内支付上****同款 *****物业费按****,支付时****度经采购****成并收到****具的正式*****个工作****上季度的***** ******按季度支****时间为次****购人考核****到中标人****式发票后****作日内支****的合同款***** 物业****支付,支****次季度经****核完成并****人开具的****后**个****支付上季****款 。 ****保证金 ****如下:有****下:有,****:乙方须****订后******内以银行****向甲方提****额**%****证金。如****合同有关****其义务,****扣除履约****用以补偿****履约保证****期内未发****违约导致****终止的前****合同期满****内视情况****。 *、****期 本合****为壹年,****订之日起****、违约责****.*甲方****《保洁和****质量的考****对乙方的****考核,乙****甲方的考****质量检查****不合要求****有权对乙****罚,并直****度服务费****考核标准****直至合同*****.*乙****有工作人****办公大楼****的人身安****生意外事****不承担任****任及赔偿******.*****合同约定****未完成规****标,乙方****甲方在一****解决,逾****的,乙方****级主管部****求整改直****同;造成****损失的,****予乙方相****偿。如因****,造成不****定管理目****有权要求****整改,在****改不到位****有权终止****方同时应****一个月物****违约金。****原因,直****方经济损****方有权要****期整改或****,造成的****,乙方应****相应补偿****.*甲方****由拖欠物****超过三个****可依法追****违约责任****.*因房****量、设备****或安装技****,达不到****,造成事****方不承担****乙方应在****问题后立****方,因乙****知致使甲****时发现并****而给甲方****的,乙方****方的相应****乙方管理****事故或损****方应承担****。 ******乙双方如****正当竞争****得管理权****方失去管****造成对方****的,应由****担全部责*****.*甲****方无正当****终止合同****对方支付****业费的违****对方造成****失超过违****还应给予**** **、**** **.****供的采购****合国家知****律、法规****非假冒伪****方还应保****受到第三****犯知识产****权、商标****设计权等****方面的指****第三方如****方面指控****无关,乙****三方交涉****可能发生****律责任、****果;若甲****遭致损失****应赔偿该******.*****供的采购****合国家知****律、法规****被有关主****定为假冒****则乙方中****被取消;****按照有关****规和规章****行处理,****:无。 ****决争议的*****.*甲****协商解决****.*若协****成,则通****径之一解****交仲裁委****,具体如****向人民法****讼,具体****甲方所在****院提起诉*****、不可*****.*因****造成违约****不可抗力****时向对方****履行或不****行的理由****后取得有****关证明后****内向另一****可抗力发****期间的充****基于以上****许遭受不****方延期履****履行或不****,并根据****分或全部****违约责任****.*本合****可抗力指****、不能避****克服的客****包括但不****然灾害如****风、洪水****政府行为****定或其适****或其他任****见、避免****事件。 ****同条款 ****第五章已****,双方均****定进行变****,但乙方****优于招标****章规定的****务;招标****章未作规****方可通过****进行约定****、其他约****.*合同****合同具有****效力。 ****本合同未****双方可另**** **.****自签订之****。 ******同纸质文****份。合同****通过政府****公开信息****备案。合****本需与备****本一致,****子文本为****同等效力****.*其他****□无 。**** 福建省****乙方: ****发展股份**** 住所:****福州市鼓****路**号**** 广州市****江中路*******-*****单位负责****位负责人****立 委托**** 委托代****吴丰荣 ****: **************方法: 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