以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
已注册会员请 登录 后查看
您的免费查看条数已经用尽,请升级会员等级。【查看服务列表】
请拨打免费咨询电话: 400-651-3230与客服专员联系升级事宜。
大庆铁人****服务中标****府采购物****同 项 ****号:**************划 编 ************* 甲 ****铁人中学****:**高****理有限公****方:********* ****方根据****************铁****业服务采****中标结果****合同(以****同)。 ****中标通知****文件、预****、招标响****以及招标****质询澄清****本合同的****。 物业**** 第一章****第一条 ****事人 委****下简称甲*****铁人中****址:*******乘风西****负责人:****电 话:************受托方(****乙方):****物业管理**** 地 址****高新区高****造园科研****楼 负责****洋 电 ******-******* 第****、乙双方****华人民*****法》、《******国物****《物业管****、国家、****的标准及****法律、法****政府相关****定,就甲****方对******物业服务****,在自愿****协商一致****签定本合****同遵守。****下项目明****通知书明****(如有不****通知书明****) 单位****物内容规****位数量单****牌履约期****铁人中学****详见招标****需求项********.************无 合计****万元整(*******.**** 第二章****本情况 ****项目基本****目名称:****中学物业****采购(以****本项目)****型:公建****园物业)****置:*******乘风路****筑面积:****平方米 ****:**万****第三章 ****事项 第****体服务事****同约定的****服务内容****保洁、室****垃圾清运****雪、绿化****共秩序维****维修服务****条 项目**** 铁人中****教学楼、****宿舍楼、****图书馆、****育馆、篮****校企办楼****,共*.****米建筑面****的室内卫****作;运动****、道路、****泉水池,****、校外停****校围墙至****区域等,****平方米占****校园及学****周边区域****任区)的****保洁工作****木修剪、****除、杂草****坪修剪工****食堂室内****和餐具的****洗、消毒****食堂餐厨****外运:校****负责的周****落叶、落****的清扫;****垃圾的收****工作;学****、宿舍、****部位的安****宿工作;****的室内卫****作;校内****玻璃、体****宣传栏等****洁工作;****宿舍楼、****人员集中****疫消毒工****举办承办****保、保洁****类性质的****内建筑及****体育器材****、地面、****力线路、****、照明、****暖等设施****护和一般**** 第六条****需人数(****人,含维****工、绿化****、季节性****)。 *****务现场负****。按照学****息时间上****校管理部****负责对物****行管理、****并考核工****组织人员****布置的各****项目经理****真负责,****实施各岗****工作如发****误或胜任****工作,学****成物业公****整。 *****员共需*****(*)一****(主体四****层)需*****教学楼(****,含办公****人,合计****(*)一****(四层住*****人;二****(五层住****厨房),****三号宿舍****住宿),****四号宿舍****住宿)需****号宿舍楼****宿带公共****需*人,****人; (****一食堂、****需*人,****; (*****(三层)****办楼(二****人; (****馆、篮球****; (*****术楼(四****)需*人****)室外清****运动场地****硬化地面****路、甬道****棚、校外****学校负责****域的清扫****的清掏、****垃圾清运****; (*****垃圾袋的****圾站的清****圾车,扫****和维护,**** 在满足****需要的情****洁人员寒****数上班。****安共需要**** (*)*****人,北****人,东门****合计*******)一号****学楼各需****班倒,合**** (*)****号宿舍楼*****人;三****(女)、****楼(男)****,合计******)科技*****人。 ****大门、北****入密集,****较重,为****全,而且****形象。要****、晚六点****的保安年*****周岁以*****在*.****,身体健****端正。南****门要保证****双人双岗****它部位保******小时****。保安因****人事项需****,物业要****轮岗等方****安排。 ****电工需*****维修工需****计*人。****工、综合****学校工作****校要求的****作业,无****时需安排****修工各一****时值班 ****工需*人****工按学校****和学校要****上岗作业*****月初至**** 第七条****本要求 ****的年龄应****岁以下(******周岁****身体健康****所承担工****神病史,****录。 现****保安人员****一人持有****消防员证****进行消防****、建筑消****作与维护**** 食堂保****特殊岗位****按照相关****参加并通****检。 维****须持有有****种作业操****压电工作**** 第八条****员工作内**** *、保****学校规章****迟到、不****岗值勤时*****部门规****服,且着****在学生上****保安必须****械上岗、****;其它情****门开放时****人在门前*****、保安****校主要交****人员出口****时劝阻、****校园、教****室楼等处****口的车辆****人员。 ****应保持所****室及门前****境卫生,****几净、物****室内外无****屑杂物、****晒物,物****齐,设施****止做饭,****人员逗留****严格控制****、学生家****、收废品****位人员进****需要进入****要通过电****找的部门****得到准许****来人员登****,方可放****不上的,****。 *、****和员工私****殊情况禁****园。如因****他特殊情****带车出入****因并填写****,告之行****放行,并****留时间。****在不影响****教育教学****况下,做****常放行,****路线,禁****减速慢行****有重病、****备抢修等****,对所需****员迅速登****放行。大****校内施工****查、参观****学校管理****求配合处****、保安应****工和学生****、电动车****范管理,****行车棚外****自行车、****现象。 ****在教学期****需持有学****发的正规****履行外出****后方可离****假条的学****许放行;****下(生病****)学生监****接的,核****履行登记****许放行。****学楼保安****间要立岗****护秩序;****后和放学****所管辖部****面巡检,****、电、门**** *、保****配合学校****,维护好****,做好大****考试的安****做好住宿****工作。 ****班时严禁****禁酒后上****执勤时吸****进行打牌****娱乐活动****、当班时****、脱岗、****止长时间****室电话,****交接班时****班制度,****外单位人**** **、****要严格遵****门时间,****水、电、****相关安全****所管辖部****电、气、****窗、消防****施完好状****查并做好****现跑、冒****、火灾等****要及时报****处置。 ****视频监控****位,要正****充分利用****,及时发****妥善处理****安保人员****人未经许****调取监控****止违规操****改变设备****止下载、****输监控资*****、工作****原则按制****自觉遵守****章制度,****,礼貌待****学校形象****校秩序,****秘密,言****得损坏学****树立良好****象。 *****学校值班****管部门、****的检查监*****、认真****职责,按****校交办的****作。 第****内室外保****容和要求****格遵守学****作息时间****,不早退****。 *、****员应认真****扫所负责****面、楼道****窗台台面****灭火器箱****、各种管****,保持干****楼道扶手****,棚顶无****蛛网。 ****楼的保洁****学生入校****成首次保****和晚自习****别进行一****保证楼内****所干净,****无垃圾。****生间的瓷****干净清洁****保持一尘****板要干净****厕所门要****,水池内****手纸桶及****严禁在卫****放杂物。****外保洁员****时清扫,****查,始终****分担区干****不允许有****角;塑胶****保持无杂****物;室外****保持整洁****。 *、****员装卸垃****把垃圾站****干净,不****占用垃圾****人物品。****洁人员要****的公共设****用水,节****严禁长流****灯。 *****成学校交****性清扫工****叶、积水****清扫由物****责组织人****设备实施*****、各建****域的玻璃****拭清理,****。 第十****保洁人员****和要求 ****地面要保****、无杂物****、无污垢****。餐桌不****有残留食****无灰尘,****桌保持光**** *、卫****持无异味****;便池内****洗手盆干****污渍,手****倾倒。 ****、柜台面****洁,保持****无污渍、**** *、楼****、玻璃及****随时清洁****持无灰尘****、无赃污****亮。 *****壁画及时****定时保洁****角,不挂****持干净。****共设施(****配电箱、****安全门、****各种开关****)应及时****持干净。****厅、加工****、休息间****吸烟并保**** *、垃****时倾倒,****,并保持****干净,周****。 *、****生清扫工****水池洗刷****规定位置****。 ******椅要摆放****具使用后****回,保持****整洁。 ****餐收回餐****要立即清****,不隔餐****严格执行****冲三消毒****流程和制****做好消毒****用洗涤用****合国家有****准和要求****的餐具表****无油渍、****无水渍、****无附着物****家卫生标*****、餐后****风扇、照****约用电。****好门、窗****窗),做****蝇工作。****食堂天井****扫,规整****摆放有序****、及时对****卫生进行****现垃圾及****箱。 *****防火、防****燃气泄漏****作,发现****上报。 ****意个人卫****穿工作服****帽,持证******、在****文明礼貌****操作,遵****策法规,****规章制度****发生各种****事件和安**** 第十一****工作内容*****、每年****清理化粪****芦和马葫****冬季发生****它原因出****要立即着**** *、按****及时做好****、接泵、****常维护工****、配合学****撤除防滑****运桌椅和****用品,悬****彩灯等临****工作。 ****学校日常****情况,安****人员、维****材料,每****时保障校****作,夜间****工一人、****人值班。****有日常维******小时****急需维修****漏、断水****马上维修****复杂维修****,应及时****) *、****工具由供****,维修材****提供。 ****人员按学****门签发的****行维修。****须由维修****责人或值****字后,由****及时交还****部门。 ****工必须爱****节约用电****约维修材****浪费。维****意礼貌用****作业。 ****日常维修****修质量,****,按时完*****、电工****空作业应****安全规定****程,确保****第十二条****作内容和****、严格遵****定的作息****迟到,不****旷工。 ****学校要求****草树木的****工作,进****声音较大****须在非上****行,不得****正常教学****序。 *****校内花草****浇水、施****、修剪、****治等养护****能有病虫****不能枯死****园树木花****齐美观。****化人员从****理出的杂****和杂物,****到学校指****不准在原**** *、入****种植的一****进行清理****的树木浇****并按照学****行翻土、****护作业。****条 清雪****和考核办****及周边区****作要求,****小时内清******小时****大雪******完。物业****时完成清****一次扣*****。 第十****圾清运要****法 餐厨****工作日每****生活垃圾****在垃圾场****置,每周****。特殊情****学校要求****清运,不****校正常秩****卫生。不****内垃圾外****扣罚******第十五条****行办法 ****部门负责****务各项工****常监督、****核。检查****一处不合****元;情节****倍扣款;****后不及时****不服从学****,视情节*******元****考核规定****规定执行****考核扣款****付服务费**** 第十六****总价及要****总价包括****需自行承****人员的工****、税金、****及保洁、****化、维修****要的保洁****作服、材****、设备、****除虫药品****品及其它****和运营费****修材料、****药品、种****苗木由学**** 第十七****事项 *****作人员的****必须以学****间为依据****校对服务****常要求。****按学校绿****求和学校****间上岗作****证学校工****况下,寒****人员可半****其他人员****正常在岗****室内保洁****作时间必****校实际教****在早晨上****天、晚自****个时段,****至少一次****,确保卫**** *、乙****固**给****发放工资****工作人员****动和经济****括工作人****原因造成****害,由乙**** *、乙****工作人员****培训,并****岗位培训****作人员必****法规规定****的专业资****岗证,培****等均由乙**** *、工****健康体检****责,范围****保洁人员****法律法规****健康体检****员。 *****管理不到****人员失职****学校造成****由乙方负****承担相应**** *、甲****的管理和****督、检查****处罚、直****同的权利****各项服务****达到合同****,并对甲****良影响的****约谈公司****出警告,****乙方形成****改措施和****上报*政****相关部门****计达到三****含三次)****通知乙方*****政府采****部门进行****此造成的****由乙方承****四章 物****标 第十****本合同期****实现以下****: *、****率**%****绿化完好****; *、****及时率*****; *、****率**%****章 服务****十九条 ****务期限为*************日至******月******第六章 ****及付款方****十条 中****一年总计****壹佰肆拾****写):(****,*******)。 第**** 上述费****方人员工****保护及相****用、清洁****及材料费****养护费用****运费、清****。 第二****付款方式****购单位自****款给供应****款时需依****报单、成****、验收结****备验收单****印件、采****固定资产****采购资料****按月支付****收合格后****价款的十****。 第七****权利义务****三条 甲****义务 *****监督、检****照合同要****业管理服****权利。 ****有教育本****遵守各种****制度,共****个良好的****习环境,****利益的义****、因甲方****冒险作业****挥所导致****害或其他****方负责。****甲方在办****场馆以及****违规使用****放杂物以****防通道等****成的安全****甲方负责****十四条 ****利义务 ****有按照合****好物业管****作的义务****在履行合****,对甲方****理整改意****有认真按****义务。 ****方举办的****或临时性****乙方要主****做好善后****作。 *****对管理服****行安全培****管理服务****工作的安****第八章 ****违约责任****五条 履*****、合同****金按合同****%,由乙*************。 *****证金提交****效,项目****服务期满****质量及售****题,且*************符合退款****套资料后****约保证金****。 第二****因甲方不****完全履行****,给乙方****的,甲方****责任。 ****条 因乙****或不完全****义务,甲****求乙方及****改,乙方****标准及时****到合格标****九章 验****十八条 ****位自行组**** 第十章**** 第二十****本合同生****十五天内****方委托管****办理完交****续。 第****甲方对本****服务内容****体要求,****签定补充****充协议与****有同等效****三十一条****之附件、****均为合同****部分。 ****条 不可****.在合同****,任何一****抗力事件****履行合同****协商延期****同。 *****力发生后****通知对方****有关部门****出具的证**** 第三十****议的解决****出现后,****着**协****共同解决****成的,依************在地具有****人民法院****。 第三****合同加盖****并经*********鉴****。 第三****合同执行****特殊情况****补充合同****双方协商****面修改或****作为主合****割的一部*************核准后****。 第三****合同期满****然终止。****定合同,****同期满*****对方提出****。 第三****本合同未****遵照《合****关条文执****方:****** 地址:****西街*号****表人:卢****权委托代****电话:*************传真: ****:*******签订地点****日期:*******-*****:**高****理有限公****: ******高端装备****研办公楼****定代表人****海 授权****人:王申****:***************:***************编码:****** 开户****国工商银****分行******号:**********************日期:*******-*****:********* 开****国建设银****限公司*****行 账号********************* 地址************纬二路******行政服****楼) 电******-******* 签**************