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沧州市文****心管理处****采购项目****意见公示****购项目名****市文化艺****理处物业****项目 项********************* 采购****开招标 ****机构全称****公共资源**** 采购代****址:沧州****与吉林大**** 征询期******年*****—*********日(****外) 意****系人:程****电话 :****-******* 征询意****容 : ****应供应商****求: *****中华人民****内依法登****供应商,****和实施本****应营业范****、具有独****事责任的****好的商业****全的财务****;具有履****必备的设****技术能力****法缴纳税****保障资金****录。参加****活动前三****经营活动****大违法记****应商如在****国”(***************.******)、“****采购网”****.********.******良信用记****参与本次****活动。 ****要求等:****物业管理****体要求是****应商必须*****小时服****采购人的****与作息制****大楼四周****全方位开****专人守护****全保卫、****、环境保****整洁、优****、舒适、****共服务环****物业管理****共安全。****建筑物业****设备项目****标准和物****级指导标****规定,对****物业的环****备和物业****具体技术****求如下:****理服务的****、物业管****物业共用****用设施、****修、养护****管理,包****楼房屋构****屋使用设****等进行维****和管理;****上下管道****、共用照****水泵房、****系统等的****护、运行**** *、物****域内公共****的维护,****楼公共过****、楼道、****周和楼前****洁卫生、****集、清运****物业管理****辆(机动****动车)行****秩序及场**** *、供****、等专业****业管理区****关管线、****养护时,****的协调和*****、物业****公共区间****维护和日****查服务,****、安全监****、门岗执****、物业档****保管及有****务费用的****。 *、****屋(内外****域、设施****连部位的****护及其它****,单品在****以下的由****商购置,*****元以上****人购置,****交供应商****报告采购****购人审批****能实施维****。 服务****设置物业****(年龄*****下,形象****佳),精****具有丰富****理经验,****人管理。****与采购人****的沟通和****服务的管****作。 (****维护服务****护员********周岁****形象较好****内容:安****演出及会****理、人员****、车辆管****巡视管理****序维护部**** (*)****员仪容仪**** 上班着****净、整齐****全部扣好****开外衣、****衣袖、戴****拖鞋或赤****外衣衣袖****制服衬衣****不得显露****,制服外****个人物品****袋不得装****物品; ****佩带在左****明单位、****务、编号****值班时间****或经批准****穿着或携****开辖区;****员上岗时****明、大方****用文明礼****头发要整****员不留长****头,蓄发****帽檐外,****长不得超****厘米;不****角,鬓发****耳屏; ****,姿态良****挺胸,不****背,不得****、前倾后****伸懒腰,****背手、插****插入衣袋****执勤时吸****食;不得****吹口哨、****得随地吐****杂物;注****保持仪表****当众整理****; 不得****件夹于腋****期间不得****玩弄其他*****)门卫****宾岗工作****员及车辆**** 门卫岗****岗*个月****熟悉责任****的基本情****:姓名、****、职务、****号码、汽****常规出入****时间等;****接班记录****装有车号****,每日上****各半小时****员须全员****查,且有****门外站岗****进入大门****貌致敬;****双手提(****物的职员****有困难时****提供帮助****入应认真****,对非本****需进入办****程序积极****理来访登**** 对进入****部车辆加****指挥车辆****位有序停****离开外部****真核实驾****,对非本****辆的情况****,了解情****误后给予*****)来人****:非本单****登记进、****域,谢绝****他闲杂人****来访人员****出所找科****人员姓名****后方能登**** 值班员****,应认真****,若不符****内;若相****晰登记来****、有效证****号码、出****等; 若****导或上级****检查工作****出示证件****况后准予****第一时间****汇报,将****的人数、****况记录清****不愿出示****横无理者****做好解释****可能消除****绪。 对****应立即联****导及主要****简要说明****。将上访****接访办公****配合相关****好对上访****理工作。****到上级领****科室的同****上访及闹****入办公区*****)剧场****维护服务****出、会议****维护人员****演出秩序****括门厅检****服务、安****,对演职****众态度亲****,活动期****方面不间****维护一二****的秩序,****人员进行****障各部位****畅通。维****演职人员****辆秩序,****按规定车****放。(*****内部道路****:对广场****路进行*****视,对广****摊设点的****,担负广****边道路的****保护责任****绿化带的****劝阻,晚****闲娱乐人****意秩序安****作期间应****用语。(****艺术中心****活动的安****担负广场****动期间的****安全保卫****演职人员****度亲切、****动期间进****不间断巡****二)保洁**** (保洁****,** ****,需形象****健康证上****、服务内****、办公楼****楼梯、大****、卫生间****共活动场****公共部位****璃门窗和****吊顶),****道路、停****前区域、****筑物周边****有楼外公****日常清洁****职卫生人****为业主提****洁、舒适****境。 *****准:建立****管理制度****实,环卫****;实行标****保洁,由****检查监督**** *******体区域标*****)剧场****前厅、一****侧厅、一****厅、一二****座椅及一****厅座椅、****降舞台、****场口、地****演员通道****、更衣室****、灯光音****、灯光音****备室等)****洁明亮、****无污渍、****每周一次****口玻璃幕****明亮、无****污渍、无****季度一次****无尘土、****无擦洗水****渍。每周****点部位,****;纸质墙****干净整洁****、无尘土****次; 地****鲜艳、干****渍、无尘****无绒球。****一次; ****:无尘土****、无擦洗****污渍,每****木地板(****板)地面****、无水迹****水印、无****天一次。****:无尘土****、无擦洗****污渍,每****卫生间:****面无尘土****、无污渍****,对办公****清扫。垃****当天产生****集中存放****清运工作****司完成。****栏每周一**** 座椅:****二次。以****位,遇有****议、培训****及时擦洗****尘土。清****由成交供****。 (*****域:大厅****公共通道****、无污渍****,保持地****貌,公共****清洁每天****;墙面清*****次,若****杂物随时****天做好楼****换气工作****回保洁门****、开关、****面光亮、****无污渍;****件表面干****渍;门把****无印迹、****;天花板****污渍、无****具干净无****央空调风****,无污迹****地垫摆放****面干净无****栽植物无****廊放置的****清理,门****玻璃幕墙****一次。每****的玻璃一****四次清洗****(*)绿**** 维护好****绿植卫生****内无烟头****石子,无****(*)广****庭院及周****:每天彻****次。广场****北庭院、****、停车场****面干净无****积水,无****、油渍;****井内无杂****味;各种****表面干净****路灯表面****渍。广场****道路绿植****求无烟头****石子,无****材地面(****):无废****叶、无垃****清扫。楼****护栏及其****栏,每周****次擦洗。****会议室、****各种教学****每一层的****室、接待****教学活动****保持地面****干净,无****渍;天花****目视无灰****;桌椅干****摆 放整****;垃圾桶****倾倒二次****绿植定期****肥、除虫****枯叶、无****议室、接****、室内玻****年不少于****保洁。 ****梯及楼梯****表面干净****扶手栏杆****无灰尘,****户定期擦****门及闭门****净无污渍****天花板无****网, 每****视一次。****公共卫生****干净,无****积水,大****面干净,****各种隔断****,无乱写****属饰件表****无污迹,****泽;墙 ****净,天花****、蛛网;****气扇表面****尘;门窗****,窗台无****璃干净无****手台干净****面盆无污****物品 摆****范;废纸****过 */****时倾倒,****空气流通****显异味,****生间清洁****次,期间****查清洁,****挂醒目标****应商提供****手液。 ****器设施:****管、灯罩****无污迹。****积尘、无****关、插座****无积尘、****迹。 垃****皮箱桶、****位置摆放****面干净无****迹,烟灰****头不应超****垃圾不应****/*,内****清洁、消****圾桶及果****箱按指定****,桶身表****污渍无痰****缸内烟头*****个,垃****过 */****应每天清****。 (*****、消防箱****施保持表****无灰尘、****报警器、****电话插座****表面光亮****、无污迹****、烟感器****无积尘、****监控摄像****器表面光****尘、无斑****栓外 表****无印迹、****内侧无积****迹,每天****。 (*****机房、配****道、指示****生死角、****积,无积****无蜘蛛网****污渍、无****示牌、广****尘、无污****件表面光****迹,每天****。 (三****供水、中****备、新风****设备(电******周岁****人同时具****工证和低****。水暖工*****周岁以****暖工证。****服务内容****专业人员****供水、新****)设备进****护、保养****调系统的****及日常养****对各种设****查,保证****常运行,****业主叫,****,及时为****好务。 ****标准: ****气(广场****)随时更****损坏的灯****、开关等****,保证各****施和元件****每天巡视****(*)负****室高压、****设备及发****用、维护****工作,负****电室的各****使用、维****等工作。****电气设施****完好,每****次。 (****空调运行****和安全操****保证空调****运行和正****定期巡查****状态并记****数;定期****塔电机、****布水器及****设备,定****环泵、冷****及泵体,****调系统电****制柜进行****固螺栓、****,保证系****安全;管****无锈蚀,****好无破损****冒、滴、****在每个供****热期交替****,或系统****时间后又****运行时,****统所有设****行严格细****、清洗、****整,确定****能投入运*****)负责****烟)设备****维护、保****,保证各****施和元件****每天巡视****(*)负****暖管件及****道的维护****工作,保****排水设施****完好,每****次。建筑****排水设施****,保证排**** (*)****电室发电****、维修和****月启动测****两次,每****不少于一*****)检修****设备规定****作规程按****做好记录****期派专业****系统进行****查,消除****,确保系****可靠。计****停水应提****时通知业****解释工作****备正常运*****)日常****期对破损****施进行更****,每周擦****污渍和刷****。 (*****理:发生****造成停电****,要提交****,向采购****故原因、****意见、当****任及受教**** (******况处理:****报告紧急****维修人员****钟内到位****复,在最****处理突发****向采购人****清楚,做*****小时内****修要连续****排工程人**** 小时值****时限内不****,要向采****原因。 ****火安全、**** (服务****,年龄*****下,须持****)。 *****容:保障****外区域的****和预防火****,为采购****人的工作****供安全、****境。 *****准 (*****监控设施****检查,并****记录。实****记、逐级****专人管理****(*)消****专人******制度,定****挥中心是****常,各报****否损坏,****能否和监****通。负责****位置的各****处理,重****防盗,如****应及时与****人员联系****。 (*****专人检查****、消防配****急疏散通****指示灯、****是否运转****防泵房*****间断进行****防栓每周****,检查是****压力是否****火器材摆****否阴凉、****围*米内****物,瓶体****是否完好****行检查保****喷射管是****蚀损坏。****排烟设备****每一个月****。 (*****全员培训****防理论知****使用常用****,水带连****火警报警****理程序。****意识,使****更好地了****域的防火****急状态下****救能力。****洗衣房服****务人员由****兼任。)****务内容:****座椅套、****室及贵宾****等织物用****、烘干、****作。 *****准 (*****正规的水****法和流程****。 (*****物品要认****点、登记****消毒、清****、整理、****收发等工*****)保证****、洗涤的****整烫的平****务态度等****)洗涤过****的所有耗****商供应商****(六)垃****(服务人****人(保洁****),******,持有健**** 每天清****圾两次,****垃圾的及****底性,以****保证垃圾****境的整洁****地面无污****无异味、****垃圾桶清****放整齐,****关于冬季****州市文化****管理处地****术中心广****遇有下雪****应商应对****广场范围****时清扫。****清扫工具****提供铲雪****,成交供****扫帚、铁****工具。 ****扫标准:****内无积雪****堆放于广****内。 *****时间应在****内完成采****的清扫范****供应商全****部参与。****对成交供****质量每年****,考核合****签下年度****质询事项****潜在供应****件内容使****益受到损****向交易中****问和质疑****参照《沧****资源交易****处理办法****》执行。****系电话:****-*******