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短期物业****定点采购****同名称:****乡镇新圩****管理服务****合同 合***********************-**** 甲 ****市三乡镇**** 乙 ****省雅居乐****有限公司****额:¥*******.*****大写:贰****仟捌佰元****关键词:**** 根据《****共和国政****》和《中****和国合同****,以及“****直单位定****务采购项****关规定,****自愿、协****基础上,****中山市三****小学)委****广东省雅****服务有限****(中山市****圩小学物****务定点采****一体化、****物业管理****同。 第**** *.“****由甲乙方****的合同格****件,包括****件、附录****同部分的****文件。 ****采购人(****甲方)与****终确定的****商(以下****)结合本****情况协商****以下为甲****及乙方的****,供应商****件中应对****认或拒绝****商在其响****未做拒绝****改要求的****将视作认****.“合同****指根据合****在乙方全****履行合同****甲方应支****的款项。****管理服务****方按响应****及采购人****统中提出****作(特殊****求,结合****设施配置****使用性质****出物业管****位、目标****提供优质****务或专业*****.“甲****通过采购****及服务的**** *.“****指经评审****定并公告****务供应商****“现场”****提供物业****务的地点****场所。 ****收”系指****据国家及****实施合同****评价程序**** 第二条****本 合同****与本次采****项目实施****—采购文****文件及相****件、承诺****第三条物****况 物业****-中山市****圩小学物****务定点采****类型:-****理服务 ****:--广****三乡镇新****路*号 ****范围(附****图): ****托管理事****本次综合****的范围包****限于:《****直单位定****务采购项****三(名称****务专业承****列的各项****和采购人****他工作。****服务(专****通用服务****本合同第**** 本项目****(特殊服****如下: ****同期限 **************日开****本项目为****次性专业****合同期满****仍需为本****质量承担****责任。 ****业装备、****用 甲方****情况免费****/专业服****场地,但****(指办公****、打印机****、文件柜****用的等办****由乙方自**** 第七条****收费 *****期内专业****费********元。采****,除本合****定可以另****费用外,****费用均包****乙方不得****方或使用****何费用。****务(专业****用成本监****.乙方承****甲方主管****的物业服****服务)费****审,并遵****则: *****性原则。****成本的费****关法律、****和国家统****度的规定*****相关性****入定价成****为与物业****业服务)****或间接相****; *.****原则。计****本的费用****务(专业****及服务标****; *.****原则。与****成本各项****要技术、****均符合行****者社会公**** 第八条****方式 (****款在长期****目时采用****业服务类****方根据项****行约定)****付方式:****付 第九****证金 *****同后*个****,乙方须****纳相当于*****%的履****。以保证****本合同的****、条件和****保证金在****定存续期****。 *.****从履约保****除用于修****坏甲方的****施、场地****违约而导****金额和违****乙方应在****履约保证****一周内补****额,保证****期间履约****完整。 ****认为乙方****内没有涉****应付而未****违约行为****服务期满****法解除或****服务后一****额退还履****,否则,****扣除乙方****或违约金****证金余额****条物业管****量要求 ****照《广东****位定点物****购项目》****质量标准****行。定点****(专业服****质量标准****同第十八****十一条经*****.未经****,乙方无****区域中从****告活动或****,甲方有****告法和甲****规定责令****改正,并****;但甲方****发布的广****证不致影****正常工作****乙方不得****名义从事****活动,且****的一切债****与甲方无****十二条乙****作出如下*****.不以****转租、转****承包区域****区域只从****可的服务****承包期间****任何股份****应通知甲****甲方书面****何占有支****股份转让****乙方出租****行为。 ****应允许甲****权的人员****域内各项****控制进行****关费用由****。 *.****域的各项****工作时间****甲方的工****包括星期****假期。如****况,甲方****方调整工****至全天二****工作。 ****必须聘请****)一位经****人),全****方与甲方****联系并保****域服务工****综合考评****况,甲方****乙方在一****更换经理****)、相关****。 *.****域的服务****承诺的人****数量,甲****抽查乙方****员数量,****时发现乙****岗的人员****合同约定****甲方可以****数每人*****/次累计****月合同款****用的工作****符合劳动****用工规定****方相关专****格后持证****方有权进****该类费用****方负担。****承包期间****有人员仅****立劳动合****且所有人****符合《劳****》以及相****规的要求****员发生任****与乙方发****议均由乙****权负责,****乙方自行****保证甲方****员索赔时****责任的约****影响甲方****人需求。****人员的劳****相关社会****障等收入****方所在地****定。 *****作人员上****甲方确认****甲方许可****品,费用****由乙方负****.乙方必****办妥法律****定的与承****营业务有****和许可证****事经营并****遵守一切****和规定。****有关税、****.乙方必****甲方提供****效的专业****根据甲方****不满意的****。接受有****督与检查****.在承包****应保证承****的设施、****的运营状****状况,并****或其授权****查,对由****或造成设****的损坏及****不理想状****将书面通****复或整改****通知下达****仍未按要****整改,甲****有关监管****相关约定****法处理。****乙方在承****作业所需****、电力设****应征得甲****并聘请有****造商进行****养并将施****养记录手****交由甲方******.禁******.*****以任何理****工作人员****或赠送实****证券等,****止合同。****也不得以****向甲方相****取小费或****严重的追****律责任。*****不得在****住宿或从****动,也不****损甲方利****,同时不****包区域对****办公或经****行滋扰性**** **.****方批准进****维修工程****不得损毁****原有的设****,不得更****的电缆、****力装置及****统、油气****同时,也****任何可能****负载过大****备,避免****无线电干*****.*未****面同意,****时候都不****区域存放****、挥发性****浓烈的液****危险品。****保险 *****三者责任****应对乙方****第三方全****如乙方应****责任险)****的责任区****方原因导****工或第三****由乙方负****不承担任**** **.****身意外在****,乙方所****事故由乙****权负责(****对其员工****意外险)****甲方在乙****员索赔时****责任的约*****.*其****费用乙方****动合同法****有关各部****全体服务****所有相关****险及其他****。乙方对****责。 *****及其员工****大楼内的****管理、消****规定和制****承包区域****施能正常****防通道畅****承担违规******.遇****或安全检****方必须配****门执行任****定专职人****作,直至******.乙****配合甲方****的物业服****服务)综**** 第十三****乙方作出****: *、****权范围内****的正常经****扰。 *****方的员工****常进入承****展服务工****十四条合****终止: ****同经甲乙****代表人或****签字盖章**** *.终*****提前终*****.*甲****服务期内****止合同。****有权向甲****门或财政****报告,按****。 *.****乙方在服****次物业服****服务)综****达标,甲****方面终止****追究相关****。 *.****甲方发现****转租、转****承包等情****可以单方****同,并按****处理相关*****.*.****方在服务****由终止合****究乙方违****并上报财****门列入黑****。 *.****果乙方在****由于乙方****重大责任****全事故,****单方面终****且乙方须****方造成的****,并将相****报财政监**** *.*****终止承包****底最后一****为月底最****满,此条****述*.*****.*.*****.*、*****、*.*****。 *.****方未能履****遵守有关****甲方或财****门发出书****一周内乙****取补救措****可立即终****并按上述*****条处理*****.*乙****产清处、****并等情况****权人接管****甲方不必****即可终止*****.*协****经双方协****可在任何****协议,但****记录及情****报财政监****案。 *****终止 合****服务期满****然终止。****足三年的****期内乙方****甲方有关****并得到甲****双方可协****但续约总****过三年。****时,按当****省定点物****关规定执****.合同终****法 *.****同,不影****同规定进****、补偿,****履约保证****。 *.****.*.*****.*二条****乙方的履****可作为违****给甲方。****合同终止****应进行结****同时进行****区域设施****况检查并****三天内将****撤离服务****则甲方将****,乙方支****关代理费****准双方提****定。 *****权利 甲****方的服务****弃对乙方****进行追究****同时,若****方某一违****弃进行追****,但不放****其他违约****追究的权****十五条双****务 *.****义务 (****和维护产****用人的合**** (*)****拟定的物****度; (****监督乙方****的实施及****行情况;****审定乙方****业管理服****划、财务****算; (****收集、整****理所需全****档案、资****管理需要****供房屋相****设备、设****、使用和****技术资料****)按期支****理费用;****在不可预****下,如发****漏、漏电****救助人命****安机关执****突发事件****应积极配****取必要的****措施。 ****供乙方所****用房。 ****方监督乙****合同规定****行的管理****动,组织****作综合考****现乙方管****成甲方重****失的情况****权终止合****乙方给予*****.乙方**** (*)****法律法规****件及本合****,制订物****度、方案****方核定的****制度、方****展物业日****务活动;****按甲方要****实向甲方****管理服务****; (*****方同意可****公司承担****专项管理****不得将本****理责任转****方; (****编制房屋****筑物、构****施设备、****维修养护****、小修方****方议定后****织实施;****向甲方工****其他使用****业使用的****,并负责****(*)建****保管和正****物业相关****案,并负****载有关变**** (*)****的公用设****自占用和****功能; ****乙方在管****错或违反****约定进行****甲方或第****的,乙方****担赔偿责*****)乙方****办公桌、****印机、文****身使用的****,自行承****员服装费****装样式需****认可,办****用水、电****用由乙方****。 (*****同终止时****须向甲方****管理用房****理的全部****,确保移****和设备、****无缺。 ****乙方的人*****.乙方****置 *.****项目总负****嘉莹,联********************.*乙方****措施,确****员稳定,****干人员。****变动须经****同意,其****动须甲方*****.*乙****负责人及****人须及时****通,第一****重大、紧****定期向甲****作情况,****关报告。****项目内容****安服务时****员的变动****地公安部****规定。 ****人员要求****)所有相****配备须获****管部门认****配证并持****且根据不****一着装。****所有相关****政治上可****素质好,****为记录。****重要岗位****由甲方人****核、政治****方可录用****)为提高****水平,所****员还需进****培训。除****务人员的****需接受甲****人员的集****训,培训****方承担。****条争议处****双方协商*****.提请*****.向人****起诉讼。****条物业服****服务)质****基础工作****一)、保****管理 *****负责区域****侧门、区****围墙、各****域内办公****走道交通****时保安、****勤。 *****(区域)****人员通报****证件检查****、执行当****门关于保****作方针、****关条例。****时制止管****的不文明****为。 *****设备、开****和照明灯****检查。 ****各种突发****重事件及**** *、楼****、出入口****持畅通,****物品。 ****车辆管理****来车辆进****登记日期****间、车牌*****、指挥****的车辆停****的车位、****制止车辆****道、消防****停车位上*****、保安****现车辆门****好,或其****损毁等情****找到车主****意。 服****准 提供****的单位和****须符合《****管理条例****求,并在****权限内提****保安人员****统一的制****工作证。****佩带对讲****、电筒等****确保区域****常的工作****格执行证****度,杜绝****进入受限****境秩序良****和保证防****报警、监****正常运行****安全状况****,监控记****整,监控****火情、险****异常情况****后应及时****通知相关****赶到现场****;做好安****常巡视工****发现和处****全事故隐****有效处置****。发现违****为应及时****确保车辆****录、停放****、通畅。****燃、易爆****品或有污****的车辆及****不明车辆****。 第十****约定事项****《广东省****定点物业****项目》采****更正公告****)、供应****诺、本合****(变更)****政府采购****理服务相****规等均是****可分割的****,本合同****从其规定****本合同经****方签字、****效。 *****一式*份*****份,乙****。 *.****如遇国家****规及政策****的,从其****甲方(公****乙方(公****甲方代表****: 乙方****章): ****山市三乡****盛业路*****:广东中****市三乡镇****园十二期****所 电话*****-******** 电******-******** ****:中国建****份有限公****分行 账********************** 合****期: **** 月 ***