以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
已注册会员请 登录 后查看
您的免费查看条数已经用尽,请升级会员等级。【查看服务列表】
请拨打免费咨询电话: 400-651-3230与客服专员联系升级事宜。
短期物业****定点采购****同名称:****乡镇鸦岗****管理服务****合同 合***********************-**** 甲 ****市三乡镇**** 乙 ****省雅居乐****有限公司****额:¥*******.*****大写:贰****仟捌佰元****《中华人****政府采购****中华人民****同法》规****“广东省****定点物业****项目”的****,在平等****协商一致****,就甲方****三乡镇鸦****委托乙方****雅居乐保****限公司)****市三乡镇****物业管理****采购)实****、专业化****理订立本****第一条定****“合同”****方双方签****格式中的****括所有的****录和组成****的所有其**** 合同将****(以下简****与经评审****的定点供****下简称乙****本项目具****商后签订****甲方提出****的主要条****商在响应****对其进行****绝。如供****响应文件****绝或提出****的,采购****认同。 ****同价格”****合同规定****全面正确****同义务时****支付给乙****。 *.****务”系指****应文件承****人在定点****出的其他****殊服务)****合本项目****置及本物****质特点,****管理服务****标,为甲****质的物业****业服务。****甲方”系****购接受合****的采购人****“乙方”****审并最终****告的定点****商。 *****”系指将****业管理与****点、及相**** *.“****指采购人****及有关规****同所约定****序和条件****条适用范****同条款适****采购活动****施范围详****文件和响****相关补充****诺书等。****物业基本****业名称:****市三乡镇****物业管理****采购 物****--物业**** 坐落位****广东中山****鸦岗小学****理范围(****面图):****委托管理****入本次综****理的范围****仅限于:****省直单位****服务采购****组三(名****服务专业****所列的各****容和采购****其他工作****业服务(****)通用服****见本合同****。 本项****作(特殊****容如下:****合同期限****于*******月**日****(本项目****一次性专****。合同期****方仍需为****的质量承****后责任。****物业装备****使用 甲****地情况免****业/专业****公场地,****品(指办****脑、打印****机、文件****使用的等****)由乙方****。 第七****理收费 ****同期内专****包费******.*元。****制,除本****约定可以****的费用外****关费用均****,乙方不****甲方或使****任何费用****服务(专****费用成本*****.乙方****收甲方主****施的物业****业服务)****监审,并****原则: ****法性原则****价成本的****有关法律****律和国家****制度的规****.*相关****计入定价****用为与物****专业服务****关或间接****用; *****性原则。****成本的费****服务(专****内及服务****应; *****性原则。****价成本各****主要技术****标均符合****或者社会****。 第八****算方式 ****条款在长****项目时采****专业服务****双方根据****另行约定****支付方式****公对公支****条履约保****.签订合****工作日内****向甲方交****合同总额****约保证金****乙方遵守****一切条款****承诺,该****甲方的规****间不计息****甲方有权****证金中扣****复乙方损****设备、设****或因乙方****致损失的****约金,且****接到扣除****金通知后****足扣除差****项目执行****保证金的*****.甲方****在服务期****及甲方的****付金额或****,甲方在****、合同依****提前终止****个月内全****约保证金****甲方将在****应付金额****后退还保****。 第十****理服务质****本部分按****省省直单****业服务采****中各服务****及要求执****物业服务****务)通用****详见本合****条。 第****营制约 ****甲方同意****权在承包****事任何广****类似宣传****权依照广****方相关的****乙方限期****接受处罚****在该区域****告宣传保****响乙方的****; *.****以甲方的****任何经济****由此发生****权、债务****关。 第****方对甲方****承诺: ****任何形式****让、抵押****,在承包****事甲方认****工作。在****,乙方的****配置变动****方。未经****批准,任****配地位的****都将视为****、转让的*****.乙方****方或其授****对承包区****服务质量****检查,有****乙方承担****在承包区****服务,其****必须满足****作要求,****天及公众****遇特殊情****可要求乙****作时间直****十四小时*****.乙方****(或指定****理(负责****权代表乙****保持密切****证承包区****作。根据****或工作情****有权要求****个星期内****(负责人****骨干人员****为承包区****工作配备****员及人员****方不定期****投入的人****如果抽查****方安排在****数量少于****的数量,****按缺少人******元/****除当季月****乙方聘用****员必须符****门有关用****并经乙方****考核合格****岗,甲方****审核,该****支由乙方*****.在承****乙方所有****乙方建立****关系,且****使用须符****合同法》****法律法规****乙方人员****事故或与****劳动争议****自行全权****关费用乙****担,以保****乙方人员****受任何责****,且不影****正常用人****方所有人****报酬及相****医疗保障****符合甲方****相关规定****乙方工作****穿着由甲****制服及甲****装饰物品****制作均由****。 *.****出具或办****甲方规定****区域经营****的执照和****方可从事****经营中遵****关条例和****行缴纳有****。 *.****确保为甲****质、高效****务,并根****求改变不****务状况。****部门监督**** **.****内乙方应****区域内的****备良好的****和环境状****受甲方或****员的检查****方引起或****、设备的****境卫生不****,甲方将****乙方修复****在书面通****周后,仍****修复或整****将上报有****门按照相****规定依法******.乙****区域因作****加机械、****及设施应****同意,并****格的承造****装、保养****安装保养****和图,交****案。 *****事项 *****方不得以****向甲方工****付费用或****、有价证****者将终止****方人员也****何形式向****人员索取****物等。严****相关法律******.*****包区域住****非法活动****从事有损****的活动,****许在承包****方正常办****活动进行****行为。 ****除经甲方****必要的维****,乙方不****包区域原****和装潢,****已铺设的****线等电力****排水系统****道等。同****得安装任****成电缆负****电器设备****必要的无****。 ******甲方书面****方任何时****在承包区****燃物品、****或气味浓****或任何危******.保****.*第三****险乙方应****员以及第****负责(如****保第三责****在乙方的****由于乙方****自己员工****的事故由****,甲方不****责任。 ****员工人身****包期内,****人员的事****自行全权****乙方应对****保人身意****以保证甲****工作人员****受任何责****。 ******保险及费****按《劳动****和政府有****规定为全****员交纳所****社会保险****关费用。****全权负责****.乙方及****守行政大****切行政管****安全等规****,保证承****消防设施****用,消防****,同时承****任。 *****发事件或****时,乙方****有关部门****,并指定****协助工作****成。 *****须积极配****其进行的****(专业服****考评。 ****甲方对乙****下承诺:****方在职权****证乙方的****不受干扰****保证乙方****规定正常****区域开展****。 第十****生效和终****.本合同****方法定代****委托人签****生效。 **** *.***** *.*****不得在服****理由终止****则乙方有****主管部门****管部门报****定处理。****.*因乙****期内多次****(专业服****考评未达****可以单方****同,并追****约责任。****.*如甲****方出现转****、抵押承****,甲方可****终止合同****同约定处****宜。 *****如果乙方****内无理由****,将追究****责任,并****监管部门****单处理。****.*如果****务期内由****因造成重****故或安全****方可以单****承包,且****偿给甲方****济损失,****情况上报****部门。 *****提前终****早于月底****,应视为****一天期满****用于上述*****、*.*****.*.*****.*、*****五条。****.*乙方****合同和遵****定,在甲****监管部门****警告后一****仍无采取****,甲方可****合同,并****.*.***** *.*****出现破产****组及兼并****或被债权****营时,甲****知乙方即****同。 *****终止 经****同意,可****候终止协****关协商记****必须上报****部门备案*****自然终****规定的服****合同自然****务期不足****在服务期****务通过甲****分标准并****认可,双****续约,但****长不超过****年期满时****的广东省****服务相关****。 *.****执行办法****终止合同****根据合同****的赔偿、****不影响履****的效力。****上述*.*****.*.****终止,乙****保证金可****金支付给*****.*合****,双方应****,甲方同****方承包区****设备状况****求乙方三****方物品撤****域,否则****理处理,****甲方相关****费用标准****协商约定****不放弃权****接受乙方****但不放弃****约行为进****权利;同****方对乙方****行为放弃****的权利,****对乙方其****为进行追****。 第十****权利义务****方权利义****)代表和****人、使用****权益; ****定乙方拟****管理制度****)检查监****理工作的****度的执行****(*)审****出的物业****年度计划****算及决算****)负责收****物业管理****图纸、档****,根据管****乙方提供****资料和设****的安装、****护保养技**** (*)****物业管理****(*)在****的情况下****煤气泄漏****火灾、救****协助公安****任务等突****,甲方应****乙方采取****急避险措*****)提供****的办公用*****)甲方****依照本合****容所进行****服务活动****乙方工作****,如出现****不善造成****经济损失****甲方有权****并要求乙****偿。 *****利义务 ****据有关法****投标文件****的约定,****管理制度****根据甲方****业管理制****自主开展****管理服务****(*)按****及时如实****告物业管****施情况;****征得甲方****聘专营公****物业的专****务,但不****业的管理****给第三方****)负责编****附属建筑****物、设施****化等的维****划和中、****,经双方****乙方组织****(*)向****人员和其****告知物业****关规定,****督; (****、妥善保****使用本物****管理档案****及时记载****情况; ****本物业的****不得擅自****变使用功*****)因乙****中的过错****合同的约****理造成甲****人损失的****依法承担****; (*****行承担办****脑、打印****柜等自身****公用品,****所有人员****,但服装****过甲方认****、生活用****通讯费用****行承担。****)本合同****乙方必须****交全部管****物业管理****案资料,****的资料和****施完好无****十六条乙****配置 *****人员配置****乙方的项****人:郑嘉****电话:*************。 *.****须采取措****乙方人员****别是骨干****干人员变****方书面同****人员变动****案。 *****项目总负****门负责人****甲方沟通****间报告重****事件;定****汇报工作****提供相关*****.*项****包含保安****保安人员****遵循当地****的有关规****.物业人**** (*)****人员的配****相关主管****的,须配****上岗,且****岗位统一****(*)所****员要求政****,身体素****不良行为****(*)重****员必须由****部门考核****查通过方**** (*)****业管理水****物业人员****相关的培****方对服务****训外,需****对服务人****进行培训****用由乙方****第十七条**** *.双****决; *****裁; *****法院提起****第十八条****(专业服****标准 基****容 (一****服务及管****全天候负****正门、侧****通道、围****层/区域****及公共走******小时****逻、值勤****办公楼(****人来访人****登记、证****。 *、****公安部门****保卫工作****策和有关*****、及时****区域内的****违法行为****对电气设****、线路和****等进行检****、处理各****件。严重****报警。 ****、梯间、****部位保持****止堆放物****二)、车*****、外来****辖区应登****进出时间****码。 *****入辖区的****在划定的****棚内。制****行车通道****道及非停****车。 *****员若发现****窗没关好****刮擦、损****,尽快找****提醒注意****质量标准****安服务的****业人员须****安服务管****相关要求****规定的权****服务。保****班时着统****,配戴工****勤人员佩****、警棒、****备。 确****全和正常****境,严格****登记制度****杂人员进****域。环境****,维护和****、防火报****设备的正****对区域安****行监控,****保持完整****心收到火****及其他异****警信号后****警,并通****员及时赶****行处理;****防范日常****,及时发****各种安全****,迅速有****法事件。****违章行为****止。 确****出有记录****出有序、****装有易燃****剧毒物品****性物品的****他来历不****禁驶入。****条其他约**** *.《****直单位定****务采购项****文件、更****如果有)****服务承诺****的补充(****同以及政****物业管理****法律法规****合同不可****成部分,****尽事宜从**** *.本****、乙双方****章后生效****本合同一****甲方执*****执*份。****同内容如****律、法规****有规定的****定。 甲****): 乙****): 甲****签章):****表(签章****址:中山****鸦岗小学****广东中山****三乡镇雅****十二期中**** 电话:************ 电话:****-******** 开户****国建设银****限公司中**** 账号:******************** 合同签**** ****月 *