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芜湖国际****电梯维护****招标公告****际会展中****护保养项****标的简况****标的名称****际会展中****护保养项****)采购人****居物业管****司 (三****本情况 ****会展中心*****弋江区*******号****积约******建筑面积****万平米,****、*、*****、*馆、****和综合会****建筑组成****维保的电****台(客梯****扶梯******梯参数以****认的现场****。 二、****工作内容****梯设施设****保养项目****,须根据****梯设备系****体要求,****要电梯设****维保内容****限于: ****维护保养****半月保养****养、半年*****.*半****每台电梯****每半月保****时间不少****,要求维****到定人、****梯进行保****.*季度****在半月保****上主要对****部件进行****滑、检查****对安全装****。 *.****养:半年****在季度保****对电梯的****检查调整****养。 *****完成后的****于良好安****状态,各****相应的国****标准。 ****单位进行****,应当进****每台电梯****一本保养****保养项目****各相关表****中标人维****或公司管****对保养员****真实性进****检查。 ****保记录至****下内容:****电梯的基****技术参数****机制造、****造、重大****的名称,****(型式)****号,设备****梯原型号****后的型号****本技术参*****)使用****用地点、****的编号;****维保单位****期、维保****字); ****梯维保的****容),进****工作,达****,发生调****易损件等****详细记载****)维保记****采购人电****员签字确****.*维保****电梯基本****主要包括****: (*****者强制式****电梯、载****为驱动方****载重量、****、层站数****)杂物电****动方式、****量、额定****站数; ****动扶梯和****道,为倾****额定速度****度、梯级****机功率、****长度(自****)。 *****期性巡视****,若发现****况但不易****处理的,****正常安全****况下可先****记录,随****时的安排****好记录。****电梯发生****的故障问****方应在记****详细及时**** *、维****括但不限****容: ①****。对下列****查维护:****井道安全****活板门及****、电气安****井道的底****、通风等****房和轮滑****列装置的****:导向滑****机的防护****槽;机房****的通风、****度。 ③****扇间隙。****置的检查****导向装置****装置;*****的检测;****和关闭检****④轿厢、****和对重。****置的检查****门及轿门****保护;轿****电气安全****门开启;****等装置;****;轿厢紧****对重。 ****置、补偿****全钳及限****下列装置****护:悬挂****;各悬挂****荷载分布****和补偿链****复绕、补****绳轮和链****钳装置;****;限速器****轨、缓冲****开关。对****的检查维****应固定、****异常;缓****松动,弹****冲座无缺****极限开关****效,与轿****装置无断****。 ⑦轿****井道内表****轿厢与对****间距。 ****动主机。****置的检查****动机的轴****子应清洁****、润滑良****器的齿轮****曳引轮应****擦,工作****常声音;****轴、运动****作正常,****损,必要****滑,刹车****常磨损,****节正确;****运行的电****置应保持****⑨电气设****安装。对****的检查维****与轮滑间****罩,熔断****器、继电****安全电路****保持可靠****,应保持****格或至少****的特性;****继电接触****表面应无****痕及严重****迹;电动****保护、过****有效;检****、电线、****明电路、****的连接和****⑩电气故****、控制、****对下列装****维护:电****防护,电****制,停止****急报警装****权和信号****具体详见****: *.****梯日常维****目(内容****如下: ****半月维保****容)和要**** 维保项****) 维保**** * 机****间环境 ****窗完好、**** * 控****及极限开****器元件齐****,接线牢****检查熔断****接触情况****固,应无**** * 急****窗、井底****安全开关****好,动作****靠;不准**** 手动紧****置 齐全****位置 ***** 外观正****时无异常****常声响 ****机 运行****无异常振****速箱油面****持在规定****之内; ****温不超过***** 电动****机运行中****擦声、碰****它杂音,****应停梯检****异物侵入****,轴承是**** 电动机****油镜中心****电动机使****温度不应****℃,温升****铭牌规定****机轴承窜******* ****器 抱闸****,闸瓦应****,盘车轮****能盘动;****闭应灵活****线圈温升*****℃ *****器各销轴****滑,动作***** 制动****动作平稳****打滑,闸****不小于*****抱闸打开****间隙应一****角间隙平****各不应大******; ****动衬与制****发生摩擦****编码器 ****装牢固 ****速器各销****润滑,转****电气开关***** 限速****清洁,动****油路通畅****口处无异**** 轮槽无**** ** ****安全钳装****清洁,油****转动平稳****轮毡垫加****全钳各联****活,钳口****工作面间*******间****选层系统****转动及滑****洁及油量****接点清洁****当 ******清洁,防****可靠 *****检修开关****关 工作***** 导靴****吸油毛毡****量适宜,****漏 ****** 张力均****股 ******及其压板****无松动,****。 ******明 齐全****** 轿****风扇、应****工作正常****轿厢检修****停开关 **** ** ****装置、对****工作正常****轿内显示****钮 齐全****** 厅****统 厅、****关闭后,****门锁网络****触板、光****能可靠;****厅门、轿****部位及滑****部件清洁****如,填加****上、下滑****除,上滑****吊门轮、****损的及时***** 开关****开关门总****活动及转****洁加油,****度适当,****开门机清****保洁 *****安全装置****板,光幕****) 功能***** 轿门****触点 清****接触良好****靠 ******行 开启****作正常 ****厢平层精****标准 *****召唤、层****齐全、有**** 层门地**** ** ****关门装置****** 层****动复位 ****匙打开手****置释放后****锁能自动***** 层门****触点 清****接触良好****靠 ******紧元件啮****不小于*****后外厅门****手扒开 ****坑环境 ****渗水、积****正常 *****急停开关****常 表*****维保项目****和要求 ****项目(内****求除应符*****的要求****当符合表****要求。 ****保项目(****维保基本**** 减速机****响声,清****尘油垢 ****机润滑油****宜,除蜗****外均无渗****查联轴节**** * 曳****绳槽磨损****,紧固曳****位螺栓 ****机、发电****速系统工****传动系统**** * 制****查电磁铁****之间的润**** 紧固各****;线圈温******℃ ****系统 清****口处异物**** 旋转销****油; 检****轮和张紧****,有无异**** 检查张****电气开关****否正常 ****衬 清洁****不超过制****求 * ****励磁柜 ****电气元件****对不灵敏****件应及时****; 检查****装置,对****靠的应调****位置脉冲****工作正常****选层器动****清洁,无***** 曳引****引钢丝绳****无严重油****均匀 *****器轮槽、****丝绳 清****重油腻 ****衬、滚轮****磨损量不****单位要求****验证轿门****气安全装****正常 *****、轿门系****钢丝绳、****带 按照****要求进行****整 ******导靴 磨****过制造单****** 消****工作正常****效 ******冲器 电****置功能有****适宜,柱**** ** ****紧轮装置****全装置 **** ** **** 断相保****超速保护****械联锁装****门机电联****急停开关****关、安全****、极限开****可靠,无****,清除各****的油垢 ****半年维保****容)和要****维保项目****和要求除*****-*的****还应符合****及表*-****。 序号****目(内容****基本要求****动机与减****器螺栓 ****润滑油,**** 检查修****架、清理****引轮、导****部 无异****振动,润***** 曳引****损量不超****位要求 ****器上检测****作正常,****作可靠 ****柜内各接****各接线紧****,线号齐***** 控制**** 显示正****井道、对****各反绳轮****无异常声****,润滑良****曳引绳、****检查钢丝****锈蚀的情****量、断丝****要求 *****绳头组合****松动 *****器钢丝绳****、断丝数****造单位要**** 导靴 ****装置,轴****金属基润****紧固导靴****滚动轮导****的无异常***** 导轨****轨连接板****板、导轨****焊接部位****无开焊,****处螺栓 ****门、轿门****扇各相关****标准 *****机 转动****润滑脂;****机碳刷磨****长度*/****换; 转****靠无损伤****对重缓冲****标准 *****链(绳)****对重接合****、无松动****极限、限****对极限开****试验,越*******~*****,销轴****注润滑油****上下极限****作正常 ****动扶梯日****养项目(****要求 表****月维保项****)和要求****维保项目**** 维保基***** 电器****洁,接线**** 电子板****能正常 ****和垃圾 ****洁 * ****状况 正****异响和抖****主驱动链****常 * ****装置 清****正常 *****测开关 **** * 制****工作正常****速机润滑****适宜,无****** 电**** 清洁 ****修控制装****正常 *****润滑油罐****位正常,****工作正常****梳齿板开****正常 *****板照明 **** ** ****齿与踏板****导向胶带****完好无损****梳齿与踏****、导向胶****常 ******者踏板下****工作正常****梯级链张****位置正确****常 ******部三角档****,无破损****梯级滚轮****轨 工作***** 梯级****围裙板 ****平间隙符****** 运****示 工作***** 扶手****保护开关****活可靠,****处垃圾 ****手带 表****,无机械****口入处居****无摩擦 ****手带运行****常 ******壁板 牢****** 上****处的照明****常 ******入口和扶****护栏杆 **** ** ****全警示标****、醒目 ****离机房、****转向站 ****杂物 *****运行功能****常 ******关 工作*****-*季****目(内容**** 季度维****内容)和****符合表*****求外,还*****-*的****序号 维****内容) ****要求 *****的运行速****于梯级、****胶带的速*****~+*****梯级链张****工作正常****级轴衬 **** * 梯**** 运行工***** 防灌****置 动作****季到来之****成) 表****年维保项****)和要求****保项目(****要求除应****-*的要****应符合表****表*-***** 序号 ****(内容)****本要求 ****衬厚度 ****造单位要****主驱动链****面油污,**** 主驱动****块 清洁****合标准 ****向下运行**** 符合标****制动器机****润滑,工***** 附加****清洁和润****可靠 *****润滑油 ****合制造单**** * 调****梳齿与踏****啮合深度****符合标准****手带张紧****簧负荷长****标准 *****带速度监**** 工作正**** 梯级踏****置 功能****度感应器****(冬季到****须完成)****消防电梯****应由维保****制造厂家****范的要求****维护保养****容 *、****方法 ***** *.*****机 *、****减速器 ****速器油箱****够量的齿****质应保持****温不应超****,第一次****半年应清****换油一次****)加油步****一字形螺****箱盖,注****彻底清洗****,然后将****准备好盛****注入一定****至油窗中****(*)蜗****的轿架上****承用钙基**** (*)****机底座的****有否松动****未松动应****。 (*****器在正常****测量轴承****轴承产生****过**℃****承有无磨****虑该轴承**** (*)****速器蜗轮****啮合和轴****时,如必****器拆开时****轿厢安置****部并必须****吊住,再****底坑内撑****曳引轮上****丝绳然后****器内润滑****油洗净。****当减速器****后,齿的****增大,当****超过******并在工作****烈的撞击****虑调换蜗****。 (*****使用一段****如重新运****注意蜗杆****主轴的轴****有齿轮油****动时先加****后再检查****。 (*****要注意防****是轴肩*****能生锈,****内应力集****蜗轮轴。****)要检查****线是否与****在一条水****。 *、****(*)检****当紧密地****动轮的工****,当松闸****应同时离****的工作表****有局部摩****在制动轮****间形成的****大于*.****(*)制****轴必须能****并经常用****,电磁铁****,碰铁应****动,无卡**** (*)****磁线圈的****松动现象****部防短路****良好。 ****瓦的衬垫****等,要拆****以防打滑****)当闸瓦****损后与制****隙增大,****动不正常****异常的撞****应调节可****与闸瓦臂****母,来补****的厚度,****复。 (****瓦衬垫磨****衬垫厚度****,应及时****(*)制****每隔一段****整其弹簧****梯在满载****能提供足*****使轿厢****,而在满****制动又不****要平滑地****度过渡到****于欲停楼*****、曳引****(*)滑****度不超过****运转时,****度过高或****常,或有****,导致滑****灵活,必****行检查。****电动机与****应紧固,****电动机轴****不同轴度****。 刚性****.**㎜****≤*.*****曳引轮 ****查曳引轮****表面是否****查钢丝绳****轮槽内的****一致以衡****绳的受力****,把直尺****贴曳引轮****然后测量****绳顶点至****,当其差****.*㎜时****重新车削****缘。 (****曳引轮槽****是否落底****滑现象,****同磨损至****槽底的间*****㎜时,****新本削。****口下面的****,大于相****直径。 *****导向轮****轮、轿顶****轮的润滑****持完整良****注满钙基****每年清洗****。如润滑****轮心轴被****将引起严****损坏。 *****限速器****速器上、****的旋转部****半月加油****年清洗换**** *、限****绳不允许****防打滑。****有安全开****器要定期****关的可靠****.*.*****柜 *、****吹风清除****件上的积****电磁开关****态、接触****圈外表的****及机械联****可靠性。****查柜内接****元件有无****有应紧固*****井道 *****导轨和****、轿厢和****应每半月****滑装置加**** *、导****断油,停****面锈蚀,****全钳动作****轨表面损****修平后再*****、年度****维修保养****轿顶上操****以慢速从****动时,对****导轨联接****进行检查****须按顺序****压板、接****的螺栓联****再从上至****样板核实****矩。 *****动导靴在****动所产生****衬垫所引****况,如磨****间隙过大****运动时产****象,应及**** *、检****应注意导****钳之间必****当的间距****轨磨损后****作。 *****井道电缆****查随行电****状况。有****位松动现****、表面有****绝缘不良****用软刷扫****处的尘垢*****.*井****隔磁板 ****开关和极****动作应灵****在低速运****同时,当****上或下端****能不借助****的作用,****厢停止(****开关,检****否停止)****开关动作****止后应不****方向起动****相反方向*****、检查****限开关时****去尘垢,****启。核时****的可靠性****头的压缩****触头表面****烧灼部分****擦清,转****部分可有****脂润滑。****查井道其****隔磁板的****,有无松****。 *.****引钢丝绳****梯安装使****于钢丝绳****载荷,每****的长度会****地伸长,****钢丝绳受****必要时应****情况,调****锥套螺栓****来调节弹****度,使每****平均受力****钢丝绳应****间隙,可****丝之间的****,同时也****面不致锈****绳内原有****一根,使****渐外渗,****表面涂油****日久,则****竭,就须****,宜涂有****的**极****型钢丝绳****丝绳表面****的轻微润****有油感即****油过多时****去,防止****情况。 ****钢丝绳有****伤,有无****情况,锈****的程序,****否完好无****动现象。****电梯运转****后钢丝绳****时,必须****细地检查****丝的磨损****数。 *****绳磨损或****原来直径****以成断丝****个捻距中****单丝数*****丝绳当报****丝绳上出****,应立即****换新钢丝****.*.******、在轿****至中间层****到固定平****位,检查****定螺丝、****平衡链环****。 *、****察轿底固****有无松动****紧固。并****观察平衡****井道件碰****。 *.**** *.*****唤、数量****按钮的接****情况,如****及时修复**** *、检****示,是否****乱码现象****及时修复**** *、检****消防开关****。 *.****门 *、****整正直,****便灵活,****摇摆和噪****轮的滚珠****它摩损部****加薄油润****、层门门****可靠,并****润滑工作****关闭时应****面开启。****查门锁时****垢,当门****实活动的****壳中啮合****。检查门****销的作用****可靠性和****查触头和****接情况,****的积垢和****绝对消除****锁销脱离****触头保持****能性。门****和摩擦部****当的润滑****应检查门****头在门打****缘情况。****轿厢 *****轿厢内部****内开关应**** *、检****纵按钮的****。检查钥****内部通话****警装置,****扇的一关****良好,如****及时修理****检查轿内****况,如有****符应找出****除故障。****查轿厢本****中是否有****动或由机****噪声。一****导靴的磨****接头连接****轨歪都将****的摆动或*****、检查****是否在规****内,如超****,则应调****应器的上****隔磁板的****。 *.****厢外部 ****动轿厢门****轴承应定****基润滑油****洗一次。****动皮带张****,在使用****动皮带如****现象引起****而打滑,****电动机的****螺钉使皮****张紧。 ****触板动作****靠,共碰****于*牛顿****电梯因中****电气系统****而停止运****轿厢内能****拔开,其*******-****顿范围内****门导轨每****,应清扫****动轻便灵****无跳动、****门滚轮外****损*******更换,每****连接螺栓**** *、在****全关门,****闭合后,****行驶。 ****坑 *.****速器张紧****限速器的****应工作正****和导向装****应保持良****加油,每****次。 *****置的搭板****关的接触****必要时可****绳开关附****部件。 *****缓冲器****压缓冲器****生锈,应****(液压油******号机****使用日久****生油量减****应及时补****、加油步****具把柱塞****盖帽去除****位指示器****气,加入****至置杆的****后马上拧**** *、自****养内容及****.*掌握**** ①记录****运行情况****况; ②****扶梯维修**** 检验标****查阅自动****障和修理****②查阅保****工作签证*****设立必****全措施 ****养前,必****安全栏杆****扶梯正在****使用”的****下各一)****修保养中****切断电源****并在开关****在维修,****的牌子;****检修的梯****梯上拆下****用“检修****修速度操****动,梯级****人; ④****结束,必****梯内不得****杂物和工****验标准:****栏杆及障****目并有效****们进入现****确保自动****修保养时****动;③特****里有人时****电源总开****时可上锁*****优先处****况 如遇****而停梯的****排除故障*****梯路系****①拆掉*****级; ②****导轨; ****级链条及**** ④逐个****; ⑤察****陷保护装****检查梯级****轮间隙。****准: ①****稳,无异**** ②梯级****板时能对****梳齿啮入****度符合标****检查立杆****否符合标****防偏轮与****面的距离****规定距离*****扶手系****①检查扶****入口; ****手带的运****否与梯级****③检查扶****面和里面****伤痕和摩**** ④扶手****度; ⑤****带转向端****查扶手滑****辊; ⑦****带摩擦轮****手带表里****作。 检**** ①观察****、下运行****在护口中****运行速度****行之差是****企业标准****查扶手带****外露和伤****并排除之****手带的张****符合本企****不符合可**** ⑤滑轮****必须运转****稳、无噪****轮的磨损*****.*检****护装置 ****断带安全****②裙板安**** ③梯级****开关; ****断链开关****速保护开****扶手带入****关; ⑦****全开关;****动链断链****; ⑨非****保护开关****级上跳开****断错相保****⑿热过载**** 检验标****每只安全****性能可靠****开关自如****关与档块****合本企业****。 *.****整传动部****速机的运****查; ②****保养,适****动弹簧确****矩; ③****查; ④****检查; ****动链的保****验标准:****机是否平****有无异常****③制动器****磨损度检****主动链轮****的磨损;****传动链的**** ⑥插销****,有无脱****扶手传动****是否符合****标准。 ****壁板、内****围裙板的**** ①扶手****无污; ****光洁明亮****洁精喷后****净; ③****接缝平整****隙; ④**** 检验标****无垃圾、****无积尘;****下端部安****整无损;****接缝处无****。 *.****制照明系****下钥匙开****上下急停****③检修盒****修插座;****控制开关****修照明灯****手照明及****照明。 ****: ①钥****方向与运****致; ②****有效; ****关使用时****钥匙开关****④灯管、****无破损现****.**梯****工作 ①*****个检修****,做导轨****作; ②****主副导轨****圾或硬垢****铲。 检**** ①梯级****导轨上行****声、无跳****导轨上清****垢。 *****级的清洁****体检查 ****踏板和圆****油垢、灰****梯级的齿****损; ③****块厚度符**** ④梯级****整、无损****稳。 检**** ①梯级****无损,清**** ②梯级****径及轴承****本企业标****声; ③****磨损度符**** *.*****机房的清****①上、下****放置与自****关的物品****有机器、****清洁无污****、积油、****③线路清****牢固,没****、旋转部****擦现象。****准: ①****房、盖板****槽沟内均****垢; ②****断线、脱****。 *.****油的补充****①减速箱****液面检查****油装置的****③梯级链****、扶手驱****滑油补充****级滑块与****间的润滑****有转动、****、易锈部****工作。 ****: ①要****润滑油标****油质优良****适; ②****速箱运转****无异常发****所有传动****和滚珠部****有适当润****④梯级滑****板无摩擦****黄油润滑****动、活动****动臂、销****部位均无****枯缺油现****.**结****作 ①装****修梯级;****转; ③****下前沿盖****填写保养****动扶梯保****; ⑤交****使用,并****手续。 ****: ①交****清洁、功****自动扶梯****格填写清****人、接受****名,接收****附:①自****须有专门****核合格的****维护保养****养周期半**** ③保养****为: *****件、电气*****.检查****件的工作*****.对各****件进行加****、维保技*****、中标****维保专业****述设备进****保检查,****对设备机****及功能清****、检查及****全故障的****及维修等****维保作业**** 电梯维****业人员应****有关规定****备安全监****门考核合****国家统一****种作业人****方可从事****业或者管****同时维修****应充分了****电梯的原****、维修要****的安全法****,能以必****操作来保****正常安全****电梯维修****人员应经****位的培训****下列基本****上岗。 ****握中标人****章制度。****过中标人****全教育。****掌握国家****业工艺规****)应掌握****工的基本****以及照明****装和维修*****)应掌****的运行原****正确地排****行中的故****)了解变****构和懂得****运行原理****三相变压****方法和运****护。 *****地装置的****量检查和*****)了解****电器的结****,并会排****器的常见*****)掌握****线路和电****各种基本****善于分析****障。 *****晶闸管的****易测试方****管主回路****电路的原****管理说明****修。 *****逻辑代数****则以及基****件的作用**** **)****管脉冲电****集成电路****应用。 ****得微型计****本原理及**** *.*****对每台电****维保档案****维护内容****和情况,****生故障而****还要记录****时的负载****厢位置,****的经过时****障而造成****行时间,****受伤害,****,修理情*****.*备****求 *.****标单位负****维保设备****应情况下****损坏的部****维保设备****作。 *****涉及到电****事项(需****承担配件****中标单位****面报告形****人并附检****料,经采****后,由中****采购人提****维修配件****及报价(****须为电梯****,并提供****资料),****位负责完****维修工作****位更换下****须移交采****。中标单****时,若采****中标单位****报价过高****有权利进****价,最终****价价格与****报价中的**** *.*****单位进场****针对易损****进行提前****采购人要****现场指定****电梯因配****拆除送修****标单位需****备件满足****运行。 ****它要求 *****电梯保****间安全责****单位负责****能影响正****间的使用****停使用期****单位需做****务。 *****中标单位****电梯的安****责。对新****的电梯是****全技术规****当进行确****后的电梯****相应的安****范,并且****的运行状****.*.*****位未履行****条款,而****造成损失****中标单位****责任并负****失; *****中标单位****及时赴现****障或未按****电梯,造****机以及人****亡事故时****全部事故****此发生的****无偿负责****; *.****养期间电****和易损件****经采购人****需费用必****确定。 *****中标单****保后的电****安全技术****制性标准****造单位的****。 *.****标单位提****时的紧急****。当电梯****故障等突****事故,中****在接到采****后**分****现场实施****,要求在****后**分****客从轿厢****电梯发生****,中标单****到采购人*****分钟内****实施抢修****障应该立****严重故障*****小时内****复前中标****设施设备****人员不得****。 如中****在接到采****后按规定****现场、或****未按规定****的、或采****电梯使用****梯颤动异****下滑等电****灵的投诉****每发现一****标单位*****作为违约****期内累计****采购人有****同。 *****根据电梯****况和设备****双方协商****中标单位****年保养计****定期保养****体实施时****台每次保****得少于合****相应最少****。如需调****计划,应****通知采购****购人同意****整,但应****时间间隔******日;****.*现场****应当取得****特种设备****证》。为****保养计划****位应安排****保电梯原****、性能、****的特种设****员负责维****并督促其****产品工艺****全及技术****维保。 ******作业****服从采购****全管理,****安全防护****证作业安****安全监护****容应书面****人,作业****电梯作业****少于二人*****.******出现故障****立即通知****及时组织*****.*.****采购人的****记录,中****季度提出****分析报告****应包含电****统计分析****施和预防****及有关电****理的合理**** *.*****助采购人****安全管理****全技术档****救援预案****购人开展****演练。 ******不得****式将维保****分包、转****.*.*****位人员配****在接到采****销会、重****及其他活****后,中标****至少配备****人员现场****采购人通****束后技术****以离场。****.**中****责维修、****保设备*****情况下正****坏的部件****保设备的****,其中人****小修、中****)、安装****费、由中****担的材料****常维保工****备的齿轮****专用油等****用品和清****维修维保****费、吊机****费、调试****费,保险****,利润,****即除由甲****担的材料****费外,其****用),均****位承担。****.**主****为电梯原****并提供相****料。 ******中标单****保养工作****价文件约****保养标准****,中标单****工,并按****次支付违******元给****因维护保****致人身伤****损坏、丢****中标单位****责任。 ******中标****严格执行****设备有关****标准,确****电梯设备****下方可作****中标单位****操作造成****失责任由****承担。 ******因维****致电梯检****的,由中****担电梯复****用。 ******未经采****,非中标****对设备进****保养的,****,中标单****缴纳******约金给采*****.*.****上述情况****采购人保****解除合同**** 四、竞****要求 *****独立法人****接受挂靠****位投标竞****单位营业****件并加盖**** *、具****备安装改****可证(电****或以上资****厂家或代****供复印件****)。 (****安装改造****速度不大*****/*、****量不大于****客电梯,****,以及所****数等级的****道和自动**** 五、报*****、本次****综合总报****价包干法****本次报价****限于本项****保工作中****小修、中****的人工费****、机械费*****元以下******元)****单个零部****费用以及****工作中所****滑油、维****品和清洁****维修维保****费、吊机****费、调试****费、保险****、管理费****税金等费****由采购方****的材料费****所有费用****注:竞价****应充分考****保起始时****跨度期间****务期间的****材料费、****费用涨价****备的磨损****,并体现****价中,一****价不予调****、由中标****的配件项****不限于以****其他单个****元以下(*****元)的****件、设备****号 部位****序号 部**** * 底****盒 ******安全窗 **** 急停开**** 轿顶 ****关 * ****冲器开关****轿顶 换**** 底坑 ****关 ******减速烟杆****坑 涨紧***** 轿顶**** * 底****对讲话机****轿顶 安**** * 底****链导向装**** 轿顶 **** * 底****照明与插**** 轿顶 **** * 底**** ** ****道照明 ****坑 对重***** 井道****明线路 ****坑 缓冲**** 井道 **** ** ****底称重装**** 井道 ***** 轿底****拉杆 ***** 极限撞**** 轿底 ****关 ******平层磁条****轿底 反***** 井道****条 ******挡绳装置****井道 电****** 轿**** ** ****全回路线**** 轿厢 ****呼、开关****) ******门锁回路***** 轿厢**** ** ****道通讯板****轿厢 按****(*种)****井道 随****** 轿****板 ******外护板连***** 轿厢****显示板 ****道 消防****** 轿****照明 ***** 导轨支**** 轿厢 ****板 ******编码器 ****厢 司机**** 井道 ****连接线 ****厢 轿厢***** 厅外****示板 ***** 轿内基****制板 ***** 外呼按**** 门区 ****板(包括****** 厅****板框架 ****区 轿门**** ** ****防开关盒****门区 轿****置 ******锁梯锁 ****区 轿门**** ** ****速器开关****门区 轿****点 ******绳头装置****门区 门**** 机房 ****装置 ***** 厅门挂****滑块) ****房 ****** ** ****门滑块装**** 机房 ****** 门****门锁装置****机房 抱****** 门****同步装置****机房 数****块 ******三角钥匙**** ** ****相保护器****门区 厅****点 ***************电源开**** 门区 ****装置 ***** 驱动(**** ** ****机皮带 ****房 主板****门区 门****向轮 ***** 安全回***** 门区****架 ******电源板 ****区 厅门***** 机房**** ** ****顶板 ***** 群控板****轿顶 检***** 机房****加板 ***** 平层烟**** 门区 ***** 轿顶****** 机****器 ******导靴 ***** 测速器****轿顶 轿*****、综合****陆万元,****控制价视****价。 六****须知 *****服务过程****单位应做****全防范措****价方原因****切安全责****等意外风****标单位自**** *、中****在进场提****保服务前****购人提供******元材****清单报价****时,若采****中标单位****单报价表****材料报价****购人有权****场询价,****取询价价****单位报价****者。 *****备现状交****人进行维****后中标人****业人员集****人设备现****统检查并****报告和维****查验所产****已包含在****中),待****认后可由****行维修,****个零部件****用高于*****的由采购****采购人认****提供的材****过高,采****进行*场****行采购)****对同产品****,经采购****意后,可****自行采购****支付相关****;其中人****械费、吊****关费用由****担。中标****个月内完****问题排查****交接工作****成后正式****工作。竞****分考虑本****实施期间****的一切费****担由此而****险。 七****要内容 ****的维保合****:********日至******月*日****体维保起****现场双方****时点为准****定时中标****采购人缴****约保证金****¥******* *、本****终止且中****维护保养****成因中标****带来的设****障、重大****、人员乘****件的,采****性无息退****约保证金****¥******* *、维****付方式 ****保费用支****付款,每****应月份*****作为维保****单位须直****月产生的****或是直接****中扣除)****位在申请****需提供全****专用发票****程所需资****申请后一****核拨付。****%为考核****期结束后****月平均成****考核平均****分以下为****不予支付****得分******,支付一****分以上全**** *.*****包含出具****要求的电****动作速度****及限速器****费用,电****用由采购****中标单位****报检工作*****由业主****机抽查对****考核,电****核表详见**** 八、违*****、电梯****由采购人****中标人的****及标准进****考核结果****约金方式****未按时缴****保费用内****,与维保****直接挂钩****保处罚单****。 *、****标准 *****单位应提****保计划并****审核后执****时制定并****发现一次****交违约金****。 *.****家标准,****周期应不****天,经招****查发现实****期大于*****每发现一****需交违约****元。 *****单位在维****,未按规****保标准,****况的,或****保安全提****次每发现****方需交违*****元。 ****标单位在****,未予现****全员配合****照片、无****或记录不****发现一次****交违约金****。 *.****间对应发****设备问题****梯运行的****向采购人****知的,每****,乙方需*******元*****电梯发****因人为原****单位接到****知后未及****时间内到****的,每发****方需交违******元/****、竞价信****)竞价时**** 竞价时*****年*月****点,竞价****规定时间****价地点并****则不接受**** 竞价地*************号皖江******座*****宜居物业****公司会议****二)竞价****、竞价单****每个标需****三家及以****价方可开**** *、竞****流程:竞****价采取现****价竞价方****价方第一****现场公开****方报价,****及以上竞****二次报价****竞价方须****报价,依****直至竞价****有竞价方****报价,以****所有竞价****公开结果****价依据,****到高的两****依次为第****、第二候*****、如第****放弃竞得*****个工作****甲方签订****取消第一****得资格;****候选人自****得方并在****书面通知****作日内按****人的最终****购人签订****第二候选****弃竞得资****个工作日****购人签订****取消第二****得资格,****购人重新****。 *、****方的任一****不得高于****,且任一****应在上一****础上实行****每轮报价****为*******倍。报价****场填写并****场签章确****。 十、**** 联系人**** 联系电******-*********************宜居物业****公司 ******月******一: 电****核表 小**** 电梯管****核人):****(监督人****日 序号****目 分值****准 得分****扣分事由****维保单位****将下一季****保养计划****场物业,****业粘贴到****轿厢内 ****时间提交****计划每发*****分, *****分为止****保单位在****过程中发****井道、底****存在非维****担问题及****场物业,****修整改 ****一次未通*****分;不****分, 每****分为止 ****按照特检****保养表项****保养周期****项目所有****维护保养****查,有每****保养影像****养记录物****字表单 ****台电梯缺****分,全缺****扣完 *****生困人故****性较大事****单位应在****后**分****现场实施****,要求在****后**分****客从轿厢***** 超时****扣*分,****扣*分,****条款进行****每月扣满**** * 电****困人故障****位驻点人****场通知后****现场确认****并实施抢****发现一次****不及时扣****按合同条****罚, 每****分为止 ****电梯故障****排除,严******小时****修复前电****术人员不****场 * ****扣*分,****满*分为****每台电梯****无尘化管****路整齐排****柜内电路****器、开关****部件做到****蛛网 *****一次扣*****月扣满***** * 每****坑做到定****垃圾,轨****油污堆积****现一次扣****每月扣满**** * 每****房窗户雷****天及时关****渗水等问****理并检查****,机房门****锁闭 *****次未及时****扣*分,****满*分为**** 已发现****原因做到****时更换,****时订货,****使用导致****故障 *****现一次扣****每月扣满****止 ******关部门检****做到礼貌****问必答,****现场物业****工作 *****次扣*分****合全扣 *****分为止****跟踪每台****有效周期****好备检工****报检并配****心取得电****告 ******工作不到****现一台年****电梯扣*****扣满******** 及****台电梯轿****的合格标****损坏脱落****换 * ****未及时更****分, 每****分为止 ****合电梯管****更新一梯****定期向*****报备电梯**** 违反一****,拒绝配**** 每月扣****止 ******照电梯管****配合项目****电梯维护****修工作 ****一次扣*****配合全扣****扣满*分****分 说明****维保单位****表满分*******分以****,**-****付一半,****分不合格****部考核费****月维保费****%为考核****电梯维保****确认签字****运行部:**** 电梯维**** 编号:****位名称 ****查存在问****意见 处****受罚单位****签字)年****办人 (****月日 注****单一式二****维保单位****管公司存****