临平新城南星人才专项租赁住房项目补充文件一

临平新城****专项租赁****补充文件******南星****租赁住房**** 文件一****号：***************** ****程最高投************** 万****投标限价**** 控制价****控制价 *****.******元；为防****低价抢标****投标限价**** ％作为****价。 二****量清单、****、品牌表****现重新传****单、 编****品牌表，****准。 招************设有限公****标*代理*******新****程造*价****公司 *****年 * ****日工程量****说明 工****临平******专项租赁**** 一、工**** 本工程*****南星人****赁住房项****位于******,东侧为****块,北侧****路,西侧****,南侧为****，由******保障房建****司投********城乡**** 院股份****负责施工****总建筑面************方米，由*****#楼及****基坑围护****中 *~****为 ******建筑，其****~**#****建筑，地****层建筑局****筑，基坑**** ** ****钢管桩，**** **.****，结构形****结构及框****结构，工****孔灌注桩****工程量清****招标）范****、主要内****图范围内****护、桩基****建筑（含****、幕墙、****、弱电工****外景观*****，具体以****单为准；****建工程：****报箱、地****志标线系****档、反光****条等）；****变配 电****、公变配****开闭所部****（到毛坯****修、门、****埋件均不****基检 测****施门式封****层*及粗****及坡道上****式*防倒****；以上内****此次招标*****、安装***** *）****表箱（包****商铺）含****内所有元****（除电表****式及规格****电力部门*****）、公****电缆、强****母线始端****插接箱、****槽均不计****）、地下****统桥架计****设备、电****。 *）****公变变电****变电所内****架需计入****期设计出****。 *）****变电所内****设备不计****灭火系统*****）、空****系统除预****水管的套****不计入。****厨房燃气************用及修复**** *）、****系统水表****均计入，****表前不计****）、人防****除预留套****不计入。****、厨房、****具按设计****。 ******柴油固定****的系统均**** 三、编**** *、*****建设设计****限公司设******南星****租赁住房****工图 *****本； *****地矿勘察****司提供的****南星人才****住房项目****勘察报告****《建设工****清单计价********************省有关补**** *、《****与装饰工****计算规范**************）、****装工程工****规范》 *************)；《****工程量计****（*******-*******园林绿化****量计算规********************、《******筑与装饰****定额》（**** 版）；****通用安装****定额》（**** 版）；****省*政工****额》（*****版）；《****林绿化及****工程工程****》（******）； *****省建设工****则》（*****版）； *****省建设****量清单计****（*******； *、****《*******工程量清****施细则》***** 修订****杭建*发*****}****** *、《****设工程造****法》（*****政府令第**** 号）；****《**省****台班定额****** 版*****、《关************程推*广****拌砂浆实****》*的通****（******** 号文******、《****税调整后****工程计价****税税率及****调整的通****建建发【****】 ****** **、****目相关标****、规范、****、文件、****等。 四****量标准：****计施工图****工程施工****统一标准****-**********)****范的合格****五、工期****按招标文**** 六、施**** 详见招**** 七、安****工基本费****税金、企****的要求：****全文明施****境保护费****工费、安****、临时设****用)的投****按照《浙****设工程计****（*******规定,投****得低于本****布费率的****，*区一****计取如下****工程（含****幕墙工程****基数为人****械费，不****费率为 ****%； 安****取费基数****+机械费****下限费率******%；****：取费基****费+机械****于下限费****.**%****及绿化工****基数为人****械费，不****费率为 ****%； 房****装饰工程****明施工基****取费基数****同标段分****程费与施**** 施项目****人工费+****）大小采****进以递减****费用。其****基数额度**** 万元 ****行标准费***** 万元************内部分按****乘以系数****；*******以上至 **** 万元以****标准费率**** *.****** 万元****按标准费****数 *.****、企业管****不得低于****建设工程****》（******）及《*****工程工程****计价实施************的通知杭************ 号文规****专业工程****费弹性费****乘 ******业工程企****报价≧∑****工程报价****+机械费****费率)，****: 土建****精装修及****）：取费****工费+机****低于下限*****.******装工程：****为人工费****，不低于****为 *.**** *政工****基数为人****械费，不****费率为 ****%； 景****工程：取****人工费+****不低于下**** *.******、规费*****江省建****计价*规************规定，报****于标准费*****%,具**** 土建工****装修及幕****：取费基****费+机械****率为 *****； 安装****费基数为****机械费，*****.******政工程：****为人工费****，费率为*****%； ****化工程：****为人工费****，费率为*****%； ****按照浙建*******】****规定的费*****%计取****投标人所****管理费中****险作业意****险费用，****投标人优****、本项目*****安全文*****双标化****相关费用****目清单中****金额 *******.*****税前）单****具体要求****文件内相****入报价中****如未按约****“*******工地，则****工地增加****支付。 ****目 ******* 号楼*****杯”，****在其他项****按照暂列************ 元（税****独列项，****根据招标****关条款计****。具体按****管[******* 号文****、具体编*****、项目****别注明之****现行《工****范》及《****验收规范****虑。 *****量清单项****述如未全****术要求与****述不全的****位应结合**** 有关规****价，今后****调整。 ****未注明的****详见施工****本工程钢****式在清单****照：竖向****等于 *****电渣压力**** ** **** 扎，水****等于 *****用机械连**** ** **** ** ****接，小于****的采用绑****时按 实****、经建设****，桩基检****本次招标****制作及配****位检测而****地处理、****、试桩桩****由投标单****虑计入相**** *、原****根据提供****察报告按****标高 ***** 计入。****工图纸不****清单有说****单描述报****、投标人****执行《*****政府办公****发*******推广应用****管理办法****》（杭政*******}****），施工****的砂浆报****预拌砂浆****得以设计**** 单描述****拌砂浆而****并要求调****价。 *****除注明外****品混凝土****输送方式****位根据施****计在综合**** 合考虑****、本工程****板（除楼****车坡******均按混凝****积计算，****清单项目****明含模板****，其余所****清单项目****费用。 ****工程临时****，*需对****路管线******护及加****，由投标****施费中自****报价，今****整。 *****程施工场****单位现场****方开挖中****请投标单****质报告结****察 后，****价内考虑****施场地清****等相关费****单位列入****费；上述****后 不作******、本****模板制作****拆除、维****、堆放及****输、模板****模板内杂****、刷隔离****均已包括****的综合单****投标人自****合报价。****脚手架综****已包括搭****脚手架、****铺、翻脚****挑梁制作****拆除费 ****标人自行****报价。 ****筑物垂直****单价内已****单位合理****成全部工****的垂直运****作过 程****，由投标****虑综合报*****、特、****安拆综合****包括安装****拆除(含****目所需的****机械)费****投标人自****合报价。****特、大型****场综合单****括装、卸****输、场内****完成本项****所有大 ****费用，由****行考虑综******、砌****本清单按****土竖向构****考虑，已****钢筋工程****施工时无****何种施工****算时均不****投标人在****需根据自****施工方案****报价。 ****工程植筋****计入相应****中，投标****报价需根****定的施工****考虑 报*****、管道******修补****位完成，****由投标单****虑。 *******窗工****铝合金型****节能专篇****参数要求****位不能以****不 全为****用。 *****七性检测****检测费由****在报价中****标后不作******、投****充分考虑****窗、钢化****、幕墙、****装配式构****等有二次****计的项目****施工图深****求由专业****细化后，****可同时，****后再进行****二次深化****因设计内****项目增加****投标单位****，列入相****合单价内****后不予增****用。 *****门门框、****窗内外侧****密封胶涂****考虑计入******、本****图做法要****其它相关****所产生的****水密封等****列入相应****目综合报*****后不做**** *******、本工程****墙、地砖****关的切割****磨边、开****及六角防****打蜡、镜****、嵌缝的****到相应的****内，中标****整； *****单中未单****件请投标****虑计入相****单价中。****所有未区****饰面材料****涂料、瓷****请投标单****分考虑不****规格对 ****响，实际****业主、设****整，中标****价不变。****电梯工程****备）的配****包单位按****造价的 ****（电梯按**** *%计****总包单位****，本次报****总承包服****后分包进****包工程合****进行收取****相关工种****由总包单****本次报价****施工时无****分包单位****用计入总****费中。 ****部分 *****地上地下****以地下室****界线，有****夹层顶板****，夹层计**** （*~****标高-*****及以下计****，会所半****入会所主****自行车坡****及排水沟****下室； ****设单位确****外门为节****门窗框与****缝隙应采****温材料填****硅酮建筑****缝。铝合****列明确：****台门全部****金材质断****。推拉窗**** 系 列*****.******门为 *****，壁厚 *****； 平****定窗为 ****列，壁厚******；平**** ** ****厚 *.****配套用房****用铝合金****，*******壁厚 *****，地弹簧****， 底标******* ****厚度；窗****宅。所有****窗全部按****。 *、****位确认，****同材料交****边不少于**** 宽 ******* 耐****格布一道****面不同材****每边不少***** 宽热****网一道，****.*，网******.******，镀锌**** *******，专用塑****。 *、****位确认，****设需考虑**** 木门套****、经建设****，工程竣****按每个楼****虑，规格*****×******材质：*****厚光 面****花岗岩。****计入。 ****设单位确****井不抹灰****井按随砌****（内衬风****）。 *****部分 *****单位确******桩桩长****值计*入*****及承压****以进入 **** 层中风****作 为桩****不小于 **** 计入；****设计单位****下室底板****设置 ***** 厚碎石*****、经建****设计单位****胎模材料***** 厚预****电梯井及****采用砖砌****、经设计****，地下室****砖砌踏步************孔砖砌体****** 水****筑， ******:* ****抹灰，平**** ********* 砼***** 厚碎****夯实考虑****经设计单****发电机房****回填按 ****混凝土回**** *、经****确认，汽****下侧采用****轻骨料混****侧采用中****砂回填；****设计单位****行车坡道****构图做法****层按自行****面 ****** *、经****确认，±****下室顶板****剪力墙防****地下室外**** *、经****确认，地****及坡道花****用芝麻灰**** **、****位确认，****土内抗裂****虑。 *****护部分 ****计单位确****梁下、传****撑二处设**** 厚 *****凝土垫层****垫层上铺****毡一层，****设置垫层****； *、****置的沉降****于数量不****单不计入****设计单位****撑二尺寸***** 米宽**** *.***** *.*****； *、****位确认，****** 钢****径 ******桩钢材按***** 计入****地上土建****、经建设****，本工程****内侧、空****备平台板****通外墙涂**** *、经****确认，本****外墙落水****外墙立面****料； *****单位确认****主楼明卫****通气孔，****不锈钢风*****、经设****认，本工****和开闭所****包水仿石****(无保温****、经设计****本工程会****#*#楼****：** ****花岗岩面**** 厚 *****石混凝土****光，上拉****参 ******-*（*****），素水****； *、****位确认，****所内集水****照底板集****，垫层取**** ** ***** 水泥****平，******盖板； ****计单位确****程会所内****碍扶手做****集 ******—******* **********—****、经设计****，本工程****碍楼梯扶****照图集 ******—*****、经设计****认，本工****房*内排****法为：面**** 厚 *****泥砂浆抹**** 厚成品****； ******经设计单****本工程开****做法为：**** *******凝土抹平****水泥浆一*****、经设****认，本工**** *-*****意图与平****，以平面**** **、****位确认，****楼 *#****#**#****外墙涂料****其余楼房****； ******单位确认****主楼 ******#南面*****-******部位参考****节点做法****、经设计****，本工程****轻集料保****按 ******，住宅按***** 厚；****经设计单****本工程主****排水沟盖****** 厚****； ******单位确认****主楼厨房****用 ****** *******型拔气式**** * 页****** 型******、经****确认，本****楼梯间护****度为 ***** 高，做************手，木色****上下两道************钢管，落****根 *******.* ****距 ******中间 *******.*****间距 ≤*****；钢管****和漆一底************+*φ ****预埋铁件****、经设计****，本工程****玻璃栏板******* ******* ****手，************** 金栏杆****** 厚****** 铝****横档，双****玻璃 ******+*，****；屋顶一****装构 件****设置玻璃****法同阳台****度按 ******；******单位确认****主楼楼梯****法按 ***** 硬木扶****清漆；上************* 扁钢****每道两根************钢管间距******，中************方钢管间*******；****色调 和****度；*********+**** 铁脚预****入； *****计单位确****程主楼外***** 涂料****墙弹性涂****面层工艺****明）； ****耐水腻子******、经****确认，本****飘窗底封****法按 *****砂浆（压******/*****玻纤网格****** 厚****料保温板****型，锚栓***** 厚聚****砂浆防水****底；刷界****，饰面层****； ******单位确认****主楼架空****温按说明***** 岩棉****锚固），****作为保 ****计入； ****设计单位****工程所有****窗玻璃需******、经****确认，室****梁垫层做****基础垫层******、经****确认，室****板采用 ****厚深灰色****消铝板外**** **、****位*确认****连廊铝格****为：**********************（粉末喷******、经****确认，本****入户门防****为丙*级****钢板厚度******，门****度≥ *****； ******单位确认****主楼单元****合金平开**** **、****位确认，****楼屋顶穿****法按 *******+******* 方****面氟碳喷**** 外框，******* ****强肋@******* 厚****面（内外****喷涂）计*****、经设****认，*-******、*****面做法同****，中间为****屋面，栏****铝合金 ****下部为非****屋面。 ****部分 *****单位确认****门井做法**** *******中 ******面操作砖****式闸阀井****表井采用******* *******《****水表井（**** **********）****、经设计****，地上楼****源应急照****统设备图****按照按照****设计说明****。 *、****位确认，****栋送风井****未标明则****、经设计****，地下室****的 ******水泵控制****楼栋电气****的消防电****泵控制箱******* ****箱子。 ****计单位确****一层各楼****配电箱 **** 的进线****各楼栋 **** 箱。*****设单位意****支架具体****程量后期****化设计图****算。 ****** 的安****在 *#****单独列项****经设计单****垃圾房无****图纸。 ****计单位确****/卫生间****盒到安装****需采用金****设，如需****质同 室****管材质。****经设计单****不同管径****厚详见图************ **、****有钢材（****钢、槽钢****满足国标******、经****确认，地****内外壁热****厚钢管 *****,沟槽******<*****连接。 ****装工程各****缆清单工****分井道内****工程量，****自行考虑****。 *、****幕墙部分****设计单位****墙工程中****材幕墙 ****干挂花岗****钻麻花岗****、经设计****：套内装****石材 ***** 采用云****石材 ***** 采用白****英石，石*****-******咖网纹；****设计单位****户门门槛****咖网纹；****设计单位****公共部位****保温层做**** *、经****确认：住****窗台*板****粘边 ***** 计入；****经建设单****本工程窗****； *、****位确认：****和卧室原****砖改为强****具体做法************** 强****；*、*************砂浆找平****潮垫铺设***** 厚 ****细石混凝****、随打随**** ***************筋网片；**** 厚Ⅲ型****料保温砂*****、界面**** *、*****部分 *****计确认,****及侧平石****施-******路做法计****为：******水沥青砼****粘层；******-******式沥青砼****青透层；******.*****定碎石基************泥稳 定****；*******渣回填/***** 塘渣*****、 经****,夜光跑**** *******光粉计入**** 经设计****墙成品混****盖按 *****凝土计入**** 经设计****污水管道************粗砂考虑****虑原土回****、 经设****雨水口均****** 做****单； *****确认,散****面工程量******* ****。 *、****认，铺装****施 ******具体如下****、人行基****** 厚**** 水泥砂*****厚 *****凝土；*****碎石；*****塘渣垫层****实。*）****铺路面基****** 厚**** 水泥砂****** 厚**** 混凝土**** 厚碎石****** 塘****素土夯实****车行铺装****：** ***** 水 ******* ***** 混凝***** 厚碎***** 厚塘****素土夯实****地下车库****外地坪上****处铺装混****加设φ ************单层双向****分铺装垫****砼垫层；****设计确认****板排水详****与建筑设****，该部分****筑做法计****单； *****确认，下****注明混凝*******，****型内测量****清单，钢****双向 φ************ 计入清*****、经设****架空层铺****按建筑装****入，具体****泥擦缝、**** *:*****水 泥砂****撒水泥粉****浆一道(****胶)。 ****设计确认****塑胶地板****修做法计****为：******塑胶， **** 厚 *****硬性水泥****层。 *****计确认，****地板做法************木地板/****，******* 厚木龙**** **、****认，挡墙****块石挡墙****顶为 *****厚，断面****注尺寸算****、经设计****绿化中紫**** *********，冠*****-******地径 *****计入。 ****设计确认*****木养护****年计*入**** 九、关****措施项目****规定与要****技术措施****中凡以项****均由投标****考虑列入****项目清单****投标人 ****措施项目****项目还不****所需的措****可以在措****单中自行****应的金 ****投标总价****后工程实****新的措施****标文件中****按投标人****或其它 ****中已综合****后不得增****、塔吊基****桩、人货****基础由投****本项目特****与环境等****措施费自****。 *、****工机动车****顶板面上****须符合设****定，施工****下室顶板****材料及设****通行等需****技术措施****并经设计****后方可实****费用投标****施费中自**** *、工****，中标人****筑物、城****树木、构****力设施、****及各类成****行采取保****并做好安****施、超出****以外的借****等由此增****，应由投****投标报价****虑。 *****不提供临****地（办公****时宿舍、****等）及红****；投标人****现场踏勘****置临时施****由于投标****时场地产****的地表作****借用、复****地租赁等****投标人结****量自行考****措施费。****拔、抗压****，投标人****合检测单****而产生的****(例如场****砼超灌 ****桩桩头制****静载配重****机行走的****，相关费****在措施费****价，中 ****调整； ****施工时，****周边环境****和构筑物****响需采取****（如设置****）， 由****所有费用****人自行考****施费用。****下室施工****能发生的****措施增加****用，应由****投标报价****虑。 *****线监测设****所发生的****标人自行****体满足杭*******〕****号文件要****标后不作******、本****备的临电****量为“****** 变压****台”，请****此合理安****招标人 **** ** ****，但投标****工，包括****的保护和****工费用，****的有关费****自备发电****由投标人****计入措施******、场****时道路、****及塔吊基****电梯、场****道路等基****外运，建****、机械设*****清理，****单位自******入措施**** * *****工围堰及****降水，含****及拆除等****据施工方****虑，由此****切费 用****费，中标****整； *****人应充分****过程中可****水平运输****输、临时****、临时设****赶 工措****工程修改****范围窝工****电紧张、****困难等因****关费用列****目 费用****人不另行******、投****如需采取****进度措施****加快施工****费用计入****费，中标****调整。 ****砖的粘结****抗拔试验****单位根据****、标准、****试验，其****措施 项******、承****工组织设****分考虑施****安全问题****扰问题、****组织方案****定详细的****并在施工****施，由此****切费用均****报价中，****另行支付****、挖土工****随挖随运****不得堆土****的土方及****外运，由****根据周边****行确定，****的堆置场****单位自行****放场地的****处置费由****行解决（****），列入****费。泥浆****运还需符****相关行政****相关规定****基坑（基****过程中遇****及非地表****下的水，****排水所发****由投标 ****决，列入****费。 *****回填严禁****垃圾土、****耕土、冻****性土回填****符合白蚁****它 有关****定。 *****人应服从****挥领导，****互配合（****分包项目****所产生的****期 延误****自行考虑****、投标人****虑在施工*****政、*****、交通、****化、卫生****在地村委****的关系处****关费用列****目费用中****、投标单****施工期间****站的要求****施工影响****建用电线****护，费用****应措施费****、施工单****，涉及本****范围周边****口、车辆****（雨）水****续办理，****单位负责****负责配合****用包含在****。 ******单位意见****建筑垃圾****加费、外****地租赁费****测费用、**** 一次性****入技术措******、桩*****，在打****如遇到******障碍物****干净而*****机停工，****机械台班****工费等一****由投标单****单价内自**** **、****气套管、****线电视、****等，预埋****洞工作等****由中标单**** 不再计****理费。预****修补工作****位完成，****由投标单****虑，中标**** 整。 ****临时用水****电在施工****，由中标****施工现场****接入，费****施费， ****作调整费****、项目推****行制度，****规划好样****包含不限****筑、粉刷****道排布、****设置、楼****、屋面透****面烟道、****、后浇带****板做好确****后续施工****施工单位****自行考虑******、根****办（****** 号文精****程中产生****含泥浆）****消纳费在****单 中自****价，中标****增加相关******、根****验收规范****次招标范****质量检测****括工程中****证取样检****项检测（****位自行委****所涉及费****人自行测****入企业管**** **、****涉及的装****瓷砖、涂****等）的样****由建设单****单位在施****，投标时****根据图纸****投标报价****虑，中标****价不作调*****、土方****照施工前****标高结算****基施工等****的土方高****单位自行****入投标报****后不予调*****、投标****合招标人****许可证等****的一切手****所发生的****由投标人****虑计入措**** **、****施工组织****考虑工期****、施工安****施工干扰****定社会交****方案等，****可行的保****在施工中****，由此所****切费用均****关项目的****总价中，****另行支付****、土壤类****：由投标****质资料和****以及自身****来自行确****别、地下****含水率来****，余土外****人自行考****人有权禁****把土方倾****或周边田****所发生的****由投标人****计入措施******、当****无法满足****投标人必****根据招标****技术力量****给予补充****满足进度****，相关的****在投标报******、投****对施工现****勘，了解****（现场位****地貌、现****况、临时****公共道路****存*储空****卸限制、****电*接入****水组织）****事宜与图****差异的，****实际情况****何因忽视****工现场情****的费用索******申请****准； *****资料收集****括其他分****目资料的****生的费用****自行考虑****。 竣工****按*******管要求整****涉及费用****程竣工后****馆所需的****管 线的****费用）由****承担，请****投标报价****招标人不****； ******项控制经***** 万元****，专款专****时按实调*****、各投****价时结合****综合考虑****情条件下****工降效费****或停工费****情加重或****控发生变****工损失等****行协商处****算时均不**** **、****项目费由****行考虑其****充。 十****由表 *****部分项工****及计价表****术措施项****计价表》****求投 标****招标文件****纸、设计****范、当地****的质量验****项目特征****场 情况****合报价，****各项目所****费用总和****、主要材****详见附件****料必须达****有关规范****合招标人****投标人 ****文件及施****求明确规****报价。有****的,投标****荐品牌中****在表 *****要材料设****注栏里表****型号；无****的、型号****人必须在****明确品牌****若投标人****投标人必****标人的要****料(设备****风险由投****承担。未****要求的材****用中档及****的品牌或****名厂家生****购前报监****人确认。****目施工期****投标人选****已停止生****何种原因****到时,由****有品牌中****他某一品****单位不得****费用不作****十二、根****建设委员****做好建筑****空调工作****知》和《****建筑工棚****调事宜的****杭建*[****]*******件要求，****应根据施****要求，按****至 少安****调的数量****，费用计****目费用中****不作调整****工过程中**** 使用数****施工方自****施工过程****用空调数****标数量的****有权扣回****少部分款****三、根据******建筑****现场安装****系统的通****建工[******** ****基 [******** ****法[******* 号）****，安装在****统费用在****“表 *****-* 安**** 工措施****及计价表****列。投标****据施工组****标文件要****价，若未**** 惠处理****不作调整************： ******、装修品****号 材料****牌 等级****中天、沙****、**鸿*****铸管*****永*钢、****鑫、******钢材 优****或同档次**** 杭木杜****、杭塔、****钱、丰成****悦、欧莱****鑫、通 ****门 优等****忠建或同****品牌 高****木纹转印****防火防盗****，下档不****页 ******暗合页，****、王力、****福、新多****、万嘉、*****欧派、**** 级锁具****木纹转印****防盗门。****户门 优****次以上品****符合国家****门的规定****须 确保****门安装后****防部门及****关部门组****。 钢质**** * 盼****、美心、****州、日上****、索福或****上品牌 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