以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
已注册会员请 登录 后查看
您的免费查看条数已经用尽,请升级会员等级。【查看服务列表】
请拨打免费咨询电话: 400-651-3230与客服专员联系升级事宜。
福建省政****同 编制****、签订合****《中华人****政府采购****中华人民****同法》。****订合同时****与中标人****标文件第****填列相应****标文件第****规定的,****得对规定****或调整;****第五章未****,双方可****协商进行****甲方:宁****局 乙方****深集团有****根据招标***************[************德市体育******-*****物业管理****项目(以****“本项目****标结果,****标人。现****方友好协****下事项达****签订本合****、下列合****构成本合****割的部分*****合同条****.*招标****方的投标*****.*其****材料:□****。 *、**** 解锁编**** 品目号****号 品目****品名称 ****量 单位****类型 单**** 品牌 **** 指标等****性 * ************管理服务****理服务 ****国内 *******.*************建冠深集****司 物业**** 合计:************* *、****额 *.****金额为人****:壹佰肆****仟陆佰贰****角(¥*******.*****。 *、****交付时间****条件 *****时间:服****+*年;****交付地点****宁德市蕉****市体育局*****交付条****同条款。****同标的应****文件、乙****件的规定****具体如下*****宁德市****位于宁德****济技术开****东路******市体育中****宁德市大****施场所,****积*********㎡,****物占地面******.*****地面积*****㎡,公共*************㎡。中****筑物*栋****面积********㎡,****馆建筑面******㎡,****训练馆建************场建筑面******㎡,****筑面积*****,游泳馆************场设有*****车位,体****有:体育****综合训练****/足球场****)、射击****馆、老年****等,室外****球场、足****球、网球****球场、体****绿化区域****行道、车****共区域。****主要场馆****备,详细****察为准,****人勘察遗****由投标人****。 *.****围:项目****安全保卫****车辆交通****程维修,****设备及供****运行维护****馆运行维****器材设备****,环境保****、红火蚁****化养护,****育局做好****事项目活****作、含安****及场馆设****术等服务****务时间为****协助体育****组织管理****中心场馆****他保障工*****、验收****验收应按****件、乙方****的规定或****,具体如****招、投标****同文件。*****本项目****其他投标****收: 不*****、合同****付应按照****的规定进****如下: **** 支付期****比例(%****期次说明****付时间 ****购贷申贷****法进行申**** * 按****根据上个****考核情况****月支付上****业服务费****支付。中****具合法有**** * *****付,根据****检查考核****二个月支****的物业服****转账支付****应开具合****票。 *****月支付,****月的检查****,第二个****个月的物****用。转账****标人应开****效发票。**** 按月支****上个月的****情况,第****付上个月****务费用。****。中标人****法有效发**** * 按****根据上个****考核情况****月支付上****业服务费****支付。中****具合法有**** * *****付,根据****检查考核****二个月支****的物业服****转账支付****应开具合****票。 *****月支付,****月的检查****,第二个****个月的物****用。转账****标人应开****效发票。**** 按月支****上个月的****情况,第****付上个月****务费用。****。中标人****法有效发**** * 按****根据上个****考核情况****月支付上****业服务费****支付。中****具合法有**** ** ****支付,根****的检查考****第二个月****月的物业****。转账支****人应开具****发票。 **** 按月支****上个月的****情况,第****付上个月****务费用。****。中标人****法有效发***** ******付,根据****检查考核****二个月支****的物业服****转账支付****应开具合****票。 。****约保证金****体如下:****保证金百****%。说明****须在签订****采购人缴****额*%作****证金,待****期限满后****无息退还****。 *、****期 本合****限:自******月*日******年*****。第一年****,甲乙双****合同情况****甲乙双方****合同达成****后,则本****顺延至 ****年*月*****出现本合****.合同条****.*.*****.*.*****.*.*****情形,甲****止合同。****、违约责****标文件要*****、知识*****.*乙****采购标的****家知识产****法规的规****冒伪劣品****应保证甲****第三方关****识产权及****商标权或****权等知识****的指控,****方如果提****指控均与****,乙方应****交涉,并****发生的一****任、费用****若甲方因****损失,则****偿该损失****.*若乙****采购标的****家知识产****法规的规****关主管机****假冒伪劣****方中标资****消;甲方****有关法律****规章的规****理,具体****。 ******议的方法*****甲、乙****解决。 ****若协商解****则通过下****一解决:****裁委员会****体如下:****民法院提****具体如下****所在地人****起诉讼。****不可抗力*****因不可****违约的,****抗力一方****对方通报****或不能完****理由,并****得有关主****明后的*****另一方提****力发生及****的充分证****以上行为****受不可抗****期履行、****或不履行****根据情况****全部免于****责任。 ****本合同中****力指不能****能避免、****的客观情****但不限于****害如地震****洪水、火****行为、法****其适用的****他任何无****避免或控****。 ******款 根据****填写。招****五章已有****双方均不****进行变更****招标文件****作规定的****通过友好****约定。 ****.安保服****要求 ******服务范****对体育中****围内的治****、车辆交****物流站点****事及其他****、体育中****排的其他****保场馆赛****正常运营****气火灾报****吸气感烟****、气体灭****消防水系****火栓系统****统、自动****统的交接****分系统等****全合理使****维护工作****车场收费****好各场馆****关门服务****好消防部****作。 ******服务内****.*.*****体育中心****特点,建****组织机构****行机制,****及配备相****设备。 ****.*.*****戴统一标****统一制服****表规范整****对讲装置****备的安全****及反恐防****配备*台****车;能处****辖区公共****秩序维护****正确使用****、物防、****和设备、****月至少两****安员军事****保持队伍****。 ******.*各主******小时****,并有详****查岗记录****员、车辆****录。 ******.*对****的车辆进****疏导,保****及值班室****、有序、****;物件搬****门审批制*****.*.****据体育中****筑分布和****,设 计****,制定合****班次。 ****.*.*****持巡更采****小时值勤****的时间和****小时步行****,重点部****更点。监****巡更记录****异常情况****紧急求助****钟内赶到****取相应措****中心田径****放期间,****安人员现****班。如遇****需增派保****强防范工*****.*.****控覆盖合****清晰、监****持**天****刻注视各****备所传达****并将异常****定及时报****员。 ******.*建****完善各项****:部门的****、治安管****消防安全****、车辆管****访客制度****门管理制****制度、监****制度等。*****.*.****不断完善****程序及突****理程序:****警处理程****活动处理****规车辆处****交接班程****防盗、消****使用、检****火灾预演**** **.******辖区****情等各种****,应在管****控室和关****挂;每月****学习,每****不少于一****应急预案******.******资产设****:对隶属****保管的资****专人负责****点。 ******.******及档案的****消防系统****统、巡更****防系统的****、工作台****记录、巡****检查记录****件报告、****档案等资****定进行分****并根据体****求提供查****。 ******.**建****量的保障****定各项可****标准,通****对安保工****评,对反****投诉信息****通道。 ****.*.*****防、治安****援、防台****急处理预*****.*.****配备专职****班人员:****任人兼任****报警系统****烟探测系****灭火系统****系统中的****统及喷淋****接、安全****、日常维****宁德市体****控室要确****时有工作****。 ******.**配****岗人员:****任人兼任****票系统的****全合理使****维护工作****.*.***** **.*****维护体****馆区域内****序,保证****人员、财****,无重大****安案件发*****.*.****证体育中****防系统的****,无火灾****。 ******.*保证****中心及停****井然有序****交通事故******.*****保证体育****的各项公****度能够有****。 ******安保人员****安保员工****男性,年****岁以下,******米以****健康,五****②女性,****周岁以下****.**米****体健康,****;③初中****,品行端****安员证,****录,消控****有建(构****员证或《****系统操作****证;安保****公安部门****安证、无****、无不良****。 ******程维修服****要求 ******委托管****围: 体****有建筑物****、辖区内****线桁架及****属维护结****维护。 ****系统、消****、比赛场****统、******、升旗系****灯光、消****中的水泡****防水泵房****压泵房系****系统、安****统、防排****电动座椅****明、五环****水机组、****机组、电****供水、空****设备管理****护等系统****安全合理****常维护工*****.*.****理服务内****程维修过****,维护,****划检修和****保养,依****心场馆的****体育中心****建设与改****场管理。****电系统、****、比赛场****统、******、计时计****升旗系统****光、消防****的水泡系****水泵房系****泵房系统****统及冷却****防监控系****烟系统、****、泛光照****亮化、给****水)系统****观照明等****接、安全****、日常保****工作。 ****.*工程****程管理 ****.*.*****管理制度****位职责、****考评体系****程、检查****、安全管****班制度、****、报修制****处理程序****案档案管****施工管理****理等; ****.*.*****管理:体****有建筑物****、辖区内****线桁架及****属维护结****、维护保****计划检修****视记录、****理记录、****记录、事****检查记录****料等设备****各类统计******.*****使用与维****制订体育****建筑物、****辖区内道****桁架及设****维护结构****沟屋面天****维护操作****常保养和****内容、巡****程、报修****序、编制****养计划、****情况、故****析、物料****、维修费****备件计划****.*.*****管理包括****修质量标****工艺、质****和评定、****反馈和统****维修用测****完好无损****证书和有****检定证书****.*.*****设备运行****理 ******.*.*****管理制度****位职责、****考评体系****程、检查****、安全管****电室、电****冷冻机房****房、电梯****房、强电****空作业、****等)、交****、报告制****制度、应****序与预备****管爆裂、****、电梯困****等)、消****度、档案****协施工管******.*****.*基础****包括:设****、设备运****水质化验****护保养记****检修记录****记录、零****记录、巡****报修和修****质量验收****故记录、****、检查记****材料等设****及各类统**** **.*****.*使****管理包括****类设备使****作规程、****和定期保****巡视检查****修和派工****制维修和****、计划完****故障原因****料消耗定****费用控制****划; ******.*.****理包括:****型号设备****品 牌号****周期、润****耗定额、****验和油品****验、清洗****; ******.*.*****包括:制****量标准、****、质量的****定、质量****和统计分****用测量器****无损并有****和有效的****证书; ****.*.*****管理包括****耗原始记****台帐与报****消耗定额****施。 ******.*.****维护包括****员的岗位****试以及持****落实设备****护的责任****执行安全****以及值班****制度、定****查设备运****做好各项****行记录、****、抄表记****理记录等****关标准和****与维护使****要求,做****作与维护****设备完好****表清洁无****窗、油位****、仪表完****常、管路****清晰无跑****设备运行****声、保温****落、设备****热和超负****机房整洁****建筑物、****护坡等土****维护应保****使用功能****做到结构****面和板缝****门窗平整****、涂料和****染和剥落****好无跷裂****通无积水****箱清洁符****求、钢结****无锈蚀。*****.*.****备及供水****维护 ******.*.****务管理范****设备系统****、低压供****梯、给、****明、中央****业计分、****、专业音****池等系统****况发生变****实际接收****。 ******.*.*****管理内容****(*)工****行过程的****作与维护****计划检修****护保养以****育中心举****议、赛事****增设的临****管理、操****(若有专****动,费用****)。 (****主管,全****程部的工****工程技术****理的设施****修理维护****(*)高****护及值班****配电室值****)。 ******.*.****理服务标*****)设备******%(****用) (****设备完好****%。包括****组、冷却****、空调箱****、高压柜****、楼层配****梯等。 ****般设备完****% (*****划率******)维修及*****% ******.*.****备运行维****.*.*****.*委托****范围 主****统包括:****系统、楼****统、监控****景音乐系****化系统软****维护。 ****.*.*****委托服务****及要求 ****服务范围****统进行维****,应满足****能需求。****日常及节****排专职人****以保障各****统能正常****(*)在****期间,维****在*分钟****场;其他****护人员*****赶到现场****)对各系****故障,按****心场馆的****进行维护****紧急、重****的顺序及**** (*)****、设备、****期巡检。****承担各系****电源、信****维护工作****当的系统****级工作。****与设备厂****好合 作****,协助体****好相关配****、询价等******.*****.*水电**** **.*****.*.****务管理范****水电的日****作,每天****施设备使****发现故障****患及时上****体育中心**** 应商组****更新,做****录。 ******.*.****托服务管****要求 (****人员必须****的资 格****证上岗;****投标人派****维修人员*****小时有****特别是夜****日期间必****员在岗)****技术人员****量; (****内、外照****电风扇、****给水设施****常巡查,****,发现故****排除,并****; (*****电故障,****原因,属****短路跳闸****时内修复****线、开关****修的,*****内修复;****修复的,****,并请专****快修复;****供水,卫****含小便池****、排水管****水阀门、****水管、开****)电热水****头、走廊****抽水马桶****共部分维*****)投标****相应的维****工具。 ****.*.*****维修服务*****)主要****体育馆)****内外墙面****、屋面、****、窗、栏****等的日常****标准应达****程验评标****工程; ****它建筑物****内外墙面****、屋面、****、窗、栏****等的日常****标准应达****程验评标****工程,观**** (*)****路、管线****备之附属****、室外管****沟清理的****在确保正****能的前提****相应工程****的合格工****良好; ****项管理制****制度实施****、考核记****整; (****管理档案****整,便宜******.*****.*上报****工作报告****重大问题****体育局。****筑物、构****区内主要****线桁架及****属维护结****部分的损****应做专题****。 (*****报各类统****年季月维****计划完成****好率、维****录)。 ****半年上报****工作报告****)每年上****结。 (****档案资料****移交体育******.*****.*工种**** (*)****投标人应****、强电、****种作业、****等工种能*****)管理****员应具备****: 专业****程维修)****专业管理****以上;(****工程维修*****)能制****程;(*****程预决算****种维修工****具备相关****经验;(****相关工程****工作;(****专业人员****应岗位证****上岗。 ****满足管理****的工器具**** **.****保洁与四****务内容与*****.*.****务范围:****育馆室内****外场地保****室外场地****面*********㎡,****田径场、****门球场、****场、足球****球场、室****材、健身****场馆以外****地,室内****范围包括****育馆、田****、通道及****间、田径****楼、游泳****常规保洁****室内运动****日常保养****备的日常****。 ******委托管理****及要求 ****洁服务内****标准 项****内容 频****于以下基**** 标准 ****场馆公共****厅、楼层****厅和楼梯**** *次/****显污渍、****无杂物 ****层通道、****梯台阶冲****/*天 ****无积水 ****擦拭 ***** 无尘 ****刷洗 *****无明显污****水 楼道****窗玻璃擦****/**天****透明 沿****玻璃擦拭****季度 无**** 墙面污****物 即刻****明显污渍****蛛网及灯****器材除尘****月 无明****无杂物 ****看台卫生****椅) 每****一次 无****垃圾、无****看台座椅****天除尘一*****天擦洗****明显污渍**** 跑道、****一楼区域****视一次、**** 无明显****、无堆积*****屏 每****一次 无**** 综合体****内看台卫****座椅) ****,若当天****则配备相****人员清理****无比赛,****视一次的****。 无明****圾、无堆****台座椅 ****除尘一次****天擦洗一****显污渍、****外围公共****防疏散楼****天清扫一*****天拖洗****无明显污****物 体育****内周边公****每两天清****每*天洗****一次, ****渍、无杂****大理石地****每半年做****抛光、打****作 地板****渍无明显****共卫生 **** 无明显****杂物 场****规范维护****天 无明****无杂物 ****间(场馆**** 通风换****洁具、清****面、清倒****日全面清****每隔*小****次,发现****时清理)****天(循环****无臭味、****无杂物、**** 灯具除****/季度 ****尘 卫生*****次/月****染及张贴****清理 无**** 各楼层*****次/日**** 灯具清****/月 无**** 水泥地*****次/月****污渍、无****车场、车**** *次/****物 地面****次/季 ****渍、无积****牌、宣传**** 标识、****拭 *次****无明显积****擦拭 *****无明显积****带 清扫****多季节增**** *次/****物 垃圾****箱 垃圾****运 *次****圾无满溢****清洗 *****干净无臭****箱擦拭 ****日 外观****皮箱清洗****周 干净****卫生消杀****苍蝇消杀****月 灭鼠**** *次/****内给排水****面清洁、****次/年 ****显积尘 **** 日产日****/日 主****每天清扫****及清理花****场所垃圾****干道及通****心场馆等****应不定期****。 *次****杂物、无**** 各专业****(如室外****) 每天****一次,不****。 *次****持干净、****白色垃圾****堆杂物 ****设施 户****施表面擦****、消毒,****一次,不****。 *次****持干净、****污物 (****环境卫生****的可量化****,保证规****落实。 ****立场馆赛****保洁工作****用列入新****。 (*****需自行提****体育中心****要求必要****内、外扫****洁设备、****少配备两****外扫地机****型室内扫****含卫生间****手液、卫****干机等用*****)辖区****筑物内外****灭红火蚁****宁德市区****部门规定**** (*)****达到市卫****门制定的****。 (*****德市体育****内开展商****在做好体****常管理工****业主方合****前提下,****方与活动****活动主办****保洁服务****相应合作****应事宜由****活动主办****商解决。*****.绿化**** **.****化养护服****全面负责****红线范围****化养护管****负责体育****坪、林木****日常养护****理及苗木****作;负责****收集清理****.*.*****服务标准****树木生长****叶子健壮****常、肥厚****况下无焦****、黄叶、****啃咬的叶****多不超过****药次数一****次。 (****干健壮:****枝、死杈****壮,过冬****质化,珍****取越冬防****无明显蛀****害;无明****虫危害,****一年不少****要求树冠****堂不乱,****。 (*****剪:根据****的生理特****进行树木****。冬、夏****使各种树****量开花、****时处理枯****倒树,保****齐、美观****数每年*****绿植成活*******%****绿植枯死****补种同品****格绿植,****活。 (****、浇水:****、开花树****,要科学****时施肥,****,施肥一****次。肥种****和复合肥****单独使用****(*)草****达到******坪内杂草*****%以下****盛,颜色****枯黄,无****(*)根****心草种现*****-*月*****-******坪一次。****坪高度保*****厘米之*****)病虫****每年*-****喷一次杀****治病害发****注意防治****,喷药次****而定,一****-*次。****打孔疏草****卷种植后****打孔疏草****般每年疏****次,通风****畅,生长****发生病虫*****)肥水****肥、浇水****学化,规****据草坪种****习性进行****肥每年不****。做到植****健壮,又****。 (*****清除生产****用工作,****中心内道****不因园林****环境污染*****)应配****园林绿化****要求的工****设备。 ****春节及国****置工作,****在春节及****期间在宁****中心南大****育中心内****开展节日****工作。氛****庄、大方****现相应节****氛围布置****在中标金****年氛围布****额不超过****计方案需****审议批准****主方所提****致布置实****出预算的****业主补足*****.其他****需配备公****救设备,****人员能够****设备并处****况。 *****人员配备****项目拟安****务人员岗****最低要求****求及设施****人兼任情****投标人可****目实际情****配相关物****员,但人****数量不得****要求,否****实质性响****件要求。****岗位 最****数(人)****求 * **** * 年****周岁以内****年及以上****经验,持****理从业证****职称证书****安防主管****龄在******,*年安****验,同时****员证、建****防员证、****系统操作****等相应资****专业安防****务实操能****织开展安****培训工作****时组织保****场馆安防****题。 ***** ** ****年龄******,身高*****以上,身****五官端正****,年龄*****下,身高****米以上,****,五官端****中以上学****端正,持****,无犯罪****控岗位须****防系统操****或《自动****操作员》****其中持有****统操作员****自动消防****员合格证****少为*名****有消防资****责主要为****岗可兼安****有保安员****公安部门****安证。 ****人员 *****年龄在*****内,一年****经验,持****质(其中****备高压电****一名需配****通空调工****、一名需****电工证)****练开展场****电工程维**** * 保***** 含保****名,保洁****在**岁****增),保****在**周****具有一年****保洁工作****中有两名****洁技工,****机、打蜡****机械操作****园林绿化*****人均需****绿化工资****一年以上****工作经验****人具备四****灭除红火****专业知识****应从业资****合计 *****岗位人员****一览表 ****位 最少****(人) ****责任人兼***** 物业**** 负责物****管理工作****业主的沟****及时处理****。 * ****** 消****人员:兼****灾报警系****感烟探测****体灭火系****水系统中****系统及喷**** 门岗值****兼任自动****统 * **** * 强****消防电系****场馆音乐**** * 比****响系统、****示屏、计****升旗等系****灯光、消****中的水泡****防水泵房****压泵房系****制冷技工****调系统 ****电工 *****椅、泛光****环亮化、****系统、防****、计时计****等系统。****洁人员 ****保洁员*****保洁员*****场开放期****保洁员负****保洁服务****绿化工 ****中心范围****护工作 **** **人*****其他要****.*.*****供的管理****员配备方****足采购人****求,在工****工作量不****下,采购****付因投标****完整而引****。 ******招标项目****及要求中****洁频率等****低要求标****人应视污****时增加保**** **.****标项目相****要求中的****内容未明****员配备情****标人应根****体情况安****员,并明****岗的各岗****数量及配**** **.****标人应根****的特点,****可行的管****包括房屋****修、设备****、保洁和****方案、环****理方案、****理方案及****求的其他****案必须明****位和数量****招聘计划****训计划,****方案将根****的实际需****善和补充****内容不改****下不得追****用。 ******投标人****投标文件****维修所需****修内容及****等情况进****书面承诺****.*.*****提供管理****备维护人****人员和保****相对稳定****无特殊原****内不能更****如确需更****征得采购****。对进驻****员物业单****行政历审****担审查和****。工作人****有违法记****的人员。*****.*投****受采购人****种规章制****据项目管****建立各种****理制度、****、考核制****相关的工**** **.****有人员要****(服装款****须不违反****规定),****,佩带明****,工作人****责任区域****定。投标****确保设备****等的相对****施,无特****半年内不****员,如需****先征得业**** **.****标人须以****服务要求****为基础,****将提供的****、内容和****括管理、****洁制度等****.*.*****应根据采****求,提出****操作的人****明确方案****说明企业****系和专业****成、数量****本项目的****位配置构*****.*.****人应严格****承诺,接****督,执行****格处罚,****入考核,****包酬金挂*****.*.****人应严格****文件所做****职责,如****采购人有****议、合同****保证本次****服务招标****行,并相****约方的违**** **.****涉及与有****门的事宜****人自行处*****.*.****人如在管****不能完成****诺的物业****,履约保****退还。 ****.**本****的物业移****、接管均****行有关规**** **.****投标人须****项目配备****员的上岗****文件。 ****.**中****按照合同****义务,完****目的物业****,不得将****委托(转****人,一经****购人有权****合同,中****个月的中****偿采购人****.*.*****项目的管****员如因违****、伤病丧****力等确属****职责需要****,所更换****格、业绩****得低于中****诺的条件****经过采购****。 *******中标人****原因导致****失窃等情****购人有权****合同,并****人赔偿相****其损失标****人委托第****机构的评**** **.****履行合同****须做好物****管理及保****同终止时****必须向采****原委托管****物业及其****档案等资****本物业的****;对本物****财务状况****审计,采****指定专业****,原物业****物业管理****之前的管****并可以收****定的物业****费(该费****应在本次****中进行书****最终以采****商定为准****依法办理****管理移交****,原物业****才能退出****域。 *******、投****本项目进****险(公共****含防止高****保额不低****万)。被****加宁德市**** **.****、本项目****中因乙方****原因导致****安全及其****一切责任****偿均由乙****承担。 ****、物业资****交接 ******、中标****业主方协****产管理权****,清点完****一轮物业****团队代表****代表、中****三方签字******.*****惩措施 ****.*.物****如工作人****需在离职****职日当天****报告,以****天起计算****需在******内开展招****补齐人员****则,月度****直接扣除****员工资总****的*倍物****。 ******.采购人****关法规,****人实际情****相应考核****核标准。****磨合期为****磨合期后****月考评一****标准:综****分**分****采购人全****月服务费******分,****服务费*****—**分****月服务费*****分以下****月服务费******分以****当月服务****,并给予****年内累计****三次,采****单方解除****育中心内****不当,造****失,均由****责修复或****。 具体****详见下表****目 考核****准分 考****、基础服****分) *****全各项管****服务质量****工作岗位****、奖惩办****执行。(****度扣*.***** *、****人员和专****员持证上****统一着装****显标志,****,作风严****定着装,****,精神饱****,不留长****,不披金****客热情、****,佩带规****一本证扣****着一次不*****分) ****物业管理****机等现代****段,进行****。(未按****配备相应****一项扣***** * *****构齐全,****同配备管****发生变化****、备案。****遵守、事****工作态度****的遵守规****工作主动****够积极发****主动性和****(未按合****齐工作人****时告知的****扣*分)****、房屋、****及工器具****齐全规范****善,查阅****工器具档****完善、工****完整,缺****.*分,****分) *****立**小****度,设立****,接受用****求助、建****、投诉等****的收集和****及时处理****制度和记****、耐心倾****诉,投诉****于改正,****无理投诉****释劝阻,****(重大报****事项未及****不得分,****未及时处****.*分)****、按照场****时开关门****气设施设****好巡查记****一次扣*****造成重大****的不得分*****、建立****降耗管理****品领用控****(制度不****以扣*.*****分)。****、安保服****分) *****规定配齐****有相关的****书,并需****员分配方****勤。(保****缺一名扣****一本证扣****现缺勤一****,重大事****发现*人****缺勤、空****等该项不**** ** ****规章制度****工的培训****证良好的****和服务态****作计划认****完成******无全年培****项每月都****当月未按****防公安部****训活动该****,其他情****分) *****周情况汇****记录、门****表、车辆****表、邮件****表、巡逻****每月情况****,领班工****(缺一项****.*分)****、巡视中****及时处理****场处理需****,并做好****未及时处*****分,造****面影响不****他情况酌**** * *****合体育中****同中的各****做好安全****。(一项*****.*分****生案件且****理该项不***** *、****事治安事****事故、火****设施设备****是否及时****未及时上****) * ****公共区域****所,区域****保人员培****记录。正****备、器材****作、爱护****巡视记录*****.*分****供必要工****助案件调****得分) ****安保设备****配齐,如****车、警棍****等(缺一*****分,随****会使用扣***** 三、****、设备运******分)****照设备运****程,保证****(包括:****电、给排****、*******安全正常****发现一个****分,对活****成影响的****项不得分*****、制定****运行岗位****作好运行****班记录和****记录,按****查并记录****一次扣***** * *****个区域各****统运行参****包括:电****泳池系统****统,照明****排水系统****统等),****应第一时****(业主方****损坏且未****扣*.*****大活动造****该项不得**** *、设****境整洁,****尘,无鼠****生,无跑****(发现一*****分,对****造成影响****该项不得**** *、建****水供电管****作好用水****记录。制****电用水管****停电停水****方案,并****。(缺一*****分) ****值班情况****整,到岗****好履行值****(缺岗一*****分,未****次扣*.****成不良后****分) *****控安保系****查情况,****班记录,****查登记,****设备运行****发现一次*****分) ****消防报警****测试情况****面测试,****题能够及****抽查是否****隐患。能****除故障的****,对现有****建设性意****故障都能****决。(发****及时上报****行处理未****的,发现****分) *****洁服务(**** *、体****共区域及****器材、户****地按合同****保洁、消****物、无垃****干净整洁****人员,统****做好“除****红火蚁的****。(发现****合格扣***** * *****心内公共****合同要求****(无杂物****、无异味****、保持干****(发现一****格扣*.****重异味一**** * *****尘、木地****大理石保****线、外墙****合同要求****:无明显****、水渍、****发现一项****扣*.***** *、垃****室内外垃****清运及时****整洁(发****不合格扣****,已明显****美观一次**** * *****务与设施****:不影响****事、办公****筑物、室****健身设施****护完好。****项次不合*****分,造****响不得分*****、室内****需配齐设****地机等(****未配备扣***** 五、****(*分)****年实现安****重大人为****和人身事****事故得*****一次不得**** *、全****辖区所有****进行不低****预防性维****必须每月****设备系统****维护保养****容按工作****。(未按****保养,一*****分,由****导致活动****法开展不***** *、****统故障的****时间不大****钟,故障****率<*%****规定响应****由于未及****致活动工****展不得分*****、必须****定期维修****备系统日****养记录,****保量完成****项日常维****务。(无****一次扣*****日常维修****一次未完****) * ****管理养护****) *、****管理养护****划、有安****实。办法****学、合理****划实施得****他情况不***** *、****势良好:****,叶色正****,正常情****叶、卷叶****落叶;被****片单株最*****%,喷****年*-*****干健壮:****枝、死杈****壮,过冬****质化,珍****取越冬防****无明显蛀****害;无明****虫危害,****一年不少****要求树冠****堂不乱,****。(整体****良好,无****,得*分****于养护不****不美观,****分。检查****显虫害,****分) *****型修剪:****树木的生****及时进行****修剪。冬****合,使各****时适量开****。及时处****、风倒树****型整齐、****剪次数每****次。绿植****达到******发现绿植****及时补种****同规格绿****证成活。****中心草种****年*-*******-*****草坪一次****草坪高度****-*厘米****检查时,****外形不整****观的情况****其他情况**** * *****浇水:对****开花树、****要科学管****施肥,适****施肥一年****。肥种以****复合肥为****独使用化****、浇水要****化,规范****草坪种类****性进行养****每年不少****做到植物****壮,又节****(需按照****开展施肥****,需提供****记录作为****整按照方****作不扣分****执行方案****无工作视****得分。)****、草坪覆*******%****杂草控制****以下,生****颜色正常****,无秃斑****草:冷型****后,应采****草措施,****疏草*-****风良,渗****长势强,****虫害。(****不佳不得****情况不扣****场草坪养****赛事活动****,当月不***** *、****生产垃圾****作,确保****内道路畅****园林工作****污染。(****时清运不****他情况不***** *、****足园林绿****务要求的****和机械设****备缺少一****分。未缺****分) *****虫害防治****-*月*****杀菌剂,****发生。同****治地被虫****次数视虫****一般一年****。(需按****案开展病****工作,需****视频记录****,完整按****行工作不****完整执行****分。无工****录不得分**** 备注:****检查时不****日期,所****都可以作****作成效检****并可将检****为评分依*****、其他*****.*合****本合同具****律效力。*****本合同****,双方可****。 ******同自签订****效。 *****合同纸质****陆份。合****本通过政****上公开信****动备案。****文本需与****文本一致****电子文本****有同等效*****.*其****。□本次****干制,总****期限内的****,应包括****资、行政****、员工保****利费、加****备折旧费****心内绿化****、每月总****元以内的****品耗材费****运费、化****费、二次****消毒费、****及“四害****、保洁费****品、人员****税收、保****提取的管****其他合理****。 甲方****市体育局**** 福建冠****限公司 ****宁德市东****天湖东路****住所: ****州市仓山****以西福州****少体校综****位负责人****负责人:**** 委托代****委托代理****系方法:************ 联系方************** 开**** 开户银****国光大银****限公司福****账号: ********************* 签订****签订日期*****年******