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****日常养护****保房屋、****好和正常****时完成各****修任务,****率******* 室外场****养护维修****外场地、****好和正常****时完成各****修任务,****率******* 空调系****养 保证****正常运行****立空调系****度,定期****备的性能****和系统测****隐患及时****单位进行*****小时内****发现并解****零修合格****%。 *****理智能化****括消防、****、信息网****监控、电****发布等楼****统) 保****正常运行****立集成管****系统管理****期对系统****检查和系****发现隐患****维保单位****(**小****及时发现****障,零修******%。****水系统 ****水系统正****用。建立****管理制度****质符合国****我院纯水****,对纯水****、水泵、****门等进行****和定期检****保持清洁****期消毒,****泵房及机****行检查、****洁;保证****通畅;及****解决故障****格率******* 给排****行管理 ****水系统正****用。建立****管理制度****质符合国****防止跑、****漏,对供****路、水泵****阀门等进****护和定期****箱保持清****定期消毒****水泵房及****进行检查****清洁;定****管进行清****污垢,保****排水系统****时发现并****,零修合*****%。 ****风设备运****保证通排****常运行使****正常通排****度,对通****的通风柜****设备设施****维护和定****及时发现****决故障,****率******* 供配电****备运行管****电范围内****备定期巡****检测,建****备档案,****、合理、****;建立严****电运行制****维修制度****管理制度****行和维修****持证上岗*****小时运****班制度,****故障,零*******%****常维护检****使用的照****线路、开****好,确保****;确保供****设施完好****理和维护****施。 *****行维护 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(****(元旦、****一、国庆****摆花(需**** * 、****及设施设****(*)房****结构的养****,包括内****楼顶平台****地面、道****、门、窗****具的维修****箱清洗、****的疏通、****等。 (****公用设施****日常运转****养护和管****给、排水****管网、变****设施线路****系统、楼****统(含强****系统)、****行及消防****、 集成****化系统 ****维修养护**** 、秩序****理 公共****。包括*****控中心值****值勤、巡****场管理。****进出管理****放安全管****场巡视。****理。包括******小时****防器材检**** 做好消****作、消防****和消防安****排查工作****、其他 ****议服务 ****件、报纸****(*)物****立与管理****同签订及**** * 、****: 本项****服务类项****时间为采****知进场至****年**月****初定进场*******年****) 采购****据项目需****供应商的****确定合同****延续,但****过三十六****政府采购****发现项目****况,以主****见为准。****付款方式****度向服务****次,一次****月。 合****不因物价****税费出现****形而调整****。 七、**** * 、****人员配置****号 部门****人数 ***** 经理 ****经理助理**** 品控专***** 工程***** * ****环境部主***** 文员***** * ****保安员 **** 消防中***** 保洁****保洁员 ***** 专项****** *****员(含主**** * *****部 空调****等运行维****** 自****行维护 **** 污水、****设施运行**** ** **** * *****泥水工 **** 会服部****培训服务****小计 ***** 、物业****说明 (****屋以及设****常维修单******元以******元)****方承担和****它单项单****元以上的****,中标方****购单位同****,费用由****承担。关****修的界定****日常维修****养护工程****修复小损****保持原来****等级或设****常运行状****的日常养****程量虽小****到使用便****性强,必****决的小的****修业务。****限于以下****分类 项****内容 建****护栏 修**** 即时维****家私 即****内墙 修****设施 即****地面 铺****石打蜡 ****时拆装小****如画、挂****、隔帘等**** 照明 **** 排气扇****修 电话****修 供配****器 表面****缘检测 **** 表面清****检测 低****统 触头****开关表面****缘检测、****联动试验****电机 冷****油量、润****缆维护 ****、绝缘检****水系统 **** 即时维**** 定时疏****:日常维****支付人工*****)、管****含仓库及****) 采购****实际情况****用房,不****宿舍。 ****管理费标****标方根据****所提供的****测算。 ****公共水电****机燃油费****电费及发****费由采购****(包括卫****化、空调****生、生活****水;消防****照明、电****机电设备****用电)。****、监管 ****合同执行****接受市政****管部门和****的监管。****、中标单****关物业管****院签订的****合同,对****行统一管****服务,自****自负盈亏****、投标响****,采购单****招标代理****合评分方****名第一者****司,招标****标方支付****附件 *****求公示期****小时(公****假日时间****内)。在****,供应商****采购需求****或建议的****录深圳市****网,在“****报→提出****”功能点****或建议,****进行回复****采购需求****正式发布****件,对采****出意见或****于对采购****。