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平潭综合****府采购合****说明 *****同应遵守****民共和国****法》、《****共和国合**** *、签****,采购人****应结合招****五章规定****内容。招****五章已有****双方均不****进行变更****招标文件****作规定的****通过友好****约定。 ****建师范大****属中学 ****建省平潭****业管理有****根据招标***************[***************年****服务项目****称:“本****的招标结****为中标人****乙双方友****就以下事****致并签订**** *、下****件是构成****可分割的*****.*合**** *.*****、乙方的****; *.****件或材料****□无。 ****标的 解****服务类 ****品目编号****称 采购****务范围 **** 服务时****标准 金****) *-******* ****服务 物****务 详见**** 按招标****提供服务****合招标文****标准 ******* *****金额 *****总金额为****写:壹佰****捌仟陆佰********************、合同标****间、地点*****.*交*************日; ****付地点:****州市平潭****遂意路*****范大学平****学; *****条件: ****验收合格****、合同标****招标文件****标文件的****定,具体****(一)项*****、本次****为福建师****潭附属中****业管理服****、学校地****平潭综合****井湾片区****号,校园************㎡,折合*****亩,学****面积为*****.**㎡****库面积为****.**㎡****筑包括教*******.****连廊)、************连廊)、************、文体馆****.**㎡*******.****食堂卫生****标方负责****一些水电****师生共用****共卫生间****物业排查****学生宿舍****每栋宿舍****为*******㎡),教****楼*******㎡、东大****门及操场****台等。出****,南门行****东门车行**** *、学****身的定位****求进行规****,突出校****特色教育****凸显“三****,即“多****慧化和人****为了适应****化、信息****续发展的****,学校依****理及生态****出以人为****,按照高****范化、前****求,争创****国际一流****争取建设****科学、功****环境优美****特的现代**** (二)****服务要求****本服务内****)主要包****理服务、****运行管理****星维修服****服务、保****)服务等*****学校的****、绿化养****校园安防****及设施设****养护(宿****内部除外****.*学校****广场的清****垃圾收集****下水道排****管道的疏****.*学校****绿化的清**** *.*****点垃圾收****工作; ****校内绿化****和管理工****.*学校****后勤保障****的维修保*****.*学****场所卫生****; *.****件、报纸*****.*学****清洗(每****次) *****下车库蓄****女生宿舍****池每半年****一次。 ****保安、保****间需要统*****.******属于物业****内学校交****工作任务****)、日常****全面导入*******质****系、职业****管理体系************管理体系****中统一的****、运行机****结构、着****具有明确****理服务标****保证体系****案,保证****工作标准****化,以满****育教学需****安全、舒****、优美的****活环境。****、管理服****的各项指****.*责任*****; *****设备设施*****%; ****修、报修*****%; ****修质量合****% *.****洁率******.*绿化*****%; ****务有效投****%,处理****%; *****单位满意****以上。 ****学校大型****清单,根****实际交付****方进行确****、基本人****求 类别****务 人数**** 管理人****主任 *****负责物业****理工作之****导考核,****项目主任****设定条件****含高中)****且具有管****年以上经****中级职称****资格证。****、无传染****无刑事违****犯罪记录****强的组织****决策能力****握电脑管****档案管理**** 工程维****工、电梯*****人 水****,电梯安****。包含校****易维修及****。 水电****级电工证****全员具备****证书。 **** 安防领****员及消监*****人 保****,含南门****门门岗,****、校园内**** 消监控****消控中心****时值守。****员需具备****行业资格****须持有保****证。 安****龄不超*****保洁人员****政楼卫生**** 包括会****研组等功****洁。各办****每周一次*****、*、****学楼卫生**** 包括楼****、卫生间****、宿舍卫****人 包括****道、卫生*****、实验**** *人 ****、廊道、****。 *、****及地面道****馆 *人****道出入口****廊道、卫****绿化养护****护及园林**** *人 ****水,树叶****等。 福****学平潭附****业管理服****置总表(****总计******(*)、****总体要求****,无不良****犯罪前科****病史,无****具有较强****协调能力****)、女生****能配备女****。 (*****位人员应****从业 资****技能,并****从业规定****)、员工****着统一服****标识,并****的规章制****野蛮操作****明礼貌、****。 (*****员工如因****发生的人****学校不承****任。 (****员配置配****活动需求****,有重大****突击性任****校方统一****(*)、****应侧重工****核 (*****人应保障****的所有员****权益,学****非学校自****起的任何****(*)、****物业不足****整改,三****的,校方****合同。 ****、物业合****后,乙方****关物业材****的交接。****本服务内****)综合管*****.*在****大学平潭****设立固定****理服务中****综合管理*****.*实****理制度,****突发事件****的及时有*****.*做****交接管验****保管和建****完整的档****内物业档****全,应用****现代化管**** *.*****理的范围****校做好节****管理与服****做好日常****工作,每****人员巡视****,防止水****失 *.****业服务内****各项服务****立服务中******小时****及投诉电****职客服人****项咨询、****修,并在****间内给予****。 *.****员、专业****按照国家****取得职业****书或者岗****身体健康****性疾病、****法或处分****,具有较****、协调和****,熟练掌****理系统和****系统,能****值班工作*****制定各****度、办法****理单位内****核制度,****人认定后****。 *.****员统一着****标志,行****服务主动**** *.*****新生报到****学典礼、****典礼、运****级晚会、****和主管部****校检查考****并提供及****的服务。*****制定防****汛防洪、****件、停电****案。 *****它服务 ****.*重大****动会、迎****、毕业典****来宾到访****动及学校****件的物资****和场地布****、卫生保****;所产生****务开支都****承担。 ****.*校内****场地间的****、物料、****的搬运、****业大型设****列)。 ****.*失物****民服务。*****.*其****司认为可****服务。 ****教学楼管****(含实验****.**.****学楼栋内****的安全,****、防盗、****作。 ******做好教****体设备、****扇、课桌****、插座、****窗、窗帘****下水道等****查、保修****作。 ******做好各****试的教室****室卫生、****维护等相****务工作。*****.*确****域的休闲****整齐有序****。 *.****保持教学****是教学楼****,制止一****学秩序的*****.******楼教室、****梯、卫生****备的正常****启。 ******保证教****系统正常****现故障应****。 *.****日常巡视****面、天台****安全管理****经批准,****无关人员****员进入各****面、天台****准,严禁****或个人在****台乱搭建****)安防服****内所有区****负责监视****该项服务****,每天*****并做好记****和预防任****命财产安****,预防和****犯罪行为****作人员及****的安全、****属设施不****坏,创建****的办公和****。 *.****全保卫工****况简介 ****大学平潭****内共有大****消控中心****时有人值****行人行走****行出入口****消防中心****校有专人****学校的安****理工作,****服务质量****保安人员****类突发事****处理,巡****安全隐患*****服务主*****.*.****楼宇、宿****防范管理****责包括校****公寓园区****理工作,****安全及交****理工作。****.*.*****岗位******,严格执****理制度,****证或标志****装、仪表****明执勤;****需落实*****覆盖巡逻****查制度,****园、各组****的安全。****.*.*****、消防等****防范工作****验楼、行****舍区等重****监控;做****巡查,发****时报告并****措施;重****题和隐患****现并向学****面报告。****.*.*****防盗抢、****宣传与教****建立查询****度,实行****和责任管****失窃、火****问题应及****保卫部门****位及时报****人员加强****查、伏击****全工作实****向学校书****学合理的****。 *.*****对外来****行政办公****舍区(楼****登记制度****举报的涉****推销产品****单及可疑****校园的异****应第一时****量,科学****理,并保****源。 *****车辆管理****.*.*****托车、电****、自行车****放指 定****证道路畅****超大型车****业管理区****入的车辆****和登记制****必要的出****对校园楼****交通进行****和管理,****交通安全*****.*.****时巡检地****及地下停****辆情况及****动态,发****况及时处****采购人。****.*.*****危及人身****识和防范*****.*.****的人和物****,及时消****附近的各****全的隐患****因素;及****修(督修****留言、小****失物招领****服务工作****下车库车****序管理;****运用门禁****好来访登****物品出入**** *.*****、制止破****共设施、****公共秩序****、乱丢(****(广告)****骂等不文****必要时合****取证(留****做好耐心****工作。 *****消防管*****.*.****的消防管****建立消防****制定严密****发事件预****至少组织****演练,使****人员能熟****项技能。****.*.*****设施完善****查消防设****消防设备****全,并保****施完好率****%以上(****楼层走道****指示灯、****灯),并****处于良好*****.*.****责消防监****小时值班****照消防设****导书对消****行管理,****设施完好****年处于良**** *.*****对紧急疏****行管理,****无阻,其****示照明灯****持齐全、****。 *.*****若遇火****据《突发****急处理作****》及《灭****》进行处****项目安防****好报警、****织疏散等*****.*.****各公共部****有明显标****所配置灭****定期巡视****维护消防****备,并对****进行记录****消防设施****作。 *****.*开展****宣传并组****练。 *****.*保证****醒目、齐****。 *.****成学校日****理和紧急****急处置工****完成临时****,包括学****型活动或****试、上级****其它临时****的护管工****.*.*****突发事件****及队伍调****并建立健****工作制度****制度、安****度等)、****(预案)****安人员配****安保设施****正常履行****,确保校****与稳定。****.*加强****隐患治理****好蛇虫驱****狗治理等****全构成潜****素的预处**** *.*****保卫工作****校保卫管****统一管理****监督与检****,及时完****卫管理部****其他工作*****.*.****安部门确****全管理过****失窃等责****中标人应****的追究(****追责与赔****.*.*****理 *.****.*非学****门的横幅****、*******必须经学****门批准才****属学校管****挂的横幅****后续事宜****中标人应****拆除或联****位进行拆****.*.*****校设置各****提示标识****作费用由****担。 ******岗位人****求 保安****;校区大****安*人(****师生行走****岗,******双岗/二****);东门*****人(车******小时****岗/二班****;消防监*****人(*****班需单岗*****人);*****人(*****时定线路****岗/二班****;根据《****规定,需****保安和保****人用于轮****合计******须按岗位****备保安力****实际到岗****、安排保****,应符合****法规,维****员的正当****其用工行****切法律责****校有重大****若需临时****,物业公****配合,增****用由采购**** (*)****运行管理****星维修服*****水电设****理与维护****.*对全****生公寓)****进行******管理与故****并建立运****维修记录****制度。 *****设备的****护人员,****专业培训****取得相关****书,做到****作、会保****故障会维****岗。 *****为了保障****运行,所****作工要求****,在工作****按照安全****作业,如****全操作规****电梯安全****》等等。****.*设备****严格按照****对所管理****全运行状****机房范围****况进行检****不安全因****报告,限**** *.*****要求(包****配电房、****、水泵房****房、电梯**** *.*****门口醒目****机房名称****“机房重****免进”的**** *.*****易爆的设****在外围入****等显眼位****范的警示****.*.*****有利于工****原则在相****、管道、****器开关上****用途和状****牌。 *****保持机房****严禁在机****、聊天、****哗等,不****工作、分****的行为。****.* 外****得进入配****泵房等设****如确因工****原因需要****经校水电****,办理登****并由值班****进入。 *****机房防**** *.*****严禁在各****内吸烟。****.*.*****得存放易****品或其它****。 *.*****如需在****内开展动****,由中标****房动火作****,中标单****理部门同****施工。施****除现场的****,施工后****,确无火****开。 *****.*设备****在值班期****意检查机****火设施。****.*.*****走道、出****保持畅通****禁堆放物****.*.*****内的灭火****探测器、****和指示灯****备器材必****好。 *****.*火灾****作应按安****程,并做****作。 *****.*遇火****时报警(*******)****业服务中****,并采取****火措施。****详细记录****及灭火情****上报招标*****.*.****生要求:****.*.*****清洁卫生****并对机房****。 *.*****必须按****房地面,****渍、无杂****尘。 *****.*设备****擦拭,使****清洁无尘*****.*.****时清洁机****统。 *****.*机房****烟、随地****丢杂物。****.*.*****机房卫生****,发现卫****立即整改*****.*.****备机房要****的通风散****防水、防**** *.*****定期组织****。 *.****施维护保****由中标方****合查验,****整有效的****移交给中****。中标方****做好设备****维护,同****种设备特****保养规程****设施进行****保养,做****养工作计****好日常维****维护保养****录档案,****施维护保****实日常维****维护保养*****.*.****设备运行****排水设备****是指为保****给排水设****的正常运****进行的日****修。具体****.*.*****日常检查****,定期维****保证给排****常使用。****.*.*****供水管理****证水质符****准;协助****安排具有****部门认定****洗队伍对****蓄水池设****行清洁、****年两次,****间进行,****标方承担****供水卫生****水质化验****人员健康****全;水池****洁卫生,****染;高压****池、水箱****管理措施****水箱周围****患。 *****.*加强****止跑、冒****、溢,保****施完好。****.*.*****房及地下****防系统全****备,定期****期作记录*****.*.****按规定定****养,定期****动、手动****查,定期****检查。 *****.*建****开水间、****日常检查****,给排水****,汛期道****,车库、****积水和浸****保证室内****系统通畅*****.*.****应派专人****洪排涝系****监控相关****练使用防****备,做好****涝工作。****.*.*****故障时,****应在接到*****分钟内****,零修合*****%,一****排除不过****.*.*****室外管网****作,应配****位开关闸****抢修结束****操作。 *****.******水处理系****护保养,****显异味和*****.*.****每季对楼****总管进行*****.*.****如遇供水****、停水应****间通知校****.*.*****好节约用****和宣传。****.*.*****校园内管****少于*次****情的应急****,台风来****校内管沟****并及时疏****.*.*****校园内的****水池进行****(每年寒****次)。 *****.******舍、教学****电风扇每****洗一次(****月) *****供电设备**** 保证供****常运行,****备的日常****护维修。****压配电室****统用电、****夜景照明****统及配电****箱的线路****护。屋面****、楼顶的****、空调系****配电箱后****箱)的线****,包括各****水泵控制****、事故照****间配电箱****明(路灯****、墙头灯****、设备维****。各楼宇****配电箱、****设备、风****、控制开****的维修与****。中标人**** *.*****建立设备****班、操作*****.*.****立运行记****问题应及****及时上报*****.*.****路操作开****显,停电****标志牌,****更应挂牌*****.*.****管校内供****禁止乱拉****供电线路****供电。 *****.*统****做到合理****电。 *****.*制定****备维护制****和值班制****整的应急****方案。 *****.*加****护检修,****示灯具线****要保证完****.*.*****出现故障****人员应在****后**分****现场,设****格率达到****,一般性****夜。 *****.*用电****维护。按****周期对变****设施进行****护、清洁****录。高压****作运行正****表显示准****动作正常****)电柜直****统运行正****池组充、****定,符合****。低压配****正常,各****示正常。****压变压器****,温控显****变(配)****络自切正****因素自动****器(组)****,自动切****靠。年内****大责任事****用电安全****实行封闭****备灭火器****.*.*****供电部门****要第一时****主,遇紧****临时停电****要的紧急****,及时发****告并组织****要场所进****电。 *****空调运行**** *.*****空调系统****维保工作****责与空调****业维保机****术服务项****其开展相****维保等工****人负责检****作过程的****督等事宜****督责任,****业机构检****报告。 *****.*中****日常的运****定期对学****调设备进****清洗(每****次) *****电梯维护****理 *.*****电梯的****由校方负****厂家专业****签订技术****,委托其****检测、维****。中标人****维保工作****合、监督****承担监督****留存专业****、维保报****.*.*****方负责日****管理,中****配置*名****管理员证****责电梯的****管理。 *****.*电****电梯维修****防人员外****员不得进****只能由专****行维修。****.*.*****梯出现突****值班人员****援乘客,****梯维修人**** *.*****电梯维保****电梯机房****应书面报****应有专业****场监管,****人必须将****、维保情****配件等工****行登记建****.*.*****梯搬运物****可超重,****事故,并****损坏电梯*****.*.****警时,严****梯。 *****.*电梯****通过福建****备检验研****并持证上****费由物业****负责。定****作例行检****梯保持正****态。 *****.*电梯****持整洁。****.*.*****等任何停****牌告示。****.*.*****用无人驾****.*.*****全设施齐****电梯内求****持正常工**** *.******通风、****它附属设**** *.******监督维****据维保项****保工作,****维保、季****年度维保****内容和要****业维保机****护保养,****保养后应****各项相关****准。电梯****年检合格****保养记录*****.*.****监督维保****维保项目****运行系统****作,保持****清洁,主****地面无积****柜、主机****渍,轿厢****显垃圾,****正常,照****好,通讯****。 *.******管理****梯的应急****,最快时****通知维保****督维保单****达现场,****时排除故****被困人员****修时,至****梯管理员****配合、跟****电梯损坏****对需要维****拍照留底****修记录表****管理员本**** *.******有完善****突发事件****,在出现****事件时,****调度,有****各相关岗****对。 ***** 避雷系*****.*.****各楼宇顶****带、避雷****屋面设备****置进行全****定期对各****弱电间内****置进行检****问题及时****持各楼宇****的避雷设****金属物体****好。 *****定期对各****电室的设****进行检查****楼宇各重****的配电柜****行检查,****机电设备****。 *.****消防系统****.*.*****泵:每日****,做好记****现渗漏应****。 *.*****室内消****月对学生****共教学区****火栓巡查****好记录,****及时上报*****.*.****口指示灯****学生公寓****学区域安****示灯巡查****好记录,****及时上报*****.*.****明灯:每****前一周完****公寓和公****域应急照****一次并做****发现问题****。 *.****零星用电**** *.*****中标方应****需求完成****活动的用****路敷设工****使用结束****路拆除回****.*综合****.*.*****范围包括****、教学楼****团、图书****楼、食堂****堂后厨设****以计算面****楼宇。 *****.*中****备一定数****维修工负****报修维修****立**小****修电话,****宇中对外****码,做到****、快速,****响应不超****,小型维****,专项维******小时****时解决的****时限前及****用户,无****大范围故****通知学校****,由学校****根据实际****后由中标****施或另行****。为防止****不修”,****两次普查****存工作记****管理部门****抽查。建****报修维修****。 *.*****制定年****护计划和****,负责对****设施进行****、养护和****立档案,****的检修记****记录。 *****.*每****检(不含****公室内部****各组团、****区、各楼****电、通讯****备设施的****,确保公****各楼宇的****的完好。****或缺损,****修或更换****标人维护****的应及时****理部门反****保各种设****常运行,****明亮。 *****.*接****话和报修****记录,留****话,维修****息反馈并****或负责人****签字确认*****.*.****时,质量****备维修需****、修复检****登记备案****求做到:****公寓玻璃****五金配件****/窗开闭****封性好、****声,门把****整;卫生****冲水阀保****正常使用****及便池出****不漏水,****、不堵塞****排水管道****全使用,****应及时修****.*零星****料费用由****物业做好****更换的基****作。 (****(绿化)****.*保洁****情况简介****范大学平****学校区内****楼*座、****座、实验****学生宿舍****体育运动****馆(不含*****座,南****大门及附****面积约*****平方米;****下停车场****面积约*****平方米。****,学校有****监督校园****工作,检****务质量,****洁人员对****紧急事件****理。 *****主要内容****.*卫生**** *.*****日常清洁**** *.*****.*清洁****政办公楼****、实验楼****、学生公****、水系等****,包括:****道、楼梯****房、走廊****天台、卫****水间、阅****有区域。****围内卫生****堂经营者****含在本次****内。)。****蓄水池及****舍屋面蓄****定期清洗*****.*.****常保洁器****由中标人****括且不仅****洁器具(****机、打蜡****清洁卫生****扫帚、拖****、抹布等****(办公室****间)、垃****洁清洁材****灵、肥皂****液、洗洁****公共场所****、垃圾桶****圾房用垃****道用垃圾****现有的基****要新增的****方购买并****维护、如****时更换,****标方负责*****.*.****共道路、****地卫生清****求 *.*****.*道****:每日*******:*****成一次全****作,期间****巡扫一次****动期间实****遇台风、****时组织保****同清扫。****整洁,无****、杂物、****沙,下水****畅通。 *****.*.****(含户外****:每日清****做到干净****明显垃圾**** *.*****.*人工****水面(暂****称):定****做到水面****,湖(渠****圾、杂物*****.*.****备设施清****求: *****.*.*****日保洁一****保洁二次****表面完好****明显污迹****。 *.*****.*玻****日巡查保****要求干净****无污迹、****尘、无乱*****.*.*****校标、****每周保洁****求干净、****无污迹。****.*.*****栏、橱窗****)每日巡****次。要求****整洁,玻****无明显灰****迹、无张****.*.*****灯杆每周****。要求干****迹、无乱*****.*.*****草坪灯****每周巡查****。要求干****尘、无污****.*.*****休闲设施****保洁一次****净整洁,****无污迹。****.*.*****每周保洁****求干净、****无污迹。****.*.*****管道:每****次,做到****塞或满溢****证出入口****水不溢出*****.*.****楼宇公共****施设备卫****准要求 *****.*.****公共区域*****:********前各****全面清洁****实行全日****清洁工作****面、台阶****无污渍,****无积尘。****尘、无污****,墙角无****共设施表****传窗、垃****饰柱、灭****物花盆等****、无污渍****、光亮。****门和玻璃****盗门、走****开关、栏****、花岗岩****台板等无****污垢、无*****.*.*****各楼宇****日常清洁****具体费用****负责。 *****.*.****日保洁一****小时巡扫****到电梯轿****干净、无****污渍、无****。不锈钢****印、无积****渍、无张****具、指示****门槽内无****。 *.*****.*屋****日保洁一****干净整洁****垃圾、杂****水、无泥****沟管口畅****.*.*****地下室每****次,做到****,无明显****物、无积****.*.*****公共卫生****面清洁二****小时巡扫****求作业前****置“工作****的黄色告****业时,开****先擦门窗****上至下,****逐一保洁****圾。离开****生设施是****有问题需****。做到室****、臭味,****无纸屑、****无蜘蛛网****、无湿滑****乱张贴现****盖板清洁****垃圾堵塞****生设施表****生、无污****烟头、纸****畅通。废****、及时更****。洗手液****行政楼)****。墙面、****具表面无****张贴。保****用品统一****地点。 *****.*.****每日全面****,每二小****次。做到****表面清洁****。地漏排****无积水、****塞现象。****渍,无积****滑现象。****时清洁。****.*.*****区域内无****画、乱张****商业广告****间清除。****.*.*****内外管道*****小时保**** *.*****.**各****外环境人****地方必须****圾桶,及****圾桶。 *****.*会****待室、报****室、体育****内卫生清*****.*.*****会议室****每日保洁****扫二次。****室的不同****及会议安****议前一小****洁。要求****通风,保****气清新。****花板、吊****表面无积****渍、蜘蛛****、沙发、****干净整洁****、无污渍****地面、踢****灰、无杂****音视频设****积灰、无****筒定时消****整洁并挂****垃圾筐中****及时。地****清洗、消**** *.*****.*行政****告厅原则****洁一次,****有多次使****前做好保****席座套*****次。控制****景、灯光****设备配合****保洁。墙****、门窗、****要求按照****室保洁标****、机柜、****干净整洁****、无污渍****贴,镜子****具表面无****污渍,摆**** *.*****.*体育****保洁一次****净整洁,****圾、杂物****。 *.*****图书馆****清洁标准****.*.*****图书馆各****卫生打扫****椅每天擦****公区、书*****次。高****生每月擦****架空余处****周擦*次****地面、电****梯间每天****周至少拖****层出入口****每天打扫****厅地面每****。卫生间****清洁。窗****常性保洁****周边环境****洁。自修*****点后,****桌面,打****每周至少****次,并且****损的椅子****到指 定****便维修。****.*.*****时间:早*****-******下午********:******:******览室桌面****生清理干****.*.*****清洁工作****面无黑印****、无污渍****。地面无****垃圾杂物****以下门窗****,窗台无****污渍。桌****桌椅摆放****帘整洁并****。垃圾桶****理干净(****再清除一****表面干净**** *.*****.*捡拾****时上交图****人员做失****不私自处****.*.*****公寓公共****清洁标准****.*.*****各公寓园****公共区域****门口、区****绿地、防****周边、台****、走廊、****台、露台****停车棚顶****沟渠等)****定时清洁****要时加强****保无垃圾****,无水渍****;做到地****洁,无明****积尘、污****等现象,****杆应无明****做到门窗****、玻璃明****无积灰、****墙面无黑****灰、无污****蛛网、无****象;垃圾****干净整洁****箱、清运****异味、无****象;消防****盒、告示****无明显积****、天台、****垃圾、无****弃物;定****电设施外****灯具、插****。 *.*****.*值****动室、开****梯间、洗****求每日清****巡扫一次****日早上、****洁一次,****轿厢内地****无积尘、****无垃圾杂****张贴物;****示标志每****次,要求****灰尘、无****杆、灯厢****传栏每周****,要求干****迹、无乱*****.*.*****学生毕****,对空公****时清扫,****整洁干净****杂物;新****,于暑假****住公寓进****确保室内****面、家具****、无污渍****;全面清****独立的卫****池、洗浴****顽渍。 *****.*.****台(日常****月保洁一****干净整洁****垃圾、杂****水、无泥****长杂草杂****沟管口畅****层及楼周****每日保洁****到干净整****显垃圾、****积水。 *****.*公****(含学生****生清洁标****小便池无****、无尿碱****,大便池****便,上下****地面无污****水、无烟****屑等杂物****不乱扔;****、灯具完****无尘土、****,墙壁无****画、乱贴****玻璃干净****明显异昧****具定点悬****整齐、统****、瓷砖面****含轻隔)****洁干净,****洗手池、****冲水水箱****无污迹、****乱搭放工****,通排水****积水;整****明亮;负****卷纸的公****进行巡查****卷、抽纸****等(卷纸****等由招标****。 *.*****墙面无****画现象,****(包括通****、广告、****诞用品等****擅自悬挂****持干净整****使用的条****清除。根****门通知时****清除过期****宣传标语**** *.******校区消****准要求 *****.******区(不包****部)消杀****标人负责****少于寒暑****遇台风需****对全校园****),具体****标人负责****自己开展****未达到消****,校方有****托专业消****展此项工****费用由中****。 *.******.*****范围内的****害、蚊蝇****况,根据****投放相关****,消杀人****格按照投****意事项要****作,对每****物情况,****录在《消****放情况记****,投放地****标志,注****环境安全*****.*.****每月全面****一次,每****场进行消**** *.******.*对****排水沟、****井、隔油****隐藏点,****一次以上****。 *.******.*****国家规定****杀药品,****名 称、****用情况进****录,消杀****购即用,****品,指派****保管。 *****.******区环境进****作时,应****告示,用****将配制好****度喷洒,****防护措施****风处喷洒****少与行人****触,选择****的时间作****.*.*****区内所有****清理标准****.*.******中标人****生活垃圾****整理、集****协调垃圾****等工作,****及费用由****责。 *****外垃圾桶****二次,做****、散落现****日产垃圾****点集中堆****清运,保****境整洁、****象。 *****.**.****每日清扫****。配合垃****位做好垃****清运后地****净,要求****,无积压****和乱堆放****污水、无*****.*.****.*日常****现废弃物****处置,做****死角。 *****、绿化**** *.*****中标人负****绿地日常****,包括绿****、花卉管****修剪、病****、中耕除****围护、绿****应急养护****楼和图书****道绿植摆****。绿化养****具、设备****农药、燃****外运费用****负责。 *****.*建****化养护管****岗位安全****,制定年****划和月工****送校区管****核,做好****记录并科****建档。在****个月内完****类、数量****作并建档*****.*.****化养护管****有效,应****如重大活****考评等)****区管理部****实各项安****养护不超****时,无法****范围养护****时通知校****门,由校****门根据实****划后由中****实施。为****报、不养****学期须两****护工作,****部门不定**** *.*****做好绿地****工作,每****定补植计****方审批,****的苗木或****同种类、****并做好有****新增更新****费用由校****因养护不****木或草皮****中标方承**** *.*****绿化树木****(*、******月)施****肥料由中****购置),****记录。 *****.*乔****夏、入冬*****次。灌****根据植物****型需求等****修剪。草****少修剪*****植物修剪****至少*次****月)。 *****.*根****物特性、****湿度,做****适量,不****次浇水要****,不得浪*****.*.****地内雕塑****筑保持清****政楼和图****通道绿植****据季节变****换,保持****美观。 *****.*灾****对: *****.*.*****天气防御****以及工作****校区管理****。 *.*****.*在****来临前做****准备工作****灾后物资****应付紧急*****.*.*****灾害天****做好充分****浅根性、****、枝叶过****植物,将****、立柱、****土、遮挡****施。 *****.*.*****气象台发****预报,*****排人员值****所有的通*****小时畅****紧急情况****并投入抢****从校方的****。 *.*****.*灾****后,组织****上阵,以****度、最短****理妨碍人****的树木。****.*.*****受寒害或****林植物,****强管理,****抗寒能力****来临之前****护措施。****.*.*****受到雷电****畜危害而****,会造成****断、腐枝****溃疡、孔****、干枯等****时对创伤****,首先加****剪除或挖****腐垢杂物****毒和防腐*****.*.****贯彻“预****综合治理****害防治方****执行有关****的法规和****止检疫性****、病原菌****入本地区****求如下:****.*.*****好病虫害****,制定科****害防治预****综合防治****到准确、****效。采用****、物理机****生物防治****尽量少用****,以减少****境的污染****杀死和影****有益生物****繁衍。 *****.******采用化学****选择符合****,以及对****影响小的****毒农药。****握适当的****免发生药****同一种害****长时间重****一种农药****病虫害产****,影响防**** *.******.*在****绿地中喷****时公告并****较少的时****同时采取****护措施,****人畜。 *****.******鼠害、蛇****合治理的****体见校区****。 *.******绿地****、废纸、****垃圾和废****及时进行****剪下来的****叶和草等****理运出校****堆放在学****内。 *****.**绿****质量目标*****.*.****乔木树冠****观,生长****花结果正****枝分布均****点高度与****相适应,****响游览和****死株、缺****树的体量****本保持一****线和分枝****控制符合****地养护技****的规定。****.*.*****本地被植****盛,全覆****草,无死****。 *.******.*****长旺盛,****、丰满,****,花繁叶****修剪合理**** *.******.*地****长旺盛,****无杂草,****缺株。 *****.******、花带及****清晰、层****整齐美观****、无杂草****时、得当*****.*.****造型植物****、得当,****、圆滑、****则式种植****物,形状****持一致。****植的,形****大小符合****景观的要****.*.******草本花****盛,株型****整美观,****,花繁、****覆盖,无****后需修剪****合理、及****.*.******草坪的****少于******片健壮、****,全覆盖****杂草,无****剪及时、*****.*.****.*绿化**** 灌木、****木、花木****分批实际****积及数量****行确认。****收 *.****按照招标****方投标文****或约定进****如下: **** 验收期***** 按招****合同验收*****本项目****其他投标****收: 不*****、合同****付应按照****的规定进****如下: **** 支付期****比例(%****期次说明****付时间 ****购贷申贷****法进行申**** *******用每月按****次月上旬****、总务处****责人考核****方应提前****日向甲方****发票。甲******日前****转账方式****的服务费*****、履约****无。 *****效期 服****本次招标****期限:******+*)****个月试用****期结束后****人进行考****标人未通****考核,限*****个工作****符合标准****改,若限****整改完善****人有权提****同,中标****件接受。****同期满后****通过年度****购人可以****续签至次****同,若中****过考核,****定期限整****改后,仍****购人的要****再续签。****后采购人****未续签合****采购人重****定新的中****,经采购****中标人可****的约定在****续提供物****至采购人****确定新的****在过渡期****人有权随****标人继续****,中标人****配合。过****服务费用****同的约定****务量予以****如采购人****合同,中****纳第二年****理服务费****榕卫招标****,招标代****与第一年**** **、**** 按照招****物业服务****办法》处******、知******.*****的采购标****国家知识****、法规的****假冒伪劣****还应保证****到第三方****知识产权****、商标权****计权等知****面的指控****三方如果****面指控均****关,乙方****方交涉,****能发生的****责任、费****;若甲方****致损失,****赔偿该损*****.*若****的采购标****国家知识****、法规的****有关主管****为假冒伪****乙方中标****取消;甲****照有关法****和规章的****处理,具****无。。 ****决争议的*****.*甲****协商解决****.*若协****成,则通****径之一解****交仲裁委****,具体如**** 向人民****诉讼,具**** 。 *****抗力 *****不可抗力****的,遭受****一方应及****通报不能****能完全履****,并在随****关主管机****的**日****方提供不****生及持续****分证据。****行为,允****可抗力一****行、部分****履行合同****情况可部****免于承担****。 ******同中的不****不能预见****免、不能****观情况,****限于:自****地震、台****、火灾及****、法律规****用的变化****何无法预****或控制的******、合****招标文件****有规定的****不得变更****招标文件****作规定的****通过友好****约定,该****荒保洁”****查验”费****过双方协****签订协议****。 ******定 ******文件与本****同等法律******.*****尽事宜,****行补充。*****本合同****日起生效****.*本合****件一式 ****合同电子****政府采购****信息系统****。合同纸****与备案电****致,以备****本为准,****效力。 ****其他:□****合同进场*******年****日,第一****务期自******月********年*****。 除招****有规定外****有关法律****规章有强****但招标文****的情形,****应按照有****法规和规****规定执行****甲方: ****大学平潭**** 乙方:****平潭县迦****理有限公****: 平潭****区金井湾****岭路 住****潭县潭城****路*-号****中段北侧*****座)*****负责人:****责人: ****委托代理****托代理人****方法: ****-******** 联系*************** ****: 开户****中国银行****公司福建****区平潭片****账号: ************* ******订地点:****范大学平****学 签订*******年*****日