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福州市人****社会保障****厦和劳动****物业管理****采购服务****目标前更****一、项目**** 原公告****目编号:*******]******]******* 原****购项目名****州市人力****会保障局****和劳动保****业管理服****购服务类**** 首次公**************日 ****信息 合****更正内容**** 招标内**** 其他内****更正日期*****年******三、其他**** 一、招****五章 招****要求“第****术和服务****更正为:****服务要求****”标示的****允许负偏****性要求)****服务要求****”标示的****允许负偏****性要求)****业服务内****市人力资****保障局所****厦和劳动****的安全、****,加强员****做好两栋****项工作;****的保洁、****圾收集清****结构的维****部位的强****维护;给****统的维护****施的清理****电梯系统****维护监督****防系统的****护监督;****系统的运****维护;变****电机组系****管理;地****泵运行维****车库、车****秩序的管****报、邮件****;报修值****修人员的****房的保洁****务;并做****厦宿舍楼****理工作;****合同规定****项。 ★****服务人员****务人员配****辖区 项****主管人员****员 保洁****工 地下****电工 绿****控室人员****障大厦 ***** * ***** * **** - ***** * -**** 小计 ***** * ***** * *****人 物****员着装要****服务人员****装。投标****业服务人****置工作制****、冬装,****及以上)****颜色、款****种、岗位****业服务人****当优先满****人现有的****的工作安****设置。投**** 标后应****务招标人****遣公司签****遣协议,****理招标人****业工作人****招标人现****工作人员****包含到本****总预算金****低于现有****人员工资****总支出(****提供承诺****视为无效****附件),****中 标后****标人现有****作人员支****缴纳社会****务。 *****务内容 ****管理区域****所、绿地****道、房屋****(包括楼****口、每层****楼顶、车****保洁、清****洁、清洁****与标准 ****洁内容 **** 质量标****门厅 地****台阶 扫*****次/日****亮 门厅****、不锈钢*****次/日****亮 墙壁****传栏、指****擦*次/****明亮 烟****倒、抹擦**** 干净无****梯 轿箱****指示板 ****/日 干****地坂、地*****次/日****沙粒 轿****及排气扇****次/月 **** 电梯口****清洁*次****净明亮 ****不锈钢保****/周 干****各楼层及****圾桶 清*****次/日****时清洗 ****走廊、通**** 清扫或****/日、季****次。 干****窗台、窗****璃内侧 ****/周 干****天花板、****擦*次/****无蜘蛛网**** 抹擦*****干净无尘****门、消火****火门 抹****周 干净****行消防楼****阶梯 扫****日 干净****库场道路****扫净*次****净整洁 ****道 排污****查*次/**** 检查*****.天 保****天台 屋****沟 清理**** 无杂物****清理*次****洁无杂物****季度冲洗****半年消毒****净整洁消****年出具权****自来水检*****、垃圾**** 中标人****圾分类亭****收集、清****日产日清****死角,分****分别处理****运*次并****堆放点当****如遇迎检****况,按采****增加运次****绿化服务****求:中标****按照合同****承包期限****中标标段****绿化养护****务及部分****服务,并****绿化养护****带保洁服****备、材料****运输。 ****服务范围****的公共秩****理;车辆****;人员、****管理;公****消防监控****查管理;****消防服务****可经采购****委托有相****保资质的****保机构进****维保合同****人同意后****支付)。*****小时严****安对象的****,发现可****全迹象,****第三方维****地处理,****购人报告****报变动情****题处理完****录好当班****况。制作****制度,确****挥小组和****队人员组****灭火物资****查,作联****确保处于****;组织人****演习(急****位等);****管理预案****演练灭火****警预报,****查看;确****报才可消****当值最高****;现场处****意客户安****用准确灭****,适时由****组织逃生****境许可时****及通道,****逃生之路****员作好录****组织调度****员作好走****源切断及****;门岗人****流控制,****,引导急****道通畅并****车辆至水****其他员工****疏散及安**** *、停****管理服务****巡查车库****辆停放情****损坏、漏****,未关好****应及时取****车主或司*****)发放****卡和道闸****行相关登****、录入等****好协调工*****)指挥****车辆规范****车位。 ****到车辆三****有序、行****停放有序****、地下室****房强电维****服务 中****采购人确****有相关强****质的第三****构进行维****合同需经****意后由采****费用)。****高压配电****统严格管****完整的值****维修保养****班人员应****系统运行****时记录异****及时报修*****、电梯**** 中标人****人确认后****关电梯维****第三方维****行维保(****需经采购****由采购人****)。第三****构需在福****内设立并****的安装、****修单位(****市质监局****的维保点****保内容及****每台电梯****境、使用****分析,制****划,进行****养。为了****电梯的性****养做到“****二保”“****”“故障****修理”。****供**小****务,接到****障报告后****护人员在****内赶到现****故障在*****决,特殊****持续解决****知采购方*****、发电****服务 中****采购人确****有相关维****第三方维****行维保(****需经采购****由采购人****)。保证****随时正常****★**、****水泵管理****、电工每****楼内员工****行抽水至****,保障大****常。 *****进行一次****保证抽水****运作。 ****他应急服****应急服务****限于:电****急服务、****应急服务****急服务、****应急服务****、违约责*****若中标****(如管理****作不当等****的事件事****的,采购****止合同并****人赔偿一****承当由此****切法律后****.*若中****员工流动****的,中标****个工作日****应职位的****规定时间****相应职位****成缺勤的****一天每人****标人向采****人民币伍****。 *.****人有出现****服务、敲****,应向采****人民币壹****款;若给****成的不良****等损失的****有权终止****此造成的****后果,中****负责。 ****中标人有****自盗的、****采购人所****设备的,****人造成损****为中标人****赔偿采购****失,同时****权终止合****造成的一****果,中标****责。 *****标人有出****造成严重****视为中标****每脱岗一****购人支付****仟元的罚****采购人造****,赔偿采****同时采购****止合同,****的一切法****中标人自**** *.*****有出现因****不到位或****导若致不****电的,视****违约,应****支付人民****的罚款;****人造成损****影响的,****权终止合****造成的一****果,中标****责。 *****标人违反****合同的约****达到约定****标,采购****求中标人****,逾期未****或整改不****约定的,****权终止合****采购人损****良影响的****采购人一**** *.*****业管理服****后,中标****除合同的****标人违约****违约对采****的损失的****购人支付****万元的违****给采购人****济损失超****的,需另****应的赔偿*****因中标****生重大质****除依约承****任外,还****质量管理****执行。同****人有权保****标人的权****相关行政****处罚。 ****若发生死****故,除按****安全管理****购人有关****办法执行****相关行政****处罚;发****全事故或****事故,除****关安全管****采购人有****理办法执****购人保留****人的权利****采购人造****,还应承****任。 *****中标人发****况,在明****任后,中****接到采购****知书起七****违约金、****。 *.****标文件未****它约定事****,待采购****人签订合****双方协商*****、考评****.*采购****督负责人****容为中标****诺、管理****项管理制****标准等,****进行定期****的内部或****。 *.****有权利不****卫生保洁****测评,由****机邀请不****员工代表****。测评满******%及****满意率不****的,每降****分点扣减****费(卫生****)*******率不足*****要求中标****改。 *****人对中标****到位处提****见,应立****并于当月****位。否则****扣发应支************.*若中****期内整改****拒不整改****的,满意*****%达到****,采购人****合同。 ****标人应按****求配齐工****否则采购****按月物业****摊费用扣****员所需的*****、其他****中标人根****理法规与****订委托合****购人监督****一管理,****,自主经****盈亏;中****经营活动****一切税费****人承担。****裁、诉讼****合同有关****项发生争****购人和中****友好协商****商不成的****方均可选****式解决:****向采购人****裁委员会****; (*****辖权的人****起诉讼。****不允许中****何名义和**** 标后将****的主体、****关键性工****键性工作****、分包,****投标文件****此项内容****条件响应****行响应承****诺内容不****提供的方****表格中,****容含在所****案或其他****视为未承****按照规定****承诺的按****处理。在****过程中如****采购人有****止合同,****约保证金****标人违约****违约对采****的损失的****支付相应****并追究相****任。 本****未明确的****事项或条****购人与中****合同时,****商订立。**** 劳动大****保障大厦****管理人员****配置清单**** 姓名 ****资 固定****工龄 满**** 单位缴**** (*******) 年****过节费 ****年度奖金****明奖 年**** * 保****** ***** ******* *.********.******* **************************** * 保******* **** * ******* ****** ******** ******** ****.** ****.** *****.******安 ****** ******* ******** ******** ******** ****.** ****.** *****.******安 ****** ******* *******.** *****.******* ********.*******.********.**** 保洁员***** ******* ******* ****** ******** ******** ******* ******* *****.** **** ********** ******* ****** *****.** **** ********.*******.********.*****保安 ****** ******* *******.********.******* ********.*******.************* 绿化****** ***** ******** ******** ******** ****.** ****.** *****.******洁员 ************* ******* *.********.******* **************************** ** ******* ***** ******* ****** ******** ******** ******* ******* *****.** ****洁员 ******** ******* *****.********.******* ********.*******.************** 保****** ***** ******* *.********.******* **************************** ** ******* ***** ******* ****** ******** ******** ******* ******* *****.** ****安 ****** ******* *******.** *****.******* ********.*******.********.***** 项目******* ***** ******* *.******************** ******* ******* ******** **************** ***** *.********.******* **************************** 小计 ***** ********* **** *********.*********************** ******.********.*************备注:*****须承诺以****业管理人****年发放不****度总支出****承诺函,****无效标)****附件一无****附件二 ****、劳动保****业管理服****新增人员****清单 一****务人员工**** 岗位 ****工资(元****计(元)**** 备 注****理 * **** ********** **** 安防队************* ******电工(高****) * **** ***************配电房 ****员 * **** **************** ***************薪(年**** *******计 ****** 二、医****和福利费****医疗保险****基数 元****,标准 ******* *******=****,一年*******=*****元 *、****费基数 ****月,标准****.工伤保****费基数 ****月,标准****、生育险****数 元/**** % *****:工资总**** *、法****上班补贴***** 全年****节假日,*******元*****人****** 小计 ***** 新增*****人、医****和福利费****节假日上****合计 ****** 三、****费(含肥****等) 小****清洁卫生****)保洁用****)化粪池****理化粪池****,窨井、****疏通、饮****、化验费****水池清洗****)劳动大**** 小计 ****费 小计****公费 小****讲机、警****筒、日常**** 三至六****总计:(****大写:壹****元零肆分****费用 投****项目编号****单位: ****数 工资****/人/月****金额(元****金额(元**** 项目 **** * 主****劳动大厦****保安人员****洁员 ***** * 地****房电工 ****工 * ****员 * ****** 二****利 加班****费 年终****费 小 ****员工保险**** 每人每****养老保险****% 医疗****数 % **** 基数 ****保险 基****生育保险****% 小计**** ★成本****表(二)****务支出 **** 测算依****费用(元****费用(元****费用 办****包括办公****勤机等 **** 包括各****工作人员****所使用的****表格、宣****日常办公****支。 小****防费用 ****费 包括****警棍、强****等安保器****小 计 ****费用 零**** 包括单*****元以下****料、配件****不含照明****维修工具****括手电钻****扳手、冲****修设备 ****绿 化 ****绿化肥料****混复合肥****每季度施****如病虫害****括草坪、****木等的病**** 绿化工****绿篱机、****绿化常用**** 小 计****用 保洁****包括拖把****大垃圾桶****具费用 ****费用 包****,大垃圾****水、洗衣****清洁剂、****保洁耗材****杀费 包****季每月大****一次。秋****季度大面****次。 化****理 化粪****次/每年****水池清洗****洗两次 ****服装费用****理(*人*****套/人****套/人 ****(劳动大****人) 夏****人、冬装**** 保安人****) 夏装****、冬装*****保洁员(****夏装*套****装*套/****工(*人*****套/人****套/人 ****电房电工**** 夏装*****冬装*套****化工(*****装*套/*****套/人****人员(*****装*套/*****套/人**** ★成本****表(三)****目 月支****元 年支****元 备 ****费用 含****、奖金、****班费、年****办公费用****品以及办****用 安防****修工具费*******元****耗材费用****明) 维****用 保洁****保洁工具****材及垃圾**** 绿化费****工具、绿****料、绿化****用 服装****装*套/*****套/人****套/人 ****小 计 ****注:劳动****动保障大****理服务费****人员工资****、人工费****分析一览****分项报价****自行报价****除部分上****得高于控****满足上述****无效标。****项目开标****标截止时******年*****日 ******北京时间**************日*****(北京时****他内容不****凡对本次****提出询问****下方式联****采购人信****人:福州****源和社会**** **** 地 址****仓山区南****道*******,*,***** ****:*************** *****构信息(****采购机构****华发展有**** ****:漳州市****建省漳州****迎宾大道****鸿达嘉园*******、**** ****方式:*************.项目联****项目联系****坤 电 ************** 福****展有限公****日期:*******月**