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平潭综合****府采购合****说明 *****同应遵守****民共和国****法》、《****共和国民**** *、签****,采购人****应结合招****五章规定****内容。招****五章已有****双方均不****进行变更****招标文件****作规定的****通过友好****约定。 ****潭综合实****检察院 ****建冠深集****司 根据****为[******]**[************潭综合实****检察院物****务(******目(以下****本项目”****结果,乙****人。现经****友好协商****事项达成****订本合同****下列合同****成本合同****的部分:****合同条款*****招标文****的投标文****.*其他****料:□无****有联合协****意向协议*****、合同****锁编辑 ****品目号 ****及品目名****标的 服****服务要求****间 服务****额 (元***** ******物业管理****业管理服****按照招标****执行 完****标文件要***** 完全****文件要求************合同总金*****合同总****民币大写****元整(¥******.*****。 *、****交付时间****条件 *****时间:合**** (* ****交货; ****付地点:****潭综合实****综合实验****道东段*****综合实验****察院; ****付条件:****。 *、****应符合招****乙方投标****定或约定****下: *****综合实验****察院位于****实验区金****段**号****占地面积****平方米,****楼*******(不含占****,附属楼****平方米,****入口*个****验收 *****应按照招****乙方投标****定或约定****体如下:****标文件、****标文件及****的要求进**** *.*****否邀请其****参与验收****请。 *****项的支付****标文件的****,具体如****锁编辑 **** 支付比**** 支付期****预期支付****用于采购****为空无法****) * ****每个月经****的考评,****文件要求****支付中标*****%。 ***** 每个****购人的考****招标文件****购人支付*****.*%*****.* ****过采购人****符合招标****,采购人****价的*.***** *.****月经过采****评,符合****要求,采****中标价的****。 * ****每个月经****的考评,****文件要求****支付中标*****%。 ***** 每个****购人的考****招标文件****购人支付*****.*%*****.* ****过采购人****符合招标****,采购人****价的*.***** *.****月经过采****评,符合****要求,采****中标价的****。 * ****每个月经****的考评,****文件要求****支付中标*****%。 ****.* 每****采购人的****合招标文****采购人支****的*.****** *.****月经过采****评,符合****要求,采****中标价的****。 ****** 每个月****人的考评****标文件要****人支付中****.*%。****、履约保****。 *、****期 本项****限自合同****起一年,****招标三年****行一年一****合同的办****服务期满****算到位续****,甲方根****策以及乙****量与乙方****年合同,****价不予调****甲方预算****到位,甲****方双方协****购合同。****务期自******月*日******年*****止。。 ****约责任 ****乙方须严****打扫卫生****定标准,****达不到标****次扣物业******元。*****乙方须****水电维修****准和规定****维修任务****一次扣物******元。****换电源未****(电业局****路突然故****)的发现****业管理金****。 ******须严防火****做好火灾****和突发事****发生火灾****法追究乙****责任并扣****金*********.*****在执勤工****现打架、****成自身或****伤害的由****一切责任****件移交公****理。出现****殴等事件****物业管理****元。 *****方在管理****出现睡岗****溜岗或不****定给甲方****的由乙方****,造成重****依法追究****,每次扣****业管理管*****元。 ****在管理期****甲方批准****对本项目****作人员不****或乙方不****要求组织****理质量达****,或乙方****使合同无****行为的,******元违****在甲方发****面警告后****甲方有权****,并由乙****因违约给****的一切损*****.*未****人和车辆****的,每次****理金********.*****定时对物****行检查、****考评办法******.*****方任何一****无故单方****止合约,****的,应提****通知对方****对方一次****合同*个****业综合管****约金。因****造成经济****还应赔偿****。 ******方的物业****未能达到****业考评要****考评为基****不合格的****权通知乙****改,逾期****或整改不****方有权书****方终止本****方物业考*****分时,****考核及监****执行;由****因,造成****损失的,****乙方物业****费。 *****乙方所拟****按招标文****置及投标****员配置,****,乙方所****未按招标****标文件要****,甲方有****方在规定****整改,若****人员依旧****位,甲方****付物业服****止合同。****员应相对****人工作三****得更换(****方辞退)****个月确实****的,需先****并征得同****有工种的****调换最多****人(含*****换人员时****岗位工作****和稳定性****有缺岗、****,甲方有****同。 *****若由于乙****员失职造****消防安全****乙方承担****。因乙方****或操作不****造成责任****由乙方自****部责任并****处理,由****造成损失****应承担赔**** **.****同履行过****方须按招****求及投标****术商务响****款执行,****方未按按****要求及投****技术商务****条款执行****权要求单****同,给甲****失的,还****赔偿并负****。若因不****致无法完****条款执行****书面向甲****明,由双****理。 *****乙方必须****文件中提****料、说明****负责。在****中,如发****为谋取中****虚假资料****和评委的****取消其投****其投标保****予退还。****甲方有权****标文件中****容和证明****核查,乙****件配合甲****工作,不****绝核查或****情况。若****是提供虚****取中标等****行为,甲****其乙方资****权单方解****给甲方造****,还必须****并负相关******.*****原因造成****无法按时****为乙方违****违约对甲****损失的,****付相应的******.*****采购合同****方要求解****,视为乙****对甲方造****的,乙方****应的赔偿****.**因****发生重大****,除依约****责任外,****关质量管****定执行。****方有权保****方的权利****关行政主****罚。 *****若发生死****故,除按****安全管理****方有关安****法执行外****关行政主****罚;发生****事故或特****故,除按****安全管理****方有关安****法执行外****权终止合****方造成的****应承担赔**** **.****确违约责****方应在接****知书起七****违约金、****。 ******权 ******提供的采****符合国家****法律、法****且非假冒****乙方还应****不受到第****侵犯知识****利权、商****业设计权****权方面的****何第三方****此方面指****方无关,****第三方交****担可能发****法律责任****后果;若****而遭致损****方应赔偿**** **.****提供的采****符合国家****法律、法****或被有关****认定为假****,则乙方****将被取消****将按照有****法规和规****进行处理****下:/。****解决争议******.*****方协商解*****.*若****不成,则****途径之一****提交仲裁****裁,具体****。 向人****起诉讼,****: 向甲****人民法院****。 ******力 ******可抗力造****,遭受不****方应及时****报不能履****完全履行****并在随后****主管机关******日内****提供不可****及持续期****证据。基****为,允许****抗力一方****、部分履****行合同,****况可部分****于承担违**** **.****中的不可****能预见、****、不能克****情况,包****于:自然****震、台风****火灾及政****法律规定****的变化或****无法预见****控制的事*****、合同****项目物业****容包括:****洁、绿化****消防、会****的日常维****以及花卉****等八个方****。 ******服务要求*****.*在****区域设立****务中心(****,实行综****务,并根****务内容制****服务标准*****小时服****投诉电话****管理人员****咨询、投****,并在承****内给予回**** **.****定各项规****办法和物****位内部岗****度,并经****后发布实*****.*.****员、专业****按照国家****取得职业****证书或者****。身体健****染性疾病****违法或处****录,具有****织、协调****力,熟练****管理系统****理系统,****感、特殊****班工作。*****.*做****交接管验****保管和建****完整的档****档案资料****用计算机****管理手段****.*.*****分类统一****带标志,****,服务主****。 ******制定防台****洪、突发****停电等各****置工作预****时组织演*****.*.****至少征询****对物业管****意见,接****督,甲方****理服务的****到**%****对不满意****行分析并****。 ******在委托管****内协助甲****能减排的****务工作。*****人员配****人员配置****求持证上*****人。 ****目经理:****(*)保****人; (****员:*人****)绿化员**** (*)*****名(至****级电工:****求**小****班,且常****不得兼职*****)设施****维护人员**** (*)****人员:*****案管理、****服)。 ****保安的服****要求 ******保安服****内容: ****责管理治****负责外来****,管理人****入,避免****、事故。****管理消防****护消防系****行,包括****消防安全****的检查,****通道的畅****处理火情****)管理进****不发生交****故。 (****规范的门****、检查制****访客管理****好安全日****安全检查****全排查,****整改安全****立安全工**** (*)****的火灾、****共卫生、****然灾害等****事件应急****,并定期****、演练。****协助甲方****有关案件****展安全宣**** (*)****的其他任*****.*.****安人员的****职责及要*****)落实****双人双岗****值班时要****洁统一,****职责,坚****不得擅自****班期间禁****值班无关****破坏单位****为。 (****规范执勤****过程中,****、规范、****貌,避免****员发生冲****人、骂人****粗暴行为****)认真把****出关。对****公人员须****有效身份****关证明材****认并登记****入,并在****员登记表****后方可放****邮快递件****物品查验****先放置门****止送餐人****小贩等各****入大院。****认真把好****关,对于****,严格落****记制度。****是要落实****期、重要****人员和车****。对于重****期、上下****入高峰期****,门岗保****在门口处****,做好进****车辆的检****工作,防****员、车辆****进入。 ****护好单位****边的道路****全秩序。****禁止停车****确保大门****畅通;发****周边有上****不正常人****要及时做****置工作并****法警部门****(*)落****时间的巡****在非工作****别是晚上****,要严格****定岗,一****楼周边区****定期的巡****“防火、****破坏”各**** (*)****干净整洁****员要做好****岗周边卫****工作,保****边卫生干****整洁,爱****维护好各****正常运行****)完成甲****办的有关******.*****管理工作****求 (*****的消防管****建立消防****制定严密****发事件预****至少组织****演练,使****人员能熟****项技能。****消防监控****,各种消****器材齐全****所有设施****到**%****使之常年****状态。 ****责消防监****小时值班****照消防设****导书对消****行管理,****设施完好****年处于良**** (*)****散通道进****保持畅通****相关的指****具配备保****功能完好****)若遇火****据相关规****理,配合****员人员做****组织疏散**** (*)****部分和设****标志,对****灭火器材****视、检查****防设施、****对检查结****录,以确****施的正常****(*)开****识宣传并****演练。 ****证疏散标****齐全、完*****.*.****员要求。****保安人员****靠,作风****龄在******岁之间,****以上学历****民。 (****健康,身*****米及以****端正、口****无传染病****史,能胜****护卫任务****履历清白****嗜好,无****记录。 ****共党员、****、有保安****的人员可****条件。 ****有派驻的****均须经甲****关,面试****须经岗前****有保安员****岗。保安****个月的试****用期内甲****时要求乙****安人员。*****.*保****管理。 ****订详细的****管理目标****工作措施****案预案健****考制度完****包括: ****立保安队****项目经理****责制,全****保队伍日****化管理,****各项工作****落实。 ****定防台风****洪、突发****停电等各****案,并适****展训练、****大限度内****,最大限****事态的发*****)定期****开展相关****习和培训****安人员的****。 (*****安员个人****管理办法****险防控管**** (*)****的考评考****做到奖优****分调动保****工作积极*****)保持****的稳定,****确定后不****换,确因****更换须征****意,并按****履行相关****续后方可****(*)保****录用、离****档案规范****全,相应****报甲方备****未签订劳****或已离职****驻。 *****洁的服务****求 ******保洁服务****求 保洁****要区域包****地面及绿****公楼主楼****楼道等公****身房、会****水间等指****间)的卫**** 室内公****境整洁、****,无垃圾****、无水迹****生间做到****卫生洁具****便、无尿****渍;公共****地、顶面****墙面无脚****桶、废纸****、烟缸无****、污物;****明净;阳****、天花板****圾、无积****网;公共****袋日产日****即清。 ****.*具体****求: (****地面和绿****洁:每天****地面绿化****洁,要求****物、垃圾****积水,道****卫生桶周****净。 (****楼的清洁****午、下午****好清洁工****达到每层****净,无污****泽;楼层****梯台阶面****杂物、污*****)茶水****:每天上****上班前做****作,要求****整洁,物****序、门窗****。 (*****清洁:会****次整理,****一次清扫****会议桌椅****,保护各****设备完好****)健身房****每天上班****一次打扫****做到卫生****,保持各****材性能完*****)洗手****:每天上****下班前做****作,要求****地面、墙****便器洁净****异味;每****用稀盐酸****便池一次****臭味、无****水锈等;****清洁剂时****意,避免****、设备或****。 (*****拭一次大****扶手、办****、窗台,****楼台阶进****洗,做到****无杂物;****每周定期****楼内公共****,做到无****窗玻璃明****、楼内空**** (*)****拭一次楼****打扫楼内****到无积土****网、无污****干净整洁****年对办公****行一次清****办公楼整****美观。 ****定期对办****宇及周边****对蚊蝇、****螂等害虫****作。放置****时应提前****时间,投****避免直接****许的情况****置地点做****志。 (****真做好季****清除、消****特别在夏****消毒、灭****工作。 ****每*小时****一次,保****卫生标准****馈办公区****全隐患及****备故障等****班后对办****一次巡查****、空调、****关闭的及**** **.****洁工作检****洁员完成****工作,由****进行巡视****定保洁员****完成保洁****记录于《****表》中;****发现工作****应发出《****返工单》****洁员重新****,检查合****卫生保洁****上签名确*****.*.****质及管理****洁人员工****动、热情****任心强,****;身体健****染病及精****无犯罪记*****)乙方****配齐员工****的工具。****从工作实****经常性开****务培训。****内部管理****,项目经****责本部门****范化管理****)上岗人****整洁卫生****言要文明**** (*)****严格遵守****制度,遵****文明服务****期间,禁****哗,卫生****指 定地*****.*绿****内容和标****.*.*****的花草树****、养护、****化工作,****员实施绿****理。 ******对草坪****绿篱、树****定期进行****修,及时****杂物,做****齐,修剪****枝冠美。*****.*适****灌、施肥****做好防涝****无死枝缺****枝残叶,****控制在*****。 ******定期铲除****乔、灌木****下的各种****见随除,****处理,确****杂草。 ****.*根据****种草生长****时对草坪****,要求不*****。 ******绿地呈****观,无枯****纯度达*****,杂草率****,无坑洼****明显裸露****补植死亡****虫害率控****%以下。*****.*每****管理外,****还要对辖****的乔木进****面的检查****加固。 ****水电的服****要求 ******供电系****要按照国****行业制定****用电的规****,加强供****的运作管****现场安全****,保证供****。 ******供水系统****、维护管****包括:供****计费用水****报、供水****布,保证****。做好公****排水设施****全巡视,****可靠,保****生活用水****。 ******保障消防****防管网正****定期对消****线线路、****巡查,遇****好登记,****。 ******做好节水****。检查和****跑、冒、****检查和处****非法拉线****按天气变****调设备开****整和温度****免人为浪****对公共照****时关闭等****.*.*****共设备的****保所发生****甲方承担****派人配合****,同时要****消防、安****专项检查****.*.*****院内楼宇****备、公共****电管网、****设备使用****,及时向****损坏情况****解决、维****甲方维修******.*****甲方交办****务。 *****备设施维****维修服务*****.*维****求 (*****施设备的****帐,对公****备进行日****维护和零****保证设施****正常。 ****施设备标****范,责任****操作维护****设施设备****及保养规*****)设备****洁、通风****施无跑、****漏和鼠害****(*)定****并对设备****查、维护****有详细的****,并填好****回检查率****。 (******小时运****值班制度****障,立即****影响甲方****作和生活****(*)礼****文明服务****户满意,****率*******完毕,清****做好用户****,回访率****。 (*****星维护项****通过维修****的检查情****的随时报****道来收集****报修单,****及时,质****并做好报****检查验收****案工作。*****.*维****料费用认****)所有设****护的人工****承担(含****价格在*****上的项目****由甲方提****人工费用****业费中)****)零星维****单件材料******元以******元)****方包工包****乙方人工****料费均已****费中)。**** 考范围*****.家具****; *.****普通水龙****器、混水****阀、闸阀****水管(头*****管、照****含节能灯****/日光灯****按扭开关****空气开关****关、镇流****(含吸顶****调速器、****的更换、****气线路的*****.五金****、宿舍门****屉和橱柜****窗户锁扣****门插销、****手等的更****; *.****玻璃更换****.*.***** 急修:****到场处理****理一天内****时率******修率*%****访记录。****半小时内****小时内完****情况除外****修:半小****一天内有******.*****人数要求****热恩必须****求配备维****量,确保****。企业在****排维修保****,应符合****法规,维****正当权益****.*会务**** **.****议保障服****要求: ****分为会前****会后三个****据不同规****,提供相****服务。 ****。 (*****议通知后****议名 称****时间、与****级别及布****定台形、****(*)根****需要摆放****水、茶杯****鲜花、面****毛巾等物*****)如有****助与会人****关会议材*****)配合****人员做好****克、投影****等设备的****要求:会****钟检查各****作是否到****台形是否****,台面要****种物品摆****物品摆放****。会前*****备好充足****检查各项****调试清楚****服务。 ****据与会人****需要提供****。 (*****间定时倒****需要为与****供毛巾等****)会议休****要尽快整****补充和更****品。 要****人员要从****茶水服务****间提供茶****从主席台****始。******为客人更****灰缸,会****段每******一次茶水****会后阶段****钟添加一****添加茶水****灰缸时,****扰客人开****须轻拿轻****客人时,****制在最小****服务。 ****会人员退****理会议物****音响、麦****仪等相关****(*)仔****场,是否****员遗忘的**** (*)****毒会议用*****)配合****做好卫生****桌椅的摆****要求:会****,一定要****设备和设****工作,检****水壶、茶****设备是否****并认真做****将会议用****、设备整****闭空调、****,物品复**** **.****员素质及**** 会务保****作风正派******—*****间,高中****学历的女**** 要求身****身高*.****以上,五****口齿清楚****表端庄、****要求,会****岗前须经****礼仪培训****间着装规****标识,不****张的饰品****理张扬的****持仪表仪****大方。 ****花卉植物*****.*花****量清单 ****点 植物****量/单位**** * 一****特大盆绿****小白掌 ****年青 *****铁 ********、*****财树 *****、*楼厕****碧绿 ******* 发**** ******* 大叶黄**** *楼厕****碧绿 ******* 发**** ******** 大叶***** * **** 豆瓣碧******* **** 如意 ****黄金葛 ******* **** * 大**** * *****-******* * 发**** 大螺纹****如意 ****** 兰花****叶黄金葛****大富贵树**** ******** 大叶***** * **** 大龙血****** *****豆瓣碧绿******、*****叶黄金葛***** 食堂****贵树 ***** * 龙**** ** ****室 (台****大发财树****贵蓝 ***** * 非***** 大叶***** ******** 大***** 小白****万年青 **** 公益诉****特大富贵****大发财树****白掌 ***** * 合***** (*****方的需求****摆放的花****并免费提****方案以及****到位; ****月不少于****物进行除****、施肥等****; (*****员必须遵****一切规章****得损坏对****保持现场****,做到人**** (*)****的自然损****物生长形****时候,及****换,确保****放区域的****; (*****不同季节****长情况及****理要求及****卉植物(****季度更换******%)****内盆花无****尘、杂物****害、无枯****缸体整洁****适保持正****观赏的生****通常情况****方通知的****日内花卉****,如有特****方协商解*****.*.****责 (*****放花木场****提供水资**** (*)****由乙方摆****,进行验****更换摆放****种(同种****格)应及****方。 (****为乙方对****养护提供****(车辆免****放,提供****源、工具****; (*****随意改变****放位置,****失、不人****卉绿植以****架和其它****由此引起****耗由乙方****赔偿。 ****.*其它*****)如乙****租赁服务****合同要求****权要求乙****乙方应在****整改要求****成; (****方更换或****,双方协****卉租摆问*****)花卉******盆以****月底双方****盘点; ****租摆地点****等原因造****量恶劣或****原因使得****性(持续****夜间关闭****气)低于****度,双方****植物花卉****行调换。****《物业服****则》 物****评细则 ****总则 *****好本单位****工作,切****业管理水****定本细则****为本次物****评参 考****体考核标****及及格分****人最终确**** *.*****权按本细****导监督中****业服务工****情况,如****未履行好****,未能达****管理目标****有权扣除****管理费用****同关系。**** 本细则****考核由采****期采取评****行评价。****以采购人****考评细则****准。 *****细则考评****招投标报****采购人与****的物业服****包括但不****文件的内****和中标人****务内容及**** 第二章****容及标准****具体考评****表: 一****查考评 ****体内容 **** 人员数****标准 *****未按招标****同要求及****部门规定****; -*****次 *、****或证件失*****分/人****、人员调****有事先报****; -*****次 仪容****、举止不****-*分/*****、当班****规定穿着****一着装、****牌、着装****非工作需****或裤腿挽****-*分/*****、手部****指甲超过****指甲盖涂****有污物;****/人.次****有人员头****,梳理得*****分/人****、制服上****渍、折皱**** -*分**** 文明用****物业人员****接待、执****意文明,****,不礼貌****“您好、****您请进、****对不起、****等文明用*****分/人****、遇见领****或问好;****/人.次****训 *、****上岗前须****的业务知****培训并取****证书; ****人.次 ****岗前培训****-*分/*****、未按****培训; ****次 二、****考评 项****内容 考****规章制度****据项目特****定相应的****、岗位责****务工作流****标准; ****项·次 ****物业管理****资料未分****整齐摆放****乱; -****·次 *****章制度未****公布; ****项·次 **** *、未****工作计划****划、月计****-*分/*****、计划****、可行、****强; -**** *、物****划未按时****人管理部*****分/次****律 *、****与他人勾****嘻笑打闹****掏鼻孔、****玩弄个人****、吃东西****作不相关****-*分/*****、泄露****机密信息****息、隐私****分/人.****不服从管****从指挥、****人、举止****他人发生****架; -****.次 *****故意损坏****; -*****次 *、****不规范、****实、字迹****-*分/*****、工作****诿、弄虚****-*分/*****、对于****的工作不****能按时完*****分/人****、擅自离****、迟到;****/人.次****班时发生****故与其它****及时报告****谎报情况****当;发现****,未及时****; -*****次 ******购人开出****; -*****次 客服*****、接访****服务态度*****分/次****防检查考**** 具体内****标准 值*****、执勤****,如姿态****着装不整*****分/人****、在采购****或行动不****时主动提****在工作中****或访客的****导、帮助****语言未按****操作,未****服务等;****/人.次****求 *、****岗、溜岗**** -*分**** *、不****突发事件****预案、岗****工作标准****分/人.****不熟悉办****区基本情****采购人、****车辆等物****; -*****次 *、****区域的进****车辆,物****人员/车****登记、核****闲杂人员****楼及小区****分/人.****未对搬出****的物品进****制、查验****品出入登****续予以放*****分/人****、岗亭脏****物、垃圾****桌面不整****有明显灰****、警棍、****消防应急****无序等;****/人.次****勤记录不****档和漏项****执行交接****做好值班****记录,班****查的频次****况不符合****虚作假;****/人.次****护物业管****的正常秩****妨碍或扰****常秩序的****未予以纠****; -*****次 *、****频次巡视****发现安全****视未签到****录不完整****分/人.****、在遇突****置不当,****告厅物业****,未及时****防卫等措****件扩大化****失; -****.次 消*****、当班****悉应急预****控处置程****不熟练;****/人.次****录未拷贝****或不完整****及时复位****分/人.****闲杂外来****岗人员入*****分/人****、消监控****物,地面****乱,设备****消防应急****无序; ****人.次 ****制度未上****全; -****.次 *****等灾害性****及时通知****做好应对****-*分/****消防管理****制定落实****计划,消****训少于*****无相应的****训记录;****/次 *****道有堵塞****象,标识****-*分/****消防设施****坏未及时****面积尘;****滴漏现象****水枪不齐****报告;消****月检查、****条不整齐****起边; ****次 *、****消防设施****》,未落****查、季查****录不完整****分/次 ****员不熟悉****设备使用****疏散人员**** -*分****、做好防****确保消防****,定期巡****不得挪用**** -*分**** *、未****突发火灾****; -*****车辆管理****及时指挥****小区内车****,车辆乱****、非法占****一车两位****地及堵塞****、消防通****违规停车*****分/次****建立落实****制度,车****无检查核****行,车辆****录;车场****人巡查或****频次巡查****辆异常或****未及时联**** -*分****、车辆发****刮擦、破****丢失等;*****分/次****洁检查考**** 具体内****标准 基*****、随意****现象,保****设备未建**** -*分****、保洁作****未悬挂相****识(如小****正在清洁****刚上油等*****分/次****按培训计****组织培训****记录; ****次 *、****洁责任区****质量不符****求或保洁**** -*分****、《保洁****记录表》****消杀工作****、《垃圾****表(外包****写)》等****不及时、****假,不规****月归档;****/次 楼*****、天台****水不通畅****淤泥青苔****放; -**** *、楼****、墙地面****厢等公共****洁,有异****烟头、水****、污迹、****、蛛网,****画等; ****次 *、****框、把手****栏杆、玻****,排风口****,煤气管****设备设施****尘,污渍**** -*分****、公共物****整洁,乱****-*分/****及附属设****墙地面、****空层花坛****建筑小品****身、庭院****灯、草坪****牌等公共****不整洁,****,有异味****明显积水****张贴涂画*****分/次**** *、停****有垃圾杂****、蛛网、****显积尘、**** -*分**** *、各****识、管线****消火栓、****共设施有****网、明显****渍等; ****人.次 ****停车场不****垃圾杂物****墙面积尘****; -*****次 *、****集水坑有****,周边有****渍; -****.次 垃*****、生活****产日清,****果皮箱有****现象,旁****垃圾,垃****地面,外****物、污渍**** -*分**** *、垃****内、垃圾****运,未定****有异味和****; -*****次 *、****未定点堆****时清运,****垃圾; ****人.次 ****收集车有****损滴漏;****分/人.****及开水间****/窗、玻****、地面、****、洗手盆****、开水器****公共设备****净,有污****、蛛网,****、明显拖****,垃圾篓****-*分/*****、洗水****、手纸、****物品未及**** -*分**** *、尿****池不干净****; -*****次 四害****、消杀员****岗证件复****; -*****次 *、****杀计划并****公示,消****采购人的****存档; ****次 *、****国家禁用****保存有供****证明和消****; -******、未按****对死水、****洒消杀药****蚊虫、蟑****及其幼虫****-*分/****四害消杀****适、针对****,配比不****杀不规范****符合质量****要求; ****.次 *****发现蚊子****蝇飞舞,****蟑螂和鼠*****分/次****杀药品未****进行管理****分/次 ****区域、房****位有白蚁****-*分/****绿化检查****目 具体****评标准 **** *、未****求操作使****使用前未****检查防护****括自身防****异物清理****挡等);****/人.次****械作业、****防治时,****业标识,****影响采购****活; -**** *、绿****工后未清****时清理绿**** -*分****、随意放****器械 ;****/次 *****常养护不****等级标准**** -*分****、药品/****使用; ****次 地被****护 *、****轮廓不清****不分明,****修剪侧面****平面不水****显缺漏剪****脚部不齐*****分/次****有明显枯****、枯枝落****裸露、缺****现象,有****色垃圾或****; -*****乔灌木养****有明显枯****、死苗、****、明显缺****、施肥不****;树形不****侧枝分布****有明显凌****长枝,萌****密的内膛******厘米****黄叶、折****剪残留枝****部不整齐****廓不清晰****不平直齐****不分明;****/次 *****圾挂枝,****显杂草、****积的枯枝****筑垃圾,****木拉绳晾****象; -**** 病虫害****、针对不****季节 未****害消杀和****杀,对消****进行跟踪****-*分/****绿化苗木****害,有明****斑;未及****妥善处理**** -*分****、药品选****不符合要****不安全(****、包装袋****放置现象****分/次 ****苗木有明****害,消杀****未存档;****/次 *****消杀前无****收存入档****分/次 ****使用国家****,未保存****出货证明****明书; ****次 六、****考评领导****接待室、****项目 具****考评标准****理 *、****悉掌握相****会(包括****部门工作****标、组织****小区、办****、辖区业****息、岗位****关工作流**** -*分**** *、未****计划并实****无资料、****-*分/*****、未落****度,跟踪****闭合情况****购人物业****巡查存在****; -*****次 *、****务场所醒****公示******服务电话****分/次 ****与关闭 ****有《诉求****本》,未****各类诉求****录不完整****清晰; ****次 *、****人投诉,****未在一个****做出处理****-*分/****对处理有****且处理时****个工作日****未填写《****单》, ****次 *、****管理的投****专人跟踪****及单位的****面形式报****市政配套****投诉未安****调跟进;****/次 *****理完毕后****访(超过****日,联系****便回访的**** -*分****、《诉求****本》及《****单》所记****记录处理****及时闭合****分/次 **** *、仪****举止不文****不清晰、****不规范;****发未束起****,刘海挡****指甲、涂****油,佩带****外露; ****人.次 ****好日常会****服务准备****置工作;****面检查使****水、电、****响、空调****发现问题****知有关部****修或更换****组织人员****所进行清****业; -****.次 *****操作音频****响设备,****类用具的****,未对用****消毒,做****刮、二洗****四消毒”****分/人.****会场设备****无序,不****乱,会议****时开闭门*****分/次****议开始后****客人行为****打闹、说****务无关的****会议服务****规定在会****未在会场****或会场最****立); ****人.次 ****接待中,****未面带微****够大方得****时为客人****,做与会****关的事;****/人.次****议接待中****,未及时****; -*****次 *.****明。上表****准分值为****一个月内****现不达标****上述标准****一个月两****达标现象****基本分;****内多次(****上)出现****标现象采****建议开除****,并扣减****倍数的基****体分值以****终确定为****三章 考*****.*评****人组成,****购人根据****及标准进**** *.*****的考评*******)以****为优秀,******分(****)为合格******分(****)为基本*****分以下****合格。本****分为考核****不定期采****法进行评****操作以采****确定考评****准为准。****累计考核****次,采购****止合同。****其他约定*****合同文****同具有同****力。 *****合同未尽****方可另行******.*****签订之日**** **.****纸质文件**** 份。合****本通过政****上公开信****动备案。****文本需与****文本一致****电子文本****有同等效*****.*其****。□ 无****方: 平****验区人民****乙方: ****集团有限****所: 福****市平潭县****东段******合实验区****院。? ****福建省福****区亭洲路****市仓山区****合馆 单****: 李航****责人: ****委托代理****托代理人****方法: ****-******** 联系*************** ****: 开户****中国建设****有限公司****支行 账****号: *****************************点: 签**************日