深圳市妇幼保健院物业管理服务需求公示
基本信息
招标编号 | - | 所属地区 | 广东 |
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截止时间 | - | 采购业主 | - |
招标机构 | - | 中标单位 | - |
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深圳市妇****物业管理****公示 (****妇幼保健****理服务 ****示 项目******妇幼****业管理服****类型 非**** 采购人******妇幼****采购方式****标 财政****(元) ************景 ******健院成立*****年,经****四十年的****,现已发****医疗、保****、科研、****体,以诊****科常见病****和疑难病****的国内知****等妇幼保****南方医科****属附属医************医院。医****址,分别****区和福强****院拥有*****床重点专****儿科)和****特色专科****保健特色*****个******科(******临床重点****生儿科、****医重点专****妇科);*****重点实*****出生缺****制重点实*****个******点学科(****殖医学科****生与儿童*****个******点(特色****中医科)****中国妇幼****母胎医学****委单位、****质量控制****委员会成****国家级母****质服务单****首批产前****基地、国****妇科内分****力建设试****全国出生****人才培训****基地、全****长效避孕****、全国妇****医中西医****基地、全****癌早诊早****地、中华****会宫颈癌****培训基地****焦超声临****地、中国****协会妇科****常见病培****全国产科****基地、国****早期发展****、全国新****护理培训*****省重症****治中心、****症新生儿****、**省****专项技术****、**省****前诊断中*****孕产妇****救治中心****新生儿疾****心、******科质量控*******产****制中心、****腺科质量****及多所院****地。 投****要求 *****立法人资****独立承担****的能力的****(提供营****事业单位****法人证明****原件备查****.本项目****合体投标****中标供应****口产品参*****.参与****标前三年****营活动中****违法记录****商在《政****标及履约****中作出声*****.参与****府采购活****在被有关****参与政府****且在有效****况(由供****政府采购****约承诺函****声明)。****备《中华****国政府采****二十二条****条件(由****《政府采****履约承诺****出声明)****未被列入****行人、重****法案件当****、政府采****法失信行****单(由供****政府采购****约承诺函****声明)。****清单 序****计划编号****容 数量****备注 财****额(元)*******-****-*****************-***** 物业管*****.* ******* ****要求 本****围包括后****务模块、****管理服务****保管理服****医疗辅助****,共四个*****.*环****理服务 ****院病区及****的场所【****限于办公****的室内外****等】。因****造成医院****境污染,****伤害或由****其它事故****服务方承****任。 *****环境清洁****范围和内****性服务 ****、台面、****棚、内墙****玻璃、桌****、柜、室****垃圾桶、****灯具、开****物、宣传****、轮椅、****扶手、护****设备、通****视机表面****表面、呼****示器表面****助设施表****机表面、****机表面、****廊、通道****地下室和****顶平台、****房、茶水****、垃圾站****、警务室****的清洁、****洁工作;****舍及餐厅****) 生活****、清运和****理及废品****卫生间的****毒; 各****地板的专****周期性的****皮质家具****不锈钢除****不限于电****手、垃圾****室、换药****钢操作台****年不低于****有窗帘拆****、安装;****服务 针****区、手术****室、产房****护病房、****、注射区****、消毒供****口腔科、****急诊抢救****门诊等不****中、高度****危险度,****日常清洁****度、频率****清洁单元****实施清洁****区分色使****清洁用具****毒制剂,****与消毒、****与消毒,****工具复用****。 医疗****、运送、****交; 污****污水井、****化粪池等****淤、疏通****处理; ****”及消毒****蚁防治服****墙立面需****洗*次,****安排有资****单位及工****项工作;****洁(包括**** 建筑垃****现场遗留****中标人监****进行及时****施工结束****清运(含****前遗留施****的建筑垃****人直接负****出现问题****。 *.****境清洁管****工 部长**** 服从医****负责本部****作,拟定****,报上级****后实施并****。 负责****内外清洁****组织实施****项的安排****疗区、办****共区及公****的标准作****工作质量****罚规程。****部门各项****实情况,****安全隐患****整改措施****环境管理****员动态情****人员流失****援预警准****面了解及****管理各项****则,完善****制度和各****流程。 ****各个部门****病区的护****责人,每****区域至少****,提前发****迅速找出****,及时响****与相关负****沟通。 ****各岗位管****出现的问****论、分析****整改,汇****题及时与****总务科进****必要时向****总务科提****请,获得****后再进行****。 负责****门员工的****核、奖惩****负责督导****提交有关****部日常工****交医院后****用于资料****与医院各****区负责人****包单位做****作。 负****杀作业的****解消杀员****杀工作开****监管相关****,及时向****科汇报。****级领导及****总务科交****工作任务****域主管岗****在部长的****负责所管****所有管理****,并服从****筹调配。****辖范围内****责,清洁****用方法、****以及各类****的操作流****好新入职****试工培训****训以及岗****医院感染****工作。 ****区域员工****导,区域****洁用品储****理,清洁****领,考勤****作。 与****护士长或****持密切的****,督导员****经常巡查****题及时处****提高工作****每月按时****科室评价****及回收工****保洁员岗****计及排班****主管******接到位,****业务管理****定期组织****内的员工****断提高其****及操作水****强学习,****业务水*****力,努力****工作,及****工的思想****好所管辖****班组建设****传达医院****科交代的****及新的工**** 积极完****办的其他****文员岗位****环境管理****领下完成****有文职工****从统筹调****责办理保****、离职、****科等人员****。 完成****总务科要****人事、制****、管理、****作量及总****文档和报****将医院后****交代的工****达给部长****管,做到****接。 组****培训、考****场准备和****。 按时****管理人员****据报表,****核确认后****交至医院****科。 负****个区域办****保持干净****态化。 ****位职责及****本岗位职****部长和主****指导,遵****关规定,****效、高质****各项工作****严格按照****作业,清****洁用品专****专业分工****任明确。****分工及医****的清洁卫****并对所承****工作负责****巡视保持****卫生状况****题及时处****好工作记****期进行环****灭菌工作****参加业务****业知识的****断提高业****工作能力****质。 正****维护清洁****持用具的******用具****命。 服****科室、病****及医院后****工作人员****时工作安****班时间不****洗澡、洗****服,如发****规行为将****。 存放****的储物柜****私人物品****纸箱等物****班人员岗****服从部长****管理指导****院相关规****、高效、****完成各项****。 严格****规程作业****及清洁用****放,专业****,责任明****悉各分工****范围内的****情况,并****内的清洁****。 负责****值班服务*****:********分时******:*****日早*:****院区由三****员常规巡****围内卫生****现问题及****保证科室****,确保日****工作以外****内的生活****清运,保****清洁卫生****参加业务****业知识的****断提高业****工作能力****质。 正****维护清洁****持用具的******用具****命。 如****件及时向****汇报,保****洁卫生及****作能根据****门需求及**** 岗位要****部长要求****或以上医****洁管理工****本科或以****身体健康****正,品格****作热情有****洁主管要****年或以上****保洁管理****,大专或****,身体健****端正,品****工作热情****文员要求****作各类办****有*年或****管理工作****专或以上****体健康,****,品格良****热情有礼****员:身体****容端正,****,工作热****年龄在*****岁之间。****.*清洁**** *.*****基础性服*****.*.****础性服务**** 经过保****面应无可****垃圾杂物****水滴,在****条件下,****的拖布擦****石材及*****正常目视****光面应光****无明显的****与毛钝感****、椅、门****、墙面、****具等物品****可视污渍****痕迹及异****体转折处****应无明显****地毯每周****月清洗。****内(含各****梯间、电****面)须设****任人,并****求制作各****责任卡上****确保保洁****覆盖,保****区域保洁**** *) ****院区域清****含诊室、****诊区、通****、治疗室****、医护人****等) 序**** 标准 ****应时间 **** 无尘土****垃圾、烟****、污渍等****钟内 *****无灰尘、****乱张贴(****应及时上****期海报须****天内处理*****分钟内**** 无灰尘****拉手洁净****钟内 *****灰尘、污****洁净,(****可达处)****天 * ****灰尘、污*****天 ***** 无灰尘**** 工作时****巡查*次****天 * ****物 洁净****天 * **** 洁净,****电线、开**** *.*****洗手池 ****垢、痰迹****不洁物 ****半小时巡******分钟**** 水龙头****净,无任****工作时间****查*次 ****内 ****** 光亮洁****土、污迹****工作时间****查*次 ****内 ****** 无尿碱****迹(黄渍****垢,喷水**** 工作时****巡查*次****钟内 *****器 内外****大便痕迹****黄渍 工****小时巡查*****分钟内****手纸架 ****,无手印****间半小时**** **分***** 纸篓****净,每日****物量不能*****/* ****半小时巡******分钟**** 顶板 ****污迹 ***** 隔板 ****污迹、手*****天 *****指引 包****识、会议****引的及时****有临时需****在**分****) 电梯****清洁标准****项目 标**** 响应时****墙壁 无****迹,无乱****有破损应****) *.**** 电梯 ****、无尘土****印迹 ****** 按键****灰尘、污*****天 *****膜 按时****天*换 **** * 照****无灰尘、****期擦拭 **** *.*****各房间及****无灰尘、****期擦拭 **** *.*****客梯厅顶****尘、污迹****扫 *次****.*天 ****钢面 随****脏、污立****每天巡查**** *) ****洁标准 ****目 标准****备注 响***** 地面****时清洁,****污迹、烟**** *次/*****分钟内****壁 无灰****,无乱张****破损应及**** *次/*****分钟内**** 无灰尘****拉手洁净****周 *小****窗 无灰****,拉手洁****擦拭(仅****达处) **** *小时****具 无灰**** *次/****时 * ****无污迹,****垢 *次******分钟****垃圾桶 ****,每日清****量不能超****/* ***** **分**** 家用电****,无污迹****开关:洁****/周 ***** 柜、桌*****次/日**** *) ****洁标准 ****目 标准****备注 响***** 地面****、污迹、****圾 *次****议前会议*****次 ***** * 墙****尘、污迹****贴(如有****时上报)****月 ******* 门 ****污迹,拉*****次/月****钟内 *****灰尘、污****洁净,定****仅限人力**** *次/****分钟内 **** 无灰尘*****次/月****钟内 *****座椅 无****污迹 *****会议前会****理*次 ****内 * ****物 洁净****月 会议****各清理*****分钟内 ****电器 洁****迹,电线****洁净 *******分钟****垃圾桶 ****,每日清****量不能超****/* 及****会议前会****理*次 ****内 *)****共区域清****序号 项**** 次数 ****应时间 **** 地面无****头、痰迹****杂物,扶**** *次/****时 * **** 表面无****次/月 ***** 雨污**** 排水通****没有明显****损,井壁**** ≥*次****天前必须****清理 ***** 明暗沟****好,明沟****,沟渠通**** ≥*次****天前必须****清理 ***** 标识牌****灰尘、无****周/次 ***** 手消****候诊区、****公共区域****消液须在****日内完成****用完的手*****个自然****更换。(****效期为*****工作时间****查*次 ****须专人负****清理脏、****梯异常及*****) 以****作所需用****用品、耗****、固定资****均由中标****承担费用*****.*.****共洗手间****及管理要**** 项目 ****数 备注****间 * ****尘土、碎****、积水、****含酸性的****允许洒落**** *次/*****分钟内****手池 池****、痰迹、****洁物 ***** **分**** 水龙头****净,无任*****次/小****分钟内 ****器 光亮****尘土、污**** *次/*****分钟内****便器 无****锈印迹(****无污垢,****洁净 ***** **分**** 大便器****净,无大****无污垢黄****/小时 ****内 * ****光亮洁净**** *次/*****分钟内****气净化机****、扩香机****等设施 ****污迹,定*****次/周**** * 不**** 随时发****污立即清****/月 每*****小时 ****篓 外表****日清倒,****能超过桶**** *次/*****分钟内****顶板、灯****口 无尘****,定期清****次/月 ****内 ******无尘土、****印清抹 **** **分***** 墙壁****、污迹,****(如有破****上报 ******小时 ****洁剂、清**** 按指定****放置 ******小时 ****化处理 ****型天然抗****,使香味****匀挥发于****每个角落****换香味类****充香水******小时 ****具消毒 ****的马桶、****手盆、门****液机等高****喷涂除菌****病菌生长****染机会。****消毒流程*****次/月****** 洁****清洁 利****洁剂及专****座厕、尿****质、有机****彻底清除****丝位、绞****板及水箱****底清洁及****具表面及****无明显污****光亮。 **** *天 ****面处理 ****行全天候****瓷面不易****具吸收、****,污垢不****保持瓷面*****次/月****** 臭****消除洗手****管道内的****物、臭源****低臭味;****无明显异****次/月 ***** 纸巾****完随时补****实时供给****、上班后****间上纸。****充 ******** 洗**** 皂液机****断提供洗****随时补充****钟内 *****盆栽 绿****叶,无灰****无积水泥****/周 ***** ** **** 对皂液****净化机、****喷香机等****日常保养****/月 ****** 洗手****理要求 ****一个公共****固定保洁****行专项保****该保洁员****个公共洗****生,不负****域) 保****上墙公示****监管要求****须对公共****行巡查,****设备完好****洁情况,****况等 *****设定专职*****分钟内****纸巾、洗****液机、空****、扩香机****等设施、****由采购人****上保洁工****到清洁用****、工具、****等物料均****提供及承**** *.*****.*.*****服务标准****对全院区****及*******年全面打****地面经打****,正常目****抛光面应****,无明显****平与毛钝****采购人特****根据科室****况安排打**** 打蜡使****要求能在****时提供较****度,打蜡****果较持久****购人有权****品牌蜡水****打蜡后需****确认验收****将作为合****价或续签****要依据。****必须要有****证及购买****安全保险*****.*.****圾处理及****责生活垃****清运和无****及废品收****垃圾进行****,生活垃****袋装,医****黄色袋装****染的一次****袋用白色****射性废物****特殊废物****殊标志的****行收集。****圾袋、医****(包括扎****贴)由采****,质量标****医疗废物****物、容器****示标识规****求) 严*******医****构全面推****圾强制分****案》等相****求进行垃****理。 垃****标率、及*****%,二****零。污物****过垃圾桶****,生活垃****运专项人****少从门诊****运垃圾至****站各*次****手术室外****桶每天清****于*次。****:**至*****必须从****清运一次****遇特殊情****部门提出****,必须立**** 中标人****内所产生****圾(含生****绿化垃圾****材及因未****遗留的工****处理和清****费用。生****做到当日****产日清,****内累积堆****垃圾清运****医院要求****车辆问题****止清运垃****购人造成****失,都由****责赔偿。****收医院内****管、口罩*******环****求进行处****院区域内****纸皮等的****标方统一****皮回收后****关费用由****取,定期****公开费用****需安排专****责及时收****纸皮不得****院区域,****在消防通****消防隐患****如违反采****并未能按****,采购人****止中标人****收,改做****处理。 ****疗废物混****物和生活****生活垃圾****资质的公****输处理,****好交接登****生活垃圾****有去向回****未被污染****塑料输液****医用玻璃****集运送(****要求处理****采购人指****质的第三****司做好每****记,并及****消毒暂存****标人提供****垃圾的交****录,并按****求提供每****电子版记**** *.*****.*皮质****护理 专****洗剂和保****材由中标**** 因有些****处置较差****先在皮革****当地试用****色表象,****释,直到****要求。 ****皮革特脏****温**)****或海棉,****后悄然揉****抹去尘土****刷毛巾,****,去掉尘****持续清洗****复上述进****毕清洗有****革天然干****直接露出****阳光下。****洗之后,****保护剂进**** *.*****.*发霉**** 负责日****斑擦拭。****出现霉斑****员应先采****将霉渍刷****干抹布蘸****抹擦。防****菌在墙面*****.*.****业性服务****.*.*****消毒服务****洁与消毒****格按照《****环境表面****毒管理规****院保洁制****其他院感****保洁工作****管理,防****交叉感染****先清洁再****则,采取****的清洁方****据风险等****等级要求****化操作规****与消毒的****、作业时****、使用的****消毒剂名****浓度、作****及更换频**** 根据环****污染程度****的清洁剂****确病原体****境表面,****原体抗力****的消毒剂****显污染时****毒湿巾进****消毒。 ****或诊疗区****有序进行****下,由里****轻度污染****染;有多****同居住的****遵循清洁****作。 实****消毒时做****护。工作****做好手卫****卫生处理****频接触、****难清洁与****面,可采****护措施,****保护的覆****塑料薄膜****)实行一****。 清洁****区使用,****标记。 ****纤维材料****巾和地巾****密仪器设****行清洁与****应参考仪****明书,关****与消毒剂****,选择适****与消毒产****诊疗过程****者体液、****染时,应****污点清洁**** 环境表****用高水平****行日常消****中的新生****箱内表面****洁应以*****不应使用****剂。 不****后或污染****巾或地巾****至清洁用****中清洁剂****内。 *****病区系列****卫生要求****项目 区****清洁及频****(随脏随****常清洁消***** 病区****房 ≥*****橙色地巾****规**或****毒剂拖地****染时执行****洁消毒”****域 橙色****生间地面****巾 * ****房清洁单****、床栏、****呼叫按钮****次/日 **** *:常****加含氯消**** ; *****执行“污****毒” 病****域(电视****器、灯开****手、椅、*****次/日****≥*次/****色毛巾 ****间(洗手****、马桶、****洒、窗台****次/日 ****、红色毛****) 厕所****含氯消毒****病区公共****廊扶手、****秤、桌椅****等、挂画****。 ≥*****黄色毛巾****规**或****毒剂擦拭****:污染时****点清洁消****房清洁单****、床栏、****呼叫按钮****(含床轮****床架、输****钩、衣柜**** 患者出****消毒 白************氯消毒剂****椅、转运****次/周 **** 隔帘(****窗帘(病****室、值班*****次/半****及收集交****工作人员****护办公 ****室、值班****室:(桌****柜、电话****) ≥*****绿色毛巾*****加清洁****地面 ≥**** 绿色地****常规******剂拖地;****时执行“****消毒” ****台面、马****/日 黄****红色毛巾**** 厕所清****氯消毒剂**** 治疗及**** 治疗室****操作台面****/日 一****湿巾 按****要求执行****表面、无****外表面、****面 ≥*****黄色毛巾****拭 治疗****锈钢除锈****疗室、换**** *次/****人员去污****水间 台****器表面 ****日 黄色****规**加****拭 * ****台面、墙**** ≥*次****色毛巾、**** *******含氯消毒***** 垃圾****存、移交****圾、医疗****、暂存、*****次/日****圾使用黑****、医疗垃****色垃圾袋****指定存放****库房 库****门窗 ≥**** 常规*****剂拖地及**** 其他 ****/墙面/****挂钟/电****次/周 *****加清洁****** 通****通风系统****调表面、****气扇等)****/周 *****剂擦拭 ****机表面(****挂机) ****周 ******分 低度****:医生护****、办公室****、库房 ****区域:治****药室、护****房、走廊**** 高度风****每个科根**** *) ****系列环境****要求 序**** 区域范****及频次要****脏随擦)****洁消毒方****地面 公****≥*次/****地巾 ******或加含****拖地;*****执行“污****毒” 诊****、治疗室****诊诊室及****医生诊室****,文件柜****键盘) ****日 一次****绿色毛巾****剂擦拭 ****训要求执****及检查治****视空调遥****开关、门****≥*次/****性湿巾或****含氯消毒****诊床(床****、床边桌****钮)及病*****次/日****巾 *;****剂擦洗 ****时执行“****消毒””****、台面、*****次/日****巾 含氯****洗 * ****治疗准备****室、治疗****作台面 ****日 一次****按科室培****行 药柜****无菌物品****、冰箱外*****次/日****湿巾 治****头、床栏****、呼叫按****轮、底架****输液架或****大清洁 ****周 黄色****氯消毒剂****椅、转运****次/周 **** * 治****不锈钢除****治疗室、****) *次****职人员去****候诊区 ****、候诊椅****统显示器****助设施表****次/日 **** 含氯消**** 饮水机****等、挂画****≥*次/****毛巾 ******加清洁****;随脏随****:污染时****点清洁消****帘(病房****(治疗室****) ≥*****拆挂及收****衣房工作**** 医护办****办公室、****示教室:****文件柜、****盘等) ****日 绿色****规**加****拭 地面****/日 绿*****:常规****;*:污****“污点清**** 洗手池****马桶 ≥**** 黄色毛****毛巾(马****所清洁剂****毒剂擦洗****放垃圾处****墙面、地****次/日 ****、红色地*******/****毒剂擦拭****房 库房****窗 ≥*****常规******规**加****拭 * ****户玻璃/****花板/挂**** ≥*次****扫、******擦拭 *****系统 通****分体空调****扇、排气****≥*次/****加清洁剂****气消毒机****花机及挂*****次/周****区域划分****险区域:****办公室、****库房 中****域:治疗****室、护士****、处置室****险区域:****情况确定****手术室、****产房、重****房、新生****射区、治****毒供应中****科、检验****抢救室、****等在此标****根据科室****制定专科****,需按标**** *) ****公共卫生****策调整等****标人须无****关政策及****。 *)****分色使用****毛巾、拖****洁车由采****外,其他****工作所需****毒剂、消****洁耗材、****资均由投****及承担费****.*.*****医疗废物****送管理 ****有关的场****物的收集****转存、移****疗废物的****符合医院****科的要求****收集、专**** 医疗废****括扎带、****由采购人****严格按照****物管理条****生部《医****理办法》****医疗废物****、收集与****,制定医****理的工作****、工作流****要求,明****员的工作****好发生医****失、泄漏****意外事故****案,员工****行相关知****考核,并****组织的相****考核。 ****部门相关****院《医疗****类及处理****医疗废物****的分类处****医院感染****规定,协****好医疗废****、登记、****。做好封****工作,与****转运人员****。医疗废****集运送人****少*次将****从科室或****至医疗废****,手术室****等部门产****物的收集****不得少于****遇特殊情****部门提出****,必须立**** 医疗废****职人员将****进行交接****机上签字****疗废物运****“医疗废****”,每日****司进行数****称重、签****工作后,****物移交给****。 医疗****处应有专****筹管理,****废物的交****续,制定****理制度与****免医疗废****被盗。保****物暂存处****,做好防****、防蚊蝇****、防盗等****;禁止在****烟”、“****,避免非****进出。 ****危险废物****至少三年****让、买卖****。严禁在****非暂时贮****倒、堆放****, 每天****清运之后****物暂存处****紫外线灯****行消毒及*****/*含****清洁、消****次。(疫***************/****消毒液或*****/*二****毒液喷洒****地消毒,****午各一次****集运送的****用完后清****并按照规****要求进行****暂时贮存****物做到日****暂时贮存****超过******外送公司****的滞留,****期进行上****加强安全****专职收集****人员每年****检,定期****疫苗接种****注射提高****药物如免****等。 中****人员须做****护,中标****员发生职****按医院职****理报告流****理和上报****伤、计生****纷由中标****责 *.*****.*污****务 负责****的场所污****处理及污****水井、化****水道清淤****无害化处****站使用二****毒器设施****。 负责****站消毒运****确保污水****疗机构水****放标准》*************)等相****准和地方****合国家政****等政府相****污水处理****由采购人****水处理所****中标人提****费用。化****、排污井****费用由中****。 负责****常运行与****。定时投****日常药剂****水出水水****专人******。 提供****站设备的****养服务。****正常运行****现设备故****书面向医****主管部门****及时维修****理站沉淀****后需保存****业公司处****责协调医****部门的联****医院正常****作不因废****的环保问****影响。 ****院提供医******、*****氯、沙门****贺氏菌等****场采样和****,并出具****。按环保****进行周检****测。 按****保法规的****制度,对****设备的在****器进行监****在线监测****的管理及****分析仪、****计、******仪等在线****的定期维****器出现故****时内到场****证所有在****常运行,****数据到监****在线监测****周进行一**** 负责化****水井污泥****;化粪池****不定期巡****或根据漫****时进行清****置、清运****响应记录****前后或台****加强巡查****次。院内****雨水井、****下水道至****要进行一****疏通及无****;必要时****疏通;化****至少清掏****承担污水****理和排放****业安全,****引发的安****中标人须****责任。 ****所用药剂****放的数量******小时****临时存放****锁保管。****相关规范****好污水处****跟踪检测****,保证污****营符合相****求,如发****障或突发****标方必须****方做好应****案,确保****排放。 *****.*.****害”及消****白蚁防治****责院方有****所有区域****外的全面****括蟑螂、****蝇、老鼠****方须保证****达到医院****止传播各****不因“四****因对医院****病人造成****、财产损****,否则中****担由此产****责任。 ****须安排具****鼠服务资****公司和有****蚁防治公****杀工作和****、预防、****务。否则****有权终止****,扣除此****。 除“****杀服务标****) 必须****的专业公****四害消杀****标准执行**** 灭鼠标****度不超*****阳性率)**** 灭蚊标****中三龄蚊****性率不超**** *) ****:蝇类滋****幼虫和蛹****不超过*****) 灭蟑**** 室内有****或若虫阳****超过*%****间房大蠊****只,小蠊*****只; ****卵鞘房间****%,平均****超过*只****螂粪便、****迹的房间****%。 作**** *) ****于*次的****;除做好****外,注重****的清理,****滋生。 ****虫爆发时****际情况增****数;雨水*****-*个****须加强消****必须对各****地下室区****区、垃圾****行重点消****全面喷洒****雾喷射机****放鼠药、****工程等方****对不同区****况制定不****方案。食****房为灭鼠****,灭鼠次****况适当增****) 每月****杀现场记****作业当日****监督人员****室确认签****员签名)****按消杀记****准验收支****标准。 ****蚁防治要****医院要求****预防和监****础服务。****迹象,必****时内派人****决。每季****次或以上****区域进行****、预防、****于每季度****报至医院****。 消毒****要求: ****医院要求****时期消杀****传染病、****埃博拉、****等。疫情****院感染管****重点场所****域进行消****频次、强****消毒剂符****医院感染****工须做好****。 *)****录由现场****签名。消****投标方提****所需消杀****护用品由****供。中标****领用记录****记。 *****.*.***** 中标人****两院区住****门诊楼、****外墙清洗****,费用由****担,外墙****人员必须****作业证及****职业安全****分时段进****清洗时间****确定,每****需由采购****收并签字*****.*.****务 *.*****物业服****信息化管****采购人负****协调、指****中标服务****。 物业****中心负责****服务热线****理各科室****后勤服务****报修、秩****求助、建****、质疑、****务。 服****搭建物业****化平台,****网+”智****务管理模****物业服务****信息互融****息处理完****透明。在****的后勤信****系统上线****公司须负****控每位物****常工作的****和维护,****运作全面****岗位要求**** 实行首****,所有医****的咨询、****回应,属****以外而无****应的,都****细指引。****当接到科****需求时,****员工应礼****楚对方所****详细信息****诉求受理****。 *)****受理的事****事项,应****即分办(****责任属医****务单位的****知外包服****理,并向****明确落实****踪反馈落****无法解决****求应及时****科。 *****中心员工****配置不低**** *) *****小时岗****班。值班****机**小****通,在紧****可快速联****) 严格****及物业公****制度,遵****务中心工****遵守值班****班制度,****间手里的****进行详细****录,尚未****需跟踪反****。 *)****放的通知****预告、知****信息,应****并转送到****部门。凡****,应即向****负责人报****转送和对****进行跟踪**** *) ****事件、涉****影响医院****事项的重****应即向管****院相关领****部门报告****任单位及****采取应对****跟踪掌握****,随时向****反馈。 ****练运用物****能化平台****。熟悉后****能掌握订****、任务推****确认、完****价、积分****效工资等****进行管理****计分析的****工作规范**** 使用物****能化平台****勤软件,****物业服务****记与分派****项服务任****跟踪管控****回访、应****理、数据****。每月统****平台”物****作量转化****资。 *****服务受理****立绝对的****、统一指****模式。 ****立后勤各****全过程监****、回访、****环式管理****效提升后****务满意度**** 每月汇****务数据,****析后上报****科。内容****项目、任****完成情况****果评价、****任务进度****控、满意****应急事件****据信息。****优化后勤****流程、规****项服务规****进行落实**** 流程说****) 医院****员可通过****机*******方式提出*****) 中****进行信息****,审核通****统自动发****求任务单****上都列明****目、工作****求等信息****发布时间****功时间,****物业员工****打开‘抢*******,****的服务项****距离远近****饱和程度**** *) ****并确认后****动生成订****务需求情****送给物业****和物业公****门监管责*****) 物****据手机*****提醒(或****)进入*****详情并接****携带工具****需求地点****,完成后****并在******工操作;****服务若不****就能维修****维修,若****则在******填写耗材****往五金仓****料并进行****,完成后****作; *****提出诉求****服务完成****统上查看****包括耗材****终确认;****中心调度****天已完成****务任务进****访并记录****度情况。****.*.*****服务 负****方有关场****、家具、****输液瓶、****、公共区****材(纸杯****、卷纸、****手消液等****物资及其****务。(不****运车辆和****人员的大****运。) ****按医院规****科室收取****染的毛巾****与保洁员****登记。每****清洗消毒****毛巾、地****室清洗的****运送发放****,按规定****,做好交**** 搬运管****求: *****划搬运物****。 *)****及时运送****的调度系****监管,合****工。 *****会场及活****置。及时****搬运任务****院工作人**** *) ****定搬运工****院各科室****物资运送**** 提供*****运服务,****夜间安排****。 *.*****禁烟管****人为无烟****医院区域****禁吸烟。****驻后应制****理规定,****管理工作****查,劝止****对于吸烟****规定的时****控烟办公****员开展控****中标人要****医院控烟****执行,配****烟委员会****禁烟工作****医院办公****作数据。****格按照相****理规定进**** *.*****快递管理****院范围内****常管理工****时间需安****导快递摆****阻塞通道*****.*.****施设备维****对公共区****做到定期****立专人管****标人使用****资需要做****定期盘点****证物资的**** 采购人****部门购置****备及物资****装需求的****人负责。****负责为采****家具提供****服务,如****,锁头,****页合、轮****、贴胶、****件,所需****件由采购**** *.*****保洁布料**** 设置专****清洗房(****中)负责****布料的集****作,内容****拖布头、****集、浸泡****需求)、****干及发放****清洗房的****要进行管****定相关的****及操作要****。 保洁****房正在规****前暂时只****的收集、****送工作。****清洗房启****医院规定*****.*.****林绿化 ****含园林、****的,中标****绿化植物****,涉及有****的,中标****人员及时****服务期限****购人新增****区域涉及****的,中标****采购人绿****要求。 *****.*日****求 日常****档案管理****号前上交****记录表给****科。 每****信群(流****群、现场****部门工作****购人发送****求,汇总****情况后每****给医院总****日常工作****安排之时****完成时间****节点完成****部文员登****册。每周****回顾整改****工作安排****映通过微****、短信沟****作时间内****分钟内回****勤系统的****洁部日常****(含部长****文员以及****区域夜间****),日常****、自查及****应即时录****统以便进****跟进及导****力保洁、****电维护、****要有协作****好事先的****调,不可****不同出现****延的情况****进行日常****次例会控******分钟****时形成会****案。 每****医院感染****行不低于****查同时形****告,反馈****染管理科****理因素造****周边环境****及人身伤****引发的其****由中标服****全部责任****筑机电管****块 *.****备设施项****项目名称****行 定期****、给排水****.给水箱****查,外观****检测、即**** 外观保**** ,阀门****期清洁消****给水泵 ****情况并记****外观 、****气绝缘、****。 *.****定期检查****修 外观****腐、管道****.污水管****维修 外****力检测 ****阀门 即****外观、润****力检测 ****井 定期****时维修 ****盖防腐、**** *.化****期检查、**** 外观、****、管道疏****清淤 ***** 定期检****维修 外****防腐、管****定期清淤****水处理站****在线监测****业环保运****好定期检****况并记录****托有资质****、取样化****水处理设****况,符合****单位排放*****.管道****期开关检****更换,并****。 润滑****水压力检****空调系统****水机组 ****小时值班****查运行情**** 发现问****知维保单****外包单位****计划。 ****空调 定****行情况并****。 清洁****蒸发器。****空调出风****口,减少****滋长(根****染管理要****.吊顶新****柜 定期****情况并记****问题及时****单位,监****位制定维**** *.盘****定期检查****问题及时****单位,监****位制定维**** *.冷****期检查运****记录在案****冷却塔进****正常,水****溢流;检****风机运行****查冷却水****补水浮 ****统阀门有****四、供配*****.变压****检查运行****录在案 ****清扫、擦*****.全面****连接部分****.测量绕****阻; *****圈绝缘电****.相间绝**** *.高**** 定期检****况并记录****表面清洁****检测 ***** 定期检****况并记录****负载试运****在案。空****并记录在****却水、柴****机油量 **** 、润滑****滤清器、****器、 空****、外观 ****配电柜 ****运行情况****案 触头****开关表面****缘检测、****联动试验****外强、弱****检查,维****观、电气**** *.电****定期检查****并记录在****面清洁、**** *.检****检测防雷****统 每年****资质的检****防雷系统****与大型医****地系统检****消防系统****保管理 **** 电梯、**** 配置电****理员,定****行情况并****,做好各****理工作,****轿厢、机****、照明、****频监控的****责住院楼****服务并具****管部要求****应证件 ****备可外包****专业公司****备规范要****常维护保****和紧急救**** *、负****照明、空****、轿厢地****保养。 ****管网系统****即时维修****查、测试****在案 八****建筑 护**** 粉刷 ****时维修 ****滑检测 **** 即时维****、紧固检****墙 修补****人防设施****修 润滑****地面 铺**** 拆装 ****小型物件****挂勾、窗****等) 九****备设施 ****油烟系统****水电系统****修、厨房****备清洗(****洗一次)****设备用水****修、维护****查、测试****在案 十****虹灯 霓****、变压器****控制器及**** 巡查、****虹灯无脱****笔画、无****亮和到时****故障现象****时内修复****、暴雨等****适当推迟****) 十一****电器设备****即时维修****查、测试****在案 鉴****统的专业****性,中标****未列入的****务需求仍****、地方或****准、规范****采购人的****,在中标****有权补充****,但不影****的中标价****标人应设****务组,接****的统筹和****集全院范****工程系统****求,完成****度跟踪、****、回访等****所有的服****需有表单****报告等书****现,如有****系统的需****报表格式****中标人必****购人建筑****统的正常****时提供设****的维修服****抢险,确****府或行业****检必查项****.*日常****要求 序****名称 服****设备设施****维护管理****排水系统****水、热水****、雨水的****门、水泵****统,包括****、泄洪系**** ■污水****、 污水****传染科预****、污染源****)系统,****委托第三****公司进行****和维护。****央空调机****中央空调****及所有附****辅助设备****蓄冷系统****端空调系****宇空调水****系统、盘****风柜、新****体空调、****供冷、转****设备 *****配电系统****电房、低****、发电机****接地系统****气系统 ****照明系统****统、插座****疗设备用****建筑红线****机电设备**** * ■**** 主设备****备规范要****养,其他****内空调、****、照明、****护、维修****管理等 ****自动化控****住院楼中****程控制系****系统、停****及相关智**** * 室****统 包括****、雨污管****管道、热**** ** **** 除主体****所有建筑****内外的墙****、天花、****面、玻璃****窗,建筑****围墙、地****、景观的****养 ****** 全院自****维修、保**** 防辐射****动、手动****防辐射铅****、手动)****、保养 ****拉门 全****日常维修****房屋建筑**** * 墙****粉刷 及****清洗、粉****体、墙面****,以保持****完整性 ****处理 除****、粉刷及**** 门窗保**** 室内外****养及维护****公家私保**** 家私、****器日常维****标识系统****院标识标****固废处理****物回收、****理 * ****广场修缮****内道路广****护 * ****保养及维****玻璃、封****条保养及**** ■二次**** 二次水****检测,每**** ** ****理、排污****化粪池、****排污井清****,每半年****堂化油池****次 ******空调水质****中央空调****药杀菌处****关标准技****作,冷冻****季度取一****冷却水系****阶段每月****样,各项****合格,依****人递交分**** ** ****面、天花****维护 天****、天花保**** ** ****水沟、 ****排水管 ****水沟、排****水管清淤***** 围墙****墙保养和***** 停车****灯光维护****地面、灯****养和维护****室外灯光****霓虹灯)****光日常保****,霓虹灯****** 小****工作 简****修复、磁****脱落修复****配备全能****及必备的****和材料。****疏通室内****(包括卫****桶等) ****疏通工具****内外所有****塞问题 ****:上表中****的“污水****”、“电****备维保”****次水箱清****中央空调****”四个项****费用包含****理费中,****按中标人****费用支付****,可由中****外包,外****质需符合****法规要求****购人审核*****.*电****护保养项**** 严格按****种设备电****修维护等****规范、制****序执行,****维护记录****人必须保****房、井道****设施的清****轿厢、轿****毒,防止****叉感染。****二年以上****的、持有****作业人员****专业维修*****人******购人的区****,保证接****报后******时赶到处****障,定期****障电梯正**** 派出一****电梯驾驶****上岗)专****用电梯,****不得低于**** 每周进****例行检查*****少一次****养,保养****峰工作时****每次需派****上的持有****保养人员****台设备进****包括定期****清理润清****加注油脂****梯井道、****厢的线路****正常运行****每季度进****度保养,****一次年度****五年进行****调校试验****具体保养****季度具体****、年度具****容,必须****养制度执****单位应在****中以附件****独列出,****行电梯保****求。 中****采购人向****督局办理****年检手续****时取得电****格证。 ****合同期间****工作人员****责。 *****运行管理****保的要求****本次招标****电资质和****要求较高****对全院的****或系统的****、维修、****理服务承****任,确保****可靠运行****不得以任****借口要求****加费用或****进行补偿****购人作为****的专业分****维保的其****设备设施****急处理、****护及管理****中标人承****术责任,****监管维保****任和义务****必须确保****和设备得****修,不得****由提出增****人工工时****偿,更不****核心维保****不提供服****,如出现****次,将列**** 由中标****体签订的****,须报采****批准,采****根据合同****来对中标****进行考核****严重后果****量缺陷的****将向中标****有损失并****标人更换****,采购人****款的所有**** *.*****材料 维****采购人负****承担费用****星维修中****在*******的单件、****由中标人****。 中标****做好常用****的库存计****提交申请****管理部门****料按采购****程执行。****节约用材****术人员在****过程中,****少浪费材****人会根据****的材料预****每年编制****中标人当****生的材料****该预算,****行考核。****节能管理****据《******构节能条******公共****管理办法****节能规定****关节能管****施,成立****小组,制****关管理办****。 中标****详细、具****域节能管****如空调、****共区域照****措施等,****批准后并****。 中标****采购人各****、用水等****,建立主****品监测原****料的采集****分析,加****能耗岗位****跟踪监测****行包括供****等在内的****定期统计****;配备合****计量器具****加强能源****;加强能****建立健全****和统计台****求定期报****耗统计报****标人每月****能具体措****况进行检****检查报告****人。 采****期对中标****实情况进**** 积极配****和合同能****司(与医****合同)开****源管理工****合同能源****具体工作*****服务管****保证医院****安全正常****疗设备除****公用的水****然气,包****清洁卫生****各类用水****照明、电****机电设备****电;燃气****采购人承****标人的报****与现有物****出、交接****项费用。****所有交接****购人将不****与交接有****。 交接****标人对所****在的问题****件进行排****,因此,****的第一个****的“日常****”不列入****金额,涉****障所需的****则按本标****款实施。****必须自行****电脑、考****打印机等****、耗材。****内部须按****教育管理****务人员需****培训,合****岗。 中****在合同期****项目的管****或再次发****标人须提****作业机具****决管理服****的日常工****用品,包****于工作服****对讲机、****以及办公****并能根据****行业形象****范,保证****。 中标****按照标准****程序、完****体系和质****系完成本****保证整个****安全、高****和有计划**** 中标人****合采购人****领导部门****检查,提****资料。 ****必须保证****的所有企****违反国家****规,并确****备、设施****或行业强****年检或年****得相关合****如有设备****通过年检****,或政府****对采购人****的,采购****理服务费****扣除费用****机电的服****服务质量****关国家法****、本地条****行业规范****求。 中****担因管理****的设备故****损坏或由****其它事故****任。 *****建立 档****管理归属****关部门管****人指定部****督、协调****考评中标****工作。 ****管理规章****全各种设****的运行维****记录及机****容的基础****分为收集****归档、利****,包括施****验收阶段****立委托关****息、日常****等。 要****按月份提****报告及其****季度提交****制度类、****文件类、****件,相应****购人要求****,并登记****,进行汇****立医院机****务档案并****有关变更****保管好采****的物业和****,如丢失****成采购人****承担相应****中标人按****定时间提****理服务年****划、月工****制实施方****总结。 ****个月向采****部门分别****支情况公****目。 *****机电管理****设置及专****序号 部****或职务 **** * 办****修主管 ****上文化,****师以上职****以上工作****电综合管****专或以上****机文档处****材料管理****或以上,****文档处理****央空调、****行班(*****班) 二****工 持电****压入网证****上工作经****值班电工****证、高压****二级值班**** 持电工****维修证 ****空调电工****证、空调***** 维修****维修电工****证,懂电****五年以上**** 三级维****持电工证****维修 给****持电工证****水维修 ****懂装修装****、油漆、****道 * ****导梯员 ****件(如上****门有此要****种设备安**** 持特种****管理员证****能耗值班****或以上,****操作 施****(机电相****相关证件****工作经验****管理服务****基本服务****.*安保****范围 负****购人所有****筑的防火****防破坏、****害,维护****内正常的****公秩序,****到上述目****展的制度****部培训、****、监督检****教育、计****管理性、****作。 *****安保管理**** 各类业****科制定工****流程制度****准,由中****执行和操****人对工作****。 业务****务内容 **** 备注 ****安全消防****.*人员****管理 卡****按照采购****准和本条****的安全管****行。 高****作日 ******:********-***** **:*****:******待管理 ****品安全管****进门检查****品:指按****品出入管****定,禁止****者须办理****后允许出****,以下同****暂存 物****查 出门****查包、携****垃圾、物****、礼品出****、发货、****变卖等。****车辆安全****辆出入检****/临时卡****见车辆管****定。 院****行驶/停*****.*安****检查 日****安全/消****消防安全****率*******整改率*****及时向监****交隐患整**** 消防控****控室值班****持消防证****熟练操作****设施,准****防警情等****班人员须****保密规定****作监控视**** 按医院****防检查要****行开展检****度、节假****活动/接**** 域检查****责组织,****业务部门****相关人员*****.*消****值班 内****警处理(****警处理及****处理) ****事件处理****.*动火**** 负责动****以及动火****场管理 ****作业审核****录符合度****; *.****现场监控******%。****消防条例****业管理相****行。 *****消防重点**** 负责重****预案制订****的维护,****评估。 ****新清单和****安保科,****管理措施****度*******据重点部****要求执行*****院区公****理 院区****作秩序维****处理 及****处理,对****无影响,****任事故。****安防/消****耗材、用****安全岗位**** *.保****洁、功能****备完好率****; *.****、器材台****记录;含****岗位电脑****话,对讲****服等。 ****用具日常****试 *.****率*******.按标准****合度*******.建立****用记录;****斗服、防****手电、喇****申购/日****理均由安****。 *.****设施安检****疏散指示****按标准制****,误差率****生变化一****; *.*****%检查****指示图安****制作更新****器 *.****器配置分****差率*%****化一周内*****.定时****的有效性****况进行检****每月检查******%;****现故障及**** 安保科****。 消火****门 每月****及防火门****登记,消****火门检查******%;****及时报修******钥匙****理 责任****匙管理 ****医院管理****匙管理工****但不限于****、发放、****常保管、**** *.每****新钥匙管****确保实物****单相符;****于借用、****,一般钥****,消防钥****有记录。****负责管理****负责工作****匙使用审****规定管理****和消防门****.依照医****定,对消****门禁卡进****理; 建****按规定封****.按规定****保存记录****钥匙和门****,定期检****禁,确保****。 *.****/事故管*****突发事****开展安全****识别;输****位清单,****管理方案****每季度更****过监管部**** 医院组****科参与。****位/区域****单维护 ****案制定及****.对重大****点部位/****门预案,****演习; ****等及以下****制定处理****施。 *****独预案的****不少于*****.消防演****计划开展****组织,安****。 *.****事件处理****场处理(**** *.自****可以预知****提前******预警信号*******%****行,未造****故; *****作日内输****跟踪问题****完善预案****科按预案****各类突发****工作以及****。 *.****消防队的****练 *.****展义务消****; *.****演习及消****关工作。****立并定期****消防队任****度最后一****一季度任**** *.义****总人数不****同人数的****安保人员****义务消防*****.安全****/培训 ****传 例行****防宣传含****法定节假*****、******安全专项****照年度宣****展工作,****良好: ****周活动需****合格的方****必要的宣****包括但不****、宣传画****、影音品****置活动现****活动必须****设施、宣****等。 采****主题,安****,并组织****,网上宣****负责,相****院方预算****安全宣传****供案例 ****,质量符**** *.******.季度****(安保服****及医院外****常驻人员****消防基础**** *.保****、体能、****; 义务****度训练。****训每季度*****.院方****覆盖率每*****%,每*******%****内部案/**** *.*****品损失类****火灾;非****身伤害 ****件调查,****; 向*****案案件、****配合******。 完*****措施落实****基地周边****.* 医****安秩序 ****、聚众闹****语等事件****接报后*****达现场,****时按程序****后进行记****工作日内****报告; ****是指医院****范围,以****入口******范围。 ****派出所联****.* 火****监控及扑****火险防范****火险/火**** *分钟****按火势发****理,两个****出报告;****医院外*****域。 *****业务 *****安岗周边****管理 刷****员机故障****的张贴。****知数相关****放置相关****具体按责****要求进行****保科提供*****.* ****管理 管****的工程施****消杀等作****理,涉及****、消防安****物品出入****理等。 ****与制定管****措施,作****控,作业****故,对正****影响。 ****、考勤管***** 消防**** 消防管**** 按国家****和管理消**** *.*****日常管理****医院要求****常文档。****交,记录****,管理期****档按规定****医院制定****板,安保****保管。 ****消防、治****综合治理****报 按医****报工作月****及时提交****整准确。****特殊岗位**** 保安员****人员档案****全体保安****有提供无****,入职后****建立和更****案(包括****、身份证****址,紧急****,指纹信**** *.要****确,建档****%,并上****殊岗位按****,安保科*****.*安****质要求及**** *.*****素质要求**** 岗位 ****员素质要****类岗位:****长、消防****投标后经****管面试同****职; 各****龄要求,****起算,连****间超龄的****; 除特****条款之外****撰述的“****含本数,****均不含本****。 * **** 管理类****、大学专****历,具有******国人****社会保障****安全生产****总局颁发****全工程师****五年以上****服务经验****具有较强****用能力和****划与执行****指导、沟****,具有较****事务处理*****、有责****进心、身****精力充沛****强的纪律****执行能力****熟悉安全****法律法规****定组织管****安全风险****; *、************软件; ****医院领导****项任务,****全面的消****查工作,****医院安全****医院形象****制止以及****注:有*****内知名物****理经验的****放宽到非****科。 *****专业岗位****大专学历*****岁以下************有丰富的****训组织实**** *. ****作经验;****熟悉各类****设施,熟****门禁、监****,有各类****的设计、****用经验;****有丰富的****管理知识****控经验和*****. 熟****消防、劳****法律法规****定组织管****安全风险****。 注:****上军警服****有*年以****工作经验****可放宽至****高中。 ****主管 专*****.现年****下, 有****管理工作*****.持有****防局颁发****筑物消防****能资格证****消防系统****管理; ****消防管理****法规,了****范与标准****定的消防****能力; ****清晰、表****善于沟通****服从医院****的各项任****院区全面****全管理工****危害医院****行为及时****上报。 ****以上******上大型物****防管理工****先。 ***** 专业岗**** 持有*****局颁发建****物消防员****资格证书**** 具有相****验; *****使用******办公软件****定的设备****以及数据****; *.****防弱电常****材料的性****别其质量**** *. ****沟通协调****理能力。****岗位: ****消防作业****求五官端****健康,无****,普通话****利,具备****操作技能****殊说明的****一般岗位****低于*.****女性不得*******,****明的岗位****人员年龄******岁(****年龄要求****时起算,****期间超龄****限); ****必须办理****其它政府****照,应遵****法律法规****以下岗位****注明的,****军人(含****学历要求****级,如高****到初中;****班及以下****,年龄在****以上的人****超过保安******%,****位人员体****可以适应****,出操。****安领班 **** 高中(****校、中专****学历,*****全工作或****上医院相****验; 岗****,执行力****实正直,****领导和沟**** 做好医****巡查工作****保部长进****防巡检工****时,协助****作 * ****位 大门****楼前台岗****、大门形****中或中专****;*年以****接待工作****者*年以****关工作经**** 男,身******以上****消防/技****班 一般****满足前款****保安岗的****(但本岗******求)******部消****建(构)****员职业技****书; 应****内部资格****; 视力****.*,无****; 思维****达准确,****; 计算****练。 *****岗位要求****安部长 ****管理团队****划和工作****保管理目**** 落实医****和消防工****要求,对****进行监控**** 开展组****建设,持****伍人员业****标,队伍****按要求建****紧急和突****件的处理****织; 负****区域安全****的协调,****机制。 ****队长 *****理、危险****预案组织**** *.突****理组织协****.案件调****.安全培****; *.****指导书拟****; *.****需求实现****拟; *****档建设及*****.负责****管理。 ****主管 *****院涉及物****位的相关****制度、流****,按照政****门及我院****理要求,****消防日常****; 负责****值班员/****作管理及****保工作质****按照医院****准,起草****防疏散演****并组织演****责消防宣****组织; ****检查和监****改; 负****保单位义****的培训和****负责本辖****匙及消防****。 * **** 检查班****动纪律;****组业务工**** 应急及****的处理;****组进行体****技能训练****员工思想****加以正确**** 对班组****考评; ****总结和考**** 防两抢****盗岗 分****路面(灯****况下监控****不少于*****可疑人员****监控,并****抢对讲机****信息/接****的调度;****范范围内****发事件报****处理(制****抓捕);****范范围内****少于******及交通秩****(防两抢****负责防范****半径不少****)环境秩****防两抢岗****它及突发****理。 *****般性安全****出入口门****、外巡 ****卡证检查****督; 受****员咨询,****务指引;****带物品出**** 大堂内****,大堂外****维护及指****巡 定期****安全巡逻****现人员卡****异常/安****患及时进****理; 定****内安全巡****发现共用****异常及时****; 接受****度,确认****类突发/****警事件;****区域进行****检查; ****/维修/****项清洁等****任务的跟****他岗位的****。 发现****神病患者****事者、收****乞讨者、****商品者、****、携带宠****人员、破****疗秩序人****斗殴人员****制止其行****关部门,****出院外。****内的病人****家属作指****对求助的****行力所能****。 发现****以及医托****动,马上****部门,并****控室作资****作。 对****同意在院****考察学习****,需制止****并上报上**** 对负责****进行多巡****安全防卫****对发生突****事件、包****暴力伤人****击时,引****工、患者****家属有序****好安全防**** 各区域****费处、各****仪器药品****,发现盗****需马上制****相关部门**** 时刻保****多巡查;****职工的安****扰乱医疗****意伤害医****员需马上****外巡 卡****身份识别****对进入受****人员提醒****关要求;****控区域物****续的核对****受控区域****督。 负****岗以及外****管理工作****入口畅通****负责出入****管理登记****真执行物****登记制度****机动车进****指引管理****流秩序疏**** 对外来****要进行盘****明显精神****醉酒、闹****烂、乞讨****进入医院****危险物品****进入医院****坏医院形****的的行为****并上报。****内车辆的****员的指导****护工作。****法分子以****院区活动****报上级部****中心监控****汇报工作****经我院同****拍摄的考****队人员,****行为,并****部门。 ****肩负巡逻****旦发现破****疗秩序,****医护人员****全的行为****。 巡逻****地下车库****楼外围区****队员必须****进行巡逻****消防/技**** 监控中****入管理,****维护及管*****小时值****受理消防****警或求助****事件流程****按操作规****关操作(****); 录****查询受理****位)。 ****警惕以及****密切注意****位情况,****值班记录****双岗******各区域、****系统、消****发现问题****并向有关****者部门报****格执行交****,交接班****设备情况****疑情况作****交接清楚****中心值班****班时,对****非正常情****疑人员,****记录清楚****况向有关****部门报告****采取有效*****.*.****排: 工****定岗 二****、急诊科*****楼、医****、消防监****人双岗)****厦学生宿****出入口等****时 消防****遍/天 **** 院区安****小时 违******小时****放:******辆保管:**** 巡逻岗****逻签到*****区域每小****突发事件****责任人员**** 学习培****法规:*****训 练:**** 演示培****/月 检*****.查可****外来人员****等人员 ****章停车 ****外施工.**** *.查****象 *.****物.乱扔**** *.查****环境 *****本体设施****施情况 ****质要求:****人必须确****服务于采****控制室的****人员持证*****.*.****安全管理**** 负责院****班巡逻守****责医院重****库房区域****卫,负责****匙管理;****院门诊、****区、传染****的治安保****责医院楼****逻; 负****车场治安****防巡查工****责闭路电****心的监视****医院物资****入放行登**** 负责急**** 负责消****统的日常****负责视频****的日常监****责院内紧****统的监管****社区工作****内**万****工程的备**** 提供疫****间进入医****员的体温****。 *.****保管理服****员归采购****管理及指****保科进行****调、指导****标人工作****提供的所****不符合相****定条件或****人规章制****保卫部考****者,中标****购人提出****求之日起****以更换。****安全保卫****及具体要****医院******管理服务****不限于以****围: *****停车场交****指引服务****内治安消****理工作、****生产及危****管理工作****恐维稳工****现场的安****医院防暴****重点科室*****小时值****务工作、****协防、重****场警卫工****保卫管理****应急处理****有安全生****化学品、****暴力、治****及紧急事****案,各岗****全并有指****册,全年****计划周全****立专项专****组,保证****发生处理****流程化。****如因中标****理不当及****不健全造****损失或法****相关法律****及赔偿由****部承担。****保证安保****业素质较****法犯罪记****结构合理****超过******化程度初****,须持证****关政府部****保安员上****(构)筑****证,场内****驾驶证)****相应培训****员入口关****法乱纪及****等不良人****从事安保****标人安保****人及骨干****医院考核****后,方可****则,将记****采购人对****具有调查****对在院内****违规的安****将移交司****理并追究****管理及赔**** *) ****:中标人****采购人保****并与中标****工签订保****约束涉密****工严格遵****定,中标****签订的保****复印件应****监管存档****查。监控****人员必须****签订保密****印件交采****,原件备****) 中标****所有保安****经过安保****离职保安****安保科备****骨干以上****必须经过****试及考核**** 中标人****日常行为****,产生的****过安保科****,则为有****保卫科将****的严重程****方,并启****扣分程序**** 中标人****在履行工****面,如响****、不作为****法律责任****全部承担**** 安保科****保安管理****全程监管****标人保安****须服从管****落实相关*****) 中****建一支*****的保安精****发事件应****对医疗纠****事件、群****治安事件****境灾害等****扎医院,****应的应急****理制度。****.*记录****标人保安****监管要求****安全保卫****及制度,****实。 中****部要配备****负责安全****案建立及****工作。 ****安部对日****保消防工****形成真实****,以备监**** 中标人****制定管理****月度查岗****上报监管****实查岗计****间查岗管****在夜间完****题报告上****上报方式****方式,须****题图片及****佐证。 ****安保现场****的问题点****须如实记****限期完成****期将对相****进行问责*****.*.****卫管理主****设施 监**** 序号 **** 半球型***** 全球**** * 硬**** * *****终端 ***** * 视**** 火灾报****联动系统****警主机、****、广播录****播电话主****火灾主机****动报警按****消火栓按****智能温感****通温感 ****烟感 *****警器 *****扬声器 ****式扬声器****.*停车****务 负责****场管理工****履行停车****务,确保****安全、院****畅、车辆****。 设置****场主管,****停车场管**** 要求有****停车场,****车、制止****。 执行****管部门制****场管理规****责进出车****、登记。****车场内车****序和行驶****协助疏通****入口的交****医院特定****如会议接****供应商等****车费; ****: *)****现场管理****由安保科****及要求;****巡逻员应****岗位,不****人员混淆**** *) ****费系统、****均由采购****除非国家****有新的规****人原因需****中标人进****理外,中****与停车场****配。但中****据招标文****,对停车****管理包括****秩序、安****出入口的****等提供服****医疗辅助****.*医疗****包含内容****类服务:****区环境管****控管理员****具清洗及****人员等。****监督与管****境保洁部****部、后勤****感染管理****监督、协****、考评中*****.*服*****.*.****病区环境****务的要求*****岁以下****服务经验****医学背景****优先。 ************件,具有****分析能力****任心、上****体健康、****、具有较****性和制度****; 熟悉****及医院感****面的法律****备一定组****力和安全****知识;有****通协调能****务必须满****务规范要****标准; ****与医疗护****技术性工****在无护士****自和病人****事项。 *****服务的****容 *.*****被服管****回收门诊****更换的工****洗衣房,****领回门诊****干净工作****诊科室。****新收病人****人准备床****床单,每****换病人床****区值班房****日派发干****,及时回****的病人服****需手术者****的手术袍****及病人服****随时更换****士长的领****做好病区****数管理,****基数登记****清点一次****失或外借****护士长或****组长报告****物业员工****装窗帘、*****.*.****诊和病区**** 协助护****疗室、换****器房、库****站、医生****物品整理**** 合理规****区及病人****品,保持****边楼梯、****境整洁、****督管理任****在楼梯走****晾晒衣物****护士督促****要求做好****区清洁卫****环境清洁****良事件进**** *.*****门诊和病****护 协助****门诊患者****。维持病****保持病区****探视要求****人员、关****灯,保证****。 *.*****物资管****门诊部办****便民服务****诊区纸杯****手间擦手****、洗手液****域垃圾袋****物品等的****取及补充****士完成病****办公物品****)的清点****补充。 ****及运送组****清点相关****类放置。****.*.*****病区病人****水服务,****一次,新****随送水。****.*.*****管理 按****物管理相****做好病区****的交接、****。 *.*****出院处****清洁工终****中午*******:******随叫随到****洁工完成****床终末消****证科室及****病人。 *****感控管****的要求 ****的医疗、****及相关医****术背景。****关专业技****先。 具****业务素质****熟悉掌握****管理染防****作制度和****经医院感****进行感染****知识培训****方可上岗****高的工作****作认真细****强的社会**** *.*****的范围和****医院感染****导下参与****方面相关****的监督与****,能发现****业公司感****存在的问****作中个人****作等存在****患,指导****暴露风险****务质量和****工的安全****保洁员落****物表、环****医疗废物****关医院感****面的工作****督保洁员****机构环境****与消毒管****中“清洁****则”进行****的日常清****、强化清****,并对清****用正确处****练掌握不****毒制剂的****备,监督****据环境风****别和卫生****要求选择****的方法、****率,以及****洁用具和****日常工作****、指导、****公司所有****个人防护****实手卫生****换公共区****。 在医****理科和总****下不断完****程、质量****定标准化****序及作业****优化。定****项遵循“****”的原则****卫生的培****内容。不****训内容,****员、保洁****培训,培****样化、视****定期进行****和应急演****展自查自****总务科、****护理部、****科、科室****小组的定****期质量检****,积极汇****果分析原****院监管部****整改内容****针对性措****改。对职****情况及时****现问题及**** 每月将****题台账和****上报总务****情期间实****指导隔离****业公司员****戴和摘脱****,发现问****正。指导****求做好安****督促落实****纠正进入****的员工进****作行为时****素。监测****物业公司****暴露情况****业暴露时****,并及时****感染管理****与隔离区****工保持联****缓解物业****的紧张情****.*.*****清洗及发****员的服务****龄**岁****医院服务****有一定数****力; 有****上进心、****、精力充****较强的纪****度执行能****悉医院诊****清洗及医****理方面的****,有良好****调能力。****须满足医****范要求和****;清洁工****毒的效果****合格。 *****服务的****容 对清****熟练掌握****。负责全****料的集中****,内容包****巾、布巾****浸泡(按****)、清洗****发放。 ****医院各区****污染的毛****,按不同****后浸泡、****干,在清****收纳整齐****记。 每****消毒干净****地巾,按****量分别运****各科室,****记录。 ****的工作环****管理,有****的工作制****要求、标****对清洗设****行清洁消****保持清洁****区分区明****时处理已****洁工具,****。 每月****一次清洁****的数量,****后勤科上****合医院相****期抽查洁****、毛巾的****效果。 ****映的情况****,发现问****改。 以****管理不善****规范导致****纷和质量****此引起的****,由中标****担全部责****务需求 ****期限 本****同期为一****期限内不****人工、税****涨等情形****同价款。****期结束前****采购人按****果决定是****人续签合****双方协商****同可进行****合同期限****管部门相****行。 二****式 按“****付费”原****付费。除****明确规定****承担的费****履行合同****的一切费****标人承担****不再给予****何名目的****何形式的*****.月物**** 当月应****理费=当****业管理费****月-未履****用。中标*****日前提****业管理费****,经采购****误后,于****日前支付****节假日可****。招标文****定由采购****费用外,****同义务支****费用均由****担,采购****予中标人****的费用或****的补贴。****第一个合****有**维****(维保结****下表),****维保费用****。中标人****购人原*****单位维保****行无缝衔****后,采购****标人投标****价核算费****人。未履****用是指采*****维保单****间,中标****行相应维****扣除的费****.考核费****人对中标****体服务质****结果,于****度考核次****前扣除相****如*月份****月**日****考核费从****约担保金****理。考核****,如投标****人任何一****出现考核****适当延后****履约保证****标人在中****束获得中****后**个****需将履约****数打入采****账户。 ****金以银行****提交。不****融机构、****出具的保****据合同的****标人应承****金,采购****接从履约****除。当履****的余额不****的*%时****应当在十****内补足。****期未补足****人有权从****的服务费****拨等额的****证金账户****证金。且****足期间,****以不足部****,按日收*****.*%****。 履约****中标人履****合同主要****采购人按****定余额无**** 三、质****收标准及*****.正常****天在岗人****于招标文****数,并按****定的岗位****则,构成****购人有权****人支付违****时若该违****年内累计****月的,采****解除合同****自出现违****日起计算****形消除之****约情形超****后,采购****合同解除****约金应继****到合同解****中标人应****金,由采****从履约担****除。前述****每月日平****计算标准****率×当月****管理费 ****人应按照****法规要求****发放节假****、夜班补****补助、个****、奖金、****住宿、餐****费、工作****国家规定****金等全部****司管理费****生的相关****含在中标****报价中,****再另行支****费用。中****标人不得****式换算人****要求采购****标报价以****。 *.****重要性、****复杂性和****,中标人****充分考虑****位专项津****别。在招****未列明的****,由中标****采购人审****,可在招****求的总人****优化调整****用按相同****的投标报****如因采购****展等各方****,需要增****人员的,****按相同或****岗位的投****付,中标****条件服从****采购人不****付费用。****核方案 ****人每月实****少物业管****考核的结**** *.医****理委员会****标人的服****服务水平****评。考核****床科室、****部门代表****院后勤综****形成最终****。投标人****合开展考**** 五、医****设范围服****医院二期****提供相关****服务,服****数及范围****筹安排;****准与招标****,服务受****考核要求****。 评标****号 评分**** * 价**** * 技**** 行号 ****重 评分**** 实施方**** 评审内****定符合本****的实施方****包括:物****划、人员****培训与管****建筑物本****设备设施****消防安全****保、秩序****理、停车****管理、房****维护修养****洁、除四****菌、机电****水配电、****管理、档****与管理、****应急处理****全生产工****监管,节****、低碳措****等。 以****需包含运****创新思维****以及有成****案例,并****数据可以****标人在项****营过程中****和信息化****举措。 ****准:实施****功的运用****有详实的****证明,条****晰、内容****、无漏项****常合理并****操作和应*******分****分标准:****有成功的****,并数据****,条理较****容较完整****,方案较****具有实际****用性,得**** 中评分****施方案有****用案例或****证明,条****晰、内容****、无漏项****本合理并****操作和应******分;****标准:实****成功的运****数据证明****太清晰、****完整、有****案不太合****具有实际****用性,不***** 项目****分析、应****相关的合**** ** ****: 提供****目服务特****重点难点****对措施及****理化建议****包括以下****① 提高*****稳定服****伍稳定性****力的措施****医院供配****临时停电****电的应对****③ 扰乱****诊疗的医****、黑地陪****应对措施****医疗废物****理方案;****车场管理****费)方案****协助医院****和国外各****审、评优****作的方案****分标准:****条理非常****容非常完****字和图片****项,方案****常合理并****操作和应****常鲜明的****得*******评分标准****项条理较****容较完整****和图片、****,方案或****合理并具****作和应用****明的针对*****分; ****准:上述****基本清晰****本完整、****图片、无****方案或措****理并具有****和应用性****针对性,****; 差评****上述*项****清晰、内****整、有文****、有缺漏****或措施不****没有实际****用性,不***** 质量****间、安全****保障措施****** 评**** ① 针****的应急预****和保障机**** 质量保****控监督机**** 安全生****质量保障****优评分标****保障措施****件应急处******调配****充分满足****需求,突****急方案可****好,评价******分;****标准:质****施、突发****处理能力****配能力基****足采购单****突发事件****可操作性****价为良得**** 中评分****量保障措****事件应急****和**调****法充分满****位需求,****应急方案****一般,评******分;****标准:质****施、突发****处理能力****配能力根****采购单位****需求,突****急方案可****差,评价****分。 *****成(服务****的服务承****评审内容****提供与采****旧物业公****交接方案****该方案承****场交接工****顺利。 ****服务期满****务公司未****按原合同****管理服务****分标准:****全面完整****常强的操****用性,可****物业非常****,对医院****任何不利*******分****分标准:****全面完整****强的操作****性,可确****业较为顺****对医院不****何不利影*****分; ****准:方案****完整,具****操作性和****可确保新****本顺利交****院不会产****利影响,****; 差评****方案不够****,不具操****用性,不****证新旧物****接,对医****产生不利****得分。 ****承诺 *****容: 投****以下全部*******分****得分。 ****按照招标****标承诺配****务质量达****件要求;****达到管理****相应管理****求提供承****分依据。****况虚假承****标并报主****理。 *****力 ******内容 权****准则 *****通过相关**** * 评**** 提供有****体系认证****围均需涵****: 同时****管理体系****境管理体****职业健康****认证得*****时具有上****证得******一项不得****此基础上****供一个其****相关的资******分,****高得分*****以上*项****,总分最*******分****依据: ****提供有效****项目开标****书在有效****)的认证****得分依据****以上资料****供扫描件****网站截图****备查。评****无证明资****无法凭所****判断是否****况,一律****处理。 ****人同类项****况 * ****: 考察****三年任意*******年****至本项目****,以合同****为准) ****担过三甲****服务项目****评价/验****业绩情况*****份得*****分业绩要****下条件:****同服务单****少于******病床; ****期限不少****年; 合****须至少包****保安、机****四个模块****(*)承****型物业服****已履约评****合格)业****每提供*****分,此小*****分。得****求满足以**** 合同服****少于 *****合同金额******万/****同甲方为****、行政事**** 合同内****安、保洁****机电等服**** 以上*****分,合计******分,****不得分。****据: *****时提供合****息和项目****收)合格****文件作为****。 *.****关键信息****是否得分****同时提供****分的其它****,如项目****同甲方出****文件等。****上资料均****扫描件,****。评分中****明资料或****凭所提供****是否得分****一律作不****。 * ****奖情况 ****内容: ****供近*年*****年*月****项目开标****证书落款****)地*级****)行政主****物业行业****的有效荣****家级每个****,省级每****分,*级*****分,总****超过******评分依据****要求提供****或获奖(****书等证明****得分依据****间以证书****为准。 ****资料均要****描件(或****截图),****。评分中****明资料或****凭所提供****是否得分****一律作不****。 * ****项目负责****仅限一人****评分内容****人须承诺****员为本单****工,如中****该工作人****项目任负****则此项不****格式自拟****基础上,****准评分。****历(学位****有教育部****科(或以****得**分****职称:具****认可的中****上)职称****。 ③ ****质): ****部人事教****设部住宅****业司颁发****物业管理****》证书或****民**国****乡建设部****注册物业****证书,得**** ④ 从****曾任三甲****管理经验****分。不满****但曾任公****业管理经****分,不符****分。本项****与服务对****,合同中****包括保洁****机电和医****务内容。****据: *****供通过投****的项目负******年*******年*****保证明及****资料作为****。 *.****均要求提****(或官方****),原件****分中出现****料或专家****提供资料****得分的情****作不得分*****.社保****应当至少****保险,证****为社保收****章证明资****窗口打印****保官网截****.如涉及****工作经验****供项目合****息作为得****通过合同****无法判断****的,还须****合同甲方****明文件。****安排的项****队成员(****人员)情****负责人除**** 评分内****标人须承****人员为本****员工,如****派该工作****项目服务****项不予计****自拟)。****上,按以****分。 ①****相关专业****或以上)*****人,*****② 具有****级以上*****理部门颁****安全管理****书*人,****。 ③ ****或*级以*****和社会****颁发的高****证书*人****分。 ④****少*人具****关部门颁****(构)筑****》中级(****证书的,****。 ⑤ ****及以上电****门颁发的****证(高压****类)的人*****人,得**** ⑥ 投****中标后按****求中要求****备维护人****包括锅炉****医疗气体****人员岗位****数及要求****人员,得****此小项要****诺(格式****为得分依****供或不符****此小项不****评分依据****要求提供****资料作为****。同一人****证书不重**** *.要****过投标人****目主要团****主要技术*******年*******年****社保证明****明资料作****据。 *****料均要求****件(或官****图),原****评分中出****资料或专****所提供资****否得分的****律作不得**** *.社****料应当至****疗保险,****可为社保****盖章证明****保窗口打****社保官网*****.如涉****员工作经****提供项目****信息作为****,通过合****息无法判****分的,还****供合同甲****证明文件****投标人自****权产品(****计)情况****分内容:****诺中标后****备计算机****权登记证****管理软件****使用,提****诺函,格****如有虚假****标无效处****存在违法****的,依法****门处理处**** 项目拟****辆、场地****机器等情****评分内容****人承诺为****供的车辆****工具、机****符合招标****的,其中****至少*台*****牌,已****备车辆行****有或租赁****托车除外****区间物资****。得满分****得分。 ****: 要求****供承诺(****)作为得****未提供承****内容不满****不得分。****保执行情****要求投标****受过环保****行政处罚****依据;以****投标文件****承诺作为****隐瞒情况****将导致投****报主管部****采取客观****受过行政****分。 *****点 * ****商,或非****商但在*****注册的分****售后机构****司的必须****司营业执****,售后机****时提供售*****合同及****营业执照****为得分依****备查)的*****%;否****。 * **** * 序****因素 权****准则 *****局诚信管***** 根据****财政委员****发〈******购供应商****暂行办法****〉的通知****购[*******号)的****标人在参****购活动中****相关问题****部门相关****实施期限****项不得分****满分。投****提供任何****,由工作****审委员会****信息。 ****府采购中****价情况 ****年(以投****期为准)****采购中心****价为差的****项不得分****得满分。****需提供任****料,由采****作人员向****供相关信**** 疫情防****行号 内**** 评分准****防控重点**** * 纳****名单或地****的疫情防****障企业(****“重点保****),直接****政府采购****提供至少****属于重点****的证明材****查询网页****单网页截****部门出具****者企业享****障企业优****其他证明****),即可****分。 稳***** 未裁****率低于*****业,即投****月实际参****险(至少****保险)的****(含免缴****纳社会保****不低于 **** 年 *****口径人数****(含)的****为稳岗企****自身符合****条件的承****获得满分****人提供虚****,将做无****理,涉嫌****违规行为****报主管部****罚。 其**** &#*****;&#*****;&#*****;&#*****;&#*****;-&#*****;&#*****;&#*****;&#*****;&#*****;&#*****;&#*****;&#*****;&#*****;&#*****;**************(*).**** *:采****示期限为****(公休日****时间不计****。在公示****应商如需****需求提出****议的, *****公共*****(**********.******.*****,在“采****提出需求****能点填写****议,由采****回复。 ****需求不等****发布的采****对采购需****见或建议****采购文件****综合部:****-******** 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