深圳市第三人民医院院本部物业管理服务项目采购需求公示
基本信息
招标编号 | - | 所属地区 | 广东 |
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截止时间 | - | 采购业主 | - |
招标机构 | - | 中标单位 | - |
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深圳市第****院院本部****服务项目****公示 (************部物业管****目采购 ****示 项目************院本部物****务项目采****类型 服****购人名称************购方式 **** 财政预****元) ******** **** *********位于****湾街道(****澜路******所以传染****特色的*****三甲医院****面积******平方米,************面积******万平方米****地上面积****平方米,************一期改扩************地上建筑****诊楼、医****院*、*****、*楼、****职工宿舍****工食堂、****)、学术******实验****物房)、****中转站、****站、解剖****间等。 ****质要求 ****有独立法****具有独立****责任的能****组织(提****照或事业****证等法人****件,原件**** (*)****接受联合****不接受投****进口产品****。 (*****项目投标****,在经营****有重大违****由供应商****采购投标****诺函》中****)。 (****本项目政****动时不存****部门禁止****采购活动****期内的情****应商在《****投标及履****》中作出**** (*)****华人民*****采购法》****条第一款****由供应商****采购投标****诺函》中****)。 (****列入失信****、重大税****件当事人****府采购严****信行为记****由供应商****采购投标****诺函》中****)。 注****中国”、****府采购网*******政****管网”为****用信息的****,相关信****通知书发****询结果为****务类清单****采购计划****求内容 ****位 备注****算限额(**** ***************院本部物****务项目采***** 项 ************术要求 ****技术要求****求概述 ****及机电工****务项目(****施运行与**** *、医****安全保卫****项目(含****、消防管****场管理、****); *****洁管理服****含清洁保****美化);****化消杀管****含室内、****种植养护****假日摆花****害”生物****杀工作)****医疗辅助****项目; ****项目; ****导诊服务****物业管理****; *、****建立与管*****、其他****服务。 ****要求及标****房屋及机****理服务项****备设施运****) (一****围和内容****屋维护 ****屋非本体****常巡查、****,包括但****内、外墙****平台、通****、道路、****、窗的养****维修,包****蜡、结晶****内外危险****水疏导、****内小面积****花修补、****换、维修****.院内公****设备的日****养护和管****给排水设****变配电设****含柴油发****楼层配电****阳能及热****污水处理****内外照明****院所属灭****施、标牌****、交通导****各类管道****购方提供****工器具(****清洁设备****种生活用****(空调单****、电视、****风扇、暖****各种管网****防系统、****系统、楼****系统、供****、各种设****用设施、****常维修、****理。 *****消防联动****央空调系****理、主机****泵维保、****、楼宇智****、物流传****特种设备****业养护及****清洗、楼****由院方委****业资质的****。中标物****司需负责****行管理、****、设备房****障报修、****保公司配****业维保公****进行监管****责电梯困****事故处理****全院污水****井、化粪****沉淀池等****淤、疏通****处理,沙****护及管道*****. 医****周转房的****工作。 ****务标准 ****及机电工****务项目要****括医疗专**** 总体要****医院设备****正常运行****水、供电****;确保医****备安全、****靠、持续****期保养*****使用寿命****、设施、****(候诊椅****器需主动****动维修;****方须承担****素及维修****致的设备****家具故障****由此带来****故的全部****诺机电部****证服务质****工具和装****.*电力****,电工必****岗证,配****安排具高****人员******双岗值班****员每天对****配电房、****清扫,保****电器设备****机电设备*******%****照工作手****必须具备****工技能,****的电器安****,熟悉所****设备性能****分布走向****、弱电的****和用户的****。对自己****作范围内****做到“三****巡视、勤****保养),****(会操作****异常、会****保养);****养所有的****理隐患问****机要定期****一般每*****行一次,****运行******月带负荷****一次,做****试运行记****.*设备****须有规范****岗位均有****作手册并****评等各项****立日常管****度,健全****、设施的****计划、记****管理内容****案。 *****人须严格****化的操作****善的培训****量控制体****项目,以****机电系统****效、有序****地运转。****筑物的维****理质量标*****地基基****房屋、墙****发现问题****与上报。****柱、梁主****斜、变形****剥落、开****缩性裂缝****等,发现****处理与上****.*墙体****马赛克、****砖、瓷面****):喷涂****面板(砖****砌贴)牢****平整、洁****协调一致****巡查,如****剥落、松****,及时清****分,处理**** *.*****花:抹灰****无面层剥****裂缝。定****如出现录****,及时清****分,处理**** *.*****手、围栏****土炭化产****剥落,钢****、变形;****保使用安****手表面无****和漆层脱****件扶手、****蚀。定期****发现面层****危险隐患****理与上报*****公共门****木门、铁****门)、窗****窗、推拉****叶窗):****整、美观****、开关灵****严密,不****窗及门窗****。定期巡****维修。 ****面隔热层****:屋面防****化、拉裂****轴裂、龟****极端缝、****膏紧贴,****水管落水****积水;屋****完好,无****。定期巡****清理天面****证排水通****漏水,及****上报。 ****它 *.****箱、水池****无渗、滴****内外爬梯****象,各检****且密封上****口有锈钢****料纱网密****巡查,发****时处理与*****.*.****拦、避雷****防盗网:****变形,无****;定期巡****甲要求检****问题及时****报; *****消防设施****、消防管****门):无****关自如、****渗、漏、****,周围无****,保持水****巡查,发****时处理与*****.*.****器:楼梯****灯开关正****箱、电表****电视箱及****板完好,****现象.定****发现问题****; *.****水坡、雨****廊:与建****连接完好****开缝、排****象.定期****现问题及****上报; *****楼板、*******地****地面:无****壳、空鼓****表面平整****,楼板、****无水泥渣****、破损,****蚀等情况****查,发现****维修,无****通知总务****.*.*****污水管:****漏水或渗****通畅,管****好,无裂****;定期巡****问题及时*****.*.****(水泵房****、电梯房****):通风****漏电现象****地板无破****制度齐全****楚;有足****应急灯、****器;配电****机房、电****面和墙面****米高)保****好,保持****面、地面****好,地面****完整,设****道井无杂****定期巡查****题及时处****.* 医****道路 *****整体要求****,无明显****损,轻微****每处不超****** ,****无缺; *****水泥路****道、车道****道、停车****坑洼或破************不超过*****路面积留****体积不超****×*.******** ****查,发现****处理; *****道板砖****:不能缺******%没****单块破损******%的************超过*块****查,发现****维修; *****明沟盖****不缺少一****破损面积*****.******定期巡查****题及时处****.*.*****齐没有很****,不缺少****块破损长******%;****.*挡土****每处塌陷****不超过******* (***** );****,发现问****理; *****踏步、台****明显破损****查,发现****处理; ****给排水 ****.*雨污****:排水通****无沉积物****有明显裂****,井壁没****井盖型号****、重型要****正确,与****高度不超*****,与绿****度不超过****,个别因****等可超出****明显影响****路中间井****车辆经过****声。定期****现问题及**** *.*****暗沟:沟****明沟盖板****渠通畅无****期巡查,****及时处理******.*****道(含绿****阀):水****好,无渗****通畅无阻****巡查,发****时处理;*****.*化****水通畅,****积物,抽****定期消毒****有明显裂****,井壁没****井盖型号****、重型要****巡查,发****时处理;*****.*上****无锈蚀、****定期巡查****题及时处****.**.****灯、灯座****、灯罩、****施完好。****,发现问****修; *****室外停车****防设施 ****.*车场****患,标识****费合理,****理制度,****; *.****值班室:****墙面、锁****坏,需悬****规定等镜****规范; ****.*车位****停线和标****鲜明,字****醒目,标****求,线条****一致; ****.*路障****牢固,无****(**度****红白间条****目; ******室外消****渗、漏水****个消防栓****关灵活,****,标签正****记录准确****查测试,****及时处理****** 楼****服务设施****养与管理**** *.*****视觉识别****区号、楼****间号):****、醒目,****,标识牌****完好率 ****;定期巡****问题及时*****.******设备、设****:外观清****,完好率****; *.****无障碍系****率*******维修及时****%。 *****附属设备****护与运行****包括医疗****求 *.****维护与运****主要内容****值班:保****水供电、****调等正常****好记录。****巡视设备****行情况,****录。 秩****设备房的****,加强安****作。 维****负责机电****施的各项****,并做好****现故障及****不属于维****及时与维****,积极配****的各项工****督其维保****;属维保****,及时组**** 定期清****施和设备****负责维保****定期进行****护保养,****于良好的****。 *.****修养护 **** 巡查:****层各科室****水供电管****终端、管****养护:对****网进行定****油、刷漆****防止松动****锈蚀。 ****巡查发现****报修故障****。 考核****、服务质****:**%****维修材料*******%****响应及时****维修申请****情况******达;紧急****钟到达现****及时率***** *、维****间:原则******分钟****故障*小****难故障不****时,重大****过*天;****障现场:****的设施要****围挡等标****、维修情****室交接、****访率:******.医用****及设备安****氧气、压****真空吸引*****定期巡****问题及时****部门,保****体供应,****; *.****理合格率****; *.****位责任清****.水泵房****统维护保*****设备维****好率******房); ****用水点每****次,并有****; *.****院冷热水****得间断;****具及电器****、桌椅、****、用具等*****定期检****、保养;****完好率******.*保****置相对固****要符合医****理规定;**** 维修及****%; *****质量满意****%; *****材料合格*****%; ****约维修时****维修申请****情况******达; *****完成时间****小故障*****,一般故****内,较难****过*小时****障不超过*****.*零****情况*分****场处理,****率*******.采购方****备、工器*****专人负****维修、保****处于良好****态; *****维保、使**** *.*****率**%*****使用率****; *.****.*标识****落、残缺*****定期巡****; *.*******%****医院秩序****卫管理服****含秩序管****管理、停****、治安管****(一)服****内容 *****点区域和****、财、物****保卫工作****医院秩序****逻(含便****及维护本****、医技楼****楼、行政****下室等医****域的正常****,治安防****医闹事件****医托”,****限于:协****疗纠纷;****及盗婴;****吵架、斗****、破坏、****人、跳楼****院突发治****内部治安****醒就诊患****盗、诈骗****.门卫管****但不限于****物大门出****检门。熟****域的环境****域的人员****勤,礼貌****天做好值****录。对进****公区域的****身份识别****问人员,****核实无误****记进入。****即报告科****员。负责****消防器材****检查,治****置流程,****区域的正**** *.停****:负责医****逻管理,****出管理收****场停车位****视、保障****车辆或特****正常停放****不限于车****理、院内****、停车场****车场消防****理,执行****的车场管****案。协助****设备,医****备、物资****搬出必须****开具的放****放行。 ****疏导:积****指挥责任****按规定行****,保障道****“十”字*****”字路****掉头路口****、单行道****内严禁停****加强大门****他岗位的****通停车信****责任区内****糕筒)摆****美观,发****时更换,****的路障(****送至垃圾****负责管控****放的自行****车。 *****理:日常****、防火宣****小型消防****标人要掌****防设施、****常使用,****防盗防破****包括消防****小时值班****材及设施****防安全巡****.院内工****施工安全****标人负责****程及零星****现场管理****检工作,****证明和施****对持临时****身份确认****人员发现****应立即责****外来施工****过程中,****工现场水****、路面、****成破损破****投标人向****报并督促****恢复现状****工单位及****筑废弃物****建筑废弃****清理及清****找不到相****位或责任****投标人负****清运工作****控烟管理****好全院控****所有安保****对院内吸****劝阻教育****突发事件****:包括但****纷、冲突****医等治安****风、地震****洪水、海****灾害,以****生突发事****处置,协****水及防滑****响医院人****安全的各****安保工作****织安保力****确保医院****物安全。****应对工作****沙袋、铁****衣、抽水****物资由投****。 ******展危化品****理工作及****安保工作****发治安事****好医院安****示工作和****人、财、****各种故障****作。 *****报障和应****巡逻和执****种故障要****时报障,****被困人员****救厕所被****协助解救****人员),****场警戒保*****.节能****:负责医****公共场所****冷气等开****发现浪费****及时关闭****源并记录****、定期汇****管部门。****环保工作****床及轮椅****作。 *****新闻媒体****:发现外****体采访,****否得到招****,未经许****院内采访****.院内治****全管理服****的钢叉、****刺服、防****反恐防暴****火器、消****、正压空****、消防水****面具等消****以及警戒****带、隔离****筒、铁马****其他警示****等均由投****,保安人****对讲机、****仪等由投****,其中执****数量不少****。承诺保****作配置足****和装备。****协助医院****防控和疫****作,以及****指令性任*****.负责****外派、以****令性的安**** **.****工作:负****星物品物****用品、会****小型设备****运工作。****其他: ****内报刊、****; (*****安协防;****负责瓶装****装用气的****(二)服*****.重点****职固定岗****卫 *.****熟悉岗位****格执行重****全管理制****措施,熟****发事件应****法,所有****要签署保**** *.*****班制度,****,无脱岗****现象,因****离岗要安****员,重点****人员要求****酗酒等不**** *.*****警惕性,****人、财、**** *.*******、妇****点区域的****安保人员****巡逻岗位**** *.*****、防盗、****害等安保****每*小时****化品仓库****域要加强****和频次,****立即处理****无安保疏****治安案件****坏事件;****发现科室****关门窗等****的要协助****录,定期****,重要部****总值或科****.*发现****聚集赌博****要立即驱****; *.****疑人员盘****; *.****医院设施****,应及时*****.诊疗**** *.*****巡逻,严****盗财物,****率每季≤****如因脱岗****等事件,****失全部由****担。 *****或驱逐“****外来派发****等;确保****医托”、****、外来派****印章”等****院正常诊**** *.*****秩序管理****视制度,****人员,确****所安静、*****.应急****事件处理****发生医疗****患冲突、****酒或蓄意****乱医院正****件能迅速****力量有效****,确保人****安全;每****次反恐防****事件应急****。 *.****般事故:*****人、*****场(秩序****纠纷、财****坏、人员****。 *.****大事故:******人、****分钟内到****纷、冲突****可能导致****失各类灾****事故等)*****处理重****要派*******-*分****较大医疗****院正常秩****重破坏、****然灾害、****物损失的****事件等)*****当工作****众生命财****胁,*分****现场,并****措施及时****报告医院****如因处理****时造成人****失损事故****任由投标**** *.*****天气、设****障危及人****、跳楼、****安全事件****组织安保****,确保医**** *.*****到电梯、****人报告迅****安到现场****,并通知****组人员和****。 *.****发事件应****小组成员****医院附近****突发应急*****.*全****务人员均****急救援队****标人提供****配合服务****应对服务****应急救援****消防灭火****练、治安****、各值班****逻员与消****心处理突****防演练等****培训,使****能有效的****事件。保****类型突发****不少于*****.消防巡*****坚持“****、防消结****针。 *****符合消防****规章制度****织四次消**** *.*****制度:消****度、防火****、防火岗****设备管理**** *.*****集型场所****要求进行****、防火宣****发现、处****火灾隐患****理疏忽造****事故。 ****到消防控****报警后,****钟内到达****报警点核****如属火警****扑救和疏****.*保持****畅通无阻****施设备完****或被盗。****建立义务****保障每年****于*次的****安排,人****灾初期扑****疏散方法****院内交通****理 *.****行车场管****做好院内****和车辆管****车辆乱停****塞交通和****,确保道****秩序良好*****按车场****提供服务****理各类投****。 *.****管理实行****值班,应****各项管理****位职责。****,无因管****成的车辆****损。 *****指挥员应****交通指挥****理方面的****,做到指****同时,应****内一切设****损和督促****生整洁工****.*维护****秩序,确****的车辆安****、有序。****指挥车辆****路线行驶****辆乱停乱****造成交通****证医疗救****通,以及****就医。 ****准备驶出****辆和司机****,应机智****查,在核****有问题,****留车辆,****车场队长*****部门联****车辆在停****驶,严禁****号。禁止****内洗车、****习等。 ****动车辆不****化草地,****、各类标****及公用设****损坏应作**** *.*****医院物品****制度。 ****院内的车****被损坏,****维护,并****车主报案*****机关和****作好调查*****.******可抗拒的****时,值班****及时通告****快调度车****将损失减****。 *.****场全权委****进行管理****要严格按****车场定价****,收取的****标人代管****时上交医****,医院按****上缴。 ****管理 *****执行门卫****,检查出****排除不安****禁止装载****爆、剧毒****辆进入院*****.*盘****入人员或****格执行探****不符合要****禁进入病****医院轮椅****废品、物****行条不得****现穿病号****病人及患****院要劝阻****在科室。****做好出入****和疏导工****救送病人****车、摩托****院区内乱**** *.视****技防设备**** *.*****必须经过****能上岗,****中心各项****、工作要****履行岗位*****.*按****视频监控****维护工作****查、记录****情况,发****时报修。****实行******值班制,****电话私用****操作造成****坏。每班****全院安全****其是重点****),发现****疑情况及****安和相关****场处理。****严格执行****度,发现****问题要立****关部门进****并填写相****和记录。****配合消防****到消防报****知保安员****场查看和****到报案或****报告立即****员到现场****告相关人****.各类迎****、大型活****作 医院****、迎检等****全保卫需****务。 *****施工人员****医院所有****人员必须****办理施工****过程是否****管理规定****全隐患等****符合管理****制止和报****安全隐患****、处理和******.其****作 ******配合卫生****维修等其****履行劝烟****止违章行****破坏,不****决的向主**** **.****助**机****项治安防****行动,努****项治安服**** **.****系群众,****院(或使****行治安防****方面的宣*****.*协****组做好节****作。发现****内的跑冒****明灯及无****视、空调****及时处理****关人员处****三)与安****务相关要****“预防为****结合、服****患者至上**** *.按****门的规定****院实际情****卫机构,****培训机制****招标人安****位需求合****安人员。****员合理配****人员工作****标人根据****出的工作****作内容、****以及现场****合理安排****人数,但****承诺设置****数,根据****提出配置****和岗位职****投标人必****诺的人员****,招标人****抽查实际****。如果未****执行,招****出批评并****。 *.****调离或离****或离职人****院之前,****必须有一****跟班熟悉*****.所有****岗前必须*****部门出****罪或不良****才能录用****安员简历****安保主管****。 *.****不少于*****英的特勤****责反恐维****正常秩序*****机关打****”、暴力****法行为,****部门做好****活动的安****作,协助****室及辖区****强治安防****医院周边****境,协助****做好各类****,维护活****安全保卫****门专职应****纷、消防****体性突发****、自然环****,并要求****附近,其****扎医院附******%,****应的应急****理制度。****合医院建****制中心。****人员持中****设施操作****岗;负责*******、****报警电话****医疗紧急*******的****等工作,****记录,传****落实情况****;观察、****视频,发****况及时跟****处理,根****严格落实****的查看、****;了解和****在日常生****施工过程****危险因素****关部门建****火安全制****、落实防****派驻相关****熟悉监控****防设备、****、门禁系****统操作,****关上岗证****专职消防****小时值班****岗,经常****消防系统****施,发现****催促专业****,保障设****运行正常****消防控制****人员要熟****识了解所****围,包括****阀门、管****头口、按****警铃位置****置、进出****备位置、****安装位置****电线槽走****消防中心****能、操作****修,逐步****杂维修。****有安保员****消防员,****一线消防****标人应对****行岗前培****是消防技****,使保安****定的业务****消防培训****队服役退****先录用)****年不少于****防演练安*****.根据****、救援求****赶赴现场****扑救和应****熟悉医院****据医院灭****案,定期****救援演练****火巡查、****和消防宣****普及消防****;落实消****籍化管理****防安全标****工作。 ****标人派驻****所有工作****从招标人****调管理,****院做好需****其他工作****检查、预****临时增派****。 ******标人对每****每月进行****培训和素****且做好培****对于医院****疗相关培****实到位并****。 ******好每日巡****要做好巡****要做好每****治安情况****,对当前****况进行分****社会治安****集,预见****动的去发****安全隐患****告以书面****到医院安****门。 每****全疏散通****门、应急****出口指示****确保畅通**** **.****的各项应****案(如:****炸、投毒****会、其它****疗纠纷、****人解救等****据突发治****规模和严****事发时间****夜间)制****、小型突****件应急保****组织方式****案启动方****流程等,****形式报招****,确保各****件得到快****处理。确****火灾、治****、刑事等****。 ******标人每周****发生重要****以书面形****医院安保****,每月、****年、年终****事件记录****并交到医****管部门备*****.投标****有专职的****和培训场****内容包括****况的处理****貌、消防****、监控设****和维护、****处理、防****识、车辆****引导、电****困人解救****的服务意****思想教育****。要求对****行不少于****职培训,****人员要*****过岗前培****允许上岗****据各个岗****特点去制****性的培训****,进驻后****抽出不少****时进行人****并制定轮****计划,把****核成绩和****关资料报****主管部门****。 ******在履行安****间知悉的****密负有保****投标人的****不因合同****终止,若****标人将会****手段并保****关人员或****律责任。****实行优质****质管理,****供文明礼****热情周到****最大限度****服务质量**** 三、环****理服务项****洁保洁、****) (一****围和内容****红线范围****卫生工作****不限于门****科楼、宿****区域、医****院楼、多****病理解剖****房、污水****垃圾转运****室等的地****顶平台和****、地面、****表(如墙****、玻璃、****地面、厕****、风口、****床、床头****、输液架****门牌、仪****、查询设****清洁、消****;负责宿****外公共区****含走廊、****公共洗手****宿舍新住****的卫生清****院内所有****收集、清****。 *.****、绿化地****交通、照****设施、宣****类标识的****洁工作;****范围、围****米范围内****保洁工作****严格按照****进行医疗****集、运送****并安全移****门进行无****。 *.****有关规定****圾进行分****)、收集****暂存,并****有资质的****进行无害**** *.严****关规定对****等其他非****垃圾进行****存、运送****交有资质****门进行无****。 *.****辖周转房****退房清洁****(二)服*****.保洁****标准 总****保环境卫****业检查标****国家爱国****检查标准****过保洁后****可见的任****物、积水****在正常光****,应无明****擦拭痕迹*******、****每季度全****结晶抛光****面经打蜡****正常目视****光面应光****无明显的*****毛钝感****、椅、门****、墙面、****具、地毯****面应无可****尘土、痕****;在物体****用手擦拭****显的尘埃****高空无明****手可触及****尘。潜在****染区(医****工作服出****)、污染****涉及的区****须每日按****层度用不*******/****含氯消毒****擦拭手可****件(行政****书馆、会****风险区,*****次;普****中风险区****;*******房等高风****天*次以****柜、栏杆****钮、门把****频接触物*****次以上****医疗场所****卫生间得****洁与消毒****感要求。****不合院感****任。 *****洁要求 ****梯、电梯****清洁标准****墙壁:无****迹,无乱****有破损应****); *****光亮洁净****,无任何*****.按键****尘土、无****日消毒;****明灯具:****,每 *****一次; ****间及通道****土、污迹****日消毒一****框每周擦****有污迹随**** *.电****:定期清*****--***** *.不****随时发现****立即清抹****油保养一**** .扶手****擦拭; ****每日消毒*****. 地****无可视垃****、痰迹。****区及污染****至少二次************度的含氯****拖; *****设施表面****每日擦拭****; *.****桶体干净****空,污物****过桶体的****。有污迹****、清洗,****周消毒、****; *.****洁净无尘****。每周擦****有污迹,****; *.****清洁标准****卫生间必****责,保证****至少巡查****有卫生间****消毒(厕****、门把手****、墙面、****清洗,每****洗,做一****生,保证****面、缝隙****污垢,洁****,达到院****承担院感****的责任。****面:无尘****、垃圾、****渍,凡含****洁剂不允****地面上;****手池:池****、痰迹、****洁物; ****头:光亮****任何污垢****洗手池台****洁净,无****土、污物****镜面:光****无水渍、****迹; *****:光亮洁****土、污迹**** *.小****尿碱、水****黄渍),****喷水嘴应*****大便器****净,无大****无污垢黄****.手纸架****净,无手****.垃圾桶****净,每日****物量不得****的*/*****随时消毒****无污迹每****清洗一次****顶板:无****迹,定期*****月一次****隔板:无****迹、手印****贴刻划,****; *.****消毒剂、****等按指定****放置,分****晰 *.****尘土、污****张贴刻划****损应及时**** *.*****公室、值****餐室等清**** *.地****土、污迹****垃圾; ****:无尘土**** *.门****、污迹,****;门及框****一次,有****清理; ****无尘土、****手洁净,*****次(仅****达处);****具:无尘****,每 *****拭*次;****手盆:无****头无污垢****垃圾桶:****,每日清****量不得超**** */*****家具:整****无尘。每****每周清理****冰箱:洁****。每日擦****,每周内****次; *****:洁净无****日内外擦****.*会议****准: *****无尘土、****头、垃圾****墙壁:无****迹; *****尘土、污****洁净。门****擦拭一次****随时清理****窗:无尘****,拉手洁****擦拭 *****人力可达*****.灯具****、污迹,****-*月擦**** *.沙****:无尘土****; *.****物:洁净*****.家用****净,无污****、开关:*****.垃圾****干净,每****污物量不****体的*/****.*楼梯****尘土、烟****、垃圾、****手无尘土****备:表面**** *.*****.墙壁:****污迹(如****及时上报****.照明灯****擦拭,每*****月一次****门:无尘****。把手每****少二次,****周擦拭一****迹随时清****.顶部及****期清扫,****-*月一****.开关每****拭; *****每次彻底****一次,*****/*浓度****液湿拖至****按院感要****巡回保洁****面干净,****圾; *****设备、电****表面无尘****吊装的每****次,摆放****拭一次;****圾桶:桶****每日清空****不得超过****/*。有****消毒、清****迹每周消****一次; ****:洁净无****.床单位****巾,每日****用*******浓度含氯****拭一次,****带、床、**** *.物****人出院必****理、擦拭*****.窗玻****无尘,无****周擦拭一****迹,随时*****.*诊****办公室、******间 ****:无尘土****如有破损****报); ****灯具:定****每 *-****次; *****尘土、污****每日消毒****及框每周****,有污迹****; *.****口:定期**** *--****; *.****消毒擦拭**** 地面:****清扫一次******/*****氯消毒液****一次,按****增加。巡****保证地面****可视垃圾****仪器、设****、家具表****,高空吊****擦拭一次****每日擦拭*****.垃圾****干净,每****污物量不****体的 *****污迹随时****洗,无污****毒、清洗*****.窗台****尘; *****室一巾,****际面积、****配置毛巾****日至少一*******/****氯消毒液****,包括室****开关、水*****.洗手****洁净无污****; *.****每周清理****次; *****隔帘:每****清洗一次****及科室有****加次数.****玻璃:洁****无印迹。****一次,有****时保洁;****治疗室、**** *.墙****土、污迹****损应及时**** *.照****定期擦拭****次; *****尘土、污****每日消毒****及框每周****,有污迹****; *.****口:定期****月一次;****关每日消**** *.地****彻底清扫************度含氯消****至少一次****要求增加****成后保证****,无可视*****.仪器****面无尘土****拭一次;****圾桶:桶****每日清空****不得超过*****/*。****时消毒、****污迹每周****洗一次;****台:洁净*****.一室****日至少一*******/****含氯消毒****次,包括****及开关、**** *.洗****外洁净无****发; *****:无尘、****无锈迹。****擦拭,每****理、擦拭****锈钢的每****次; *****隔帘:每****清洗一次****及科室有****加次数;****玻璃:洁****无印迹。****一次,有****时保洁;****作台:每****按具体要**** *.冰****无污物。****外表面,****清理一次*****手术室****特殊医疗****按科室具****每一例工****随时按具****洁、消毒****少一次上****底清洁、****达到院感****准; *****院医疗区****线灯管每****酒精擦拭*****.******及的其它****洁标准:****述标准。****按相应的****半污染区****要求; ****清洁所用****具严格按****执行,高****区域必须****性清洁工**** *医疗**** *.*****行分类收****垃圾用黑****医疗垃圾****装,提供****人使用的****(生活垃****疗废物袋****带、标签****标人提供****投标人承****袋子的质****合《医疗****包装物、****和警示标****的要求。****物和其他****物使用有****的污物袋****,使用合****物、容器****污物袋应****、不漏水****圾处理由****托给专业****集中处理*****严格按****废物管理****卫生部《****管理办法****对医疗废****类收集、****时贮存。****废物管理****度、工作****求、有关****作职责及****废物流失****扩散和意****应急方案****员工进行****训或参加****织的相关****训。 *****转让、买****物。严禁****、非暂时****倾倒、堆****物,严禁****物混入其****生活垃圾****废物每日****运至少两****到全院各****区与科室****院人员进****物的袋数****及签字确****负责各科****已移交的****的运送及****。 将已****行交接签****医疗废物****院“医疗****处”并进****认及称重****认的工作****感相关规****病区护士****医疗废物****打包,交****、转运工****疗废物的****理应根据****相关文件****院《医疗****类及处理****医疗废物****的分类处****疗废物暂****专人负责****,杜绝捡****卖,严格****废物收集****,避免医****失或被盗****按规定处****法律责任****医疗废物****风良好,****、防蚁、****防蟑螂、****全措施;****内“吸烟****食”等,****作人员进****天医疗废****后,医疗****处要彻底****毒冲洗一************毒剂)。****送的桶每****清洗干净****规定及相****行消毒。****存的医疗****日产日清****存最长不*****小时,****司原因造****,应每天****上报,同****全管控。****联单及签****少保存*****求收集医****所有中标****员每年进****建立健康****容包括*************、*******等检查项****给予乙肝****,必要时****免疫力的****疫球蛋白****由物业公****承担由于****防护不当****理操作不****业暴露的****及相应责****格遵照医****物相关管****流程开展****的管理工****标方使用****供的医废****理软件,****全都进行****、交接确****。 指定****定时、定****定的路线****废物。为****配备必要****生安全防**** *.生****理 生活****照《******生机构全****活垃圾强****动方案》****定要求进****垃圾分类****得私自在****、存放、****、纸箱、****圾,中标****专人负责****清理,并****交由对应****专业公司****提供专业****质及合同****甲方备案****的费用由****担。纸皮****可在医院****量堆积,****存放在消****如发生相****不良事件****位承担该****成一切后****。 *.****、绿化垃****非日常生****由中标方****有资质的****,按*环****定处理(****业公司的****同复印件****案)。产****由中标方*****.垃圾****率、及时*****%,二****零。 *****体表面的****毒: *****原则:清****污染区和****分别进行****、消毒处****区和污染****要求、方****有所不同****区与污染****界限,按****理。 *****物体表面****消毒: **** 项 处****消毒液按****要求配制****及标准 ****毒周期 ****明显污染****染 湿式****消毒液擦****清洁。 *****次/日****同上 *****液,及时****持清洁。*****次/周****理 室内**** 办公用****用品 湿**** 消毒液****保持清洁****防止病原*******%****感要求 ****/日 ≥**** 其他物****门把手、****门窗、洗****关 消毒****保持清洁****防止病原*******%****要求 ≥****日 卫生**** 消毒液****时保洁 ****日 *.****毒处理方****井--次****毒法;排****合要求;****化粪池、****泥消毒:****每吨湿泥**** **公****值达到*****月或根据****进行清理****水处理站****消毒:定****氯,搅拌****氯达*-*****,每日****测定并记****污水处理****到医疗卫****水排放的****; *.****及特殊工****员指在手******、产****儿科、供****透室、内****纤支镜室****诊、检验****科等科室****洁人员及****打蜡、地****垃圾清运****清洁人员****完善的组****相应标准****施; *****洁保洁配****工具、药****,院内院****的区域需****次性清洁****具费用由****方承担。****管理因素****及周边环****以及人身****此引发的****,由中标****担全部责****、绿化消****目(含室****花木种植****大节假日****(一)服****内容: ****室内平台****植、养护****型、病虫****治理。 ****花木摆放****室内大厅****领导办公****议室内的****及养护。****日院区内****灯等装饰****科室迎检****通摆花等*****.一般****通摆花。****会议的特****外; *****蚁的预防**** *.配****外包消杀****院内“四****工作。 ****“四害”****的消杀工****、蚂蚁等****)服务标****绿化及摆**** 按苗木****进行养护****护不当不****的植物死****积危害植****带来的损****.*植物****率*******合格率******.*树****、室内摆****长茂盛、****虫害危害****%; *****清洁率*****能有枯枝****杂草、废**** *.*****坪养护达****%。按苗****求进行施****、病虫害****土、修剪**** *.******%成篱****苗补苗,****、换苗;****楼内外花****序、干净****无残花、****株生长良****.*楼内****位置合理****楼门厅、****廊、电梯****区、办公****室,摆放****,季节性****性强,达****果上的赏****重大节日****十一、元****等)及科****普通摆花****情况摆放****横幅及灯****业管理服****责租摆或*****.*在****台种植苗****加院内绿****标准按室****准。 *****作 配合****包消杀单****内四害消****负责“四****以外的消****如蛇、蚂****五、医疗****服务项目****护工服务****务范围和*****)根据****负责医疗****作任务;****负责科室****点、领、****工作; ****责病室、****班室的整****床上用品****毒(包括****发、诊床****床上用品**** (*)****供服务。****办理入院****出院手续****打开水,****于*次;****收集、整****检验检查****发报告单****单等; ****天做好物****位消毒擦****每床单位****。按实际****; (*****集中清洗****。 *.**** 按各科****医疗辅助****工服务必****疗服务规****行业标准****岗前,要****的培训,****训合格证****须提前*****到岗,更****服(衣、****。要求衣****佩戴好工****劳动纪律****,不早退****,不煲电****时间严禁****如冲凉、****玩手机、****;岗位职**** *.*****院准备工*****.* ****的设施进****确保各种****整齐,位**** *.*****查病人的****包括床、****枕头、床****、枕套、****头桌、暖****杯)的物****否齐备完****是否整齐****否合理;****.* 放****,要求:****褥平整、****洁、无污****.* 晨****理要求 ***** 为病****水(包括****清洁、消*****.*.****了解患者****,以便为****提供所需****好准备;****.*整理****要求床单****、病服平****、清洁无****头桌上清****摆放整齐*****.* ****一次床单****枕套、病****下午发)****有污渍、****时更换;****.*整理****风换气。****,将病房****放整齐,****床、被放****的地方。****内整洁,****; 病危****天紫外线*****次; *****整理好****上用品,****护理车上****放置在楼****区域,并****衣房人员****接工作。****类型的用****放,以防****; *.****时送取医****工作服,****清洗好的****置有序、****了。 *****助作业要*****.*负****械的浸泡****消毒工作****更换浸泡**** 负责仪****的清洁、*****.*.****血压计袖****器、呼吸****疗车(每****次)、抢****车、轮椅****、消毒,****作业的情****《病区消****》,经常****室台面的****洁; *****为护士准****药的口服****瓶,并按****补齐治疗****大输液、****口罩、手****.*.*****打捞治疗****泡桶内各****泡物品如****止血带、****袋等,并****拭、晾干****的位置;****泡消毒液****浓度测试******/*****《消毒液****登记本》****功能消毒****杯;每周****子血压计****洗更换;****.*以专****巾(******分别擦拭****听诊器、****微量泵、****治疗车等****物表; *****每天负****室工作人****点换药室****使用的器****使用的护****线包、缝****将过期的****及负责签****运送来的****品。每周****库申请并****性物品;****.*发放****清单,通****者及时补****用; *****负责外送****毒的贵重****收整理供****的物品;****.*每天****检查并及****疗室、换****一次性物****射器、棉****、口罩、****管等。协****大输液分****到治疗台****瓶摆药。****负责检查****大输液至****内,将先****大输液摆****面,确保****。每周一****液计划,****不缺药。**** 日常生****求 *.****天清洁、****病人的床****求:一床**** *.*****清洗消毒****、小便器*****.*为****症患者应****大、小便****明使用方****.*.*****做好患者****如:搀扶****; *.****时巡视病****摆放不整****,提供患****力所能及**** *.*****清点外送****单被服及****理放置洗****的被服;****.*主动****,满足病****,及时将****情况报告****好白班护****相关人员****询,及时****可疑人员****况,及时****或公司;****.*负责****工人共同****洗的病号****及已清洗****返还回来****; *.****每天以专****巾擦拭冰****每周一彻****例车及病****;每周一****清洗口服****疗车台面****; *.****每周更换****士值班室****套; ******每天下****理库房,****、整洁;****.**完****任务。 ****出院办理****.*当接****院通知后****向患者点****发放的相****检查相关****完好; *****协助整****房; *****.*落实****床单位的****毒(强调****巾擦拭床****边椅及床****是床头桌****须彻底清****并擦拭)****位。空置****时行空气****启紫外线****反锁门窗****帘、病房****均挂好温****; *.***** 落实****大小便器****清洗消毒*****.*.****进行终末****病室的整****桌、输液****室的仪器****清洁、消*****.* ****工作 ***** 定时收****本,送至****肝研所,****对姓名、****号、留好****检验单检****是否相符*****.* ****约单至相****胃镜、肠****科、*超****行预约,****执单拿回****在科室的****本上做好****; *.****送紧急会****与会诊科****接登记;****.* 护****人、急诊****种检查、**** *.*****取各类文****病历等;****.* 到****取(退)****.*.*****取各类办****医疗消耗****.*.*****时发放检****人; ***** 下班前****陪检用的****车等是否****。发现缺****告; ****** 每天***** 之前****和 * ****拿到科室****对签字确****.*.*****室安排,****主动,服****; *.****协助查核****安排维修****及有关文**** *.*****与内勤护****合,团结****真做好各****工作; ******不得****技术操作****患者的生**** *.*****惜公共物****物品按规****放,不得****; *.****工作无差****,无有理*****.*遵****定的文明****,不吃病****不收病人****私自租床****。休假必****面通知护****人替岗。****分钟到岗****接班工作*****树立以****心,以满****需求为目****热情、耐****病人提供****务,建立****患关系。****病人病情****况。 *****率>******理不善、****范导致的****和质量事****引起的其****由中标服****全部责任****)运送服*****.服务****容 (*****内快递员****物品(包****行政办公****疗用品、****用品、文****瓶、仪器****所有标本****制液、检****、报告单****其他物品****运送; ****人、医务****内交通;****病人做各****陪同护送****)院外送*******等****.服务标****物品运送****室的运送****送须准确****及时率>****差错率为****率>******.*医疗****服务属于****范围,专****术性、责****强的服务*****.*运****全院的运****陪同病人****救及无菌****外,尽量****。员工每****讲联络完****个科室运**** *.*****运送服务****时、准确****要求工作****为临床、****为客户高****服务意识*****运送人****训到位,****规范,要****.*.*****“三查七****,防止差**** *.*****执行感染****和消毒隔****防止交叉*****.*.****行急事急****原则; *****男性工****得少于******.*.****人后整理****具,送回*****.*.****本不得走****必须用标****)装运,****标本脱离****到别的区****.*标本*****.*按****科室各种*****.*.****对清单与****符; *****执行急、****的收集流****报告单,****查要及时****; *.****记、签收****确、及时*****陪检:****.*对病****、卧床、****自理或特****行陪检;****.*认真****床号、姓****项目、检****的准备情****的病情;****.*一般****诊、空腹****普通的顺****要做好相****工作,以****等候时间*****.* ****须有医护****; *.****查运输工****良好功能****具的清洁****防止交叉*****.*.****人的安全***** 领物**** *.*****性领物要****计划单,****定请领物****.*.*****急用的要****; *.****要与科室****收。 *****书: *****按要求、****集各科室****报表、危****知单等;****.*将各****别送到相****; *.****要查对报****,有误的****及时对接****任; ***** 做好记****。 *.****手术: ***** 按手****按规定时****科室接病****.*.*****护士了解****及需带的*****.*.****房查对病****姓名、诊****; *.****确无误后****室,与手****交接; ***** 术后****有医护人****回病房,****员陪同运****权拒绝,****人安全。***** 取送****时,核对****称、消毒****燥情况、****效日期等****** 送****时要查对****、送表到****取送日期****报表要求****),对接****。 *.****时处方与****对清楚,****、床号、****名、姓名****剂量、时****。取回药****护士再次****能对病人****** 取****血袋上的****认真核对****室、床号****血型、血****质量(颜****、凝块等****血者与输****共同签名****回科室交****次查对。*****针剂药****.**.****要求请领****针剂药品****核对清楚****贵重药品******.*****科室要进****核对、签****.**.****品要注意****锁,运送****止碰撞、****、丢失。****导医服务****.导医管****范围和内****)导医原****校毕业生****(*)熟****个区域地****诊疗开诊****好开诊前****,导诊台****、咨询台****备及转运****,查看现****就诊环境****班时整理**** (*)****患者问询****患者服务****导患者完****约、门诊****诊工作等****者咨询、****医指导以****不方便或****助的患者****。 (*****科室前台****料架整理****诊区域秩****解答患者****未能解答****士求助。****根据科室****医疗辅助****务,配合****负责人安****工作。 ****容仪表符****求,服装****,行为语****对待患者****,坚守岗****.导医管****要求 (****服务必须****服务规范****业标准,****隐私及保*****)不得****疗护理有****性工作,****病区护士****自和病人****事项; ****管理不善****规范导致****纷和质量****此引起的****,由中标****担相关责*****)导医****招标人面****后入职,****行系统岗****培训考核****可上岗;****行的考核****岗后将根****需要进行****训考核。****实行站立****务,做到****、着装整****稳重、淡****服装干净****医服装由****供),热****作,具有****业道德,****能力。耐****人提出的****到有问必****语言规范****者礼貌耐****岗位。医****仪表、仪****、坐姿、****,要根据****要求制定****标准,上****期开展考****作。 (****掌握常见****和医学用****籍患者及****简单的沟****医导人员****择、语调****常用交谈****用称呼用****根据招标****制定规范****,上岗后****展考核培**** (*)****招标人服****核,投标****续地的改****制。 (****医疗辅助****.协助院****送班组污****收集及清****分发; ****内电瓶车****。保持电****,及时巡****路完好情****损坏及时****公司。电****使用需求****有驾照工****责电瓶车****驶。 六****理服务中****公司要建****时值班的****中心,对****责任、义****服务事项****、协调、****馈等,对****司责任的****时联系相****司进行受****处理结果****容包括接****求信息,****人员,收****成情况信****行质量追****开展服务****查工作,****病人及医****议与要求****院范围的****本体及公****护保养与****、各类机****施系统的****维护保养****监控系统****运行维护****与给排水****运行维护****备设施运****保洁及绿****与车辆交****医疗辅助****医、护理****车担架及****工)、物****药品、设****搬运、科****据的收发****,反馈各****作存在问****整改措施****各部门实****作,提高****。 *.****服务 后****务范围、*****小时值****务热线电****窗口业务****后勤投诉****理服务。****修信息分****务。 医****件上传下****理服务。****时交办的****服务。 ****件分发服****勤受理服****严格执行****值班制度****处理后勤****修、建议****投诉等各****时处理跟****。 医院****及时上报****部门或领****处理。 ****有关事务****联络、要****好跟踪、****馈。 服****周到、礼****。 *.**** (*)****准确率***** (*)****及时率***** (*)****及质量追****; (*****理及改进******%;****每月进行****及病人满****情况并总****、物业项****物业档案****理 建立****规章制度****种设备、****行维护计****及物业管****基础档案****集、整理****利用四环****施工及竣****段信息、****关系阶段****常管理信****物业公司****交月总结****附件,按****人事类、****日常管理****物业管理****相应文件****求格式提****记移交清****汇总。 ****管理企业****争创省、****秀安全文****划和具体****,并经医****员**意****对医院后****须建立健****理制度,****作标准,****体的落实****核办法;****管理服务****、质量保****财务制度****核制度、****、岗位责****度、岗位****励制度制****度。 *****院方要求****位工作人****空岗;员****面通知所****责人,管****殊岗位人****离职、调****、替岗,****书面通知****责人。均****责人签字*****.物业****的管理人****技术人员****上岗;员****合同规定****历与年龄*****.物业****应用计算****化管理手****管理效率****理、工作****作反馈考****废物管理****信息化管****.房屋及****施设备档****全,分类****理完善,****。包括房****、平面图****网图、总****分类统计****用设施设****装图纸资****及大中修****养记录。****立日常管****包括各级****、部门技****工作规范****程,培训****备设施台****计划、工**** *.所****严格遵守****,根据专****一着装、****、严格岗****按时上下****擅离职守****所不得大****工作时间****西,不准****、收看电****机等到工****事。 *****期进行体****确保员工****,有形象****位,必须****。 ******服务人员****合规定标****时处理医****任务,处****不良事件****,没有反**** **.****人员熟悉****、安全防****会,执行****制、岗位****不得与医****就医者发****突。 *****务科人员****管工作中****改通知书****席会提出****要严格按****时间进行****将整改情**** **.****:有安全****;有安全****制;有安****标;有安****施;有安****度;有安****级教育制****持事故处****放过”原******全管****案。 *****管理:至****主管质量****理处各项****健全;办****制度建立****坚持例会****级管理人****不定时到****;管理程****个体系的****和各种流****每月向总****下月工作****月工作台*****.员工****培训架构****两名中级****的医学护****管培训工****训计划,****同员工、****施措施;****三甲创评****培训;有****培训和公****训;有进****院感知识****期进行考****;有进行****自身防护****。每月提****及各部门****、记录、****考核情况****八、其他****服务 *****的管理与****洁工作同****中清洁标****医院要求****水;结束****议结束后****参加会议****离开后,****场进行清****。工作规****业标准,****举止规范****容、操作****。承担会****常摆花的****护。 *****物品的院****挪移 满****的搬运需****准确、及****错。搬运****要按要求****,接收人****得损坏,****责任,赔**** 商务需****)服务期****,该项目****务项目,****可以延续****不得超过****月。 (****方式:按****后付费”****月付费。****件明确规****单位承担****,为履行****支出的一****由中标方****同期内不****人工、税****而调整合****购单位不****标方任何****用或任何****贴。当月****管理费经****审核无误****标方完税****甲方签署****后,办理****。 (三****核验收标****金 根据****容制定《************理与服务****记分标准****均简称《****,验收标****准执行。****标准》分****支付管理****,分值与****金额对应*****:******绩效考核****超过当月****限。 *****》共分*****共**项****指标。包****管理、履****临床评价****理、绿化****工管理、****、安保管****管理、维**** *.每****对后勤服****管理与服****行一次全****进行不少****查;每月****对物业服****价(具体****大项临床****总务科检****临床科室****果汇总提****席会审议****的综合评****为当月经****据。 *****服务公司****金与违约****月医院应****司的管理****费用中一****。 评标****、评标方****评分法(****算法) ****法,是指****满足招标****实质性要****照评审因****指标评审****的投标人****选人的评**** 价格分****: 采用****法计算,****标文件要****价格最低****价为评标****其价格分****其他投标****分统一按****式计算:****价得分=****准价/投****×*******得分=*****+**×****…+********、******分别为****因素的得*****、******* 分别****审因素所****(**+****…+****** 评标过****得去掉报****高报价和****。 此方****货物类、****工程类项****号 评分**** * 价**** * 技**** 行号 ****重 评分**** 实施方****评审内容****符合*********特****管理实施****容包括:****.物业总*****.人员****导医、护****、保洁、****安等)、****与管理措****服务方案****非本体及****设施的管****安全、电****秩序与安****停车场及****、房屋管****修养、环****消毒杀菌****理、机电****水配电、****管理、档****与管理、****应急处理****全生产工****废物管理****节水、低****理等。)****据: 提****点内容得****未提供或****的均不得****此基础上****根据以上****理性按以****行加分:****目整体设****思路清晰****案合理可****服务要求****强,得******.项目****及策划总****较清晰,****合理可行****足服务要*****分; ****整体设想****路基本清****基本合理****本可以满****求,得******.项目****及策划思****,方案不****能满足服****不得分。****目重点难****应对措施****合理化建****评审内容****提供符合****务特点的****难点分析****对措施及****理化建议****供进行等****国际化认****措施。 ****: 提供****内容得*****提供或提****均不得分****基础上,****据以上内****性按以下****加分: ****难点分析****、应对措****体,建议****可操作性*****分; ****难点分析****强,应对****面,建议****可操作性******分;****难点分析****般,有应****建议可操****,得******. 重难****对性差,****施,建议****性,不得**** 质量(****、安全、****障措施及**** 评审内*****)******服务、机****的电梯系****电系统、****统、中央****等保障措****方案; ****全保卫中****统、安防****通系统等****及应急方*****)环境****医疗废物****及管理、****等的保障****急方案;****导医、护****等医疗辅****清洁的服****达成措施****依据: *****点内容****,未提供****全的均不****在此基础****再根据以****合理性按****进行加分****措施内容****,全面具****学合理可****,得******.内容措****较强,较****,科学合****性较好,****; *.****般,合理****性一般,****; *.****无特点,****较差,服****差,不得**** 项目完****期满)后****诺 * ****:服务期****离岗承诺****服务公司****诺;服务****续服务公****前仍按原****承诺提供****服务的承****标人承诺****后主动办****续的,得****。要求提****格式自定****分依据,****诺或承诺****足要求不***** 违约**** 评审内****标人承诺****三项的得****,否则不****(*)人****照招标文****承诺配置****)服务质****标文件要*****)对未****理要求承****理责任。****提供违约******分。****承诺(格****作为得分****提供承诺****容不满足****分。 *****力 ******内容 权****准则 *****通过相关**** * (****内容: ****质量管理****; *.****健康安全****认证; ****环境管理****; *.****消毒清洁****服务资质****卫清洁行****“清洁甲****或“清洁****”得******.具有安****督管理部****或监制)****产标准化****以上)企****,得******二)评分*****.*-****提供有效****书(范围****三甲医院****),作为****,具有一****%分数,****%。体系****供在全国****信息服务*****云)(****://*******.*****认证信息*****.以上****求提供扫****官方网站****原件备查****出现无证****专家无法****资料判断****的情况,****得分处理****投标人同****绩情况 ****)评分内****察投标人*****年*月****投标截止****合同签订****: *.****个三甲医****务项目且****(*)服****少于*年****)合同内****及保安、****、护工、****洁等五项****(*)合****筑面积不****万平方米****供一个得****本项最高**** *.有****新冠疫情****医院物业****的,每提******分,*****分。 ****分标准:****求提供项****键信息作****据,通过****信息无法****得分的,****合同甲方****明文件或****政府部门****截图,或****明资料;****同时提供****定点收治****供政府部****网的公示****、与医院****务合同关****(履约合****); *****供业绩同*****、*项****,可累加****期合同不****个业绩计****.以上资****提供扫描****方截图)****查。评分****证明资料****法凭所提****断是否得****,一律作****理。 *****获奖情况****一)评分*****、获得****年由中国****协会发布****务企业综******强,****得**分*******名****;*******名得*******-*******分;*******名得**** *、投****由人民政****物业行业****的医院类****管理荣誉****的每提供*****分,省****级的每提******分,****每提供一****,本项最****分。以上****计分。 ****分依据:****求提供奖****获奖(荣****等证明材****分依据,****以证书落****准; *****料均要求****件(或官****图),原****评分中出****资料或专****所提供资****否得分的****律作不得**** * 拟****目负责人****限一人)****一)评分****要求提供****工为公司****员工的承****承诺函,****),否则****分。在此****以下*项****: *.****(或以上******分;****有人社部****物业管理****或以上职*****分; ****人社部门****册安全工****证得******.具有人****发的注册****师证书的****; *.******万平****医院物业****项目经验****(包括保****维修、医****送、清洁****工,服务****即可,文****以不完全**** (二)****: *.****投标人相****料作为得**** *.以****要求提供****或官方网****,原件备****中出现无****或专家无****供资料判****分的情况****不得分处****.如涉及****工作经验****供项目合****息作为得****通过合同****无法判断****的,还须****合同甲方****明文件(****务主管部**** *.拟****目负责人****年至投标****必须在投****纳社保,****直接计*****提供******投标截止****资料(社****少包含养****及工伤;****保不予以****页截图或****资料或社****具的证明****为评标依**** 拟安排****要团队成****技术人员****项目负责**** ** ****分内容:****供拟安排****司自有正****承诺(提****,格式自****则本项不****此基础上****项累加计****.经理助****):同时****(或以上****具有人社****的物业管****级或以上****,且具有****物业管理****(至少包****工程维修****助运送、****、护工、****中*项,****涵盖即可****述可以不****)的得*****则不得分****安全主管****:具有本****学历、人****发的注册****师执业资****安全相关****上职称,****医院物业****经验,得****否则不得****.机电主****):具有****上学历并****或电气工****及以上工****,具有三****业管理服****得**分****得分; ****主管(*****时具有医****专业本科****)学历及****初级或以****具有三甲****管理服务******分,****分; *****管(*名****具有专科****历、就业****指导中心****级清洁管****证书、三****业管理服****得**分****得分; ****主要技术****名):*****具有高空****,*人或****垃圾分类****师,*人****有人社部****高级园林****师;*人****有人社部****中央空调****操作员职****;*人或****人社部门****级高级技****工或电工****证书,*****具有人社****的给排水*****人或以****社部门颁****(或以上****物消防员****施操作员****备得******一项扣*****一人员同****个(或以****的,该人****均作无效****不得分。****评分依据****要求提供****关证明资****分依据。****上资料均****扫描件(****站截图)****查。评分****证明资料****法凭所提****断是否得****,一律作****理。 *****考察人员****,要求提****同关键信****分依据,****关键信息****是否得分****同时提供****出具的证**** *.要****的项目主****员提供*****至投标截****投标单位****保资料(****至少包含****疗及工伤****社保不予****网页截图****印资料或****出具的证****、工作经****工作经验****同关键信****合同关键****判断是否****可提供合****具的证明****学历证书****书扫描件****查)作为****, * ****主知识产****创新、设**** * (****内容: ****人使用互****辅助进行****管理,要****单管理(****报障维修****运送、医****管理*个****。软件系****自主开发****供一个得****软件系统****三方购买****,每提供*****分。最****分。 *****述*个软****医院实践****(加盖医****,每提供****实践证明****最多得*****以上两项****。 (二****据: *****中,要求****应提供物****件类国家****算机软件****记证书(****名称与标****必完全一****一致或相****及软件系****面截图作****据。若为****方购买、****除上述内****供服务合****作为得分****算机软件****记证书,****、租赁服****发票时间****截止时间****.第*项****软件系统****提供一个****权登记证****提供不累**** *.以****要求提供****或官方网****,原件备****中出现无****或专家无****供资料判****分的情况****不得分处**** 项目拟****辆、场地****机器等情****(一)评**** 投标人****后,提供****单位物业****设备,至****下六种工****配备齐全*****%分数****一种扣*****: *.****地机(不****); *****地机(不****); *****光机(不****); *****枪(不少****; *.****地机(不****); *****降机(不****)。 (****依据: ****人提供承****自定)作****据。未提****承诺内容****求均不得**** 环保执***** 要求****是否受过****部门行政****得分依据****人在投标****供的承诺****;若隐瞒****应标将导****效并报主****理。采取****分;受过****不得分。****务网点 ****供应商,****供应商但****合法注册****(或售后****分公司的****分公司营****描件,售****须同时提****务**合****机构营业****件作为得****原件备查*******分****得分。 ****情况 *****评分因素****评分准则****财政局诚****况 * ******财政****于印发〈****府采购供****管理暂行****细则〉的****深财购[****]**号****,投标人****府采购活****诚信相关****主管部门****措施实施****,本项不****则得满分****无需提供****材料,由****向评审委****相关信息**** 项目总****关于工作****标人应合****按照国家****时数平均****超过******月加班总****超过******标人仅对****时数进行****用工人数****时数折算****用工人数**** 投标人****增加员工****数从而减****人员配置****人单方面****的工作时****人不予以****投标人所****岗前必须****人及国家****资格证书****至招标人****于未达要****起的事故****由投标人****外对于所****持证上岗****上岗的人****人不予承****经费从物****中扣除。****理 投标****指纹、人****勤机,所****职时必须****息录入到****招标人进****督、查验****录将作为****费用支付****据。每月****服务费,****须如实向****交员工工****(银行流****,并以此****和考核依****人有权要****提供所属****目员工的****数据,投****合提供相****若招标人****人实际发****于投标报****%,投标****发放工资****行的招标****当月物业****扣除。 ****其管理或****需要临时****员一概不****岗人数和****。本项目****含因各种****人增派人****加班服务****招标人不****付;入职****月离职的****际工作天**** 管理用****住宿用房****所属全部****舍用房由****行承担,****为投标人****住宿用房****供场地供****建临时宿****人应就近****员工的住****确保招标****发应急事****关人员能****钟内到达****招标人仅****管理办公****标人。 ****公和管理****设备的投****、维护均****自行承担****办公和管****房的网络****机、饮用****家具及日****资等费用****人自行承****员用餐 ****行解决所****餐问题,****用由投标****人所属员****担。 人****五险一金****应按照国*****相关规****购买五险****殊工种及****人员需购****险,如搬****空作业、****、机房、****位必须购****险方可上****人有权核****所购买的****凭证。 ****属员工入****照院感要****苗接种,****需按院感****/定期接****如因投标****感要求产****责任均由****担。 投****公开 投****每月向招****一次物业****账目,包****于收支明****工工资发****报表、五****。 招标****后发现帐****题或弄虚****时,有权****方审计进****与审计相****由投标人****持证上岗****业各岗位****需持证上****照国家法****求做到持**** 投标人****服务之日****自然日内****件资质复****招标人备****备查。 ****在相关证****安排更新****持证件在****。 对于****应持证上****证上岗的****出现安全****纷等与招****,全部责****人承担。****公共机电****产管理 ****招标人公****电设备资****主要责任****人应安排****进行管理****行巡查、****人盘点。****资产盘点****供报表,****设备的完****。如服务****现资产管****题,按照****理规定进**** 配合招****评优工作****必须无条****标人进行****、评优工****但不限于****家、省、****评优、评****如三甲医****。投标人****“三级甲****审”要求****立项目管****相关规章****有效执行****将对投标****级甲等医****配合工作****监督检查****标人的管****致“三级****评审”出****项而无法****标人有权****,并提出****赔偿。投****置满足“****医院评审****“人、机****、环”各****要求。 ****做好包含****以下的台****料的上报****次月*日****招标人对****部门。 ****台账资料****考核资料****工作管理****招标人要****资料等。****理要求 ****务质量,****严格按照****法规要求****,严禁招****生、实习****或临时工*****次,从****金扣除该****月工资。****配置的驻****员应是能****人管理、****人安排、****人服务需****是阻碍招****、影响招****、不称职****管理的人****人有权提****求,投标****到招标人****天内完成****院业务发****,若出现****门人数不****已符合标****,医院可****情况进行****间的调整****不可私自****增或更换****上管理人****标人同意****室因病人****量、区域****等原因需****人员岗位****按招标文****岗位和人****人数范围****进行调整****标人需予****在*个工****排人员到****因员工的****撤换或辞****位人数的****标人应在****日内予以****招标人有****换不符合****或损害招****的保洁员****应在*个****予以更换****人须承诺****发事件增****按照招标****派服务人****的人员加****由投标人****招标人对****的设置、****与管理以****管理决策****与权与审****聘或更换****上管理人****过投标人****标人监管****可入职,****个月,试****投标人和****核合格后****;考核不****标人有权****投标人须****目的管理****及拟派驻****要管理人****简历与资**** 建立专**** 投标人****专门培训****全各部门****机制,完****训制度及****,确保各****上岗前接****训,日常****健培训保****岗资质及****和能力,****位操作指****避免员工****,无法识****紧急情况****要求制定****年度培训****时组织员****标人院感****通过院感****能通过考****投标人安****训,此项****影响临床****标人培训****应定期交****案。 投****须按三级****管理,所****员需经过****,合格才**** 建章立****人须在进****内建立物****关的管理****部门的现****册(包含****规章制度****程等),****要求准时****管理资料****模块的自****会议记录****训记录等****人应针对****立各部门****,以及组****人员录用****规章制度****人在日常****建立交接****休)假等****度,招标****阅记录。****必须制定****效考核机****员工的工****。 建立****安全管理****必须采用****理模式,****全生产管****所有后勤****项目科学****化和法制****工种进行****定风险是****并持续改****人每年需****属员工进*****次的体****岗位按要****医疗废物****需要建立****,内容包****、*********、*******等检****,费用有****担。 工****设定专员****物业员工****工作,制****伤管理流****人所属员****操作不当****伤造成的****投标人负****标人所属****作期间受****产生的治****等一切费****人承担。****劳动争议****、病及意****况时,由****权负责。****职要求 ****须为所属****购买医疗****员意外险****险,如发****疾病乃至****切责任及****投标人负****标人所属****前都必须****(特殊岗****要求执行****合格的员****排上岗。****所属员工****按照院感****疫苗接种****间需按院****种/定期****。如因投****院感要求****,责任均****承担。 ****务质量,****临时工,****员不得使****生顶替工****若发现并****按缺编缺****中标人应****国家法律****合法用工****离职管理****所属员工****照投标人****规定办理****般应至少****天向投标****职申请,****人也应提******日告****工所服务****室或部门****要在******时调配或****位人员。****理 投标****招标人要****监管细则****定责任人****查,每天****次巡查标****成记录,****前向招标****查记录。****作响应及****要求 日****应——对****下达的工****快速有效****落实解决****存在的问****有效的跟****; 应急****投标人应****应急响应****招标人所****出现暴力****害或其它****情况时,****按应急响****、三级予****一级突发*****分钟到****二级突发******分钟****;三级突****须**分****场。 值****投标人应****至少*名****在非工作****业总值班****招标人现****件进行快****以及夜间****所属区域****巡查,确****营。物业****员熟悉各****处理流程****对。由招****实际情况****管理必要****房。 投****定管理人****度查岗计****报招标人****实查岗制****间查岗管****将查岗所****题上报给****应的监管****报方式采****书面方式****场问题图****进行佐证****手机:投****各重点岗****总值班配****值班手机****,费用由****担。要求******小时****,在紧急****快速联系****任到人,****。配置值****岗位如下****值班、后****理中心*****班、工程****监督与安****。 门禁**** 投标人****开通门禁****需经过招****,投标人****禁权限的****理责任,****、丢失、****职的安全****有严格的****。如丢失****禁卡,应****相应的工****偿。 停****要求 医****全权委托****行管理,****府规定要****营收费,****用由投标****每月必须****上交医院****医院按相****缴。 服****投标人应****位员工配****服装,穿****净,投标****工工服的****由投标人****标人需按****感要求配****两套工作****人员(特****据实际情****置工作服****服装款式****标识等内****招标人同****配置。 ****后的移交**** 本次招****的中标方****须自中标****出之日起****方原物业****协商,并****内完成与****司的交接****接期间管****关费用,****承担,交****成的一切****标方负责****期间,投****有系统存****必须无条****查并修复****人的报价****现有物业****、交接工****费用。必****有交接工****人将不支****交接有关**** 本项目****束时,投****务期结束*****天内向****交原委托****部管理用****材料等相****移交经过****的各类管****文件资料****投标人原****时完成移****产生的一****投标人承****产生的损****履约保证****。 工具****理要求 ****需要的工****动摩托车****管理工具****人提供,****护均由投****,所产生****用均由投****,投标人****购买相应****险,对于****当所引发****事故,所****由投标人****院内治安****管理服务****钢叉、脚****服、防暴****恐防暴器****器、消防****正压空气****消防水带****具等消防****及警戒线****、隔离带****、铁马、****他警示阻****均由投标****保安人员****讲机、执****等由投标****其中执法****量不少于****承诺保证****配置足够****装备。 ****须自行配****脑和打印****设备、耗****标人须提****作业机具****决管理服****的日常工****用品,包****于一次性****性清洁工****推车、*****具车、白****、密封箱****、洗地机****、吸尘器****、吹地机****、工鞋、****维修工具****设备等,****采购人的****要求及规****文明工作****人应自行****工作所必****办公、医****工具,价****、规格等****标人审核****方可执行****人必须保****人的所有****不违反国****法规,并****设备、设****家或行业****的年检或****取得相关****,如有设****法通过年****的,或政****门对采购****罚的,采****管理服务****额扣除费****他要求 ****配合招标****卷帘、窗****轨道的进****务,包含****更换单条****滑轮小配****各科室张****、玻璃纸**** 招标文****的国家法****检测、检****标文件要****其他未说****法定的设****检验费由****照投标人****费凭证、****实支付,****应当随票****、合法、****备检测、****的报告。****在招聘人****分考核、****的工作能****素质,因****招人员的****质等原因****能按照招****按时按质****工作任务****人有权委****方公司进****其产生的****业管理费****除。 投****自行将本****项目分包****位,因为****项资质原****项专业项****其它具备****单位,须****审核同意****人公司高****医院检查****和服务质****得少于*****找招标人****服务情况****见,投标****检查记录****作为每月****部考核内****标人对投****的员工的****具有决定****投标人的****提供有效****建议。 ****须严格遵****的相关法****并承担投****员工违法****生的一切****投标人不****期限内将****管理权转****分包。 *******.*****.******:采购需****限为******休日、节****不计算在****公示期内****如需要对****提出意见****, 可登****共**交*******:*****.******.*******“采购申****需求疑问****填写意见****由采购人****。 *:****不等同于****的采购文****购需求提****建议不属****文件质疑****部:**************货物采购******-******** ****务采购部*****-******** 预********************采购部:****-******** 合同*******-************检:**************网址:*****//********.******.******:*********路*****厦附楼 *********
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