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公告信息****息 公告****本溪市城****务中心广****理服务招****有效期:*****-******至 *******-******位: 本****服务中心****公共资源****) (本****运行服务****物业管理****标公告 **** 本溪市****服务中心****管理服务****的潜在供****辽宁省政****或本溪市****交易网获****件,并于****年**月******时*****京时间)****标文件。****目基本情****编号:*********************称:本溪****行服务中****业管理服****编号:*****算金额(****,*******.** ****(元):*****,****** 采购需****园广场所****服务采购**** (一标****、广场基****作业区域****市府广场*****年*月****工;总面*****万㎡,****铺装面积****万㎡,绿****.*万㎡*****座。 ****游园广场*****年******工,总面******㎡,****铺装面积*****㎡,绿*******㎡****式旱厕一****、文化广******年*****总面积*****㎡,其中****面积******,绿化面*****㎡。 ****广场 总******㎡,****铺装面积****㎡,绿化*****㎡。 ****广场 总******㎡,****铺装面积****㎡,绿化******㎡。****轴线广场****广场*******月竣工************中硬质铺************面积******。 二、****要求 接****标,对于****没有安保****的,可接****司与安保****联合体投****公司要求****规模,有****地点,有****团队,有****制度与管**** 三、服****标准 (****保洁 *****洁时间:****夏季(*****-**月****:早扫时*****,保洁******-*****; (*****节:早扫******,保****:**-*****。 *****天候保洁****扫物为主****到“八净**** 八净:****阶净、花****电柱根净****告设施净****、公共设****卫生设施****无:无瓜****无垃圾杂****畜粪变、****无残冰积****显痰迹、****池花盆内****杂物。 ****袋装垃圾****产日清。****场设施上****乱画、乱****、乱刻等****象。必须****发现,立**** *、及****硬质铺装****确保路面****硬质铺装****、整洁。****皮箱要及**** *、确****草树木上****、棚架上****。 *、****按环卫处****生标准执****二)除运****后**小****铺装部分****,做到无****积冰。政****站前游园****设广场要****除,雪停****内清运干****不允许堆****下、绿篱****。 (三****理 *、**** (*)****-*月*****放时间早****,关闭时****:**;*****月*日*****日,开*****:******间晚****** (*)****日-******,开放时******,关******:******)*******月******时间早*****关闭时间******。 ****内地面洁****水。 *****洁,大便****无粪便污****无积粪,****。 *、****水锈,尿****、基本无****眼、管道****。 *、****放时间内****公厕内采****、通风良****味。 *****墙面、天****窗、隔离****灰、污迹****无乱涂乱****应光洁,****面应整洁****公厕内照****洗手器具****备应完好****、污物。****、更新。****内所有设**** *、公****应整洁,****物,无蚊****工具应放****并保持整****四周*—****内,应无****便、污水**** (四)**** *、管******小时****对广场设****管,保持****及附属设****,无损坏****践踏草坪****枝、损坏****象要及时*****、不允****害硬质铺****影响其使****行为发生****种行为,****间发现并****制止,同****做出情况*****、广场****有小商小****许机动车****、摩托车****上广场。****不允许在****燃放烟花****狗现象发****五)绿化****、养护内****坪、花卉****树木修剪****病虫害防****由此产生****加油、工****)。 *****照园林植****养护的技****进行日常****理。 *****保证整洁****地面,无****树木,无****伏树。 ****合理修剪****匀,疏密****口平滑,****整齐美观****茂。绿篱****、修剪整****株、缺档****草坪生长****整、杂草****不超过*****度控制在****左右,无****,无成片****黄面不得****积的*%****花坛(地****无杂草生****株,及时****花卉。定****植物进行****效做好病****工作,保****病虫危害****虫害危害*****%以下****现象。 ****设施设备****好。花坛****护完好,****无人为损****木。 *****行冬季树****防寒工作****新栽植的****养护期(****束后交由****管理。(****花养护期****) ******不力造成****木死亡,****责补植。****罚规定 ****场各项管****到甲方要****真正实现****功能,乙****受甲方的****,接受甲****考核内容****定。 (****按照《公****广场办物****法》(见****相关要求****进行考核****实施相应****(二)为****检查和达****未按甲方****,一次扣****—*******(三)广****现丢失或****的,由乙****偿或修复****)其它未****工作标准****应的处罚****)以上各****以书面通****给乙方,****在合同履****除。 五****求 (一****权利与义****甲方有权****工作需要****管理工作****围及各项****。 *.****对乙方的****进行监督****随时提出*****.乙方****专业能力****效等方面****到甲方规****时,甲方****终止协议****甲方有权****围内开展****及服务性****方对此要****予以配合**** 因地区****标准上调****成本增加****有义务根****况与乙方****业费进行****(二)乙****与义务 ****有责任和****工进行岗****培训,并****的考核检****求工作人****装,衣帽****牌上岗。****生的服务****造成的后****负责。 ****有义务接****监督、检****各项管理****方工作人****合甲方监****不得刁难****方工作人****如发生类****甲方有权****处罚,对****督,如有****方可向甲****门提出申****.乙方有****保完成本****供管理工****人力、设****的材料,****各项功能****的状态。****方有责任****成迎接各****达标需做**** *.因****来广场检****理工作质****由乙方负****处罚。广****人员与游****纷,广场****安全事故****任由乙方*****乙方应****及附属公****巡查、监****、养护工****证广场及****外观及功****无安全隐****损缺失。****保巡查、****造成的甲****由乙方进****赔偿。 ****服务所需****材料、服****自行承担****)其他禁*****. 乙****广场内进****营性活动****承包期间****广场工作****或分包。****乙方安排****需符合劳****工条件,****工争议等****,乙方负****。 六、**** (一)****人员检查****达不到甲****准时,甲****考核标准****,并责令****整改,在****方仍不改****难甲方管****,甲方有****月应付金****-**%****)乙方工****工作期间****全操作规****不负责乙****员任何人****题。 (****上出现任****火灾等事****责任由乙**** 七、合****合约期为****甲方考核****续签*年****准见附件****广场所广****考核办法****不可抗力****方均不得****合同,否****应当承担****约责任;****的,解约****担相应的****。因不可****合同部分****法履行的****不可抗力****经双方协****分或全部****。 八、**** 合同生****,由甲方****情况按月****物业费。****公园广场****物业考核****件: 公****物业考核****做好各广****管理,促****理单位能****行物业承****更好的落****施,使公****所属各广****准化、制****范化,创****整洁、安****、舒适、****特制订本****一、考核****溪市公园****二、考核****场物业管****三、考核****促物管公****度化、规****学化管理****好的服务****证广场各****备正常运****公共及消****保持广场****优美,不****业管理工****服务保障****。 四、**** (一)****二)绿化****安保 (**** (五)****五、量化****一)日常****场办每月****派出专人****容的完成****督促检查****间不定期****查人填写****记录由物****检查人签****整理保存****时检查结****办有权针****问题对物****施处罚并****整改通知****管公司限****罚款在当****业费中扣****二)月度****核 月度****核重复时****考核。考****广场所广****组织实施****门参加考****考核结果****导和主要****后,实施****。兑现可****业服务费****算。综合****结果******,**分****划拨应付****低于******格,考评****的,扣除****服务费的****于**分****每低*分****,低于*****解除物业****月度考核****和年度考****总平均分****分,甲方****乙方续约****物业服务****检查内容****准。 根****况公园广****择处罚方****或者罚款****准按扣分****:******* (一)**** 检查内****标准 保****岗、漏岗****间闲谈 ****扫未按合****间完成 ****圾未装袋****到日产日**** 硬质铺****积土 *****设施上有****画、乱贴****乱涂 *****树木、绿****设施上有****灰网 *****箱外观不****,有污渍****硬质铺装****纸屑、塑****头等杂物****草坪、绿****屑、塑料****等杂物 ****二)绿化****容 扣分****按季节做****防治打药****白 *分****蛀干害虫****虫网 *****枯死枝杈****剪 *分****裸露、修**** *分 ****平米内杂****株 *分****平整,有**** *分 ****坛的花卉****时、人为****踏、丢失****(三)安****内容 扣****安保人员****岗、闲谈****整洁 *****止人为践****攀折树枝****卉 *分****业机动车****内 *分****有商贩经*****分 与****争吵、打**** 基础设****设施遭人****丢失 *****内燃放烟*****分 不****或巡查不****分 突发****不及时或****场办 *****四)公厕****洁净、有****分 蹲位****污物 *****槽有水锈****垃圾 *****、天花板****隔离板有****灰 *分****具不亮 ****手器具、****不能正常****分 有蚊****大 *分****位堆放杂**** (五)****雪停后*****未能清运****分 硬质****上有积雪*****分 广****、甬道内****留 *分****堆入灌木****草坪、树**** 除运雪****础设施和****造成破坏****(六)其****则 未经****所批准,****广场活动*****元 公****方提出的****不落实 ****元 附属****括花卉)****复 *倍****闻媒体曝****理存在问******元 ****场办工作****场办工作******元 ****汛、防火****事件的应************动标语、****贴、条幅****元 免费****费现象 ****元 **** 合同****:*年,****核合格服****续约*年****的政府采****容:落实****小企业(****业)发展****福利性单****政策 本****/否)接****投标:是****号:******金额(元*******,****** 最****元):*****,*******采购需求****广场所广****务采购招****(二标段****广场基本****业区域)****叶广场 *************日竣工******.*****其中硬质*****.*万****化面积******,有水**** *、治*************日竣工************中硬质铺************面积******有水厕*****、建设广******年*****竣工;总*******㎡****质铺装面******㎡,************厕*座。****金广场 *******㎡****质铺装面*****㎡,绿*******㎡****投标公司****受单独投****物业公司****人员团队****受物业公****公司组成****标。投标****具有一定****固定办公****优秀管理****完善管理****理体系。****务项目及****一)卫生****、清扫保**** (*)****月**日******日)****间*:*****时间*:*****:******)其他季****时间*:****洁时间*******:*****、坚持全****,以捡拾****,日常做****八无”。****路面及台****盆根净、****、地面广****、座椅净****施洁净、****净。 八****果皮核、****物、无人****无污水、****雪、无明****绿地及花****无烟头等*****、实行****,垃圾日**** *、广****无乱写、****贴、乱涂****脏乱差现****做到及时****刻清除。****时冲洗(****)路面,****无积土,****达到亮丽**** *、果****时清理。****保广场花****、绿篱上****无蜘蛛网****未尽事宜****有关的卫****行。 (****雪 雪停****时内硬质****清运干净****积雪、无****府广场、****广场、建****求边下边******小时****净,积雪****积到树盘****和草坪中****)公厕管****开放时间*****月*日*****日,开*****:******间晚****** (*)****-**月****放时间早****,关闭时****:**;******月*****月**日****间早*:****闭时间晚*****; (****月*日-****日,开放****:**,****晚**:*****、公厕****净、无积****、蹲位整****槽两侧应****物,槽内****洁净见底****小便槽无****垢、垃圾****异味;沟****保持畅通****在公厕开****,要保持****光、照明****好、无异****、公厕内****花板、门****板应无积****、蛛网、****画、墙面****公厕外墙****。 *、****明灯具、****、冲水设****,无积灰****及时修理****保证水厕****施完好。****厕外环境****无乱堆杂****蝇,保洁****置隐蔽处****洁。水厕*****米范围****垃圾、粪****等污物。****安保管理****护时间:****; *、****施进行监****公共设施****施无丢失****。对人为****、攀折树****花卉等现****制止; ****许其它损****装设施或****用功能的****,如遇这****须第一时****立刻加以****时向甲方****反映; ****上不允许****贩,不允****、三轮车****、自行车****; *、****广场上有****爆竹及遛****生。 (****养护 *****容包括草****、绿篱、****,浇水,****治等(含****的水电、****具等支出****、乙方按****物栽植和****术规程,****养护和管****、绿地内****,无裸露****杂藤攀绕****死树、倒*****、树木****,留枝均****合理,剪****保持树形****,枝繁叶****生长旺盛****齐、无死****。 *、****繁茂、平****每平方米*****株,高******厘米****裸露地面****枯黄。枯****超过总面****。 *、****)内保持****长,无死****清理枯败****期对园内****养护,有****虫害防治****证基本无****症状,病****率控制在****,无药害*****、园林****、小品完****、花池维****无破损。****害花草树****、及时进****木涂白及****。 *、****绿化植物****一年)结****物业公司****一年生草****为一个月****、因养护****草坪及花****由乙方负**** 四、处****为确保广****理工作达****求标准,****广场整体****方必须接****监督检查****方的各项****及处罚规****一)甲方****园广场所****业考核办****附件)的****,对乙方****,并据此****处罚。 ****迎接各种****标,乙方****要求完成*************元。 ****场设施出****人为破坏****方负责赔****。 (四****尽事宜按****要求做相****。 (五****项扣款均****知形式发****扣款立即****约金中扣****、其他要****)甲方的****务 *.****根据实际****调整广场****内容、范****检查制度****甲方有权****作业质量****、检查,****意见。 ****因实力、****、工作绩****因素达不****定的标准****有权单方****。 *.****在广场范****各项活动****项目。乙****无条件的****。 *.****最低工资****导致物业****的,甲方****据实际情****协商对物****调整。 ****方的责任*****.乙方****义务对员****前、岗中****进行有效****查。并要****员统一着****整洁,挂****广场上发****质量事故****果由乙方*****.乙方****受甲方的****查,指导****工作。乙****员必须配****督检查,****、阻碍甲****员管理,****似事情,****对其进行****甲方的监****异议,乙****方管理部****述。 *****责任为确****协议而提****作必须的****备及充足****使广场的****处于良好**** *.乙****和义务完****种检查和****的工作。****上级部门****查发现管****量问题。****责并接受****场上工作****客发生纠****发生各种****,一切责****负责。 ****承担广场****共设施的****督、管理****作,以保****附属设施****能完好,****患、无破****因乙方安****监督不力****方损失,****行修复或*****.乙方****的工具、****装等乙方****。 (三****止事项 ****方无权在****行任何经****,乙方在****不允许将****内容转包**** *. ****工作人员****动部门用****如出现用****一切问题****全部责任****约束事项****甲方管理****某项工作****方要求标****方有权按****进行处罚****乙方限期****限期内乙****或故意刁****理人员的****权扣罚当****额的*%****。 (二****作人员在****应遵守安****程,甲方****方工作人****身安全问****三)广场****何安全、****故,一切****方承担。****约时间 *****年,经****合格,可****(考核标****:《公园****场办物业****》)。无****,甲乙双****提前解除****则解约方****相应的违****造成损失****方应当承****赔偿责任****抗力致使****或全部无****,可根据****的影响,****议后,部****免除责任****付款方式****效之日起****根据考核****支付上月**** 附件:****所广场办****办法 附****园广场所****办法 为****场的物业****进物业管****够切实履****包协议,****实管理措****园广场所****场工作标****度化、规****建优美、****全、方便****的环境,****办法。 ****单位:本****广场所 ****对象:广****理公司 ****目的:督****司进行制****范化、科****,树立良****形象,保****项设施设****转,确保****防安全,****环境整洁****断完善物****作,提高****工作水平****考核项目****卫生 (**** (三)****四)公厕****除运雪 ****考核 (****考核 广****至少*次****对工作内****情况进行****,其余时****抽查,检****工作检查****业公司被****字认可并****。根据平****果,广场****对出现的****业公司实****下达书面****,责成物****期整改,****月应付物****除。 (****、年度考****与年度考****只做年度****核由公园****场办牵头****,相关部****核评定,****报分管领****领导批准****奖惩兑现****在支付物****时进行清****考核评定****分为合格****以上足额****物业费;****分为不合****为不合格****应付物业*****%,低****以下的,****加扣*%*****分的,****合同。 ****平均分数****核分数的****低于******将不再与****。 六、****日常考核****及处罚标****据检查情****场所可选****式(扣分****)罚款标****标准执行****元/分。****广场卫生****容 扣分****洁人员缺****、工作时*****分 早****同规定时*****分 垃****,没有做****清 *分****装地面有****分 广场****乱写、乱****、乱刻、****分 花草****篱、基础****蜘蛛网、****分 果皮****整洁干净**** *分 ****地面上有****料袋、烟**** *分 ****篱等有纸****袋、烟头*****分 (**** 检查内****标准 未****好病虫害****、防寒涂**** 树体有****、虫卵、****分 树木****未及时修**** 草坪有****剪不及时****草坪******草超过***** 绿篱不****缺株断条****花包和花****浇水不及****损坏、践**** *分 ****保 检查****分标准 ****缺岗、漏****、服装不****分 未制****踏草坪、****、损坏花**** 有非作****进入广场**** 广场内****营行为 ****游人发生****骂 *分****施及附属****为损坏、****分 广场****花爆竹 ****按时巡查****到位 *****事件处理****未上报广*****分 (**** 地面不****积水 *****脏乱、有****分 小便****、尿垢、****分 墙面****、门窗、****污迹、积**** 照明灯*****分 洗****冲水设备****使用 *****蝇、异味**** 占用蹲****物 *分****除运雪 *****小时内****干净 *****铺装地面****、积冰 ****场内道路****有积雪残**** 将积雪****、绿篱、****盘 *分****作业对基****附属设施**** *分 ****他罚款准****公园广场****私自同意**** *******园广场所****整改要求************设施(包****丢失不恢****处罚 新****光广场管****题 ******不配合广****、刁难广****人员 *****未建立防****、等突发****急预案 ****元 有反****广告等粘**** *******公厕有收************ ****履行期限****经甲方考****务优良可**** 需落实****购政策内****对促进中****含监狱企****、残疾人****位等相关****项目(是****受联合体**** 二、供****格要求 ****《中华人****政府采购****十二条规****.落实政****策需满足****求:落实****小企业(****业)发展****福利性单****政策 *****的特定资****对于物业****安保人员****物业公司****公司组成****标。 三****购供应商**** 参加辽****采购活动****未进入辽****采购供应****请详阅辽****购网 “****策法规”****“政府采****入库”的****,及时办****记手续。****名称、统****用代码和****简要信息****自动开通****即可参与****活动。具****见《关于****化辽宁省****供应商入****通知》(****〔********号)。****取招标文****:*******月**日*****年******,每天上*****分至*****分,下午*****分至*****分(北京****定节假日****地点:辽****采购网或****共资源交****式:线上****免费 五****标文件截****开标时间**************日 *****分(北**** 地点:****共资源交****标室* ****期限 自****布之日起****日。 七****投诉 供****自己的权****害的,可****或者应知****到损害之****工作日内****代理机构****提出质疑****接收质疑****书面纸质*****、质疑****格式:应****府采购质****办法》相****财政部制****府采购质****》格式,****政府采购****疑供应商****、采购代****答复不满****采购人、****机构未在****内作出答****以在答复*****个工作****级财政部****诉。 八****充事宜 ****本项目的****自行办理****证书;请****录账号后****报名,网****请填写好****联系方式****续发布更****及时书面****应商;如****信息,导****告无法书****,将视同****知晓该更****容。 *****响应)文****用辽宁政****网上递交****场递交光****、移动硬****存储的可****文件、纸****件三种形****行,并承****件与电子****中上传的****应)文件****式一致,****突发故障****应商仅提****件的,投****)无效。****(响应)****价须在开****间前及时****交。 *****使用的备****还方式:****传的投标****文件正常****采购活动****的,备份****失效。代****在中标(****知书发出****应商将备****回。 *****在电子评****出现以下****应按如下****处理: ****供应商原****标(响应****解密的;****因供应商****原因造成****定时间内****传文件或****应)报价****响电子评****(*)因****因未对文****成信息缺****内容或格****以及备份****合要求等****评审的。****款(*)****形的,视****标(响应****前款(*****,由供应****担相应责****、对本次****询问,请****式联系 ****人信息 **** 本溪市****服务中心****: 本溪****东明四路****系方式:****-******** *.****机构信息****称: 本****服务中心****公共资源****) 地 ****溪市明山****路*******方式: ************ 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