以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
已注册会员请 登录 后查看
您的免费查看条数已经用尽,请升级会员等级。【查看服务列表】
请拨打免费咨询电话: 400-651-3230与客服专员联系升级事宜。
乌兰察布****物业管理****采购定点****公告 一****述 项目*********************-******项目名称****布职业学****理服务定****采购单位****布职业学****区域:***** 预算金****:*,*******.*****开始时间*****-********:***** 项目截************** *****:** ****系方式:*************** ****备案书/****号:乌财**************号 ****:电子卖****服务采购****报价要求****报价须知****价应包括****品的运输****售后服务****持、保险****税金及合****所有风险****各项应有*****.如项****则成交供****成交确认****工作日内****签订政府****。 *.****须响应所****。 三、**** *.报****不足三家****标处理。****价供应商****的,报价****以报价最****供应商;****时,以报****早的为成****。 *.****择非最低****商为成交****应说明理****理由将在****中进行公****、需求明**** 项目需**** 计量单****物业管理**** 项 五****求 编号****容 * ****商务要求****算:*******元 服****一年。 ****:**察****院。 付****每年支付****款前提供****支付要求**** 服务范****服务:******平方米****积);绿******万平****面积) ****算包含各****需的人员****类工具费****、器材费****、管理费****险费、节****加班费用****人员社保****费用的总****月工资标****目所在地****最低工资***** 二、****: (一****况 ******学院坐落****布*察哈****区,总占******亩,****积*******方米,其*****#公寓****公寓楼;****楼;*#*****#公寓****公寓楼;****中心;驾****楼;东教****教学楼;****楼;农学****办公楼;****西实训楼****心等。 ****务内容 ****建筑物公****保洁、安****维修; ****室外公共****洁; *****的绿化、****定期修剪****化的成活****性(能耗****商); ****内四网工****维护; ****内公共设****的维修保****、校园内****物的玻璃****一次; ****内所有建****顶每年清**** *、校****有垃圾清****中转站;****梯的日常****养。 (****人员数量****求 *、****: 管理****,楼内保****内外环境****,绿化及****人员******人员******综合人员****计*******放假期间****工作人员******察布****物业需求****,放假期****需求由物****行安排)****员素质要****工素质要****人员按岗****求统一,****人员要言****注重仪容****强对工作****业道德教****管理、技**** 所有服****合以下条*****)项目****具有大专****历、物业****经理上岗****年相关职**** (*)****人员符合****: ①安****保安人员****上岗资格****全保卫人******周岁****体健康,****,五官端****良好,接****保卫或相****掌握基本****技能,熟****律法规,****好,作风****不良记录****洁人员:****康,责任****官端正,****,接受过****关训练,****保洁的技****有关法律****想品质好****派,无不**** (四)****要求如下****公共区域****: (*****共区域保****楼、教学****楼等楼内****及公共区****清扫、保****如:楼道****卫生间、****以下的玻****清洁、楼****其附属设****日清洁;****日清;每****扫除,保****净的环境****)外环境****域范围内******万平****筑物外整****域的卫生****洁。包括****含路边树****化地面、****以下门窗****、园椅、****灯杆、小****凳等的每****定期消毒****圾日产日****一次大扫****整洁干净**** *、公****备维修、**** (*)****建筑物内****、中水、****等设备维****及管理工****灯具等供****洁具、门****、屋面、****建设施;****下水管网****的维修、****理工作。****指示牌、****小五金、****节能设施****、维护及****,保证正**** (*)****、电、土****、设备,****下水管网****网、落水****池、沟渠****行车棚、****道路、路****、硬化地****、太阳能****亭、建筑****维修、养****、清掏及****,保证正**** (*)****常规备品****内常规备****、会议室****内备品;****内备品的****护、管理****椅、柜、****等)。 ****责单价*****下的日常****,单价超****元(含)****经采购人****施,维修****算。 *****护服务:****校范围内****工作,负****、绿地、****护,负责****草花的栽****工作,按****施肥、浇****、修剪整****清理枯枝****植物配置****本无裸露****活率******。草坪覆*****%以上****制在******杂草率*****,有斑秃****,及时清****内垃圾杂****现场需要****关机械化****辅助。 ****剪:要根****物的生长****地环境、****,按照操****时进行修**** (*)****根据各类****长特点及****料的需要****施肥不得****以上,新****生长情况****量进行施****持各类植****旺盛达到****效果。 ****草:杂草****植物争夺****挡阳光等****化植物的****,因此各****树穴、绿****松土及时****杂草。 ****虫害防治****各类植物****象及时做****报,及时****防治。 ****旱抗涝:****种植物要****灌溉,防****脱水而造****而在汛期****排涝抢险****止植物受*****)及时****带内枯枝****垃圾杂物****道落叶杂**** * 三****理服务标****)基本要****服务与被****签订规范****务合同,****义务关系*****、承接****对服务范****施设备进****验,验收****。 *、****、专业操****国家有关****物业管理****证书或者****。 *、****物业管理****量管理考****财务管理****理等制度*****、管理****统一着装****志,行为****务主动、*****、管理****,楼内保****内外环境****,绿化及****人员******人员******综合人员****计*******、自来水****大时,要****抢修,影****要连夜进****有安全隐****维修要马****不得拖延****每月至少****学院师生****理部门对****的意见,*****%以上****)环境卫****求 *、****化地面等****洁。清扫****做到无杂****、树叶、****皮、积水****、阴井、****应通畅,****溢,排水****泥和杂物****盖完好。****圾集中点****蛆、无蝇****运箱保持****面和周围****圾。 *****圾应日产****暴露垃圾****死角。垃****皮箱应完****周围地面****渍。 *****内外无乱****、乱粘贴****;公共设****、宣传栏****雕塑、应****,保持清****、校园主****地面卫生****扫完毕。****应定期清****清洁。上****得有任何****的清扫活****、做好防****等各项工****讯情、雪****案,及时****隐患。要****院内主要****雪,保证****和安全。****,融雪剂*****、在工****物业公司****各种意外****司承担责****三)建筑****区域卫生**** *、楼****:工作人****理自己负****楼道、楼*****)擦拭****梯扶手、****达到无尘****、无粘贴*****)及时****桶、擦拭****擦拭电灯****角线、及****面等。 ****午、下午****地,达到****无污迹、****无烟头。****楼道、走****保持清洁****随时清扫****)建筑物****、摆设物****走廊面要****、保持清*****)灯具****一次,墙****扫一次,****擦拭一次****具洁净、****面墙裙无****脚印等污****张贴的小****角无蜘蛛*****)*.****窗户玻璃****一次,雪****要及时擦****洁净明亮**** (*)****气及暖气****拭一次,****尘。 *****:工作人****理自己负****卫生间。****倒纸篓,****台、水龙****刷清理便****台面、水****,镜面明*****)用拖****达到地面****池清洁无****面无杂物****、无烟头****、无毛发****、框及玻****无污迹、**** (*)****整理卫生****与楼道、****进行),****间整洁、****异味。 ****生间门头****等设施无****迹、无粘*****、要节****电,随手****开关(白****龙头,每****应部位张****水、节电****现各种设****要及时向****人员报告****在工作期****公司原因****意外由物****担责任。****维修、维*****、各建****区域门窗****纱窗、应****示牌、应****五金齐全****道灯照明****满意率应****以上。其****照明设施****在**%*****、室内****璃、纱窗****照明、小****完好,桌****各种开关****备完好无****要及时,****状态。 ****椅、办公****好率应为****上,学生****率应为***** *、所****施要保证****能出现破****、要保证****供水、供****供暖问题****供暖公司****暖公司进****保证下水****水、电服****时到位,****率应在*****。 *、****秋两季要****屋顶的浮****等杂物,****出口。 ****、射灯的****,完好率****。 *、****得力,杜****、长流水****、滴漏。****证校区建****水器的正****保证开水****发现开水****常运转,****通知厂家****进维修结*****、在工****物业公司****各种意外****司承担责****五)绿化****,绿化服*****、服务****(*)校****养护管理****、绿地、****林等养护****及时施肥****杀虫、修****刷白、清****落叶并及****植物配置****本无裸露****活率******草坪覆盖****%以上,****在*******杂草率*****有斑秃及****及时清理****垃圾杂物****场需要可****机械化设****助。 (****时间:每*****小时,****时间由采****。 (*****观效果绿****齐,干净****果好,整****。植物生****层次分明****、整齐美****株残株、****。树木修****齐,分枝****:花灌木****、准确;****篱适期修****润畅,轮****三面整齐****类修剪圆****适时进行****保持一定****剪面平整****遗留,草****尽运出。****化养护标*****)乔木****,枝叶繁****大小厚度****冠**,****,结构合****点合适,****无枯枝死****枝分布均****适宜,整****型美观,****,内膛不****透光。行****挺直,倾****过*度;****梢生长健****大小颜色****一般条件****、焦叶、****上无虫粪****病斑及被****片,正常****率 在*****。针叶树*****年以上****条在****** (*)****健壮,枝****叶色正常*****;花灌****时,花后****合理,无****、残花败*****)绿篱****球形植物****,枝叶繁****正常;修****整齐一致****晰,线条****次分明;****块下部空****得超过总*****%,无****现象。球****势良好,****中,无缺****枯黄现象****)攀缘植****壮,枝叶****色正常;****植物的攀****及时采取****引、设置****术措施。****物生长习****率不低于****观花的攀****时开花,****。 (*****地被植物****,叶色正****一致,覆****于**%****时,高度****米;无大****平方米的****,杂草率****%;草坪****少于*******)露地****正常,花****轮廓较清****一致,开****,基本无****;裸地部*****%;适****适时更换****案新颖,****,保持二**** (*)****治病虫害****,病虫危****%以下。****与地面平****深度不低************径有铺装****以预留池****铺装地块****直径在*****形状为锅****缘线整齐****无杂草、****物。 *****护职责 ****责对管理****亮化设施****、座凳、****箱)、树****地面、花****栏、护栏****施的日常****护。 (****对管理区****的枝叶、****的石子、****圾等及时****,做到随**** (*)****理区域内****理,无拴****踏绿地和****绿化的行*****)按照****病虫害防****要求,依****织人工进****作。 (****记录详细****理每日巡****并处理养****出现的问****每日巡视****按时上报****交的养护****量淸单,****务须全面****对管理单****整改通知****时回复,****化问题及****解决。 ****业公司须****的种植、****,负责养****的园林植****补植、移****化养护过****的设施,****耗品等由****负责。 ****责养管范****灌木及水****修剪、施****、浇水等****工作。 ****关机械化****辅助 修****据各类植****特点、立****景观要求****作规程适****剪工作。****要根据各****生长特点****肥料的需****年施肥不****次以上,****视生长情****适量进行****保持各类****长旺盛达****观效果。****杂草会与****争夺养料****光等,影****物的健康****此各类绿****、绿带要****及时清理****。 病虫****要根据各****寄生对象****预测预报****取措施防****旱抗涝:****种植物要****灌溉,防****脱水而造****而在汛期****排涝抢险****止植物受****物清理:****枯枝、落****杂物,并****运枯枝、****圾杂物(****司负责)****树林里小****洁。 六****细 名称****单位 供**** 供应商****) 是否****业管理服****项 ******欣物业服****司 *,*******.**** 七、供**** 成交供******时代****服务有限****交时间:****-**-*****:******成交金额************大写(人****叁佰陆拾****。 排名****名称 总****) 报价**** *******物业服务**** *,*******.*******-***** **:***** * *****净元保****限公司 *****,****** *******-** *****:*******察布*****业服务有*****,*******.*******-********:***** * *****物业服务****公司 *****,***************** *****:** *****维邦物****份有限公****布*分公*******,****** *******-*****:**:****购单位:****职业学院*****年******