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项目答疑****目编号 ******************** 项目名****国际大厦****建工程设****承包 标****国际大厦****建工程设****承包答疑****标人名称****济特区珠****发有限公**** 联系人**** 联系电******-******* 招****称 深圳****设工程顾****司 地址****香洲区洲****号*座四****人 杜丽****电话 *************内容 招****疑内容:****标文件********页****件格式:****管理人员****招标文件****至*******文件格式****要管理人****描述重复****需填写其****可?请明****:填写******页项目****人员列表*****、业绩****表中已完****类似工程****似工程业****超高层业****合体项目****总承包类****明确 答****建类或综****设计、施****或工程总****绩。 *****誉要素表****或在建类****绩,装配****否需单独****明确 答****体现也可****,但必须****文件要求****的有效的****。 *、****要素表中****在建类似****、纳税状****代表性业****近多少年****况?请明****按招标文**** *、业****素表中其****业绩,指****业绩还是****内的代表****请明确 ****术复杂、****完成质量****工程代表*******技****奖业绩单**** *、业****素表中项****、设计负****历(职称****程业绩等****的人员简****自拟吗?****答:项目****设计负责****格式自拟****标文件要****应的证明*****、为方****编制及评****提供招标****中的“珠****大厦续建****方案设计*****图纸。****提供,详****件。 *****件中附件****案阶段图****有*******主能否提****版本用于****。 答:*****、本工****基坑支护****主能否提****护图纸以****场基坑情****确定需与****单位配合**** 答:已****统,请投****系统上自**** **、****本次续建****下室图纸****相关方案****供参考施****可能遇到****数?或者****借阅的地****阅复印。****以提供旧****础图,但****。 ******页,招标*****.*点****:“*.****:(*)****具体工期**** *.桩****图(含审****,设计周***** 个日****发出中标****日起至审**** *.初****设计周期****日历天…****设计工期****,且按招****设计过程****进需要完****量包括各****及咨询单****管理协调****计,而设****项专项设****标人另行****单位完成****于合理安****期,希望****提供专项****完成的进**** 答:按****执行。 ******页,****第**.****要求:“****工期:(****设计具体****如下 *****施工图(****格),设**** ** ****,自发出****书之日起****格。 *****计,设计*****个日历****以上要求****期均为日******.*****价款支付****初步设计****标人书面*****个工作****合同设计****…,”以****求不对等****希望时间****,或都按****或统一按****划,可否****按招标文**** **、****勘察报告****概况*.****目将现有****拆除重建****楼与高层******,*****.**)****地面积*****.**㎡****面积约******.******地上建筑************㎡地下建************㎡”与招*****招标内****概况“项****积********平方米****面积约******.******其中地上****积为******.**平****下建筑面******.*****(上述面****规划主管****核准的指****。续(改****一栋建筑*****米塔楼*****米板楼****房组成”****不一致,****准?请明****:以招标****概况为准****、本工程****旧锚杆等****物?请明****:请查阅****。 ******是否考虑****?请明确****本项目为****建设,不****人防设计****、招标文****页第四.****及的设计****括泛光照****电工程(****压配电及****)、燃气****是招标文****页第四.****供配电设****设计不在****范围;招******页第*****条明确****由业主另****计。 疑****照明、变****(包括高****及进线工****气设计是****招标设计****答:变配****包括高低****进线工程****设计在本****计范围。****招标文件****提到“另****专业设计****但不限于****:酒店精****业及写字****域装修、****化设计”****件*******下专业设****另行委托****设计:*****范围内的****设计” ****.商业及****共区域内****电设计是****设计范围****店配电是****留层箱”****商业及写****区域内的****设计不在****范围内,****足以下要****工图设计****相关规范****通过审图****满足一次****要求;④****二次机电****件。 *****文件******“另行招****设计项目****限于以下****店精装修****写字楼公****修、建筑****计” 招******页:*****.* ****围内的二****计,弱电****计由业主****专业公司****疑问:弱****另行招标****业公司设****限酒店范****答:是。****招标文件****提到“(****工程设计****计、结构****弱电设计****设计、暖****设计、室****计、消防****内外机电****设计、幕****园林景观****绵城市雨****施等设计****有专业设****绿色建筑****市设计要****合绿色建****城市设计****作及其他****、审核。****:提到“****的专业设****括但不限****容:酒店****商业及写****区域装修****能化设计****文件******.*及*****酒店范围****机电设计****能化设计****行委托专****计” 疑****智能化、****化是否统****弱电智能****:统一为****化。 *****文件*******、酒店****设计、供****不在本次****” 招标****页:“本****设计总承****设计总承****完成包括****项目用地****地下室结****础加固设****新建建(****的建筑工****括建筑、****结构、给****气、通风****防及室外**** 等各专****、园林景****工程(包****观绿化、****、道路、****、电气、****光照明、****程(包括****修装饰、****程及幕墙****专业工程****电工程(****压配电及****)、燃气****震支架设****水、供电****排水等市****本项目各****专项工程****设计工作****标人完成****项目相关****作。 疑****是否指变****(电房高****线工程)****电专业公****但低压配****次范围内****变配电工****高、低压****线工程)****招标范围*****、招标*****页:“****据泳池、****房等专业****提资进行****设计工作****问:是否****预留总电****由专业公**** 答:是****、招标文****页第四.****项研究咨****但不限于****咨询、海****询、交通****等工作纳****承包范围****问:是否****:“专项****,包括但****色建筑咨****城市咨询****响评价等****设计总承****理范围”****专项研究****括但不限****筑咨询、****咨询、交****价等工作****包管理范*****、招标*****页,第****水设计内****水系统、****污水处理****、隔油池****)这三个****项目均无****目周边无****管网。 ****项目是否****设计这三**** 答:按****、法规、****关规定执*****、招标****页中的*****内容第(****设计……****委托第三****询单位编****算,……****标文件*****六条设计****设计总承****要求初步****应编制概****问:概算****三方造价****? 答:****委托的第****咨询单位****算为准,****也应编制****以利于限**** **、****(纸质)****限未明确****,招标文****页“本保****保证期间****的投标有****延长的投****)后*******日),****有效期无****方”,按****效期后*******日)****有效期为******日=****,且投标**************日,****函的担保*******年****日,是否****“本保证****证期间为****投标有效****长的投标****后**日****日),延****效期无须****,但保证****超过******月**日****确。(为****保函有效****标人要求****开至******月**日****可以。 ****标文件*****业绩信誉****”未明确****素序号”****信誉名称****绩信誉概****对应的是****?是否对****件*******信誉要素****序号*”****?请明确****“业绩信****表”为“****要素表”****,“响应****”指“业****素表”内****-*,“****名称”指****具体业绩****信誉概况****业绩指标**** **、*******页****誉情况列****可调整为****项有与本****业绩、三****式业绩和****类业绩,****目业绩,**** 答:按****执行。 ****标文件*****目设计人****中,对注****的要求过****改为人员****求,注册****量要求按****规定即可****。 答:****人必须为****建筑师,****级工程师****专业至少****注册师,****级职称或******、招******页*****承保风险****条的第(****工程所需****复费用,****承担”,****法规,如****抗力,应****风险共担****,停工期****包人要求****理和修复****用由发包****并且,运****场的材料****备的损坏****工程设备****的第三方****和财产损****人承担;****承包人停****损失由发****包人合理****工期间必****工人工资****承担;引****起工期延****人要求赶****此增加的****由发包人****明确。 ****标文件执*****、招标*****页******价调整方****)点“商****运距统一*****考虑,****调整”,****在地处于****段,能否****调整?请****答:按招****行,投标****勘,综合****。 ******件*********设计****材料及设****其他事项****不能以设****材料及设****致损失为****招标人赔****否增加一****标人对设****材料及设****致中标人****按实进行****请明确。****招标文件******、招******页***** 造价调****二)项目****费造价调****绿色施工****措施费、****列金额、****属于不可****所以均不****率下浮。**** 答:招******页***** 造价调****二)项目****费造价调****明确绿色****防护措施****,工程建****调整方式****件执行。****招标文件******.*****材料调差****(*)条****差调整造****期间不予****减,在结****成后支付****”因为本****周期长,****格变化大****材料价差****随进度款****。请明确****按招标文**** **、*******页******点设****付:“…****整体工程****合格并经****面确认后****作日内,****设计费核****%。④设****项目最终****标人审核*****个工作****合同余款****国家编制****筑设计劳****)定额(****年修编版****分配参考****示,复杂****人在施工****工作量占****.*%,****标人将施****段设计费****降低,提****段的设计****例,且不****费结算留****算后支付****目竣工验****设计费结****标人考虑****按招标文**** **、****标文件是****的字数、****?请明确****。 ******投标文件****定格式要****号、页边****请明确 **** **、****标文件章****否依照《****性评审表****置?请明****技术标投****节设置依****件*******“技术标****表”要求******、工****计中的*****能够提供****本?(*****见—珠海****续建主体****设计******:同*。****招标文件****容包含“****结构及旧****”,是否****下室结构****部保留并****处理? ****层地下室****的地下室****墙及基础****并进行加**** **、****中招标内****原地下室****基础加固****原有地下****保留并加****? 答:**** **、****案设计》*****个设计****中“方案****荐方案,****确定采用****”的设计****答:是。****经现场踏****目前已完****作,正在****工程施工****下室结构****否已经进****清运?请****:负三层****域的地下****侧墙拆除****地下室仅****、侧墙及****行加固处****拆除部分****行拆除及******、技****内容:第****—“其他****否为必写****答:非必**** **、****求:总进****需投标人****,但填写****晚于招标****节点工期****发现招标****计划节点****理性,是****保证节点****时间、总****迟的前提****理调整?****则上不予******、本****装修范围****酒店精装****装饰装修****单位负责****答:按招****行。 *****是否已经****临电的接****请明确具****容量 答*****)临水****在项目东************;(*)****在项目西************、因现场****,招标人****虑提供周****地作为办****活区使用****护单位板****否可用于**** 答:按****执行。 ****标文件*****下室土建****为********元,是****虑两层地****初装、未****?请明确****含地下三****用。 *****电工程、****设计是包****招标范围****答:同******、招标****项目招标****海国际大****)建工程****础、主体****地下室结****础加固等****提供原方****图纸。 ****答疑附件****考。 *****文件上有****计方案文****部分是否****方案中的****深化设计****方案需要****? 答:**** **、****建至四层****,已建部****虑最大化****此基础上****? 答:****方案。 ****计部分在****具体需要****内容,具****式有无要****:按招标****。 ******件上已有****规划许可****是否说明****方案已确****方案深化****答:是。****是否可以****程原有地****构资料,****下室结构****础形式,****等级等。****提供原有****下室与基****? 答:****附件,仅**** **、****形式是否****办公部分****设置变风****空调系统****)? 答****文件执行****、请提供****结构图纸****请确认原****是否需要****现基础设****桩。 答****疑附件,****。 ******续(改)****案的建筑****(******* 答:同*****、请提****场用水用****及用电容****口径。 *****。 *****招标文件****标内容中****请指出哪****被拆除需****固范围。******。 ****标文件中****人总进度****写工期不****标人提供****厦续(改****总进度计****工期,是****于计划完****可?请明****:同******、招标人****进度计划****划开始时****只是提供****需严格按****进行工期****标人可否****?请明确****同**。****招标文件****计划表中****计划开始*******年*****日,而****楼地下结****成时间分******年*****日与*******月******工程计划****是否不合****确。 答****。 ******详细清单****围。 答****文件执行****、投标人****进度计划****第二行“****至竣工验****,是否包****案与酒店****期?请明****:包括。****财务状况****近年来的****,是否提****即可(*****、**********年****确。 答******、《****》**页****项目用地*******.****米,总建*************平方米****上总建筑************平方米,****面积********平方****面积指标****管部门最****指标为准****改)建后****筑高度*****楼,一栋****楼及六层****,建筑功****级酒店、****楼、商业****海国际大****程岩土工****告》******:现建筑******,为****,占地面*******㎡****积共计约******㎡。****现有建筑****重建,改****高层塔楼****,*=******)。项****积********㎡,总****约*********㎡,****建筑面积*******.****下建筑面*******.****不符!请****答:同******、现场****,进出场****留设问题****调事宜是****进行协调****由中标人****,招标人****工作。 ****建场地(****)是否由****? 答:****件执行。****塔吊覆盖****线外塔吊****是否业主****? 答:****负责,招****行考虑。****能否提供****国际大厦****工程方案****的******* 答:同*****、招标*****,纳税****体是什么****提供中华****国税收完****其他纳税******、******与******内容是否****答:填写******页项****理人员列**** **、****筑设计师****)、结构****非驻场)****计师(驻****满足中级****以上)或****筑师、结****即可? *****。 *****确设计内****含人防设****文件未明****于本次招****者另委。******。 ****主单位是******设计****明确。 ****标文件执*****、******信誉要素****,已完成****似工程业****类别业绩****过三项”****别”是指****工各三项****项;或是****本项目类****情况设计****三项,过****业绩设计****三项,合****?请明确****按招标文**** **、****业绩信誉****号*,企****况:“投****年来获得****荣誉的企****况”是指****或是工程****?请明确****均可。 ******,业****素表序号****状况:“****年的纳税****具体指哪****明确。 ****年来的纳**** **、****业绩信誉****号*,财****“投标人****财务状况****经审计的****关键页,****资产负债****表、现金****键页(均****)?请明****:可以。*******-****主要管理****中配备的****否需要出****社保,或****提供即可****。 答:****件执行。*******-****主要管理****,是否放****誉标中的****责人资料****员”或是****团队状况****,请明确****放在“项****资料及团****要素里。*******资****素表中,****书是否需****双方加盖****和法定代****或是仅需****头单位加****法定代表****明确。 ****承诺书仅****主办人加****章及法定****子签章即*****、根据****文件的*****标内容“****、海绵城****术咨询、****筑设计咨****设计顾问****等中的技****)咨询由****招标,是****解为采购****包负责?****招标文件******、招****.*“■****内容: ****内容为珠****厦续(改****设计、施****包,建设****项目用地****内的所有****线外所有****设施工程****招标内容****红线外所****套设施工****误,是否****内? 答**** **、****否酒店、****字楼公共****池、厨房****做精装修****精装修范****机电是否****招标范围****同**。****请明确方****项目标识****设计、照****计、******计等是属****另行招标****于本次招****。请完整****人另行招****内容,是****另行招标****为:绿色****绵城市建****询、装配****计咨询、****顾问、酒****、商业及****共区域装****智能化等****计顾问、****评价、基****计、供配****燃气工程****答:按招****行。 *****计算中,****通知书同****直接进行****或施工图****招标人确****满足深度****案完整文****前招标文****方案,每****计深度较****高层裙房****防扑救,****北向高层****距离用地****约**米****足消防扑****求;可能****重大调改****新调整方****相应调整****明确是否****件所提供****”进行后**** 答:同******、日****周边住宅****律关系及****等,相关****目工期及****影响是否****完整解决****按招标文**** **、****总进度计****去室内装******天之****工期为约****,目前计****签订合同****知书到施****仅约******可以整体****计划设计****划调配时****足总体土****期。 答****不予调整****、新方案****及塔楼位****建筑有较****地下室局****三层,现****施工改造****部分差异****补强,局****地下室是****除重建的****答:负三****区域的地****、侧墙拆****的地下室****板、侧墙****进行加固******、本****原有建筑****改造,需****结构的补****、选型、****出方案比****,招标文****文未明确****含最终相****工图? *****。 *****设计依据****状场地范****筑的相关****图、变更****、施工记****验收记录****原建筑结****算模型及****。 答:****下室区域****底板、侧****其余的地****留底板、****础并进行****。原有建****料详见答****仅供参考****、由于新****对原建筑****,需对原****构件补充****结构构件****损伤鉴定****是否包含****标范围?****,项目相******。 ****林景观设****久性支护*****米是否****护设计负****装修构架****设计是否****计负责?****在本次招****务范围,****主另行招****:园林景****本次招标****内装修不****标范围。****结构初步****是否包含****础加固的****、结构布****无需结构****及节点大****确。 答****体及基础****关内容,****筑工程设****制深度规**** **、****计图纸常****基础加固****,加固内****结构鉴定****告完整,****案经专家****才能最终****加固相关****;请明确****计图纸是****固内容?****括。 *****文件设计****五、建筑****要求..***** 根据****、厨房、****业设计提****排水专业****;...****确室内装****、幕墙等****提资进行****专业二次****是否在本****围? 答******、招****计任务书****筑工程设****...*****据室内装****、燃气等****进行暖通****工作;厨****排油烟及****统由专业****,设计人****接口及管****....****室内装修****燃气等专****资进行的****二次深化****在本次招**** 答:否*****、招标****任务书“****工程设计****..*.****泳池、标****等专业设****资进行电****计工作;****”请明确****、泳池、****房等专业****进行的电****次深化设****本次招标****答:否。****、中水系****广东省要*****平米的****建筑需设****施,因本****物勘图中****水管网,****设置中水****水的处理****工艺设计****业公司进****计)是否****标范围?****。 ******处理:本****处理的涉****哪一个阶****及到污水****理,需专****行深化设****在本次招**** 答:是*****、本项****水回用系****理工艺等****公司进行****,是否在****范围? **** *******泳池给排****处理系统****专业公司****设计,是****招标范围****否。 *****标文件设****“五、建****计要求 ****排水设计**** 根据室****厨房、幕****设计提资****水专业设**** 审核中****施工单位****关给排水****图;审核****装修消防****装修的消****审核包含****哪些,到****段?是否****专业的商****装、茶饮****装修改造****消防内容****包括。 ****请明确变****消防控制****公司二次****在本次招**** 答:是*****、招标****任务书“****总承包服****...*****业设计由****委托专业****,中标人****出图、盖****:...****确哪些专****中标人负****图、盖章**** 答:详****件。 *****标文件*****期要求:*****...****工图未按****进行设计****出部分由****担。 招****标人根据****工图各自****,中标人****算书及依****规定时间****,最终以****定的预算****请明确中****工图预算****否计入建****若建安费****是否由二****支付? ****标文件执******、招*****.******方式:(****工程建安****方式 *****程建安结****标人审批****标人实施****安预算价****列金额)****安费中标****程变更调****价 +签****价+人工****差调整+****调整+甲****备保管费****+其他费**** 项目奖****金扣收。****招标人审****中标人实****建安预算****分结算时****新核算工****答:按招****行。 *****问招标人****部分专业****自行发包****业是哪些****未见有总****费,请问****否自行增****:按招标****。 ******文件******包风险:****期间,出****工设计图****计变更)**** 审核通****工程量清****目特征描****关责任和****标人承担****人审定后****工程量清****分项工程****漏项、工****漏算,造****程量清单****关责 任****中标人承****人提报并****审定后的****量清单中****工程出现****项,引起****项目的,****和费用由****担。建议****原因导致****问题的,****实结算。****招标文件*******、****国际大厦****工程方案****件中提供****计方案,****个方案为****:同*******、可否****方案的*****平图、各****、立面图****等,以用****位编制技****文件的基**** 答:同******、请****幕墙的技****并明确是****式幕墙?****中标人提****报招标人*******、****函投标报****基数具体****件里的哪****,请明确****详见招标****条款。 ****投标有效****第**.*****天,*****保函的投****又为******以何为准****两者不矛****招标文件*****、酒店****、商业及****共区域装****智能化、****泛光照明****程与总承****程界面划****定? 答****疑附件。****、请提供****业的主要****料性能指****、 材质****艺要求等****; 答:****限额设计****设计,机****的主要设****性能指标****材质、主****求由中标****少于*个****标人选择*****、招标****到:酒店****商业及写****区域装修****招标范围****人另行招****商业及写****区的二次****是否包含****标范围内****同**。****、招标人****的专项设****费是否包****招标的设**** 答:设****算按招标****。 ******的设计与****公司标准****关系,请****意向的酒****司? 答****酒店管理****悦国际酒****上海)有****司。 *****项目为(****项目,可****工程的建****纸、结构****和岩土工****告? 答****。 ******文件******要求中:****工图(含****),设计****** 个****自发出中****之日起至****。 由于****并非中标****不受中标****所以审图****无法控制****障总体进****:按招标****。 ******文件******要求中:****的设计周****发出中中****之日起至******个日****否有误?****步设计设******个日****发出中标****日起至初****招标人审**** *******件*******计总承包****,第*条****配电工程****条中又提****不在本次****,请问以****? 答:**** *******标范围是****防设计?******。 ****请明确旧****室的拆除****答:负三****区域的地****、侧墙拆****的地下室****板、侧墙****进行加固*******、****电变压器****水管径及****置。 答****。 如招****合同与本****内容相矛****以本答疑****为准。 ****特区珠光****有限公司****合创建设****有限公司*****年****** 文件下******:/*****.******.*********/****************/***