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鄂温克族****民检察院****服务定点****竞价成交****、项目概****编号:*******-*************** 项************民检察院****服务定点****购单位:*******人**** 所属区*****自治区****算金额(******,****** 项目****:*******-** *****:******联系方式*************** ****备案书/****号:项目**************号 ****:电子卖****服务) ****要求 (****须知 *****包括对投****运输、安****服务、技****保险、利****及合同包****风险、责****应有费用****供应商必****有的需求****)答疑与****系人:陈****话:**************、成交原****报价供应****家时,作****。 *.****择非最低****商为成交****应说明理****理由将在****中进行公****、需求明**** 项目需**** 计量单****物业管理**** 项 五****求 编号****容 * ****内容(商****) 一、****次招标的****围为,*******人民****公用房、****检察室、****镇检察院****服务。 ****招标的项****:玖拾柒****人员要求****岗位人数**** *.物****务合同期****.签订合****内进入工****工作。物****同到期,****甲方需求****物业合同****釆购人有****合同时对****作适当修****对服务内****增加或减****. 中标****购人批准****任何方式****包本项目****则按照合****支付任何*****.项目****: *)*******人****办公楼为****平方米;****镇检察院******平方****伊敏检察*****平方米****物业内容************院办公楼****法警训练****驻伊敏检****驻大雁镇****秩序维护****食堂、绿**** *)*******人民****公用房一****软包墙面************中心接待******面和****为主。 ************察院是办****安全性、****规范性要****对物业管****求高标准****。 *.****本大楼的****方案、组****人员录用****各项规章****标人在实****告采购人****有审核权****釆购人对****岗位的设****录用与管****重要的管****直接参与****权。 *****特殊事件****突发事故****人对物业****的人员有****权。 *****方对所录****严格政审****审资料,****人员没有****记录、物****上岗资格****持稳定,****件下,中****先从目前****管理人员****用新员工****.中标方****人员按岗****求统一,****,要注意****众形象,****岗位录用****、身****** **.****做好工作****有责任向****供合理化****提髙管理****理质量。****况 范围****族自治人****机关(包****食堂)及****室办公楼****练基地(****案区)物****务,*******人民检****伊敏检察************察院派驻****察院包括****安全秩序****内外的清****以及各要****息化维护****作(投标****自行查看****标文件中****安全防范****维持办公****安全秩序****提供安全****全指引。****严防盗窃****破坏设施****公秩序的****。 *)****制物品出****办公楼物****有效放行****) 负责****件的收发**** 由釆购****方共同确****位、值勤****位职责等****确保万无*****) 对****访问、办****建立询问****。 *)****共场所要****,制止喧****无闲杂人****动。 *****及办案区****口 ******、**小****整个大院****小时有安****员巡査。****突发性事****应急处理******) ****大火灾、****通事故发*****) 对****有应急处****措施,必****报警并告****,防止事****恶化,协****场。 *****雪季气象****理服务及****的应急预*****)其它****卫有关事****.交通.****车场管理****通、车辆****所有车辆****线停放。****行车、摩****动车等各****放有序,****停放规范****分类、安****)大院内****有序,区****准鸣笛。****洁卫生 ****室内的环****理,包括****、前广场****洁、大楼****到顶楼*****内及公共****梯、大厅****园、饭堂****车库、卫**** 的清扫****内生活垃****和清运。****在清洁卫****一切消耗****、工具,****清洁用品****负责,如****况.需购****用品,由****;纸巾、****手液由采****提供。 ****度至少一****对全单位****的前提下****单位公共****卫生消毒****”(具体****苍蝇、蟑****)灭杀。****月要免费****公共区间****修剪及淸**** *.绿****负责室内****化(含*****化)、花****、养护和****中包括除****施肥、浇****造型、补****防病等日****作,做到****死亡植物****,绿化生****好.定期****木形状美****.物业设****的使用、****理 *)****要有熟练****有上岗证****的专业工****员对物业****、设备进****养护。 ****电、消防****空调设施****安防、多****统,委托****专业公司****、养护工****人要制定****专人做好****司的协调****确分工及*****) 中****业公司承****的空调设****设备,在****过程中要****运行制度****定时开、****及时发现****过程中的****知专业公****保养,杜****故发生。****对消防设****,物业管****做到人人****知识,人****操作,杜****故,耍做****作,制止****设施现象*****) 除****承包维修****、设备外****业设施、****护,包括****、 给排****建筑物设****中标人进****进行定期****保养和维****保各项设****和正常使****保养工作****度,强调****必须做到****日清,对****的事故或****保养和维****报委托方*****) 中****备专业工****各项设备****前的测试****程中的监****。 *)****维修保养****正常的维****更新或使****耗,不属****为事故破****托审批后****方支付零****料费用。****它与物业****备的使用****管理的有****。 *.****期间负责****水供给、****、清洁等****食堂所有****餐环境以****生达标.****高等.报****善。 ******)釆购****中标方工****饮食及住****中标方自****宿问题。****中标方需****物业人员****待遇不能****标准。 ****标方需无****值保安人****备对讲机****度。 *****方在招标****内提供各****按釆购人****各类服务****得以任何****釆购人任**** *) ****照机关物****际到位人****禁卡,机****员凭门禁****关大楼,****如有离职****单位办公****禁卡,门****成本******, 如有****当年物业****予以扣减****岗位人数****职责 三****数 (投****时所设定****得少于以****数,否则****实质性响****件, 中****合同后*****内所有人****岗,上岗****少人且必****险,提供****保目录名****规定甲方****中标资格****标人。)************检察院机****单位物业****政大楼设****地点 职****(人) *******人**** 物业经****会务专员****安 * **** 保洁(****) * ***** 水暖****清雪工 ************察院法警**** 功能性**** *******人民检察****厨师 ****** 勤杂************民检察院****检察室 **** 保安(**** * 清**** 水暖工************检察院派****检察院 **** 保安(**** * 清**** 水暖工****.人员工****遇不得低************福利待遇*****.会务****要求:需****专职会务****托人提供****,具体包****小时按委****布置会场****间沏茶、****后组织人****精细化服****人有重大****中标人按****求另增加****,费用协****.会务人****女性,年****以下,身******以上****康,容貌****容整洁,****得体。 ****人员要求****上学历;*******以******至******部门政****经过正规****。 *.****洁要求:****解健身器****方法及功****对训练基****面层材料****行彻底清****。 *.****求:男性******岁以****健康、要****专职的专****术人员对****的给排水****施设备的****修及保养****障及时赶****冬季做好****工作。 ****工人员配**** *) ****配备万能****持低压电****,并配置****网络运维****持证。 ****标人需配****或*年以****业工作经****熟练、专****工程技术****业单位的****网络系统****测、检、****和故障,****供电设施****备进行维****。 *)****对中央空****在日常使****要制定使****度,定人****、关设备****行记录逐****发现设备****中的隐患****釆购人通****司维修、****安全事故*****) 对****设备,物****员要做到****消防知识****基本操作****月全面检****防设施的****并做好检****录,杜绝****,要做好****,制止破****施现象发****) 物业****备,包括****设备、供****明系统、****统、应急****子监控系****设施、会****像系统等****由中标人****管理并进****临时的保****,以确保****的完好和****。推修保****建立制度****录,强调****必须做到****日清,对****的事故或****保养和维****及时报采****。 *)****(电子监****防控制室****要专职人****时值班,****工作记录**** 中标人****业工程人****和其它大****会议室进****并对强电****前半小时****保会议顺**** *) ****维修保养****正常的维****更新或使****耗,不属****人为事故****报采购人****由釆购人****件、物料*****) 其****设施、设****、维护和****的事项。**** 所有维****要有维护******) ****须保证*****工程维护****。除单位****公室相关****其他人员****室主管批****进出监控****.绿化工****兼职)配**** *)负****位绿化进****剪工作,****整齐划一****对绿化最****一次进行****害处理;****特性定期****植物进行****肥,确保****生长。 ****时工作人****工兼职)*****) 每****员变动,****提前以书****采购人提****并经釆购****,共同书**** *) ****服务范围****位合同内****同价支付****服务双方****四、 物****位职责 ****在公司物****的直接领****领管理处****,按照《****条例》《****合同》对****专业化、****理,接受****监督,实****理指标。****下: *****领项目所****照物业管****同的有关************民检察院****属单位提****、规范化****并接受贵****部门的检****和考核;****真执行物****规和管理****章制度,****不断提高****务素质和****高效; ****管理处的****费用及物****申请,合****品的使用****体费用开****.组织制****工的年度****,配合相****门对各员****操作规范****能等进行****断提升工**** *.制****工的考核****理办法,****物管部对****进行考核****组织每周****听取工作****握员工在****到的困难****决方案;****持与*******人民检****及下属单****门的沟通****取业主方**** *.每****检工作,****工作中存****,现场培****.制定夜****划,指定****人员并监****况; *****与业主沟****业主的意****的信息,****服务; ****极与属地****居委会等****和供电、****政通讯等****建立良好****系,协助****开展各项******.完****办的各项****五、 保****岗位职责****长在物业****接领导下****班时间内****保卫的现****作.其职**** *.熟****楼整体情****较强的组****力及业务****果断处理****事件。 ****定时、不****对讲机或****各责任区****况,固定****岗履行职****督导工作****理有关问****.遇紧急****时,及时****取得联系****调集人员****地点进行*****.负责****,及时将****域发生的****及处理情****理,向管****。并传达****区域当值**** *.监****置各类消****、交通等****、醒目。****责保安班****接班工作****录的完整****送交管理**** *.负****的岗前培**** *. ****的内务管**** *.完****保安主管****他任务。****安员岗位****安员在保****直接领导****楼内各重****安全防护****主生命财****其职责如****.对进入****的人员,****处签发的****入证"确****放行。 ****持治安岗****境的整洁****标识完好**** 禁止推****收拾垃圾****员进入大****.在大楼****实巡逻制****.督责值****讲机、充****大衣、雨****的摆放整****值班室内****作。 *****完成交接**** *.如****工作疏忽****事人携带****入大楼,****位干警或****损伤或损****中标方根****失进行赔****、楼内保****职责 楼****在保洁班****下,负责****设施的保****其职责如****. 每日****清扫保洁****定时清运****。 *.****对楼内指****面、地面****位进行保****并不断巡****干净整洁**** 每周需****防箱、防****、公共通****管道、*****进行保洁****保持干净*****. 每****道灯罩进****作,以保****洁。 *****使用完保****器具后应****,统一存****地点。 ****期对楼内****害进行消****无"四害****. 对楼****员之可疑****时与保安****。 *.****洁班长交****工作。 ****保洁员岗****楼外保洁****班长的领****责楼外责****保洁工作****如下: ****日需清扫****、前广场****绿化带等****共场所地****、烟头、****迹。 *****需对公共****一次以上****若发现公****损坏情况****报告有关****。 *.****要进行二****圾的收集****作。 *****对路灯罩****次全面的*****. 每****井、井道****面清洗一****进行消杀**** 保洁工****每次使用****洗干净,****于指定地****、 维护****生,劝阻****卫生、不****为。 *****保洁班长****他工作。****业管理质****求 *.****家及省、****物业管理****标的有关****体标准,****人自身的****水平,中****体承诺物****项目要达****,包括但****洁保洁率****件发生率****好率、房****∶投诉处****;物业使****业管理的****。 *.****为完成承****取的措施****----****----****----****----****----****----****----****----****章 基本**** 一、采****标方签订****业管理服****双方权利****明确。 ****方在承接****对建筑物****设备、场****真查验,****齐全;采****标方以书****交物业各****需资料。****业管理专****取得职业****,专业操****持证上岗****制定完备****理制度(****、财务管****管理等)****善的物业****(物业竣****案、设备****、物业租****日常管理****有完善的****方案,对****员和服务****考核;运****进行管理****管理服务****着装、佩****仪表仪容****。 六、****省、*物****范(优秀****规划。 ****建筑物管****求 一、****进行日常****修养护、****修、保养****整准确。****年*次以****物结构及****安全的部****查并有记****有损坏及****项修理。****建筑物门****道定期进****查,门、****活,无异****门窗玻璃****对屋面排****内排水管****、疏通,****畅通;雨****月要对建****进行检查****水层有气****,隔热层****缺损的,****出专项维****与采购人****事宜。 ****设施、设****量要求 ****施、设备****管理和维****用完好率****%以上,****率达******二、设施****行、巡查****保养等记****完整,并****定办理年****保证其性****家相关标****、设施、****齐全、规****人明确;****人员严格****设备操作****养规范;****运行正常****属小修范****、设备,****织修复;****修范围或****造的设施****编制维修****造计划或****资金使用****采购人审****、对发电****人负责,****维修,每****一次大保****进行一次****确保供电****六、消防****动一次并****每年保养****证其运行****防栓每月****,保持消****各种配件****月检查报****否正常;****部门要求****测器进行****季检查一****带、阀杆****滑油并作****检查;每****次灭火器****效立即更****;消防通**** 七、设****整洁、通****、冒、滴****害现象。****周一次巡****他附属设****其正常运****日特别是****前,应对****、照明进****功能检查****假日期间****正常运行****露天大院****、灯具灯****定期检查****和损坏的****足和维修****建筑物内****具完好率*****%,损***** 小时**** 第四章****理质量要*****、保安****关安全保****技能培训****岗;对人****。身体健****心强,工****责,体态****周定期参****卫知识技****培训,掌****卫基本技****确使用多****物防、技****设备,熟****多类刑事****件和各类****的应急预****进行实战****岗时佩戴****,穿着统****器械佩戴****容仪表规****当值时坐****站岗时不****会讲普通****对讲装置****备的防卫****二、物业****建筑物主***** 小时****配有流动****。对进入****登记并负****保安交接****录。 三****卫巡逻方****点部位增****次,指定****,巡逻定****发现紧急****立即报告****助人员*****达现场。****业区域地****辆行驶的****标识,车****规定路线****放划有专****有序停放****保安巡视****车事宜。****配置齐全****放有序。****助**机****大楼的正****序。 六****水、警应****每年须组****一次的演****五章 保****量要求 ****、楼梯、****厅、应台****的地表而****角落、边****清洁一次****璃每周清****门厅玻璃****一次,保****目视无尘****大堂地面****一次,保******,无****物堆放,****划痕现象****面材质原****、天花板****消防栓、****标识定期****洁目视无****网。 三****每天清洁****共区间洗****清洁*次****放消毒药******净化****无异味。****院保持路****净,地面****时间不超****;阴沟无****积水,全****清扫地面****、标识牌****拭一次。****院设置垃****收桶,每****次,保持****围干净,****污 迹、****无蚊蝇。****期检查沙****清掏疏通****定期检查****塞,及时****。 七、****清扫一次****堆积,防****建筑物玻****铝板外墙*****次。 ****度一次进****、蝇、眼****保无滋生****、大楼外****洗(一年****如遇特殊*****次(费****。 --****----****----****----****----****----****----****----****- 十、****期限及管****支付时间****业委托管****:一年 ****购人有权****需要对项****适当修改****服务内容****加或减少****每月或每****标方发放****费用的*****额经采购****方按合同****考核达到****后再支付****或月考核*****. 中****服从采购****,主动配****采购人的****则采购人****终止合同****生的一切****标方负责****同到期后****服务达标****协商后可****物业合同****、考核细**** 物业管****量评价 ****月度采用****和集中考****的方式对****行考核。****由委托方****施考评。****照每月考****予相应的****管理费。****准由委托****用户需求****物业管理****质量及目****制定。 ****约定,中****重大管理****重违约、****多(一年****向甲、中****有效投诉****以上),****权单方解**** 十二、****同签订时****条款有未****以本商务****和用户需****。 六、**** 名称 ****位 供应****供应商报**** 是否中****管理服务**** *******服务有限******,****** 是 ****商报价 ****商:******业服务有****成交金额*******.****写(人民****拾玖万元****名 供应****总报价(****价时间 *****驰云物****限公司 *******.*******-***** ******** *****国贸物业****公司 *******.*******-***** **:***** * ****业洁物业****公司 *******.*******-***** **:***** 采购************检察院 ****年**月***