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一、项目****目编号:*******-****-********** ****:呼和浩****特中学定****采购单位****特市土默****所属区域****自治区呼****本级 预****元):*****,*******项目开始*******-***** ******** 采****方式:昝************** 采****案书/批****:呼政采*******]*****号 采****电子卖场****务) 二****求 (一****知 *.****括对投标****输、安装****务、技术****险、利润****合同包含****险、责任****有费用。****应商必须****的需求。****技术支持****话:**************、成交原****报价供应****家时,作****。 *.****择非最低****商为成交****应说明理****理由将在****中进行公****、需求明**** 项目需**** 计量单****呼和浩特****中学物业**** * 项****务需求 ****求内容 ****内容与技****一、项目****.项目基****本项目为****市土默特****工作需要****管理服务****夜勤、工****绿化)进****具体采购****: *.****合同签订****日内进场****为一年。****务地点:****定地点。****款方式:****月支付一****标人按采****求提供真****有效的正****,双方依****算流程办**** 二、项****要求 *****范围 (****设施维护****保养 (****区域保洁**** (*)**** *. ****及技术要***** 总要****物业管理****,有完善****构和实施****岗位人员****业要求持****服务人员****可靠,有****密、安全****织纪律观****采购人提****效的物业****。 *.****建设要求****各类管理****括服务规****操作规范****故防范方****情况应急**** *.***** 项目经****** 周****具有大专****历,* ****业管理经**** 年以上****任职经历****组织服务****任心强,****,能熟练****。 * ****员**人****洁员*人****周岁以下****握保洁专****经验丰富****维修人员****暖工*人****人,******下,熟悉****设施管理****养,并具****上学历,****上相关工**** 绿化工*****周岁以****绿化日常****,经验丰****勤*人,****岁以下,****,思想品****风正派,****。 *.****定 *.****人负责费****)特殊设****设备的维****系统、会****响系统、****系统等特****大型设备****委托给专****司负责专****中标人建****查制度并****运行管理****障及时联****维修,需****和年检的****维保方定**** * (****器材的定****灭火器的****(*)生****饮用水过****洗、维护****查; (****的各类用*****)室内****型活动或****花的租赁**** (*)****维修及维****(*)水****、取暖费*****)日常****,以及维****材料; ****洁机械(****洗地机、****地毯抽洗**** *.*****责费用 ****工成本。****的用工须****、法规之****理服务人****、社会保****险和按规****福利费等****资不得低****特市最低****; (*****材、保洁****公共区域****的拖布、****把、垃圾****腊、碧丽****药剂等)****)除四害****杀费用(****老鼠药等*****)安保****材(对讲****棍等);****员工的服****行李及床**** (*)****需的各类****(电工工****工工具等**** *. ****日常要求****(一)卫****务 卫生****为保证呼****土默特中****区域、广****室、功能****境清洁而****常管理工****.*.***** (*)****、公共绿****公共部位****①公共场****绿地、道****扫两次;****每天清扫****手、地面****两次;楼****每月擦拭****外标识、****信报箱、****每半月擦**** ④水池****、沙井每****次; ⑤****积水、积****完成后,****、部位无****物、异味****保洁巡查*****.*公****生保洁 ****共区域 ****要求: ****循环进行****,确保各****无灰尘、****印、污渍****面材质原**** 墙面、****、指示牌****施无灰尘**** ③门窗****窗帘干净****玻璃无明****手印,门****无印迹;****种金属件****无污渍,****泽;无灰**** 消防器****风口干净**** ⑥绿植****盆等无灰****,无黄叶****绿植进行****; ⑦垃****干净、无****圾不超过****,产生垃****清运; ****)卫生间****早晨清理****清扫的卫****②卫生间****整洁,每****底清洁两****味、无污****时巡查,****无污迹、****面光亮,****,痰盂外****、水迹,****小便池要****芳香球。****篓,擦拭****水龙头,****理便池,****、水龙头****④用拖布****到地面光****清洁无污****无杂物、****无烟头、****无毛发。****框及玻璃****污迹、无****⑤全天随****生间卫生****、楼梯交****,保持卫****、干净,**** ⑥卫生****门隔板等****、无污迹****物。 (****、楼梯、***** ①每****生,确保****灰尘、杂****贴乱画;****无污渍;****棚、灯具****灰尘。 ****晨自上至****理自己负****楼道、楼****擦拭窗台****手、宣传****无尘、无****粘贴物。****清倒垃圾****垃圾桶,****开关、踢****门的走廊****⑤上午、****布擦地,****物、无污****尘、无烟****印。 ⑥****廊要随时****,污物要****。 ⑦建****传栏、摆****门的走廊****擦洗、保**** ⑧灯具****一次,墙****扫一次,****擦拭一次****具洁净、****面墙裙无****脚印等污****张贴的小****角无蜘蛛*****.* ****户玻璃每****次,雪后****及时擦拭****净明亮无****⑩走廊内****气管每周****,达到无***** (*****及会议室****理卫生,****、墙面、****帘、沙发****会议设备****无灰尘,****、无污渍****备品等摆**** (*)****理与收集**** ① 根****际合理布****圾桶; ****每日收集****到日产日****圾桶满溢****③ 设有****站的,每****洗,冲洗****,根据实****要进行消****控制蝇虫**** ④ 垃****清理,定****保持洁净****)垃圾分****明确生活****的要求,****处理符合****②保洁员****业标准实****圾处理作****项目部经****垃圾处理****果的监督**** ④ 垃****确的分类****定实施生****类收集。****.*外围**** * 服**** (*)****化地面等****洁。清扫****做到无杂****、树叶、****皮、积水*****)阴井****施应通畅****外溢,排****淤泥和杂****口盖完好****应定期清****便外溢。****垃圾集中****无蛆、无****清运箱保****地面和周****垃圾。 ****内垃圾应****,无暴露****卫生死角****及果皮箱****洁,周围****物污渍。****建筑物内****、乱划、****无残标;****、牌匾、****路标、雕****、石桌椅****拭,保持****(*)校****道的地面****每日上课****完毕。上****得有任何****的清扫活*****)应及****内主要干****,保证道****安全。如****雪,不得****扫堆放到****地内。 ****天对路面****设施进行****、擦拭、****,清除地****纸屑、树****等杂物,****洒现象;****垃圾筒桶****垃圾袋,****、无异味****,每周使****进行彻底****使蚊蝇鼠****源。 (****每隔一小****扫保洁一***** (*****及时发现****刀等工具****地面上的****杂物; ****发现污水****口痰,须****内冲刷清**** (******和垃圾桶****不少于两****用长柄刷****刷洗一次****行一次消**** *.*****和管理 ****剪叶:根****物的生长****地环境、****,按照操****行合理适****和清理。****水、施肥****花草树木****,保持季****,不枯萎****木要适时****土。 *****剪绿篱:****要及时清****修剪绿篱****整洁。 ****:用于乔****灌木,对****枯枝、险****清除,确**** *.病****:根据各****寄生虫对****好病虫害****持预防为****结合。 ****、抗风、****季绿化要****浇水、灌****花卉树木****物因脱水****死。风沙****好加固工****好排涝抢****防止绿化****。 *.****带内的整****草和杂物****圾日产日***** *.****务 服务****①建立健****内部治安****理规章制****贯彻公安****精神,落****全保卫工****极协助公****国家安全****各种违法****破各类案****负责夜勤****务技能培****组织考核****勤人员业****自身素质****须设置巡****制定巡更****率,严格****计划巡查****来人来访****证件检查****,并负责****物品进行****记; ⑥****燃、易爆****危险品的****工作 *****维修管理****责服务范****内的水、****设施等设****保养及管****包括灯具****施洁具、****面、屋面****土建设施****上下水管****;应急通****、应急灯****、节能设****修、维护****作,保证****。 ******求及服务*****、各建****区域门窗****纱窗、应****示牌、应****完好,楼****完好率及****在 ******其他室内****施完好率*****%以上****室内门窗****纱窗、窗****齐全完好****好。各种****类设备完****维修要及****良好状态****课桌椅、****等完好率*****%以上****床完好率******%。****有土建设****完好,不****损。 *****全院正常****电、供暖****作,保证****畅。水、****汽设备齐****维修及时****备完好率*****%以上****每年春、****清理一次****土、杂草****清理雨水*****、******,保证随****要制定应****案,确保****、到位。****灯的维修****好率达 **** *、节****力,杜绝****长流水和****滴漏。 ****证校区建****水器的正****保证开水******、公****、暖、汽**** 小时报**** ** ****服务电话*****分钟内****修*小时****场,有报****和回访记***** *.****.给排水****维护 服****标准 ①****,坚守岗****日常检查****证给排水****运行使用****期对排水****清理疏通****加强巡视****止跑冒滴****设备设施****③加强对****输水设备****检查,禁****防水喉做****。 ④设****障时,维****在十分钟****场,维修****百分之百****故障排除**** ⑤做好****工作。 *****供电系****理 服务****供电系统****电气设备****缆、电气****设备正常****进行日常****护维护。****各项设备****③建立、****运行制度****修制度和****理制度。****排除故障****电设施完****置备件,****。 ******出入口充****照明设备****⑦定节电****务标准 ****划,做到****约用电。****运行和维****须持证上****加强日常****,公共使****指示灯具****开关,要****。 ④设****障时,维****在十分钟****场,设备****率达到百****,一般性****夜。 ⑤****用电安全****保用电安****.*.*****运行管理****求 ①供****设备正常****进行日常****护维修。****各项设备****③建立、****设备运行****修制度。****要实行维****度。 ④****故障,保****施完好。****暖单位的****及时联系****,配合供****除故障。****价明细 ****量 单位****名称 供****(元) **** 呼和浩****特中学物****理 * ****古卓越华****有限责任****,*******.** ****供应商报****供应商:****越华物业****责任公司****额:*******.******人民币)****玖万玖仟****壹元捌角**** 排名 ****称 总报**** 报价时****内蒙古卓****服务有限**** *,*******.*******-***** **:***** * ****市富华物****限公司 *****,****** *******-** *****:******蒙古悦榕****服务有限****,*******.** ****-**-*****:******* 呼和****信海清物****限责任公*******,****** *******-*****:**:****购单位:****市土默特*******年*****日 附*