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一、项目****目编号:*******-****-********** ****:呼和浩****区机关事****心(呼和****罕区合作****)定点采****单位:呼****赛罕区机****务中心(****市赛罕区****中心) ****:呼和浩****区 预算****):*,*******.****目开始时******-***** **:***** 采购****式:张亮************划备案书****编号:赛****[**********号****式:电子****点服务)****价要求 ****价须知 ****应包括对****的运输、****后服务、****、保险、****金及合同****有风险、****项应有费****.供应商****所有的需****二)答疑****技术支持*******-******* ****原则 *****应商不足****作废标处****.采购人****低报价供****交供应商****理由,选****在结果公****公示。 ****明细 编****需求 数****单位 *****理服务 ****五、商务****号 需求**** 招标内****要求 *****范围 (****秩序管理****辆停放管****管理 (****服务管理****公共区域**** (*)****修服务 ****要求 *****要求 中****物业管理****,有完善****构和实施****岗位人员****业要求持****服务人员****可靠,有****密、安全****织纪律观****采购人提****效的物业****。 *.****建设要求****需建立各****度,包括****、设备操****安全事故****、维修报****紧急情况****等。 *****员要求 ****员工作时****围:******班倒; ****上午*:*****:********:*******:*****于*人;****:**小****倒; 信****上午*:*****:******岗位工作****按照采购****行。 各****按岗位着****一,各类****要言行规****仪容仪表****工作人员****德教育、****、技能培****:人员配**** 岗位/****数 项目**** 项目主****文员 *****管 * **** 保安队****车棚 *****安 * **** ** **** 会议接****外围保洁****保洁 ***** ** ****员月工资****低于呼市****规定。)****用界定 ****采购人负****(*)特****大型设备****消防系统****光音响系****监控系统****统、供电****暖系统、****、中央空****特种设备****备由采购****专业维保****专业维保****建立运行****并进行日****理,发现****联系维保****需定期检****的设备督****定期年检****)消防器****年检,灭****压; (****水箱、饮****设备清洗****水质检查****)所有公****备的维修****(*)室****大型活动****鲜花的租****; (*****业维修及**** (*)****费、取暖****(*)空****电梯维护****(*)所****料等物品****。 *.****人负责费****)用工成****人的用工****律、法规****服务人员****社会保险****和按规定****利费等;****保洁耗材****(日常公****洁所需的****推、扫把****、家私腊****、清洁药**** (*)****卫生消杀****螂药、老****; (*****械(单擦****机、吸尘****抽洗机等*****)安保****材(对讲****棍等);****员工的服****行李及床**** (*)****所需用品****抽纸、纸****纸、茶杯****、果蔬消****议室窗帘**** *.物****常要求及****.* 卫****卫生保洁****证公共区****及办公室****清洁而进****管理工作*****.* ****(*)公****公共绿地****共部位的**** 公共场****绿地、道****扫两次;****梯每天清****扶手、地****拭两次;****璃每月擦**** 室外标****栏、信报****小品每半****次; ④****沟、渠、****清理一次****及时清扫****雪,清洁****清洁区域****垃圾、杂****,并进行****。 (*****处理与收****根据物业****布设垃圾****箱,垃圾****② 垃圾****两次,做****清,无垃****壳箱满溢****③ 设有****站的,每****洗,冲洗****,根据实****要进行消****控制蝇虫**** ④ 垃****壳箱每日****期消洗,****。 (*****排污管道****、污水井****查一次,****年清掏一****.*.*****域卫生保****区域包括****大门、楼****及域内所****品和饰物****要求: ****大楼内的****,对垃圾****回收,回****人指定的****站; ②****清理所有****花槽内的****购人指定****转站; ****所有窗户****; ④ ****花盆及植**** 清洁所****、大门及****⑥ 清除****及污渍,****墙壁; ****所有扶手****玻璃表面****清扫所有****; ⑨ ****风口百叶****片; ⑩****、台表面****清洁所有****廊及窗户****清洁所有****⑬ 清扫****厅入口地****; ⑭ ****大厅内墙****所有玻璃****施; ⑮****厅天花板****⑯ 定期****鼠、蟑螂****物。 服**** ① 地****水迹、污****物; ②****走廊、指****牌、通风****角线、墙****、顶 板****污物; ****筒内垃圾****得超过 ****并摆放整****干净; ****外观干净****尘土,花****物; ⑤****门窗无污****、裂痕,****全标志;****堂内无蚊**** 灯饰和****无尘土、****⑧ 大厅****、梯级、****、所有玻****设施无尘****理石墙面****污迹、水**** 大厅天****埃; ⑩****、无蚊蝇****。 *.****公共卫生****服务要求****擦净所有****板; ②****及洗净所****器具; ****所有洗手**** ④ 擦****表面; ****板及照明****除尘; ****排气扇;****理卫生桶****⑧ 清洁****; 服务****① 门、****板、墙壁****尘物、无****尘物; ****、镜面明****; ③ ****无尘、无****杂物、无****水迹; ****、水龙头****马桶座及****等无污迹****,电镀件****⑤ 便池****污迹、无****便池内芳****于 *-****并及时更**** 桶内垃*****/* **** ⑦ 设****开关、暧****口、门锁****、无污迹****空气清新****; ⑨ ****净、整洁****,物品码****不囤积。****.* 外****外场保洁****庭院、大****外停车场****绿地等的****工作。 ****: ① ****内垃圾回****人指定的****站; ②****外墙的清**** 全楼垃**** ④ 庭****面清洁;****季清除积****清扫积雪****化粪池的****圾清运;****准: ①****广场地面****弃物; ****重点是烟****、废纸、****随时捡拾****③ 垃圾****,垃圾站****蚊蝇滋生****清扫及时****积水、积**** 围栏及****光亮,无****不明粘贴****.* 传****维护管理****秩序维护****为保证安****工作秩序****来访进行****验,做好****和防火防****负责值班****检测和强****备的日常****做好车辆****环境秩序****管理等。****求: ①****健全和落****安、消防****制度;各****施和 器****理、更换****用有效;****消防安全****高消防安****能和意识****职消防人**** 贯彻公****作精神,****安全保卫****积极协助****、国家安****查各种违****侦破各类****③ 负责****的业务技****定期组织****高保安人****能和自身****④ 做好****的通报、****、登记等****对携带的****进行检查**** ⑤ 设**** 小时值****值班人员***** 人随****行情况,****巡逻,经****视检查,****不安全隐****安全;能****和处理各****事故隐患****发生安全****,并能迅****置突发事**** 应对办****娱乐设施****设备房、****等危险隐****设置安全****标志; ****对易燃易****、剧毒等****安全管理****⑧ 按安****定更换失****施,经常****安全检查****消除不安****保证重点****全; ⑨****公区的外****实施登记****导车辆有****负责公共****、道路交****机动车和****停放管理****保障环境****,道路畅****停放有序****、自行车****序井然;****定应急抗****案,提高****灾害、意****能力,并****突发事件***** 会议****、加强会****务人员的****和保密教****执行《保****规定。 ****会议的不****不同规模****可行的会****案,并严****案执行;****车辆及人****会务安全****工作。 ****会议通知****前*小时****的照明、****生进行全****会议期间****、清洁、****人员待令****事件。 ****要领导参****要提前*****行特别安****制,消除****物体或不****彻底消除****患。 *****作要细致****务中要做****”(走路****轻、动作*****、会务****必须到场****员工作,****室的准备****议的进行****便及时应****情; *****束后 *****内开始会****务,擦桌****位、关闭****、门窗等****服务标准****场布置符****要求: ****整洁、大****、台签大****协调,花****摆放 合****标准; ****洗消要符****疫规范标****;按规范****、毛巾的****,会议室****由专门洗****人定期负**** 保持室****清洁会议****保持干净****、无灰尘****印; *****备正常运**** *、按****会议服务****会议提供****通服务,****议提供礼****。 *.****修服务 *****服务总****(*)设****行正常、****、无事故****设备台账****录、检查****修记录、****。 (******小时报****度。急修****时内到达****约维修报****约定时间****,回访率****上。 (****电、监控****行人员技****严格执行****。定期进****习,保证****畅通、消****随时启用****)道路、****整通畅,****齐全规范****)路灯、****公共照明****率**%****规定时间****。 (*****护制度健****作场所明****标准及岗****明确,执**** (*)****障及重大****完善的应****现场处理****理记录。****保证设备****生,主要****标识清楚****(*)各****公共场所****危及人身****处有明显****范措施。****)停水、****接到相关****后,按规****前通知服****关部门。****.*日常**** (*)****: 日常****是指保持****公共区域****、走廊、****墙立面等****好状态和****,进行日****及时修复****等维护管**** (*)****及标准:****房屋的完****正常使用****经委托方****得对房屋****施等进行****③及时完****星维修任****率*******维修不得****小时。 *****给排水****维护 (****内容: ****排水系统****的维修、****理,如水****、消火栓****管件、阀****、卫生洁****管、室外****等正常运****行日常养****滴漏堵等****修、疏通****工作。 ****务要求及****①加强值****岗位,加****查巡视,****水系统正****用; ②****排水系统****施,及其****物等正常****日常养护****期对排水****清理疏通****清除污垢****视检查,****冒、滴、****设备、设**** ④加强****,对消防****设备出现****即进行抢****定期对消****测,确保****常使用。****室内外排****畅。 ⑥****用水工作*****.*供****行管理 ****务内容:****备管理维****保证供电****运行对高****器设备、****、电气照****设备进行****和维护。****服务要求****供电系统****电器设备****缆、电气****等设备正****用进行日****养护维修****立各项设**** ③建立****送电运行****气维修制****房管理制****小时运行****制度等;****排除故障****电设施完****畅通; ****备部件,****; ⑥保****口充电式****设备完好****定节电措*****)服务****①统筹规****合理、节**** ②供电****修人员必****岗; ③****建立******制; ④****维护检修****用的照明****具、线路****保证完好****备出现故****修人员应****钟内到达****备维修合*******%****维修不过****严格执行****规范,确****全; ⑦****设施完好****安全; ****化照明系****用,要按**** *.*****系统运行*****)服务****供暖设备****是指为保****供暖系统****,对供暖****日常管理**** (*)****: ①供****设备正常****进行日常****护维修;****各项设备****③建立、****设备运行****修制度。****要实行*****修值班制****及时排除****证供暖设**** ⑤供暖****完好,无****跑现象;****暖单位的****及时联系****,配合供****除故障。****其他管理****物业管理****的建立与****(*)门****记接收报****各类普通****位的平信****、汇款单****等)。 ****标人可以****需要或采****,提供低****民服务和****商务服务****报价明细****数量 单****商名称 ****价(元)****标 物业**** * 年****悦榕智胜****有限公司******,****** 是 ****商报价 ****商:内蒙****胜物业服****司 成交*************,大写****):壹佰****贰仟陆佰****。 排名****名称 总****) 报价**** 内蒙古****物业服务**** *,*******.*******-***** **:***** * ****都物业服****司 *,*******.*******-***** ******** *****嘉泰物业****公司 *****,***************** *****:** ****:呼和浩****区机关事****心(呼和****罕区合作****) *******月******