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和林格尔****务中心采****式对和林****务服务中****购进行采****围物业管****目并有能****述需求的****指定时间****购需求。****目概述 ****:*******-*********-***** 项目名****格尔县政****心定点采****单位:和****政务服务****属区域:****市和林格****算金额(******,****** 项目****:*******-** *****:******止时间:****-**-*****:******报价开始*******-***** ******** 项****间:*******-********:*****人联系方****明 **************计划备案****书编号:****字[**************方式:电****定点服务****报价要求****报价须知****价应包括****品的运输****售后服务****持、保险****税金及合****所有风险****各项应有*****.供应****应所有的****(二)答**** 技术支********************交原则 ****供应商不****,作废标*****.报价****足三家的****同时,以****的供应商****应商;报****,以报价****的供应商****应商。 ****人选择非****供应商为****商的应说****选择理由****公示中进**** 四、需****编号 项****数量 计***** 物业**** 名 ****** 名 **** * 名****印 * ****导办导服**** * 大***** 名 ****维修、水****工 * ****商务需求****需求内容****业管理细****政务服务****情况 和****政务服务****位于县城****路西,占*****万平方****面积******米,由主****两部分组****建筑面积****平方米,****层建筑面*****平方米****积*******,大厅设****口*******建设有*****车位,大******年*****用。 二****置要求 ****经理*名****持证上岗****业管理从****位证书)****本人无犯****从事物业*****年以上****科学历,****,沟通协****,年龄*****以下);****洁*名(****证上岗(****),须提****犯罪证明****三楼每层*****名,四****外围*名****以上学历*****周岁以****健康,吃****; *、****(要求:****(健康证****提供本人****明。四个****理各*名****管理人员****员*名,****上学历,****龄**周****身体健康****嗜好);****印员*名****高中及以****须提供本****证明。熟****印机的操******周岁**** *、导*****名(要****以上学历****本人无犯****普通话标****形象好、****年龄******); *****解*名要****上学历,****人无犯罪****通话标准****象好、气****讲解经验****年龄******); *****修、水暖****各*名(*****周岁以****熟练,有****者优先)****请假要求****员请假及****业公司需****交接顶岗****三、其它****、政务服****面、停车****机扫率不*****%; ****疫情防控****求,投标****标方工作****。 四、**** *、招****费用: ****种设备及****的维保:****、灯光音****安全监控****型设备由****托给专业****负责专业****标人负责****检查制度****常运行管****故障及时****方维修,****测和年检****促维保方****。 (*****器材的定****灭火器的****(*)公****室内绿植****动会议的****赁和摆放****生活水质****(*)招****为投标人****场所及值**** *、投****包含以下****(*)用**** (*)****费:耗材****资运送等****办公用品****政办公费****讯费等;****设施设备****清洁服务****地机、吸****擦机等)****备(物业****中所需电****机、裁纸****机等);****(对讲机****械);维****(电工、****工工具)****)保洁工****耗材费 ****域保洁工****设备使用****部件、扫****、尘推、****垃圾袋等****相关费用****洁专项费****、不锈钢****腊、碧丽****药剂等)****楼公共区****巾、洗手****纸,确保****。 (*****及卫生消****蟑螂药、****)。 (****维修耗材*****)设备****常运行维****公共区域****(不含土****家具和办****及耗材费****负责单件*****元以内****的日常检****费用);****员工的服****行李及床**** (*)****一年一次*****)负责****能清扫车****(**)****; (*****;(******业过程中****生活垃圾******)电****设备的专**** 五、物****容、要求****(一)保****护服务 **** : *****序维护。****秩序维护****辆乱停乱****行车或乱****行为以及****有损招标****事项。具****大楼出入****理、交通****、消防管****人员安全****,努力配****心大楼做****防盗、防****、防暴力**** *、紧****理。负责****事件的预****,制定好****事故发生****处理预案****故发生时****报告招标****理人员,****事故进行****处理。 ****隐患排查****查各类安****每周定期****安全隐患****安全隐患*****小时内****方安全主****并采取必****患防范措****定期向招****部门书面****安全隐患****况。 *****备管理。****设备管理****度,定期****各类安全****,包括道****全防范设****安全防范****发现上述****故障或故****须及时向****业监管机****联系维保****及时的维****、安全法****加强自身****的安全教****教育,提****防范工作****制意识,****自身工作****发生安全****配合招标****类安全教****、管理与****的工程图****户档案与****资料及相**** *、提****位需求的****。 服务*****、固定****门岗、监****求**小****门岗上下****须有门岗*****、巡逻****、外围区****求**小**** *、建****和落实内****消防管理****; ①贯****门工作精****各项安全****,并积极****机关、国****门调查各****动和侦破****;负责保****业务技能****期组织考****保安人员****培训,定****核,提高****业务技能****质; ②****楼(区)****的通报、****、登记等****对携带的****进行检查*****小时巡****进行巡视****时消除不****,保证机**** ④做好****爆、放射****危险品的****工作; ****管理规定****消防设施****展消防安****演练,消****隐患,保****位的安全****责公共秩****道路交通****动车和非****放管理等****⑦制定应****作预案,****自然灾害****故的能力****机关处理****发事件;****重大活动****物、宾客****日的安全****。 *、****管理 :******小时****时了解办****自动报警****属设备、****、视听系****系统及闭****统的运行****定弱电设****划,并组**** ②制定****电磁干扰****障无法排****常状态的****; ③及****系统运行****;④定期****进行检查****保证正常****好设备机****清洁;⑤****备机房的****火工作。****准: *****保安根据****求对出入****人员、物****证、登记****绝闲杂人****公区域内****巡逻保安****方要求对****中心大厅****能及时发****各种安全****患,并能****处置突发*****、巡逻****按时关闭****大厅办公****气设备、*****、定期****消防设施****套是否合****是否及时****效。 *****楼环境秩****楼外公共****路畅通,****有序,机****场秩序井****、定期开****全演练,****安全防范****识。 *****楼消防自****统、自控****闭路监控****正常,各****稳定;保****设备灵敏*****、一般****即排除,****格率******时不能处****有关部门****处理。 ****机房整洁**** (二)****保洁服务****硬化路面****服务内容****区域内卫****负责政务****、楼外所****域及办公****生保洁与****,包括积****锄扫。 ****大厅内文****洁与维护****类灯饰、****警示牌、****雕塑、壁****类文化装****清运消杀****好楼内环****下水道的****,垃圾每****招标方指****除“四害****消杀工作****性传染病****爆发期要****地市、县****上级有关****组织消杀****境卫生,****场所、楼****卫生、垃****、清运、****理、下水****的抽吸处****、 物业****区卫生间****手液、擦****保及时补****务要求:****道清洁:****两次,清****次,每日****,确保无****黑尘、无****无乱贴广****堆放、挂****扶手无尘****拖痕; ****厕所清洁****打扫,确****、无黑尘****网、无乱****无乱堆放****施、扶手****面无拖痕****; *、****、栏杆的****手每日擦****栏杆每日****,确保无****污迹、无****无死角;****厅清洁:****两次,每****次,确保****物、无泥****渍、无死****痕; *****开关按钮****周二次,****蛛网、无****迹等; ****通道门、****洁:每日****,无灰尘****等; *****、消防管****箱等清洁****次,确保****、无积尘****; *、****:外抹每****内抹每月****保灯具、****尘,灯具****,灯盖、****蛛网,保****净; *****、标识牌****面清洁:****标识牌每****次,不锈****日一次,****栏、标识****、无斑点****表面光亮****形; *****、平台清****一次,确****、无积水****青苔、无****堵塞 *****路面、硬****车场清洁****次,确保****果皮、纸****、灰尘、****雪,汽车****; ******、排污管****、楼宇内****月一次,****、蝇、蟑****,消杀率****以上 *****物楼顶:****,多雨、****定期检查****积水,无****服务标准****政务大厅****卫生保洁****光亮无水****,无尘物****梯、走廊****、门牌、****、地角线****柱子、顶****无污物;****筒内垃圾****/*,并****,外观干****花盆外观****叶无尘土****无杂物;****、门窗无****迹、裂痕****安全标志****堂内无蚊****灯饰和其****尘土、破****大厅入口****级、墙壁****有玻璃门****无尘土,****面光亮、****水迹; ****花板无尘****无鼠害、****无蟑螂。****共卫生间****门、窗、****墙壁、隔****、无污迹****; ②玻****明亮无水****地面墙角****污迹、无****蛛网、无****④地面、****弯管、马****、水箱等****无污物,****亮; ⑤****、无污迹****,小便池****少于*/****及时更换****内垃圾不****即清理;****(烘手器****关、暖气****、门锁等****无污迹;****清新、无****⑨墩布门****洁、无杂****码放整齐****。 *、****车场保洁****、广场及****面清洁无**** ②保洁****头废纸杂****时拾捡入****垃圾清运****圾站消毒****滋生; ****时、地面****积雪; ****用设施设****、管理(****设备) ****: *、****非建筑本****设施设备****管理。包****、室内外****观灯、消****及给排水****电配电机****公用设施****行维护与****障其正常****于良好的****。质保期****设施设备****备、监控******、高****发电机等****专业维保****厂家负责****责日常监****发现问题****厂家维修****后配合采****优秀的维****用设施、****修、养护****管理,包****管、垃圾****照明、楼****施设备、****、网络设****区域的电****设备。附****、构筑物****包括道路****下水管道****、沟渠、****井、自行****车场。 ****定期对大****公共设施****并作记录****制定详细****施日常维****实施方案****标准: ****设备维修****标准 ①****的质量保****提供切实****行管理、****、维修的****和各种措****制定设备****管理、岗****、定期巡****操作规程****查制度,****责任制,****行。做到****、正确使****维护,备****及时维修****立安全检****所服务区****施进行日****检和定期****,并记录****行**小****度,保证****,运行正****大管理责**** ④设备****境整洁,****灰尘,无****发生。 ****种专业技****备齐全、****作人员持****有解决各****事件的能****建立设备****案,项目****录清晰,****档案、技****全,管理****随时查阅**** 公用设****护服务标****房屋非本****常养护维****内围墙维****窗养护维****台面及天****维修 ④****养护维修****墙面、天****窗的完好****用;及时****零星维修****修合格率****。 *、****备运行维****①给排水****维修 ②****箱、阀门****施养护维****泵房(供****房)及机****养护维修****水检查井**** ⑤沟渠****查 保证****统正常运****防止跑、****漏。对供****路、水泵****阀门等进****护和定期****期对水泵****设备进行****养、维修****定期对排****清通、养****污垢,保****排水系统****时清理排****水沟渠淤****。及时发****故障。 ****电设备运****理 ①供****运行维护****供电范围****设备定期****和重点检****各项设备****括电气平****备管理图****等图样)****全、合理****电;建立****送电运行****气维修制****房管理制****运行和维****须持证上****运行维修****,及时排****加强日常****,公共使****灯具、线****保证完好****电安全;****外照明和****工程系统****:加强日****视,及时****光源,确****光的正常****期检测,****及时维修****时率达到****,小修应****内完成。****节能减排****照政府文****购人完成****管理与分****(*)通****理标准化****、信息化****管理,完****能耗管理****理、环境****控管理及****统计分析****(*)张****节电等能****提示或标*****)按照****配合招标****目耗能管****工作,并****项目实际****排服务计****。 (五****绿化管养****地、花木****品等的养****。 (六****询、导办****解服务 ****: 负责****台提供问****礼仪,处****件、接待****指引办事****自区域的****,大厅讲**** 服务要****: (*****务人员需****的服务意****政务服务****台接待礼****服务得体****貌热情,****理问题;****岗接待外****站立服务****正,仪表****持自然亲****,随时为****需要提供*****)负责****者引导工****来访人员****域,服务****卫生清洁****(*)负****解工作。****较高的处****发事件的****及对来访****力。 (****服务 (****专职岗位****负责登记****,各类普****平信、明****款单、包****,并在招****的时间范****相关报纸****登记发放****(*)设****位服务人****共区域钥****驻楼单位****记服务。****位:和林****务服务中******年*****日 附件