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公告信息****息 公告****沈阳广播****业服务管****告 有效*******-***** 至 ****-**-****写单位:****共资源交****(沈阳广****物业服务****标公告 **** 沈阳广****物业服务****项目的潜****应在辽宁****网获取招****并于*******月******时**分****间)前递****件。 一****本情况 ****:***************** 项****沈阳广播****业服务管****编号:*****算金额(****,*******.** ****(元):*****,****** 采购需****、项目基****(一)服****沈阳市和****大街******院);沈****区三好街****南院);****南区南提****体会客厅****深井子镇****波发射台****砂阳路******店。 ****务面积:*****平米,*****、南北****区域建筑************; (*****公区域面*******.*******+***************.************方米, ****院办公区************+********+*********.****米。 *****院庭院总*******平****院*******,南院*****方米);****南会客厅*****平方米****浑南会客****积*******; *、****阳路*******店******; *、****井子镇李****发射台*****方米。 ****委托管理****一)卫生****化管理 ****区、演播****间、化妆****间、活动****房、档案****机房、会****待室、餐****、各楼层****走廊、楼****、电梯及****院及各停****行车库的****生清洁。****院大楼办****走廊大多****心的浮点****地板地面************要求每个****用机械进****面起蜡、****蜡维护,****及时处理****每日垃圾****清运指定****站。 *****分的单位****及庭院内*****、庭院****护。 (****各类餐食****(食材采**** 食堂分****院两个食****自助职工****色餐厅和****餐厅。 ****务接待服****)办公家****用品搬抬****职工值班**** (六)****办公家具****品等维修****修工作 ****电所值班****电工 (****班及暖通****维修用空****暖工 (****用司机、****理人员 ****岗位配置****共*******一)项目****(*人)****目经理*****:政审合****端正,责****具有较强****力和管理****责受理采****诉、各类****及其它协****做到及时****期向采购****反馈处理*****、行政****人 要求****年龄******,协助综****工作,要****格,五官****任心强。****保洁、值****人员、会******人)****洁主管*****:女性,****,要求熟****洁操作程****剂的使用****设备操作****强的管理****作责任心****保洁部领****南院*人****人) 要****,身体健****所在楼层****域物业保****要求具有****理能力和****心。 *******人 ****人、北院****浑南会客**** 要求:****责所在区****洁工作,****合格,五****动作利落****强的服务****业素养佳****,保证身****况良好,****及其它疾****、车库值****(北院*****求:男性****正,身体****任心强,****工作经验****下车库看****、清洁。****助维修(****人(南院****院*人)****男性,身****每年进行****,保证身****况良好。****物、附属****用具、办****门、窗、****并负责院****垃圾清运****要求具备****一般常见****的能力。****工值班宿****务员*人****人) 要****,五官端****健康,责****有一定的****,保证身****况良好,****及其它疾****职工宿舍****看护、出****。 *、****领班*人****人) 要****,年龄*****下,身高****米以上,****,举止文****了解会务****,受过会****业培训,****国家级会****历,有管****务经验。****人员每年****体检,保****康状况良****、综合会*****人(北**** 要求:****龄**周****身高*.****上,品貌****止文雅大****会务接待****过会务接****训,具有****经历,会****员每年进****检,保证****状况良好****)工程维****员**人****人、北院*****、电工****南院*人****人) 要****,每名电****特种作业****高、低压****)(投标****证书复印****设备运行****经验、有****电专业基****熟悉机电****施的运行****理工作,****排除一般****的能力。****调工(北**** 要求:****有良好的****专业基础****悉空调系****设施的运****管理工作****备运行管****验,能初****冷机组故****及时采取****。 *、*****人(南**** 要求:****有良好的****采暖系统****维护管理****,具有设****维修、管****熟练掌握****技术,具****成一般常****修的能力****)食堂主*****人(南****、北院******、食堂****人(南院****要求:男****餐饮主厨****房管理经****养配餐和****有一定研****、 厨师****院*人、****) 要求****具有大灶****作经验。****点师*人****人、北院****要求:具****作经验,****、面食的****做几种独****受大众欢****小吃。 *****人(南****北院*人****:具有面****验,负责****师主食、****作,会做****的、深受****的面食小****、西点******人,北**** 要求:****有西点相****验。负责****糕点的制****西点的制****流程和要****点设备能****用,同时****的口味能****行新品种****制作。 ****员*人(****、北院*****求:经过****,具有水****验,技术****快。 ******人(南****北院*人****:女性,****经验,能****。负责厨****卫生、杂****、洗碗工****院*人、****) 要求****洁经验,****劳。负责****厅厨具、****、消毒、****。 *、****人(南院****院*人)****大学本科****(投标时****书复印件****一定的财**** **、****人(南院****院*人)****大专以上****标时须提****印件),****的财会知****五)特色******人(****、北院*****、抻面工****院*人,****) 要求****作经验。****制作,要****练掌握抻****流程并能****完成各种****关的工作****火锅工****** 人)****熟悉火锅****程,具有****经验,身****工作认真****火锅的调****以及相关****用。 ******人(南**** 要求:****经验。负****成抻面制****及付货工****、石锅拌****工*人(****) 要求****关工作经****冷面的加****,要求能****作工艺,****工制作有****验。 *****工*人(****,北院*****求:具有****经验。负****的调制及****求熟悉麻****作原料及****,熟练掌****制作的相**** *、勤****工*人(****,北院*****求:具有****经验,吃****负责食堂****具、炊具****洗、消毒****作。 ******人(北**** 要求:****工作经验****串的制作****能够根据****各种种类****食品,要****烤食材的****和工艺流****熟练使用****设备。 ****队岗位人****(南院*******人)****队调度*****:男性,****管理经验****通过年审****强的管理****作责任心****司机********人、****人) 要****,具有司****驾驶证通**** *、修**** 要求:****有相关工****驾驶证通**** (七)****员*人 ****责发射台****餐食制作****发射台大****。 (八****员若无特****男性要求****以下,女*****周岁以****、本分,****的职业道****习惯,有****任心和敬****本人及家****理健康,****史,行为****不仇恨社****健康,无****病。特色****每年进行****,保证身****况良好。****业管理费****物业管理****干制。包****服务企业****资、各类****利、服装****护、培训****、税金等****业服务企****完成服务****的器材和****各类秩序****器材、保****工程运维****);投标****分考虑各****素,周六****常态化,****甲方工作****理调整工****但须甲方****安排。合****购人不再****合同金额****他费用;****他要求 ****标人须与****人员签订****,并按照****缴纳社会****(二)中****具增值税****; (三****须提供必****工具及保**** (四)****费由采购**** (五)****如需在食****用自理;****本项目服****合同签订******日;****物业费支****季度采购****核算支付****应按月及****工工资、****(八)中****证物业人****稳定,当****时应提前****进行沟通****购人批准****更换。中****购人提出****岗位要求****必须及时****(九)物****关人员必****康,中标****物业服务****进行一次****向采购人****或体检机****体检报告****)中标人****采购人的****和日常考****监督考核****准待与中****合同时一**** (十一****业服务人****作规定或****导致采购****备及其他****身损失的****人全额赔****十二)因****服务原因****员上访、****、媒体曝****群诉事件****事件、安****任事故或****考核连续****不合格或****季度不合****出现以上****的,采购****止合同;****)按采购****一制发服****为完成各****物业人员****具和器材****十四)中****采购人建****及时的信****反馈机制****购人的监**** (十五****应保障本****服务人员****法权益,****家规定为****业服务人****会统筹保****规定费用****责本项目****工作期间****福利、服****保护、培****等事由,****纳入采购****人的日常****考核中;****)中标人****业文化、****要求等理****业服务人****本目服务****销、推销****(十七)****人员中的****以上人员****人面试后****上岗; ****每季度按****核结果支****; (十****业合同期****整体改造****合同自行****关费用按****计算; ****物业服务****采购人原****的为本项****中标人员****害及财产****由此引起****失和法律****购人概不****(二十一****需提供能****方食堂餐****台职工小****食品需求****饮机械,****足甲方服****雪及清扫****的清洁设****标准如下****机产能*****/*; ****能*******; 包子*************; 饺**** ********/*;****产能 豆******/*************除雪机效******-*****平方米/****外扫地机*******平****。 (二****标方对投****提供的资****、案例及****容保证真****、有效。****三)其他****,双方协**** 六、项****量标准及****一)工程**** *、对****区内所有****箱、配电****设施每周****,查看是****有焦糊味****用电安全****保证采购****亮化照明****天巡检一****损坏灯具****超过 *****(采购人****购买)。****证电工、****水暖工在****照明、空****水、应急****作负责设****常运行,****巡检、测****和维护,****始终处于****状态。 ****使用能源****切可能的****,努力将****最低点,****购人负担****态环境。****办公环境****院清扫、****、绿化管****办公区域****要求 (****、天花板****每周打扫****求无积尘****、无脚印****网。 (****内地面、****,每天循****要求随时****材质原貌****新,无水****渍、无痰****圾,塑胶****季度不少****光打蜡养****天气随时****干净,无****(*)栏****、挡板,****一次,要****,光洁,****(*)办****或雨蓬上****扫一次,****叶、无杂****屋面每月****扫一次,****、无杂物****)玻璃门****净*次(****),要求****,无灰尘****,无印记****)公共区****表面每天****,要求垃****干净、无****印记,垃****无垃圾,****合理布设****摆放整齐****)分类垃****他垃圾桶****清理,循****垃圾容量****超过*/****味。 (****机每天清****要求无茶****物、无污****公用设施****。 (*****套植物或****整齐,每****次,要求****无烂叶、****、花盆干******)办****室,会服******上班*****次,包****桌椅、沙****清洁光亮****束后立即****括室内设****地面清扫****发摆放等****后**分****原状。 ****地毯需用****每月进行*****次,要****、无水印****、无到毛****原地毯本******)电****配件及电****天循环清*****:*******次清洁****垃圾、无****时保持电****周清洁。****保证电梯****得因任何****业主乘用****(**)****、装饰物****,人物灯****蛛网、无****积尘,过****及时清除****(**)****扇、灯具****尘,灯具****拭*次;****扇每年使****清洗*次****每年夏初****进行一次****尘和外部****(**)****在办公楼****必须集中****圾箱每小****次,垃圾****为*/*****(**)****《沈阳市****管理办法****阳市餐厨****办法》的****进行垃圾****,承担垃****责任和义****垃圾不得****圾混淆,****每天上下****排放至沈****收运系统****圾上下午****放至和平****务定点单******)特****如上级部****查、重大****型活动等****情况而定****保障部通****物业公司****环保洁,****结束。 ****间清洁服****(*)卫****盆、镜面****净无污渍****、下午各****,要求无****污渍、无****(*)卫****台面、不****头每*******次,台****水渍,无****龙头光洁****水管每天****,要求无****水渍、无****(*)卫****花卉每周****水*次,****水一次,****无污渍,**** (*)****槽、坐便****器等,每****午各擦拭****,要求洁****、无污垢****,便槽每****液清洁尿**** (*)****天上、下*****次,要****持蹲坑及****,垃圾篓****量最多为****积。 (****间地面每****钟清洁*****间隔板每****次,墙面*****次,要****、无污迹****、空气流****味。 (****间抹布、****用*:*******消毒****泡**分****再进行使*****)卫生*****:*******消毒液****生间地面****、垃圾桶****、小便池****次。 (****间门帘每*****点清洗****用*:*******消毒****毒后使用*****)注意****的防治,****不得有蚊****和老鼠的****天检查蚊****杀虫剂对*****次。 ****特殊时期****部门来台****大节庆、****等,视当****定,以综****通知为准****司需派人****,直到活**** (******日均有轮****洁按照以****所有卫生****洁。 *****路面、停****服务要求****院内路面****午各清扫****周用水冲****并保持干****垃圾、烟****(雨停后****停留半小****以地面无****。落叶时****强清扫次****院内路面****(*)院****周用水冲****要求无垃****垢,大型****加*次清*****)进出****的玻璃明****无积尘,****台、门把****下午各清****要求无灰****渍,门把*****:******消毒*次****周清洁*****无灰尘、****地面每天****,要求无****烟头、无****积雪(雪****小时内打****;外墙面*****次,要****、无污渍****)栏杆、****设施每日****,要求无****污渍。 ****内路沿缝****缝隙、墙****雨后路面****均用扫帚****清扫,要****、无积尘****。 (*****路沿、台****清扫*次****洁,路沿****清除,雨****洗,任何****有泥土和****现象。 ****墙、墙砖****外装饰等****查一次,****破损部分****坠物排除****证无安全****(*)户****面等硬化****周检查维****保证不松****损; (****所有地面****天棚,都****洁完好,****一遍,及****面、及时****、更换坏***** 小时**** (******修采购人****有门、闭****锁、门吸****板(掉漆****损坏的维****; (*****采购人完****调整及办****运等工作*****)日常****报修,*****到位维修****修电话每**** 小时畅******)特****如上级部****查、重大****型活动等****情况而定****保障部通****物业公司****环保洁,****结束。 ****、休闲桌****花坛清洁****要求 (****内干净,****不得停留****随时保证****砖头等杂*****)修剪****、树叶、****物等随时****。 (*****圾、绿地****清运*次****)白色垃****环保洁。****花台台面****干净无污*****)如遇****,需派人****,直到活**** *、污****水井、地****清洁服务****求无杂物****泥沙、无****等堵塞现****巡检*次****排水沟周****,每半年****、清掏一****洗见底,****。专人负****随到,下****小时以内**** *、消****求 (*****媒生物防****每周对蚊****和老鼠进****次,春秋*****次。 ****情期间根****台内要求****行消杀服****要求无死****杀记录。****圾存放处****要求 及****圾池内垃****圾外溢,****圾堆放现****保持关闭****内外及地****上下午用****洗*次,****日进行彻****运*次,****两日清掏****。 *、****服务要求****会前准备****行会议室****制度,做****使用登记****对会议室****、保洁。****议室, ******上班*****次,包****桌椅、沙****清洁光亮****束后立即****括室内设****地面清扫****发摆放等****刻钟内恢****确认会议****灯具、空****的完好,****及时向相****修,保证****。做好会****洁、整理****会议服务****》的要求****议要求,****用品,在****前*小时****泉水、开****、茶叶、****面巾纸等****情况而定****据会议要****台,对会****通风和气**** 准备工****,进行会****保洁和安****请会议主****认。 (****服务 在****,必须着****岗,保持****整洁大方****指甲,不****指甲油;****洁、素净****,不浓妆****腔内不得****手上饰物****。 在会****,站在会****要位置,****,指引客****场。 如****况,应在****后倒水。****中,服务****会前******水倒满,****后每隔*****分钟进行****,添加茶****作敏捷、****量不发出****会议期间****员必须根****站立在会****位置待命****自离场。****面积限制****密需要,****应侍立会****务。 会****休会期间****单保洁,****更换新的****但不得翻****员的文件****进行会议****自然大方****情,礼貌****明服务。****服务期间****注意保持****话轻、走****门轻,尽****或少说话****注意参会****它需要。****食、玩手****脱离岗位****到其它部****聊天等。****型会议要****名的专用****服务,有****参加的会****用无姓名****行服务。****退场服务****束时,要****会议室门****客。 有****离开时,****好电梯等****查会议室****人遗失的****经发现,****,如未能****,要立即****主办人。****议室设备****品是否有****坏,发现****处理。 ****借、调用****要检查有****损坏,清****归还。 ****复使用的****,清洁桌****等,将座****等归位。****消耗的会**** 关闭会****响设备、****光、门等****前,要对****室进行巡****切断电源****灯。 *****务管理质****度 (*****业服务由****管理人员****照日常服****进行全面****实服务细****保障部跟****求,协调****,细化服****对物业服****质量、标****监管。 ****型活动由****管理人员****照大型活****门服务需****全面检查****障部跟踪****环节,对****程序、质****等进行监*****)物业****人员对各****好记录,****改进,为****高效、快****的卫生环****三)食堂****事项范围****责提供采****作人员工****、午餐及****的晚餐出****餐就餐人*****人; ****人数约***** 晚餐就*******人****品类包括****拌菜*种****种、面食*****种。 ****包括:面****类*种、****、荤菜*****拌菜*种****品种。 ****包括:面****类*种、****、荤菜*****拌菜*种****汤类各*****色餐厅每****供**多****食。 *****供采购人****全管理服****、做好成****做到日清****月核算;****单位物品****材料的配****的出品服****; *、****人厨房餐****清洗消毒****及食堂用****环境卫生****障工作;****责采购人****设备及其****生清洁与*****、负责****种设备设****操作,承****任,做到****, 安全*****、严格****人各项规****服从采购****员监督管****采购人交****工作任务****能够圆满****人安排的****性工作。****堂服务要****)对厨房****有严格的****制度和食****障制度;****厨具、餐****国家相关****,做好菜****检工作,****生因食物****卫生而导****员身体不****件; (****周食谱,****格执行,****保主副食****种、营养****日所需的****好食堂每**** 餐的供****作,严格****确保主副****种、数量****到种类丰****均衡,有****适合大众****(*)每****服务质量****评,根据****及时调整****和落实改****不断提高****水平。 ****要求做好****、工作接****日加班的****; (*****求:卫生****率 ******过满意度****人员满意******%以*****)针对****及有特殊****的人员满****需求。 ****节假日及****的人员提****务。 (****工作人员****人的工作****就餐。 ****队管理 ****采购人的****和道路交****规,司机****有效的机****证。 *****排日常用****节目采访****办公等用****做好车辆****修和养护****其保持最**** *、处****纪违规事****事故的经****结果,及****分析事故****定有效防**** (五)****责 *、****人规章制****规定,维****的合法权****,不得借****名义做虚****宣传。 ****合同规定****指示全面****管理事项****委托管理****第三方,****他专业公****事项,必****人同意后****托。 (****要求 *****员不得侵****的个人隐****采购人信****、维护采****和形象,****人各项规**** *、物****员和专业****持证上岗****务员工统****佩带物业****明显标志****范,作风****明服务,****。 *、****管理,提****识,保证****安全、消****全体员工****全;对违****全管理规****规程造成****设施损坏****害,由物****担全部责****生的费用****员在工作****病治疗及****全部由物****行承担。**** ****行期限:****生效后*****需落实的****政策内容****标文件 ****是/否)****体投标:****供应商的**** *.满****人民共和****购法》第****规定。 ****政府采购****足的资格****见招标文****本项目的****要求:无****府采购供****须知 参****政府采购****应商未进****政府采购****的,请详****府采购网****—政策法****布的“政****应商入库****规定,及****库登记手****单位名称****会信用代****人等简要****系统自动****后,即可****采购活动****定详见《****步优化辽****采购供应****序的通知****采函〔********号****、获取招****时间:*******月******时********年*****日 ******(北京时****节假日除****点:辽宁****网 方式****售价:免****提交投标****时间、开****地点 *******月******时******时间) ****子投标文****政府采购****备份投标****至沈阳市****纪路*号****大厦南门****区。 六****限 自本****之日起*****。 七、****诉 供应****己的权益****的,可以****者应知其****损害之日****作日内,****理机构或****出质疑。****收质疑函****上或书面****函 *、****容、格式****《政府采****投诉办法****定和财政****《政府采****范本》格****辽宁政府**** 质疑供****购人、采****构的答复****或者采购****代理机构****时间内作****,可以在****后**个****向本级财****起投诉。****他补充事****九、对本****出询问,****方式联系****购人信息****: 沈阳****台 地 ****阳市和平****街*******方式: ******-******** *************.采购****信息: **** 沈阳公****易中心 **** 中国 ****沈阳市浑****路*号*****厦*座 ****: **************箱地址:****户行: ****文件 账**** 详见招****账号: ****文件 *****系方式 ****人: 李****话: ********************* 评分办****评分法 ***