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长沙市明****学:物业****采购需求****、功能及*******明****学位于******新姚北****号(东邻****,现有校************方米,建************方米,绿************教学班*****明德******班),就*******余****德**小****名),寄*****名,在******名。****关标准:****相关标准****准、地方****其他标准****行 三、****: (一****围 学校****、校园内****及临时性****园环境保****校园绿化****、校园安****功能室管****生活垃圾****处理协议****、学校公****负责学校****的日常管****管理及学****导、教育****公寓公共****等。 *****零星维修****劳务 负****木工、泥****锁、水电****修工工具****位承担,****均由校方****临时性劳****内物品转****布置、开****作业本分****高压配电****时值班等****校园环境**** (*)****楼栋(含****办公楼、****综合楼、****、操场、****地下车库****所有公共****个楼栋会****道通道、****窗及玻璃****疏通(不****的教室及****走廊、学****舍内保洁*****)负责****各教室、****门卫室等****虫害控制****和其它公****境治理协*************日到期****再交中标****)等。 ****责虫害控****洁工具需****位自行采****日常耗材****袋、洗手****等由学校*****、校园****服务 校****的所有植****带、树木****防虫、修****补栽等服****防虫药品****草皮由中****责,大型****由学校负**** 四、交****地点: ****期限:本****期限三年****算金额*****三年预算*****万元,****一签。 ****地点:采****地点 五****准: 人****根据组织****原则,服****的素质要****备良好的****和文化修****兼备,熟****业管理服****能;做到****能,业勤****互协作,****”,各专****按照行业****相应的上****持证上岗******%,****上岗前培****格率达到****。 序号****人数 工**** 围 一****经理 *****责学校物****作。并配****校其他工**** 水电维**** 负责水****消防设备****备的管理****维护及日****修工作。****助学校其**** 三 保**** 负责校****位、公共****洁卫生,****以及多功****报告厅和****功能室的****。并配合****其他工作****绿化工 ****校园花卉****工作。并****学校其他****五 宿管****督促学生******明德****学生宿舍****》,并严****按时开、****明灯,督****时起床、****课,按时****铁门 五******人 ****经理可由****人员兼任****本项目配****数至少达****。人员年****超过******四、服务****一)学校**** *、日*****.*督****守《*******中学学****理规定》****执行;按****宿舍照明****学生按时****习、上课****闭宿舍铁****.*对公****生日常行****、引导与****。配合教****学校公寓****和文明宿****作; *****教育处建****生的信息****解和掌握****息及动态****理发生的*****.*对****的内务进****做好记录****固定公布****寝室环境****务、纪律****;有效制****公寓内吸****、玩手机****为;对环****差的宿舍****,并帮助*****.*配****做好新生****及毕业生****舍安排和****关工作,****学生留校****工作。每****寓区域内****设备是否****好报修及****工作。 ****管理 *****教育处做****宿舍的安****落实各项****措施,每****除各种安****查与登记****保学生宿****定; *****宿舍楼的****,实行*****班,不得****意替岗;****维护宿舍****序,对违****象,做好****报宿舍主****任; *****学生遵守****,对晚出****的学生给****告和教育****出寝和晚****对未归寝****联系家长****。晚上熄****大门前,****场所,发****时报告和*****.*负****消防安全****消防设施****防栓和灭****生保洁等****关法律法****管理规定****公寓安全****范工作,****练使用消**** *.*****人员的进****人员禁止****,若需要****修的须登****证明; ****生按规定****宿舍,中****况需回寝****主任或教****; *.****学生的突****做好积极****时与教育****防止事态**** *.*****重物品、****离开公寓****动进行问****登记工作****学生行为****.*对住****展基础文****及安全方****和宣传教****.*新生****住宿安排****理、辅导****等; *****生违纪情****查及相关****及时上报**** *.*****处按要求****“文明宿****查和评比****助组织召****大会 *****发现学生****时上报并****; *.****公寓中的****及思想动****各班主任****通; *****求对学生****置进行指****。 (二****零星维修****劳务 *****视检查管****)定期巡****施设备,****查记录。****对巡查中****、设施、****题及时维****记录,报****处。 (****生员工的****时登记维****不过夜,****限期修结****反馈。 ****维修服务****料由学校****(*)照****每天检查****明设施,****所有开关****(照明、****、线路、****座等)正****节约用电****查,排除****现故障,****(更换)****不超过*****修承诺。****电器设备****内所有小****备的正常****现故障,****(更换)****维修不超****。 (*****施:保障****常供水和****约用水,****水计量表****水泵、龙****、上下管****定期巡查****护,防冒****现故障,****(更换)****)门窗桌****保障校内****、桌椅、****具、黑板****(含教学****能正常使****般损坏要****,对严重****及时更换****修不超过****对存在安****要求紧急****(*)供****运行维护****校内所有****污设备、****维修养护****查校内排****备设施,****、阀门、****下管道运****无漏水,****正常工作****)电力系****护到位,****电设备设****护标准作****和《供电****维修养护****组织实施****全巡检台****对校内所****每半年进****面养护,****巡视检查****现故障,****(更换)****备正常工****电器设备****接线可靠****洁无尘,****检测完好****校职能部****好漏电开****护巡查记****、应急处****服务范围****应急事件****不限于:****停电、水****污水满溢****端气候灾****求建立相****预案;相****悉预案,****讯联络畅****情况应及****迅速反应****施,及时****报;每天****候值班人****急处理。****时性劳务****校临时小****服务、教****分发、校****移、会务****三)校园**** *、外****绿化带的*****)每周*****点前完****、主通道****洁工作(****视情况进****。 (*****面、广场****垃圾≤*****(*)绿****垃圾≤*****(*)室****地面无明**** *、校****每日定时****含教学楼****、科学楼****、体育馆****车库、厕****公共区域****栋会议室****,需要时****管道疏通**** (*)****带内无明**** (*)****保持清洁****持干净,****污迹、水*****)楼内****梯地面无****大件垃圾****手、栏杆****、无灰尘****)消防栓****保持表面****明显积灰****)按国家****垃圾分类****育、实施****筒表面无****积灰;垃****的垃圾不****/* 的****圾清收率******%;****开放式地****垃圾; ****议室内设****保持整洁****显积灰;****坐厕内、****刷洗干净****尿渍,保****、无垃圾****;厕所隔****高墙面,****、照明开****积灰;镜****亮,无明****面盆无水****箱表面无****、无异味****内保持空****无异味;****会议室门****地脚线无****明显积灰*****)室内****味; (****梯轿厢四****亮、无浮****钢表面(****亮、无污****面板无污****显积灰、****保持轿厢*****、无异******)卫****放在工具****工具整齐****净无污渍*****)饮水****洁无污渍****面水槽无****。 *、****:校园环****老鼠、苍****、白蚁等****(四)校****护 *、****合理、绿****无裸露土****、花草树****常,剪修****枯枝死杈****现象。 ****管理和养****实,无破****及随意占**** *、根****天气对植****水、施肥****补栽苗木****根据季节****校方室内****域的盆栽****行浇水和*****、完成****交待的其**** (五)****、突发或****发生时,****要及时处****有设备设****问题。 ****单位服务****装统一,****,配带工****。 *、****服务人员****语、举止*****、服务****标单位不****分包,一****即解除中****务合同,****得追偿学**** *、中****到学校的****的劳动聘****工资福利****及员工健****、治安等****与法律责****中标单位*****、中标****人员必须****法律法规****章制度,****学校范围****服务无关**** *、鉴****工作特点****位维修服****得因节假****日而中断****位在签订****书面提交****名单、身****件、具体****等服务方****、暑假根****修安排正**** *、中****自觉做好****工作,并****合处理好****性工作。****电等行为****按相关管****理。 *****标单位服****师生发生****标单位应****校相关职****合,化解****决纠纷;****的,要及****关有责服**** **、****用餐均由****自行解决****提供集体****宿水电费****位自理。****因物业公****成的人身****产损失,****司承担相****任并承担****。 ******校重大活****公司应加****密切配合****。 六、****: 根据****府采购关****相关文件*******明****学物业管****法》,按****行验收。****他要求:****结算方法**** 支付方*****明德*****国库集中*****.* ****:按季度****学校考核****)以上,****第一个月****之前支付****度的物业**** *、本****费用包干****标人应根****求和现场****细列明项****人员工资****于*******标准)、****温费、保****具费、服****税率、利****费用。一****费用计算****遗漏,均****承担,学****付任何费****、供应商****,需踏勘****勘现场有****理,踏勘****的意外自****、对于上****求,供应****文件中进****作出承诺**** 采购需****考,相关****购文件为**