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公告信息****息 公告****采购物业****招标公告****: *******-*********-***** 撰写****沈阳公共****中心 (****管理服务****告 项目****购物业管****标项目的****商应在线****取招标文**************日 *****分(北****前递交投**** 一、项****况 项目*******-******-***** 项目名****物业管理****组编号:****预算金额*****,*******.******价(元)******,*****购需求:**** 号:*****组名称:****龙岗殡葬****(公墓)****算:*,*******.****一、项目****务总面积*******.****米。 (****面积******平方米(****楼*,*****米、殡仪*****,******、火化楼*****平方米****存楼*,****方米、后*******平****套附属用******平方****(*)室*****,******平方米;****绿化面积******.*****。 二、****人员配置****共**人****项目经理**** 要求:****以下,有****的工作经****健康,五****责任心强****秩序维护*****人) ****长*人 ****性,******,有相关****作经验,****其他疾病****康,不饮****使用消防****火救灾、****等基本知****技能。 ****班*人 ****性,******,责任心****关专业的****,无传染****病,身体****饮酒。具****防器材、****、救援疏****知识与操**** (*)****人员*人****男性,*****下,身高****米以上,****,有相关****作经验,****其他疾病****康,不饮*****)巡视*****人 要****,**周****身高*.****上,责任****相关专业****验,无传****疾病,身****不饮酒。****消防器材****灾、救援****本知识与****。 (*****执勤人员****求:男性****岁以下,******米以****心强,有****的工作经****染及其他****体健康,**** (*)****其他秩序***** 人 ****性,******,身高*****。要求责****有相关专****经验,无****他疾病,****,不饮酒****用消防器****救灾、救****基本知识****能。 (****监控室*****:男性,****以下,身*****米以上****强,有相****工作经验****及其他疾****健康,不****有使用消****灭火救灾****散等基本****作技能,****建(构)****员证或消****作员证书****提供)。****洁人员(**** (*)*****人 要****,**周****五官端正****康,责任****握保洁基**** (*)******人 ****性,******;男性,****以下。五****身体健康****强,掌握****常识。其****两名保洁****熟练掌握****护技能,****设备进行****及养护。****化人员(****(*)绿****人 要求****岁以下。****,身体健****心强,掌****本常识,****绿化养护****对绿化设****易维修及****(*)绿****员*人 ****性,******。五官端****健康,责****掌握绿化****,熟练掌****护技能,****设备进行****及养护。****体服务内****)秩序维*****、秩序****服务内容****实行三班****小时轮值****班、值宿****护服务范****序、安全****范检查、****、消防监****执勤等安****理工作。******小时****值守公墓****道的专用****车辆的门****)管理工*****)******负责值守****大门(中****)收发室****作,确保****和祭祀群****出入。 ****小时专人****停车场和****道的管理****(*)*****人负责值****域遗体接****运送遗体****禁管理工*****)******负责值守****殡仪服务****工作。 ****小时安排****秩序人员****园吊唁逝****物的安全****)**小****人负责消****的消防烟****报警监控****外线传感****系统,摄****控,公墓****报警系统****守处置管**** (*)****行消防知****正确使用****和消防设****会扑救初****及时组织****。 (*****祭祀活动*****天的加****作,并根****要临时增****护人员,****及时完成*****)参与****等工作。****序维护服****(*)按****、秩序维****务和监控****求,业主****务满意率****上; (****区域治安****数*件/*****)公共****发生数***** (*)****辆管理无****; (*****时率*******、秩序****职责 (****执勤职责****东一道门****)是灵车****对专用运****辆和随行****实行登记****。对非专****体车辆实****度,确保****道路的安**** ② 跟****丧户车辆****地下通道****负责指挥****行家属车****停放在地****车场,所****体存放的****进入地下****处。确保****处的工作****; ③ ****公墓门前****,保障人****进出畅通****④ 负责****传单、捡****闲杂人员****; ⑤ ****切物资、****实施登记****有出门证****资、物品****; ⑥ ****易燃、易****染物品的****辆进入辖**** 详细记****巡逻安检****(*)巡****责: ①****时间巡视****角、偏角****检查水、****车辆、设****损坏,有****患。发现****员及时清****财产的安**** 准时开****殡仪服务****东门和西****劝告和阻****员将无关****品带入殡****。负责引****属在班后****殡仪服务****祀间吊唁****保殡仪服****秩序安全****协助工作****疏导参加****众,严格****喧哗,严****内吸烟、****杂物。告****束后协助****认真清理****滞留人员****查关好门****电源; ****记录当班****检日记。****停车场岗**** ① 确****行、告别****车辆按位****序通行,****的防火、****安全事故**** ② 确****路的畅通****③ 对每******后进****车辆实行****正式手续****检查放行****疏导、指****入停车场****放。在停****警示牌,****请随身携****不法分子****; ⑤ ****值勤岗位****觉和防范****的发生。****祭奠园岗****① 负责****安全工作****正确引导****的人员按****学、文明****烧。引导****将遗物和****别送到指****地点,注****全; ③****诫逝者家****区域,只****烛,不准****放鞭炮须****燃放池燃**** 严格禁****面宣传单****封建迷信**** (*)****室岗位职****提前上岗****服装整齐****神饱满,****; ② ****录工整、****确、真实****按照规定****时开启或****设备和显****发现可疑****防监控设****第一时间****时排除问**** 及时报****行情况和****,保证设****全,高度****⑤ 消防****准闲杂人****当值秩序****准睡岗、****岗、饮酒****岗。 (****管理服务****洁管理服****(*)负****域的环境****体负责公****建筑物的****楼道、前****、电梯、****消防通道****、图书室****、洗手间****、停车场****路、园林****有公共区****卫生。 ****责骨灰寄****拭清洁工*****)负责****柜的每周****清洁工作****)负责火****化炉炉体****拭保洁清**** (*)****园的烟道****的垃圾清****作。 (****祭祀活动****于**天****时工作,****作需要临****洁人员,****及时完成****)冬季除**** *、保****务目标 ****保洁管理****求,业主****理满意率**** (*)****、保洁、****、除雪及*****%。 ****管理服务*****)道路****标准 ①****少于******内路面、****坪; ②****少于*次****箱及擦洗****含祭奠园****; ③ ****于*次擦****子,椅面****水迹、污**** 保证区****无杂物。****楼内保洁****不间断的****行保洁 ****有光泽,****水迹、污****、痰迹;****面附属特****灰尘、水****; ③ ****灰尘、水****; ④ ****所放置垃****,无灰尘****痰迹、手****水质清澈****会议结束****理会议室****(*)卫****室外和祭****)保洁标****卫生间通****无异味;****花板、墙****,目视无****; ③ ****,无水迹****杂物; ****盆、洗手****净,无水****,洗手盆****干爽无积**** 便器光****内水质清****、杂物;****生间内窗****强,无灰****、污渍、****印; ⑦****纸篓内杂****纸篓的*****⑧ 每天****次进行清**** (*)****保洁标准****周一次清****玻璃透光****灰尘、污****、水渍、****② 每天****:窗户金****强、立面****尘、污垢****水渍、手**** 每天二****窗台无灰****、杂物。****楼梯(电****标准 ①****次保洁:****面、立面****无杂物、****迹、泥沙****梯阶侧面****水流渍;****光亮、质****、污渍、****② 每天****:电梯内****污垢、污****,整洁明*****)祭奠****准 ① ****断巡视捡****的杂物,****垃圾,区****干净; ****不间断清****内的灰尘****保持干净****每天不间****炮池内纸**** 每天清****室内及门****安全用电****电; ⑤****间断擦洗****子,桌面****污渍、水*****)其他**** ① 骨****的擦拭清****每月保洁************,每个架******×*****)。 ②******个遗****的每周擦****洁工作。****化车间*****炉炉体每****洁清洁工**** 负责殡*****个告别****个祭奠间****洁和垃圾****。 (三****理服务 ****管理服务*****)正门****央停车场****车场、第****、祭奠园****别厅前广****和苗木管****工作。 ****内东西南****道、人行****的绿化和****、养护工*****)殡仪****业务接待****寄存楼、****楼、公共****边的绿化****理、养护****(*)院****化和苗木****和养护的*****、绿化****目标 (****管理 ①****色:草坪****泽鲜亮均****绿、深色****,生长健****叶片不超****质量的*****与周边的****搭配,具****视觉感官****② 郁密****长期内,****状态良好******%以**** 草层高****在*-*****。 ④ ****草坪的青****于******* 杂草:****控制在每****超过*株****病斑:草****积不超过****%。 (****管理 ①****好,生长****树、该规****长量的平****② 叶片****黄叶、不****卷叶、不****片无虫粪****;虫咬食****重的每株****下。 ③****壮,无明****死叉,越****木质化;****虫的活卵****介壳虫最****干、主枝*******厘****或只)活****较细的枝****尺长度内****只)活虫****数都在***** ④ 苗****整美观,****适;主侧****匀、数量****膛不乱、****。 ⑤ ****茂盛,造****方,损害****在*%以**** 每年秋****进行根部****刷药处理****其他要求****重大祭祀****期间不少****的加班延****另需增加****维护人员****员。 *****物业人员****不经采购****得随意更****招聘的所****须政治可****住址详细****料齐全、****。 *.****人承担的****(*)清****清扫保洁****种清洁用****药品等;****各种垃圾****等; (****办公用品****)服装费*****)所使****备的维修****; (*****具、耗材****养物料 ****保洁工具****化工具》****单均为中****担含以上****但不限于****) *.****控人员能****并操作计****设备。 ****业服务员****要求统一****季节统一****工装)、****整洁、言****要注意仪****公众形象**** 物业公****切实可行****理规章制****位工作计****流程、员****,负责抓****想教育、****,加强班****营造良好****化氛围。****如中标物****业提供的****合合同要****购人催告****未整改或****未达到合****采购人有****同;因中****务企业服****致对采购****成不良影****人有权解**** *.物****年度合同****需与下年****及采购人****交接。 ****服务时间*****年 *****服务时间*****个月 ****采购 序**** 单位 ****称 单位****垃圾夹子***** 云石***** 洁厕****** 肥***** 洗涤****** 毛***** 全能****** 喷***** 油拖***** 香球**** 除胶剂***** 撮子**** 光亮剂***** 铁锹**** 尘拖油***** 镐头**** 草酸 **** 耙子 **** 拖布 **** 尘推 **** 除雪板***** 铲刀***** 冰铲***** 洗衣****** 尘****** 去**** ** **** ** ****个 ******把 ****** 包 ***** 条 绿****购 序号****单位 序**** 单位 ****绳 个 ****果 瓶 **** 把 ***** 瓶 *****个 ******袋 * **** ** ****袋 * ****袋 ******剂 袋 ****剂 袋 ****硫磷 瓶****树营养液***** 蚜净**** 敌敌畏***** 高枝***** 多菌****** 手****** 高****瓶 ****** 斤 ***** 瓶 **** 合****限:*年****的政府采****容:详见**** 本项目****)接受联****:否 包******* ****(元):*******.****高限价(******,*****购需求:**** 号:*****组名称:****龙岗殡葬****(殡仪馆****预算:*******.*****、项目基*****. 物****保洁、秩*****. 服****沈阳市殡****. 服务****.*万平****建筑面积****万平米,****约*.*****二、物业****事项 (****保洁、绿****负责对园****植被、绿****清洁,随****楼、办事****灰纪念堂****进行清洁****季除雪、****、绿化养**** (二)****工作 负****的安全及****控、消防****作。 三****理职责及****一)卫生****化管理 ****内清扫保****达到“七****九无”标****“两扫一****“七净”****净、路面****子净、墙****根净、绿****水井口净****”即:无****卫生死角****、无乱堆****面无浮土****乱写乱画****小招贴、****杂草、雨****积水。“****”即:每****做到早扫****全日保洁**** 建筑内****、便池每****午各拖擦****天水洗一****玻璃内侧****;墙砖每****次,保持****生间保洁****到“八净****无”的标****八净”即****、地砖净****、尿斗净****璃净、窗****手盆净、****。“八无****壁无尘、****玻璃无水****无杂物、****手纸篓纸****便池无便****无异味。****个蹲位摆****篓;保证****间每周一****每天喷洒****剂;每天****及洗手盆****保洁。 ****天早上对****、门外台****油拖,日****擦;每天****厅、走廊****扶手进行****拖,日常****;每天对****玻璃进行****持光洁;****种摆设、****电源开关****拭;每天****下墙面进****各种需清****定期进行****面湿拖,****;公共区****节能管理**** 每半月****个遗体冷****灰纪念堂*******余****进行清洁*****. 垃****作及要求****每天对室****筒、进行****、装袋,****场; (****对垃圾筒****两次,投****次; (****实行袋装****. 冬季****雪工作及****后**小****馆区内路****净;各楼****道的积雪****。 *.****作及要求****做好馆内****木的美化****年根据草****及缺损情****种*~*****证绿化完*****%以上****)要根据****特点对草****进行施肥****浇水、养****。当青草****厘米以上****行除草(****机),保****洁、生长****观; (****、植物的****春季进行****他季节根****身生长情****进行修剪****求形状,****性; (****节日布置****放;负责****施工单位****查工作所****备及用具****承担。 ****序维护工**** 服务时****小时值班****逻,分*****班*人。****服务标准**** (*)****殡仪馆安****定,做到****,岗不离****上班,做****手续。 ****身穿制服****庄,礼貌****止穿拖鞋****后上班、****或上班时**** (*)****突发事件****,沉着应****处置突发****活处理应**** (*)****来访人员****记手续,****馆门口闲****了解来馆****心观察其****。 (*****行馆内*****勤巡查制****服务范围****、安全巡****检查、反****消防监控****勤等安全****工作。 ****进出馆内****车辆和物****检查,做****全隐患的****。 (*****馆内交通****好疏导工*****)禁止****馆宣传、****商品。 ****岗位人员****求(共******. 项*****人) ****性,年龄****岁以下,****,五官端****心强,掌****本常识。****保洁人员****含保洁主**** 要求:*****周岁以****健康。 ****序维护员****含秩序维****人) 要****,身高*****以上,高****历(投标****书复印件****心强,五******-*****间,具有****器材、灭****救援疏散****识与操作****序维护人****无前科劣****从事过秩****工作。 ****要求 *****搬运等情****司要组织****馆里完成****应由中标****物品与费*****)清洁****扫保洁工****清洁用品****品等; ****种垃圾袋****; (*****公用品;****服装费用****)所使用****的维修养**** (*)****费用。 ****人无任何****。 *.******天需****时增加*****,项目经****保洁员不****加清明服**** *. ****过全馆职****服务进行****评,满意****到**%****达不到标****人有权提****务合同。****须每季度****管理专题****定春秋季****及维护计****.具备精****专业技术****应的高水****才;主要****半年内不****如需更换****购人同意**** ****履行期限****需落实的****政策内容****标文件 ****是/否)****体投标:****编号:*****算金额(******,****** 最高****):******* 采购****包 组 ***** 包组****阳市回龙****务中心(****包组预算****,******* 一、项****况要求 ****面积:院****计*******米,办公*******平****检中心办****积*******。 *、****:车队地****和平区图****、尸检中****姑区陵东****北街圣安****-*号。****要岗位人****要求人员****) *、*****人, ****物业管理****具备安全****服务经验****强的管理****力; *****护员*人****人、尸检****),维护****秩序,保****车辆进出****作有较强****、身体健****礼貌。 ****司机休息****楼保洁员****楼、四楼****洁员*人****性:年龄****岁以下,****、勤劳朴****礼貌;车****作人员******人、厨****早餐拌菜****案*人、****人)尸检****(厨师*****计*人。****业委托管****工作职责****消防安全**** (二)****服务 (****保洁 (****其他岗位****派,其他****托事项。****食堂后勤****责一日四****中、晚、****无休息。****尸检中心****维护。 ****管理岗位****求 (一****全维护管****围: (****楼、车库****)中心院****中心院内****)秩序维*****、秩序****护门前交****保障人员****出畅通。****来访人员****制度,制****员进入辖****宗物品出****品出门登**** *、禁****燃、易爆****物品的人****进入辖区**** 秩序维****勤员 (****不制定固****但不留死****。 (*****检查有无****损坏,有****患及时处****非办事人****设施设备****向相关部****发现隐患****,发现非****及时清理****)认真、****巡视记录**** 秩序维****班管理 ****序维护员****分钟上岗****登记薄上****时间。(****班时,交****维护员要****值班中继****处理的问****班秩序维****清楚。 ****班秩序维****区巡视一****收,接班****员验收后****维护员方**** (*)****维护员验****的问题由****维护员承****验收完毕****序维护员****后发生的****班秩序维****责任。 ****有事项交****,交班秩****在登记薄****班时间并****(*)交****护员未来****序维护员****;若接班****员未来,****维护员下****发生的问****同负责。****秩序维护****管理标准****)对每天****的车辆实****凭正式手****杆检查放*****)对驶****车场的车****损登记,****主或司机****按位停放****律朝外。****停车场畅****辆出行驶**** *、秩****岗位职责****)熟悉辖****设备分布****安重点部****危险性,****安全防范****。 (*****护员员必****制式服装****容严整,****;执勤时****用语,处****做到:先****理,遵守****的工作制*****)有效****消防、治****度的行为****止干扰、****办公秩序****禁止非正****员进入。****经常对区****全巡视与****中心内规****行巡视打****发现安全****处理。 ****纪守法,****漏岗、睡****上岗、误*****)掌握****,会使用****、会使用****设备。 ****生保洁维****每日打扫****楼道卫生****卫生,不****卫生间无****证区域的****物。院内****、清扫落****保持院内****;食堂卫****负责地面****机械器具****台瓷砖玻****,保障食****净。 (****维护服务****好一日四****食堂的工****厨师负责****的合理搭****安全保障****体人员为****和整个中****好后勤保****保障车队****一线工作****日工作期****工作。 ****管理人员****得更换,****要征得中****。 **** 合同****:*年 ****政府采购****:详见招****本项目(****接受联合****否 二、****资格要求****足《中华****国政府采****二十二条*****.落实****政策需满****要求:详****件 *.****特定资格**** 三、政****应商入库****加辽宁省****活动的供****入辽宁省****供应商库****阅辽宁政**** “首页****规”中公****府采购供****”的相关****时办理入****续。填写****、统一社****码和联系****信息,由****开通账号****参与政府****。具体规****关于进一****宁省政府****商入库程****》(辽财*******〕****)。 四****标文件 *******年*****日 *****分至*******月******时**分****间,法定****外) 地****获取 方**** 售价:****、提交投****止时间、****和地点 ****年**月******时*****京时间)****电子投标****宁政府采****。备份投****交至沈阳****世纪路*****纪大厦南****收区 六****限 自本****之日起*****。 七、****诉 供应****己的权益****的,可以****者应知其****损害之日****作日内,****理机构或****出质疑。****收质疑函****上或书面****函 *、****容、格式****《政府采****投诉办法****定和财政****《政府采****范本》格****辽宁政府**** 质疑供****购人、采****构的答复****或者采购****代理机构****时间内作****,可以在****后**个****向本级财****起投诉。****他补充事****九、对本****出询问,****方式联系****购人信息****: 沈阳****务服务与****中心 地****嫩江街*****联系方式*****-******** *****理机构信**** 称: ****资源交易**** 址: ****南区 联**** ***************地址: ****行: 详****件 账户****详见招标****号: 详****件 *.****方式 项****: 庄来****话: *************评分办法****分法 附**