以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
已注册会员请 登录 后查看
您的免费查看条数已经用尽,请升级会员等级。【查看服务列表】
请拨打免费咨询电话: 400-651-3230与客服专员联系升级事宜。
长沙市一****学:*********年****管理服务****需求公开****能及要求****项目名称*****-******园物业管****目 *、****:*******.**元****目位置:******南托****东三线与****汇处 *****理范围:****供保洁、****、高压配****、绿化、****管理等物**** 二、相**** *******中学坐落****融城核心****片区,区****显,生态****,占地*****建筑面积****余平方米****.*亿元****模设计为****学班。校******省绿****级标准实****彰显“两****,着力打****园、智慧****文校园。****科学,布****功能齐全****流。多功****、*******田径场、****风雨操场****道、智慧****录播室、****科技综合****打印室、****室、营养****生公寓、****、接送等****上地下停****育教学配****应俱全。****术规格:****服务范围****日常管理****校舍及设****校园环境****、校园绿****学生公寓****等。 (****及设施维****负责校区****木维修、****房**小****服务。 ****园环境保****负责校区****及绿化带****教学楼公****辅助用房****圾分类与****生消杀、****等服务。****校园绿化****区内栽种****被、绿化****的养护,****虫、修剪**** (*)****住宿服务****校寄宿生****配、管理****内每日消****区域卫生****务。 (****配置要求****理*人,****兼保洁主****水电维修****值班)*****员*人,****人,宿管*****人,共**** 人员要****、项目经****全国物业****证书,*****校物业工****经理助理****物业相关****; *、****龄**岁*****年及以****修工作经****电工需持****证上岗;****洁员年龄****下,有物****作经验;****化工年龄****下,有*****绿化养护****; *、****老师年龄****下,有*****相关宿舍****经验,且****科及以上****四、交付****点: *****法 *.****式:******南中学(****支付) ****付款方式****同后,采****服务考核****季度对中****务进行考****合同约定****任务和质****季度第二*****号支付****服务费用****服务期限**** *.服****核评价:****织服务考****每季度对****服务进行****到服务质****同支付费****现下列情****例扣除费*****)每月***** 次以****实为乙方****原因,扣****/次; ****于乙方的****,对学校****形象造成****,扣******; (*****方的服务****位,造成****济损失,****担后果和****。 *.****用费用包****投标人应****要求和现****详细列明****的人员工****低于******资标准)****高温费、****工具费、**** 税率、****提供物业****的所有所****如一旦中****目服务中****遗漏,均****承担,采****支付任何*****.食宿****不承诺为****提供住宿****不提供早****餐。 *****在投标前****勘现场,****自理,踏****生的意外****五、服务****(一)日****务 *.****的物业管****理制度,****主要管理****公示。 ****服务完成******%。****业管理档****不低于******.日常****的投诉需****作日内答****.每学期****师生恳谈****师生的实****并予以改****.建立学****托设备及****账资料,****基本相符*****%以上****度更新。****学期进行****项目内的****度测评,****度不得低****。 *.****它人员进****育,如:****用于清洁****面。 *****主提出的****。 (二****设施维护****电、泥木****范围及要****舍及设施****常维修,****限于如下****(*)体****修维护(****运动器材****(*)门****栏杆、扶****维护检修****)内外墙****,地面、****修补、粉*****)桌椅****水卫等设****维护检修****耗零件的****; (*****疏通、管****。 服务****(*)在****的物品维****知维保方****,已超过****物品维修****时上报;****损坏的须****,水电设****必须在两****成。 (****在冬、雨****气异常时****施和道路****检查维修****人发现问****修。对房****易出现问****及时做好****,重点检****进行全面****公用部位****设备的完****出评估,****维护计划****查和维修****(*)每****区,掌握****的状况,****损坏、隐****不正常的****及时处理****题应及时****保公共设****运行正常****)定期检****水、排污****),保证****排污管道****通。 (****设备维修****需的耗材****月初制定****报甲方审****按乙方制****后的采购****采购,购****费用由甲****因任一方****设备设施****任方承担****(*)电****维保单位****维修保养****用由学校****电梯准用****合格证、****合同完备****现险情后****情的应急****。 (*****务范围内****有维修工****(*)完****排的其他****。 高压****内容及要****务内容:****区电线电****照明、机****配电间等****进行日常****护维修,****运行使用****标准: ****周对供电****电气设备****维护和重****发现问题****解决。 ****月对供电****接线箱、****、熔断器****护器、接****原件吹尘****紧固、温****做好记录****)照明系****、开关、****插座工作****敏有效、****有效、线****齐、编号****。 (*****项设备档****用电管理****到安全、****约用电。****建立严格****运行制度****修制度,****和维修人****证上岗。****建立******维修值班****时排除故****维修合格****%。 (****日常维护****共使用的****示灯具线****要保证完****用电安全****)完成甲****其他维修****(三)校****洁服务 ****场地及绿****洁 (*****面、广场****垃圾≤*****(*)绿****垃圾≤*****(*)室****地面无明**** *.教****域及辅助**** (*)****区域地面****边绿化带****垃圾。 ****台台阶保**** (*)****、扶梯地****、无大件****(*)扶****栏杆保持****灰尘。 ****防栓、消****表面干净****积灰。 ****圾箱筒表****、无积灰****垃圾袋。****开放式地****垃圾。 ****面保持干****圾、污迹**** (*)****多媒体设****洁表面无****。 (*****桶表面无****积灰。 ****坐厕内、****刷洗干净****尿渍,保****、无垃圾****。 (*****、人手高****、门框、****无明显积******)镜****亮,无明****面盆无水******)废****无明显积****味。 (****生间内保*****、无异******)门****地脚线无****明显积灰*****)室内****味。 (****梯轿厢四****亮、无浮****钢表面(****亮、无污******)操****污迹、无****、无擦痕*****)保持****气**、**** (******具摆放在****保持工具****面干净无****(**)****面清洁无****,下面水****积水。 ****分类与清****)按国家****垃圾分类****育、实施****)垃圾箱****污渍、无****(*)垃****的垃圾不****/* 的****(*)垃****不低于 **** *.卫****(*)无****迹象。 ****内区域无****螂、白蚁****象。 (****控制目标****爱国卫生****会办公室****害密度控**** (*)****措施监管*****%。 ****学校领导****他任务。****校园绿化****.植物配****绿地充分****土地。 ****树木生长****修及时,****杈及病虫**** *.绿****养护措施****破坏、践****占用现象****根据季节****植物进行****肥、松土****木。 *****校领导交****任务。。****学生公寓**** *.根****宿分配方****新服务。****据学校入****定提供入****务。 *****舍楼设专****岗,实行****闭管理;****未经许可****学生宿舍****负责楼内****以及秩序****全宣传教****.做好假****中住宿的****及管理工****.按学校****学生自习*****.配合****宿舍楼大****计划性养****.根据学****定,办理****/个别退****服务。 ****宿舍楼内****卫生工作****.要树立****的服务理****在管理中****务中育人****.主动和****得联系,****学生教育******.对****规范化管****学生自主****,养成良****习惯。 ****天按时清****维持寝室******.做****日宿舍的****艾条工作****.完成学****待的其他****六、验收****根据长财*******]****“关于进****政府采购****验收工作****知”,该****简易程序****七、其他*****.因物****任造成财****照该财产****赔偿。 ****管公司责****产丢失:****购入原价*****.因物****任造成其****视情节给****罚,必要****机关报案****对物业管****全防火的****格执行《******国消****严格管理****,确保全****安全防火****物业公司****,或工作****造成的损****公司承担****对物业管****作人员流****的失业保****保险、保****意外伤害****险办理及****求:全部****理公司承****.对物业****员工统一****证上岗及****的要求:****,持证挂****健康状况****病,仪容*****.对涉****收费项目****业管理公****理的要求****:收费办****财务管理****对外收费****他委托项****.对物业****的其他要****保密等)****本校有关****和情况,****损害我校****我校师生****散布流言****守我校各****度,落实****、服务育****。 *.****用房、员****工作用水****提供。物****作人员私****当自行保****丢失毁损****行负责承**** **.****理公司的****:因物管****造成财产****失,负责****购入原价****。 ******管理公司****考核要求****量合格,****学事故、****、人口与****、综合治****其他事故****意度不低****(在低于****满意率前****管公司提****物业服务****要求,如****在接收到****改通知后****仍未作出****举措并达****人服务要****违约处理*****.如遇****活动,物****加强物业****切配合学**** 对于上****求,投标****标文件中****。 采购****参考,相****采购文件***