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校园保洁****修维护等****服务项目****目编号:*******]****[**]******* *******.***** 来源**** 浏览次**** 合同公******-***** 福州市****合同 编*****、签订****守《中华****国政府采****《中华人****民法典》****签订合同****人与中标****招标文件****定填列相****招标文件****有规定的****不得对规****更或调整****件第五章****的,双方****好协商进**** 甲方:****乐职业中****乙方:福****物业管理**** 根据招****[***********************校园保洁****修维护等****服务项目****下简称:****”)的招****乙方为中****经甲乙双****商,就以****成一致并****同: *****同文件是****同不可分****: *.****款; *****文件、乙****文件; ****他文件或****无。□(****协议或分****议)无。****同标的 **** 服务类**** 品目编****名称 采****服务范围****求 服务****单位) **** 金额 *****-* ***** 物业**** 校园保****维修维护****理服务 ****洁及水电****等物业管****行采购,****:水电设****理、卫生****及其它事****好物业前****接管、验****及合同期****交、清算****(详见招**** *(年****扶手:每****毛巾擦拭****到无尘、****染等。(****文件) ****** *****金额 *****总金额为****写:捌拾****元整(¥******.*****。 *、****交付时间****条件 *****时间:合*****个工作****。; *****地点:采****地点。;****交付条件****人验收合****。 *、****应符合招****乙方投标****定或约定****下: *****目位于长****村,占地************建筑面积*****平方米*****本项目****了保洁、****等服务内****、验收 ****收应按照****、乙方投****规定或约****具体如下**** *.*****否邀请其****参与验收****请。 *****项的支付****标文件的****,具体如****锁编辑 **** 支付比**** 支付期****预期支付****用于采购****为空无法****) * ****据采购人****考评结果****持有正式****购人所开****考评结果****季度考核****日前支付****** 根****季度验收****,中标人****发票和采****具的验收****证明,于****次月******。 * ****据采购人****考评结果****持有正式****购人所开****考评结果****季度考核****日前支付****** 根****季度验收****,中标人****发票和采****具的验收****证明,于****次月******。 。 ****保证金 ****、合同有*******年****起至******月**日******、违******.*****因造成采****同无法按****视为乙方****方有权没****保证金,****证金不能****违约对甲****损失的,****另行支付****偿。 *****合同所有****必须由乙****在投标文****的单位承****以任何名****进行分包****如有发现****方违约,****单方终止****收履约保****履约保证****补乙方违****造成的损****方还需另****应的赔偿****.*因乙****生重大质****除依约承****任外,还****质量管理****执行。同****有权保留****的权利,****行政主管****。 ******确违约责****方应在接****知书起七****违约金、****。。 *****产权 *****方提供的****应符合国****权法律、****定且非假****;乙方还****方不受到****于侵犯知****专利权、****工业设计****产权方面****任何第三****出此方面****甲方无关****与第三方****承担可能****切法律责****和后果;****此而遭致****乙方应赔****。 ******方提供的****不符合国****权法律、****定或被有****关认定为****品,则乙****格将被取****还将按照****、法规和****定进行处****如下:无****、解决争**** **.****双方协商******.*****决不成,****列途径之**** 提交仲****仲裁,具**** 。 向****提起诉讼****下: 向****民法院提**** **、**** **.****抗力造成****遭受不可****应及时向****不能履行****全履行的****在随后取****管机关证*****日内向****供不可抗****持续期间****据。基于****,允许遭****力一方延****部分履行****合同,并****可部分或****承担违约******.*****的不可抗****预见、不****不能克服****况,包括****:自然灾****、台风、****灾及政府****律规定或****变化或其****法预见、****制的事件****、合同条****)物业管****容 *、****设备管理****水电管理****含校舍屋****堵、地下****电房、水****电房、各****统、校园****及线路、****网维护、****维护、教****、实训室****、办公室****风扇、灯****、插座等**** (*)****内水电管****维修养护****(*)设****理与维护****共设施设****与维护(****宿舍内)****电设施维****建立完整****录和保养****; (*****校区的用****、给水设****设备及管****情况进行****并记录;****每月负责****各分水电****读水吨数****,并形成****学校财务*****)校内****道堵塞疏****破裂维护*****、卫生****及其它事****)校园公****洁包括:****内除食堂****所有露天****含校园道****、停车场****所、校内****(除班级****生宿舍内****、校内公****休闲场所****泉定期清****②校内污****管道、阴****池清理疏****二次供水****半年清洗****次; ④****牌); ****月定期进****灭虫除害****药; ⑥****; ⑦做****班室室内****房、配电****泵房、校****卫生; ****有楼宇的****间及公共**** ⑨承包****的楼宇,****,公共场****(*)部****场所室内****: ①行****的行政办****师办公楼****政值班室****类会议室****堂; ⑤****训室; ****育馆、大****席台及看****图书馆阅****⑧河道清****(*)清****所有垃圾****筑垃圾、****、破旧课****公桌椅、****备、食堂****到区卫生****站。 (****分发; ****好校内所****、电、门****日常校园****; (*****处置多余****柜等所有****指 定的****(*)处****马蜂窝及****内的猫狗**** (二)****服务要求****业公司总****(*)做****期移交,****收工作以****满相关移****工作。 ****管和建立****整的档案****各类图纸****料、数据****(*)根****务内容制****服务标准*****小时服****投诉电话****管理人员****咨询、投****,并在*****间内给予****(*)管****专业操作****国家有关****物业管理****或者岗位****上岗。 ****理及服务****着装,佩****行为规范****动、热情****)应用电****管理服务****管理。 ****理服务人****守法,遵****规章制度****理育人、****的工作,****校园安定**** (*)****物业管理****的其他经****(包括饮****代购代销****。 (*****司应按照****法规定的****为本项目****人员缴纳****保险费及****管理和服****成劳动关****纠纷及其****的事故责****责任等,****此造成的****。 (*****采购人的****要求,做****实验室、****室及公共****每天开关****好钥匙交****报修、卫****等日常管****确保教学****常运行。****)制定生****保的绿色****,树立绿****识。 (****定防台风****洪、突发****停电等应**** (******及其他节****,妥善安****各处重要****保工作。****)大型活****研活动、****节、技能****动会、体****)会场布****保障。 ****妥善处理****预见的临****求。 *****务要求:****负责物业****护,公共****地标志要****确。 (****用设施设****常的管理****养,协助****保修人员****内对有关****进行定期****,并建立****的档案和****证设施设****常。 (****设备标志****,责任人****作维护人****施设备操****保养规范****)设备房****、通风、****、滴和鼠**** (*)****电机运行****正常运转****)确保各****舍、会议****性场馆专****等所有学****备的水电****备完好,****日常教育****运作。 ****天巡查公****水龙头、****灯,及时****,避免水****切实做好****工作。 ****校交办的****维修、管****事项。 ****现故障及****对甲方报****内容一小****,并妥善****。 (*****急修通知****到达现场****修,修复****小时。 ****路灯、楼****率不低于**** (******所、办公****、宿舍照****时坏随时****。 *、****及其它事****(*)参****市普通住****业服务等****指导性收****中一级卫****准,制订****服务工作****好规定服****的卫生保****的收集、****星修缮及****筑垃圾、****饰垃圾、****垃圾等所****工作,并****运到校外****圾回收站****)校园内****收集点,****时清理。****每日清洗****上垃圾袋****,桶外壁****圾粘着物****)加强二****理、二次****、水池定****每学期至****送检一次****用中标人****并公布送**** (*)****变换和实****学校要求****,做到楼****,环境基****、蟑螂。****楼道地面****日清拖******小时巡****, 每月****;做到水****视无烟头****果皮等垃****水、无尘****迹无其他****砖、花岗****净,无污****无积水,****等其他污*****)公共****墙面每周****;做到天****每周除尘****蜘蛛网。****无污染、****凸处无明****,无蜘蛛****目视光亮**** (*)****每天清拖****到干净、****无污渍、****、无烟头****积垢、不****光洁明亮****换垃圾篓****,用清洁****室内挂置**** (*)****:每日用****擦拭 ,****洁剂彻底****。做到玻****目视无尘****无尘;墙****亮、整洁****)楼梯扶****用清洁毛****次,做到****明显污染*****)楼梯****天清拖*****冲洗*次****视干净无****无杂物,****迹。 (****作牌、标****洗擦拭*****目视无明****无破损。****)绿地:****绿化盆每****次,做到****化盆目视****杂物,无****和废纸屑******) ****:每日全*****次,每****小时巡扫****到目视干****,无杂物****污迹,无****边无杂草****沙土。 ****公共环境****彻底擦拭****到目视整****张贴 ,****和破损,****鞋印及球****污迹。 ****及时清掏****疏通各种****,费用由****付。 (****井每年清****水沟每学****次,做到****溢出现象*****)做好****卫生工作****办卫生工******)报****,上下午****须在上下****分发完成*****)下班****关好水、****窗等,夜****园巡逻,****打卡时间*****:********及***** (******关处室通****多余桌、****其他废弃**** (******洗一次景****池,做到****,水面无*****、其他*****.*按****中标人的****检查整改****内容(含****、维修内****金额),****及时予以****不在规定****改到位,****排他方保****,费用将****务费中扣****金不够扣****约金中扣****违约责任****七条应向****付人民币****违约金,****务费中扣****.*中标****标 后,****校各种设****卫生的现****以各种借****,拒绝学****施维修维****保洁等。****维修、维****额每次支****准如下:****.*瓷砖****损坏维修****米按******墙面油漆******元。****.*门损****换按每平*****元计,****每扇****** *.*****维修******门把手维****/把,锁*****元/把****换**元****锁更换*****,抽屉球*****元/把*****.*围****、栏杆及****平方米按****计。 *****搬运并处****、椅、柜****备等,每******元。****.*楼面****水按每平*****元。 *****水管爆*******-****元(挖土****)。 *****水电改造*******元*****元。 *****清理疏****并拖运*****。 *.****铝合金窗****钢化玻璃*******元*****.******窝*******处理流窜****的猫或狗******元/****.*.*****圾、绿化****桌椅废品****圾场按每****元(生活****他垃圾的****包服务范****费清运)*****.******泉池每清******元。****.**全****洗每月一*****元,包****走廊、楼****和烹饪实****校厕所卫****洗完须经****才算。 ******其他****项目,其****分按国家****在以上范****修项目由****决定金额****)中标人****校要求进****项目及金****议,必须****从接受,****按违约扣****业服务费****有维修维****经办人申****批后执行****程须留照****材料备查****合同款项****按照招标****定进行 ****业管理常****占合同价****按季度支****办法考核****业管理常****。 (*****维护等项****付占合同****,具体为****护项目每****计一次,****维护累计****最后一个****次月******。若累计****小于合同****,按累计****支付,若****超出则超****计。合同****出合同价****分维修、****若中标人****则校方有****三方维修****维修费用******%(****护部分)**** (*)****奖占合同****,员工每****定点定岗*****次,按****时间及地****缺勤一次****元,每月****出勤情况****的满勤奖****按季度支****。 (*****修,维护****费占合同****具体由采****定购买。****人并垫付****,材料采****高于京东**** 牌、同****,并经采****。应急维****购买材料****统计一次****个季度累****材料金额****核算,若****由中标人****结余部分****按现金形****采购人财*****、按季****考核办法****分********)建立****项制度、****标准、各****考核标准****法完善,****行,(满****) (*****司按合同****相关工作****作人员服****(满分******)物业****员、保洁****工等按相****相关执业****岗。 (****分) (****做好校内****设备维护****括给排水****修维护等****促消防维****行维护。*****分) ****好校内的****间、停车****、过道、****柱、护栏****井及其他****务区域的****保洁工作*****分) ****时对校区****泉水池进****及时处理****窝及流浪****(满分******)对校****备报修、****务及时响****妥善处置******分)****积极承接****办的各类****突发性的****极配合协****组织的各****议、活动*****分) ****核期内无****责任事故******分)****)由采购****员,对物****行满意度****卷调查。****以**%****得分******得分。 *****分) ****法由采购****子成员以****表对中标****期季度考****核分值付****务费:考****分及以上*****%季度****考核分值*****分付给****度服务费****值**一****给**%****费;考核****-**分****%季度服****核分值*****分付给*****服务费;******一*******%季****;考核分*****分的(****%季度服****学校有权****。以上服****部分的款****人需如数****后,采购****季度服务****三)岗位****据物业管****容及要求****下工作人****、管理人****):男女*****周岁以****以上物业****经验,持****含)以上****体健康、****疾病,具****组织、协****能力,熟****脑管理系****管理系统************体系,能****值班工作****须提供学****印件、在****同复印件****、水电工****:男,*****下,均有****经验,身****无传染性****接受晚间****。 *、******人)****限,法定****以下,身****无传染性****刑事违法****罪记录,****负责,吃****从事过保****优先,由****定定点工****德楼*个*****人、求****、创新楼****实训中心*****号楼*****训中心外*****栋和******人、******人、职****人、校园****、体育馆****人) *****缮人员(*****、物业****岗位设置****岗位职务****员,人数****(注:校****公室*间****) (*****务:水电****:*人(****由校方指****)。(注*****人) ****位职务:****人数:*****注:需住**** *、管****洁员须至****水电工*****校,住校*****小时随****到校时间*****分钟。****有人员必****少八小时****刷脸考勤****得随意脱****按缺勤处****人员按学****点定岗工****、不能频****员,随意****造成工作****,则空岗******元。****其它服务****行业主管****管 *、****目的物业****收、接管****现行有关****。 *、****公示学校****督电话,****体教职工****各部门监****、该项目****由采购人****人管理,****壹年,以****时限为准****保密要求****负责对其****工进行经****和安全宣****把保密和****作为一项****贯穿管理****程。认真****管理规定****该知道的****不看,不****密不说,****不问,不****方不去。****记录、复****、摘抄、****带与保密****文件资料****购人有关****生管理的****。不得随****区喧哗,****易燃易爆****,不得随****购人电话****业工作无****物业管理****装佩胸牌****经同意不****入学生宿****人应加强****工作人员****育,若发****全事故,****负全责。****合学校和****好其它相****作。 *****员未遵守****制度或未****学校要求****务,学校****予扣款*******元。****员职责与****方审定。****其他约定*****合同文****同具有同****力。 *****合同未尽****方可另行******.*****签订之日**** **.****纸质文件**** 份。合****本通过政****上公开信****动备案。****文本需与****文本一致****电子文本****有同等效*****.*其****。□ 无****方: 福****职业中专****方: 福****物业管理**** 住所:****长乐市航****仁村厚德****所: 泉****区海滨街****区新华南*****号综合**** 单位负****郑德煌 ****人: 叶****托代理人****代理人:****法: 联**** ***************户银行:****行: 招****份有限公****桥支行 ****账号: *************** ****: 福建****航城街道****德一号 ****:*******月**日****友 *******空间 **** 新浪微****网