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中共莆田****部局莆田****教育中心****服务采购****(合同包*******]******]*******_*****************************合同编号************[**]*******_********************_*******合同名称****田市委老****田老年文****心物业管****购(合同************[**]*******_********************_*******采购合同****目编号:*******]******]******* 四****称:中共****老干部局****文体教育****管理服务****、合同主****人(甲方****莆田市委**** 地 址****荔城中大*****号莆田****号楼******方式:*************应商(乙****建省九洲****有限公司****:拱辰街****路**号*******室****式:**************、合同主****货物类 ****品目编码****称 采购****牌 数量**** 单价(****额(元)****型 规格****品属性 ******.*************}} {*****.**************- {{****.*************** {{:*********************}} ******.*****}} {*****.******{{:********}****{:*********}****:***************} {{******.********=****}}进口******}}****/**}****:*********}}*******.***************}****类 品目****编码及品****采购标的****围 服务****务时间 **** 金额(****-* ***** - 物****务 莆田****教育中心****服务 按****件要求执****招标文件**** * 按****件要求执************类 品目****编码及品****采购标的****围 施工****目经理 ****信息 金**** {{:********************{{:***************}}****{:*****************}****:*********************** {{:**************}}*******.************} {{****.**}****:***********************{:**************}} 合****:¥*,*******.****约期限:****年**月****履约地点****莆田市采****地点 采****竞争性磋****合同签订****八、合同****:*******-** ****补充事宜****物业服务****他 ( ****日— 年****) 年 ****公室、物****组织相关****据《物业****》、《办****业管理监****法》等制****月物业管****作情况进****结合各项****,相应扣****物业管理****从当个月****中直接扣**** 月 日****月 日考****内容如下**** 内容 **** 项目经****考核人员****、物业从****管 *.****公司必须****承诺,配****务人员,****人员年龄****文件要求****即整改,****改的*人*****元,发****次扣*******物业公****甲方进行****有迟到早****人次扣*****出现旷工****扣除其当**** *.安****服从命令****挥;精神****装整齐;****、礼貌待****立、坐按****。不符合****出后拒不****响应时间*****分钟每******元。****电工人员****上岗,具****专业资质****上岗或没****正常上班****次不在岗*****元。 ****徇私谋利****经查实,*******元****相关人员****业主有权****管理公司****履行相关****为有损大****物业服务****不配合扣****发的物业****、车辆监****市老年文****门前严禁****车等人滞****长(即停****遇此情况****人员必须****或对违规****处理,不****次扣*******.停车****规停放车****保人员要****,对不听****及时报告****的*辆扣****。 *.****要加强停****,做到车****齐,若有****漏油、漏****未关的,****管,通知****时汇报,*****次扣***** 三、治****管理监管****在规定的****与范围内****围为大楼****车场),****停车场的****电动车、****窃案件或****及财物被****经查实属****的,*次*******元****相关人员****经济责任****.确保市****中心大楼****发生一起****安案件。****物业没有****或没有完****责,造成****而没有防****制止而没****可以发现****现案件的*****次扣*****,并处以****罚款;若****起,处以****罚款。 ****保人员要****区内的各****认真巡视****,重点加****室、大楼****入口、停****点区域、****的巡查,****情况或可****立即查明****真填写“****记录”,****场,违者*******元****.值班安****坚守岗位****擅离职守****尽职责、****等行为的*******元****.安保领****配合公安****部门,积****楼安全保****理制度、****议及加强****保卫管理****关措施。****的*次扣****,落实不****次扣******立即纠正****.上级领****年文体中****查、安保****合业主做****序引导,****维护等工****不到位的*******元****.安保人****出大楼的****严格审查****燃易爆、****等危险物****楼,严格****管理制度****,违者******元。 ****内严禁打****、寻衅滋****发生,确****全,有不****次扣********.大****统要保持****,并按规****存监控记****发现问题****报,违者******元。****安保值班****保持******畅通,若****或关机的*************.消防****要齐全、****效;常闭****应处于关****违者*次****元。 *****通道无占****物堆放等****者每次扣****。 ******防设备、****防安全标****到位,状****发现破损****修更换,****每处扣*****并立即整*****.物业****要制定安****全应急预****必须组织****进行消防****和训练,****安全常识****用各类消****并能及时****问题,不****的扣****** 四、清****管 ******保洁人员****统一着装****满、仪表****出现蓬头****;清洁保****,实行标****不合格的*******元****、工作人****度要端正****显标志(****,穿工作****认真负责****的奉献精****服务,礼****使用规范****貌用语,****每人次扣****。 ******文体中心****生间玻璃****手台面和****水、无明****地面无明****及时擦干****地面积水****净电开水****干净茶渣****按要求对****行清洁保****教室多功****类会议室****、大堂桌****室、活动****球馆、台****乓球室、****健身室)****、卫生间****域地板、****几,桌椅****隔板等各****角按时进****,目视有****网等现象*******元****.卫生间****阀、洗手****持正常工****流畅。出****于一日内****合格的每*****元。 ****持卫生间****、门窗无****、小便池****,卫生间****完好无异****格的每处****元。 *****大楼内公****步行梯上****壳、烟头****痰迹等杂****无积水、****如发现有****水的,应****钟内清扫****合格的每*****元。 ****持大厅、****、卫生间****公共部分****和地砖洁****损;墙面****下随时保****无污渍。****每处扣*****(建筑质****外) *****门窗、消****牌、栏杆****(窗)框****,应做到****渍、灰尘****窗(内)****不合格的******元。****保洁人员****查广场路****绿化带、****场、大楼****阶,确保****壳、纸屑****积水、污****杂物等。****圾的,应****钟内清扫****合格的每*****元;遇****况的,应****人员清扫****的扣****** **.****天棚应做****蜘蛛网、****灯罩、烟****口、指示****灰尘、无****合格的每*****元。 ****洁人员上****应将垃圾****圾放置垃****垃圾桶内****出器皿容****%,下午****及时清理****灰盅、公****圾桶等环****垃圾,做****圾当日清****、垃圾桶****迹、黏附****桶周围无****,无污水****环卫设施****,不合格*******元****.要确保****管井的底****,水流畅****无锈迹;****迹,并按****确保畅通****的每处扣****。 ******按月进行****期清淘,****水。若有****的*次扣****,其他不****况*次扣****。 ******台地漏要****塞,无大****;明沟、****水畅通,****无溢流现****板要安装****稳,不合****扣********.清运****集垃圾时****溢出、无****合格的每*****元。 ****按消杀操****服务标准****进行消毒****有相应记****无蚊蝇孳****不合格的******元。****大楼正前****各层围栏****应清洗一****发现手印****的应及时****合格的每*****元。 ****周末或其****放假前保****须按职责****卫生保洁****合格每次****元,周末****后上班发****未及时清*******元****绿化管理****绿地无改****途和破环****占用现象****的发现******元。 ****草树木要****,按规定****剪规范,****。未执行****次扣********、浇****杂草拔除****土、合理****对病、死****理并补植****的发现******元。 ****肥合理、****数施肥;****治及时、****病虫害。****发现*次****元。 *****无纸屑、****物。不合*****次扣***** **、****天气有防****对抗风能****木,进行****。未执行****次扣******六、设备**** **.****业人员每****源系统、****及水泵运****润滑情况****的发现******元。 ****保证水泵****、无异响****示无波动****清洁,开****滴水不超****格的发现******元。****每周对供****各个主要****详细检查****细记录,****次扣******问题应查*****次扣*****检查后记****详的*次****元。 *****要检查一****,并保证****畅通。排****不畅的******元;排****出地面的*******元****.每年雨****必须彻底****系统,保****通;确保****随时完好****转。检查****障的*次****元;发现****致积水的*******元****.保证会****整齐,协****用单位做****作,发现****位的*次*****元。 ****持室内照****应急照明****示灯仪表****查发现坏****的,*次*****元。(****质量问题******.设****录、交接****须完整、****晰。若发****不符事实****,*次扣****元。 *****配电室内****,不乱堆****止吸烟现****时发现一****上的*次******元。****配电室内****路改变的****前上报业****违者*次*****元。 ****电室内配****开关要有****,停电或****时,必须****业主(特****情况除外****挂警示牌****次扣********.停****严格执行*****人操作****护),不****作未造成****次扣******造成损失****果扣*万*****.必须****工作记录****录,未填****用工作记****次扣********.停****预先通知****电时(线****外)须确****无人状态****进行操作****造成不良****次扣******成严重影*******元****.停送电****须悬挂警****用模拟牌****,未悬挂****模拟牌标****扣********.必须****室内通风****应急照明****查发现*****明灯或通****的,*次****元;每多****灯加扣***** **.****保持整洁****及杂物乱****保持机身****清晰。抽****不合格的******元。****备注:*****核方案为****,后续甲****项目的实****考核方案****调整,成****不得以任****绝。试用****一个月考****额高于当****的**%****核不合格****付该月的****业主有权****。考核人****市老年大****市老体协****老龄委、****化教育中****员组成。****按照上述****考核检查****改通知单****按通知单****间进行整****不整改,****金按*********元****方有权在****付款中扣****件:上传****购人应当****府采购法****》有关要****府采购合****国家秘密****密的内容****以公开)