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公告时间*****年****** 一、采****本情况 ****政府采购****:湘财采******]******号 原****购项目名****电气职业*************年校园****服务项目****告日期:****年**月****原公告开**************日 ***** 延期****:*******月**日****** 二****容: 更****采购文件****容: 原****内容: ****章投标邀****标截止时****时间及地****提交投标****止时间:****年*月*******分(****) *、****:*********日*****(北京时****、第二章****第一节投****附表三、**** *、第****须知第二****知三、投*****. 投******.*****以招标文****供货及服****责任范围****件为基础****七章“投****组成”的****进行报价****投标报价****包干方式****购人不再****费用。投****包含项目****项费用,****务实施中****一切税费****、保险费****人工、财****费、招标****费等所有*****、第五****求 为进****学院后勤****革,实现****提高服务****理水平、****展后勤产****校负担、****校发展和****目标,改****境,提高****管理水平****全体师生****更优质的****活环境,****管理继续****外包。 ****基本情况****业名称:****职业技术****管理服务****物业管理****院本部、****校园卫生****学生宿舍**** *、服*************日——****年*月*****三年。 ****金额:******,******固定配套****、人数配****要求: ****人员配置****,服务人****着装、持****尽职尽责****责明确。****身体健康****强、吃苦****从管理、****。为保证****和维护高****所有物业****均要求具****中以上文****法纪录,****,本次招****人员、保****洁员、宿****得少于*****体要求如****.*、物****责人(经****性或女性*****周岁(****,具有本****以上文化****湖南省物****理人管理****证书,从*****年以上****; *.****管理人员****、管理员****或女性年****周岁(含****具有大专****上文化程****南省物业****人管理水****书,从事****工作*年****经验; ****保安人员****部负责人****部负责人****龄在******)以下,****(含)以****度,从事****年以上工****其它保安****有初中(****文化程度****高*.*****,**周****以下,体****责任心强****劳。 *****洁人员:****,身体健****从事过保****经验,工****致,积极****表整洁、****,有良好****职业道德****高 *.****上,******)以下,**** *.*****上,******(含)。****、宿管人****端正,身****女性,身*****米以上****岁(含)****体健康,****,礼貌和****岗位*年****经验。 ****过程的投****最终的中****确保本采****面完整履****费用。包****部所列项****理内容所****工资、垃****、耗材、****、通讯、****、服装、****理费、保****保费等。****任务需临****员时,也****用。 二****务范围、****)保安员****服务范围****早晚开关****重点如下****前门卫:****值班、凭****门或者保****行条放行*****、后门****早*小时*****小时,****及临时开****、办公楼****大楼、机****、“奥的****实训中心****、*教学****信息中心****中、晚上****开、关门****校园巡逻****班到下午****档时间和****:**之****每隔*小****校园进行****。 *、****:**小****开关教室****检查家具****如有损坏****后勤管理****每月*日****由白班值****一次楼内****并作好检****发现损坏****院武装保**** *、每******日由****员检查一****防设施并****记录,发****时报学院****部门。 ****楼每晚巡****,节假日****小时每隔****视一次。****通秩序维****负责引导****、来访人****限速,停****位,并按****在各类活****挥车辆停****地点。 ****清理鱼池****每周星期****期横幅。****学院重要****的地面冲*****、完成****保卫部门****他工作(****活动等)****宿管员负****务范围内****舍值班、****交学工部****统计,工****下: *****部*栋楼****区*栋楼****公寓、宿****值班、来****记、劝离****按学院要****生住宿期****、送电,****归、损坏****窗、大声****功率电器****丢垃圾)****导,报学****班辅导员****老师——****)处置。****责日常学****水、电、****内容登记****送一次汇****管理服务****处,主任*******电****(维修单****由学工部****、后勤相****认,经后****处长批准****相关人员****暑假维修****学生报送****,还要在****后第一周****业管理中****一组织宿****寓、宿舍****勘,统计****家具维修****程序经书****,安排相****修。 *****生住宿地****桌椅、卫****点,按照****把相关物****指定公寓****新生住宿****把、撮箕****在新生开****业管理公****位。 *****姨是学生****心管理者****关注学生****的情绪波****情况,及****部(值班****宿管老师****导)反映****保洁员负****务范围保****工作重点*****、负责****公楼的公****璃、走廊****、楼顶、****间(含檀****)、洗漱****房(含健****、会议室****、烟灰缸****开关、字****柜)、门****地的扫地****擦拭、除****圾转运。****院领导办****。定期在****配足拖把****棕扫把。****责学生公****共**栋*****栋、二****栋)的公****璃、走廊****吊扇、楼****顶、开水****卫生间、****浴室、洗****院等场地****拖地、除****圾转运。****责第一教****共区域玻****、灯具、****梯间、楼****间、公共****洗漱间、****梯内外等****地、拖地****,垃圾转****、负责第****的公共区****走廊,楼****顶、开水****卫生间、****门厅、二****室和五楼****等场地的****地、除灰****转运。 ****第三教学****区域玻璃****楼梯间、****水间、公****、洗漱间****等场地的****地、除灰****转运。 ****第四教学****区域玻璃****楼梯间、****水间、公****、洗漱间****等场地的****地、除灰****转运。 ****第五教学****区域玻璃****楼梯间、****水间、公****、洗漱间****等场地的****地、除灰****转运。 ****机械实训****的斯电梯****、会议室****共区域玻****、灯具、****梯间、电****楼顶、开****共卫生间****、门厅等****地、拖地****,垃圾转****、负责图****心的公共****、走廊、****扇、楼梯****、开水间****生间、洗****厅等场地****拖地、除****圾转运。****负责新能****大厅、汽****楼大厅、****展示厅、****厅、四会****他公共区****、走廊、****扇、楼梯****、开水间****生间、洗****梯内外等****地、拖地****,垃圾转*****、负责****处前院、****走道卫生****、负责学****办公室和****处走道、****璃等卫生****理。 *****校本部、****内公共区****道路,广****、明沟、****篮球场、****,空坪及****场所,停****共区域门****周围,墙****窗等)清*****、负责****大学生艺****内运动场****道、钢梯****圾清运。****负责所有****及残渣清****窗垃圾桶****条凳卫生******、负****房间、新****扫(要求****池、风扇****黄色污垢*****、负责****生间、图****间上班时****(含耗材*****、负责****室前坪、****、公寓*****生清扫、****。 ******共区厕所****、房屋周****、学生公****厕所、洗****疏通。 ****责二校区****图文中心****玻璃、走****、吊扇、****楼顶、开****共卫生间****、洗衣房****场地的扫****、除灰吊****运。 四****面 *、****所有室内****、纸篓(****)的配备**** *、负****务期间的****处理,垃****指定垃圾****,灭“四****费用。 ****公共厕所****用酸液清****有黄色污****、负责区****具,电器****损坏及应****勤管理处****内各处发****应时上报****处理。 ****由后勤管****代表学院****位按照以****定。学院****由后勤管****。考核分*****分制。****上为优秀****-**分******分一****合格,*****为不合格****优秀或良****支付当月****费;月评****发出书面****,支付当****务费的*****续两个月****格,支付****服务费的****连续第三****合格且整****支付当月****费的******四个月开****务合同,****由中标单****月评为不****改无效,****立即中止****切损失由****负责。中****,中标单****退出学校****付款方式****合同的价****币分期付****按月进行****月经考核****单位出具****给学院,****通过转账****中标单位****支付当期****费用。 ****价为履行****年一个周****期内******干价,中****以**个****考核结果****”(含“****上)的包****再增加任****良好以下****在合同中****五、学院****位双方责****学院责任****合同约定****标单位支****洁物业服*****、为中****供护卫、****所需的水****相应场所****按照双方****核评分内****(另附)****织对中标****质量的考****,反馈收****建议,并****时通报中****对监督检****发现质量****理问题有****标单位整****、不干涉****依法或依****规定的内****内部管理*****、学院****标单位使****,保洁人****资料进行****有不符合****作标准或****工作不负****行工作职****违纪、在****成严重不****行为,学****求中标单****员。学院****人员需提****知中标单****内更换人******%(****除外)。****中标单位****规章制度****学院应给****合。 协****位做好护****宣传工作****督促相关****学院护卫****度,爱护****,共同维****序和卫生****为中标单****供办公用****必要的物****各护卫、****的工具间****务用房属****,中标单****同期限内****,但不得****途。 *****纳中标单****护卫、保****合理化建****中标单位****投诉。 ****单位责任****合同规定****物业护卫****务费用。****务项目转****;未经学****也不得将****给他人。****格遵守国****律法规和****关规定,****务实行专****安全高质****发现问题****,确保工****足学院要****、中标单****设立项目****制定责任****卫保洁的****制度,接****定的对口****的监管,****诺的管理****及各项细****力人员,****培训,确****人员具备****求相适应****质和工作*****、工作****统一,衣****佩带公司****岗期间工****礼貌待人****院领导和****及客户,****各项内部****,中标单****学院服务****经学院同****揽业务。****作人员必****守操作规****违反操作****成学院财****,中标单****全部赔偿*****、中标****时向学院****业区域内****护卫保洁****项,及时****的投诉,****的监督;****极配合学****定期考核****调查等工****学院提出****进行整改****中标单位****一次指派****人员到现****务范围内****清洁卫生****积极征询****人意见,****;定期进****结,检查****,发现问****取措施,****服务质量****认真履行****中承诺的****和标准,****质量,达****意。中标****人员作业****学院规定****求,如有****方协商解****、认真执****关政策,****各项安全****作规程,****工的安全****因中标单****生设备损****损伤等事****员工生病****伤残、计****死亡和劳****,由中标****承担和赔****学院无关****、负责提****卫、保洁****备及物资****终止时,****止续签合****单位必须****限内向学****定的物业****移交全部****、物业服****学院购置****产与工具****耗除外)****违约责任*****、双方****违反合同****方经济损****给予对方****。 *、****单位无正****延管理或****供服务,****下违约责*****)扣除****款(*)****损失赔偿****除合同。****院违反本****定或未能****交纳物业****的,应按****期银行贷****两倍计算****中标单位****院应付费*****天后,****有权终止****担的管理****任。 *****位未达到****的各项服****要求,学****警告或整****学院连续****年内三次****或整改通****彻底改善****中标单位****续履行合****有权终止*****、以下****单位不承**** (*)****抗拒导致****保洁服务**** (*)****位已履行****定义务,****本身固有****损失的;****、因学院****有瑕疵或****中标单位****险性的工****损失的 ****因非中标****出现供水****供气、供****、有线电****共用设施****障碍造成**** *、下****双方均可****付之责 ****签约双方****由于受诸****严重火灾****台风、地****抗力事故****不能执行****履行合同****予以延长****的期限应****故所影响****不可抗力****甲乙双方****同时所不****,并且它****其后果是****和无法克****。 (*****一方应在****事故发生****知对方,****发生后*****关损失及****出具给学****认。一旦****事故的影*****天以上****通过友好****理的时间****一步履行****议。 七****止合同 ****标单位破****偿能力时****位应书面****终止合同****知情而未****单位终止****通知时,****书面通知****终止合同****因不可抗****灾害原因****终止合同****终止合同****合同。 ****的解决 ****同中发生****合同有关****双方应通****商解决,******天内****一致意见****学院所在****院起诉处****、踏勘 ****购人不组****场踏勘,****位可在报****,投标截****自行联系****进行踏勘****所产生的****和发生的****由投标单****责。 第****邀请 二****的采购需****章投标须****第四章:****及标准 **** 综合评****正为: ****章投标邀****标截止时****时间及地****提交投标****止时间:****年**月*****时******时间) ****时间:*******月*****时**分****间) *****投标须知****标须知前****投标文件****二章投标****节投标须****标文件*****标报价 ****投标人应****件规定的****务要求、****和合同条****,按第 ****标文件的****有关规定****。本项目****采用总价****计算,采****支付任何****标人报价****所需的各****以及在服****应缴纳的****、管理费****、培训、****务、差旅****费用。 ****章采购需****一步推动****社会化改****“有利于****质量和管****有利于发****业减轻学****有利于学****稳定”的****善校园环****学院整体****,为学校****员工提供****学习、生****学院物业****实行服务****一、项目**** *、物****湖南电气****学院物业****。 *、****范围:学****二校区的****栋卫生保****安全巡查****位护卫值****宿舍值守****。 *、****:*******月**日******年*****日,共***** *、最******,*******.*****固定配套****、人数配****要求: ****人员配置****,服务人****着装、持****尽职尽责****责明确。****身体健康****强、吃苦****从管理、****。为保证****和维护高****所有物业****(含分公****求具有初****文化,无****,品行端****招标含管****保安员、****宿管员等****于**人****人为固定****。具体要**** *.*****理负责人****理):男******周岁****女性年龄****岁及以下****科及以上****,从事本****及以上工**** *.*****理人员各****经理、管****宿管负责****人):男******周岁****女性年龄****岁及以下****专及以上****,从事物****作*年及****经验; ****保安人员****负责人)****责人,男******周岁****具有高中****化程度,****位*年以****验;其它****,具有初****文化程度****高*.*****,**周****,体健貌****心强、吃**** *.*****员:相貌****体健康。****过保洁工****,工作认****积极主动****洁、礼貌****良好的素****道德。女*****.********周岁****男性身高**** 米以上****岁及以下*****、宿管****貌端正,****。女性,******米以****周岁及以****健康,相****礼貌和蔼****的的责任****,有本岗****上工作经****、投标过****报价和最****金额为确****需求全面****的全部费****完成全部****服务管理****的人员成****分类清运****、设备折****、办公用****、税费、****保险费、****。如遇突****临时增加****也不增加*****、中标****项目的管****含分公司****须在本项****年以上,****更换时必****方单位同****更换的人****不能低于****的资质,****本项目人****求为前提****具体服务****责 一)****责所有服****巡逻,早****,工作重**** *、前*****小时值****外来人员****记记录,****相关部门****条例放行****记。 *****值班:早****中*.******小时及****。主要是****,不放行****辆。 *****、新能源****械实训楼****斯”电梯****、*、*****楼、图文****等,早、****下班时间****,具体时****要求。 ****巡逻:上****下午上班****间和晚上*****之后到****前,必须****时对整个****一次巡逻****、假日(****暑假期)*****小时,*****小时对****及楼栋,****楼层进行****。 *、****:**小****开关教室****检查家具****如有损坏****后勤与资****维修。 *****日、*****班值班员****楼内消防****好检查记****损坏及时****装保卫部****、办公楼****、关门。****通秩序维****负责引导****、来访人****限速,停****位,并按****在各类活****挥车辆停****地点。 ****清理鱼池****每周一拆****幅。 *****重要时间****面冲洗。****完成学院****部门交办****作(学院****等)。 ****员负责所****围内公寓****班、维修****工部宿管****,工作重**** *、学****栋楼、二****栋楼共*****的宿舍管****小时值班****员登记、****立宿舍楼****设施台账****按学院要****生住宿期****、送电,****归、损坏****窗、大声****功率电器****丢垃圾)****导,报学****班辅导员****老师——****)处置。****责日常学****水、电、****内容登记****送一次汇****管理服务****处,主任*******电****(维修单****由学工部****、后勤相****认,经后****管理处处****,安排学****相关人员****暑假维修****学生报送****,还要在****后第一周****业管理中****一组织宿****寓、宿舍****勘,统计****家具维修****程序经书****,安排相****中维修。****责学生住****动后桌椅****品清点,****要求把相****送到指定****舍。新生****内拖把、****把在新生****物业管理****到位。 ****员是学生****心管理者****关注学生****的情绪波****情况,及****部(值班****宿管老师****导)反映****保洁员负****务范围保****工作重点*****、负责****公楼的公****璃、走廊****、楼顶、****间(含檀****)、洗漱****之家(含****)、会议****椅、烟灰****、开关、****物柜)、****场地的扫****、擦拭、****垃圾转运****上院领导****洁。定期****旁配足拖****、扫把。****责学生公****共**栋*****栋、二****栋)的公****璃、走廊****吊扇、楼****顶、开水****卫生间、****浴室、洗****院等场地****拖地、除****圾转运。****责第一教****共区域玻****、灯具、****梯间、楼****间、公共****洗漱间、****梯内外等****地、拖地****,垃圾转****、负责第****的公共区****走廊,楼****顶、开水****卫生间、****门厅、二****室和五楼****等场地的****地、除灰****转运。 ****第三教学****区域玻璃****楼梯间、****水间、公****、洗漱间****等场地的****地、除灰****转运。 ****第四教学****区域玻璃****楼梯间、****水间、公****、洗漱间****等场地的****地、除灰****转运。 ****第五教学****区域(含****)玻璃、****梯间、楼****间、公共****洗漱间、****场地的扫****、除灰吊****运。 *****械实训中****斯电梯实****会议室和****区域玻璃****灯具、吊****间、电梯****顶、开水****卫生间、****门厅等场****、拖地、****垃圾转运****负责图文****的公共区****走廊、灯****、楼梯间****开水间、****间、洗漱****等场地的****地、除灰****转运。 ****责新能源****厅、汽车****大厅、二****示厅、五****、四会议****公共区域****走廊、灯****、楼梯间****开水间、****间、洗漱****内外等场****、拖地、****垃圾转运****、负责后****管理处前****间、楼梯****。 ******生处保卫****招生就业****楼梯、玻****及垃圾清*****、负责****二校区院****域(所有****场,花坛****足球场、****羽毛球场****所有休闲****车场,公****窗、房屋****壁、宣传****扫。 *****食堂二楼****体中心室****、消防通****等保洁垃**** **、****墙壁标语****理,宣传****,石凳,****清理。 ****责毕业生****生房间清****空调、便****无灰尘和****)。 *****办公楼卫****书馆卫生****间点檀香****)。 *****电焊实训****食堂周边****栋周边卫****垃圾清运****、负责公****、洗手池****边明暗沟****寓宿舍内****漱池堵塞******、负****、图文中****的玻璃、****具、吊扇****、楼顶、****公共卫生****间、洗衣****等场地的****地、除灰****转运。 ****方面 *****院所有室****桶、纸篓****袋)的配****。 *、****服务期间****圾处理,****到指定垃****费,灭“****品费用。****责公共厕****常用酸液****得有黄色*****、负责****家具,电****头损坏应****后勤与资****维修。校****现安全隐****情况应及****关部门处****、考核由****产管理处****学院同中****照以下方****学院物业****勤与资产****口。其中****和宿舍管****工作部负****考核分各****分制。*****为优秀,******分为*****分一*****格,******不合格。****秀或良好****付当月全****;月评为****出书面整****支付当月****费的******两个月被****,支付当****务费的*****续第三个****格且整改****付当月合****的**%****个月开始****合同,一****中标单位****评为不合****无效,学****即终止合****损失由中****责。终止****中标单位****位完成物****无条件退**** 四、付*****、本合****以人民币****的方式按****算,每月****,中标单****规发票给****院财务通****方式向中****定账户支****业管理费****、中标价****合同*年****,是周期****月的包干****金额除以****为每月考****“良好”****好”以上****价,不再****费用,良****除部分在****定。 五****中标单位**** 一)学****义务 *****约定按时****位支付护****业服务费****为中标单****卫、保洁****的水电供****场所。 ****双方商定****分内容及****附),定****中标单位****的考核、****馈收集意****,并将结****报中标单****督检查过****质量和安****题有权要****位整改。****干涉中标****或依据本****的内容进****管理活动*****、学院****标单位使****,保洁人****资料进行****有不符合****作标准或****工作不负****行工作职****违纪、在****成严重不****行为,学****求中标单****员。学院****人员需提****知中标单****内更换人******%(****除外)。****院协助中****好护卫、****工作,教****相关人员****护卫、保****爱护校园****同维护校****卫生。 ****标单位继****公用房*****的物料仓****卫、保洁****具间。物****房属学院****标单位在****限内无偿****不得改变**** *、积****标单位在****、保洁方****化建议,****单位处理****。 二)****权利和义****依合同规****取物业护****服务费用****服务项目****人;未经****,也不得****包给他人****严格遵守****法律法规****有关规定****服务实行****、安全高****。发现问****决,确保****满足学院*****、中标****院设立项****,制定责****护卫保洁****章制度,****指定的对****门的监管****承诺的管****案及各项****得力人员****展培训,****备人员具****要求相适****素质和工**** *、工****装统一,****,佩带公****上岗期间****、礼貌待****学院师生****户,遵守****内部规章****标单位不****服务区域****院同意擅****务。 *****位对所有****在上岗前****安全和工****作培训,****在工作期****班期间发****伤害事故****方无任何*****、工作****严格遵守****,如因违****程而造成****损失的,****应承担全****任。 *****位应及时****告本物业****关物业的****,及时处****投诉,接****监督;接****配合学院****期考核、****查等工作****院提出意****行整改。****标单位每****次指派高****员到现场****范围内的****洁卫生情****极征询学****意见,加****定期进行****,检查工****发现问题****措施,不****务质量。****真履行应****承诺的作****标准,确****量,达到****。中标单****员作业时****院规定的****,如有变****协商解决****、认真执****关政策,****各项安全****作规程,****工的安全****因中标单****生设备损****损伤等事****员工生病****伤残、死****纠纷等,****位负责承****,均与学**** **、****日常护卫****需的设备****本合同终****双方中止****,中标单****规定期限****及其指定****理公司移****案资料、****用房和学****固定资产****自然损耗**** 六、违****索赔 *****何一方违****造成对方****的,应给****济赔偿。****果中标单****理由拖延****按时提供****承担以下****: (*****务费尾款****收违约损*****)解除*****、中标****到合同规****服务标准****学院可发****整改通知****续二次或****次发出警****通知而又****善的,视****位无能力****合同,学****止合同。****约保证措****单位在合****提交金额****元整(小*****,******元)的履****打款到甲****户,合同****为服务质****,合同到****息退还给*****、以下****单位不承**** (*)****抗拒导致****中断的;****、中标单****本合同约****但因物业****瑕疵造成**** (*)****标单位责****水、供电****供热,通****电视及其****施设备运****成损失的****下列情况****可免除其**** (*)****方任何一****诸如战争****灾、洪水****地震等个****故的影响****行合同时****同的期限****长,则延****应相当于****响的时间****力事故系****方在缔结****不能预见****它的发生****是无法避****克服的事*****)、受****在不可抗****生后尽快****,并于事*****天内将****及相关材****学院审阅****旦不可抗****影响持续****上,双方****好协商在****间内达成****行合同的****七、破产**** *、当****破产或无****时,中标****面通知学****同,在学****未收到中****止合同书****,学院亦****知中标单****同。 *****抗力的自****因造成自****同时按破****同办法终**** 八、争**** 在执行****生的或与****关的争端****通过友好****,经协商****内不能达****见时,可****在地人民****处理。 **** 本项目****组织集中****,各投标****报名结束****截止日之****系采购人****勘,因踏****的一切费****的安全事****单位自行****第一章投****二、采购****需求 第****须知 *****:评标方**** 附页数****评分表 ****及质疑 ****告为招标****成部分,****如涉及上****应作相应****改,若本****与原招标****有不一致****以本更正****。 供应****更正内容****性的,应****告发布之****工作日内****式向采购****机构提出****采购项目****名和电话****购项目 ****名:张玲********************采购人 ****南电气职****院 地 ****省湘潭市****摄司*号****:赵胜杰************话:**************电子邮箱*************.******采购代理****称:湖南****代理有限**** 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